附表 1.混凝土结构工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 栋号 检 查 项 目 检 查 评判标准 内 容
截 面 尺 寸 表 面 平 整 度 混 凝 土 [－4，7]mm
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
楼层 检 测 区 检 测 点 合 格 率
墙/柱截 面尺寸
户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
选点规则
同一墙/柱面为一个检测区， 每 个检测区检测截面尺寸 2 次， 选取其中与设计尺寸偏差最大 的一个实测值，作为该实测指 标合格率的 1 个计算点。 任选长边墙两面中的一面作为 1 个检测区。当所选墙长度小 于 3 米时， 同一面墙 4 个角 （顶 部及根部）中，取左上及右下 2 个角。按 45 度角斜放靠尺， 累计测 2 次表面平整度,这 2 个 实测值分别作为该指标合格率 的 2 个计算点;当所选墙长度大 于 3 米时，还需在墙长度中间 水平放靠尺增加测量 1 次，这 3 个实测值分别作为该指标合 格率的 3 个计算点。跨洞口部 位必测。 任选长边墙两面中一面作为 1 个检测区。 当墙长小于 3 米时， 同一面墙距两端头竖向阴阳角 约 30CM 位置，分别按靠尺顶 端接触到上部砼顶板位置及靠 尺底端接触到下部地面位置测 2 次垂直度，这 2 个实测值分 别作为该实测指标合格率的 2 个计算点。当墙长度大于 3 米 时，需在墙长度中间位置靠尺 在高度方向居中处加测 1 次， 3 个实测值分别作为该实测指标 合格率的 3 个计算点。砼柱： 任选砼柱四面中的两面作为一 个检测区；分别将靠尺顶端接 触到上部砼顶板和下部地面位 置各测 1 次，这 2 个实测值分 别作为该实测指标合格率的 2 个计算点。砼墙体洞口一侧为 垂直度必测部位。 使用激光扫平仪，在实测板跨 内打出一条水平基准线。分别 测量 4 个角点/板跨几何中心位 砼顶板与水平基准线之间的 5 个垂直距离。以最低点为基准 点，计算另外四点与最低点之 间的偏差，最大偏差值≤20mm 时，5 个偏差值（基准点偏差 值以 0 计）的实际值作为该实 测指标合格率的 5 个计算点。 最大偏差值﹥20mm 时，5 个 偏差值均按最大偏差值计，作 为该实测指标合格率的 5 个计 算点。 同一跨板作为 1 个实测区。每 个实测区取 1 个样本点，取点 位置为该板跨中 1／3 区域。1 个实测值作为判断该实测指标 合格率的 1 个计算点。
[0，7]mm
墙表面 平整度
层高≤5m, [0，7]
垂 直 结 度 构 工 程 层高＞5m, [0，10]
墙/柱 垂直度
顶 板 水 平 度 楼 板 厚 度
[0，14]mm
顶板 水平度
楼板厚度 设计值
[－5，8]mm
1
附表 2.砌筑工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 栋号 检 查 项 目 检 查 评判标准 内 容
表 面 平 整 度 [0，8]mm
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
楼层 检 测 区 检 测 点 合 格 率
户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
选点规则
每一面墙都可以作为 1 个实测 区，优先选用有门窗、过道洞 口的墙面。测量部位选择正手 墙面。墙面有门窗、过道洞口 的，在各洞口 45 度斜交测一 次，作为新增实测指标合格率 的 1 个计算点。 每一面墙都可以作为 1 个实测 区，优先选用有门窗、过道洞 口的墙面 , 测量部位选择正手 墙面。应避开墙顶梁、墙底灰 砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖， 消除其测量值的影响，如两米 靠尺过高不易定位，可采用 1 米靠尺。 同一外门或外窗洞口均可作为 1 个实测区。不包括抹灰收口 厚度，以砌体边对边，分别测 量窗洞口宽度和高度各 2 次。 取高度或宽度的 2 个实测值与 设计值间的偏差最大值，作为 判断宽度或高度实测指标合格 率的 1 个计算点。
平整度
[0，5]mm， 垂 墙高≤3m 直 [0，10]mm， 度 墙高＞3m 外 门 窗 洞 [－5，5]mm 口 尺 砌 寸 筑 工 砌 筑 程 节 点 (1)
（1）门窗框预制块：采 用预制混凝土块、实心 砖；空心砖墙体则在门窗 洞边 200mm 内的孔洞须 用细石混凝土填实；预制 块或实心砖的宽度同墙 厚；长度不小于 200mm； 高度应与砌块同高或砌 块高度的 1/2 且不小于 100mm；最上部（或最下 部）的混凝土块中心距洞 口上下边的距离为 150～ 200mm，其余部位的中心 距不大于 600mm， 且均匀 分布。 （2）现浇窗台板：宽同 墙厚，高度≥120mm，每 边入墙内≥400mm（不足 400mm 通长设置） ； （3） 洞口 （大于 600MM） 的过梁：同墙宽，入墙不 少于 250mm。 （1）无断砖、通缝、瞎 缝； （2）墙顶空隙的补砌挤 紧或灌缝间隔不少于 7 天； （3）不同基体（含各类 线槽）镀锌钢丝网规格为 10× 10× 0.7mm，基体搭接 不小于 100MM；挂网前 墙体高低差部分采用水 泥砂浆填补； （4）砌体墙灰缝须双面 勾缝。
垂直度
高 设计值 宽 设计值
户内每一面砌体墙作为 1 个实 测区。所选 2 套房中实测区不 满足 30 个时， 需增加实测套房 数。每 1 个实测区取 6 个实测 点，分别检查门窗框预制块、 空调孔预制块、 现浇砼窗台板、 洞口预制过梁、现浇构造柱、 U 型预制块 6 项内容是否符合 合格标准。
重要预制 或现浇构 件
砌 筑 节 点 (2)
户内每一面砌体墙作为 1 个实 测区。所选 2 套房中砌筑节点 的实测区不满足 20 个时， 需增 加实测套房数。同一实测区， 分别检查合格标准中的 4 个实 测点是否符合合格标准；一个 实测区有 4 个实测点。一个实 测区作为该指标合格率的 1 个 计算点。
砌筑工序
2
附表 3.抹灰工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 检 查 项 目 栋号 检 查 评判 内 标准 容
墙 面 表 面 平 整 度
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
楼层 检 检 测 测 区 点 合 格 率
户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
选点规则
每一面墙作为 1 个实测区；每一测尺的实测值作 为一个合格计算点。同一实测区内， 当墙面长 度小于 3 米，同一墙面顶部和根部 4 个角中，任 意选取 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1 次。 2 次测量值作为判断该实测指标合格率的 2 个计 算点。当墙面长度大于 3 米，在同一墙面 4 个角 任选两个方向各测量 1 次，2 次测量值作为实测 指标合格率计算点。同时在墙长度中间位置增加 1 次水平测量，这 3 次实测值作为判断该实测值 标合格率的 3 个计算点。所选实测区墙面优先考 虑有门窗、过道洞口的，在洞口 45 度测一次， 作为新增实测指标合格率的 1 个计算点。距地面 30cm 处水平放置靠尺测量 1 次， 作为实测指标合 格率的 1 个计算点。
[0，4] mm
平 整 度
墙 面 垂 直 抹 度 灰 工
[0，4] mm
每一面墙作为 1 个实测区；每一测尺的实测值作 为一个合格计算点。同一实测区内，当墙长度小 于 3 米时， 同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 位置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端 接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠 尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度；当 墙长度大于 3 米时， 在墙长度中间位置增测一次； 具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。
垂 直 度
净 [-20，20] 程 高 mm
每一个功能房间作为 1 个实测区。实测前，所选 套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所 选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构 造做法厚度等；各房间地面的 4 个角部区域，距 地脚边线 30cm 附近各选取 1 点（避开吊顶位） ， 在地面几何中心位选取 1 点，测量出找平层地面 与天花顶板间的 5 个垂直距离，即 5 个室内净高 实测值。用设计层高值减去结构楼板和地面找平 层施工设计厚度值，作为该房间理论室内净高 值。当实测值与设计值最大偏差值为【-30，30】 mm 时，5 个偏差值的实际值作为判断该实测指 标合格率的 5 个计算点。当最大偏差值﹥30mm 或﹤-30mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计。
净 高
阴 阳 角 方 正
[0，4] mm
每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为 1 个实 测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部 位，从地面向上 300mm 和 1500mm 位置分别测 量 1 次。2 次实测值作为判断该实测指标合格率 的 2 个计算点。
阴 阳 角 高 度 设 计 值
户 内 门 [-10，10] mm 洞
每一个户内门洞都作为 1 个实测区。实测前需了 解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞 口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确 保实测值的准确性。
3
尺 寸 偏 [-10，10] mm 差
每一个户内门洞都作为 1 个实测区。实测前需了 解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞 口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确 保实测值的准确性。
方 [0，10] 正 mm 性
在同一测区内，实测前需用 5 米卷尺或激光扫平 仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，以短边 墙为基准进行校核 .无误后采用激光扫平仪打出 十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量 3 个 位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果 现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准， 用仪器引出两条辅助方正控制线,） 。选取 3 个实 测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。
宽 度 设 计 值 高 度 设 计 值 宽 度 设 计 值 控 制 线 偏 差 开 间 设 计 值 进 深 设 计 值 裂 缝 空 鼓
开 间/ ± 10mm 进 深
每一个功能房间的开间和进深分别各作为 1 个实 测区，累计实测实量 6 个功能房间的 12 个实测 区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体 两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测 值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值。
裂 缝/ 无裂缝、 空 空鼓 鼓
所选户型内每一自然间作为 1 个实测区。每一自 然间内所有墙体全检。 1 个实测区取 1 个实测值。 1 个实测值作为 1 个合格率计算点。所选 2 套房 累计 15 个实测区，不满足 15 个时，需增加实测 套房数。
4
附表 4.水泥砂浆地面工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 栋号 检 查 项 目 检 查 评判标准 内 容 检 测 区 检 测 点 楼层 合 格 率 户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
选点规则
毛坯房交付 地面、 龙骨地 板基层、 瓷砖 或石材地面 基层： 地 [0，4]mm 面 表 水 面 平 整 泥 度 装修房直铺 地板交付面 砂 基层： [0，3]mm 浆 地 面 工 程 地 面 水 平 度
每一个功能房间地面都可以作 为 1 个实测区。任选同一功能 房间地面的 2 个对角区域，按 与墙面夹角 45 度平放靠尺测 量 2 次，加上房间中部区域测 量一次，共测量 3 次。客\餐厅 或较大房间地面的中部区域需 加测 1 次。同一功能房间内的 3 或 4 个地面平整度实测值， 作为判断该实测指标合格率的 3 或 4 个计算点。
平整度
每一个功能房间地面都可以作 为 1 个实测区。任选同一功能 房间地面的 2 个对角区域，按 与墙面夹角 45 度平放靠尺测 量 2 次，加上房间中部区域测 量一次，共测量 3 次。客\餐厅 或较大房间地面的中部区域需 加测 1 次。同一功能房间内的 3 或 4 个地面平整度实测值， 作为判断该实测指标合格率的 3 或 4 个计算点。
平整度
[0，9]mm
每一个功能房间地面都可以作 为 1 个实测区。使用激光扫平 仪，在实测板跨内打出一条水 平基准线。同一实测区地面的 4 个角部区域，距地脚边线 30cm 以内各选取 1 点， 在地面 几何中心位选取 1 点，分别测 量找平层地面与水平基准线之 间的 5 个垂直距离。以最低点 为基准点，计算另外四点与最 低点之间的偏差。偏差值 ≤10mm 时，该实测点合格；最 大偏差值≤15mm 时，5 个偏差 值（基准点偏差值以 0 计）的 实际值作为判断该实测指标合 格率的 5 个计算点。最大偏差 值﹥15mm 时，5 个偏差值均 按最大偏差值计，作为判断该 实测指标合格率的 5 个计算 点。
地面 水平度
5
附表 5.防水工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 栋号 检 查 项 目 检 查 评判标准 内 容
卫生间地面、 墙面 （非附加 层部分） 防水 涂膜成膜良 好，无分层。 涂膜防水层 平均厚度应 符合设计， 最 小厚度大于 设计厚度 80％。
（1） 空调板、雨 蓬板、凸窗上部、 卫生间和厨房周 边后砌墙根部等 部位须设置砼反 坎；厚度同墙厚， 高 度 不 小 于 200mm； （2） 沉箱式卫生 间烟道和管井根 部设置两道反坎， 底 部 反 坎 宽 200MM ， 高与 装 饰面层基层平， 上 部反坎宽不小于 50MM，高出装饰 完成面不小于 100MM； （3） 非沉箱式卫 生间烟道和管井 根部设置一道砼 反坎，宽不小于 50mm ，高出楼地 面完成面不小于 100mm； （4 ） 如 砼反坎未与主体 结构砼一起浇注， 则底部须凿毛。
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
楼层 检 测 区 检 测 点 合 格 率
户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
选点规则
卫 生 间 涂 膜 厚 度
每 1 个卫生间为 1 个实测区, 累计 6 个测区，不足 6 个时， 需增加实测套房数。每个实测 区取 1 个实测值。每个实测值 作为 1 个计数点。涂膜施工阶 段，同一实测区，在非附加层 范围内，选择 1 个疑似厚度最 薄部位，采用针测法或割取 20× 20mm 实样， 目测涂膜成膜 与分层，用卡尺测量厚度；保 护层完工阶段，同一实测区， 在非附加层范围内，随机选取 一点 （不同测区选取不同位置， 如地面、浴室墙面不同高位 等） ， 剥离防水保护层， 采用针 测法或割取 20× 20mm 实样， 目测防水涂膜成膜与分层，用 卡尺测量厚度； 如装饰面已完， 则通过闭水检验，不实测此指 标。
卫生间 涂膜 厚度
防 水 工 程
防 水 反 坎
所选户型内各应设反坎部位分 别为 1 个实测区，如卫生间、 厨房间、空调板或飘板等。每 一个实测区取 1 个实测值，每 1 个实测值合格率的 1 个计算 点。所选 2 套房中实测点不满 足 10 个时，需增加实测套房 数。测量方法：目测各实测区 是否按要求设置防水反坎，采 用卷尺测量有关反坎的尺寸是 否符合要求。
防水 反坎
6
附表 6.涂饰工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 栋号 检 查 项 目 检 检 检 查 评判标准 测 测 内 区 点 容
[0，4]mm [非打磨]
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
楼层 合 格 率
平 整 度
户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
选点规则
墙 面 表 面 平 整 度
每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测 区。每一测尺实测值作为一个合格计算点。 测量方法同抹灰阶段的墙面平整度。
[0，3]mm [已打磨]
每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测 区。每一测尺实测值作为一个合格计算点。 测量方法同抹灰阶段的墙面平整度。
平 整 度 垂 直 度 垂 直 度 阴 阳 角
墙 面 垂 涂 直 饰 度 工 程 阴 阳 角 方 正
[0，4]mm [非打磨]
每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测 区。每一测尺实测值作为一个合格计算点。 测量方法同抹灰阶段的墙面垂直度。
[0，3]mm [已打磨]
每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测 区。每一测尺实测值作为一个合格计算点。 测量方法同抹灰阶段的墙面垂直度。
[0，3]mm
每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为 1 个实测区。其他同抹灰阶段的阴阳角方 正。
顶 棚 ( 吊 顶 [0，10]mm ) 水 平 度 裂 缝/ 无裂缝、
每一个功能房间作为 1 个实测区， 累计实测 实量 10 个实测区。使用激光扫平仪，在实 测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚 （吊顶）内距天花线 30cm 位置处选取 4 个 角点，以及板跨几何中心位 （若板单侧跨度 较大可在中心部位增加 1 个测点） ，分别测 量出与水平基准线之间的 5 个垂直距离。 以 最低点为基准点， 计算另外四点与最低点之 间的偏差， 最大偏差值≤15mm 时， 5 个偏差 值（基准点偏差值以 0 计）的实际值作为判 断该实测指标合格率的 5 个计算点。 最大偏 差值﹥15mm 时，5 个偏差值均按最大偏差 值计， 作为判断该实测指标合格率的 5 个计 算点。 所选户型内每一自然间作为 1 个实测区。 所 选套房内所有墙体和天花全检。1 个实测值 作为 1 个实测合格率计算点。 墙面检查裂缝
顶 棚 水 平 度
裂 缝
7
空 鼓
空鼓
/空鼓指标，天花则只检查裂缝指标。
空 鼓
附表 7.饰面砖粘贴（墙面）工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 栋号 检 查 项 目 检 检 检 查 评判标准 测 测 内 区 点 容
瓷砖 墙面： [0，3]mm
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
楼层 合 格 率
户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
选点规则
墙 面 表 面 平 整 度
每套房内厨房、卫生间、 阳露台的同一面墙 都可作为 1 个实测区， 取各墙面左上及右下 2 个角，按 45 度角斜放靠尺，分别测量 1 次，2 次测量值作为该实测指标合格率的 2 个计算点
平 整 度
光面石材 墙面： [0，1]mm 瓷砖 墙面： [0，3]mm
每套房内厨房、卫生间、 阳露台的同一面墙 都可作为 1 个实测区， 取各墙面左上及右下 2 个角，按 45 度角斜放靠尺，分别测量 1 次，2 次测量值作为该实测指标合格率的 2 个计算点
平 整 度 瓷 砖 墙 垂 直 度 瓷 砖 墙 垂 直 度 阴 阳 角 高 低 差 高 低 差 裂 缝
饰 面
墙 砖 面 粘 垂 直 贴 度
每一套房内厨房、 卫生间、阳露台都可作为 1 个实测区。每一个实测区测量 2 个点，其 实测值作为该实测指标合格率的 2 个计算 点
（ 墙 面 阴 阳 ） 角 方 正
光面石材 墙面： [0，2]mm
每一套房内厨房、 卫生间、阳露台都可作为 1 个实测区。每一个实测区测量 2 个点，其 实测值作为该实测指标合格率的 2 个计算 点
[0，3]mm
房内厨房、卫生间、 阳露台的每一个阴角或 阳角都可以作为 1 个实测区。一个实测区， 按 30CM、150CM 分别测量 1 次，2 次测量 值作为该实测指标合格率的 2 个计算点
瓷砖墙面： 接 [0，0.5]mm 缝 高 低 差 光面石材： [0，1]mm 裂 缝/ 无裂缝、
该指标宜在装修收尾阶段测量。 每一套房内 厨房、卫生间、 阳台或露台的墙面都可以作 为 1 个实测区。
该指标宜在装修收尾阶段测量。 每一套房内 厨房、卫生间、 阳台或露台的墙面都可以作 为 1 个实测区。 所选户型内有饰面砖墙面的厨房、 卫生间等 每一自然间作为 1 个实测区。 所选套房内所 有墙体全检。1 个实测区的实测值作为 1 个
8
空 鼓
空鼓
实测合格率计算点。
空 鼓
附表 8.饰面砖粘贴（地面）工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 栋号 检 查 项 目 检 检 检 查 评判标准 测 测 内 区 点 容
表 面 平 整 度
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
楼层 合 格 率
户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
选点规则
[0，2]mm
地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整 度。每一功能房间饰面砖地面都可以作为 1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区。每一 功能房间地面 （不包括厨卫间）的 4 个角部 区域，任选两个角与墙面夹角 45 度平放靠 尺共测量 2 次。 客餐厅或较大房间地面的中 部区域需加测 1 次。 这 2 或 3 次实测值作为 判断该实测指标合格率的 2 或 3 个计算点。
平 整 度
饰 面 砖 接 粘 缝 高 [0，0.5]mm 贴 低 （ 差 地 面 ）
裂 缝/ 空 鼓 饰面砖地面 无裂缝、空 鼓（单块砖 边角局部空 鼓，且每自 然间不超过 总数 5％可 不计） 。
每一功能房间饰面砖地面都可以作为 1 个 实测区。 在每一饰面砖地面目测选取 2 条疑 似高低差最大的饰面砖接缝。 用钢尺或其他 辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用 0.5MM 钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝 隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则 该测量点合格。2 条接缝高低差的测量值， 分别作为判断该实测指标合格率的 2 个计 算点。
高 低 差
实测时， 厨房和卫生间户内墙面测量部位需 完成贴砖工程。 所选户型内有饰面砖地面的 每 1 个自然间，如厨房、卫生间、走道等， 都作为 1 个实测区。1 个实测点作为判断该 实测指标合格率的 1 个计算点。
裂 缝 空 鼓
9
附表 9.室内门工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 栋号 检 查 项 目 检 检 检 查 评判标准 测 测 内 区 点 容
门 框 的 正 、 侧 面 垂 直 度 普通 [0，2]mm
每一樘门框都可以作为 1 个实测区。 分别测 量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有 2 个实测结果， 取其中实测值较大的， 作为该 实测指标合格率的 1 个计算点。
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
楼层 合 格 率
户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
选点规则
高级 [0，1]mm
垂 直 度
门 扇 与 普通 室 地 面 [5，8]mm 留 内 缝 宽 度 门 （ 高级 室 内 [6，7]mm 门 ） 厨 卫 普通 门 扇 [8，12]mm 与 地 面 留 高级 缝 宽 [8，10]mm 度
户内每一扇门（不含厨卫）都可以作为 1 个实测区。 关上门后，目测该门扇与地面 完成面之间的 1 个疑似最大留缝处， 用楔形 塞尺检测 1 次， 并作为该实测指标合格率的 1 个计算点
留 缝 宽
厨卫的每一扇门都可以作为 1 个实测区。 关 上门后，目测该门扇与地面完成面之间的 1 个疑似最大留缝处，用楔形塞尺检测 1 次， 作为该实测指标合格率的 1 个计算点
留 缝 宽
10
附表 10.铝合金门窗（或塑钢窗）工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 栋号 检 检 查 检查内 评判标准 测 项 容 区 目
型材拼 缝宽度 （不适 [0，0.3]mm 用塑钢 窗）
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
楼层 检 测 点 合 格 率
户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
选点规则
该指标宜在窗扇安装完、 窗框保护 膜拆除完的装修收尾阶段测量。 户 内每一樘门或窗都可以作为 1 个 实测区.在同一铝合金门或窗的窗 框、 窗扇， 目测选取 1 条疑似缝隙 宽度最大的型材拼接缝。用 0.3MM 钢塞片插入型材拼接缝 隙， 如能插入， 则该测量点不合格； 反之则该测量点合格。 不合格点均 按 0.5MM 记 录 ， 合 格 点 均 按 0.1MM 记录。 该指标宜在窗扇安装完、 窗框保护 膜拆除完的装修收尾阶段测量。 户 内每一樘门或窗都可以作为 1 个 实测区.目测选取 1 条疑似高低差 最大的型材拼接缝， 用钢尺跨过接 缝以 0.3MM 钢塞片插入钢尺与型 材之间的缝隙， 如能插入， 则该测 量点不合格；反之则该测量点合 格。1 条接缝高低差的测量值，作 为该实测指标合格率的 1 个计算 点。不合格点均按 0.5MM 记录， 合格点均按 0.2MM 记录。 户内每一樘门或窗都可以作为 1 个实测区. 用 2M 靠尺分别测量每 一樘铝合金门或窗两边竖框垂直 度， 取 2 个实测值中的最大值， 作 为该实测指标合格率的 1 个计算 点
拼 缝 宽
铝
相同截 合 面型材 [0， 0.3]mm 拼缝高 低差 金
高 低 差
门 窗 窗框正面
垂直度
（
铝合金 [0， 2.5]mm 塑钢窗 [0，3]mm
角部固定片距 门窗洞口四个 角不大于 150-200mm； 中 间各固定片中 心距离不大于 600mm；以 1.5mm 厚的镀 锌板裁制，采 用金属膨胀螺 栓或射钉固 定，应根据预 留混凝土块位 置，按对称顺 序安装。
窗框正面
或 垂直度 塑 钢 窗 窗框固 ） 定
垂 直 度 垂 直 度
户内每一扇外门窗都可 以作为 1 个实测区，累 计实测实量 15 个实测 区。 1 个实测区作为 1 个实测合格率计算点。 同一套房内的所有外门 窗全测。
同一套房内任何 1 个外门窗洞口 都可以作为 1 个实测区， 同一实测 区取 1 个实测点， 实测值作为合格
窗 框 固 定
边 框 收
（1）窗框与洞口间无 缠绕保护膜， 临时固定 木楔需取出； （2） 门 窗框底边及两侧边上 翻 150 高范围采用干 硬性水泥砂浆塞缝， 上 边及两侧边可采用发
边 框 收
11
口 与 塞 缝
泡胶或干硬性水泥砂 浆塞缝；填缝须密实； （3）超出门窗框外的 发泡胶应在其固化前 用手或专用工具压入 缝隙中； 严禁固化后用 刀片切割。 15
率 1 个计算点。 同一套房内的外门 窗需全检。
口 与 塞 缝
附表 11.地板工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 栋号 检 检 查 检查内 评判标准 测 项 容 区 目 检 测 点 楼层 合 格 率 户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
选点规则
表面平 整度 [0，2]mm
每一功能房间木地板地面都可以 作为 1 个实测区。 任选同一功能房 间地面的 2 个对角区域， 按与墙面 夹角 45 度平放靠尺测量 2 次，加 上房间中部区域测量一次， 共测量 3 次。客\餐厅或较大房间地面的 中部区域需加测 1 次。 每一功能房间木地板地面都可以 作为 1 个实测区。使用激光扫平 仪， 在实测房间内打出一条水平基 准线。 同一实测区地面的四个角距 地脚边线 30CM 以内各选取 1 点， 在地面几何中心位选取 1 点， 分别 测量出地板与水平基准线之间的 5 个垂直距离。以最低点为基准 点， 计算另外四点与最低点之间的 偏差，最大偏差值≤15mm 时，5 个偏差值（基准点偏差值以 0 计） 的实际值作为判断该实测指标合 格率的 5 个计算点。 最大偏差值﹥ 15mm 时，5 个偏差值均按最大偏 差值计， 作为判断该实测指标合格 率的 5 个计算点。 该指标宜在装修收尾阶段测量。 每 一功能房间木地板地面都可以作 为 1 个实测区。 目测选取 2 条疑似 高低差最大的地板条接缝， 分别用 钢尺紧靠相邻两地板条跨过接缝， 以 0.5mm 厚度的钢塞片插入钢尺 与地板条之间的缝隙；如能插入， 则该测量点不合格； 反之则该测量 点合格。不合格点均按 0.6MM 记 录，合格点均按 0.4MM 记录。2 个实测值均作为该实测指标合格 率的 2 个计算点。 该指标宜在装修收尾阶段测量。 每 一功能房间木地板地面都可以作 为 1 个实测区。 目测选取 2 条疑似 高低差最大的地板条接缝； 分别用 钢塞片插入钢尺与地板条之间的
平 整 度
地板水 平度 [0，10]mm
地
地 板 水 平 度
板
接缝宽 度 （实木 [0， 0.5]mm 复合、 实 木地板）
缝 隙 宽 度
接缝高 0.5]mm 低差 （实 [0， 木复合、
接 缝 高
12
实木地 板）
缝隙； 如能插入， 则该测量点不合 格；反之则该测量点合格。2 个实 测值均作为计算点。 不合格点均按 规范标准加 0.1MM 记录，合格点 均按规范标准减 0.1MM 记录。
低
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百度文库- 让每个人平等地提升自我 附表三：实测实量记录表格式（A5版） 实测实量记录表目录 序号名称编号备注 1 钢筋绑扎实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-01 项目自控 2 混凝土结构实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-02 3 砌体实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-03 4 内墙抹灰实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-04 5 内墙涂饰实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-05 6 水泥地面实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-06 7 地砖地面实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-07 8 楼梯地面实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-08 项目自控 9 饰面砖墙面实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-09 10 外墙抹灰实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-10 11 外墙保温实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-11 12 屋面找坡层、找平层实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-12 项目自控 13 屋面面层实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-13 项目自控 14 防水层实测实量记录表hnwj-gc-zl-scsl-14 15 安装实测实量记录表hnwj-gc-azzl-scsl-01 1
（A5版） hnwj-gc-zl-scsl-01工程名称楼栋楼层劳务班组实测日期 构件实测 项目 实测 标准 实测值 实测 点数 不合 格数 合格 率 墙柱墙网眼 尺寸 ±20mm 墙柱筋 搭接长 度 0， +50mm 柱箍筋 间距 ±20mm 梁洞口骨 架宽、 高 长（悬挑） ±10mm宽、 高±5mm 梁锚固 长度 0， +50mm 梁箍筋 间距 ±20mm 板板网眼 尺寸 ±20mm 马凳垫块马凳 垫块 间距 ± 100mm 保护层柱梁±5mm 板墙±3mm 钢筋及绑扎外观质量焊接及机械连接质量 2
附表1.混凝土结构工程实测实量记录表 中国建筑项目管理表格 项目实测实量记录表 表格编号CSCEC-SC- 工程名称 栋号楼层户型（部位） 检查项目检 查 内 容 评判标准 检 测 区 检 测 点 选点规则 合 格 率 检查情况 原始数据——检测点 混凝土结构工程截 面 尺 寸 [－4，7]mm 同一墙/柱面为一个检测区，每 个检测区检测截面尺寸2次， 选取其中与设计尺寸偏差最大 的一个实测值，作为该实测指 标合格率的1个计算点。 墙/柱截 面尺寸 表 面 平 整 度 [0，7]mm 任选长边墙两面中的一面作为 1个检测区。当所选墙长度小 于3米时，同一面墙4个角（顶 部及根部）中，取左上及右下 2个角。按45度角斜放靠尺， 累计测2次表面平整度,这2个 实测值分别作为该指标合格率 的2个计算点;当所选墙长度大 于3米时，还需在墙长度中间 水平放靠尺增加测量1次，这 3个实测值分别作为该指标合 格率的3个计算点。跨洞口部 位必测。 墙表面 平整度 垂 直 度 层高≤5m, [0，7] 任选长边墙两面中一面作为1 个检测区。当墙长小于3米时， 同一面墙距两端头竖向阴阳角 约30CM位置，分别按靠尺顶 端接触到上部砼顶板位置及靠 尺底端接触到下部地面位置测 2次垂直度，这2个实测值分 别作为该实测指标合格率的2 个计算点。当墙长度大于3米 时，需在墙长度中间位置靠尺 在高度方向居中处加测1次，3 个实测值分别作为该实测指标 合格率的3个计算点。砼柱： 任选砼柱四面中的两面作为一 个检测区；分别将靠尺顶端接 触到上部砼顶板和下部地面位 置各测1次，这2个实测值分 别作为该实测指标合格率的2 个计算点。砼墙体洞口一侧为 垂直度必测部位。 墙/柱 垂直度层高＞5m, [0，10] 顶 板 水 平 度 [0，14]mm 使用激光扫平仪，在实测板跨 内打出一条水平基准线。分别 测量4个角点/板跨几何中心位 砼顶板与水平基准线之间的5 个垂直距离。以最低点为基准 点，计算另外四点与最低点之 间的偏差，最大偏差值≤20mm 时，5个偏差值（基准点偏差 值以0计）的实际值作为该实 测指标合格率的5个计算点。 最大偏差值﹥20mm时，5个 偏差值均按最大偏差值计，作 为该实测指标合格率的5个计 算点。 顶板 水平度 楼 板 厚 度 [－5，8]mm 同一跨板作为1个实测区。每 个实测区取1个样本点，取点 位置为该板跨中1／3区域。1 个实测值作为判断该实测指标 合格率的1个计算点。 楼板厚度 设计值
万科实测实量方案 【最新资料，WORD文档，可编辑修改】 目录
1. 工程概况 1.1. 工程简述 本工程位于上海市青浦区重固镇,建设单位为上海重万置业有限公司，基地位于上海市青浦区赵重公路与福泉山路交汇处，赵重公路以东,福泉山路以北，总建筑面积为平方米，其中高层1#楼-高层9#楼为12（11+1）层楼小高层建筑、联排1#楼-联排18#楼为联排别墅、商业1#楼为3层楼商业用房。 1.2. 结构简述 本建筑工程等级为二级；地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级；人防地下室抗力等级为核六级常六级甲类，战时用途为二等人员掩蔽部，平时用途为汽车库。本工程建筑设计使用年限为50年，其建筑结构形式为剪力墙/框架，建筑结构的类别为丙类，抗震设防烈度为7度。 2. 实测实量工作小组架构 2.1. 组织管理体系 项目经理 周界瑜 汪学开 第二组 第一组 金永强 叶敏良
2.2.实测实量各组人员名单 项目管理人员职责 职责 1、全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作的第一负责人。 2、组织实测实量工作的策划，落实编制并执行《实测实量工作计划》。 3、组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核。 4、对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行。 5、带领各组成员努力实现项目部对实测实量的目标。 6、执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施，实施持续改进。
1、协助项目经理建立健全实测实量管理的各项制度和措施，确保实测实量的顺利进行。 2、按照实测实量的主要职能分工，协调各组之间相互配合工作。 3、参与《实测实量工作计划》的编制工作，落实本计划，确保实测实量工作目标的实现。 4、增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情况。 5、负责实测实量各组的管理工作，组织自查、自评。 6、协同项目经理开展各项工作，管理好实测实量各组成员。 1、认真细阅有关图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图，掌握集团关于实测实量的技术规范、质量评定标准。 2、参与《实测实量工作计划》的编制。 3、根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点。 4、督促、实施质量技术措施，做好工程质量的检查和评定工作。 5、深入现场操作点，严格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。 6、负责对分包施工单位的质量监控，重点监控分包施工的原材料质量，规格数量、品牌是否合符要求。 7、对已完成的分部分项工程做好分阶段上报核验。
上海区域2015年过程质量评估测试 姓名:得分: 总分(100分) 一、单选题(每题2分) 1、现场实测实量选点方式( ) A、固定选点 B、甲方选择点 C、随机选点 D、施工单位选择点 2、混凝土工程截面尺寸检查,评判数据标准为( ) A、4,6 B、5,8 C、5,6 D、6,8 3、混凝土工程墙面平整度,评判数据标准为( ) A、0,8 B、0,6 C、2,4 D、0,4 4、混凝土楼板厚度,评判数据标准为( ) A、5,6 B、4,8 C5,8 D、6,8 5、砌筑阶段表面平整度,评判数据标准为( ) A、0,4 B、0,6 C、2,4 D、0,8 6、砌筑阶段垂直度,评判数据标准为( ) A、0,6 B、0,5 C、5,8 D、0,8 7、外门窗洞口尺寸,评判数据标准为( ) A、5,10 B、4,8 C5,8 D、6,8 8、关于工地场容场貌,错误得就是( ) A、工地大门有出入管理;施工现场封闭管理; B、车辆冲洗设施完备;施工现场无泥路;
C、脚手架、楼梯须有楼层标识;安全防护网无破损、漏挂情况、 D、特殊工种无需分色着装 9、对于地面平整度压痕说法错误得就是( ) A、结构地面存在脚印 B、地面起伏超过2cm得 C、地面垃圾未清理得 D、使用砂浆修补得 10、外窗部位应设置鹰嘴及滴水线,外窗台部位需进行找坡处理,抹灰排水坡度应大于( ) A、5% B、8% C、10% D、15% 二、多选题(每题4分,选择正确项得0、5分,错选不得分) 1、实测实量增加与取消得项目正确得就是( ) A、增加了混凝土质量检查项 B、取消结构地面平整度实测相关内容 C、取消公共部位实测相关内容 D、顶板水平度不爆板 E、取消楼板厚度检查 2、关于安全文明检查正确得就是( ) A、取消柴油发电机检查项 B、安全帽上面漆后室内施工可不带 C、大型机械第三方检查记录强制检查 D、宿舍内只检查过载及短路相关测试 E、现场统一着装不强制要求
宁波万科A4版实测实量测试卷 单位____________________________ 姓名____________ 分数___________ 温馨提示：请用黑色水笔或圆珠笔答题并工整书写，否则将不予以计分 一、单选题（共100题，每题1分，计100分） 1、座便器预留排水孔距偏差（ C ） A、[0,5]mm B、[0,10]mm C、[0,15]mm D、[0,18]mm 2、相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差合格标准：（B） A、[0,5]mm B、[0,10]mm C、[0,15]mm D、[0,18]mm 3、同一类型并列电气面板上边平直程度的合格标准（ A ） A、[0,0.5]mm B、[0,1]mm C、[0,1.5]mm D、[0,2]mm 4、墙体表面平整度（抹灰工程）（ B ） A、[0,3]mm B、[0,4]mm C、[0,5]mm D、[0,6]mm 5、墙体表面垂直度（抹灰工程）（ B ） A、[0,3]mm B、[0,4]mm C、[0,5]mm D、[0,6]mm 6、室内净高偏差（抹灰工程）（ C ） A、[-10,10]mm B、[-15,15]mm C、[-20,20]mm D、[-25,25]mm 7、室内水平极差（抹灰工程）（ B ） A、≤5mm B、≤10mm C、≤15mm D、≤20mm 8、阴阳角方正（抹灰工程）（ B ） A、≤3mm B、≤4mm C、≤5mm D、≤6mm 9、卫生间涂膜厚度（防水工程），卫生间地面、墙面（非附加层部分） 最小厚度大于设计厚度（ D ） A、60% B、65% C、70% D、80% 10、卫生间涂膜厚度（防水工程），卫生间地面、墙面附加层部分 最小厚度不小于非附加层部位设计厚度的（ D ） A、120% B、130% C、140% D、150% 11、墙面表面平整度（涂饰工程）,腻子已打磨或已上面漆的合格标准（A） A、[0,3]mm B、[0,4]mm C、[0,5]mm D、[0,6]mm 12、墙面表面平整度（涂饰工程）, 腻子未打磨的合格标准（B） A、[0,3]mm B、[0,4]mm C、[0,5]mm D、[0,6]mm 13、墙面垂直度（涂饰工程）,腻子已打磨或已上面漆的合格标准（A） A、[0,3]mm B、[0,4]mm C、[0,5]mm D、[0,6]mm 14、墙面垂直度（涂饰工程）, 腻子未打磨的合格标准（B） A、[0,3]mm B、[0,4]mm C、[0,5]mm D、[0,6]mm 15、阴阳角方正（涂饰工程）,腻子已打磨或已上面漆的合格标准（A） A、[0,3]mm B、[0,4]mm C、[0,5]mm D、[0,6]mm 16、阴阳角方正（涂饰工程）, 腻子未打磨的合格标准（B） A、[0,3]mm B、[0,4]mm C、[0,5]mm D、[0,6]mm 17、顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）合格标准（ B ） A、≤5mm B、≤10mm C、≤15mm D、≤20mm 18、瓷砖墙面表面平整度（墙面饰面砖工程）合格标准（B） A、≤4mm B、≤3mm C、≤2mm D、≤1mm 19、光面石材墙面表面平整度（墙面饰面砖工程）合格标准（C） A、≤4mm B、≤3mm C、≤2mm D、≤1mm 20、木质墙面表面平整度（墙面饰面砖工程）合格标准（D） A、≤4mm B、≤3mm C、≤2mm D、≤1mm 21、瓷砖墙面垂直度（墙面饰面砖工程）合格标准（B） A、≤1.5mm B、≤2mm C、≤2.5mm D、≤3mm 22、光面石材墙面垂直度（墙面饰面砖工程）合格标准（B） A、≤1.5mm B、≤2mm C、≤2.5mm D、≤3mm 23、木质墙面垂直度（墙面饰面砖工程）合格标准（A） A、≤1.5mm B、≤2mm C、≤2.5mm D、≤3mm
附表 1.混凝土结构工程实测实量记录表 中国建筑 项目实测实量记录表 工程名称 栋号 检 查 项 目 检 查 评判标准 内 容
截 面 尺 寸 表 面 平 整 度 混 凝 土 [－4，7]mm
项目管理表格 表格编号 CSCEC-SC-
楼层 检 测 区 检 测 点 合 格 率
墙/柱截 面尺寸
户型（部位） 检查情况
原始数据——检测点
选点规则
同一墙/柱面为一个检测区， 每 个检测区检测截面尺寸 2 次， 选取其中与设计尺寸偏差最大 的一个实测值，作为该实测指 标合格率的 1 个计算点。 任选长边墙两面中的一面作为 1 个检测区。当所选墙长度小 于 3 米时， 同一面墙 4 个角 （顶 部及根部）中，取左上及右下 2 个角。按 45 度角斜放靠尺， 累计测 2 次表面平整度,这 2 个 实测值分别作为该指标合格率 的 2 个计算点;当所选墙长度大 于 3 米时，还需在墙长度中间 水平放靠尺增加测量 1 次，这 3 个实测值分别作为该指标合 格率的 3 个计算点。跨洞口部 位必测。 任选长边墙两面中一面作为 1 个检测区。 当墙长小于 3 米时， 同一面墙距两端头竖向阴阳角 约 30CM 位置，分别按靠尺顶 端接触到上部砼顶板位置及靠 尺底端接触到下部地面位置测 2 次垂直度，这 2 个实测值分 别作为该实测指标合格率的 2 个计算点。当墙长度大于 3 米 时，需在墙长度中间位置靠尺 在高度方向居中处加测 1 次， 3 个实测值分别作为该实测指标 合格率的 3 个计算点。砼柱： 任选砼柱四面中的两面作为一 个检测区；分别将靠尺顶端接 触到上部砼顶板和下部地面位 置各测 1 次，这 2 个实测值分 别作为该实测指标合格率的 2 个计算点。砼墙体洞口一侧为 垂直度必测部位。 使用激光扫平仪，在实测板跨 内打出一条水平基准线。分别 测量 4 个角点/板跨几何中心位 砼顶板与水平基准线之间的 5 个垂直距离。以最低点为基准 点，计算另外四点与最低点之 间的偏差，最大偏差值≤20mm 时，5 个偏差值（基准点偏差 值以 0 计）的实际值作为该实 测指标合格率的 5 个计算点。 最大偏差值﹥20mm 时，5 个 偏差值均按最大偏差值计，作 为该实测指标合格率的 5 个计 算点。 同一跨板作为 1 个实测区。每 个实测区取 1 个样本点，取点 位置为该板跨中 1／3 区域。1 个实测值作为判断该实测指标 合格率的 1 个计算点。
[0，7]mm
墙表面 平整度
层高≤5m, [0，7]
垂 直 结 度 构 工 程 层高＞5m, [0，10]
墙/柱 垂直度
顶 板 水 平 度 楼 板 厚 度
[0，14]mm
顶板 水平度
楼板厚度 设计值
[－5，8]mm
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万科金域蓝湾二期工程 实测实量工作总结 上海家树建筑工程有限公司 万科金域蓝湾项目部
实测实量工作总结 2012年即将结束，但是我们的工作还没有结束，我们需要不断的努力才能得到更好的成绩;因此需要我们学会总结，现在我将本年度的工作情况总结如下： 一、思想认识 在过去的一年我们上海家树特别重视实测实量，我们知道通过实测实量可以直接体现工程的质量优良合格；从砼结构开始测量墙体的垂直、平整可以反映出工程的质量，我们特别重视；我们知道砼结构墙体垂直、平整度不好会直接影响到以后的抹灰工程，会导致以后抹灰成型房间墙体的垂直、平整、方正、开间不好；如果砼结构的顶板极差超过允许误差15mm，会直接影响到以后的净高。由此不难看出实测实量的重要性； 上海家树项目部管理人员在认真学习万科实测实量操作指导（A5版），同时端正自己态度进行实地实测实量，我们保证数据的正确性、真实性；我们需要测量数据反映出工程质量，我们需要实测数据来总结、分析施工质量。我们总公司也特别重视实测实量，我们经常在一起学习讨论怎样做好实测实量，经常对我们进行培训；我们特别重视万科实测实量季度检查，通过万科集团对我们的实测我们知道自己工作的成绩；我们从事实测实量的需要做到“做简单而不是复杂，做透明而不是封闭，做规范而不是权谋，做责任而不是暴力（万
科集团的方法论）；”我觉得说得很有道理：实测实量做好需要做到简单而不是复杂，要做到事倍功半；我们需要真实的实测实量需要透明；在实测过程中我们需要做到规范，我们需要认真测量，而不是做给他人看；在实测过程中需要我们有责任。 二、实测实量 在认真学习万科实测实量操作指导（A5版）的同时，我们需要现场实际测量；实测实量工作看似简单，但是想把这工作做好并不是一件简单的事情；我们需要对每道工序，每个施工过程严格把关控制；从事实测实量工作人员需要做到： 1、态度端正！ 2、认真学习万科实测实量操作指导（A5版），知道万科实测项目的 实测项目、实测规范、允许偏差； 3、会使用各类测量仪器来进行测量，同时需要会校核各类仪器； 4、会分析实测数据，根据实测实量我们可以得出施工质量，我们需 要会整改。查出爆点，我们要消灭。 5、我们要勤快、不怕吃苦，需要做到敬业爱业，需要经常实测 6、需要经常技术交底；特别是同户型，我们需要先操作工人交底； 7、学会自检自查——整改 8、要有一套思路，我们实测实量的项目很多，而且每个实测项目是 关系密切的；比如：一方墙平整度爆了，我们整改的同时需要考虑他的垂直、方正、开间。
姓名：XXX 部门： XX部YOUR LOGO Your company name 2 0 X X 2018年实测实量工作总结范文
2018年实测实量工作总结范文 进入公司两年，今年八月来到无锡万科项目部。领导安排的工作是协助他人做实测实量，此项工作类似于公司质量员职责。由于我的职责是资料+深化，但我在无锡的工作涉及不到资料和深化，所以下面的工作总结是针对万科特有的实测实量来浅谈一下。 实测实量，顾名思义就是到现场实地测量，以数据说话。我自八月份进入，前后历尽每月一次工程部检查，两次万科集团季度检查。每次检查，实测实量都作为大头，纳入集团考核。因此，整个万科项目自上而下，甲方、监理、项目部都对实测实量很重视。由此成立实测实量小组，我们组成员是组长吴超，张津铭和我。 之前的检查结果我不清楚，我在的这两次检查成绩都不俗。尤其是在上周四万科集团第四季度检查中，我们以总分第一的成绩名列各参与检查单位第一。在万科工程部例会甲方领导对我们取得的成绩予以了肯定和表扬，同时也对实测组在这期间所作出的努力，给予了很高的评价。 不积跬步，无以至千里；不积细流，无以成江河。实测能在万科集团第四季度检查中，取得第一的成绩与平时的努力是分不开的。此中之辛苦，不足为外人道也。实测靠的是平时检查，检查后能及时整改，容不得作半点假，全凭数据说话。我们实测组最终没有辜负项目领导和甲方领导的期望，给万科第四季度集团检查画上了一个圆满的句号。 从万科的实测体系来看，我觉得有我们值得借鉴的地方。以每户一档来说，它将每个工序划分的很明细，责任和工序明确到个人和班组。同时墙砖排版，管道走向汇总一起，一目了然。再有实测实量有存在的必要，但对施工单位来说是一考验。因为需要花人工来搞，因此不提倡， 第 2 页共 4 页
产品质量实测操作指引 第一篇总则 1目的 (4) 2适用范围 (4) 3取样原则与计算说明 (4) 第二篇尺差控制篇 4混凝土结构工程 (5) 4.1基本原则 (5) 4.2截面尺寸偏差（砼结构） (5) 4.3表面平整度（砼结构） (6) 4.4垂直度（砼结构） (7) 4.5顶板水平度极差（砼结构） (8) 4.6楼板厚度偏差（砼结构） (9) 4.7施工控制线设置（砼结构） (10) 4.8轴线偏差控制（砼结构） 5砌筑工程 (11) 5.1基本原则 (11) 5.2表面平整度（砌筑工程） (11) 5.3垂直度（砌筑工程） (12) 5.4方正度（砌筑工程） (13) 6抹灰工程 (23) 6.1基本原则 (23) 6.2墙体表面平整度（抹灰工程） (23) 6.3墙面垂直度（抹灰工程） (24)
6.4室内净高偏差（抹灰工程） (25) 6.5顶板水平度极差（抹灰工程） (26) 6.6方正度（抹灰工程） (29) 6.7地面表面平整度（抹灰工程） (30) 第三篇定尺加工篇 7砌筑工程 (11) 7.1基本原则 7.2外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） (14) 8抹灰工程 (23) 8.1基本原则 (23) 8.2房间开间/进深偏差（抹灰工程） (28) 8.3户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）………………………………………… 8.4外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） (33) 8.5同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程） (36) 8.6同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程） (37) 8.7同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程） (38) 8.8柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程） (39) 8.9同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程） (40) 第四篇观感质量篇 9设备安装 (17) 9.1基本原则 (17) 9.2座便预留排水管孔距偏差（设备安装） (17) 9.3同一室内底盒标高差（设备安装） (18) 9.4并列面板高度偏差（设备安装） (19)
实测实量 工 作 计 划 工程项目：上海万科重固镇项目 编制单位：上海市第五建筑有限公司编制人：张涛 青浦重固项目部 2010年7月
目录 1.工程概况 (1) 1.1.工程简述 (1) 1.2.结构简述 (1) 2.实测实量工作小组架构 (1) 2.1.组织管理体系 (1) 2.2.实测实量各组人员名单 (2) 3.3项目管理人员职责 (2) 3.3.1项目经理职责 (2) 3.3.2项目副经理岗位责任制 (2) 3.3.6质量员岗位责任制 (3) 3.3.9关砌岗位责任制 (3) 3.4实施管理 (4) 3. 测量仪器的选用 (4) 8.1.9测量仪器的鉴定 (4)
1.工程概况 1.1.工程简述 本工程位于上海市青浦区重固镇,建设单位为上海重万置业有限公司，基地位于上海市青浦区赵重公路与福泉山路交汇处，赵重公路以东,福泉山路以北，总建筑面积为107062.00平方米，其中高层1#楼-高层9#楼为12（11+1）层楼小高层建筑、联排1#楼-联排18#楼为联排别墅、商业1#楼为3层楼商业用房。 1.2.结构简述 本建筑工程等级为二级；地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级；人防地下室抗力等级为核六级常六级甲类，战时用途为二等人员掩蔽部，平时用途为汽车库。本工程建筑设计使用年限为50年，其建筑结构形式为剪力墙/框架，建筑结构的类别为丙类，抗震设防烈度为7度。 2.实测实量工作小组架构
2.2.实测实量各组人员名单 2.3项目管理人员职责 2.3.1项目经理职责 1、全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作的第一负责人。 2、组织实测实量工作的策划，落实编制并执行《实测实量工作计划》。 3、组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核。 4、对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行。 5、带领各组成员努力实现项目部对实测实量的目标。 6、执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施，实施持续改进。 2.3.2项目副经理岗位责任制 1、协助项目经理建立健全实测实量管理的各项制度和措施，确保实测实量的顺利进行。 2、按照实测实量的主要职能分工，协调各组之间相互配合工作。 3、参与《实测实量工作计划》的编制工作，落实本计划，确保实测实量工
A5版万科产品质量实测实量操作指引试题 一、单选（共20题） 1、同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的（）进行实测，不能有遗漏。 A. 30% B. 50% C. 80% D. 全部 2、对于同一个项目，不同标段，由同一总包单位施工，且实际施工控制人为同一人时，为控制实测工作量，可将相关标段进行（）实测实量。 A.单独 B. 不同标段单独 C.合并 D.不能合并 3、砼结构原则上要求必须在( )天后才允许甩浆隐蔽。 A. 3 B. 28 C. 30 D. 45 4、同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的()个楼层作为混凝土结构工程的实测层。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 4 5、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，对于塑钢门窗以下哪项指标不做检测（） A.型材接缝高低差 B.窗框对角线长度差 C.型材拼缝宽度 D.窗框正面垂直度 6、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，对于同一套房内无方正基准线，则该套房内所有测区关于方正度测量值均（） A. 有效 B.无效 C.合格 D.不合格 7、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，砼结构楼板厚度偏差的合格标准（）㎜。 A.[-5,8] B.[8，-5] C.[0，8] D.[8，0] 8、沉箱式卫生间必须在降板最低处设置侧墙式地漏，侧墙式地漏底边应低于进水口底部的高度不小于（）㎜。 A. 5 B. 8 C. 15 D. 30 9、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，防水涂膜平均厚度应符合设计要求，且不得小于（）㎜。 A. 0.3 B. 0.5 C. 0.6 D. 0.8 10、墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔时间应不少于（）天。 A. 5天 B.7天 C.14天 D.15天 11、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，在砼结构中轴线偏差控制使用的测量工具有（） A. 激光铅直仪、卷尺 B.激光扫平仪、卷尺 C.激光测距仪、卷尺 D.激光水准仪、卷尺 12、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，在对砌筑工程中表面平整测量中如果墙面有门窗或过道的，应（） A.30度斜交测一次 B. 45度斜交测一次 C.平放测量一次即可 D.不用测量 13、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，对于并列面板高度偏差测量中，应累计实测实量（）个实测区。 A. 5 B. 6 C. 10 D. 15 14、对于墙面饰面砖工程接缝高低差瓷砖面墙、石材面墙、木材面墙的合格标准
实测实量年终总结 进入公司两年，今年八月来到无锡万科项目部。领导安排的工作是协助他人做实测实量，此项工作类似于公司质量员职责。由于我的职责是资料+深化，但我在无锡的工作涉及不到资料和深化，所以下面的工作总结是针对万科特有的实测实量来浅谈一下。 实测实量，顾名思义就是到现场实地测量，以数据说话。我自八月份进入，前后历尽每月一次工程部检查，两次万科集团季度检查。每次检查，实测实量都作为大头，纳入集团考核。因此，整个万科项目自上而下，甲方、监理、项目部都对实测实量很重视。由此成立实测实量小组，我们组成员是组长吴超，张津铭和我。 之前的检查结果我不清楚，我在的这两次检查成绩都不俗。尤其是在上周四万科集团第四季度检查中，我们以总分第一的成绩名列各参与检查单位第一。在万科工程部例会甲方领导对我们取得的成绩予以了肯定和表扬，同时也对实测组在这期间所作出的努力，给予了很高的评价。 不积跬步，无以至千里；不积细流，无以成江河。实测能在万科集团第四季度检查中，取得第一的成绩与平时的努力是分不开的。此中之辛苦，不足为外人道也。实测靠的是平时检查，检查后能及时整改，容不得作半点假，全凭数据说话。我们实测组最终没有辜负项目领导和甲方领导的期望，
给万科第四季度集团检查画上了一个圆满的句号。 从万科的实测体系来看，我觉得有我们值得借鉴的地方。以每户一档来说，它将每个工序划分的很明细，责任和工序明确到个人和班组。同时墙砖排版，管道走向汇总一起，一目了然。再有实测实量有存在的必要，但对施工单位来说是一考验。因为需要花人工来搞，因此不提倡，建议适量的做。 谈及来年工作计划，由于万科项目的特殊性，我未能做到自己本职工作，虽有遗憾，但不后悔，毕竟这也是一种经历。我想万科项目结束后，能安排我本职工作。俗话讲学以致用，本专业就是这，因此要用到工作中。 说到年底奖金，我想公司有着一套成熟的薪酬体制，会奖罚分明的。我们一线员工没有节假日的辛苦与没有固定上下班的工作时间，领导看在眼里，定会不会亏待。 以上就是我在万科项目中所做的事，以及我的一些不成熟的看法和想法。有不足之处还请予以指正和包涵。
项目层现浇混凝土结构实测实量记录 序号检查内容允许偏差 实测实量存在 差距 改进措 施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 截面尺寸[+8，-5] mm 2 表面平整度[0，8]mm 3 垂直度[0，8]mm 4 顶板水平度[0，15] mm 5 标高[-10，10] mm 6 楼板厚度[-5，8]mm 项目部按每层10点进行检测，超差点用“○”圈住，公司对标注的点抽查3点，对没有标注部位抽查2点，若抽查不合格或与实际不符，要求项目重新测量。
项目层砌筑工程实测实量记录 序号检查内容 允许 偏差 实测实量存在 差距 改进措 施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 水平灰缝饱满度90% 2 竖向灰缝饱满度80% 3 轴线位置偏移≤10mm 4 垂直度[0，5]mm 5 水平灰缝厚度[-2，2] mm 6 竖向灰缝厚度[-2，2] mm 7 基础顶面和楼面 标高 [-15，15]mm 8 表面平整度[0，8]mm 9 门窗洞口尺寸 （高、宽） [-5，5] mm 项目部按每层10点进行检测，超差点用“○”圈住，公司对标注的点抽查3点，对没有标注部位抽查2点，若抽查不合格或与 实际不符，要求项目重新测量。
项目层一般抹灰工程实测实量记录 序号检查内容允许偏差 实测实量存在 差距 改进措 施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 地面水平度[0，10] mm 2 顶板水平度[0，10]mm 3 立面垂直度[0，3]mm 4 表面平整度[0，3] mm 5 阴阳角方正[0，3] mm 6 室内抹灰净高[-20，20]mm 项目部按每层10点进行检测，超差点用“○”圈住，公司对标注的点抽查3点，对没有标注部位抽查2点，若抽查不合格或与实际不符，要求项目重新测量。 项目层 饰面砖粘贴（墙面）工程实测实量记录
精心整理附表1.混凝土结构工程实测实量记录表 中国建筑项目管理表格 项目实测实量记录表 表格编号CSCEC-SC- 工程名称 栋号楼层户型（部位） 检查项目检 查 内 容 评判标准 检 测 区 检 测 点 选点规则 合 格 率 检查情况 原始数据——检测点 混凝土结构工程截 面 尺 寸 [－4，7]mm 同一墙/柱面为一个检测区，每 个检测区检测截面尺寸2次， 选取其中与设计尺寸偏差最大 的一个实测值，作为该实测指 标合格率的1个计算点。 墙/柱 截面尺 寸 表 面 平 整 度 [0，7]mm 任选长边墙两面中的一面作为 1个检测区。当所选墙长度小 于3米时，同一面墙4个角（顶 部及根部）中，取左上及右下 2个角。按45度角斜放靠尺， 累计测2次表面平整度,这2 个实测值分别作为该指标合格 率的2个计算点;当所选墙长 度大于3米时，还需在墙长度 中间水平放靠尺增加测量1 次，这3个实测值分别作为该 指标合格率的3个计算点。跨 洞口部位必测。 墙表面 平整度 垂 直 度 层高≤5m, [0，7] 任选长边墙两面中一面作为1 个检测区。当墙长小于3米时， 同一面墙距两端头竖向阴阳角 约30CM位置，分别按靠尺顶端 接触到上部砼顶板位置及靠尺 底端接触到下部地面位置测2 次垂直度，这2个实测值分别 作为该实测指标合格率的2个 计算点。当墙长度大于3米时， 需在墙长度中间位置靠尺在高 度方向居中处加测1次，3个 实测值分别作为该实测指标合 格率的3个计算点。砼柱：任 选砼柱四面中的两面作为一个 检测区；分别将靠尺顶端接触 到上部砼顶板和下部地面位置 各测1次，这2个实测值分别 作为该实测指标合格率的2个 计算点。砼墙体洞口一侧为垂 直度必测部位。 墙/柱 垂直度层高＞5m, [0，10] 顶 板 水 平 度 [0，14]mm 使用激光扫平仪，在实测板跨 内打出一条水平基准线。分别 测量4个角点/板跨几何中心 位砼顶板与水平基准线之间的 5个垂直距离。以最低点为基 准点，计算另外四点与最低点 之间的偏差，最大偏差值 ≤20mm时，5个偏差值（基准 点偏差值以0计）的实际值作 为该实测指标合格率的5个计 算点。最大偏差值﹥20mm时， 5个偏差值均按最大偏差值 计，作为该实测指标合格率的 5个计算点。 顶板 水平度 楼 板 厚 度 [－5，8]mm 同一跨板作为1个实测区。每 个实测区取1个样本点，取点 位置为该板跨中1／3区域。1 个实测值作为判断该实测指标 合格率的1个计算点。 楼板厚 度 设计值
实测实量测量表格
附表1.混凝土结构工程实测实量记录表 中国建筑项目管理表格 项目实测实量记录表 表格编号 CSCEC-SC- 工程名称 检检 查查 项内 目容 评判标准 7]mm 结 面构平[0 ， 工整 7]mm 程度 层高 垂 < 5m, 直 度[0，7] 楼层户型（部 位） 检 测 占 八 、 、 选点规则 检查情况 同一墙/柱面为一个检测区，每 个检测区检测截面尺寸2次， 选取其中与设计尺寸偏差最大 的一个实测值，作为该实测指 标合格率的1个计算点。 任选长边墙两面中的一面作为1 个检测区。当所选墙长度小于3 米时，同一面墙4个角 （顶部及根部）中，取左上及 右下2个角。按45度角斜放靠 尺，累计测2次表面平整度, 这 2个实测值分别作为该指标合格 率的2个计算点；当所选墙长 度大于3米时，还需在墙长度 中间水平放靠尺增加测量1 次，这3个实测值分别作为该 指标合格率的3个计算点。跨 洞口部位必测。 任选长边墙两面中一面作为 1 个检测区。当墙长小于3米时， 同一面墙距两端头竖向阴阳角 约30CM位置，分别按靠尺 顶端接触到上部砼顶板位置 及靠尺底端接触到下部地面位 置测2次垂直度，这2个实测 值分别作为该实测指标合格率 的2个计算点。当墙长度大于3 米时，需在墙长度中间位置靠 尺在高度方向居中处加测1 次，3个实测值分别作为该实测 指标合格率的3个计算点。砼 柱：任选砼柱四面中的两面作 为一个检测区；分别 墙 柱 截 面 尺 原始数据检测点
> 5m, [0, 10] 将靠尺顶端接触到上部砼顶 板和下部地面位置各测 1次， 这2个实测值分别作为该实测 指标合格率的2个计算点。砼 墙体洞口一侧为垂直度必测 部位。 度 顶 板 水 、 / [0, 14]m m 使用激光扫平仪，在实测板跨 内打出一条水平基准线。分别 测量4个角点/板跨几何中心 位砼顶板与水平基准线之间 的5个垂直距离。以最低点为 基准点，计算另外四点与最低 点之间的偏差，最大偏差值 < 20mm 时，5个偏差值（基准 点偏差值以0计）的实际值作 为该实测指标合格率的5个计 算点。最大偏差值〉20mm 时， 5个偏差值均按最大偏差值 计，作为该实测指标合格率的 5个计算点。 顶板 水平 度 楼 板 厚 【—5, 8]mm 同一跨板作为1个实测区。每 个实测区取1个样本点，取点 位置为该板跨中1/ 3区域。1 个实测值作为判断该实测指 标合格率的1个计算点。 楼板 厚度 设 计 值 附表2.砌筑工程实测实量记录表 工程名称 栋号 楼层 户型（部位） 检 查 项 目 检 查 内 容 评判标准 检 测 区 检 测 占 八、、 选点规则 合 格 率 检查情况 原始数据 检测点 砌 筑 工 表 平 整 [0， 8]mm 每一面墙都可以作为1个实测 区，优先选用有门窗、过道洞 口的墙面。测量部位选择正手 墙面。墙面有门窗、过道洞口 的，在各洞口 45度斜交测一 次，作 为新增实测指标合格率 的1个计 算点。 平 整 度 中国建筑项目管理表格 项目实测实量记录表 —— 表格编号 CSCEC-SC-
附表1、混凝土结构工程实测实量记录表 附表2、砌筑工程实测实量记录表中国建筑项目管理表格 项目实测实量记录表 表格编号CSCEC-SC- 工程名称 栋号楼层户型（部位） 检查项目检 查 内 容 评判标准 检 测 区 检 测 点 选点规则 合 格 率 检查情况 原始数据——检测点 混凝土结构工程截 面 尺 寸 [－4，7]mm 同一墙/柱面为一个检测区，每 个检测区检测截面尺寸2次， 选取其中与设计尺寸偏差最大 得一个实测值，作为该实测指 标合格率得1个计算点。 墙/柱截 面尺寸 表 面 平 整 度 [0，7]mm 任选长边墙两面中得一面作为 1个检测区。当所选墙长度小 于3米时，同一面墙4个角（顶 部及根部）中，取左上及右下 2个角。按45度角斜放靠尺， 累计测2次表面平整度,这2个 实测值分别作为该指标合格率 得2个计算点;当所选墙长度大 于3米时，还需在墙长度中间 水平放靠尺增加测量1次，这 3个实测值分别作为该指标合 格率得3个计算点。跨洞口部 位必测。 墙表面 平整度 垂 直 度 层高≤5m, [0，7] 任选长边墙两面中一面作为1 个检测区。当墙长小于3米时， 同一面墙距两端头竖向阴阳角 约30CM位置，分别按靠尺顶 端接触到上部砼顶板位置及靠 尺底端接触到下部地面位置测 2次垂直度，这2个实测值分 别作为该实测指标合格率得2 个计算点。当墙长度大于3米 时，需在墙长度中间位置靠尺 在高度方向居中处加测1次，3 个实测值分别作为该实测指标 合格率得3个计算点。砼柱： 任选砼柱四面中得两面作为一 个检测区；分别将靠尺顶端接 触到上部砼顶板与下部地面位 置各测1次，这2个实测值分 别作为该实测指标合格率得2 个计算点。砼墙体洞口一侧为 垂直度必测部位。 墙/柱 垂直度层高＞5m, [0，10] 顶 板 水 平 度 [0，14]mm 使用激光扫平仪，在实测板跨 内打出一条水平基准线。分别 测量4个角点/板跨几何中心位 砼顶板与水平基准线之间得5 个垂直距离。以最低点为基准 点，计算另外四点与最低点之 间得偏差，最大偏差值≤20mm 时，5个偏差值（基准点偏差 值以0计）得实际值作为该实 测指标合格率得5个计算点。 最大偏差值﹥20mm时，5个 偏差值均按最大偏差值计，作 为该实测指标合格率得5个计 算点。 顶板 水平度 楼 板 厚 度 [－5，8]mm 同一跨板作为1个实测区。每 个实测区取1个样本点，取点 位置为该板跨中1／3区域。1 个实测值作为判断该实测指标 合格率得1个计算点。 楼板厚度 设计值