南京新城科技园介绍

世界著名高科技园区产业新城卫星镇大学城典型案例分析0526（优选.)世界著名高科技园区产业新城卫星镇大学城典型案例分析美国硅谷、日本筑波、韩国大德、英国剑桥科技园、印度班加罗洋、以色列特拉维夫、芬兰因诺波利科技园、安蒂波利斯科技城、美国雷斯顿产业社区共九个案例。

一、美国硅谷（一）硅谷简介硅谷位于旧金山南端从帕洛阿尔托到首府圣何塞一段长约25英里的谷地，面积约1500平方公里，人口两百多万，1951年，特曼教授建立了世界上第一个专门化的科学研究园—斯坦福研究园，这就是现代意义硅谷的开始，此后硅谷依托于美国一流大学斯坦福、伯克利和加州理工等世界知名大学雄厚的科研力量，发展成为为美国重要的电子工业基地、世界上最成功的电子工业集中地和知识经济产业基地。

硅谷发展大致经历了“国防工业”( 1950s--1960s)、“集成电路”( 1960s--1970s)、“个人电脑( 1970s--1980s)和”因特网( 1990s-- ) 四个主要阶段。

无论是哪一阶段, 硅谷都表现出了强大的竞争力, 成为了美国最大的出口基地和经济发展的火车头, 也是全球知识经济浪潮的推动者。

图1：硅谷的地理位置（二）硅谷---举世闻名的高科技产业集群美国硅谷是举世闻名的高科技园区，培育出思科、英特尔、惠普、朗讯、苹果等诸多知名跨国企业，所取得的成就让世界叹为观止。

1、世界最先进人才和最尖端技术的聚集地40多位诺贝尔奖获得者、上千位科学院和工程院院士、约33万名高技术人员聚于硅谷, 硅谷成了美国重要的人才培养的基地和科技产业的孵化器。

截止2011年6月，这条不足50公里长的狭长地带，已聚集了近10000家高科技公司，其中全球前100大高科技公司有30％的总部位于硅谷。

硅谷上市科技公司的总市值更高达1万亿美元。

硅谷以她无穷的魅力吸引了世界各地的精英，在硅谷聚集的科技人员达100万以上，美国科学院院士在硅谷任职的就有近千人，获诺贝尔奖的科学家就达40多人。

南京新城科技园建设发展有限责任公司-科技创新综合体B(物联网产业园)10kV变配电工程项目编号：JSDL-XGGK-NJ-2017-04-001技术标投标人：江苏喆泰电力实业有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）2017年5月2日目录一、投标人资格审查资料..........................................................................................................................1、投标人概况表................................................................................................................................2、安全生产许可证 (1)3、企业三标认证证书........................................................................................................................二、项目管理机构......................................................................................................................................（一）项目管理机构组成表..............................................................................................................（二）主要人员简历表......................................................................................................................1、项目经理简历表............................................................................................................................2、技术负责人简历表........................................................................................................................3、安全负责人简历表........................................................................................................................4、管理人员证书................................................................................................................................5、项目部特殊作业人员表................................................................................................................7、养老保险影印件............................................................................................................................三、施工组织设计......................................................................................................................................1、编制说明........................................................................................................................................2、工程概况及特点............................................................................................................................2.1、工程概况.............................................................................................................................2.2 工程特点...............................................................................................................................3、施工现场组织机构........................................................................................................................3.1 组织机构关系图...................................................................................................................3.2 工程主要负责人简介...........................................................................................................3.3 施工组织机构职能与职责...................................................................................................4、施工现场总平面布置图................................................................................................................5、施工方案........................................................................................................................................5.1 施工准备...............................................................................................................................5.2 施工工序总体安排...............................................................................................................5.3主要工序和特殊工序的施工方法 ........................................................................................6、工期及施工进度计划....................................................................................................................6.1 工期规划及要求...................................................................................................................6.2 施工进度计划的编制...........................................................................................................6.3 保证进度措施.......................................................................................................................7、质量目标、质量保证体系及技术组织措施 ................................................................................7.1 质量目标...............................................................................................................................7.2 质量管理组织机构及主要职责 ...........................................................................................7.3 质量管理的措施...................................................................................................................7.4 质量管理及检验的标准.......................................................................................................7.5 质量管理及检验标准的依据...............................................................................................7.6 质量保证技术措施...............................................................................................................7.7 工程质量管理的控制点、常见问题和防范措施 ...............................................................8、安全目标、安全保证体系及技术组织措施 ................................................................................8.1 安全管理目标.......................................................................................................................8.2 安全管理组织机构及主要职责 ...........................................................................................8.3 安全管理制度及办法...........................................................................................................8.4 安全组织技术措施...............................................................................................................8.5 雨季施工管理措施...............................................................................................................9、工程分包的管理............................................................................................................................9.1 分包的原因及范围...............................................................................................................9.2 分包商的选择条件...............................................................................................................9.3 对劳务分包人员的安全管理...............................................................................................9.4 对劳务分包人员的作业质量管理 .......................................................................................9.5 对劳务分包人员的文明施工管理 .......................................................................................9.6 工期管理...............................................................................................................................9.7 劳资监管措施.......................................................................................................................10、环境保护及文明施工..................................................................................................................10.1 环境保护.............................................................................................................................10.2 加强施工管理，严格保护环境 .........................................................................................10.3 文明施工的目标、组织机构和实施方案 .........................................................................10.4 文明施工考核、管理办法.................................................................................................11、计划、统计和信息管理..............................................................................................................11.1计划管理..............................................................................................................................11.2统计技术管理......................................................................................................................11.3信息管理..............................................................................................................................12、施工协调与配合措施..................................................................................................................12.1与设计单位的工作协调......................................................................................................12.2与监理工程师的工作协调..................................................................................................12.3与材料设备供应商的协调..................................................................................................13、质量创优策划及合理化建议......................................................................................................13.1 工程创优目标.....................................................................................................................13.2 管理组织机构及主要职责.................................................................................................13.3 工程创优管理措施.............................................................................................................13.4 质量管理及检验的标准.....................................................................................................13.5 技术档案管理.....................................................................................................................13.6 合理化建议.........................................................................................................................14、安全文明施工策划......................................................................................................................14.1 安全文明施工管理目标.....................................................................................................14.2 安全文明施工组织机构及职责 .........................................................................................14.3 安全文明施工管理措施.....................................................................................................14.4安全、文明施工现场布置..................................................................................................14.5工程事故应急预案..............................................................................................................15、附表..............................................................................................................................................15.1 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 .....................................................................15.2 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 .........................................................15.3 附表三：劳动力计划表.....................................................................................................15.4 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络 .................................................................15.5 附表五：施工总平面图.....................................................................................................15.6 附表六：临时用地表.........................................................................................................15.7附表七：拟分包项目情况表..............................................................................................四、施工组织确认书..................................................................................................................................五、评标条件、标准及招标文件要求的其它内容 ..................................................................................六、投标人需说明的其它问题..................................................................................................................七、技术偏差表..........................................................................................................................................一、投标人资格审查资料1、投标人概况表江苏喆泰电力实业有限公司简介江苏喆泰电力实业有限公司是具有建筑工程施工总承包三级、输变电专业承包三级、地基基础工程专业承包三级、防水防腐保温工程专业承包二级施工资质的企业。

关于建邺高新区新城科技园版块公共服务设施空间布局调研报告近年来，立足我国实施城市更新和构建国内国际双循环相互促进的新发展格局，城市经济的发展与空间利用对产业园区的城市功能提出更高的要求。

建邺高新区新城科技园版块作为快速成长起来的科技园区伴随着河西新城的建设不断发展，既具有产城融合、创新驱动和复合经营的新时代园区特质，同时也面临着公共服务设施配套与园区的转型发展相矛盾的两难境地。

近期，建邺高新区管委会组织开展了新城科技园公共服务设施空间布局专题调研，先后深入多家园区企业，采取现场考察、听取汇报、问卷调查等形式，对园区配套设施现状及空间布局进行了深入细致的调查研究。

一、新城科技园基本情况新城科技园于2003年经南京市政府批准成立，位于建邺区河西新城东南部，用地面积为4.33平方千米。

本次调研范围聚焦在新城科技园梦都大街以南的区域，总面积约2.9万平方千米，划分为北部（C）、中部（D）、南部（E）三个片区。

1、载体建设成效显著自2005年至今，新城科技园历经规划设计与筹备阶段、分区建设与培育阶段，进入功能完善与提升阶段，形成高楼林立的园区形象。

目前，园区已建、在建的科研、商办载体项目共50个，涉及总用地面积约90.9公顷，总建筑面积约560.8万平方米，地上建筑面积约401.2万平方米。

其中，已建载体项目46个，地块用地面积约82.61公顷，总建筑面积约500.2万平方米，地上建筑面积约359.5万平方米；在建载体项目4个，地块用地面积约3.45公顷，总建筑面积约60.6万平方米，地上建筑面积约41.7万平方米。

2、现状配套逐步建立经初步测算，已建载体地上建筑面积约359.5万平方米，各类服务配套建筑面积约23.56万平方米，占比约6.6%。

其中，商业配套面积约7.79万平方米，占比约2.2%；酒店配套面积约9.47万平方米，占比约2.6%；租赁公寓面积约6.3万平方米，占比约1.8%。

园区内6大自建载体项目（不含孵化器）总建筑面积约183.2万平方米，已使用配套建筑面积约11.25万平方米，占比6%；空置面积约92.76万平方米，占比50.6%。

宁淮新兴产业科技园概况宁淮新兴产业科技园是为了落实省委、省政府南北共建战略，拓展宁淮合作的广度和深度，由南京、淮安两市政府共同建设。

位于江苏省淮安市盱眙县南部，距南京市区、淮安市区仅85公里，距南京江北新区仅半小时车程，规划中的宁淮城际铁路毗邻产业园，宁天城际轻轨将延伸至产业园。

园区规划总面积45平方公里，东至宁淮高速，南至新铁山寺快速通道，西至盱张公路，北至305县道及新扬高速，启动区规划面积6平方公里。

总体目标：宁淮新兴产业科技园将按照省委、省政府区域协调发展的总体要求，瞄准宁淮两市合作共赢的发展模式，把握盱眙在宁淮两市发展中的独特禀赋，明确“南京飞地、淮安特区”的发展方向，力争将其建成宁淮深化合作先行区、科技创新试验区、产城融合样板区、新型城镇化示范区。

产业定位：宁淮新兴产业科技园重点发展总部经济、中试孵化、生物医药、服务外包、休闲观光、高端居住等新兴服务业及新能源、新材料、高端装备制造等先进制造业。

发展优势：（1）发展战略优势：淮安的土地资源优势、劳动力优势同南京的科技、人才、产业优势充分整合，实现融合发展。

依托科技创新、产城融合、城乡统筹等先进理念，高标准打造新兴产业园区、绿色生态园区、品质宜居园区。

（2）空间区位优势：周边300公里范围内有无锡、扬州、镇江、合肥、蚌埠等二十余座城市，生产要素、消费市场丰富广阔。

（3）生态文化优势：北玄武湖和南朱雀湖生态水面交相映照，两湖之间有巨大生态绿地贯通。

邻近国家AAAA 级景区铁山寺国家森林公园、月亮山、雨山茶场，是山水文化意向的先行体验区。

（4）企业服务优势：101%“帮办”服务，帮办单位为企业办理落户的一切审批手续和协调解决运营中的各种问题。

目前，科技园已基本完成总体规划，并先期开展6平方公里启动区建设，高标准修建了总长12.6公里的三条骨干路网，强弱电按照市政道路标准全部铺设到位，宁淮新城医院、宁淮产业园给排水、天燃气等基础配套项目正在兴建之中。

目录——园区区位介绍 (2)——园区企业介绍 (2)——园区规模 (2)——园区定位 (2)——园区规划 (3)——园区发展历程 (3)——园区发展及目标 (5)——园区优势 (6)——项目建议 (12)——园区区位介绍新城科技园位于南京主城西南，河西新城东南部，北起应天大街，南到绕城公路，西至庐山路，东依南河，总面积10平方公里，核心区面积4平方公里，是南京主城区面积最大的高新技术产业园。

2003年经南京市政府批准成立，重点发展电子信息、文化创意、新材料、生物医药、节能环保等新兴产业，先后被命名为首批“省级现代服务业集聚区”、“省级软件和信息服务产业园”和“省级科技产业园”。

——园区企业介绍新城科技园坚持科学发展观，依托河西新城完善的配套设施和区位优势，先后引进国内外知名企业和高新技术研发企业500多家，2010年到2013年至今引进重点企业94家企业，其中电子信息企业51家，文化创意企业20家，生物医药企业8家，其他企业15家。

——园区规模南京新城科技园作为建邺区四大功能园区之一，是主城区内最大的科技园区，自2002年南京区划调整后成立10年来，从无到有，到目前已初具规模初具影响总投资超过320亿元，竣工载体面积达80万平方米，在建250万平方米。

2012年完成地区生产总值16.85亿元，地方一般预算收入6.6亿元，全社会固定资产投资68亿元，同比增幅分别达到21.04%、46.67%和39.63%——园区定位园区作为代表南京新兴产业发展方向的高科技园区，定位于发展广告创意、游戏动漫、电子商务、生物医药、软件信息等重点产业，已经积聚了中冶华天、中核华兴、烽火通讯等一大批重大项目。

2012年新城科技园更是全力加快产业载体建设，着力提升服务水平和质量，依托国家广告产业园、游戏动漫基地和国家电子商务示范基地等三大主题园区加大招商引资力度，园区各项工作取得迅猛发展。

——园区规划城科技园控制性详规所列面积4平方公里，约6000亩，产业规划主要在C区、D区和E区中，总建筑面积在500万平方米以上。

南京市新城科技园信息化建设方案新城科技园简介南京新城科技园是２００３年由南京市政府批准成立,位于南京市新老城区之间的高新技术产业园。

首期规划面积４平方公里.区位优势南京是江苏省省会，地处沿海开放地带和长江流域的交汇部，是中国长江三角洲经济核心区的重要城市。

南京历史悠久、风景秀美，紧邻上海，是中国东部重要的商贸流通与金融中心、综合性工业基地、交通和通讯枢纽和高等教育和科研基地,拥有高校４８所,研究机构５００余家，科技人员３２万，具有雄厚的科技实力和丰富的人才资源，被国际经济界人士和众多海外财团视为具有广阔开发前景的地区.南京新城科技园地处南京市河西新城区- -一个即将成为现代文明与滨江特色交相辉映、既投资创业又适宜居住生活的南京城市新中心和现代化新南京标志区，交通便利、功能齐备、环境优雅、经济繁荣，是最具发展潜力的投资创业宝地。

交通优势交通优势：南京新城科技园与绕城公路、２０５国道接壤,离禄口机场２０公里、新生圩港２２公里、宁沪高速４公里、宁马高速５公里，距新街口商务中心７公里、河西新城商务中心１公里。

各路交通十分便利。

基础设施园区内建有２条城市主干道（纬八路、纬九路)，６条城市次干道和地铁１号、２号线，构成了新城科技园四通八达的交通网络。

信息化建设步骤及目标新城科技园管委会作为新城科技园的窗口单位，肩负着对外宣传新城科技园，树立新城科技园良好形象以及对内面对园区众多高新企业的服务双重职能，因此为了提高科技园的对外形象以及更好的为园区用户服务，管委会的信息化建设尤为重要。

根据目前新城科技园的现状，建议新城的信息化建设分为初期、发展期、成熟期3个步骤进行：初期目前新城科技园正处于信息化建设的初期，办公大楼正在建设中，因此建议在目前这个阶段建立起园区与外界的沟通平台，信息发布与信息采集系统,同时考虑到办公楼正在建设当中，不便于将设备放在办公地点，因此建议选购一台1U的机架式服务器进行托管，完成初步信息平台的搭建，借助专业网络公司进行园区网上的宣传。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告招商银行股份有限公司南京新城科技园支行免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:招商银行股份有限公司南京新城科技园支行1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分招商银行股份有限公司南京新城科技园支行综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内外1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。