建筑工程施工图预算的编制

建筑工程施工图预算编制一、前言建筑工程施工图预算编制是建筑工程的重要环节之一，它分析、评估和估算工程项目所需的所有资源和成本。

预算编制的准确性直接关系到施工过程中的成本控制和工程的质量保障。

因此，建筑工程施工图预算编制是施工项目管理中不可或缺的一部分，它对于控制项目的成本、资源和进度具有重要的意义。

二、建筑工程施工图预算编制的基本内容建筑工程施工图预算编制的基本内容包括工程量清单的编制、工程量的计量和计价、单位工程造价的确定以及总造价的核算。

首先，需要根据工程项目的施工图纸和技术规范对工程量清单进行编制，确定工程项目所需的材料、工艺和人力资源。

其次，对各项工程量进行计量和计价，确定每项工程量的价格，并计算出总造价。

最后，通过对单位工程造价的确定和总造价的核算，得出整个工程项目的造价预算。

三、建筑工程施工图预算编制的流程建筑工程施工图预算编制的流程主要包括以下几个步骤：1. 资料准备阶段：收集和整理施工项目的相关资料和图纸，包括工程设计图纸、技术规范、施工合同、招标文件等。

2. 工程量清单编制阶段：根据施工图纸和技术规范，对工程项目的各项工程量进行清单编制，明确工程项目所需的各种资源和工艺。

3. 工程量计量和计价阶段：对各项工程量进行计量和计价，确定各项工程量的价格和成本，为后续的造价预算提供基础。

4. 单位工程造价确定阶段：根据单位工程的计价结果确定单位工程的造价，包括材料费、人工费、机械设备费、管理费等。

5. 总造价核算阶段：根据单位工程的造价确定总造价，包括合同总价、工程概算、施工总价等。

6. 造价预算编制阶段：根据总造价的核算结果编制施工图预算表，对工程项目的造价进行细化和详细分析。

7. 造价预算审核阶段：对施工图预算表进行审核和评审，确保预算编制的准确性和完整性。

8. 预算调整和优化阶段：根据审核意见和实际情况，对施工图预算表进行必要的调整和优化，保证预算的准确性和合理性。

四、建筑工程施工图预算编制的难点和对策建筑工程施工图预算编制在某些方面存在一定的难点，主要表现在以下几个方面：1. 施工图纸的不完整和不准确：有些施工图纸可能存在设计变更、缺失和错误等问题，导致工程量的计算和工程造价的确定存在一定的困难。

第三章施工图预算的编制第一节施工图预算的意义和作用施工图预算是确定工程预算造价的文件。

它是在施工图设计完成以后，以施工图纸为依据,根据施工组织设计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制的，所以称为施工图预算。

施工图预算造价，也可以视为建筑安装产品预算价格，而建筑安装工程因采用图纸和工程技术经济特点各异，需要按不同工程逐项逐个地编制，编制施工图预算,是以单位工程为对象进行的，所以也称单位工程预算。

编制施工图预算，是一项政策性和技术性很强的经济工作，是一项复杂而细致的工作，不仅要求严格遵守国家现行的政策、法规，而且要考虑现场施工条件、原材料来源及其运输方式、采用的施工机械和施工方法、企业的管理水平以及不可预见的因素等。

这就要求编制预算的人员，必须具有较高的业务技术素质，才能达到预期的效果.施工图预算的作用:1．施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价2．施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础3．施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础,是设备、材料加工订货的依据4．施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础第二节编制施工图预算的程序和内容一、编制施工图预算的准备工作编制工程预算的准备阶段，一般要做以下五个方面的工作，即准备资料、调查情况、熟悉图纸、参加图纸会审和选择编制方案等。

（一）资料准备工作1 ．完整的施工图纸是指经过会审的施工图纸和技术核定资料.包括所附的文字说明、有关的各种标准图集和通用图集。

它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征、工程作法等，因而是工程预算编制的重要依据之一。

2 ．施工组织设计或施工方案是确定单位工程进度计划、施工方法和主要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容的文件。

3 ．有关定额和标准如国家或地区颁发的预算定额、施工机械台班使用定额、间接费定额和其他有关费用标准等。

4 ．有关手册和工具书如预算工作手册。

它将常用数据、计算公式和系数等资料汇编成册以备查用，以达到加快工程量计算速度的目的。

施工图预算的编制方法1．单价法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)第5条指出：施工图预算由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。

其编制可采用以下计价方法。

(1)工料单价法分部分项工程量的单价为直接费。

直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。

单位工程施工图预算造价＝(∑分部分项工程量×分项工程工料单价)×(1＋综合间接费率) ＋独立费＋税金(2)综合单价法分部分项工程量的单价为全费用单价。

全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。

单位工程施工图预算造价＝（∑分部分项工程量×分项工程综合单价）＋独立费＋税金一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法。

装饰工程施工图预算编制可以常用综合单价法。

2．实物法为方便调整人工、材料、机械台班单价，适应建筑市场价格波动的情况，引入实物法编制施工图预算。

人工费＝∑工程量×人工定额用量×当时当地人工工资单价材料费＝∑工程量×材料定额用量×当时当地材料预算价格机械费＝∑工程量×机械台班定额用量×当时当地机械台班单价单位工程施工图预算造价＝(人工费＋材料费＋机械费)×(１＋综合间接费率) ＋独立费＋税金实物法与单价法相比，仅计算预算直接费方法不同。

因实物法忽略了工程造价按施工工种、施工工序逐步实现的特征，造价实务中极少采用。

基础工程施工分为平整场地、挖土、铺设垫层、浇筑混凝土基础等工序，工程结算也按这些工序的逐步完工而逐次进行。

当挖土工序完成后支付挖土工程价款时，需要从上面的预算书中将挖土所涉及的人工、材料、机械台班等分离出来，计算挖土的工程款。

可见实物法不利于工程价款的结算。

建筑工程施工图预算的编制建筑工程施工图预算是指根据建筑工程设计图纸和施工图纸中的定额工程量以及相关材料、设备价格，计算出工程预算金额的过程。

预算的编制是建筑工程管理的重要环节，它不仅涉及到建筑工程项目的成本控制，也关系到工程的质量、进度和安全。

因此，正确、合理地编制建筑工程施工图预算对于工程的顺利进行具有重要意义。

建筑工程施工图预算的编制包括以下几个主要步骤：1. 制定预算编制方案在进行建筑工程施工图预算之前，首先要制定预算编制方案。

预算编制方案应明确工程预算编制的任务、目的、范围和要求，确定编制的方法和程序，明确编制的责任部门和人员。

预算编制方案必须符合国家有关财务法规和管理制度，保证工程预算的准确性和合理性。

2. 梳理工程量清单建筑工程施工图预算的基础是工程量清单。

梳理工程量清单是指将设计图纸和施工图纸中的工程量项目进行逐一核对，并录入预算表中。

工程量清单不仅包括施工项目的名称、规格、数量和单位，还包括施工工艺、施工要求和验收标准等内容。

梳理工程量清单是预算编制的基础，对工程量的准确性和完整性要求较高。

3. 计算工程造价根据梳理好的工程量清单和相关材料、设备价格，利用施工图纸中的定额工程量进行计算，得出工程预算金额。

在计算工程造价时，要考虑工程所处地域、施工工艺和施工环境等因素，合理测算相关费用，并结合市场行情进行价格调整，确保预算的准确性。

4. 编制预算报告在完成工程造价计算后，需要将结果编制成预算报告。

预算报告应包括工程概况、工程量清单、材料设备清单、人工费用、施工期间费用、管理费用、利润预算等内容，详细阐述工程预算的组成和构成，为预算审核和管理提供依据。

5. 审查和确认预算经过编制的预算报告需要进行审查和确认。

审查主要包括对预算计算的准确性和合理性进行检查，确保各项费用计算无误。

确认则是指由相关部门领导对预算报告进行审批，确认预算金额的合理性和可行性。

审查和确认是保证预算质量的重要环节，必须严格执行。

施工图预算的编制方法和步骤
一、单价法
用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费；再以工程直接费或人工费为计算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用；最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。

二、实物法
用实物法编制一般土建工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。

间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。

建筑工程施工图预算的编制步骤1. 背景介绍建筑工程施工图预算的编制是建筑工程项目中非常重要的一环，它的编制准确性和全面性对于项目的顺利进行至关重要。

本文将介绍建筑工程施工图预算的编制步骤，以帮助读者了解如何进行编制工作。

2. 数据收集在编制建筑工程施工图预算之前，首先需要收集相关的数据。

这些数据包括项目的施工图纸、材料清单、工程量、工程规模、施工方法等。

这些数据将作为编制预算的基础，确保预算的准确性和完整性。

3. 编制清单在收集到足够的数据后，需要根据收集到的材料清单和工程量，编制建筑工程施工图预算清单。

预算清单通常按照施工图的不同部分进行划分，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。

在编制清单时，需要考虑到每个部分的材料和人工费用，并进行合理的计算。

4. 单价计算在编制建筑工程施工图预算清单后，需要对每个清单项进行单价计算。

单价计算是根据工程量和相应的材料费用来计算每个清单项的单位价格。

单价计算需要准确地根据项目的实际情况来确定，确保预算的准确性和可靠性。

5. 总价计算在完成单价计算后，需要对清单项进行总价计算。

总价计算是将每个清单项的单价相加得到总价，同时考虑到其他因素的影响。

总价计算是预算编制的最后一步，在计算过程中需要综合考虑各种因素，确保预算的准确性和可行性。

6. 预算评审在完成建筑工程施工图预算编制后，需要进行预算的评审工作。

预算评审是为了确保预算的合理性和准确性，并对预算进行必要的修改和调整。

预算评审一般由相关的专业人员进行，包括建筑师、工程师和财务人员等。

评审的重点是对预算的各个方面进行仔细的检查和确认，确保预算的准确性和可行性。

7. 最后修改和发布在经过预算评审后，需要对预算进行最后的修改和调整。

这次修改主要是根据评审结果做出的，对于错误和不合理的地方做出必要的调整和修正。

最后修改完成后，预算需要进行发布，并与项目的其他相关方进行沟通和确认。

8. 结论建筑工程施工图预算的编制是一个复杂而重要的工作，需要准确地收集数据、编制清单、进行单价和总价计算、进行预算评审和最后的修改和发布。