二手房交房验收表范本

［二手房］交房验收表
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房子硬件
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验收日期:
需原房主参与
注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意,
（买方）业主签名：
日期：（卖方）原业主签名：
曰期：
自来水表电表气表
同意正式验收。

[二手房] 交房验收表
房号：___________ 验收日期：年月日
房间模块项目名称验收情况业主意见备注内/外墙体,墙面
地板或瓷砖
配电箱位置、是否完好
阳台栏杆是否完好
门、窗是否完好
房
子煤气管是否通畅
硬
件排烟、排气管通畅
是否有装修改造
是否有封闭取水口
是否有过渗漏
是否有物业保修记录
未处理
灯、开关
插座买个拖线板全部插一遍
水空调布局
电
气
网
语音对讲
给水墙面取水口
主次卫排水
厨房排水地漏
户口全部清及凭证亲自去派出所拿房产
证查下户口状态电费结算凭证、过户打客服热线，过户无
结算过户（重点）
需原房主参与
水费结算凭证、过户打客服热线，过户无
需原房主参与
宽带结算凭证、过户打客服热线
固定电话结算凭证、过户打客服热线
有线电视结算凭证、过户这个需要买卖双方一
起去处理才能销户煤气结算凭证、过户打客服热线，过户无
需原房主参与
物业费及物业相关协议、门
门禁卡一张20-30禁结算凭证、过户元，要问清楚物业原
来给配了几个门禁各类钥匙尤其是楼道大门、信
箱其
他
事
项
底数自来水表电表气表
注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。

（买方）业主签名：（卖方）原业主签名：中介签名：日期：日期：日期：。

二手房交付验收单范本确保房屋交付符合约定二手房交付验收单双方：购房人（下称“甲方”）与卖房人（下称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》和《二手房交易合同》，甲方与乙方在确立交易意向后，就乙方所出售的位于（具体地址）的房屋进行交付验收。

为确保交付符合约定，特制定本交付验收单范本。

一、房屋基本信息1. 房屋名称：2. 房屋所在地址：3. 房屋使用权归属：4. 建筑面积：5. 使用面积：6. 户型结构：7. 装修情况：8. 建筑年代：9. 房屋所有权证号：10. 其他补充说明：二、基本配套设施1. 供电情况：2. 供水情况：3. 供暖情况：4. 通风情况：5. 交通便利度：6. 社区环境：7. 公共设施：8. 其他补充说明：三、交付验收内容1. 甲方核对房屋基本信息，确认无误。

2. 甲方核实房屋户型结构，确认与合同约定一致。

3. 甲方查看房屋装修情况，确认是否存在损坏或瑕疵。

4. 甲方检查房屋的供电、供水、供暖和通风等配套设施，确认正常运行。

5. 甲方考察房屋所在区域的交通便利度和社区环境，确认符合预期。

6. 甲方了解所在小区的公共设施情况，包括停车位、垃圾处理等。

7. 甲方对房屋的其他特殊要求进行检查，确认是否满足预期。

8. 其他补充说明：四、交付验收结果1. 根据甲方对房屋的核对和检查，甲方确认房屋交付符合约定。

2. 乙方承诺房屋交付时的法律义务。

3. 若甲方在验收过程中发现问题或瑕疵，应立即提出，并由乙方承诺在合理时间内进行修复或协商解决。

4. 若房屋交付未能符合约定，乙方应退还全部已支付的房款并承担违约责任。

5. 本交付验收单经双方签字确认后生效，并作为房屋交付的凭证。

五、其他事项1. 本交付验收单仅限于房屋交付阶段使用，不涉及房屋质量保修期的约定。

2. 本交付验收单一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

3. 本交付验收单的修改或补充应经双方书面协商一致，并签字确认后方可生效。

甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：。

[二手房 ] 交房验收表
房号： ___________验收日期：年月日房间模块项目名称验收情况业主意见备注
房子硬件水电气网
结算过户（重点）内/外墙体 ,墙面
地板或瓷砖
配电箱位置、是否完好
阳台栏杆是否完好
门、窗是否完好煤
气管是否通畅排烟、
排气管通畅是否有
装修改造是否有封
闭取水口
是否有过渗漏
是否有物业保修记录
未处理
灯、开关
插座
空调布局
语音对讲
给水墙面取水口
主次卫排水
厨房排水地漏
户口全部清及凭证
电费结算凭证、过户
水费结算凭证、过户
宽带结算凭证、过户
固定电话结算凭证、过户
有线电视结算凭证、过户
煤气结算凭证、过户
买个拖线板全部插一
遍
亲自去派出所拿房产
证查下户口状态
打客服热线，过户无
需原房主参与
打客服热线，过户无
需原房主参与
打客服热线
打客服热线
这个需要买卖双方一
起去处理才能销户
打客服热线，过户无
需原房主参与
物业费及物业相关协议、门禁结算凭证、过户
各类钥匙门禁卡一张20-30元，要问清楚物业原来给配了几个门禁尤其是楼道大门、信箱
其
他
事
项
底数自来水表电表气表
注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。

（买方）业主签名：
日期：（卖方）原业主签名：
日期：
中介签名：
日期：。

[二手房]交房验收表房号：___________ 验收日期：年月日注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。

（买方）业主签名：（卖方）原业主签名：中介签名：日期：日期：日期：一．二手车鉴定评估作业表二．二手车鉴定评估作业方案三．委托方与车辆所有方简介四．委托方：五．委托方联系人：，联系：六．评估目的七．根据委托方的要求，本项目评估目的（在处填√）：八．□交易□转籍□拍卖□置换□抵押□担保□咨询□司法裁决九．评估对象十．评估车辆的厂牌型号：（），号牌号码：（）十一．鉴定评估基准日十二．鉴定评估基准日年月日十三．五．拟定评估方法（在□处填√）十四．□重置成本□现行市价法□收益现值法□其他十五．拟定评估人员十六．负责评估师：协助评估人员：十七．现场工作计划十八．负责评估师组织相关人员，于年月日时前，参照各项工作的参考时间，完成下列工作。

十九．证件核对：20分钟。

二十．鉴定二手车现时技术状况，静态检查与动态检查:30分钟,仪器设备检查：送：2小时。

二十一．车辆牌照：10分钟。

二十二．评定估算：2小时。

二十三．撰写评估报告：2小时。

二十四．评估作业程序二十五．按照接受委托，验证，现场勘查，评定估算和提交报告的程序进行。

二十六．拟定提交评估报告时间二十七．年月日二手车评估委托书编号:二手车车鉴定评估机构:因口交易口转籍口拍卖口置换口抵押口担保口咨询口司法裁决需要,特委托你单对对车辆(号牌号码车辆类型发动机号车架号)进行技术状况鉴定并出具评估报告书。

附：委托车辆评估基本信息填表说明：1、若被评估车辆使用用途曾经为营运车辆，需在备注栏中予以说明;2、委托方必须对车辆信息的真实性负责，不得隐瞒任何情节，凡由此引起的法律责任及赔偿责任由委托方负责;3、本委托书一式二份，委托方、受托方各一份。

委托方：(签字、盖章) 经办人：(签字、盖章)年月日年月日由中国好技术汽车网校提供委托垫资解押及房产买卖过户和二手房抵押贷款协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（受托方）：________________（金创置业）在平等互利、诚实信用的原则下，甲方为了将其名下的房产（按揭房）卖给乙方，甲方特向丙方借款并委托丙方代为办理其按揭房还款及房产买卖过户手续，乙方因购买甲方房产资金不足特委托丙方办理其房产更名过户手续及贷款事项,叁方达成如下协议：第一条：甲方解押标的范围甲方位于__________ ________________的房产（铺面），房屋产权证号：_________字第______号。

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（买方）业主签名：（卖方）原业主签名：中介签名：日期：日期：日期：晶御中央·御府交房验收表房号：___________ 验收日期：年月日注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。

业主/业主委托人签名：物管公司经办人签名：开发公司经办人签名：委托垫资解押及房产买卖过户和二手房抵押贷款协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（受托方）：________________（金创置业）在平等互利、诚实信用的原则下，甲方为了将其名下的房产（按揭房）卖给乙方，甲方特向丙方借款并委托丙方代为办理其按揭房还款及房产买卖过户手续，乙方因购买甲方房产资金不足特委托丙方办理其房产更名过户手续及贷款事项,叁方达成如下协议：第一条：甲方解押标的范围甲方位于__________ ________________的房产（铺面），房屋产权证号：_________字第______号。

（土地使用权证号:字第____________号）。

第二条：甲方委托丙方垫资解押及费用支付方式⒈甲方为了将其名下按揭房出售给乙方，甲方特向丙方借款人民币元（￥元），用于偿还其为购买本合同第一条标的范围之房产而在行办理的购房按揭贷款；丙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其余下银行欠款（丙方借款给甲方的具体金额以丙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的本息单据为准），甲方同时委托丙方办理解押及注销房产抵押登记手续。

2代理费支付方式⑴甲方按实际垫资额的%支付丙方垫资、解押及注销抵押登记代理费，预计人民币_________________元（￥_____________元）。