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飞亚达远洋系列理念及卖点飞亚达远洋系列理念及卖点===========================飞亚达远洋系列是一个专为游艇主题活动而设计的品牌，以满足游艇主题活动的所有需求为己任。
专注于游艇行业，拥有多年的行业经验，提供优质的服务，满足客户的多样化需求。
一、飞亚达远洋系列理念-----------------------------飞亚达远洋系列以“安全、舒适、便捷、愉快”为理念，致力于为游艇行业带来一流的服务，保障客户的安全和愉快的体验。
1、安全：安全是最重要的，飞亚达远洋系列坚持安全第一，不断完善安全管理体系，保障客户的安全。
2、舒适：飞亚达远洋系列致力于为客户提供最舒适的体验，不断引进先进的设备和服务，使每一次出行都如同在家里一般舒适。
3、便捷：飞亚达远洋系列不断创新，提供多种便捷的服务，如预定、付款、出行、退款等，使客户可以便捷、快速的安排行程。
4、愉快：飞亚达远洋系列注重客户体验，不断开发新颖的服务，如多样化的航行路线、丰富多彩的庆典仪式、高品质的餐饮服务等，为客户带来愉快的体验。
二、飞亚达远洋系列卖点-----------------------------1、优质的服务：飞亚达远洋系列不断优化服务体验，从客户服务到旅行体验，从船只选择到安全保障，从庆典仪式到娱乐表演，都将为客户带来优质的服务体验。
2、多样化航行线路：飞亚达远洋系列不断开发新的航行线路，从海岸线到太平洋岛屿，从大城市到小海岛，由浅水到深水，由日出到日落。
客户可以根据自己的喜好选择不同的航行线路，感受不一样的海上风情。
3、丰富多彩的庆典仪式：飞亚达远洋系列不仅可以为客户提供传统的庆典仪式，还可以根据客户的要求量身打造不一样的庆典仪式，如海上婚礼、升旗仪式、庆生会等，为客户带来难忘的体验。
4、优惠多选：飞亚达远洋系列还不断为客户提供各种优惠多选方案，如特惠套餐、多选套餐、季度优惠等。
无论是企业团建还是个人旅行，都可以根据自己的需要找到合适的优惠方案。
万科拉维海岸是哪里买房如何选合适的地段导读:本文介绍在房屋买房，地段/配套的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
大家都知道在买房子之前，我们需要做的，除了做好预算之外，还有一点，就是要选择合适的楼盘，很多购房者都喜欢选择大品牌开发商的楼盘，万科在圈内的声誉还是比较好的，万科拉维海岸这个楼盘一直受到很多购房者的关注，那么，万科拉维海岸是哪里？买房如何选合适的地段？万科拉维海岸是哪里？万科拉维海岸位于鲅鱼圈区熊岳河路与滨城大道交汇处，开发商为营口万科海港城房地产开发有限公司。
鲅鱼圈，位于辽东半岛中部、辽东湾东岸，坐落在营口市南52公里处，地处北纬40°。
作为内海城市，鲅鱼圈依山傍海，四季分明、雨热同季、气候温和、降水适中、光照充足、气候条件优越，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人。
现有海岸线28．5公里，共有海域使用面积13400公顷，沿海盐田年产海盐80万吨。
买房如何选合适的地段？1、郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房子的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。
另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。
2、老城区节约生活成本：一般来说，老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。
从节约生活总体成本来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。
3、次繁华区居住性好：想要居住性好的话，还是要选择次繁华区域，这一区域分布着很多居住社区，大多都是高层的小区。
优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。
建议想住在主城区的购房者在购房时可以选择这一区域。
4、核心城区选择小户型：核心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大，而且大多都是小户型。
戛纳小镇简介远洋戛纳小镇位于净月开发区净月大街长影世纪城正门对面，依托亚洲最大的人工森林公园——净月潭国家森林公园，由香港上市房企远洋地产巨资投建。
畅享千余株原生态松林、天然生态河谷，集别墅、住宅和商业为一体。
戛纳小镇建筑面积达到960000平方米，占地面积为860000平方米，容积率1.10，绿化率达到46.3，总户数为5583户。
戛纳小镇的周边配套商业设施有河谷商业配套，卓展超市、星光餐饮商业街、万米主题运动会所等。
周边的教育机构有长春市市实验中学、国际双语幼儿园以及落户戛纳小镇的吉林省二实验学校。
周边交通设施最便利的是轻轨二期，可乘车直达长春火车站。
戛纳小镇的周边自然环境与地理位置可以说净月潭的自然森林资源是戛纳小镇这个项目的无形资产，现代社会人们更加讲求生活品质，对环境的追求也是达到了前所未有的高度。
如今的城市生活中，人们每天面对着各种各样的压力和工业化带来的污染。
人们迫切的希望能够寻求一处空气清新，植物丰盈的住所，可以说现在人们对于环境的要求已经同等于甚至大于对面积的要求。
在远洋戛纳小镇，树木最茂盛、空气最清新的区域就是净月山黑松林带了。
在项目地块的东南角上，是净月森林公园余脉的一角，二期戛纳院墅组团正是距离林海最近的组团。
因此远洋戛纳小镇这一得天独厚的优势就变得十分吸引眼球，也是这个项目重点宣传的地方。
同时，远洋戛纳小镇把占地5万方的净月泄洪渠贯穿于组团之间，远洋斥资千万打造生态河谷公园，供戛纳小镇业主享用。
加之山上共有15万株超过30年树龄的大树，每天释放出的氧气是200吨左右，是一个天然的绿色大氧吧，这里的森林囊括了长白山余脉的所有树种，共计51种，所以戛纳小镇不仅打造了一个山景公园、河景公园，更是一座标准的植物园。
从我个人的观点来看，我对真正把良好自然环境景观带入住宅组团的项目十分有好感，不同于某些开发商用草坪和劣质灌木来拼凑景观和敷衍业主，同时对外宣称自己项目内拥有绝佳自然资源。
尽享非凡作者：来源：《酒店精品》2017年第04期Stay Different卓美亚维塔维丽酒店是卓美亚集团在继七星帆船酒店、卓美亚德瓦娜芙希酒店之后的又一杰作。
一直将“尽享非凡”作为品牌理念的卓美亚，在马尔代夫也一如既往的极致奢华。
与帆船酒店那种张扬的奢华相比，马尔代夫卓美亚的奢华，则是低调的、内敛的、甚至小清新的，是风清云淡的奢华。
卓美亚维塔维丽酒店曾荣获2016年马尔代夫领先水疗度假酒店-世界旅游大奖；2016年马尔代夫岛屿度假酒店奢华之最-世界豪华酒店大奖；2016 年绿色环球可持续旅游认证等多项殊荣，也以此证明了卓美亚集团的卓越地位。
卓美亚维塔维丽酒店地处南马累环礁最健康、最富饶的环岛珊瑚礁之一，是探索五彩斑斓的海底珊瑚礁的绝佳潜水与浮潜胜地。
更热衷冒险的宾客还可前往附近的五个沉船潜水点一探究竟，或许还能在布满五彩珊瑚礁的海底找到沉没已久的珍宝。
酒店提供环岛珊瑚礁半潜水艇游览项目，是舒服惬意地欣赏海底美景的绝佳选择。
优越的地理环境并没有打扰到JV岛的宁静，而卓美亚维塔维丽酒店好似一艘梦幻的船，带领我们在印度洋上来一次奇幻的漂流。
Jumeirah Vittaveli Maldives is another masterpiece of work after the seven-star Burj Al Arab Jumeirah and Jumeirah Dhevanafushi. With "stay different" as the brand promise， Jumeirah has maintained its usual luxury in Maldives， but in a low-profile way compared to that of Burj Al Arab Jumeirah. Jumeirah Vittaveli Maldives has won several awards， such as the 2016 Maldives' Leading Spa Resort at the World Travel Awards， 2016 Best Luxury Island Resort award at the World Luxury Hotel Award， 2016 Sustainability Leader Award from Green Globe Certification and many more. All these have proved the leading status of Jumeirah group.Home to one of the healthiest and most abundant House-Reefs in the South Malé Atoll，Jumeirah Vittaveli offers numerous diving and snorkeling opportunities exploring the colourful house reef. The more adventurous can explore five wreck dive sites near-by， maybe a sunken treasure will await hidden amongst sleeping fish and blooming corals. The resort also offers tours along its housereef by semi-submarine - a comfortable way for the entire family to enjoy the beauty of the underwater world. This beautiful island maintains its serenity among its excellent geographical location. Being in the hotel is like living inside a dreamboat that takes us to a fantastical journey on the Indian Ocean.。
远洋LAVIE(原名:远洋花园)一、项目综述远洋·LAVIE地处朝阳区，位于首都机场高速、京顺路两条城市主干线的交汇处，距首都国际机场公里，距三元桥10公里，十分钟出入国门，十二分钟抵达三环，三十分钟可达CBD 商圈核心。
项目占地万平米，总建筑面积仅为万平米，是远洋地产倾15年心血呕心打造的又一扛鼎力作，更是中央别墅区内最后一座占地百万平米以上的纯独栋别墅社区。
远洋LAVIE为800-1000平米的主力户型，阔尺温泉庭院，延续了欧洲百年名门的建筑气质，意、法、英、新古典四种经典建筑风格，呈现出的极致考究的建筑细节。
该项目百万平米独栋别墅社区，人口密度小，环境好；社区内拥有近百万平米的绿地、15平米的湖泊、12公里的湖岸线、主力户型私家庭院1000平米以上。
更有占地近9亩的“半岛楼王”，尊享奢华宽绰的私家社交空间。
本项目周边聚集着ISB、京西国际学校等最优质的国际教育资源。
高端休闲方面，项目毗邻温榆河高尔夫俱乐部、天竺乡村运动俱乐部等高端休闲会所。
二、项目概况1、项目位置：朝阳区2.所属区域或板块：中央别墅区3、建筑规模万万平方米；占地面积万平方米4、总户数约：190套5、物业类型：别墅6、建筑形态：独栋7、户型面积：800-2000平方米8、销售情况（开盘时间、开盘价格、项目分几期、每期规模）项目于2010年11月开工建设，计划分五期开发建设2011年10月项目一期开盘：该项目一期为兴建45幢两层高的别墅,1号-23号,D1号-D22号，户型面积800-1000平米独栋别墅，总价5000万起。
2012年6月项目二期开盘：共59户，3层，800平起，总价4000万-2亿元/套。
9、入住时间：预计2012年5月（2011年12月一期竣工结束）10、户型配比：800-2000平方米独栋别墅，每幢设有一个单层地下室。
11、层高：首层9米挑高楼层状况地上二层、地下步出式阳光花园层12、装修标准：毛坯建材装修结构：钢筋混凝土现浇剪力墙外墙材料：石材、瓷砖幕墙，石材选用枫丹白露（与凡尔赛宫御用石材出自同一矿脉）、欧洲米黄、美珠米黄、艾利斯米黄（国内首次使用）四种珍贵石材。
朝阳区远洋·LA VIE基本信息物业类别别墅项目特色宜居生态地产,低密居所建筑类别独栋装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]环线位置五至六环所属商圈京顺路物业地址朝阳首都机场高速路东苇路(苇沟)出口[交通图]交通状况远洋·LA VIE位于北京市朝阳区，距首都国际机场仅6.5公里，距离三元桥仅10公里，数分钟[更多]开盘时间2011年10月 [开盘详情] 入住时间待定 [入住详情]容积率0.60 [关于容积率] 绿化率30% [关于绿化率]户数总共190 户当期45 户预售许可证京房售证字(2011)190号[更多]物业费暂无资料 [点评物业] 物业公司中远酒店物业管理有限公司开发商远洋地产有限公司 [相关网站]售楼地址朝阳区首都机场高速苇沟出口处占地面积:1310000平方米建筑面积:320000平方米开发商:远洋地产有限公司投资商:远洋地产物业管理公司:中远酒店物业管理有限公司物业顾问公司:待定建筑单位:待定代理商:待定景观设计单位:美国HZS建筑设计单位:美国BLA、WFA整合推广公司:待定工程进度:施工中(2011-11-09)产权年限:70年远洋·LA VIE——190栋纯独栋别墅，荣耀收官中央别墅区远洋深耕细作18年，问鼎中国高端不动产巅峰中央别墅区，北京高端国际化人居样板远洋·LA VIE位于朝阳区，首都机场高速、京顺路的交汇处，距首都国际机场仅6.5公里，距三元桥10公里，不仅是远洋地产倾18年心血大成之作，更是中央别墅区内最后一座占地百万平米以上的纯独栋别墅社区。
2倍故宫占地面积，仅筑190幢独栋别墅在远洋·LA VIE 2倍于故宫的占地面积上，采用临湖岛屿式组团布局和坡地景观设计，仅规划190栋纯独栋别墅和约1.5万平米层峰会所。
探寻至高蓝色文明，缔造EVERLAND室内外高舒适度环境体系远洋·LA VIE团队钻研数年，打造出由Ecology（生态）、Valuable（价值）、Enjoy（享受）、Respect（荣耀）联袂构成的——“EVERLAND”室内外高舒适度环境体系。
远洋LAVIE(原名:远洋花园)一、项目综述远洋·LAVIE地处朝阳区，位于首都机场高速、京顺路两条城市主干线的交汇处，距首都国际机场公里，距三元桥10公里，十分钟出入国门，十二分钟抵达三环，三十分钟可达CBD 商圈核心。
项目占地万平米，总建筑面积仅为万平米，是远洋地产倾15年心血呕心打造的又一扛鼎力作，更是中央别墅区内最后一座占地百万平米以上的纯独栋别墅社区。
远洋LAVIE为800-1000平米的主力户型，阔尺温泉庭院，延续了欧洲百年名门的建筑气质，意、法、英、新古典四种经典建筑风格，呈现出的极致考究的建筑细节。
该项目百万平米独栋别墅社区，人口密度小，环境好；社区内拥有近百万平米的绿地、15平米的湖泊、12公里的湖岸线、主力户型私家庭院1000平米以上。
更有占地近9亩的“半岛楼王”，尊享奢华宽绰的私家社交空间。
本项目周边聚集着ISB、京西国际学校等最优质的国际教育资源。
高端休闲方面，项目毗邻温榆河高尔夫俱乐部、天竺乡村运动俱乐部等高端休闲会所。
二、项目概况1、项目位置：朝阳区2.所属区域或板块：中央别墅区3、建筑规模万万平方米；占地面积万平方米4、总户数约：190套5、物业类型：别墅6、建筑形态：独栋7、户型面积：800-2000平方米8、销售情况（开盘时间、开盘价格、项目分几期、每期规模）项目于2010年11月开工建设，计划分五期开发建设2011年10月项目一期开盘：该项目一期为兴建45幢两层高的别墅,1号-23号,D1号-D22号，户型面积800-1000平米独栋别墅，总价5000万起。
2012年6月项目二期开盘：共59户，3层，800平起，总价4000万-2亿元/套。
9、入住时间：预计2012年5月（2011年12月一期竣工结束）10、户型配比：800-2000平方米独栋别墅，每幢设有一个单层地下室。
11、层高：首层9米挑高楼层状况地上二层、地下步出式阳光花园层12、装修标准：毛坯建材装修结构：钢筋混凝土现浇剪力墙外墙材料：石材、瓷砖幕墙，石材选用枫丹白露（与凡尔赛宫御用石材出自同一矿脉）、欧洲米黄、美珠米黄、艾利斯米黄（国内首次使用）四种珍贵石材。
陶瓦：法国TERREAL(特力)门窗系统：铝包木门窗；紫铜包木入户门，德国手工定制；德国橡木窗棂玻璃：法国圣戈班，顶级SGG低辐射LOW-E双银玻璃12、绿化率：70%13、容积率：14、车位配比：1:315、采暖方式：地源热泵采暖16、开发商：北京东隆房地产开发有限公司投资商：远洋地产有限公司17、物业管理：中远酒店物业管理有限公司物业费：18元/平米·月18、销售电话：400-813-0000转6050019、设计团队建筑设计：美国BLA/WFA景观设计：HZS豪斯泰勒打造顶级景观三、项目优势1.区位优势：项目距首都国际机场公里，距三元桥10公里，十分钟出入国门，十二分钟抵达三环，三十分钟可达CBD商圈核心，更是中央别墅区内最后一座占地百万平米以上的纯独栋别墅社区。
2.市场优势：自2003年起，国家禁止别墅供地后，别墅成为地产界绝对的最稀缺资源。
虽然近几年调控政策对房地产业发展有一定的抑制作用，但由于土地资源的不断减少，别墅的需求量日益增大，别墅市场并未因政策及宏观环境而受到实质的影响。
3.产品优势（1）超低密度，环境好容积率，占地131万平方米，仅190栋独栋。
（2）超高绿化率，人工水系，户户临湖采用临湖岛屿组团布局和坡地景观设计，人工打造15万平方米湖泊景观带。
12公里水岸线，户户临湖，在北京高端别墅项目市场中较为少有。
（3）800-2000平米的主力户型，阔尺温泉庭院，延续了欧洲百年名门的建筑气质，意、法、英、新古典四种经典建筑风格，呈现出的极致考究的建筑细节。
首层9米挑高，客厅7米面宽，使室内具有强烈的空间感。
（4）建筑设计独具匠心。
两个紫禁城大小的土地面积上，仅190栋独栋别墅。
一期产品均为前二后三结构。
地下一层（产权性质为库房）为花园层，与庭院连接，增加采光面，提高产品实用性。
二期产品进一步优化升级，在花园层下增加了地下二层，为赠送面积，地下二层配备了泳池。
科林斯柱式建筑外观华丽而宏大。
（5）超高标准的建筑选材及工艺石材：枫丹白露与法国卢浮宫所用石材出自同一矿脉；全国首次使用爱丽丝米黄；门窗：德国GUTMANN68门窗系统，德国进口原生橡木，紫铜包木，手工定制。
保湿性能9级（普通标准7级），原产国惜于开发，产量及进口数量很少，造价极高，国内罕见。
陶瓦：法国TERREAL(特力)门窗系统：铝包木门窗；紫铜包木入户门，德国手工定制；德国橡木窗棂玻璃：法国圣戈班，顶级SGG低辐射LOW-E双银玻璃，，双银LOW-E玻璃膜层总数达9层，工艺难度高，透光性高。
更大程度阻挡太阳热辐射热能，提高外窗保温性能。
工艺：外墙石材经过精密打磨，利用耐腐蚀螺栓和耐腐蚀柔性连接件，将石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，以有利于隔热和保温，并将中国古建最高水准的“磨砖对缝”运用到施工当中。
（6）庭院自然分隔庭院间以石材配铁艺矮墙分隔，搭配低矮灌木围绕花园，从视觉上每户花园分割得自然流畅，且不影响园林的整体感觉。
（7）温泉入户每户均在主卫及户外预留温泉接口，业主可自行引入到需要的位置。
（8）比肩使馆的顶级安保系统。
360°环绕监控系统；HONEYWELL智能家居系统；自动报警消防系统；德国BIFAR门禁系统；车行智能电控系统4.附加值优势：本项目周边聚集北京区域内最优质的国际教育资源、高端休闲俱乐部、会所等，同时商业商务配套密集，生活便利程度高。
这也为项目带来了更大的附加值。
教育：幼儿园：北京蒙梭利国际幼儿园、伊顿双语幼儿园、温莎幼儿园幼儿园、小博双语幼儿园、北京万科城市花园、顺义后沙峪中心幼儿园、未来之星幼儿园、天竺中心幼儿园、天竺村幼儿园新科双语幼儿园等。
中小学有：北京顺义国际学校(ISB)，伊顿学校、北京国际学校，北京瑞典学校，北京京西国际学校，北京力迈私立学校，德威国际学校、北京国家会计学院，北京蒙梭利国际学校、美国美语学校、北京京西学校、瑞典小学、海嘉双语国际学校、英国学校等众多国际学校，北京实验小学后沙峪分校、顺义十中、后沙峪中学、后沙峪中心小学、古城小学、顺义四民小学、顺义天竺中学、北京四中分校。
大学:北京人文大学顺义校区、中央美院城市设计学院。
医院：北京和睦家医院分部、北京市顺义区医院、北京市顺义区中医院、北京京顺医院、望京医院等。
北京市顺义区医院，北京儿童医院儿研所李桥分院、顺义区第二医院、顺义区第三医院、顺义区空港医院、天竺镇社区卫生服务中心、顺义国医院、后沙峪医院。
购物：赛特奥特莱斯购物中心、荣祥广场、欧陆广场、香江广场等。
中央别墅区内有日祥广场、欧陆广场，香江北路的赛特奥特莱斯；餐饮度假：项目紧邻蟹岛综合度假村，周边还有酷圣石、泰姬楼、普罗旺斯高卢、素心小筑、安妮意大利餐厅、餐饮娱乐非常便利。
左右间比萨、禅猫日本料理、赛百味、么店子川菜、达美乐、梦馨园、马六甲餐厅、俏江南、麦当劳、吉野家、峪湖园、瑞莱克斯西餐厅、墨西哥餐厅、恒丰花园、紫天椒泰国餐厅、巴黎马克西姆餐厅等。
健身休闲：温榆河高尔夫俱乐部、丽京高尔夫（假日）俱乐部、天竺乡村运动俱乐部、格林马术俱乐部、北京金色河畔高尔夫球会、天星调良国际马术俱乐部、北京瑜伽顺义日祥广场会所、机场辅路有电影博物馆银行：中国建设银行、中国工商银行、中国银行、北京银行、北京农村商业银行。
酒店：北京临空皇冠假日酒店、国都大饭店、北京金宝花园国际酒店、北京空港花园酒店、蓝天酒店、索菲特酒店、皇冠假日酒店等。
均属于4-5星级酒店5.服务模式优势：中远酒店物业管理有限公司，采用专属管家，以1:9的服务模式，确保了业主享有英式白金管家服务。
同时加盟金钥匙，为业主提供国际化标准化的服务体验。
6.品牌优势远洋品牌的良好口碑，和极高的市场美誉度，加上此项目经过多年产品优化市场沉淀，积累了不少优质客户。
7.销售模式项目作为高端别墅产品，目标客群小众且固定，需拓展直效销售渠道。
远洋地产除了组建传统销售团队外，由公司主要高管组成的销售班子，直接负责VIP客户的引进、联系、沟通，对项目销售起到积极促进作用。
8.卖场营造售楼处位于单体临建内，一共两层，大部分为办公区域。
因项目为高端产品，为保证客户私密性，售楼处采取一对一接待方式，所以接待总面积较小，约500平米左右，分为沙盘展示区和VIP洽谈区。
沙盘展示区占据的较大，洽谈区包含休息区、水吧和一个洽谈室（30平米左右）。
四、项目劣势1、来自竞争产品的压力：北京的别墅市场有其明显的区域特征，中央别墅区是其中发源最早，配套设施最完备的别墅区域，加上便利的交通，吸引了不少外籍人士，顶级商务人士入住，是北京不二的富人区。
因此项目所面临的同级产品的市场竞争相对比较激烈。
2、20米的栋距对于绝对高端的别墅产品来讲，并不能成为一个足够奢华的距离。
五、对我项目的启示1、项目精准的客户定位，为此后成功的直复营销提供了捷径。
2、成功的圈层营销模式搭配巧妙的活动营销，是高端产品必选3、在某些方面做到同类产品中的极致，对提高产品关注度及吸引力很重要。
其中，尤以产品选材、工艺、生态环保及高科技应用最为关键。
