建筑给排水及采暖工程质量通病和防治措施

采暖工程质量通病防治措施采暖工程质量通病是指在采暖工程设计、施工、运行和维护过程中常见的质量问题。

这些问题对于采暖系统的性能和安全性会产生不良影响，因此我们需要采取一些防治措施来解决这些通病问题。

以下是一些采暖工程质量通病的防治措施：1.设计阶段：-完善设计文件：设计师在设计采暖工程时应充分考虑建筑物的热负荷和采暖系统的运行参数，绘制详细的设计文件，确保设计符合标准和规范要求。

-选择合适的设备：根据建筑物的需求和实际情况，选择合适的采暖设备，确保其技术性能和能效指标符合要求。

2.施工阶段：-建立质量管理体系：施工单位应建立完善的质量管理体系，并确保施工人员具备相应的技术和安全知识。

-严格施工规范：施工单位应按照设计文件和相关规范要求进行施工，包括设备安装、管道敷设、绝热层施工等环节。

-进行必要的检测和试验：在施工过程中，应进行设备性能检测、管道水压试验和系统调试等工作，确保各项指标符合要求。

3.运行阶段：-定期维护保养：运行单位应制定运行计划，对采暖设备和系统进行定期的维护保养，包括清洁、检查和更换部件等工作，确保系统的可靠性和安全性。

-监测和调整运行参数：运行单位应监测和记录系统的运行参数，如温度、压力等，及时调整和优化运行参数，保证系统的高效运行。

-建立应急预案：在应对突发情况时，建立采取应急预案，包括故障排除、临时供暖等，保障系统的稳定运行。

4.整体管理：-建立监督检验机制：政府和相关部门应建立监督检验机制，定期检查和验收采暖工程的质量，对不合格工程进行整改或追责。

-加强技术培训和交流：政府和相关部门应加强对从业人员的技术培训和考核，鼓励采暖工程领域的技术交流和合作，提高整体技术水平。

-加强宣传和监督：政府和相关部门应加大宣传力度，推广优秀的采暖工程案例和技术，同时加强监督力度，严肃查处违法违规行为，提升工程质量。

通过以上的措施，我们可以防治采暖工程质量通病，提高采暖系统的性能和安全性。

同时，政府、施工单位和运行单位的密切配合和共同努力也是解决问题的关键。

给水塑料管管道穿越楼板必须采取防渗漏措施。

穿越处应采用C20 细石砼分二次嵌缝 (第一次为板厚的2/3，待达到50％强度后进行第二次嵌缝到结构层面)，并用定型模具支设，确保其嵌灌密实.敷设管段支撑应符合设计要求，此间距亦应符合DB13(J) 23—2000 《建造给排水塑料管道工程技术规程》及CJJ/T29-98 要求。

给水管道安装完成后,应进行严格的水压试验及外观检查，同时应对管道进行冲洗、消毒(消毒液采用含20~30mg/l 有效氯溶液)。

排水塑料管材宜采用硬聚氯乙烯( PVC-U)管材,且应按高度不大于4m 设一道伸缩节。

排水管道穿越楼板、屋面应做好防水措施，并应设止水环,板底应设置塑料装饰圈。

立管支撑间距，管径为50 ㎜应不大于1.2m，管径大于等于75 ㎜的不得大于2m；横管按管径确定，但最大不得超过2m。

管道穿越墙体时，必须设置套管，套管内采用柔性材料填塞，表面应进行封闭处理。

管道井的板顶标高应低于歇息平台100mm，当管道井板标高与歇息平台标高一致时，管道穿越墙体应采用聚氨酯防水做封闭处理并制作混凝土防水墩台。

给水管道采暖系统安装完成后必须按规定进行打压试验，试验时须由现场监理人员见证,填写有关试验记录.系统打压前,必须将系统中所有截门打开，不得遗漏，以确保试验准确。

下列管道及卫生器具须进行试验，并填写相关资料、经甲方或者现场监理人员签字认可:1、±0 。

000 以下埋地管道做灌水试验；2、各种承压管道系统和设备应做水压试验；3 、卫生器具须做满水和通水试验；4、给水系统应打开三分之一的配水点做通水试验；5 、生活给水系统管到在交付使用前必须进行清洗和消毒。

采暖、给水水平管支架应采用∠20×4 角钢加设套箍或者定型卡箍，不得用立管卡具代替.在墙上固定管道支架应灌填M10 水泥砂浆、细石砼或者预制混凝土块固定，不得用木楔、钢钉等固定支架。

设置管道支架、吊架时，应充分利用已有的砼带、砼预制块或者过梁进行固定；在楼板上安装吊架时应穿透楼板.采暖管道安装前,应清除腔内留存焊渣，防止阻塞。

给排水安装工程常见的质量通病及预防措施（3）给排水安装工程常见的质量通病及预防措施1.2.1.2土建施工时，没有结合给排水图纸进行预留洞和预埋管施工，没有派专人现场监督。

从而造成孔洞错位、漏埋或移动，不仅浪费时间和精力，严重的还会给工程留下质量缺陷和事故隐患，影响建筑物的使用安全。

1.2.2 预防措施1.2.2.1专业技术人人员在接到施工图以后，应认真学习图纸，熟悉图纸的内容、要点和特点，弄清设计意图，掌握工程情况，以便采取有效的施工方法和可行的技术措施。

在审核图纸时，尽量全面发现图纸中的问题，以便设计人员及时准确地做出修改和补充，使设计不合理之处尽量解决在施工之前。

1.2.2.2在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时，应有专业人员按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇筑混凝土过程中应有专人配合监督，看管模盒、埋件，以免移位。

1.3 管道渗水、漏水1.3.1原因分析1.3.1.1安装质量差，尤其是胶粘剂连接的UPVC管，其承插口没处理密实、有缝隙、胶粘剂用量过多或过少，引起脱胶。

在环境温度低于5℃或高于30℃时（具体的温度范围咨询相关厂家）胶粘结性降低，依然胶粘作业。

1.3.1.2管道施工完毕后未按规范要求进行强度严密性试验、灌（满）水试验及通水试验记录。

1.3.1.3地漏及穿楼板管道安装后，其四周与地面结合处修补不密实。

1.3.1.4由于施工回填土压实不均匀或不密实，造成地面不均匀沉降,导致多处给排水管道断裂漏水。

室外出户管道回填土方时，UPVC管因管道架空或遭较大坚硬物压迫来破损，引起渗漏。

1.3.2预防措施1.3.2.1评审专业安装队伍管理人员及生产人员的素质，降低人的影响因素。

加强管理，确保各管道相关试验完成100％。

1.3.2.2排水管道、卫生器具与排水管道承插口的打口必须密实，管道或器具位置校正后要固定牢，在接口处四周先用麻丝填2-3圈，使管道四周缝隙均匀，打实固定，再用1：6石棉水泥打口，严禁用水泥砂浆抹口。

给排水及采暖工程质量通病及防治措施给排水及采暖工程是建筑工程中重要的部分，其质量直接关系到人们的生活质量和安全。

然而，在实际工程中，存在着一些通病，如管道堵塞、设备故障、漏水等问题。

本文将结合实际案例，探讨给排水及采暖工程的质量通病及其防治措施。

首先，给排水工程通病之一是管道堵塞。

由于误操作、维修不当或者管道设计不合理等原因，管道内可能会积聚沉淀物、垃圾等。

一旦管道堵塞，不仅会影响排水效果，还会引发设备故障和漏水等问题。

此时，需要采取一些措施进行防治，如定期清洗管道、安装过滤装置和回路排气装置等。

其次，给排水工程通病之二是设备故障。

设备故障可能会导致供水不畅、排水不畅或停水等问题。

设备故障的原因有很多，如设备老化、维护不到位、使用不当等。

为了防止设备故障，应选用质量可靠的设备，进行定期检修和维护，并加强人员培训，提高操作技能。

再次，给排水工程通病之三是漏水。

漏水问题主要是由于管道安装不当、材料质量不过关或者管道老化等原因引起的。

漏水不仅会导致设备故障，还会造成水资源的浪费。

因此，要注意管道的正确安装和使用高品质的材料，加强管道维护和定期检修，及早发现并修复漏水问题。

采暖工程通病之一是供暖不均匀。

在供暖工程中，常常出现一些区域供热过热，而其他区域却供热不足的情况。

造成这个问题的原因有很多，如管道设计不合理、调节阀不灵敏等。

为了解决供暖不均匀的问题，可以采取一些措施，如优化管道布局、使用智能调节阀等。

采暖工程通病之二是漏热。

漏热是指在供暖过程中，供热系统产生的热量无法完全传递给供暖区域，从而造成能量的浪费。

通常漏热是由于管道绝缘不到位、设备老化等因素引起的。

为了减少漏热，可以采用优质的绝缘材料对管道进行绝缘，并定期检查设备和维修绝缘材料。

综上所述，给排水及采暖工程的质量问题是建筑工程中比较常见的。

要解决这些问题，需要从设计、施工、维护等多个方面入手，加强材料选择、加强人员培训、定期检修和维护等。

只有这样才能保证给排水及采暖工程的质量，提高人们的生活质量和安全。

建筑给排水工程施工常见质量通病分析首先，施工材料质量不合格是导致给排水工程质量问题的重要原因之一、施工材料的质量直接影响到工程的耐久性和使用寿命。

常见的材料质量问题包括：水质不合格的管材、厚度不达标的防水材料等。

这些材料不仅会影响工程的正常运行和使用，还可能导致水肿和女性疾病等健康问题。

其次，施工工艺不规范也是导致给排水工程质量问题的主要原因之一、工艺的不规范会导致施工质量的下降，甚至造成工程质量问题。

例如，施工中没有按照设计要求进行正确的材料搭配和连接，造成管道渗漏，影响工程的使用寿命。

又如，施工中未按照规定的施工顺序进行施工，导致工程质量无法保证。

另外，施工过程管理不到位也是导致给排水工程质量问题的常见原因之一、施工过程管理包括对施工进度、质量、安全等方面的管理。

如果施工过程管理不到位，施工人员可能会存在违规操作、工期拖延等问题，从而影响工程质量。

例如，施工中未严格按照施工图纸和标准操作，出现不合理的节点连接或接口处理，造成工程质量问题。

为了解决上述问题，提高给排水工程的质量，可以采取以下措施：首先，加强施工前的材料检验和质量把关，确保施工材料的质量符合设计要求和标准。

其次，加强施工工艺的管理，提高施工工艺的规范性和适用性。

在施工过程中，要严格按照设计要求和规范进行施工，确保工程质量。

再次，加强施工过程的管理，建立科学、严格的施工管理制度和标准，对施工进度、质量、安全等方面进行全面控制和管理，确保工程顺利进行。

总之，建筑给排水工程质量通病分析涉及施工材料、工艺和管理等方面。

通过加强材料质量把关、规范施工工艺和加强施工过程管理，可以有效预防和解决给排水工程质量问题，提高工程质量和安全性。

试论建筑给排水及采暖与卫生工程质量通病【摘要】随着我国城市建筑现代化建设的不断发展，城市建筑之间的管道愈发复杂，这就使得建筑的给排水工程以及采暖与卫生工程都逐渐出现了较多的问题与缺陷。

为了满足人们对建筑舒适度越来越高的需求，必须要认识到当前建筑给排水工程以及采暖与卫生工程施工中常见的质量通病，并积极预防治理，以尽可能的提高建筑的整体质量。

现本文就针对一些常见的质量通病进行分析探讨。

【关键词】建筑工程；给排水；采暖；卫生；质量通病在现代城市的发展进程中，城市建筑的给排水工程一直以来都是备受人们关注的焦点，这是因为城市建筑的人口密集程度较大，生活中所必须的水资源的相关问题就显得尤为重要。

若给排水工程不能满足建筑的需求，就会严重影响到城市建筑的正常运行。

除了给排水工程，采暖与卫生工程也是近年来受到极大关注的建筑工程项目。

但由于各种因素的影响，就目前我国现有的建筑工程项目施工中，关于给排水及采暖与卫生工程的施工仍然存在一定的质量通病，需要引起相关人员的重视与注意。

1.建筑室内给水工程中的质量通病一般来讲，在室内的给水工程施工中，需要考虑到管道的使用年限问题、管道的防渗漏问题、水表的安装问题以及水资源的卫生问题等几方面。

笔者在长期的工作中总结出室内给水工程常见的质量通病主要有以下几点：1.1管道埋设不符合要求。

由于室内给水需要从外部的自来水厂供应，在给水管道的敷设中不可避免的要通过地下，若地下水管道的埋设在经过焦渣层或具有较强腐蚀性的土层时不按照规范操作，使得管道未经处理就直接埋在土层中，就会严重影响管道的使用寿命。

1.2渗漏、结露问题。

对于管道的渗漏问题，常见的原因主要有管道的接头连接部位不符合技术要求或管材质量存在缺陷。

因此在给水管道通水试压后，对于出现的渗漏问题需要及时查明原因，并采取措施进行处理，确定管道无渗漏现象后方可投入使用。

而对于夏季常出现的管道结露滴水影响室内装修或造成地面积水的现象，也必须要做好充分的预防措施，选择合适的管道保温材料，确保保温层的密实性。

建筑给排水施工质量通病及解决措施一、建筑生活给水系统的方面问题1:生活给水系统采用塑料管作为冷、热水管，暗敷在楼层混凝土楼板内。

：原因分析：由于塑料管的线膨胀系数相对钢管要大，因水温或环境温度变化，其热胀冷缩的长度变化值较大，对于有分支管或管接头的管道来说，产生渗漏的机会较高。

解决措施：在卫生器具集中的厨房、卫生间内，宜采用分水器多支路单向布管方式，将每一根配水支管直通到配水点与卫生器具和从龙头等连接处,以减少或取消在暗敷管道中使用劣支管或管接头。

问题2:建筑生活给水系统中所使用的部分管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷，容易破碎，且管材、管件规格尺寸不标准，在安装后就出现渗漏现象，许多塑料管材表面上看去质量好，实际上质量差异很大。

原因分析：部分管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷解决措施：①工程所需要的主要原材料、成品半成品、构配件、器具和设备,必须要求有产品合格证、技术说明书及有关部门的检验证明。

经专业监理工程师认定后才能用于工程。

②对管材、管件、卫生洁具等,应优先选用生产工艺、设备先进和质量保证体系可靠的厂家产品。

问题3:建筑生活给水系统中水表安装不符合要求，各户水表、阀门明装在首层的公共地方，有些工程为考虑抄表方便和美观，将各楼层各户的管道总阀门和水表均设置在首层的公共地方，无任何防护措施。

当住户维修室内管件或被人误关总阀门时必须到楼下检查处理，造成不必要的纠纷和麻烦。

原因分析：水表前后直线管段长度不符合规孔规定，影响了水表运行的准确度。

解决措施：按《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)的要求:水表应安装在便于检修、不受曝晒和污染的地方。

安装螺翼式水表，表前与阀门应有8~10倍水表直径的直线段其他水表的前后应有不小于30Omm的直线管段,明装在室内的分户水表,表外壳距离表面不得大于30mm。

建筑给水施工过程中严格按照下列执行：1)给水管道与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。

试论建筑给排水及采暖与卫生工程质量通病[摘要]虽然目前我国的经济和科学技术发展中带动了建筑施工技术和国家建设事业的高速发展，但是居民房屋居住要求也越来越高。

基于这种社会现状，建设单位和施工企业为了满足住户的入住需求，需要在工程中进一步完善和优化现有的建筑内部基础设施的建设工作，诸如卫生间、给排水以及采暖设施的建设。

本文就目前工程项目中存在的给排水、采暖以及卫生间工程质量通病进行分析，并提出了相关预防措施与对策。

[关键词]建筑施工质量给排水卫生间中图分类号：tu 文献标识码：a 文章编号：1009-914x（2013）20-062-01进入新世纪以来，我国的建筑工程在改革开放的基础上逐步与国际施工技术相接轨，并且取得了良好的发展。

建筑给排水、采暖以及卫生间工程作为建筑物中不可缺少的一部分，是目前工程项目中通过引进各种先进技术和管理措施来对工程施工质量和使用功能提供必要保障。

其在施工中一旦出现工程质量问题或者施工要求不达标，则很有可能引起工程功能的发挥和使用寿命受损，甚至是在使用的过程中容易出现各种质量通病。

因此为了减少这些工程项目中常见的质量通病，提高工程施工质量，进而为工程的使用质量和寿命提供保障基础。

一、常见的共性问题1、共性问题现象常见的共性问题主要存在于在各种材料的使用中存在着材料质量隐患以及施工设备的选用不可理不科学，造成了在工程项目中缺乏相关的国家标准或者相关部门颁布的技术规章质量鉴别不合格等[1]。

2、共性问题存在造成的相关后果这些问题的出现极容易造成工程质量不合格，存在着严重的安全事故隐患，不能够按其将工程交付使用，必须在工程竣工之后进行返工修理甚至是出现二次施工的现象。

同时在工程项目中，一旦出现这些问题，甚至会引起工程的人工、物力以及成本投入的增加。

3、防护措施在施工的过程中对于给排水、采暖、闻声渐工程所使用的材料、施工设备、成品质量等都需要进行严格的审查，主要是针对产品合格证、技术质量鉴定文件以及相关的国家颁布标准等；同时在检查的时候其产品的名称、型号、规格等问题都需要与国家相关标准符合，更是要能够满足目前工程的施工要求。

(一)现象：采暖工程管道坡度不均匀甚至倒坡。

(二)原因分析：施工前交底不清，安装时未按要求操测水平标高或操测错误，搞错管道水流方向等。

(三)防治措施：管道焊接和安装零件后，应认真调直,保证设计坡度，如设计无要求时，热水采暖及汽水同向流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为3‰，不得小于2‰；汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于5‰。

各种管道应按照规定制作变径，有利于排气和泄水。

管道托、吊架的间距应符合设计要求，管道在安装过程和穿墙堵洞时应检查管道的坡度是否合适并及时调整。

(一)现象:暖气干管分路用丁字三通直接分开.(二)原因分析：施工前交底不清，安装时为省工违规操作。

(三)防治措施:暖气干管分路时要用两个弯头进行分路支线连接.(一)现象:管道变径不规范.(二)原因分析：现场交底不清，安装时材料短缺等。

(三)防治措施：采暖干管的变径应按规范制作 .采暖立、支管变径不得使用管补心，应用异径管箍.(一)现象:建筑物热水采暖入口处，管道安装不按图集设置入口装置,无压力表、温度表、泄水阀、串连管.(二)原因分析：对图集和交底认识不清，未按规定进行施工.(三)防治措施：热水采暖建筑物采暖入口供回水管道上,一定要按有关图集装置压力表、温度表、串连管，以便各栋号温度不平衡时进行调节。

(一)现象:变、配电室内的管道或阀门采用丝扣连接。

(二)原因分析：现场交底不清,对特殊部位管道连接方法不了解等.(三)防治措施：根据供电设备防水要求，变、配电房间不得设置丝扣阀门和管道必须采用焊接.(一)现象：散热器安装卡、架数量不够和位置不正确以及不平整牢固；落地安装铸铁散热器，个别破损。

(二)原因分析：现场交底不清，工人偷工减料，不按规定进行安装。

(三)防治措施：散热器支、托架的安装,位置应正确，埋设平整牢固。

各类散热器的支、托架数量如设计无要求，应符合规范规定。

落地安装散热器腿部应完整并与地面接触稳固。

各分项工程质量通病防治措施各分项工程质量通病是指在建设过程中，不同的工程分项存在着一些常见的质量问题。

这些问题可能会对整个工程的安全性和可靠性产生不利影响。

因此，为了保证工程质量，必须采取相应的防治措施。

以下是几个常见的分项工程质量通病及其防治措施。

1.土建工程通病：（1）基础不牢固：防治措施包括在设计阶段合理选取地基处理方式，施工时进行严格的基坑监测和地基处理，确保基础稳定。

（2）砌筑质量差：防治措施包括合理选择砌筑材料，加强砌筑过程中的质量监督和验收，保证砌筑质量。

（3）墙体开裂：防治措施包括合理设计墙体结构，加强墙体施工过程中的质量管理，防止墙体开裂。

2.给水排水工程通病：（1）管道破损：防治措施包括选用质量好的管材和配件，严格执行施工工艺标准，避免管道破损。

（2）渗漏现象：防治措施包括加强管道密封处理，进行全面的压力测试和渗透试验，确保管道无渗漏。

（3）设备故障：防治措施包括选购品牌可靠的设备，定期进行维护保养，确保设备正常工作。

3.电气工程通病：（1）电线老化：防治措施包括使用符合国家标准的电线，进行适当的电线敷设和保护，定期进行电线的检测和更换。

（2）电路短路：防治措施包括合理设计电路结构，避免线路交叉和过负荷运行，定期进行线路的检测和维修。

（3）设备故障：防治措施包括选购质量可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。

4.暖通工程通病：（1）供暖不均匀：防治措施包括合理选择供暖设备，进行系统调试和平衡调节，确保供暖均匀。

（2）风管漏风：防治措施包括加强风管的密封处理，进行风管系统的压力测试和漏风检测。

（3）设备故障：防治措施包括选购可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。

5.工程质量监督通病：（1）监理不到位：防治措施包括加强监理的组织和管理，确保监理人员对工程质量进行全程监控。

（2）验收不严格：防治措施包括制定严格的验收标准和程序，对工程质量进行全面的验收，确保合格率达到要求。