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智能化项目完工及验收方案1. 背景介绍智能化项目的完工及验收是确保项目按照预期目标完成的重要环节。
本方案旨在提供一个简单、无法律复杂性的策略，以确保项目的顺利完工和验收。
2. 完工标准为了判断智能化项目是否已经完工，我们将依据以下标准进行评估：- 所有项目目标已经达成- 所有项目任务已经完成- 所有项目交付物已经制作或提供- 所有项目测试已经通过- 所有项目文件已经整理并存档- 所有相关人员已经接受培训- 所有项目成本已经核算只有当以上标准全部满足时，我们才能认定智能化项目已经完工。
3. 验收流程为了保证智能化项目的验收顺利进行，我们将按照以下步骤进行：步骤一：项目准备在正式进行验收之前，我们需要确保以下准备工作已经完成：- 准备验收所需的所有文件和资料- 确保项目团队和相关人员都了解验收流程和标准- 安排验收时间和地点- 确保项目设备和系统已经安装和配置完毕步骤二：验收执行验收执行阶段包括以下活动：- 对项目交付物进行检查和验证，确保其符合预期的功能和性能要求- 进行系统测试，包括功能测试、性能测试、安全性测试等- 对项目团队和相关人员进行面试或考核，以确认其对项目的理解和掌握程度- 检查项目的文件和文档，确保其完整性和准确性- 对项目成本进行核算和审查步骤三：验收结果评估在完成验收执行后，我们将对验收结果进行评估：- 如果项目完全符合预期目标和标准，我们将确认项目已经通过验收- 如果项目存在一些小问题或不符合某些标准，我们将提出改进建议，并要求项目团队进行修正- 如果项目存在严重问题或无法达到预期目标，我们将考虑是否需要终止项目或采取其他措施4. 验收报告完成验收后，我们将撰写一份详细的验收报告，其中将包括以下内容：- 项目的基本信息和背景介绍- 验收标准和流程的说明- 验收过程中的发现和问题- 项目的整体评估和结论- 针对项目的改进建议和措施5. 执行责任为了确保项目的顺利完工和验收，我们将明确以下执行责任：- 项目经理负责组织和协调整个验收流程，并监督项目的完工情况- 相关团队成员负责提供所需的文件和资料，并参与验收过程中的活动- 验收人员负责对项目进行评估和验证，并提出改进建议和意见6. 时间安排为了保证项目的顺利完工和验收，我们将按照以下时间安排进行：- 步骤一：项目准备 - 预计耗时1周- 步骤二：验收执行 - 预计耗时2周- 步骤三：验收结果评估 - 预计耗时1周- 验收报告撰写 - 预计耗时1周7. 风险管理为了降低项目完工和验收过程中的风险，我们将采取以下措施：- 定期沟通和协调项目进展，及时解决问题和风险- 建立项目变更管理机制，确保变更的合理性和可控性- 预留适当的时间和资源，以应对可能发生的延迟或问题8. 结论本文档提供了一个简单、无法律复杂性的智能化项目完工及验收方案。
智能化工程完成验收方案1. 背景智能化工程的验收是确保工程按照规划和设计要求完成的关键步骤。
本文档旨在提供一份简单且无法确认的智能化工程完成验收方案。
2. 验收准备在进行智能化工程验收之前，需要进行以下准备工作：- 确定验收标准：制定一份详细的验收标准，包括技术要求、性能指标等，以便评估工程的完成情况。
- 设定验收时间：协商确定验收时间，确保相关人员能够参与并提供必要的支持。
- 确保工程准备完备：确保智能化工程已经完成并准备好进行验收，包括必要的设备、软件和系统安装等。
3. 验收步骤智能化工程完成验收的步骤如下：步骤一：检查工程完成情况- 验证工程是否按照规划和设计要求完成。
- 检查各项技术要求和性能指标是否达到预期标准。
- 检查工程安装的设备、软件和系统是否正常运行。
步骤二：功能测试- 对安装的设备、软件和系统进行功能测试，确保其按照设计要求正常工作。
- 测试各项功能是否满足用户需求，例如自动化控制、数据分析等。
步骤三：性能评估- 对工程的性能进行评估，包括稳定性、可靠性、安全性等方面。
- 检查工程在各种操作条件下的性能表现，例如负载情况、环境变化等。
步骤四：验收报告- 撰写一份详细的验收报告，记录工程完成情况、功能测试结果和性能评估结果。
- 在报告中提出工程存在的问题和改进建议，以便后续跟进和优化。
4. 验收结果根据验收步骤的评估结果，确定以下验收结果之一：- 合格：工程完成情况符合规划和设计要求，功能正常且性能良好。
- 不合格：工程存在不符合规划和设计要求的情况，功能存在缺陷或性能不达标。
5. 验收后续根据验收结果，采取相应的后续措施：- 合格：工程交付使用，进行正式运营和维护。
- 不合格：针对问题和改进建议，进行修复和优化，并重新进行验收。
结论本文档提供了一份简单的智能化工程完成验收方案，帮助确保工程按照规划和设计要求完成，并提供了后续跟进和优化的指导。
请根据具体情况进行相应的调整和实施。
智能化小区系统工程施工测试检验和验收方案1.1到货检验设备到货后，贵公司（签约的甲方，物业管理中心）有权参加该设备在供货商所在地或交货地进行的设备到货检查。
检查前某某将提前通知贵公司派员参加。
所需费用由供货商承担。
1.2 开箱检验在贵公司仓库或工地现场进行的开箱检验由贵公司、我司等有关人员共同参加，对设备的内外包装设备外观进行检查，若发现设备短缺和外观破损，我司将及时处理。
1.3 安装验收安装验收是我公司和贵公司共同对设备安装工程根据有关的设备安装技术指标进行验收。
安装验收后双方签署安装验收证书。
1.4 完工测试系统完工测试主要是对已安装设备进行单体测试。
1.5 大联调本系统设备联调是指：在与其它系统不相连的情况下，测试系统的所有设备作为一个完整的系统能否很好地工作，能否完成系统每一个设备的功能要求。
联动联调是指与其它相关系统设备连接一起进行系统全面调试，以测试检验综合布线系统与其它系统的监控功能。
系统功能测试完毕后，签署调试验收证书。
综合布线系统完成后，要进行综合布线系统联网测试，以实现控制中心对综合布线系统监控功能，验证综合布线与通信等专业的接口。
1.6 试运行系统连续72 小时运行测试完成，到系统现场完工测试结束，贵公司与我公司将共同签发系统验收合格证书，系统将移交贵公司有关部门。
1.7 质保期系统签发合格证书后开始为期1年系统质保期，正式投入使用，期间将进行抽查各种测试项目，检查系统运行的可靠性和稳定性。
系统质保期供货商应协助业主对系统进行管理、维护。
1.8 最终验收系统质保期测试通过后贵公司（物业管理中心）与我公司将共同签发系统最终验收合格证书。
智能化工程完成验收方案1. 验收方案概述本智能化工程完成验收方案旨在确保智能化系统满足设计要求、规范标准及用户需求。
验收过程将涉及对系统性能、功能、安全性、稳定性及可用性的全面评估。
本方案包括验收组织、验收流程、验收标准和具体步骤等内容。
2. 验收组织2.1 验收委员会组成- 项目业主代表- 设计单位技术负责人- 施工单位项目负责人- 监理单位监理工程师- 第三方检测机构代表（如有）2.2 验收委员会职责- 确认项目完成情况- 审查验收资料- 测试系统性能与功能- 评定系统合格性- 提出整改意见和通过验收3. 验收流程3.1 验收准备- 完成所有合同规定的施工内容- 提供完整的技术文档和操作手册- 准备验收所需的检测工具和设备3.2 自检阶段- 施工单位进行自检，确保所有安装工作符合设计要求和技术规范- 自检合格后，向监理单位报告，并预约正式验收时间3.3 初验阶段- 监理单位组织初验，审查工程质量，并对关键节点进行测试- 初验发现问题及时整改，直至符合要求3.4 复验阶段- 项目业主、设计单位、施工单位及监理单位共同参与复验- 进行全面的系统测试，包括性能测试、功能测试、安全性测试等- 复验合格后，由验收委员会进行最终验收评定4. 验收标准4.1 性能标准- 系统响应时间、处理能力等应满足设计文件中的性能指标4.2 功能标准- 系统应实现合同规定所有功能，无重大功能缺失或缺陷4.3 安全标准- 系统应具备抵御外部攻击和内部故障的能力，确保数据安全4.4 稳定性与可用性- 系统运行稳定，故障率低，易于维护- 用户界面友好，易于操作和学习5. 验收步骤5.1 资料审查- 审查施工记录、材料检验报告、设计变更记录等5.2 现场检查- 检查设备安装状况，接线标识清晰，设备运行正常5.3 功能测试- 对系统各项功能进行测试，包括基本功能和特殊功能5.4 性能测试- 测试系统在最大负载下的表现，评估系统性能是否满足需求5.5 安全性测试- 对系统进行安全防护测试，包括网络安全和物理安全5.6 综合评定- 根据测试结果和资料审查情况，综合评定系统是否符合验收标准6. 整改与复验6.1 初验不合格整改- 根据初验反馈，施工单位负责整改，直至满足初验标准6.2 复验不合格整改- 如复验发现问题，施工单位需再次整改，并重新安排复验7. 验收通过判定- 所有测试项目均符合验收标准，且验收委员会无重大反对意见，则判定系统验收通过。
智能建筑工程验收方案为了确保智能建筑工程的质量和安全，保障每位使用者的权益，特制定本验收方案。
本方案旨在明确智能建筑工程的验收标准和程序，并详细介绍验收内容和相关要求。
一、验收标准智能建筑工程验收标准应符合国家相关建筑法律法规、规范性文件和技术标准等要求。
验收标准主要包括以下几个方面：1. 建筑规划设计：包括建筑布局、功能划分、空间设计等，满足使用需求和安全要求。
2. 结构工程：包括建筑结构的稳定性、结构材料的品质、结构施工的合理性等。
3. 建筑材料：包括使用的各类建筑材料的质量、环保性能和耐久性等。
4. 电气工程：包括智能化设备的配置和控制系统的稳定性、安全性等。
5. 通风、空调、给排水工程：包括通风系统、空调系统、给水系统、排水系统等。
6. 施工质量：包括建筑施工过程中的质量控制、监督和验收记录等。
7. 安全设施：包括消防设施、紧急疏散通道、安全防护装置等。
8. 环境保护：包括建筑施工过程中的环境保护措施、材料的环保性能等。
二、验收程序智能建筑工程的验收应按照以下程序进行：1. 建设单位提出申请：建设单位在工程竣工前向相关部门提出智能建筑工程验收申请，并提交相应的相关文件和资料。
2. 审查文件和资料：相关部门对建设单位提交的文件和资料进行审查，确认其合规性和完整性。
3. 现场检查和测试：相关部门组织专业人员进行现场检查和测试，包括建筑结构、智能化设备、安全设施等方面的检查和测试。
4. 检查报告和意见：相关部门根据现场检查和测试的结果，编制验收检查报告，并提出相应的意见和建议。
5. 处理意见和整改：建设单位根据验收检查报告中的意见和建议，及时进行整改和改进，并向相关部门提交整改报告。
6. 终验和验收：相关部门对整改情况进行终验，验收合格后向建设单位颁发智能建筑工程的验收证书。
三、验收内容和要求1. 建筑规划设计：审查建筑规划设计方案和变更设计方案的合规性和合理性，要求满足建筑布局、功能划分、空间设计等方面的要求。
智能化工程验收组织方案一、前言随着科技的不断发展与进步，智能化工程在各行各业中得到了广泛的应用。
智能化工程的验收工作是确保工程项目质量和安全的重要环节。
本文旨在针对智能化工程的验收组织方案进行详细讨论，以期为相关工作提供可行的指导。
二、验收组织的背景和意义智能化工程指的是将计算机、通信技术、自动化技术、机械制造技术等综合应用到生产和管理等方面的工程。
智能化工程的验收是对工程项目智能化程度和质量的评审，是确保工程项目按照标准和规范进行设计、施工和验收的重要环节。
验收工作的开展，能够有效地保障智能化工程的安全、稳定和高效运行，为广大用户提供优质的服务和产品。
三、验收组织方案的制定1. 验收组织方案的基本原则（1）科学性原则。
验收组织方案必须基于科学的理论和丰富的实践经验，制定合理的验收程序和标准。
（2）公正公平原则。
验收组织方案要遵循公正、公平的原则，保证验收工作的客观性和公正性。
（3）严格管理原则。
严格遵循相关法规、标准和规范，确保验收工作的严谨性和规范性。
（4）安全可靠原则。
验收组织方案要注重工程项目的安全性和可靠性，保障工程项目的稳定运行和用户的切实利益。
2. 验收组织方案的具体内容（1）确定验收标准。
根据智能化工程的具体特点和要求，制定相应的验收标准，包括技术指标、安全指标、环保指标等。
（2）确定验收程序。
明确验收的具体流程和程序，包括验收时间、地点、对象、范围、方法等，确保验收工作的有序进行。
（3）确定验收人员。
确定验收的主体和参与人员，包括验收组成员、技术专家、监理工程师等，保证验收工作的专业性和权威性。
（4）确定验收资料和工具。
准备验收所需的资料和工具，包括验收报告、验收工具、验收设备等，确保验收工作的顺利进行。
（5）确定验收标准的合格条件。
根据验收标准，明确验收项目的合格条件和不合格条件，保障验收工作的严谨性和实效性。
（6）确定验收报告和结论。
验收结束后，撰写验收报告和结论，明确验收结果并提出相应的建议和措施，为工程项目的后续运行和维护提供参考。
住宅项目分户验收实施方案一、前言住宅项目分户验收是指在住宅项目建设完成后，对各户进行逐一验收，确保住宅质量符合相关标准和规定。
分户验收实施方案的制定和执行，对于保障住宅质量、维护购房者利益具有重要意义。
为此，我们制定了以下分户验收实施方案，以确保住宅项目的质量和安全。
二、分户验收实施方案1. 分户验收组织（1）成立验收组：由项目负责人牵头，相关技术、质量、安全等部门人员组成分户验收组，明确各成员职责和任务。
（2）制定验收计划：根据住宅项目的实际情况，制定分户验收的时间节点、验收范围和验收标准，确保全面、有序地进行验收工作。
2. 分户验收内容（1）建筑结构验收：对住宅建筑的结构完整性、稳定性进行检查，确保建筑结构符合相关标准。
（2）室内装修验收：对住宅内部装修、设施设备进行检查，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等，确保装修质量符合相关标准。
（3）公共设施验收：对住宅项目的公共设施，如电梯、消防设施、绿化景观等进行检查，确保公共设施完好、安全。
3. 分户验收流程（1）通知业主：提前通知各业主分户验收的时间和要求，确保业主能够全程参与验收工作。
（2）逐一验收：按照验收计划，逐一对各户进行验收，记录验收结果和存在的问题。
（3）整改落实：针对存在的问题，及时通知开发商进行整改，确保问题得到及时解决。
4. 分户验收标准（1）严格执行国家相关标准和规定，对住宅项目的质量、安全、环保等方面进行验收。
（2）充分考虑业主的实际需求，对于个性化装修和设施设备的验收，要求符合业主的合理要求。
（3）建立完善的验收记录和档案，确保验收结果真实可靠。
5. 分户验收结果（1）验收合格：对于符合相关标准的住宅，签署验收合格证书，确保业主能够顺利入住。
（2）验收不合格：对于存在质量问题的住宅，要求开发商进行整改，直至达到验收标准。
三、总结住宅项目分户验收实施方案的制定和执行，对于保障住宅质量、维护购房者利益具有重要意义。
我们将严格执行分户验收实施方案，确保住宅项目的质量和安全，让业主放心入住，实现住房梦想。
门头沟区采空棚户区改造小园5号地块定向安置安置房项目(2标段)1#～6#楼分户验收方案北京住总集团有限责任公司工程总承包部门头沟棚户区小园工程项目经理部2017年9月目录一、编制依据 (1)1.1施工图纸及设计变更、洽商 (1)1.2施工组织设计 (1)1.3施工规程及标准图集 (1)二、工程概况 (2)2.1工程建筑概况 (2)2.2设计概况 (2)2.2.1结构设计概况 (2)2.2.2建筑设计概况 (3)2.2.3节能设计概况 (5)2.2.4机电设计概况 (6)三、分户验收准备 (8)3.1技术准备 (8)3.2工具准备 (9)四、检查项目 (9)4.1门窗 (9)4.2室内墙面、顶棚（厨卫间砖面层） (9)4.3楼地面面层（卫生间贴砖面层） (10)4.4公共部分（贴砖面层）： (10)4.5室内防水工程质量分户验收 (10)4.6房间净高及开间 (10)4.7分户验收实测项目分部及合格标准 (10)五、分户验收实测项目检测方法 (11)5.1门窗 (11)5.2室内墙面 (11)5.3楼地面 (11)5.4房间净高、开间 (11)六、分户验收标识 (11)七、分户验收整改管理 (11)八、分户验收记录管理 (11)8.1分户验收记录要求 (11)8.2分户验收记录签字要求 (11)8.3分户验收签字要求 (12)一、编制依据1.1施工图纸及设计变更、洽商门头沟区采空棚户区改造小园4、5号地块定向安置房项目（2标段）5-1～6号楼建筑、结构施工图纸及图纸会审记录、设计变更及工程洽商记录。
1.2施工组织设计门头沟区采空棚户区改造小园4、5号地块定向安置房项目（2标段）《施工组织设计》。
1.3施工规程及标准图集二、工程概况2.1工程建筑概况2.2设计概况2.2.3节能设计概况三、分户验收准备3.1技术准备3.1.1组织所有参与分户验收的人员学习京建质〔2009〕383号文件《关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知》的文件精神。
智能化项目完工验收的具体方案1. 验收前的准备工作1.1. 资料准备- 项目合同、设计方案、施工图纸等技术文件- 设备说明书、安装记录、调试报告- 验收标准及规范1.2. 组织验收团队- 项目负责人- 技术专家- 操作人员- 质量监督人员1.3. 确定验收时间、地点和方式- 通知相关方验收时间、地点- 确定验收方式（现场验收、远程验收等）2. 验收流程2.1. 现场查看- 检查现场环境是否符合设计要求- 设备安装位置、外观、接线是否正确- 确认设备运行状态2.2. 功能测试- 根据设计方案和用户需求，测试各项功能是否正常- 检查系统稳定性、可靠性、安全性- 验证系统性能是否达到预期2.3. 系统调试- 对系统进行调试，确保各项功能正常运行- 调整系统参数，优化系统性能- 检查系统与其他系统的兼容性2.4. 用户培训- 对操作人员进行培训，确保其能够熟练使用系统- 解答用户疑问，提供操作指导2.5. 验收评审- 评审验收团队对项目进行评分- 针对存在的问题提出整改要求3. 验收标准及判定准则3.1. 技术标准- 符合国家、行业相关标准及规范- 系统功能、性能达到设计要求3.2. 质量标准- 设备安装、接线正确，无安全隐患- 系统运行稳定，无重大故障3.3. 验收判定准则- 满分100分，90分及以上为合格- 80-89分为良好- 79分及以下为不合格4. 验收结果处理4.1. 合格项目- 出具验收合格证书- 向用户移交项目资料- 进行后期维护及技术支持4.2. 良好项目- 出具验收良好证书- 向用户移交项目资料- 针对存在的问题进行整改，提高项目质量4.3. 不合格项目- 出具验收不合格证书- 向用户说明原因，协商整改措施- 进行整改，重新验收5. 验收后的跟进工作5.1. 项目资料归档- 保存项目合同、设计方案、施工图纸等技术文件- 保存设备说明书、安装记录、调试报告等资料5.2. 售后服务- 提供技术支持，解答用户疑问- 定期对系统进行维护和升级5.3. 项目评估与反馈- 对项目进行评估，总结经验教训- 收集用户反馈，不断提高项目质量6. 总结智能化项目完工验收是确保项目质量、满足用户需求的重要环节。
智能化工程完工验收方案1. 方案背景本文档旨在完善智能化工程的验收流程，确保项目在完工后符合相关标准和要求。
2. 验收范围本验收方案适用于所有智能化工程项目，包括但不限于智能建筑、智能设备、智能系统等。
3. 验收准备工作在开始验收前，需要进行以下准备工作：- 确定验收委员会成员及其职责；- 确定项目验收标准和要求；- 确保项目完工，并完成试运行阶段；- 收集项目相关资料和文档。
4. 验收流程验收流程如下：4.1 提交验收申请项目负责人向验收委员会提交书面申请，申请包括项目名称、工程范围、施工单位、完成时间等信息。
4.2 组织验收会议验收委员会组织验收会议，并通知相关人员参加会议。
会议内容包括项目介绍、完成情况汇报、问题讨论等。
4.3 现场勘察验收委员会成员进行现场勘察，检查项目的质量、安全性和合规性等方面。
4.4 文件审查验收委员会成员对项目相关文件进行审查，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。
4.5 功能测试验收委员会进行功能测试，验证项目是否按照要求完成，并符合设计要求和技术规范。
4.6 操作培训验收委员会对项目使用人员进行操作培训，确保其能熟练操作智能设备和系统。
4.7 验收报告验收委员会根据综合评估结果编写验收报告，报告内容包括项目简介、完成情况、存在问题、建议等。
5. 验收标准验收标准应与项目的技术规范、合同要求和相关法律法规保持一致，确保项目的质量和安全性。
6. 验收结果及处置根据验收报告，项目负责人应及时处理存在的问题，并对验收结果进行修正和改进。
7. 验收记录与归档验收委员会将整个验收过程的记录和相关文件进行归档，作为项目的一部分保存备查。
8. 完工验收方案的迭代更新随着技术的发展和项目实施的经验积累，完工验收方案应不断进行迭代更新，以适应新的需求和标准。
以上为智能化工程完工验收方案的概述，具体细节和实施步骤可以根据实际情况进行调整和补充。
如有任何疑问或建议，请及时向验收委员会成员提出。
一、编制依据
1、陕西省《住宅工程质量分户验收管理办法》（2010年12月27日颁发）；
2、西安市分户验收实施细则；
3、长建集团《住宅工程质量分户验收实施办法》（2011年7月）；
4、国家现行有关工程质量验收标准。
二、工程概况
本工程为智慧城五期I标段，位于西安市长安区韦郭路与子午大道十字东北角。
建筑面积72818.01㎡，由1#、2#、3#、4#楼及地下车库车库组成。
1#～4#楼地上二十六层，地下一层；建筑结构类型为剪力墙结构；建筑物抗震设防烈度为7度；建筑防火分类为一类高层建筑；耐火等级为一级；设计年限为50年。
地下车库总建筑面积为2520㎡；建筑结构类型为框架结构；建筑耐火等级为一级；汽车库防火分类为Ⅳ类；建筑物抗震设防烈度为七度。
1#楼单层共一个单元7户，其中一层为3户、二层3户、三层4户，共计171户，一～三层含有商铺；2#楼单层共一个单元7户，其中一层为6户、二层6户、三层7户，共计180户；3#楼单层共一个单元7户，其中一层为3户、二层3户、三层4户，共计171户，一～三层含有商铺；4#楼单层共一个单元7户，其中一层为6户、二层6户、三层7户，共计180户。
车库停车数为50辆。
智慧城五期I标段参建单位
建设单位为陕西长建房地产开发集团有限公司；
设计单位为中联西北工程设计研究院；
监理单位为陕西国正建设工程监理有限公司；
施工总承包单位为陕西建工集团第五建筑工程有限公司；
勘察单位为信息产业部电子综合勘察研究院；
实验单位为长安检测中心；
图纸审查单位为西安鸿发施工图设计审查有限责任公司。
该项目建审手续齐全，从设计到施工都能严格执行国家规范要求和强制性标准条款，严格履行合同，圆满完成该工程建设任务。
三、工程已基本具备了分户验收的条件
（一）完成设计文件和施工合同约定的工作内容；
（二）各分部、分项工程（含检验批）的质量验收均合格；（三）质量控制资料基本完整；
（四）主要功能项目的抽查结果均符合要求。
四、分户验收前的准备工作
（一）技术准备：
参加分户验收人员已提前参加分户验收相关管理办法的培训学习，认真学习分户验收的相关资料、装饰装修等相关规范、标准、进一步熟悉图纸。
同时，按照分户验收程序首先进行自检，达到全部合格，以保证分户验收顺利完成。
（二）资料准备：
1、严格按照省、市区及长建集团针对分户验收的要求、验收
标准、检测工具、验收方法及允许极差值，作为项目内容“五统一”，列表附后。
2、在统一项目内容基础上，编制《住宅工程质量分户验收检查记录表》若干张（含套型房间套型图、房间测点示意图）。
3、在检查记录表基础上，制作了《住宅工程质量分户验收表》若干张，供该户竣工结束后，对验收结论和综合验收结论评价（三）成立了分户验收小组：
本次分户验收成立领导小组，组长由副总裁巴素芝担任；第一副组长张玉明；副组长折永永、雷放。
本次分户验收下设分户验收小组，由以下人员组成：
- 4 -
（四）在卧室、客厅墙面、地面做好各项标识；
（五）配备了分户验收所需要的检测仪器和计量工具：
施工单位配备了相应的检测仪器和工具，主要包括小锤、钢尺、便携式激光测距仪、螺丝刀、漏电保护相位检测器等，并由监理工程师核查配备仪器和计量工具的计量检定合格情况。
（六）做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗（墙）淋水：
分户验收前24小时，完成屋面、卫生间等有防水要求房间的蓄水，最高位置的蓄水高度不低于2CM。
屋面淋水时间不应低于12小时，外窗（墙）淋水一个淋水层淋水时间不应低于1小时、淋水管外形应结合建筑物外形、窗形等淋水部位制作，喷水孔距不应大于100MM。
对外窗（墙）淋水层的检查，每个工作日不应超过6个淋水层。
由于准备工作特殊和验收周期较长，屋面、外窗、外墙淋水试验可与其他验收项目分开，由分户验收人员单独进行专项验收。
利用雨天检查屋面、外窗、外墙的，监理、施工人员签认的渗漏检查记录作为附件资料纳入分户验收记录。
五、本次分户验收的程序
1、分户验收根据房屋情况决定检查部位和数量，并在施工图纸上注明；
2、分户验收应按照国家有关规范和陕西省建设工程质量安全监督总站确定的分户验收具体项目及实施细则，对分户验收内容
进行逐户检查并填写检查记录；
3、分户验收中若发现设计质量问题的，及时书面通知设计单位提出方案并整改，整改与处理情况记入验收记录；
4、发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的及时整改，整改后应及时报验收小组。
5、分户验收合格后按户出具由建设、施工、监理单位负责人亲自确认的《住宅工程质量分户验收表》，并将该表置于室内的醒目位置。
住宅工程交付使用时，由建设方将《住宅工程质量验收表》和各项验收记录作为《住宅质量保证书》的附件，一同交给住户。
六、分户验收不合格的处理
分户验收不合格的，整改后符合要求方可重新组织验收。
由建设单位组织施工和监理单位进行返工或制定处理方案进行处理，然后对返工或处理部位重新组织分户验收，直至分户验收全部合格。
陕西建工集团第五建筑工程有限公司
2011年10月15日
附件一：
分户验收项目一、户内
室内空间尺寸
门窗
楼地面、墙面和天棚
栏杆
给排水工程
电气工程
二、公共部位
外墙
楼（电）梯、通道
地下室
建筑节能。
