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清单计价下的工程造价控制【摘要】清单计价下的工程造价控制是一种有效的成本管理方式，通过对工程造价进行细化、明细化的核算和控制，可以提高工程项目的成本管理效率。
本文首先概述了清单计价下的工程造价控制的基本概念，然后重点分析了清单计价的特点与优势，工程造价核算、控制方法、预警机制和变更管理等内容。
最后对清单计价下的工程造价控制效果进行了分析，探讨了未来发展趋势。
清单计价下的工程造价控制可以帮助项目管理者更好地掌控项目成本，提高项目的经济效益，适应日益复杂的市场环境和工程管理要求。
【关键词】清单计价、工程造价控制、工程造价核算、工程变更管理、工程造价预警机制、效果分析、发展趋势1. 引言1.1 清单计价下的工程造价控制概述清单计价是一种工程造价计价方法，以清单项目为基础进行逐项计价，根据工程数量和工程量清单的价格确定总造价。
清单计价下的工程造价控制是指通过对工程项目进行详细的清单计价及成本核算，结合有效的控制方法和预警机制，实现对工程造价的有效控制和管理。
在工程项目实施过程中，清单计价下的工程造价控制是非常重要的一环，能够帮助项目方全面掌握工程造价情况，及时发现问题并采取措施加以控制，确保工程项目按预算顺利完成。
清单计价下的工程造价控制概述需要从理论和实践两个方面进行探讨，首先是理论层面的解析，包括清单计价的基本原理和方法、工程造价控制的概念和流程等。
其次是实践层面的探讨，比如清单计价下的具体操作步骤、工程造价核算的具体方法和技巧、工程造价控制中常见的问题与解决方案等。
通过对清单计价下的工程造价控制概述的深入分析，可以更好地指导工程项目的实施，提高工程造价控制的效率和质量。
2. 正文2.1 清单计价的特点及优势清单计价是一种结算方式，将建设工程的各项工程量按照统一的工程造价计价项目及计价办法列举明细，方便工程施工单位按照清单上规定的工程量及单价计算工程的施工费用。
清单计价的特点主要包括清晰明细、透明公正、便于比较、便于审计等。
如何做好工程量清单计价模式下的工程造价控制【摘要】伴随着我国《建设工程工程量清单计价规范》的颁布与实施，一种全新的工程造价计价模式应运而生。
新的计价模式给业主的工程造价控制思想及方法提出了新的要求。
本文以工程量清单计价模式为切入点，针对工程造价的控制管理展开讨论。
【关键词】工程量；清单计价；工程量清单计价；工程造价；控制一、工程量清单计价模式与传统定额模式1、工程量清单计价模式的优势工程量清单计价工作是一项复杂的系统工作，与传统的计价方法相比，具有明显的优点，计价方法更趋合理、准确、有效，因此，制定适应建设工程清单计价的计算规则和相关配套的政策迫在眉睫。
工程量清单计价模式与传统定额模式相比，有如下优势：a.反映市场经济规律。
传统的定额计价模式不仅规定了反映工程实体的人工、材料、机械消耗量，而工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式；b.坚持政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则。
由政府有权部门在全国范围内确定统一的工程量清单计价的原则、方法和必须遵守的原则，包括统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位、统一的工程量计算规则等；c.有利于招投标工作的进行。
传统的预算定额计价模式，标底在招投标活动中占很重要的地位，其准确与否及保密性是招投标双方的关注焦点。
工程量清单计价模式中，明确工程量清单是招标文件的组成部分，规定招标人在编制工程量清单时必须做到项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则的统一，且以规定的标准格式呈现。
2、推行工程量清单计价模式势在必行在我国加入世界贸易组织以后，为了能和国际市场更好的接轨，参与严峻的国际市场竞争，国家建设部正在积极的推行以工程量清单计价为主的工程造价管理模式。
以往，在建设工程招标及预结算审核过程中一直运用定额计价办法。
随着市场经济体制改革的深化，以往的定额计价方法已经跟不上基本建设发展的需要，很多问题在中国建筑市场都普遍存在。
浅谈工程量清单计价模式下的工程造价控制摘要：随着我国经济的发展，建设项目日益增多，传统的计价模式已无法满足现代建筑企业的需要，工程量清单计价模式逐渐成为控制工程造价的重要措施。
关键词：工程量清单；造价管理；模式；控制工程造价管理在工程建设中占有重要组成部分，在工程量清单计价模式下，使项目投资控制贯穿于工程项目建设的全过程中，并且在各个阶段采取不同的控制方法，以加强对工程造价的管理。
一、工程量清单计价的基本概念工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自己报价的计价方式。
工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
工程量清单计价采用综合单价计价。
综合单价：是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
二、工程造价的计算方法建设部第l07号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》和建标[20031206号文件]关于印发《建筑安装工程费用项目组成的通知》中的《建筑安装工程计价程序》规定，工程造价有以下两种计算方法：工料单价法：工程造价=直接工程费+措施费+间接费+利润+税金，其中直接工程费是人工、材料、机械的消耗量与相应价格的乘积。
综合单价法：工程造价=分项工程的工程量×分项工程的综合单价，其中分项工程的综合单价为全费用单价，而全费用单价是经综合计算后生成的，包括直接工程费、间接费、利润、税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。
不管采用那种方法计算工程造价，都包括人工费、材料费、施工机械使用费（即直接工程费），而其他措施费、间接费、利润、税金都是在直接工程费的基础上直接或间接计算出来的。
因此，工程造价成本的控制，重点是直接工程费的控制，即生产成本的控制。
对工程量清单计价模式的工程造价控制摘要:本文主要分析了工程量清单计价模式与定额计价模式的区别,以及对如何通过工程量清单计价模式有效地控制工程项目的造价进行了相关的阐述。
为业主节约投资成本,为投标单位提高利润提供了参考建议。
关键词:定额计价工程量清单计价造价控制1 工程量清单计价和定额计价的定义及区别1.1 工程量清单计价的定义工程量清单是指按照施工设计图纸和招标要求,把将要招标工程的所有内容和项目根据统一的工程量清单计价规则和子目的分项要求,计算出各个分项工程实物量,并作为招标文件的一部分,让投标单位填写各个分项目的单价。
1.2 定额计价的定义定额计价方式就是指根据国家颁布的建设工程概算、估算指标,对建设工程的造价进行全面的管理及计算。
1.3 工程量清单计价和定额计价的区别(1)关于投标人风险方面的区别:当采用工程量清单计价模式,投标人必须要考虑各个工程子项组成价格带来的风险因素。
但是采用定额计价模式时,投标人不需要考虑材料价格方面的风险,其承担的唯一风险是工程造价计算带来的风险。
(2)关于人材机消耗计算方面的区别:当采用工程量清单模式,人材机的消耗需要结合企业的实际情况进行计算。
但是当采用在定额计价模式时,只需要按人材机消耗的定额标准进行计算。
(3)关于招投标方面的区别:当采用工程量清单模式,招标人需要设置工程量项目,而且还需要计算工程量。
但是当采用在定额计价模式时,招标人不需要设置任何项目和不需要进行工程量计算,只需编写招标文件即可。
(4)关于价差调整的区别:当采用工程量清单模式,是根据工程的投标价格进行工程价格的计算,基本上不存在价差调整问题。
但是当采用定额计价模式时,通常是按建筑合同价格以及定p2 工程量清单计价模式下工程造价控制措施2.1 通过招标过程中控制工程造价(1)加强招标文件的编制。
招标文件是整个项目工程造价控制的关键,因为招标文件是工程项目实施全过程的纲领性的文件。
招标文件不仅是投标单位编写投标文件的依据、评标委员会评标的依据,同时还是招标单位与中标单位签订工程承包合同的基础。
工程量清单计价模式下施工单位对工程造价的控制一、工程量清单计价模式工程量清单计价模式是一种工程造价核算模式，它是以工程量清单为依据，按照实际使用的材料、施工工艺和施工条件等因素计算出工程造价的一种方式。
在工程量清单计价模式中，施工单位需要编制详细的工程量清单，将工程项目中各项工程量进行统计和计算，并根据实际情况确定施工材料的消耗量和施工工艺的具体要求，最终得出工程造价，并对其进行控制。
二、施工单位对工程造价的控制1. 合理编制工程量清单在工程量清单计价模式下，施工单位需要合理编制工程量清单。
编制工程量清单需要充分考虑工程项目的实际情况，包括材料消耗量、施工工艺要求、施工条件等因素，确保工程量清单的准确性和合理性。
只有在工程量清单编制的基础上，才能对工程造价进行有效的控制。
2. 确定合理的材料消耗量在工程量清单计价模式下，施工单位需要根据实际情况确定合理的材料消耗量。
通过合理的材料消耗量的确定，可以有效控制工程造价，避免因为材料浪费或不足而导致工程造价的增加。
确定合理的材料消耗量也可以提高施工单位的经济效益。
3. 控制施工工艺要求4. 防范工程造价风险施工单位需要积极防范工程造价风险，及时发现并解决工程项目中可能存在的工程量差错、造价蓝图审查失误以及工程量清单计价模式下可能出现的其他问题，避免这些问题导致工程造价的增加。
只有在有效的工程造价风险防范下，才能确保工程造价的控制。
5. 加强成本管理施工单位需要加强成本管理，对工程造价进行精细化管理。
包括对施工材料的成本、劳动成本、设备成本等方面进行严格的管理和控制，确保工程造价在合理范围内。
除了上述几个方面外，还包括对人员的合理管理、设备的合理配置、工期的合理安排等。
这些都是施工单位在工程量清单计价模式下对工程造价进行控制的重要方面。
三、结语工程量清单计价模式是一种有效的工程造价核算模式，在施工单位对工程造价的控制中起着重要的作用。
但要实现对工程造价的有效控制，施工单位需要做好上述方面的工作，同时也需要充分发挥专业团队的作用，确保工程量清单计价模式下的工程造价控制得到有效的实施。
浅论工程量清单计价模式下的工程造价控制摘要：我们对工程量清单进行了简单的分析了解了他的一些优缺点，知道了在清单模式下如何对工程造价进行控制及造价的要素。
说明了工程量清单的一些大概的理念，并以此为基础着重点名了有关投标前的一些重要阶段。
以及工程造价控制的一些方法。
关键字：工程清单招标造价的控制中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：一．工程量清单的基本概念。
我们将在工程建设时的一些项目，例如：解决措施、项目工程、对税金的收费状况等项目，把它们的具体名称和对应的数目写出具体的清单，我们把它叫做工程量清单。
根据招标的要求和施工的设计图纸作为规定，模拟招标时所有的项目内容。
1.将科学管理和招标进行融合：我们对工程量清单进行招标工作时，是通过招标的主办方所编制的清单。
而投标者根据所提供的工程量清单进行自由的竞拍，这样就可以避免招标方和投标者对清单的多次计算。
尽量减少由于数据失误而造成的事故几率。
还节省了大量的人力、物力、财力；进而大大的缩短了招标所需要的时间和编制的时间。
在实际操作工程中使招标、投标和最后的评定更加具有操作性。
2.将投资的控制方向跟有利于投标者：我们在投标时要注意引入高效的竞争机制，对标底起到淡化的效果。
在确保质量过关的前提下依据相关法律条例及有关条款，招标方要以“高于成本价”为合理的竞标价，方可中标。
然后，根据具体的中标价格确定造价清单；在检查无误没有遗漏、施工不会有变动。
是最后的结算和中标价保持一致。
注意，中标的单位的综合价格要保证在施工期间没有变化。
3.工程量清单有利于企业的管理，达到对竞争意识的提高。
清单的计价要按一定的规则例如：“规定的量值、市场的价值评估还有竞争价值”进行。
使投标者能够掌握工程造价的决定权，让企业在报价格时可以自由的浮动价格。
是企业将自有的技能充分的发挥，展现出企业的管理水平等。
在这种情况下投标者为了加大自己中标的几率，就必须要对管理、运营进行加强；对施工的条件进行改进，以低成本高质量提高竞争力；最终使企业在市场竞争中获胜。
清单计价模式的工程造价控制
摘要：在工程造价控制当中使用工程量清单已经作为一种评标的依据，有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为。
本文分析清单计价模式在不同四个阶段如何有效地控制工程项目造价，以保障工程项目的经济效益提高。
关键词：工程量清单；计价模式；工程造价
Abstract: in the use of engineering cost control to the list of quantities have as a basis for the bid assessment, effective change in the tender to the bid invitation unit in the behavior of the blind demand. This paper analyzes the pattern of valuation in different four stages how to effectively control the engineering project cost, in order to ensure the engineering project economic efficiency was improved.
Keywords: the quantities bill; Pricing mode; Project cost
1 工程量清单计价的基本原理
在工程量清单计价模式下，工程造价形成的大致过程可理解为：在一个统一工程量清单计价规则的基础之上，确定工程量清单的项目设置，然后根据施工图纸计算的每一个工程量清单项目的具体过程，通过多种途径广泛收集汇总工程造价信息，根据各种渠道获得的信息和丰富经验积累起来的数据计算整体工程造价。
2工程量清单计价模式在工程造价控制中的应用
工程建设项目的工程造价控制贯穿于建设项目的全过程，即项目的决策阶段、设计阶段、施工招标及合同签约阶段、施工阶段、结算及后评价等阶段。
关系到建设项目的总的成本、费用、利润。
要全面有效的对各个阶段的工程造价进行控制。
并及时对各阶段实施过程中的偏差进行纠正和调整，从而实现项目投资效益、社会效益的最优化，就必须对影响项目造价的各个阶段进行全过程、全面的控制。
工程造价的控制与管理是一个动态的管理过程，建设价格市场的不断变动，工程投资的管理和控制在整个项目建设阶段的复杂性，都要求对当前建设项目的造价管理既要全面亦要有侧重。
在工程建设中造价控制相对于质量和进度控制是一个薄弱环节，建设单位最感头痛的是，经常发生概算超估算、预算超概算、结算超预算的事情。
其实很多工程在结算后才发现造价失控．因此对工程造价的估算、概算、预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行“一体化”管理，加强对工程造价的主动控制，可以采用将各种经济、技术、质量、进度等因素充分细化的工程量清单计价模式，这样就能充分调动施工单位积极性，向管理要效益，加强施工管理，提高施工技术，降低工程成本，从而节约建设单位的建设成本。
3工程量清单计价在工程造价控制的四个阶段
3．1前期准备阶段
工程项目的准备阶段是工程项目施工前的准备过程，通过充分的前期市场调研，收集一切有关工程造价的信息。
在工程建设过程中，工程造价信息总是不停地变动着，并以各种形式表现。
由于建设市场价格的不确定性，在整个工程项目建设过程当中，项目的工程造价也总是在不断的起伏变动中，造价信息资料的收集就显得很重要了。
实行工程量清单计价，工程价格从政府计划的指令性价格向市场定价转化，在市场定价的过程中，工程造价信息的作用更日益突显其重要性，对建设工程成本价的影响显得举足轻重。
工程造价信息包括市场价格信息，各个时期的各种工程造价指数。
已完工程信息等。
作为工程建设者，通过收集各种工程造价信息来了解工程建设市场的动态，预测工程造价发展，决定项目的建设成本价。
通过完整细致的项目可行性分析报告，对拟建项目立项决策的准确定位，确定项目的投资总额，并以此有效控制其后的项目设计。
在设计阶段，根据项目的功能和需求进行合理有效的设计，设计方案的评论和比较，应用标准化设计，优化设计方案，并将设计细致化，因为工程量清单是从大的方面着手落实于细微的质量要求的，避免施工阶段不必要的过多调整项目性质和功能的修改。
3．2招投标阶段
工程清单计价模式下，工程项目的结算是以工程量清单项目和清单综合单价作为结算依据的，工程量清单出现漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据，所以在编制工程量清单时要确保做到清单项目不漏项，不缺项。
避免清单出现含糊或相互矛盾的地方，提高清单数量的准确性，尽量防止工程施工阶段出现新的工程量清单项目，重新报价。
根据各种渠道收集的工程造价信息，工程价格指数和经验数据，结合市场供求状况。
综合考虑投资、工期和质量等方面的因素合理确定工程造价，即是利用工程量清单编制标底价格，在评标时作为参考。
评标是招投标过程中的核心环节，工程量清单计价模式下，不能单纯的以投标价作为中标价的参考准则，还应当参考标底价格，除了审核工程总造价，还需仔细审核每一分部分项的造价，分析清单项目的综合单价，对照工程材料市场价格，审核取费项目等。
工程量清单报价的方式下很多投标单位基于投标策略，通常想低价中标，高价索取回报，投标总报价最低的，并不等于每一项清单报价最低。
投标单位通常在控制总造价较低的情况下，根据设计内容，将变化较小的清单项目的单价调低（如建筑抹灰项目），将未确定项目，在实际施工过程中变化较大的清单项目单价调高（如桩基础部分），则在中标后工程竣工结算阶段，提高项目工程总造价目的。
对于一些工程量较大的项目，着重分析其综合单价的构成。
清单综合单价的构成包括人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润，并考虑了风险因素在内，甚至还包括了预留金、材料购置费和零星工作项目费等，因此需对清单项目进行对比分析，区分哪些报价过高，哪些报价过低，留意是否出现不合理的清单单价，包括过高或过低，费率水平等，确定真正的合理底标报价。
这对于在施工阶段工程变更时，需新增的工程量清单项目的综合定价显得更为重要。
3．3施工阶段
这个阶段主要注意的是工程进度款的拨付和工程变更出现的新清单内容的定价等。
工程量清单计价方法在一般情况下单价是固定的，冲洗了在合同实施过程中的调整变动，在通常情况下如果清单项目的数量没有增减，能够保证合同价格基本没有调整，保证了项目的稳定性，也便于建设单位进行资金准备和筹划。
由于项目建设的周期长。
涉及的经济关系和法律关系，受自然条件、社会环境及客观因素的影响，项目的实施阶段会与招投标阶段发生一些变化，不可避免出现工程变更．包括设计变更，其它变更等。
由于施工阶段工程变更具有不可避免性，当出现必须变更的情况时，需尽快落实变更，修改相关文件做好详细记录，并与承包人达成对增减项目的定价协议。
在合同规定的期限内如承包人未提出适当的变更价格，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整清单综合单价或调整的幅度。
由于设计变更引起的工程量增减部分，属合同约定范围内的，应执行原有的清单综合单价；增减的工程量属合同约定以外的，其综合单价可以由承包人提出调整，经发包人确认后作为结算的依据。
原清单报价中已经有的相同清单项目，按已有的清单综合单价执行；原清单报价只有类似或相近的项目，参考原有的清单项目的综合单价；对于新增的项目，如无相近的清单综合单价参考，则参考原清单报价的材料价格和各种费率水平，确定新的清单综合单价。
3．4工程项目竣工结算阶段
工程竣工结算即最终工程价款结算，是造价控制的最后一环，客观公正的结算审核，能维护建设单位的合法权益，避免因施工单位的恶意提高造价带来的经济损失。
工程量清单计价模式下，按中标的清单综合单价定价，核算工程实际完成工程量，并审核或编制竣工结算是这一阶段的主要工作。
根据工程量清单计价模式，工程清单的计价必须审查其清单的综合单价是否与投标报价的单价一致，工程量清单的单价不能修改，那么对于工程结算而言，清单的实际工程量就显得尤为重要了。
工程量清单计价方式下,工程造价的合理确定与有效控制都可以归结为“实际工程量×清单综合单价”，因此清单项目的工程量是涉及建设各方经济利益的关键因素。
按竣工资料，核对合同条款，检查隐蔽工程的验收记录，只有隐蔽工程施工记录和验收签证，手续完整部分，才能计算其工程量，进行竣工结算；落实设计变更签证项目的综合单价和工程量。
审核清单的综合单价，对于工程变更项目，是否与原有的清单项目出现重复计算。
按竣工图核实实际施工的工程量，重新计算工程量。
而不是单单计算增减量,工程量清单中的工程数量的风险由发包人承担，工程量清单项目的工程量在报价过程中和实际施工过程中，由于工程变更都会导致与原工程量清单报价当中的工程量不一致，必须按竣工资料重新计算工程量，防止各种计算误差。
结束语
当工程量清单作为一种制度介入建设工程计价的实务后，它势将引发对整个工程管理系统的思考。
而因为使用工程量清单计价统一口径的做法，其本身就是鼓励投标单位相互竞争，促进建设市场有序竞争和企业健康发展的要求，经过优化组合使价格变得更具有针对性，而非一概以费率下降的形式去解决议价问题。
