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建筑工程技术标模板(总28页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除目录一、编制说明 ................................. 错误!未指定书签。
1、投标书编制依据和投标编制说明............... 错误!未指定书签。
1.3工程概况：................................ 错误!未指定书签。
二、主要分部分项工程施工方案.................. 错误!未指定书签。
2.1施工总体部署（施工工区划分）.............. 错误!未指定书签。
2.2施工技术方案.............................. 错误!未指定书签。
三、施工现场平面布置.......................... 错误!未指定书签。
3.1施工准备阶段.............................. 错误!未指定书签。
3.2基础阶段：................................ 错误!未指定书签。
四、保证工程安全、文明生产及环境保护的主要技术措施错误!未指定书签。
4.1安全生产保证措施.......................... 错误!未指定书签。
4.2文明施工保证措施.......................... 错误!未指定书签。
4.3环境保护措施.............................. 错误!未指定书签。
五、保证施工质量的技术措施.................... 错误!未指定书签。
5.1工程质量等级及奖罚........................ 错误!未指定书签。
5.2质量保证技术措施.......................... 错误!未定义书签。
六、施工进度计划及保证措施.................... 错误!未指定书签。
目录第一部分施工方案第一章编制依据第二章工程概况第三章施工准备第四章工期要求第五章施工部署第六章基础工程第七章主体工程第一节钢筋工程施工方法第二节钢筋工程施工方法第三节模板工程施工方法第四节混凝土工程施工方法第五节脚手架工程施工方法第六节砌筑工程施工方法第八章屋面工程第九章装饰工程第十章楼地面工程第十一章施工测量第十二章施工措施第十三章暖卫工程施工组织设计第十四章电气工程施工组织设计第二部分工程质量保证措施第三部分工程项目合理化建议第四部分文明工程保证措施第五部分安全施工措施第六部分工程保修范围及措施第七部分附表吉林卫生学校易地新建项目2#-6#、9#、楼工程施工组织设计第一部分施工方案第一章编制依据1、施工图纸2、建筑施工组织设计实例应用手册3、建筑分项工程施工标准4、现行建筑施工规范大全5、混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-36、《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-20157、《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210-20118、《住宅装饰工程施工质量验收规范》GB50327-20109、《混凝土泵送施工技术规程》10、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201111、《测量施工规范》12、《建筑施工工艺规范》13、《建筑地基基础质量验收规范》14、《多层建筑混凝土结构技术规程》15、《多层结构施工平面图构造详图》16、《房屋工程质量验收规范》17、地质勘测报告第二章工程概况第一节建筑概况招标范围：土建、水暖、电气工程名称：吉林卫生学校（吉林职工医科大学）易地新建工程工程地点：吉林市丰满区吉丰西路设计单位：黑龙江中美建筑设计研究院有限责任公司招标代理机构：吉林市公正建设工程招标有限责任公司建筑规模表：场地类别及其基础：本工程场地类别为II类，安全等级2级，抗震设防烈度为8度，建筑设计使用年限50年，基础形式4#-6#、9#为独立基础，2#、3#为预应力混凝土管桩，主体结构形式为框架结构。
城市规划建筑工程技术标重要性1. 质量保障: 城市规划建筑工程技术标为工程施工和管理提供了明确的指导，确保工程质量符合要求，并提供相应的监督机制。
质量保障: 城市规划建筑工程技术标为工程施工和管理提供了明确的指导，确保工程质量符合要求，并提供相应的监督机制。
2. 安全保障: 技术标准能够确保建筑物的结构稳定、防火性能良好，有效预防事故和灾害的发生，保障公共安全。
安全保障: 技术标准能够确保建筑物的结构稳定、防火性能良好，有效预防事故和灾害的发生，保障公共安全。
3. 环境保护: 技术标准通过要求绿色建筑、低碳施工等方式，推动实施可持续的城市规划和建设。
环境保护: 技术标准通过要求绿色建筑、低碳施工等方式，推动实施可持续的城市规划和建设。
4. 资源优化: 通过技术标准，可以合理利用土地、能源和各类建筑材料，促进资源的高效利用。
资源优化: 通过技术标准，可以合理利用土地、能源和各类建筑材料，促进资源的高效利用。
5. 标准统一: 技术标准的制定可以帮助不同地区、不同业主的建筑工程达到一致的质量要求，提高工程竞争力和统一性，方便监督和管理。
标准统一: 技术标准的制定可以帮助不同地区、不同业主的建筑工程达到一致的质量要求，提高工程竞争力和统一性，方便监督和管理。
遵循原则1. 合法合规: 制定的城市规划建筑工程技术标应符合国家法律法规和相关政策，确保合法合规。
合法合规: 制定的城市规划建筑工程技术标应符合国家法律法规和相关政策，确保合法合规。
2. 科学严谨: 技术标准应基于科学研究和工程实践，经过充分论证，确保可靠和有效。
科学严谨: 技术标准应基于科学研究和工程实践，经过充分论证，确保可靠和有效。
3. 适用性: 技术标准应根据具体工程的特性和目的进行灵活调整，确保适用性和可操作性。
适用性: 技术标准应根据具体工程的特性和目的进行灵活调整，确保适用性和可操作性。
4. 可持续发展: 技术标准应注重环境保护、资源节约和社会效益，推动可持续发展理念的实施。
一、施工方案1.工程概况1.1 简介工程名称：德山廉租房二期工程1＃、３＃、４＃楼工程建设单位：常德市城市建设投资开发有限责任公司1.2 建筑概况建设地点：德山开发区德山北路建筑面积：6200.78平方米栋、层数：3栋，6层1.3 结构概况1)工程结构设为底部框架-抗震墙结构和砖混结构。
2)工程基础采用DN400长螺旋钻孔灌注桩基础。
3)砼强度等级：基础垫层为C10，基础为C25，一层梁板、柱、墙为C30，其他为C20。
4)砌体：砌体施工质量控制等级为B级，±0.000以下MU10砼空心砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上MU10砼空心砖，一、四、五层采用为M5、二、三层M10、六层M7.5混合砂浆砌筑。
5)钢筋：Ⅰ级钢：HPB235、Ⅱ级钢：HRB335。
1.4建筑装饰外墙饰面：40厚胶粉聚苯颗粒保温，外墙面砖。
内装饰：楼地面：厨卫和管理用房采用防滑地砖，其余均为水泥砂浆地面。
内墙面：厨卫为面砖墙面，其余为仿瓷涂料。
顶棚：均为仿瓷涂料。
门窗工程：塑钢普通中空窗、卷闸门、门洞。
屋面：砖红色水泥瓦坡屋面。
给排水设计概况：管材：给水管主横干管及立管采用内筋嵌式衬塑给水管，卡环式连接，其他支管采用PPR管，采用热熔连接，排水管采用污、废水合流制，室外管采用埋地式PVC-U双壁波纹管，橡胶圈接口，室内采用PVC-U螺旋排水管，专用胶粘接。
电气安装工程设计：电力照明配电线路的配电电压为220V/380V，接地系统为TN-C-S系统，接地装臵与防雷共用。
1.5现场条件1)现场提供施工用水电有接点设于施工现场边缘。
2)施工范围场外道路可通行运输材料车辆，供施工设备及材料进场。
3)水文气候条件：本地区属中亚热带向北亚热带过渡的季风湿润气候区，受季风影响比较明显。
年内气候温和，冬寒夏热，四季分明，热量充足，光照较足，雨水充沛；年平均相对湿度78%；年平均气温16.3℃，年平均最高气温21.6℃，年平均最低气温13.3℃，历年年均降雨量1382.1mm，日最大降雨量为185.9毫米，降雨多集中在春夏两季，常年主导风向东北风，频率15%，年平均风速1.5m/s。
目录第一章编制依据及原则（一）、编制依据（二）、编制原则第二章工程综述（一）、总体概要（二）、现场情况（三）、施工环境情况第三章总体施工策划及部署（一）、项目组织机构（二）、施工部署原则（三）、项目管理目标第四章施工顺序、施工总进度安排（一）、总体施工顺序安排（二）、总体施工进度计划安排第五章施工准备（一）、施工技术准备（二）、物资准备（三）、施工机械选型与准备（四）、主要管理人员和劳动力准备（五）、现场准备第六章施工部署及协调(一）、施工总体部署（二）、施工协调第七章分部分项的施工方法（一）、工程测量工程施工方法（二）、土方与基础工程施工方法（三）、主体工程施工方法（四）、砌体工程（五）、外脚手架及卸料平台（六）、砌体工程质量控制流程（七）、模板工程质量控制流程（八）、钢筋工程质量控制流程（九）、砼工程质量控制流程（十）、现浇板防裂缝施工方法（十一）、工程质量检验流程（十二）、屋面工程施工方法（十三）、装饰装修工程施工方法（十四）安装项目第八章质量安全保证体系和措施第九章临时设施项目安排第十章主要机具计划安排第十一章施工各项技术保证措施第十二章季节施工措施第十三章配合政府主管部门的工作制度第十四章附图表拟投入的主要施工机械设备表劳动力计划表工程质量的管理控制网络图施工安全的管理控制网络图施工进度计划施工现场布置图第一章编制依据及原则(一)编制依据：1、编制依据：*****教学楼工程招标文件。
现行国家各种施工技术标准，安全操作规程，验收规范及有关规定。
现场勘察所获得的有关信息。
该区地形、地质、水文、气象等自然条件。
已建成类似工程的经历。
2、国家现行技术规范及设计技术标准：《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建筑地基础工程施工质量验收规范》GB/T50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《企业施工工艺标准》其他相关技术规范及检验标准3、现场踏勘的实际情况、我公司实际施工经验能力、我公司机械设备装备能力、我公司施工技术与管理水平以及我公司多年来工程实践中积累的施工及管理经验。
建筑工程的技术标范本1.建筑工程技术标有哪些工程技术标主要是施工组织设计主要有以下几个方面：工程简介，组织管理，工程施工技术，工程安全管理，质量管理，进度管理，协调管理，临时设施，文明施工等方面的内容，最主要是响应招标文件要求的内容，着重有以下几点（1）项目管理班子齐全。
（2）有详细的工程质量、安全、卫生、文明的施工措施，对招标文件中各项要求有明确的保证措施.（3）施工形象进度安排科学合理，有表述清晰的图表和文字说明。
（4）施工现场布置合理，围护等施工方案合理可行。
（5）机械、劳动力配置计划合理可行。
（6）有针对本工程的特点的施工技术措施和各项合理化建议。
（7）工期能满足招标文件的要求，并有确保满足工期要求的措施。
（8）质量等级：自报工程质量等级达到或超过招标文件的质量要求，并有具体措施。
2.工程投标书技术标怎么写投标文件格式一、投标声明南通市政府采购中心：（投标单位全称）授权（姓名）（职务）为全权代表，参加项目招标的有关活动，并宣布同意如下：（一）我方愿意按照招标文件的全部要求进行投标（投标内容及价格以投标文件为准）；（二）我方完全同意放弃对招标文件有误解的辩解权利；（三）我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务；（四）如果我方在投标有效期内撤回投标，投标保证金将被贵方没收；（五）我方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，理解贵方不一定要选择最低价的投标；（六）我方的投标书在开标后30天内有效；（七）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：投标人代表姓名、职务：投标人名称（加盖单位公章）日期：年月日二、供应商参加政府采购活动廉洁承诺书（一）为了保证政府采购活动的公平竞争，促进廉政建设，我公司承诺在参加政府采购活动时做到遵守法纪、法规和廉政建设各项规定，诚实守信，坚决拒绝商业贿赂，不发生如下行为：1、向采购中心工作人员及其家庭成员提供以下不正当利益的主动行贿行为：（1）以任何理由送给现金、有价证券、支付凭证和高档礼品；（2）报销或支付应由其个人负担的费用；（3）宴请或邀请去营业性娱乐场所活动；（4）其它行贿及提供不正当利益的行为。
建筑工程技术标模板1. 引言建筑工程技术标（Technical Specification for Construction Engineering）是在建筑工程施工过程中，为了确保工程质量、明确技术标准以及加强工程管理而制定的一种文件。
本文档旨在提供一个建筑工程技术标的模板，以便工程管理人员根据实际需要进行相应的修改和完善。
2. 标准编号和名称本建筑工程技术标模板的标准编号为：[标准编号]，名称为：[标准名称]。
3. 术语和定义3.1 术语在本文档中，以下术语和定义适用：•术语1：定义1•术语2：定义2•术语3：定义33.2 缩写词在本文档中，以下缩写词适用：•缩写词1：全称1•缩写词2：全称2•缩写词3：全称34. 引用标准在本建筑工程技术标中，引用了以下标准：•引用标准1：标准编号1，标准名称1•引用标准2：标准编号2，标准名称2•引用标准3：标准编号3，标准名称35. 技术要求5.1 材料要求在建筑工程中，所使用的材料应满足以下要求：•材料要求1：要求描述1•材料要求2：要求描述2•材料要求3：要求描述35.2 设计要求建筑工程的设计应符合以下要求：•设计要求1：要求描述1•设计要求2：要求描述2•设计要求3：要求描述35.3 施工要求建筑工程的施工应符合以下要求：•施工要求1：要求描述1•施工要求2：要求描述2•施工要求3：要求描述35.4 检验要求建筑工程的检验应符合以下要求：•检验要求1：要求描述1•检验要求2：要求描述2•检验要求3：要求描述36. 监督检验6.1 监督检验组织建筑工程的监督检验组织应按以下要求进行：•监督检验组织要求1：要求描述1•监督检验组织要求2：要求描述2•监督检验组织要求3：要求描述36.2 监督检验内容建筑工程的监督检验内容应按以下要求进行：•监督检验内容要求1：要求描述1•监督检验内容要求2：要求描述2•监督检验内容要求3：要求描述37. 文档控制7.1 版本控制本建筑工程技术标的版本控制应按以下要求进行：•版本控制1：要求描述1•版本控制2：要求描述2•版本控制3：要求描述37.2 修改记录本建筑工程技术标的修改记录应按以下要求进行：修改序号日期作者修改内容1 2022.01.01 张三修改内容描述12 2022.02.15 李四修改内容描述23 2022.03.30 王五修改内容描述38. 其他事项在实际应用中，根据具体情况可以对本建筑工程技术标进行必要的修改和补充，以适应不同的工程项目和要求。
建筑工程行业技术标范本建筑工程行业技术标范本1. 引言建筑工程行业技术标范本的主要目的是为了确保建筑工程的质量和安全，并统一行业内的技术标准。
本文档将涵盖建筑工程行业中的技术标准和规范，包括设计、施工、材料使用和质量控制等方面。
2. 设计标准2.1 结构设计结构设计应符合国家和地方规范的要求，确保建筑物的稳定性和抗震能力。
结构设计应考虑建筑物的使用功能、荷载情况和环境影响，并进行适当的分析和计算。
结构设计应注重建筑物的节能性和可持续性，合理利用可再生能源。
2.2 建筑设计建筑设计应考虑人性化和功能性，以提供舒适、安全和便利的使用体验。
建筑设计应注重环境保护和可持续发展，合理利用自然资源和能源。
建筑设计应符合国家和地方规范的要求，包括建筑物的高度、密度、安全距离等方面的规定。
3. 施工标准3.1 施工工艺施工工艺应符合国家和地方规范的要求，确保施工质量和安全。
施工工艺应根据建筑设计和结构设计要求，采取适当的施工方法和措施。
施工工艺应注重环境保护和安全生产，遵守相关的环保和安全规定。
3.2 施工质量控制施工过程中应进行严格的质量控制，包括材料的选择和使用、施工工艺的控制和施工质量的检验等。
施工质量控制应符合国家和地方规范的要求，并经过相关部门的验收和认证。
施工质量控制应注重质量管理和技术创新，提高建筑工程行业的整体水平。
4. 材料使用标准4.1 建筑材料选择建筑材料应符合国家和地方规范的要求，具有良好的物理、化学和力学性能。
建筑材料应经过测试和认证，并标明相关的质量标志。
建筑材料应注重环境保护和可再生利用，减少对环境的影响。
4.2 建筑材料使用建筑材料的使用应符合设计和施工要求，确保建筑物的安全和稳定性。
建筑材料的使用应按照施工工艺和施工计划进行，确保施工质量和进度。
建筑材料的使用应注重节能和环保，减少能源消耗和污染物排放。
5. 质量控制标准5.1 施工过程质量控制施工过程中应进行质量控制，包括施工工艺的控制、材料的验收和使用、质量问题的处理等。
一、招标项目概况1.项目名称：XXX建筑工程2.项目地点：XXX市XXX区XXX街道3.建设单位：XXX房地产开发有限公司4.招标范围：建筑工程施工图纸范围内的土建、安装、装饰等工程5.工程规模：总建筑面积约XX万平方米，其中地上XX万平方米，地下XX万平方米6.招标方式：公开招标7.招标内容：建筑工程施工图纸范围内的土建、安装、装饰等工程8.招标文件编号：XXX二、投标人资格要求1.投标人须具备独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
2.投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3.投标人须具备有效的安全生产许可证。
4.投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5.投标人须具备类似工程业绩，近三年内承担过2项以上类似工程，且工程质量合格。
6.投标人须具备良好的履约能力，无拖欠工程款、农民工工资等不良记录。
7.投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉。
三、招标文件及技术要求1.招标文件内容（1）投标须知（2）合同条款（3）工程量清单（4）施工图纸及技术规范（5）投标文件编制要求2.技术要求（1）工程质量要求1）本工程实行国家质量标准，确保工程质量达到优良等级。
2）施工单位应严格执行国家和地方有关质量标准，确保工程质量符合要求。
3）施工单位应建立健全质量保证体系，确保工程质量。
（2）工期要求1）本工程合同工期为XX个月。
2）施工单位应严格按照合同工期进行施工，确保工程按期完工。
3）施工单位应合理安排施工进度，确保工程质量和进度。
（3）安全文明施工要求1）施工单位应严格执行国家和地方有关安全生产法律法规，确保施工安全。
2）施工单位应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理。
3）施工单位应加强施工现场文明施工，确保施工现场整洁、有序。
（4）环境保护要求1）施工单位应严格执行国家和地方有关环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。
2）施工单位应加强施工现场环境监测，确保施工现场空气质量、噪音等符合要求。
.目录第一部分施工方案第一章编制依据第二章工程概况第三章施工准备第四章工期要求第五章施工部署第六章基础工程第七章主体工程第一节钢筋工程施工方法第二节钢筋工程施工方法第三节模板工程施工方法第四节混凝土工程施工方法第五节脚手架工程施工方法第六节砌筑工程施工方法第八章屋面工程第九章装饰工程第十章楼地面工程第十一章施工测量第十二章施工措施第十三章暖卫工程施工组织设计第十四章电气工程施工组织设计第二部分工程质量保证措施第三部分工程项目合理化建议第四部分文明工程保证措施第五部分安全施工措施第六部分工程保修围及措施第七部分附表卫生学校易地新建项目2#-6#、9#、楼工程施工组织设计第一部分施工方案第一章编制依据1、施工图纸2、建筑施工组织设计实例应用手册3、建筑分项工程施工标准4、现行建筑施工规大全5、混凝土结构平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-36、《混凝土结构施工质量验收规》GB50204-20157、《建筑装饰工程质量验收规》GB50210-20118、《住宅装饰工程施工质量验收规》GB50327-20109、《混凝土泵送施工技术规程》10、《砌体工程施工质量验收规》GB50203-201111、《测量施工规》12、《建筑施工工艺规》13、《建筑地基基础质量验收规》14、《多层建筑混凝土结构技术规程》15、《多层结构施工平面图构造详图》16、《房屋工程质量验收规》17、地质勘测报告第二章工程概况第一节建筑概况招标围：土建、水暖、电气工程名称：卫生学校（职工医科大学）易地新建工程工程地点：市丰满区吉丰西路设计单位：中美建筑设计研究院有限责任公司招标代理机构：市公正建设工程招标有限责任公司建筑规模表：场地类别及其基础：本工程场地类别为II类，安全等级2级，抗震设防烈度为8度，建筑设计使用年限50年，基础形式4#-6#、9#为独立基础，2#、3#为预应力混凝土管桩，主体结构形式为框架结构。
第二节结构概况2、本工程＋0.000以下墙体采用370mm厚非粘土烧结砖，地上部分填充墙体采用200厚陶粒混凝土砌块（容重700-800公斤/立）。
第三章施工准备第一节技术及劳务准备一、技术准备1、中标后，立即组织工程技术人员进一步学习图纸，熟悉现场条件，进行图纸会审准备，深化各主要分项工程施工方案，编制施工组织设计，对施工队作技术交底。
2、施工定位放线1)坐标控制：根据城建规划部门的坐标控制点，在建筑物平面上的二个垂直方向上各放出二条控制轴线和在转角处放出一条中央控制轴线，从而建立轴线控制网，每层施工时将控制轴线引测至施工楼层上，据此放出各轴线。
2)标高控制：参照建设单位及城市规划部门提供竖向控制基准点，在本建筑附近通视方便的永久性建筑物上，沿周边均匀设置二至四个标高控制点，作为结构施工时的标高起算点。
现场水准仪做好保护，每层结构施工时起算点用水准仪、塔尺和钢尺传递标高，传递时考虑尺长温度差修正进行闭合核校工作。
二、劳务准备选用技术过硬，有丰富施工经验的土建、安装施工劳务公司，各专业队进场后，组织其管理和技术人员熟悉图纸和现场条件，进行技术和安全交底等。
主要劳动力配备表见附表。
第二节现场准备一、临时办公和工人住宿在现场建办公室，在生活区建工人食堂、宿舍。
通水通电，修整路面。
挖沉井及排水渠，保持施工现场及生活区的清洁卫生，做到文明施工。
二、现场场地和临街管理1、现场临时道路整平后，覆盖150mm厚C15混凝土路面。
2、运残土时，安排专人维护，清理车轮及清洁路面。
3、现场周围搭设铁皮围墙，封闭管理。
三、临时用水1、现场施工用水和消防用水。
因主要使用商品混凝土，施工用水主要为砌筑和抹灰用水，现场位于郊区无法使用自来水应考虑现场打深井。
2、生活用水建设单位提供水源铺设位置。
3、临时用电执行三级配电，二级保护。
在箱变位置用150m㎡电缆接出电缆做总配电室，由总配电室用50 m㎡电缆接出二级分配电箱，由二级分配用30 m ㎡电缆接出三级箱电箱为各个用电设备供电，现场严格执行“一机一闸，一漏电保护”装置，并设必要的重复接地，配电箱周围设标志牌，出线回路设铭牌标明去向、用途。
现场设专职电气技师，持证上岗监护，并定时测试检验。
五、塔机安装1、施工现场选用6台QTZ50附着式塔机（具体位置见平面布置图）。
2、挖土到标高时，打十字花式柱墩，埋设底脚锚固装置，待达到90%强度后，可采用25T吊车安装塔吊，塔吊安装可尽早进行，便于施工吊装方便。
3、塔机臂长50米，用用于于吊运混凝土，钢筋、模板等，基础完工以后，塔机主要负责垂直吊装，吊装钢筋、模板和浇筑混凝土运输工作。
第四章工期要求1、本工程计划开工时间为2016年7月15日，计划竣工时间为2016年11月1日。
2、工期重点控制如下：2016年8月20日基础施工完；2016年9月20日主体结构完；2016年10月25室装饰完成（具体见工程进度计划）。
第五章施工部署一、施工顺序按照先地下后地上、先土建后水电、先主体后维护、先结构后装修的原则、各栋号流水作业。
二、各项主要指标要求1、工程质量要求完全符合施工验收规2、注意安全生产，采取安全标准的措施，避免发生重大伤亡事故，一般事故章不超过2‰。
3、合理组织劳动力，控制各阶段的工期要求，达到劳动定额水平。
4、要求控制成本不能超过5％。
5、现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工。
三、施工准备工作（一）技术准备1、项目工程师组织有关人员进行详细图纸会审，领会设计意图，了解设计要求，并结合施工条件对工程项目的做法进行认真的研究。
2、组织设计交底，办好一次性洽商，组织各分项方案的编制。
3、做好大模板的设计工作及加工制作工作。
4、现场勘察地形地貌，水土地质，地下管线情况，检查验收红线桩及水准点，现场设置好轴线控制桩点，用混凝土墩妥善保护，设明显标志，控制桩周围不得堆放杂物，并避免车辆机械碰撞，在周围暂设建筑物上设辅线，双控轴线。
5、作好工程施工的排水技术交底。
（二）生产准备1、现场实现三通一平准备2、设置好生活区、作业区场地，及其它必要的设施。
3、吊车、搅拌机、搅拌站、钢筋、模板制作设备进场。
4、挖掘机、铲车、自卸汽车进场。
5、各工作做好生产准备。
（三）人力准备1、见主要劳动力配备表附页（四）材料准备1、见材料计划附页(五)机械准备1、见机械配备表附页四、施工总平面布置图（见附表）第六章基础工程（一）桩基础2#、3#楼采用预应力混凝土管桩，设计要求持力层为第4层玄武层，桩端进入持力层深度不小于1000mm，桩顶嵌入承台50mm，单桩竖向承载力特征值900KN，桩长必须满足长度不小于12m。
1、压桩的施工工艺流程2、静压沉桩施工流程的主要环节的实施方法1）测量放线定桩位测量放线必须严格把关，反复校核，务求不出任何差错。
首先要根据设计图纸进行室计算，对建设单位提供的水准点和控制点进行校对，在图纸上标明。
然后利用全站仪进行精确测量放线，复核基准水准点和控制点，并根据施工现场的具体情况定出控制网，并将复核结果和自己设立的控制网交监理审核。
如监理审核通过，则今后的测量放线均按复核结果及控制网进行。
如未获监理认可，则需继续复核，直至监理审核通过为止，并以监理最终审核通过结果作为施工放线测量的依据。
经过监理认可的控制点和水准点要用水泥砂浆固定或在其四周用砖堆砌以严加保护，防止发生偏位和变形。
根据复核控制网计算出每条桩桩中坐标并利用全站仪放出桩位。
测量放出桩位后，用40CM长ф10钢筋在桩位位置打入土中，钢筋中上部用两道红绳绑扎牢固，留出约30CM长红绳在地面，施工时根据红绳即可找到精确的桩位，以防止错、漏施工。
对将要施工的桩位用石灰粉按桩径大小划一个圆圈，桩位放线后的压桩过程中，考虑到土体的挤压移位，在打桩前需对桩位进行复核。
2）预制管桩的堆放与验收预制管桩从管桩厂运输过来卸至现场堆放，地点选择要根据压桩的情况和有利于放大镜的原则进行堆放。
堆放现场地要求平整，根据地面的坚实情况，可用枕木作支点，进行两点或三点支垫。
管桩最高堆放层数三层，根据用桩计划，先用的桩应放上面，避免翻动桩堆。
施工过程中，现场施工计划负责人根据当天桩机的施工情况统计出第二天可能施工的工作量及配桩要求以确定当天晚上的进料量。
管桩每天进一批，现场施工计划负责人及施工管理人员要准确确定每天的进料量并报告监理工程师。
管桩进场后，材料员和质检员根据规要求严格检查桩身的外观尺寸和外观质量，防止断桩、严重裂缝的桩用于施工，同时要收集与每批管桩数量相对应的合格证、产品检验报告及出厂证明等资料。
如发现不合格的管桩严禁使用，并向有关部门报告。
管桩进场时，如有要求需监理工程师在场接收，质检员需会同监理工程师一同验收。
3、施工机械的配备根据本工程现场的实际情况和设计管桩的类型和数量以及施工经验，本工程采用1台静压桩机进行施工。
另外，还将配备电焊机、气割工具、索具、撬棍、钢丝刷、锯桩器等施工用具；每台桩机配备一把长条水准尺，可随时测量桩身的垂直度。
四、压桩的顺序宜按下列原则确定：（1）根据桩的密集程序，压桩顺序可采取从中间向两边对称施压；或从中间向四周施压；或从一侧向另一侧施压.（2）根据基础设计标高，宜先深后浅进行施压。
（3）根据桩的规格，宜先大后小、先长后短进行施压。
（4）根据桩位与原有建筑物的距离，宜先近后远进行施压。
（5）桩机行走路线。
5、管桩施工控制在正式压桩之前，要认真检查打桩设备各部份的性能，以保证正常运作。
另外，压桩前应在桩身一面标上每米标记，以便压桩时记录。
第一节桩起吊就位插入地面时的垂直度偏差不得大于0.5%，并用长条水准尺或其他测量仪器校正，必要时，要拔出重插。
施工过程中，桩帽和桩身的中心线应重合，当桩身倾斜率超过0.8%时，应找出原因并设法纠正。
当桩尖进入硬土层后，严禁用移动桩架等强行回扳的方法纠偏。
配桩时，上下节桩错位偏差不超过2mm。
配桩时要参考地质资料和附近已施工施工管桩的长度，并保证送桩深度不超过桩顶设计标高。
5、质量检查管桩基础地工程桩成桩质量检查包括桩身垂直度、桩顶标高、桩身质量，应符合下列规定：1）桩身垂直度允许偏差为1%；2）截桩后的桩顶标高允许偏差为±10mm；3）桩顶平面位置偏差应符合下表的规定：（二）独立基础施工：1、4#-6#、9#设计为独立基础，经勘查、设计、监理施工单位共同验槽合格后方可进行下到工序施工。
2、测量人员根据独立基础、地梁的设计尺寸，按规要求每边加300mm 工作面，用白灰散出开挖边线。
本工程地梁底标高为-1.500，基底由于基础底标高与基础梁底标高相差较小，且基础梁下要求留100mm左右防冻胀空隙，故采用整体大开挖基槽方法。
开挖时按散出的白灰线控制平面位置，测量员随挖随测控制开挖深度。
