最新工程造价计算程序

建设工程造价计算程序表注：规费（一）是指工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。

规费（二）是指工程定额测定费。

第四篇《计价规范》A与《消耗量定额》B 在计算规则上的区别---- 便于组价第一章、土方工程工程1、平整场地A：按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。

B：平整场地工程量按建筑面物外墙外边线每边各加2m，以“m2”计算。

如：AB如何组价？工程量清单SA=458 m2消耗量定额SB=580 m2 人工查A1-26 场地平整消耗量：材料机械人工费材料费∑（消耗量）×单价组价机械费( P1 ) 管理费∑（人工费+机械费）×费率利润∴场地平整的综合单价P O2、土方开挖A：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以m3计算B：以实际开挖体积计算（放坡、增加工作面）V A=L·B·HV B=（B+KH+2C）·H·LC B C（A）（B）另外V = h/3 ( S1+ S2+ S1S2 )∴综合单价3、管沟土（石）方A：按设计图示以管道中心线长度计算B：以实际开挖体积计算∴综合单价4、土方回填V回填=V挖-V室外地坪以下的基础体积∴综合单价1、桩（预制、灌注、灰土、喷粉）A：按设计图示尺寸以桩长（包桩、桩尖）或根数计算。

B：按体积计算2、锚杆支护A：按设计图示尺寸以支护面积计算。

B：按延长米计算3、土钉支护A：按设计图示尺寸以支护面积计算。

B：按设计图示以“ t”计算。

第三章砌筑工程砖基础A3-11、砖基础垫层A2-273墙基防潮层A3-342、砖砌地沟、明沟A：按设计图示尺寸以中心线计算长度B：按实际尺寸以体积计算3、砖砌台阶A：按体积计算套“零星砌砖体”B：按水平投影面积以“m2”计算4、砖砌检查井、化粪池A：按设计图示数量计算“座”B：不分壁厚以体积计算“m3”第四章砼及钢筋砼工程1、基础、柱、梁、板一致2、雨蓬、阳台板A：按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。

建筑工程造价计算顺序（转）一、不忙着计算，先看图：1、总图与分幢图有没有大的矛盾；2、单幢图中建筑与结构有没有大的矛盾；4、土建图与安装图有无大的矛盾；3、详图与建筑、结构图有没有大的矛盾；4、安装平面图与系统图有无大的矛盾；如果上述问题中存在大的矛盾且影响造价的话。

先把答疑发出去；否则计算了半天一天之后才发现图对不上了，那白误工。

二、图纸大概看过了，没有大的矛盾可以开工计算了，如果有大的矛盾那部分图先避开，好算的先算。

三、土建计算：1、建筑面积第一步；2、一次结构一建筑门窗一二次结构一墙面一楼地面、散水、台阶一屋面一顶棚一细部装修。

3、一次结构（主要为梁板柱雨篷之类）按建立好的EXCEL表格进行数据输入自动计算统计，顺序由地下到地上，由总到分；一般一天左右可完成，而且按设置好的表格模板、砼可同时出数据，这样感觉就会相对轻松了。

每张结构平面图中遇到详图时及时核对详图计算完毕，将计算完的详图打勾，图纸一张一张清，以免漏掉。

利用本张表可以得出梁底板面积、梁侧面积、柱顶面积等数据4、门窗统计：按内外墙、不同.砌体厚度、不同砌体材质、不同门窗类型及材质设置表单，只要输入数据可得出洞口尺寸、门窗侧面积（可区分出内墙侧、外墙侧为以后计算提供方便）5、一次结构已经完成对梁、柱尺寸已经有所了解，门窗也计算完毕，可进行砌体计算，同样按建立好的表格进行数据输入，当然要对不同材质的砌体进行分类。

构造柱与墙体同时设置入表单，这样砌体体积、-构造柱体积可以出具。

过梁之类用表单计算比较慢，相对还是手工计算快些。

砌体扣除-构造柱、扣除洞口*厚度、扣除过梁之类。

二次结构也就出来了。

利用本张表可以得出砌体净长总和、墙体扣梁柱面积和墙体不扣梁柱面积。

6、砌体计算完毕了，对墙面有所了解、开始计算墙面，可以手算也可以机算，看一下墙面做法，小面积的先算。

从外到内。

外墙粉刷、涂料总面积=墙体计算表不扣梁柱面积（不包括女儿墙）+女儿墙不扣压顶止水面积*2+女儿墙长* （女儿墙宽+挑耳宽*2 ）—洞口面积+门窗侧面积+突出墙面梁、柱、线条面积+ （外墙总长-台阶长度）*室内外高差+雨篷面积（同雨篷模板，数据取自一次结构）+其他零星部位。

一、工程招标流程1、根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程采购计划;2、预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价，列出所属工程造价的类别：一万元以下;一万元至五万元(含伍万元);五万元以上。

3、预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件(预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标)，向合格供方单位发放招标通知(电话或书面均可);4、工程分类定标：由工程部和预算部在合格供方单位中选择1或3家进行比较分析，然后共同确定中标单位。

由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家，采用邀标形式，在总经理助理的主持下，由工程部和预算部相关人员参加召开定标会，共同议标确定中标单位。

由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家以上有实力、有代表性的单位，在投标资料完整的情况下，由总经理主持、总经理助理和工程部、预算部经办人员以及部门主管共同参加的定标会，通过会议选择单位。

如属于特殊情况未进行招标或招标单位数量不足的应进行说明。

所有涉及方案及图纸的招标经办人员应进行经济指标分析，从而确定标底。

给定标会议提供经济参考指标。

向投标单位反馈信息：及时通知中标单位，并通知该单位到工程部衔接工程施工或供货要求，并及时签订采购合同。

及时通知未中标单位，向其说明未中标原由，增强我公司招标的公平性。

二、签证工作流程1、签证工程量由预算部、工程部及施工单位经办人员在现场实际测量数据计算工程量，由工程部经办人如实填写签证单，并对签证原因进行详细描述。

否则，签证单无效。

2、预算部经办人员根据双方合同约定计费方式计算签证费用(包含所有费用)。

凡属于要在以后或其他施工单位扣除的，工程部经办人员应要求被扣款单位签字认可，否则预算部不予计算该项费用。

如属于特殊情况无法取得签字的，应给予情况说明并承诺在扣款时协助预算部扣回。

3、单项签证费用在1000元以下,由现场代表和造价师根据实际情况如实办理签证。

4、单项签证费用在1000-5000元的,必须由主管加签意见。

工程造价结算流程及步骤工程造价结算就像是一场工程的“财务大总结”呢。

一、准备资料。

工程结算首先得把资料准备齐全呀。

像施工图纸那是必须的，这就好比是我们的地图，没有它都不知道工程到底干了啥。

还有工程合同，这可是双方约定的“小本本”，里面啥要求、啥价格、啥条款都写得清清楚楚呢。

变更签证单也不能少，工程里有点小变动，都靠这个来证明啦。

材料设备的采购发票也得整理好，毕竟材料花费是成本里的大头呢。

二、工程量计算。

接着就是算工程量啦。

这时候就得按照施工图纸，仔仔细细地把每个部分的工程量都算出来。

可不能粗心大意哦，比如说混凝土浇筑了多少方，墙砌了多少平米之类的。

这就像是在数自己挣了多少个小金币一样，一个都不能漏算或者多算。

要是算错了，那可就影响最后的结算金额啦。

三、套用定额单价。

然后就是套用定额单价啦。

定额就像是一个价格参考手册，每个工程项目都有对应的单价。

我们要根据工程实际情况，找到合适的定额单价套进去。

这就像是给每个工程小项目贴上价格标签一样。

不过有时候实际情况和定额不完全一样，这时候就得做一些调整啦，要灵活处理哦。

四、费用计算。

再之后就是计算各项费用啦。

除了直接的工程费用，还有管理费、利润、规费、税金这些呢。

管理费就像是给工程管理团队的报酬，利润是施工方应得的收益，规费是按规定要交的费用，税金就更不用说啦，国家规定的嘛。

这就像是在做一个大拼盘，把各种费用都加进去。

五、核对与审核。

最后就是核对和审核啦。

施工方先把结算书做好，交给甲方审核。

甲方呢，就会像个挑剔的小管家一样，仔细检查每一项。

要是有不同意见，双方就得坐下来好好商量，像两个小伙伴在讨论怎么分糖果一样。

有时候还可能会请第三方审核机构来帮忙，确保结算的公平公正合理呢。

工程造价结算就是这样一个细致又有趣的过程，每个步骤都很重要，就像拼图一样，少了哪一块都不行呢。

工程造价计价程序
一、定额计价程序
1、直接费
（1）直接工程费
直接工程费=Σ（定额基价×各分部分项工程量+构件增值税）
构件增值税=构件制作费×税率
（2）技术措施费
技术措施费= Σ（定额基价×需要计算技术措施的工程量）
（3）施工组织措施费
施工组织措施费= Σ（直接工程费+技术措施费）×费率
（4）价差
价差=（工、料、机市场价格-定额取定价格）×工程量
2、间接费
（1）施工管理费
施工管理费=（直接工程费+施工技术措施费+施工组织措施费）×管理费费率规费=（直接工程费+施工技术措施费+施工组织措施费）×规费费率
3、利润
利润=（直接工程费+施工技术措施费+施工组织措施费+价差）×利润率4、不含税工程造价
不含税工程造价= （直接工程费+施工技术措施费
+施工组织措施费+价差+施工管理费+规费+利润）
二、清单计价程序
分部分项工程费= Σ（各分部分项工程综合单价×对应清单工程量）
施工技术措施项目费= Σ（技术措施项目工程量×技术措施项目综合单价）
施工组织措施项目费= Σ各组织措施项目费
其他项目费用= Σ各其他项目费
规费=（分部分项工程费+施工技术措施项目费+施工组织措施项目费
+其他项目费用）×费率
税金=（分部分项工程费+施工技术措施项目费+施工组织措施项目费
+其他项目费用+规费）×税率
单位工程造价=分部分项工程费+技术和组织措施项目费+其他项目费
+规费+税金
单项工程造价= Σ单位工程造价。

建设工程造价
（一+二+三+四+五+六）
滁州市建设工程造价计算程序表
序号
费用项目
计算方法
一
分部分项工程量清单项目费
∑（分部分项工程量×综合单价）
其中
1、人工费
2、机械费
二
措施项目清单费
（一）+（二）
（一）施工技术措施项目清单费
∑（施工技术措施项目清单）×综合单价
其中
3、人工费
4、机械费
（二）施工组织措施项目清单费
∑（1+2+3+4）×费率
三
其他项目社会保险费
（1）养老保险费
（1+3）×22%
（2）失业保险费
（1+3）×3%
（3）医疗保险费
（1+3）×10%
2、住房公积金
（1+3）×12%
3、危险作业意外保险费
（1+3）×0.8%
五
人工费调整
总工日×8.00
六
税金
（一+二+三+四+五）×规定
相应费率
七

建筑工程造价工程量计算顺序
(一)、土建工程工程量的计算顺序
1、计算平整场地（即为一层建筑面积）
2、计算建筑面积（分别计算每一层的建筑面积然后求和）
3、基础工程的工程量计算（基础土石方、基础的砌筑）
4、砌筑工程的工程量计算(外墙、内墙以及零星砌体）
5、混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算（分为预制和现浇两种。

其中预制的主要项目为预制过梁和模板；现浇的主要项目有：圈梁、过梁、构造柱、单梁、板、楼梯、雨篷等及其模板）
6、楼地面工程的工程量计算（室内各类整体和块料面层、楼梯面层、台阶、散水、、坡道、踢脚地沟等）
7、装饰工程的工程量计算（外墙装饰、内墙装饰、天棚装饰、零星装饰等）
8、屋面工程的工程量计算（保温找平层、保温层、防水找平层、防水层、雨水管等）
9、门窗工程的工程量计算（木门框、扇制作，安装，运输。

刷油，五金和门锁安装；塑钢窗的制作和安装）
10、其它工程的工程量计算（主要包括：垂运费、脚手架、大型机械进出场、超高费、垂直封闭等）
（二）、安装工程工程量计算顺序
1、给排水工程
在计算给排水工程量时，应将给水和排水、地上地下分别计算。

先计算管道的数量，在计算管道工程量时应按照以下顺序：总管—水平管—立管—只管。

给排水工程需要计算的项目有给①排水管道、②阀门、③水表、④卫生洁具、⑤地漏、排水栓、清扫口、⑥管道支架、⑦套管、⑧管道冲洗消毒、⑨防腐、刷油、绝热、⑩土方等。

造价计算程序1.企业管理费、利润、措施项目费、不可竞争费，均以“定额人工费+定额机械费”为基础计算。

“定额人工费”是指分部分项工程项目费中的定额人工费之和，不包括机上人工、计日工。

定额机械费不包括大型机械进出场及安拆费。

2.暂估价中的材料、设备单价应列入相应综合单价中计算。

3.本费用定额中仅列出了各专业可能发生的措施项目，工程造价计算时，应根据工程实际情况计列措施项目费。

非夜间施工照明费是指，为保证工程施工正常进行，在地下（暗）室、地宫、设备及大口径管道内、假山石洞等特殊施工部位施工时，所采用的照明设备的安拆、维护、通风照明用电、人工和机械降效等费用。

行车、行人干扰增加费是指，由于施工受行车、行人干扰的影响，现场增加维护交通、疏导人员以及人工、机械施工降效的费用。

反季节栽植措施费是指，园林绿化工程因反季节栽植，为保证成活率所采取的措施费。

4.计日工以完成零星工作所消耗的人工工日、材料数量、机械台班进行计量。

工程量清单中计日工应列出项目名称、计量单位和暂估数量。

5.在编制最高投标限价和标底时，总承包服务费应根据建设方列出的内容和要求参照下列标准进行估算：⑴当建设方仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等服务时，按发包专业工程估算造价的 1％计算；⑵当建设方要求总包人对其发包的专业工程既进行施工现场协调和统一管理，又要求提供相应配合服务时，按发包专业的工程估算造价的 3％计算；⑶建设方自行供应材料、设备的，按供应材料、设备估值的1％计算。

6.安全文明施工费和工程排污费属于不可竞争费，计算安全文明施工费时，应按本费用定额规定的费率计算，费率一律不得调整，工程排污费按工程所在地环保部门规定计算，由建设单位支付。

7.工程保险费、风险费应按规定在合同中约定。

8.施工现场用水、电费，原则上承包方进入施工现场后单独装表，分户结算，如未单独装表，其水、电费用应返还给建设方，具体返还比例双方根据实际情况确定。

工程造价程序一、熟悉图纸1、拿到图之后首先把图纸粗略的浏览一遍，看看建筑面积和层数以及结构类型等等，对该工程有一个大致的了解。

2、检查轴线尺寸，核对开间和净深的尺寸，检查结构图与建筑图的轴线尺寸是否符合，如不符合提出答疑。

3、看看基础标高、室外地坪标高、层高。

4、了解该工程的基础类型和材料，包括装修材料和主体的材料，对不常见的材料和本地区没有的材料提出答疑。

5、仔细阅读图纸，把疑点和不懂得地方勾画出来，待算到它时再解决。

二、算量（一）框架结构（先钢筋、后图形）1、先进入钢筋抽样软件，填入工程名称、计算规则（重要）、结构类型（重要）、设防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。

2、楼层设置：照图输入楼层层数和层高。

3、绘图输入：○1建立轴网。

○2抽钢筋前先看图纸确定钢筋的保护层厚度、板中分布筋、梁中的拉筋、吊筋如何配筋。

○3按照施工程序依次从基础层到顶层画基础、基础梁、框架柱、框架梁、现浇板，并定义钢筋，按图纸要求设置现浇板上的温度筋（容易忽视）。

○4主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙，输入砌体加筋，建立门窗洞口和过梁，按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。

○5设置女儿墙、构造柱、压顶。

4、单构件输入：检查没有进入绘图输入的构件，在单构件里输入，比如楼梯、休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构件。

5、汇总计算后查看单方含钢量是否符合常规，如不符合分析原因，有时间的话可以找人帮忙全部核对一遍构件的尺寸和钢筋，确认无误后再导入图形算量。

6、打开图形算量软件，填写必须填写的资料如所选的定额、清单、定义室外高差。

7、导入图形算量后在基础层定义土方（土方开挖、回填、外运），有地下室的定义大开挖土方，在一层定义平整场地。

8、定义基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件，按图纸要求套用相应清单和定额，包括模板、混凝土、防腐。

做法相同的构件利用做法刷将做法刷到其他构件。

9、上到一层依次定义从钢筋抽样软件导入的构件（主体），将相同做法的构件利用做法刷刷到其他楼层。

简述工程总造价计价程序
工程总造价计价程序是指对工程项目的建设成本进行计算和预算的程序。

具体步骤如下：
1. 统计工程项目的规模和用途，确定建设内容和技术要求。

2. 按照工程建设标准，选用适当的设计方案和工程材料，估算工程所需用量。

3. 编制工程建设方案，确定工程项目的实施计划和进度。

4. 根据工程建设方案，逐项计算工程所需设备、材料、劳动力和机械等的费用。

5. 根据上述计算结果编制工程总预算表，包括工程造价、建设税金、辅助设施费用、管理费用、利息和其他投资项目等。

6. 建立完备的预算审批程序，由预算审核部门审批工程总预算表。

7. 按照预算审批程序的要求，编制并提交施工单位投资计划书，管理投资使用和监督资金流动。

8. 按照预算总指标定额和工程进度计划实施现行的预算控制、结算和监督程序。

9. 按照工程施工完工后的实际情况，编制工程竣工决算表，实现对工程总预算表的修订和审批。

简述工程造价的计算步骤工程造价的计算步骤这事儿，可得好好跟你说道说道。

一、基本动作要领1. 收集资料- 首先呢，就是要收集各种各样的资料啊。

就像是咱要做饭，先得把食材都准备好一样。

这资料包括工程图纸，这个可太重要了，就跟菜谱似的，上面啥都画得明明白白的，建筑的尺寸啊形状啊之类的。

还有工程招标文件，如果是有招标的工程的话，这就好比是比赛规则，告诉咱要遵循啥样的标准来算造价。

另外呢，施工组织设计也不能少啊，它能告诉咱们工程的施工顺序、方法那些。

- 我之前就做错过，忘记仔细看施工组织设计了。

本来以为一个小工程的土方运输距离就那么点儿，结果施工组织设计写了个不一样的距离，最后总价就差了不少。

所以这里一定要小心，得把所有资料都研究透喽。

2. 划分工程项目- 接下来就是划分工程项目啦。

这就像把菜啊肉啊按照菜系或者做法分分类。

把工程根据结构部位、施工工艺等划分成好多小的项目，像什么基础工程、主体结构工程、装饰装修工程这些。

这一步比较麻烦的是容易混淆的项目划分。

比如说柱基和柱身有时候界限就不太明确，我就吃过亏，把工程量计算错了。

所以在这儿一定要对照着定额规定来划分。

3. 计算工程量- 这是工程造价计算很关键的一步呢。

按照划分好的工程项目，根据定额的计算规则来计算各个项目的工程量。

比如说计算墙面抹灰面积，就得扣除门窗洞口啥的，千万别算错了。

算工程量就像给各个食材称重一样，得精确，一点都不能错。

这一步我试过好多次，每一个数据都得认真对待，不能凭感觉来。

要是这个弄错了，后面的造价肯定也是错的。

可以画个简单的示意图，比如计算房间的面积，画个长方形，标上长和宽，这样计算起来就不容易出错。

4. 套用定额- 工程量出来了，就该套用定额了。

定额啊，就好比是市场上那些烹饪的标准，这个菜卖多少钱一份，那个菜卖多少钱一份。

我们找到对应的定额子目，查出人工、材料、机械的单价和消耗量等。

这里容易做错的地方就是定额套用错误，比如把应该套用混凝土垫层定额的地方套用成了基础定额，这俩价格可不一样呢。

说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。

2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》工程造价计算程序说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。

2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》工程造价计算程序说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。

2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》工程造价计算程序说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。

2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见说明：1、人工单价调差可参照苏建定（2008）66号文件规定，详见表六。

2、机械台班单价调差可参照《江苏省施工机械台班2007年单价表》工程造价计算程序表七：建筑与装饰工程安装工程（包工不包料、点工）市政工程说明：1、包工不包料适用于只包计价表人工的工程。

2、点工适用于在建筑与装饰、安装、市政工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。

3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。

说明：1、包工不包料适用于只包计价表人工的工程。

2、点工适用于在仿古建筑与园林工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。

说明：1、建筑、安装、市政、单独装饰、修缮工程的包工不包料、点工工程的工资单价包括了管理费、利润和劳动保险费。

2、仿古建筑及园林工程的包工不包料、点工工程的工资单价包括了管理费、利润、工程定额测定费和劳动保险费。

2、工程定额测定费：（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目注：1、建设工程现场安全文明施工措施费为不可竞争费。

在工程预算、投标报价或标底中应足额计取。

其基本费用按规定标准列入其他项目费中投标人部分；现场考评费和奖励费以最高暂定费率列入其他项目费中招标人预留金部分。

措施项目清单计价
（一）×费率
或
综合单价×工程量
其他项目费用 规费
1.工程排污费 其 2.建筑安全监督管理费 中 3.社会保障费
4.住房公积金 税金 工程造价
[(一)+(二)+(三)]×费率
[(一)+(二)+(三)+(四)]×税率 (一)+(二)+(三)+(四)+(五）
备注
按《计价表》
按《计价表》或 费用定额 双方约定 按规定计取 按规定计取 按规定计取 按规定计取
按各市规定Leabharlann 取序号（一）（二） （三） （四） （五） （六）
建筑与装饰工程造价计算程序表（包工包料）
费用名称
分部分项工程量清单费用
1.人工费
2.材料费
其 中
3.机械费
4.管理费
5.利 润
计算公式 综合单价×工程量 《计价表》人工消耗量×人工单价 《计价表》材料消耗量×材料单价 《计价表》机械消耗量×机械单价 [(1)+(3)]×费率 [(1)+(3)]×费率

建筑工程造价工程量计算顺序
第一步：初步预算
初步预算是对整个建筑工程造价进行一个大致的估算，确定建筑工程
的总造价。

在初步预算中需要考虑建筑的设计图纸、土地费用、施工设备、人工费用等相关因素，并结合工程特点和地区价格进行估算。

第二步：单位工程细部预算
单位工程细部预算是对建筑工程中每个单位工程进行详细的预算，包
括工程量的计算、材料的确定、工艺操作的确定、人工费用的确定等。

在
进行单位工程细部预算时，需要考虑到每个单位工程的特点和设计要求，
并结合施工进度和施工方案进行计算和确定。

第三步：材料清单编制
材料清单编制是根据建筑工程设计图纸和单位工程细部预算计算出的
材料需求量，将其整理成清单的形式。

在编制材料清单时，需要考虑到每
个材料的种类、规格和数量，并结合市场软件及价格进行计算和确定。

第四步：施工量清单的编制
施工量清单的编制是根据建筑工程设计图纸和单位工程细部预算计算
出的各项施工量，将其整理成清单的形式。

在编制施工量清单时，需要考
虑到每个施工项目的工作量、工艺要求和施工难度，并结合施工进度和施
工方案进行计算和确定。

通过以上四个步骤的计算，可以对建筑工程的造价进行合理的估算和
控制。

在计算的过程中，需要准确地获取和处理各项数据，并结合实际情
况进行合理的调整和选择。

同时，需要密切关注市场价格的变化和施工进度的推进，及时调整计划和预算，确保工程的顺利进行和质量的保证。

1、计算工程量。

工程招标文件中如果有提供工程量清单的，在投标价格计算前，要对工程量进行校验，如果没有提供工程量清单，那么就要根据工程图纸来计算所有工程量。

2、确定单价，计算合价。

计算完部分的分项工程量之后，需要确定每个分项项目的单价，并按照格式去填写报价，在计算单价的时候，应该讲所有分项工程的费用项目都归入其中，算好每一个分项的价格就能统计出项目工程的总价是多少。

3、确定分包工程费。

很多工程项目由于规模过大，会依法分包一些项目出去给外面的团队完成，这里面的费用也是投标报价的重要组成部分，要核实分包人的价格，熟悉分包项目的范围，以此来确定一个合理的价格范围。

4、确定利润取值。

这里的利润指的是承包人的逾期利润，确定利润取值的目标，这样既可以考虑如何获得最大利润，又能保证具有一定的竞争力。

5、确定风险金。

项目工程风险这是一个未知数，风险永远无法完全正确的预估，这是就要确定一个风险金，用来弥补风险发生的费用，如果风险金有剩余，这部分加上利润就是盈余；如果风险金不足，就用盈利来补贴。

6、确定投标价格。

按照不同的报价方式，在汇总所有费用后可得到工程的投标报价，但以这种方式计算的工程投标报价仍不能作为投标价格，因为计算的价格可能会重复或漏算，也可能对某些费用的估计有偏差等。

因此，工程投标报价的计算必须作一些必要的调整。

标书的调整应以工程盈亏分析为基础，盈亏预测运用多种方法
从多个角度进行，找出计算中存在的问题，采取措施降低成本、增加利润，从而确定投标报价。

一、三线一面：一、外墙中心线：其作用可以计算：1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）二、外墙外边线：其作用可以计算：1、外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑）2、外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）3、散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算三、内墙的净长线：其作用可以计算：1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度）2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积（内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度）内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度）为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？？？因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度）四、建筑面积=首层的面积+二---------顶层的面积+机房层面积（其中：机房层计算建筑面积但不计算层数）首层建筑面积=平整场地=基础钎探平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。

建设工程造价构成建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成(见表 1)表 1 建设工程造价构成表 1.人工费 2.材料费 3.施工机械使用费 1.大型机械进出场及安拆费 2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 3.脚手架费 4.已完工程及设备保护费 5.施工排水、降水费 6.垂直运输机械及超高增加费 7.构件运输及安装费 8.其他施工技术措施费 9.总承包服务费 10.环境保护费 11.文明施工费 12.安全施工费 13.暂时设施费 14.夜间施工费 15.二次搬运费 16.冬雨季施工增加费 17.工程定位复测、工程交点、场地清理费 18.室内环境污染物检测费 19.缩短工期措施费 20.生产工具用具使用费 21.其他施工组织措施费 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费 施 工 组 织 措 施 费措 施 费 施 工 技 术 措 施 费 程造直接工程费 企业管理费 建设间接费 直 接 费价工注：表中措施费仅列通用项目， 各专业工程的措施项目可根据拟建工程的 具体情况确定。

一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。

(一)直接工程费： 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用， 包括人 工费、材料费、施工机械使用费。

1．人工费：是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用，内容 包括：(1)基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

(2)工资性补贴： 是指按规定标准发放的工资有关补贴， 详见建标(2003)206 号文。

(3)生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工 资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气 候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、 丧假期的工资。

(4)职工福利费：只指按规定标准计提的职工福利费。

(5)生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及 修理费， 徒工服装补贴， 防暑降温费， 在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。