《重庆市房屋修缮工程预算定额》综合解释

2018年重庆市建设工程计价定额综合解释重庆市建设工程造价管理总站二O—九年九月第一部分综合解释1.总说明及费用定额1.1住宅建筑工程适用于住宅、宿舍、公寓、别墅建筑工程，其中宿舍的适用范围包括哪些？答：宿舍的适用范围包括学生宿舍、职工宿舍等人员居住建筑。

1.2房屋建筑室内外装饰及市政、仿古建筑、园林、构筑物、城市轨道交通装饰工程，其组织措施费、安全文明施工费、竣工档案编制费、规费如何计算？答：房屋建筑室内外装饰及市政、仿古建筑、园林、构筑物、城市轨道交通装饰工程，凡执行2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额（第二册装饰工程）》时，其组织措施费、安全文明施工费、竣工档案编制费、规费均按装饰工程专业标准计算。

1.3己建成的市政基础设施，需单独涂装等装饰工程如何取费？答：按装饰工程取费。

1.4道路、人行道改造工程涉及到局部管网拆除、恢复以及综合管网改造工程涉及到局部道路及人行道拆除、恢复时，如何计取组织措施费、安全文明施工费、竣工档案编制费、规费的费用？答：道路、人行道改造工程按道路工程取费，综合管网改造工程按市政工程对应的排水工程、市政安装工程对应的市政给水、燃气工程的专业取费。

道路、人行道改造工程涉及局部管网拆除、恢复项目，按道路工程取费；综合管网改造工程涉及到局部道路人行道的拆除、恢复等项目，按综合管网工程对应（排水、给水和燃气）的专业取费。

1.5费用定额中工程费用计算说明第三（十）条“厂区、小区的建（构）筑物散水（排水沟）外的条（片）石挡墙、花台、人行步道等环境工程，根据工程采用的设计标准规范对应的专业工程确定费用标准”，如何执行？答：厂区、小区的建（构）筑物散水（排水沟）外的条（片）石等砌筑挡墙、混凝土挡墙执行市政挡墙工程费用标准；花台（池）、人行步道等硬质景观执行园林工程费用标准；篮球场、羽毛球场等运动场地执行市政工程的广（停车）工程费用标准；绿化项目执行绿化工程费用标准。

1.6人工、机械（爆破）土石方工程安全文明施工费包括哪些费用内容？答：包括土石方的开挖、运输及回填（借土回填除外）所发生的安全文明施工费用。

文章标题：探索重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额在重庆市，房屋建筑与装饰工程预算定额一直是开展房地产开发和建筑装饰的重要指导依据。

本文将从深度和广度的角度对重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额进行全面评估，探讨其在房地产和建筑装饰行业中的重要作用，以及对相关领域的启示和影响。

1. 重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额的定义与意义重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额是指根据建筑工程的设计方案和施工要求，结合当地的人工、材料、机械设备、管理费用等因素，编制出的具有权威性、可操作性和指导性的预算标准。

它不仅是规范和引导建筑施工行为的重要依据，也是开展房地产开发和建筑装饰工作的核心参考。

2. 重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额的编制原则与方法在编制预算定额时，重庆市充分考虑了当地的地理、气候、人文、经济等多方面因素，以及建筑材料、施工工艺、装饰风格等具体要求。

预算定额的编制不仅要符合国家相关标准和规定，还要结合重庆市的实际情况进行调整和修订，以确保其科学性、合理性和可操作性。

3. 重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额的应用与意义预算定额的应用涉及到建筑施工、装饰设计、材料采购、工程管理等方方面面。

它不仅能够规范和引导建筑施工和装饰设计的过程，还能够有效控制成本，提高工程质量，推动建筑行业的健康发展。

预算定额的应用也为相关行业提供了重要参考，促进了建筑材料、施工工艺、装饰风格等方面的创新和进步。

4. 重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额的发展趋势与展望随着建筑科技的不断进步和建筑市场的不断发展，重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额也将不断完善和更新。

未来，预算定额将更加注重绿色、环保、节能的要求，更加突出智能化、信息化的特点，更加贴近人民生活、服务社会发展。

预算定额的发展将为重庆市的建筑行业注入新的活力和动力，推动建筑行业的高质量发展。

总结回顾：通过对重庆市房屋建筑与装饰工程预算定额的深度探讨，我们不仅对其定义、编制原则与方法、应用与意义有了更加清晰的认识，也对其发展趋势与展望有了更加深入的思考。

2008年重庆市建设工程计价定额综合解释(二)一、有围护结构、有顶盖的院馆如何计算建筑面积？答：有围护结构、有顶盖的院馆按照入户花园建筑面积计算规则执行。

二、定额规定挑阳台按水平投影面积的1/2计算建筑面积及综合脚手架，挑阳台进深有无规定？答：定额规定挑阳台按水平投影面积的1/2计算建筑面积及综合脚手架，挑阳台进深无尺寸限制。

三、GBF箱的安装如何套用定额？答：GBF箱的安装在08定额中无相关子目，建议按定额相关规定甲乙双方以实际人材机消耗量编制补充定额。

四、涂膜防水定额考虑的厚度为2MM，设计为1.5MM，如何换算？答：按2008年《重庆市建筑工程计价定额》第十章的说明二、2条执行。

即“聚氨酯、981高分子防水材料及水泥基防水涂料等均执行涂膜防水子目，材料用量不同时允许换算，其他不变”。

五、梁、板模板支撑超高高度不足1M时如何计算？答：不足1m时按1m计算。

六、地下室是否计算垂直封闭费用？答：方案批准且实际搭设了应计算。

七、08建筑定额说明“自升式塔机塔高超过45M时，每增高10M，安拆项目增加20％”，不足10米如何计算？答：不足10米时按10米计算。

八、定额人工费包含了哪些内容？是否可以调整？答：（一）、我市现行08定额的定额人工为综合工日，人工费组成内容按照建设部、财政部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标[2003]206号）规定，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。

（二）、定额人工、材料、机械台班价格是以定额编制期的价格为依据确定的基价，作为计取各项费用的基础，价差可参照重庆市建设工程造价管理机构发布的信息价或市场价格进行调整，如《重庆工程造价信息》发布的2012年第一季度渝中区的土建人工信息价为66元/工日，08定额土建人工基价为25元/工日，人工费价差=（66-25）元/工日×定额总工日消耗量。

九、与建筑物内不相连通的结构加强板，是否计算建筑面积？答：不计算建筑面积，但应计算脚手架、垂直运输及超高降效费。

《重庆市房屋修缮工程预算定额》综合解释
N．1《重庆市房屋修缮工程预算定额》中给排水工程、电气工程的费用标准及计算程序如何执行？
答：《重庆市房屋修缮工程预算定额》中给排水工程、电气工程的费用标准及计算程序按以下费用标准及计算程序执行：
(一)计算程序
(二)取费标准及计算程序说明
1．综合费用中，包括临时设施费12.59％，其临时设施摊销材料按每万元钢材0.91t；原木1.82m3；水泥32.5 3.25t；标准砖16.68 千匹计算。

2．签证记工及零星借工工日基价为18元／工日，各种费用按39.09％ (未含定额管理费及税金)。

3．税金：
N．2．房屋修缮中修缮只承包定额用工或单拆除按什么标准计算费用?
答：以上两种承包定额用工工日基价为18元／工日，各种费用39.09％。

另计定额管理费及税金。

N．3．定额勘误：。

2008年重庆市建设工程计价定额综合解释1.总说明及费用定额1.1 2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额的施工工艺和工料机消耗是按什么质量标准编制的？答：是按合格品标准编制的。

1.2 不同所有制、不同地区的施工企业承包工程时，是否均按定额基价及费用标准取费？答：均按定额基价及费用标准取费。

1.3 工程施工的周转性材料(脚手架、模板等)、中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算？答：发生时按实计算。

1.4 建筑垃圾场外运输费如何计算？答：工程量按实签证，执行人装或机装石方相应机械运输定额子目乘以系数0.7。

1.5 土石方及建筑垃圾弃渣费（渣场费）如何计算？答：发生时按实计算。

1.6 建筑工程中的二次或单独设计装饰项目如何执行定额？答：执行2008年《重庆市装饰工程计价定额》。

1.7 市政工程的装饰项目执行什么定额，如何取费？答：市政工程中的装饰项目，首先借用2008年《重庆市建筑工程计价定额》，再缺项时借用2008年《重庆市装饰工程计价定额》，纳入市政工程进行取费。

1.8 按实签证机械台班数量如何确定？答：同一工作日签证机械累计工作四小时以内为半个台班，八小时以内为一个台班。

1.9 工程建设中建设单位提供材料实物，施工单位办理工程结算时如何退价？答：建设单位供应材料到施工单位指定堆放点(或仓库)，在办理工程结算时，甲供材料数量在预（结）算书（投标报价）数量以内部分，甲供材料费应根据预（结）算书（投标报价）编制的材料价格并扣除下（上）浮比例及施工单位仓管费后，退还给建设单位；甲供材料数量超过预（结）算书（投标报价）数量部分，甲供材料费按实退还给建设单位。

1.10 按合同约定由施工单位采购的建筑材料、构配件和设备，在履约过程中由建设单位指定供货商或定质定价的，如何办理工程结算？答：在办理工程结算时，合同有约定的，按合同约定执行；合同未作约定的，建筑材料、构配件和设备价格按实调整，并不再执行因承接工程时的上浮或下浮比例。

修缮定额工程量计算规则解析引言在建筑物使用过程中，难免出现各种损坏，需要进行维修和修缮。

修缮定额是指对建筑物中某些部位进行部分维修和修缮所需要的人工和材料的标准计量表。

修缮定额的编制是建筑工程量清单的组成部分之一，也是建筑维修工作的指导规范。

该文档旨在解析修缮定额工程量计算规则。

修缮定额计算的基本原则修缮定额计算的基本原则是根据修缮部位的损坏情况和修缮方式，确定修缮定额的基本项目和工程量，并根据具体情况增减工程量。

修缮定额计算的基本内容修缮定额的计算内容主要包括修缮部位、修缮方式、工程量、材料消耗和人工费等方面。

修缮部位修缮部位是指建筑物中需要修缮的部分，包括墙体、地面、天花板、门窗、管线等不同的修缮部位。

修缮方式修缮方式是指对不同的修缮部位采用的修缮方式，包括刨削、砌筑、拆除、更换等不同的修缮方式。

工程量工程量是指修缮定额中的主要计算项目，包括清理、拆除、砌筑、粉刷、更换、安装等不同的工程量。

材料消耗材料消耗是指修缮定额中所规定的材料的消耗量，包括水泥、砂、石、沙、钢筋、木材等不同的材料。

人工费人工费是指修缮定额中所规定的人员工资费用，包括修理工、包工头、管理人员等不同的人员。

修缮定额工程量计算规则修缮定额工程量计算规则是指计算修缮定额所遵循的具体规定，主要包括计算方法、计算公式、计算基础等方面。

计算方法修缮定额的计算方法采用的是单位工程量法。

单位工程量是指修缮定额中不同工程量所规定的单位，如平方米、立方米、套、根、个等。

计算公式修缮定额的计算公式是根据所选用的计算方法和计算基础而确定的公式。

常见的修缮定额计算公式有：修缮部位的修缮定额=工程量 × 单位工程量 × 材料费率 + 人工费率其中，材料费率是指所需材料的单价与所需材料的消耗量之积，人工费率是指所需人员工资的单价与所需人员的工作时间之积。

计算基础修缮定额的计算基础是指所采用的单位工程量，常见的计算基础有平方米、立方米、套、根、个等不同的计量单位。

2024重庆市建筑工程计价定额说明及计算规则2024年重庆市建筑工程计价定额是指在2024年考虑到重庆市的地理环境、气候条件、市场需求以及工程建设特点等因素制定的建筑工程计价标准。

下面将详细阐述2024年重庆市建筑工程计价定额的说明及计算规则。

1.概述：2024年重庆市建筑工程计价定额是根据国家有关建筑工程计价的法律法规以及建筑工程定额计算方法进行制定的。

该定额包括建筑工程各项消耗指标、工程量测算、单位工程造价计算、总造价估算等内容。

2.建筑工程定额计算：（1）工程量测算：根据工程项目的具体情况，对建筑工程的各项工程量进行测算，包括主体结构工程、给排水工程、电气工程、装饰工程等。

（2）单位工程造价计算：根据工程量测算的结果，结合相应的市场行情和材料价格，计算出单位工程的造价，包括建筑工程、给排水工程、电气工程、装饰工程等。

（3）总造价估算：根据单位工程造价计算的结果，加上相应的管理费用、利润等，计算出整个建筑工程项目的总造价。

3.计算规则：（1）定额计算基础：以重庆市工程建设市场的实际情况为基础，根据工程项目的特点和地理环境等因素进行调整。

（2）价格基准日：以定额编制的时间为准，计算时应按照当时的市场行情和材料价格进行计算。

（3）调整系数：对于一些特殊情况下的建筑工程项目，可以根据实际情况进行适当的调整，例如特殊气候条件、复杂地质条件等。

（4）计算方法：采用工程量法计算，即按照建筑工程各项工程量和相应的市场价格计算。

4.编制原则：（1）科学性原则：定额的编制应符合工程经济学原理，科学合理，以满足工程项目的需要。

（2）适用性原则：定额的编制应适用于具体的工程项目，考虑到工程项目的特点和不同的实际情况。

（3）操作性原则：定额的编制应易于操作和理解，便于施工单位根据定额进行工程计价。

2024年重庆市建筑工程计价定额的说明及计算规则主要以上述内容为主，总体来说，定额的编制需要科学合理地考虑到项目的特点和实际情况，以满足工程项目的需要。

A．1本基价表内的工料消耗和施工工艺是按什么质量标准编制的?答：是按合格品标准编制的。

A．2．不同所有制不同地区的施工企业承包工程时，是否均按定额基价标准取费?答：均按定额基价标准取费。

A．3．工程施工的周转性材料(含脚手架、模板)及中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?答：发生时按实计算。

A．4．基价表是否包括建筑垃圾的场外运输费?如未包括，如何计算?答：未包括，发生时按实计算。

A．5．因环保部门规定而收取的费用，如何计算?答：发生时按实计算。

A．6．临时设施费的主要材料摊销量是多少?。

答：临时设施的主要材料摊销量按每万元临时设施费摊销：钢材0.91t、原木1.82m3、水泥(32.5)3.25t、标准砖16.68千匹。

本摊销量并入工程材料用量内，进行材料价差单调。

A．7．总说明第22条的适用范围是什么?答：为贯彻建筑工程总承包责任制，按照《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑管理条例》及建设部、国家工商行政管理局建建[1996]240号文关于禁止肢解发包工程的规定，少量特殊工程经征得总包方同意后，可委托分包。

总包费和配合费用只适用于允许分包的少量特殊工程。

总包方按分包工程：土建工程按基价直接费的5％收取总包和配合费；装饰、安装工程按基价人工费的20%收取总包费和配合费。

其职责范围为：现场协调管理、提供必要的简易架料、垂直吊运等。

A．8．现场生产和生活用水、电价差是否允许调整?如何调整?答：①现场生产和生活用水、电允许调整价差，计入按实费用栏。

②由建设单位提供的现场生产和生活用水、电，安装水、电表交施工单位保管使用，由建设单位交款时，则施工单位按表计量，合同中未考虑水电价差的，按基价表内单价计价退还建设单位；合同中已考虑水电价差的，按合同中内水电单价(含价差)退还建设单位。

由施工单位交款，则施工单位按表计量，按实际交费单价减去基价表内单价调整水电差价。

⑧未安装水、电表时，土建工程其水费按基价直接费的0.7％，电费按基价直接费的0.8%；装饰、安装工程其水费按定额人工费的3％，电费按定额人工费的5％退还建设单位。

总说明一、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额第一册建筑工程》（以下简称“本定额"）是根据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（T Y—31—2015）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013)、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE—2008），以及现行有关设计规范、施工验收规范、质量评定标准、国家产品标准、安全操作规程等相关规定，并参考了行业、地方标准及代表性的设计、施工等资料，结合本市实际情况进行编制的.二、本定额适用于本市行政区域内的新建、扩建、改建的房屋建筑工程。

三、本定额是本市行政区域内国有资金投资的建设工程编制和审核施工图预算、招标控制价（最高投标限价）、工程结算的依据，是编制投标报价的参考，也是编制概算定额和投资估算指标的基础.非国有资金投资的建设工程可参照本定额规定执行。

四、本定额是按正常施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。

本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允许调整外,均不得调整。

五、本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一般风险费。

综合单价计算程序见下表：定额综合单价计算程序表（一）人工费：本定额人工以工种综合工表示,内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差,定额人工按8小时工作制计算.定额人工单价为:土石方综合工100元／工日，建筑、混凝土、砌筑、防水综合工115元／工日,钢筋、模板、架子、金属制安、机械综合工120元／工日，木工、抹灰综合工125元／工日,镶贴综合工130元／工日.（二）材料费:1．本定额材料消耗量已包括材料、成品、半成品的净用量以及从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

房修定额文字说明一、总说明1．本定额适用于各类房屋和附属设备修缮工程、翻修工程、加固工程、随同房屋修缮工程的零星（300m2以内）添建工程和拆除工程；不适用于新建、扩建工程和临时性工程；2．本定额不包括各种建筑材料、构件、配件检测和实验；3．本定额施工作业面高度：室外墙、柱高度按3.6m以内考虑，室内墙面、平顶按净高3.6m以内考虑，如实际超过上述高度可计取脚手架费用，零星修缮工程可按项目定额用工增加20%安全工时，其项目不再计取脚手架费用；4．本定额中已包括200m以内建筑材料与建筑垃圾的水平运输及建筑物在20m以内的垂直运输；5．运距计算口径和超距增加人工按下列规定：a．工地以单位工程（施工段）为计算单位，平面运距按材料堆放、仓储、垃圾堆放或混凝土、砂浆搅拌处至单位工程内建筑物中心的平均距离计算。

垂直按室内设计地坪土0.00至屋面檐口或楼层高度计算；b．施工水平运输按平均超运距计算，每超过50m按人工消耗定额增加1%计算，以此类推；c．垂直运输超过20m以上的过程，其超过部分按超高部分预算工日分档增加垂直运输超高降效人工。

d．增加降效人工系数表：30m/11% 45m/13% 60m/18% 75m/24% 90m/27% 105m/30% 120m/33% 135m/37% 150m/40%二、拆除工程1．拆除工程不包括修复拆除部分或部位；2．本定额均以人工拆除；3．拆除工程已包含一般安全措施，如采取特殊措施（如护栏、户网、坡道）或必须搭设脚手架施工的费用应另行计算；三、土方工程1.开挖地槽、柱基的的定额不包括排除地下障碍物、处理流沙、设置挡土板及其他排水设施，如发生工、料、机按实计算；2.挖土方项目是指槽底宽超过3m，或槽底面积超过20m2的挖土工程；3.土方工程定额均为人工操作；4．平整场地是指土方厚度在土30cm以内的挖、填、找平，其超出部分执行挖土方或回填土定额；5、室内回填土定额内包括30m以内的取土及分层夯实；四、砌筑工程1.砖柱不分柱基和柱身，两者的工程量合并计算套用砖柱的定额；五、钢筋砼工程说明1.现浇砼、柱、墙、板的模板高度按层高3.6m编制，层高超过3.6m时按末班支撑超高定额执行。

2008年重庆市建设工程计价定额综合解释 1.总说明及费用定额 1.1 2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额的施工工艺和工料机消耗是按什么质量标准编制的？答：是按合格品标准编制的。

1.2 不同所有制、不同地区的施工企业承包工程时，是否均按定额基价及费用标准取费？答：均按定额基价及费用标准取费。

1.3 工程施工的周转性材料(脚手架、模板等、中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算？答：发生时按实计算。

1.4 建筑垃圾场外运输费如何计算？答：工程量按实签证，执行人装或机装石方相应机械运输定额子目乘以系数0.7。

1.5 土石方及建筑垃圾弃渣费（渣场费）如何计算？答：发生时按实计算。

1.6 建筑工程中的二次或单独设计装饰项目如何执行定额？答：执行2008年《重庆市装饰工程计价定额》。

1.7 市政工程的装饰项目执行什么定额，如何取费？答：市政工程中的装饰项目，首先借用2008年《重庆市建筑工程计价定额》，再缺项时借用2008年《重庆市装饰工程计价定额》，纳入市政工程进行取费。

1.8 按实签证机械台班数量如何确定？答：同一工作日签证机械累计工作四小时以内为半个台班，八小时以内为一个台班。

1.9 工程建设中建设单位提供材料实物，施工单位办理工程结算时如何退价？答：建设单位供应材料到施工单位指定堆放点(或仓库，在办理工程结算时，甲供材料数量在预（结）算书（投标报价）数量以内部分，甲供材料费应根据预（结）算书（投标报价）编制的材料价格并扣除下（上）浮比例及施工单位仓管费后，退还给建设单位；甲供材料数量超过预（结）算书（投标报价）数量部分，甲供材料费按实退还给建设单位。

1.10 按合同约定由施工单位采购的建筑材料、构配件和设备，在履约过程中由建设单位指定供货商或定质定价的，如何办理工程结算？答：在办理工程结算时，合同有约定的，按合同约定执行；合同未作约定的，建筑材料、构配件和设备价格按实调整，并不再执行因承接工程时的上浮或下浮比例。

2018重庆定额综合解释1、本文介绍了住宅建筑工程、装饰工程、市政基础设施等工程的费用定额及计算方式。

其中，宿舍包括学生宿舍和职工宿舍。

各项费用如组织措施费、安全文明施工费、竣工档案编制费、规费等，均按照相应的专业标准计算。

已建成的市政基础设施和道路、人行道改造工程涉及到局部管网拆除、恢复等项目，费用按照相应的专业工程标准计算。

对于厂区、小区的建筑物散水、挡墙、花台、人行步道等环境工程，费用标准取决于工程采用的设计标准规范对应的专业工程。

人工、机械土石方工程的安全文明施工费包括土石方的开挖、运输及回填所发生的费用。

对于房屋修缮工程、装饰工程及其他专业工程中的拆除项目，费用按照相应的专业工程标准计算。

答：执行踢脚线刷漆定额项目，其中人工乘以系数1.5，材料费按实际消耗计算，其他不变。

3.2.2墙面刷乳胶漆时，是否包含底漆？答：包含底漆。

3.3石材工程3.3.1石材干挂立柱定额项目是否包含基础？答：不包含基础。

3.3.2石材干挂立柱定额项目中的“立柱”是指什么？答：指石材干挂立柱的制作和安装工程量。

3.4玻璃工程3.4.1玻璃幕墙定额项目中的“玻璃幕墙”是指什么？答：指玻璃幕墙的制作和安装工程量。

3.4.2玻璃隔断定额项目中的“玻璃隔断”是指什么？答：指玻璃隔断的制作和安装工程量。

3.5金属构件工程3.5.1金属构件喷漆定额项目中的“金属构件”是指什么？答：指金属构件的制作和安装工程量。

3.5.2金属构件喷漆定额项目中的“喷漆”是指什么？答：指金属构件的喷涂工程量。

3.6装饰材料工程3.6.1石膏板吊顶定额项目中是否包含龙骨？答：包含龙骨。

3.6.2石膏板隔墙定额项目中是否包含龙骨？答：包含龙骨。

3.7门窗工程3.7.1铝合金门窗定额项目中的“门窗”是指什么？答：指铝合金门窗的制作和安装工程量。

3.7.2铝合金门窗定额项目中是否包含玻璃？答：包含玻璃。

踢脚线的刷乳胶漆属于装饰油漆章节中的“零星项目”，应按照相应的定额执行。

重庆市房屋修缮工程预算定额(99)章说明一、《重庆市房屋修缮工程预算定额》（以下简称本定额），是根据建设部1995年《全国统一房屋修缮工程预算定额》、1991年《重庆市房屋修缮工程预算定额》、1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市定额》的“砼及砂浆配合比表”、“材料价格定额”进行编制的。

凡在我市范围内的房屋修缮工程均应执行本定额。

二、本定额是根据国家颁布的现行设计规范、建筑安装工程施工及验收规范、安全操作规程，并结合房屋修缮工程特殊施工条件及合理的施工组织设计进行编制的。

定额中的人工、材料、机械，各地可根据市建设工程造价管理总站定期发布的工程所在地的价格信息进行调整。

三、本定额是编制维修工程概算、标底、预算确定工程造价，拔付工程价款，进行工程竣工结算的依据。

四、本定额按人工操作和使用必要机械进行编制的。

五、本定额用工包括：基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。

人工单价：土石方用工15元/工日；机械操作用工21.82元/工日；其它用工18元/工日。

•人工单价中包括基本工资、辅助工资、工资性补贴、职工福利费和劳动保护费。

六、本定额中已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平运输，以及运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

七、工程施工的周转性材料：脚手架、模板和中小型机械的25公里以内，从甲工地（或基地）至乙工地搬迁运输费和场内运输费，已包括在项目内，不另计算。

八、本定额是按建筑物檐口高度20m以内和多层建筑六层以内编制的，檐口高度超过20m 和多层建筑6层以上的超高垂直运输及人工、机械降效费按下表规定计算：垂直运输及超高人工、机械降效费项目30m9层 40m 12层 50m 15层 60m 18层 70m 21层 82m 24层 90m 27层 100m 30层 110m 33层 120m 36层人工费（%） 4.44 8.00 12.00 17.77 23.81 30.00 36.29 46.93 54.56 61.11注：地下室修缮工程和拆除工程不计垂直运输及超高人工、机械降效费。

定额解释说明(重庆版)————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期：定额解释总说明及费用定额金属结构工程建筑面积计算规则门窗、木结构工程土石方工程楼地面工程基础工程屋面工程脚手架工程装饰工程砌筑工程其它工程混凝土及钢筋混凝土工程总说明及费用定额1.本基价表内的工料消耗和施工工艺是按什么质量标准编制的？答：是按合格品标准编制的。

工程验收达优良，其优良工程费用应按有关规定办理。

2.不同所有制不同地区的施工企业承包工程时，是否均按定额基价标准取费?答:均按定额基价标准取费。

3.非预拌砼因设计和施工组织设计要求添加的外加剂，如何计算?答：非顶拌砼因设计施工组织设计要求添加的砼外加剂（减水剂除外),根据设计用量另加１％损耗、按１.77元/Kｇ进入定额基价,其余作价差处理,水泥用量作相应调整。

4．工程施工的周转性材料(含脚手架、模扳）及中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?答：按实计算。

５．基价表规定凡使用砼输送泵或泵车输送砼的工程，其工程垂直运输资乘以系数0.95,泵送砼的数量有无量的限制? 答:有量的限制。

单位工程凡使用砼输送泵或泵车输送的砼量,达到整个工程砚浇砼总量4０%以上的,工程垂直运输费乘以０．95,否则不乘以O．95系数:6．基价表是否包括建筑垃圾的场外运输费？如未包括，如何计算?答：未包括。

发生时另行计算。

７.因环保规定而发生的费用（如车辆冲洗、超量排污、噪音干扰费等),如何计算？答:发生时按实计算。

8.临时设施费的主要材料摊销量是多少?答：临时设施的主要材料摊销量按每万元临时设施费摊销：钢材０.９1t、原本1.８2m、水泥（4２５#）3．25T、标准砖16.６8千匹。

本摊销量并入工程材料用量内进行材料价差单调。

9.总说明22条的适用范围是什么?答：为贯彻建筑工程总承包责任制,按照《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑管理条例》及建设部、国家工商行政管理局建建[1996]240号文关于禁止肢解发包工程的规定,少量特殊工程经征得总包方同意后,可委托分包。

总说明一、《市房屋建筑与装饰工程计价定额第一册建筑工程》（以下简称“本定额”）是根据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（T Y-31-2015）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规》(GB50854-2013)、《市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、《市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2008），以及现行有关设计规、施工验收规、质量评定标准、产品标准、安全操作规程等相关规定，并参考了行业、地标准及代表性的设计、施工等资料，结合本市实际情况进行编制的。

二、本定额适用于本市行政区域的新建、扩建、改建的房屋建筑工程。

三、本定额是本市行政区域国有资金投资的建设工程编制和审核施工图预算、招标控制价（最高投标限价）、工程结算的依据，是编制投标报价的参考，也是编制概算定额和投资估算指标的基础。

非国有资金投资的建设工程可参照本定额规定执行。

四、本定额是按正常施工条件，大多数施工企业采用的施工法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。

本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允调整外，均不得调整。

五、本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一般风险费。

综合单价计算程序见下表：定额综合单价计算程序表（一）人工费：本定额人工以工种综合工表示，容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差，定额人工按8小时工作制计算。

定额人工单价为：土综合工100元／工日，建筑、混凝土、砌筑、防水综合工115元／工日，钢筋、模板、架子、金属制安、机械综合工120元／工日，木工、抹灰综合工125元／工日，镶贴综合工130元／工日。

（二）材料费：1．本定额材料消耗量已包括材料、成品、半成品的净用量以及从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

2．本定额材料已包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料，辅助材料和零星材料合并为其他材料费，3．本定额已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的水平运输。

重庆市房屋建筑与装饰⼯程计价定额《重庆市房屋建筑与装饰⼯程计价定额》综合解释综合解释1.总说明及费⽤定额1.1 住宅建筑⼯程适⽤于住宅、宿舍、公寓、别墅建筑⼯程，其中宿舍的适⽤范围包括哪些？答：宿舍的适⽤范围包括学⽣宿舍、职⼯宿舍等⼈员居住建筑。

1.2 房屋建筑室内外装饰及市政、仿古建筑、园林、构筑物、城市轨道交通装饰⼯程，其组织措施费、安全⽂明施⼯费、竣⼯档案编制费、规费如何计算？答：房屋建筑室内外装饰及市政、仿古建筑、园林、构筑物、城市轨道交通装饰⼯程，凡执⾏2018年《重庆市房屋建筑与装饰⼯程计价定额（第⼆册装饰⼯程）》时，其组织措施费、安全⽂明施⼯费、竣⼯档案编制费、规费均按装饰⼯程专业标准计算。

1.3 已建成的市政基础设施，需单独涂装等装饰⼯程如何取费？答：按装饰⼯程取费。

1.4 道路、⼈⾏道改造⼯程涉及到局部管⽹拆除、恢复以及综合管⽹改造⼯程涉及到局部道路及⼈⾏道拆除、恢复时，如何计取组织措施费、安全⽂明施⼯费、竣⼯档案编制费、规费的费⽤？答：道路、⼈⾏道改造⼯程按道路⼯程取费，综合管⽹改造⼯程按市政⼯程对应的排⽔⼯程、市政安装⼯程对应的市政给⽔、燃⽓⼯程的专业取费。

道路、⼈⾏道改造⼯程涉及局部管⽹拆除、恢复项⽬，按道路⼯程取费；综合管⽹改造⼯程涉及到局部道路⼈⾏道的拆除、恢复等项⽬，按综合管⽹⼯程对应（排⽔、给⽔和燃⽓）的专业取费。

1.5 费⽤定额中⼯程费⽤计算说明第三(⼗）条“⼚区、⼩区的建（构）筑物散⽔（排⽔沟）外的条（⽚）⽯挡墙、花台、⼈⾏步道等环境⼯程，根据⼯程采⽤的设计标准规范对应的专业⼯程确定费⽤标准”，如何执⾏？答：⼚区、⼩区的建（构）筑物散⽔（排⽔沟）外的条（⽚）⽯等砌筑挡墙、混凝⼟挡墙执⾏市政挡墙⼯程费⽤标准；花台（池）、⼈⾏步道等硬质景观执⾏园林⼯程费⽤标准；篮球场、⽻⽑球场等运动场地执⾏市政⼯程的⼴（停车）⼯程费⽤标准；绿化项⽬执⾏绿化⼯程费⽤标准。

1.6 ⼈⼯、机械(爆破)⼟⽯⽅⼯程安全⽂明施⼯费包括哪些费⽤内容？答：包括⼟⽯⽅的开挖、运输及回填（借⼟回填除外）所发⽣的安全⽂明施⼯费⽤。

定额章节说明-《重庆市房屋修缮工程计价定额》2018总说明一、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（以下简称“本定额”）是根据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY—31—2015)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854—2013)、《重庆市建设工程工程量计算规则》(CQJLGZ—2013)、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQJZDE—2008)，以及现行有关设计规范、施工验收规范、质量评定标准、国家产品标准、安全操作规程等相关规定，并参考了行业、地方标准及代表性的设计、施工等资料，结合本市实际情况进行编制的。

二、本定额适用于本市行政区域内的房屋建筑和附属设施的修缮（含加固、拆除）工程。

三、本定额是本市行政区域内国有资金投资的建设工程编制和审核施工图预算、招标控制价（最高投标限价）、工程结算的依据，是编制投标报价的参考，也是编制概算定额和投资估算指标的基础。

非国有资金投资的建设工程可参照本定额规定执行。

四、本定额是按正常施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。

本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允许调整外，均不得调整。

五、本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一般风险费。

综合单价计算程序见下表：(一）人工费：本定额人工以工种综合工表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差，定额人工按8小时工作制计算。

定额人工单价为：土石方综合工100元/工日，砌筑、混凝土、防水、建筑、维修综合工115元/工日，架子、模板、钢筋、金属制安综合工120元/工日，木工、油漆、抹灰、电工、管工综合工125元/工日，镶贴综合工130元/工日。

(二）材料费：1. 本定额材料消耗量已包括材料、成品、半成品的净用量以及从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额2021-建筑工程 - 总说明一、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额第一册建筑工程》（以下简称“本定额”）是根据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY-31-2021）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2021)、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2021）、《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2021），以及现行有关设计规范、施工验收规范、质量评定标准、国家产品标准、安全操作规程等相关规定，并参考了行业、地方标准及代表性的设计、施工等资料，结合本市实际情况进行编制的。

二、本定额适用于本市行政区域内的新建、扩建、改建的房屋建筑工程。

三、本定额是本市行政区域内国有资金投资的建设工程编制和审核施工图预算、招标控制价（最高投标限价）、工程结算的依据，是编制投标报价的参考，也是编制概算定额和投资估算指标的基础。

非国有资金投资的建设工程可参照本定额规定执行。

四、本定额是按正常施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。

本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允许调整外，均不得调整。

五、本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一般风险费。

综合单价计算程序见下表：定额综合单价计算程序表序号 1 2 3 4 5 6 费用名称定额综合单价定额人工费定额材料费定额施工机具使用费企业管理费利润一般风险费计费基础定额人工费+定额施工机具使用费1+2+3+4+5+6 (1+3)×费率(1+3)×费率(1+3)×费率定额人工费 1+2+3+4+5+6 1×费率1×费率1×费率（一）人工费：本定额人工以工种综合工表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差，定额人工按8小时工作制计算。

重庆房屋建筑与装饰工程计价定额说明整理：张老师一、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（以下简称：本定额）于年月日执行起在新开工的建设工程中执行，在此之前已发出招标文件或已签订施工合同的工程仍按原招标文件或者施工合同执行。

年月日前颁布的定额停止使用。

二、本定额适用于本市行政区域内的新建、扩建、改建的房屋建筑工程。

三、本定额是本市行政区域内国有资金投资的建设工程编制和审核施工图预算、招标控制价（最高投标限价）、工程结算的依据，是编制投标报价的参考，也是编制概算定额和投资估算指标的基础。

非国有资金投资的建设工程可参照本定额规定执行。

四、本定额是按正常施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。

本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允许调整外，均不得调整。

五、本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或者措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一般风险费。

定额综合单价计算程序见表（一）人工费:本定额人工以工种综合工表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差，定额人工按小时工作制计算。

定额人工单价为：土石方综合工元工日，建筑、混凝土、砌筑、防水综合工元工日，钢筋、模板、架子、金属制安、机械综合工元工日，木工、抹灰综合工元工日，镶贴综合工元工日。

（二）材料费：.本定额材料消耗量已包括材料、成品、半成品的净用量以及从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

.本定额材料已包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料，辅助材料和零星材料合并为其他材料。

.本定额已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放点或现场加工点至操作或者安装地点的水平运输。

.本定额已包括工程施工的周转性材料以内，从甲工地（或者基地）至乙工地的搬迁运输费和场内运输费。