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科技/规划设计/T e ch n o l ogy深圳万科天琴湾三期规划及建筑方案设计分析洪悦（深圳大学建筑设计研究院有限公司，广东深圳518060）摘要：以深圳万科天琴湾三期山海大宅项目的规划设计为例，阐述了山地别墅项目依山就势、融入自然的设计理念,并从规划设计策略、单体设计策略、一体化设计探索3方面详细论述了该项目的设计特点。
关键词:山地别墅；山海大宅；规划一体化设计万科天琴湾位于深圳东部黄金海岸旅游度假胜地大、小梅沙双湾之间的崎头岭半岛之上,北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏湾，拥有270。
永久一线山海景观资源，5级观景长廊及长达2.3km的绵延海岸线。
25万m2原生森林半岛之中，四季花卉萦绕，自然景观优美。
三期项目规划面积253990m，,总建筑面积25040m：,容积率仅为0.099。
48栋大宅依地形散落其间，质朴而静谧，融于这片美丽浩瀚的山海之间，如图1所示。
图1万科天琴湾鸟瞰1设计理念一依山就势、融入自然山地建筑设计的首要原则就是最大限度地发挥山势特征，依山就势,创造最优人居环境。
基地地形陡峭，最高点接近半岛中心，高度大约为海拔120.000m。
设计理念从自然山形提炼而来，建筑空间以等高线为构图肌理，简化提炼出居住空间的层叠排列，有机地生成了一个具备向心凝聚力的空间群落。
尊重自然景观，按照“保护性开发”的理念,最大限度地保留原生态自然环境，尽可能不去破坏一草一木。
所有山海大宅均沿坡而筑.同时根据地势坡度及地块朝向的差异,巧妙地组织各异的户型，使建筑曲线与山体的曲线相吻合，保护山地环境及景观资源.营造建筑仿佛从山海中原生一样的感觉＜别墅组群的规划，充分利用基地本身沿山等高线迂回弯曲的地形及由高而下的天然山势.以高低错落有序的几何形体组合创造出自然生长的山地建筑群。
［作者简介］洪悦.高级T.程师,E-mail：hy26966118@ 2规划设计策略一山居场所、因地制宜根据用地山势特征组织路网和进行建筑布局是设计山地别墅的必然选择。
深圳天琴湾18#别墅方案一设计说明项目概况a)本项目是天琴湾项目三期别墅区四十八栋别墅中的18#。
天琴湾项目位于东海岸旅游胜地大梅沙与小梅沙之间,北靠盐坝高速公路,南邻连接大小梅沙的海滨绿茵长廊盐梅路,三面临海。
地块用地属山体。
18#地块海拔高度自66米至91米，高差25米。
b)18＃用地面积为2113.07平方米，绿地面积为1035平方米，道路面积为97平方米，用地形状近似于一扇形。
设计依据1．项目相关政府文件●深圳市建设工程规划许可证（深规土建许字YT2002050号，YT2002061号）●梅沙地区城市设计指引2．业主提供的设计要求●天琴湾项目别墅区单体别墅建筑设计任务书3．执行的主要设计规范●《住宅设计规范》（GB 50096--1999）●《建筑设计防火规范》(GBJ 16--87)●《民用建筑设计通则》(JGJ37--38)●《汽库建筑设计规范》(JGJ100—98)●其它国家及地方有关规范、法令总平面设计一．规划布局出发点1：考虑到别墅自身的私密性以及北侧别墅的景观视野，建筑高度地与北侧道路标高。
出发点2：建筑与用地红线保持3M距离，以保证施工不影响道路及邻近别墅用地。
出发点3：考虑到别墅的私密性，方案设计成面向大海开放的半封闭庭院。
二．交通组织人流：在南侧道路沿巨石设置主要的步行入口直达门厅。
北侧道路则设置提供工人出入的辅助步行入口，连接辅助楼梯。
车流：沿南侧道路，在基地的东南角设车行入户道路，到达车库。
三、朝向与景观分析塔楼南向采光，同时拥有面向大鹏湾的绝佳景观。
家庭区及客人区为东西朝向，除拥有内庭院的景观外，根据功能和位置向南向开窗。
五、经济技术指标用地面积: 2113.07平方米容积率：0.40计入容积率建筑面积：841.92平方米绿地面积：1365.0平方米绿化率：64.6%建筑覆盖率：25.03%停车数：3辆地下室面积：145.08平方米（包括地下车库、及设备用房）建筑设计部分一．总体概念18C的设计理念是设计一个外部生活空间，在坡道的中央向外开放。
