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钦港环管字〔2018〕14号关于广西新天德能源有限公司乙醇深加工项目环境影响报告书的批复广西新天德能源有限公司:报来《广西新天德能源有限公司乙醇深加工项目环境影响报告书（报批稿）》（以下简称“报告书”）、钦州市环境保护技术中心组织有关专家对报告书的技术评审意见及相关材料收悉。
经审查，批复如下：一、该项目（广西投资项目在线审批监管平台项目代码：2017-450700-26-03-027697）拟建于广西钦州港经济技术开发区果鹰大道北面广西新天德能源有限公司厂区内，项目属改扩建项目，通过调整产品结构，利用现有产品乙醇，延长产业链，主要包括新建2套3万吨/年的乙醇制乙醛装置，改建现有的甲醇制甲醛装置（12万吨/年37%甲醛提浓为8.8万吨/年50%甲醛），新建2套2万吨/年吡啶合成及精制装置，新建1套5万吨/年乙醇制乙基胺装置，并配套建设危废处置中心（包括2台危险废物焚烧炉等处置工程）、辅助工程、公用工程、储运工程、环保工程等，部分配套工程依托厂区原有。
项目分两期建设，一期工程改建原有甲醛生产装置，新建1套2万吨/年吡啶吡啶合成及精制装置、1套3万吨/年乙醇制乙醛装置，以及危废处置中心、变配电室、冷冻站、液氨罐组、原料成品罐组、中转罐组等公用设施及配套设施；二期工程建设1套5万吨/年乙醇制乙基胺装置，建设1套3万吨/年乙醇制乙醛装置、1套2万吨/年吡啶合成及精制装置，以及配套建设相应的变配电室、冷冻站、液氨罐组、原料成品罐组、中转罐组等。
项目总投资64306万元，其中环保投资1990万元。
项目主要生产工艺为：乙醛生产以乙醇为原料，采用空气做氧化剂，将酒精蒸汽和空气混合加热至130℃左右自顶部进入装有银催化剂的固定床反应器，进行氧化脱氢反应生成乙醛，经精馏后得到乙醛产品。
在银催化剂的作用下，蒸汽中的乙醇和氧发生化学反应生成乙醛和水；采用甲醇空气氧化法生产甲醇，醇空气氧化法采用“电解银法”，又称“甲醇过量法”；吡啶生产将甲醛、乙醛与氨三种原料按比例经计量泵送至预热汽化器加热后送入装有硅酸盐催化剂的流化床反应器，反应温度控制在400℃～500℃范围内，催化反应生成所需要的吡啶及其衍生物，通过分离、精馏得到高纯吡啶及3-甲基吡啶产品；乙基胺装置的生产工艺采用催化胺化法生产，原料乙醇及回收的未反应的乙醇在循环槽液相混合，混合液与氨塔顶来的氨经预热、汽化、过热后进入固定床反应器，在临氢状态下进行气相催化反应，生成三种乙基胺的混合物，与未反应原料一道经冷凝，汽液分离后，进入精馏系统，经过多只塔多次分馏，可得产品一乙胺、二乙胺、三乙胺，分离后的原料重新回反应系统参加反应，氢气作为循环氢循环使用；危废处置中心主体装置为2台危险废物焚烧炉，焚烧炉以天然气和公司污水处理站自产沼气为燃料，主要是上述生产装置产生的危险废物（废气和废液等）通过管道从生产装置区输送到焚烧炉装置区的缓冲罐区内暂存后再输送到焚烧炉焚烧，工艺流程主要包括转运单元、焚烧单元、余热回收单元、烟气处理单元四部分。
项目环境影响报告书报告人：XXX公司报告日期：2021年X月X日报告目的：本报告旨在分析XXX项目对周边环境的影响和可能产生的环境风险，并提出相关的环境保护措施和应对措施，以确保该项目在环保方面的合规性和可持续性。
环境状况分析：1.环境概况该项目位于XXX地区，周边区域主要为城市市区和工业区，土地利用类型以商业和住宅为主，工业用地占比较小。
区域内主要河流为XXX河，水质处于中等水平。
空气质量受交通和工业排放影响较大。
2.项目规模该项目占地XXX平方米，建设XXX平方米，用地性质为商业用地，主要用途为XXX。
3.环境影响评估根据环境影响评价报告，该项目可能对周边环境产生以下影响：（1）土壤和地质环境：由于项目地处旧城区，存在建筑废弃物和挖掘出的工地废弃物，可能会对周边土壤和地质环境带来影响，需要加强监测和处置。
（2）空气环境：项目施工和使用期间，可能产生粉尘、废气等污染物，需要实施控制措施和减排措施，确保空气质量达标。
（3）水环境：项目建设和使用过程中，可能会增加污水排放，应加强水污染防治措施，确保水质达标。
（4）噪声环境：项目施工和使用期间，可能会产生噪声扰民，应加强噪声治理措施，降低噪声水平。
环境保护措施：1.加强环境监测对土壤、空气、水质、噪声等环境因素进行监测，及时发现环境问题，掌握项目环境影响情况。
2.实施环境管理按照国家和地方相关法律法规的要求，建立健全环境管理机制，明确责任、加强监管，确保项目建设和使用期间的环保合规性。
3.实施环境保护措施对于可能产生的环境影响，制定相应的环保措施，如控制污染物排放、加强污水处理、降低噪声等，保护周边环境。
应对措施：1.风险应对对于可能出现的环境风险，进行评估，并确定相应的应对措施，及时应对环境事件。
2.环境恢复对于已经造成的环境污染和损害，采取相应的环境恢复措施，使受损环境得到修复。
结论：本报告分析了XXX项目对周边环境的影响和可能产生的环境风险，并提出了相应的环境保护措施和应对措施。
房地产项目环境影响报告书编制技术指引国环评证××××号×字第××××号××××××××××××项目环境影响报告书（报批稿）委托单位：×××××××××××编制单位：×××××××××××××××年×月项目名称：××××××××××××××项目文件类型：环境影响报告书编制单位：×××××××××法人代表：×××（加盖法人印章或签字）项目名称：××××××××××××建设单位：××××××××××××编制单位：××××××××××××（证书编号：×××××××××）评价机构负责人：×××（签字）项目负责人：×××（签字）（证书编号：×××××登记类别：××××）报告书审核：××××（签字）报告书审定：××××（签字）主要编写人员姓名职称环评工程师/上岗证书号工作内容签名用文字说明编写工作内容，如工程分析（签字）（签字）（签字）（签字）（签字）目录第一章总论 (1)1.1 任务由来 (1)1.2 编制依据 (1)1.2.1 相关法律法规与政策 (1)1.2.2 技术导则以及规范 (1)1.2.3 项目相关资料 (1)1.3 区域环境功能属性 (1)1.4 评价标准 (1)1.5 环境影响因素识别及评价因子筛选 (2)1.5.1 环境影响因素识别 (2)1.5.2 评价因子筛选 (2)1.6 评价等级 (5)1.7 评价范围 (5)1.8 评价时段 (5)1.9 评价重点 (5)1.10 环境敏感点及环境保护目标 (5)1.11 环境影响评价工作程序 (6)第二章工程概况 (8)2.1 项目基本情况 (8)2.2 项目建设内容 (8)2.3 设计方案与总图布置 (9)2.4 公用工程 (10)2.4.1 给水工程 (10)2.4.2 排水工程 (10)2.4.3 供电系统 (10)2.4.4 供气工程 (10)2.4.5 道路交通 (10)2.4.6 生活垃圾处置工程 (10)2.5 工程进度 (10)第三章工程分析 (11)3.1 工艺流程分析 (11)3.2 环境影响因素识别 (12)3.3 项目污染源强 (12)3.3.1 项目施工期污染源强 (12)3.3.2 项目运行期污染源强 (13)3.4 工程拟采取的环境保护措施及污染物排放情况 (14)3.5 外环境污染源 (16)第四章环境现状调查与评价 (17)4.1 自然环境现状调查与评价 (17)4.2 社会环境现状调查与评价 (17)4.3 环境质量现状调查与评价 (17)4.3.1 历史监测资料和常规监测资料 (17)4.3.2 环境质量现状现场监测与评价 (17)4.4 评价区域环境问题 (18)第五章环境影响预测与评价 (19)5.1 施工期环境影响预测评价 (19)5.1.1 水环境影响预测评价 (19)5.1.2 环境空气影响预测评价 (19)5.1.3 声环境影响预测评价 (19)5.1.4 固体废物影响评价 (19)5.1.5 水土流失 (19)5.1.6 生态影响评价 (19)5.2 运行期影响预测评价 (20)5.2.1 水环境影响预测评价 (20)5.2.2 环境空气影响预测评价 (20)5.2.3 声环境影响预测评价 (20)5.2.4 固体废物影响评价 (20)5.2.5 生态适宜性评价 (20)5.2.6 其他影响评价 (21)5.3 外环境对本项目的影响评价 (21)第六章环境保护措施及可行性论证 (22)6.1 环境保护措施技术可行性分析 (22)6.2 环境保护措施经济可行性分析 (22)第七章清洁生产水平分析 (23)第八章环境影响经济损益分析 (24)第九章环境管理与环境监理 (25)9.1 环境管理 (25)9.2 环境监理 (25)9.3 环境保护验收 (25)第十章公众参与 (26)10.1 公众参与阶段与方式 (26)10.2 公众参与结果统计与分析 (26)10.3 公众意见采纳或不采纳的说明 (26)10.4 公众意见调查结论 (26)第十一章产业政策、规划符合性及选址合理性分析 (27)11.1 项目与产业政策相符性分析 (27)11.2 项目与相关规划、环境管理要求相符性分析 (27)11.3 项目选址合理性分析 (27)11.4 总图布局合理性分析 (28)第十二章结论 (29)12.1 项目建设概况 (29)12.2 环境现状和主要环境问题 (29)12.3 环境影响预测与评价结论 (29)12.4 项目建设的环境可行性 (29)12.4.1 产业政策以及规划符合性 (29)12.4.2 项目选址和总图布置合理性 (29)12.4.3 清洁生产水平 (29)12.4.4 污染物达标排放 (29)12.4.5 外环境对本项目的影响 (29)12.4.6 环境保护措施以及投资 (30)12.4.7 总量控制 (30)12.4.8 公众参与 (30)12.5 综合结论与建议 (30)附件要求 (31)图件要求 (33)第一章总论1.1任务由来说明项目建设的必要性（或重要性、意义），项目基本情况，前期工作，委托环评情况，环评工作过程等。
[项目名称]建设项目环境影响评价文件的审批。
[许可对象]在我市内的工业、能源、交通、水利、农业、林业、商业、卫生、文教、科研、旅游、市政、开发区等对环境有影响的一切建设项目[设定依据]《中华人民共和国环境保护法》第十三条建设污染环境的项目，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。
建设项目的环境影响报告书，必须对建设项目产生的污染和对环境的影响作出评价，规定防治措施，经项目主管部门预审并依照规定的程序报环境保护行政主管部门批准。
环境影响报告书经批准后，计划部门方可批准建设项目设计任务书。
《中华人民共和国环境影响评价法》第二十二条第一款建设项目的环境影响评价文件，由建设单位按照国务院的规定报有审批权的环境保护行政主管部门审批；建设项目有行业主管部门的，其环境影响报告书或者环境影响报告表应当经行业主管部门预审后，报有审批权的环境保护行政主管部门审批。
《建设项目环境保护管理条例》第十条建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表，由建设单位报有审批权的环境保护行政主管部门审批；建设项目有行业主管部门的，其环境影响报告书或者环境影响报告表应当经行业主管部门预审后，报有审批权的环境保护行政主管部门审批。
环境保护行政主管部门应当自收到建设项目环境影响报告书之日起６０日内、收到环境影响报告表之日起３０日内、收到环境影响登记表之日起１５日内，分别作出审批决定并书面通知建设单位。
预审、审核、审批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表，不得收取任何费用。
[许可条件]1、符合国家产业政策；2、符合城市功能区划和环境保护规划；3、要合理利用自然资源，防止环境污染和生态破坏；4、采用的技术与装备政策须符合清洁生产的要求；5、污染物排放不得超过国家的环境保护排放标准；6、满足国家和地方规定的污染物总量控制要求；7、建成后须能维持地区环境质量，符合环境功能区要求。
[许可数量]无数量限制[许可费用]无[许可时限]（1）环境影响登记表：受理后3个工作日（2）环境影响报告表：受理后5个工作日（3）环境影响报告书：受理后10个工作日[需要申请人提交的材料]1、建设单位的审批申请2、项目备案证3、项目环境影响评价报告书（表）或登记表的报批稿及技术审查意见4、项目规划选意见书5、项目可行性研究报告或项目建议书6、涉及水土保持的开发项目，需提交经批准同意的水土保持方案7、行业主管部门预审意见8、地方环保部门初审意见[审批程序]1、建设单位申请2、现场勘察(建设单位按建设项目分类管理名录的要求,委托有资质的单位编制环境影响评价文件(环境影响登记表除外))3、组织有关部门和专家对环评文件进行技术审查.4、集体研究5、批复(许可或不许可)。
环评工作流程环评报告书丄作流程工作步骤编制环境影响评价书的工作步骤一般分为评价大纲编制和报告书编制二个工作阶段。
首先山评价单位编制《环境影响评价大纲》，并送建设单位报环保局（或技术评估机构）进行技术审查，审查通过以后，即可开展报告书的编制工作。
在《环境影响报告书（送审稿）》编制完成以后，建设单位需将其报送环保局进行技术审查，评价单位将根据审查意见对《环境影响报告书（送审稿）》进行修改和完善，最后形成《环境影响报告书（报批稿）》呈报环保局，环保局最终以批文的形式的对建设项U在环境保护方面的可行性进行最终许可（参见工作步骤及内容示意图）。
序簧幵笛W二、大纲编制阶段的工作内容1、收集、确认建设项H的评价依据，主要包括与建设项L1有关的环保法律、法规及立项批复文件。
2、收集项目建设内容方面的资料和信息，主要包括：建设项LI名称、地点及建设性质；建设内容和项LI组成；产品构成和生产规模；生产工艺过程；拟定的污染防治对策和措施。
3、对建设项LI污染因素进行初步的分析，判断建设项LI对环境的影响特征。
4、调查了解建设项LI所在区域的基本概况，主要包括自然环境概况；社会环境概况；环境质量概况；工业及其它污染源概况；区域的环境特点、存在的主要环境问题及环境敬感区域。
、确定项LI所在区域的环境功能区划和评价标准56、系统识别建设项LI对环境产生影响的因素，并筛选出评价因子7、根据国家《环境影响评价技术导则》确定评价的工作等级、评价时段和评价范围。
8、确定评价重点、规划评价的具体工作方案。
9、编制《环境影响评价大纲》并送交建设单位保环保局进行技术审查10、根据审查意见修改、完善《环境影响评价大纲》。
三、报告书编制阶段的工作内容1、对建设项LI生产过程进行系统的分析，对项LI建设询后污染物的产生量、排放量及变化情况进行定量计算和分析。
2、对建设项LI周围地区环境质量现状进行监测、调查与评价。
3、用选定的数学模型计算预测建设项LI对环境空气、地表水、声学环境及生态环境的影响范围和程度。
环境影响报告书/工作大纲编写格式封面1）环境影响工作大纲的封面如图2-1。
2）环境影响报告书封面如图2-2。
**××××××××××工程国环评证：甲字第*****号二○○五年五月·****市×××有限公司××××××××××工程环评证书：国环评证甲字第****二○○五年五月·责任表注：此页大纲与报告书共用。
监测单位：×××环境监测中心站主要编写人及资格（报告书用）（四号宋体）-3-目录（四号宋粗体）（大纲用）1、项目来源………………………………………………………第×页2、建设项目概况及工程分析……………………………………第×页3、建设项目区域环境概况………………………………………第×页4、环境影响因子识别及评价因子筛选…………………………第×页5、评价范围、重点和保护目标…………………………………第×页6、评价级别及评价标准…………………………………………第×页7、评价专题设置…………………………………………………第×页8、报告书章节设置………………………………………………第×页9、评价经费概算…………………………………………………第×页附件1：建设项目环境影响评价委托书；附件2：项目有关批文（审批单位名称、批文号“关于对《项目名称》批复”年月日；附件3：环境管理部门“建设项目环境影响业务咨询申报登记表”，年月日；附件4：………依次类推；附件5：………依次类推；附件6：………依次类推。
（以上为四号宋体）-4-目录（四号宋粗体）（报告书用）空一行1、××（四号宋粗体）………………………………………………1-×1.1 ××××（小四号宋体）…………………………………………………1-×1.2 ××××（小四号宋体）…………………………………………………1-×1.3××××（小四号宋体）…………………………………………………1-×1.4××××（小四号宋体）…………………………………………………1-×1.5××××（小四号宋体）…………………………………………………1-×1.6 ××××（小四号宋体）…………………………………………………1-×1.×……………………………………………………………………………1-×1.×……………………………………………………………………………1-×1.×……………………………………………………………………………1-×2、×××××（四号宋粗体）………………………………………2-×2.1 ××××（小四号宋体）…………………………………………………2-×2.2 ××××（小四号宋体）…………….………………………………….2-×2.3 ××××（小四号宋体）…………………………………………………2-×3、×××××（四号宋粗体）…………………………………………3-×3.1 ××××（小四号宋体）…………………………………………………3-×3.2××××（小四号宋体）…………………………………………………3-×3.3××××（小四号宋体）……………………………………………………3-××、×××××（四号宋粗体）…………………………………………………×-××.××××（小四号宋体）…………………………………………………×-××.××××（小四号宋体）…………………………………………………×-××.××××（小四号宋体）…………………………………………………×-×-5-附件:附件1：建设项目环境影响评价委托书；附件2：项目有关批文（审批单位名称、文号“关于对《项目名称》批复”年月日；附件3：环境管理部门“建设项目环境影响业务咨询申报登记表”，年月日；附件4：环境评估部门对“项目环境影响评价大纲的技术评估审查意见”（含审批单位名称、批文号“关于对《项目名称》批复”年月日；附件5：“项目环境影响评价大纲”修改后的报批稿；附件6：环境管理部门对项目执行环境和排放标准的批文；附件7：其它………依次类推。
泰环审〔2018〕31号泰宁县环境保护局关于泰宁县总医院建设项目环境影响报告书的批复泰宁县总医院：你单位报送的《泰宁县总医院建设项目环境影响报告书（报批稿）》（以下简称《报告书》）和要求审批的申请收悉。
我局于2018年12月19日受理了该报告书的审批申请，于2018年12月19日至2018年12月28日（10日）在泰宁县人民政府门户网站对受理情况进行公开，并将报告书信息全本公示；于2018年12月24日至2018年12月28日（5个工作日）在泰宁县人民政府门户网站对报告书拟作出的审批意见进行公开；上述公示、公开期间，我局未收到关于本报告书的意见。
经研究，对该项目环境影响报告书及相关规定批复如下：一、本项目位于泰宁县杉城镇张家坊万有窠，项目总用地面积66667平方米，总建筑面积88749.33平方米，设置床位数669床，主要建设门急诊综合楼、医技楼、内科病房楼、外科病房楼、康复中心楼、精神病专科病房楼和感染科病房楼，并配套建设动力楼、高压氧仓及其他辅助工程、公用工程、环保工程等。
报告书相关内容表明，项目符合国家产业政策，选址符合泰宁土地利用总体规划。
在落实报告书提出的环境保护措施后，项目建设对环境的影响可得到缓解和控制。
你单位在取得其它相关行政许可的前提下，我局从环境保护方面同意报告书的环境影响评价总体结论和拟采取的生态环境保护对策措施。
二、你单位应认真落实《报告书》提出的各项环保对策措施，重点做好以下工作：（一）落实水污染防治措施。
按照“清污分流、雨污分流”原则建设排水系统，感染科病房楼产生的废水须经专用化粪池消毒预处理后，再通过污水管网排入医院自建的污水处理系统；其他医疗废水及食堂等生活污水经污水管网收集后排入医院自建的污水处理系统处理，废水经处理达到要求后接入市政污水管网排入县城区污水处理厂。
污水处理站应单独设置，采取封闭方式，且与病房、附近居民住宅保持10米以上的距离，并设置绿化隔离带，禁止将污水处理站设置于门诊或病房楼等建筑物地下室。
环评报告模板一、前言。
环境影响评价（Environmental Impact Assessment，EIA）是指在政府主管部门的指导下，对规划、建设、改建、扩建项目进行环境影响评价，从而在项目实施前就环境保护的要求，科学地预测、评价和控制项目可能产生的环境影响，为决策提供科学依据的一项重要工作。
环境影响评价是环境管理的一项重要工具，对于保护和改善环境质量，促进经济可持续发展具有重要意义。
二、项目概况。
（一）项目名称：（二）项目位置：（三）项目建设单位：（四）项目建设规模：（五）项目建设内容：（六）项目建设理由：（七）环境影响评价的目的和意义：三、环境影响评价范围。
环境影响评价范围是指评价对象的界定，包括评价的空间范围和时间范围。
评价的空间范围是指评价对象的地理范围，评价的时间范围是指评价对象的时间范围。
在环境影响评价中，评价范围的确定是非常重要的，它直接关系到评价的全面性和准确性。
四、环境影响评价方法。
环境影响评价方法是指在环境影响评价工作中，为了达到评价目的和要求，对评价对象进行评价所采用的技术方法。
一般包括定性分析和定量分析两种方法。
五、环境影响评价内容。
环境影响评价内容主要包括对项目可能产生的各种环境影响进行评价，包括水环境、大气环境、土壤环境、生态环境、社会环境等方面。
六、环境影响评价结论。
环境影响评价结论是根据环境影响评价的结果，对项目可能产生的环境影响进行综合评价，从而得出的评价结论。
七、环境保护措施。
环境保护措施是指在项目实施中，为减少或避免环境影响，保护和改善环境质量所采取的各种技术和管理措施。
八、环境监测方案。
环境监测方案是指在项目实施过程中，对环境影响进行监测的技术方案和监测计划。
九、环境风险评估。
环境风险评估是指对项目可能产生的环境风险进行评估，包括环境风险的识别、评价和控制。
十、环境管理措施。
环境管理措施是指在项目实施中，为实现环境影响评价的目标和要求，对环境影响进行管理的各种技术和管理措施。
房地产项目环境影响报告书报批稿1总则1.1任务由来为进一步加快形成**市城市副中心，推进城市西组团开发建设，促进临港新城服务业发展，全面提升GG城市化水平，**市继续加大投入力度，加快转型提升步伐，打造创新经济，XX有限公司拟在**市人民政府XGZ 办事处，夏东路东、五星路南、西外环路西和万安路北侧，拟新征土地188647.2平方米，该地块规划为低密度住宅、部分高层及红星美凯龙等，分A、B两个地块，A地块主要规划为低层住宅，B地块沿五星路及西外环路规划为红星美凯龙、超市和商业用房，其西南角规划为低密度住宅区和高层住宅。
本项目A地块低密度住宅区规划用地面积为98467.1平方米，设臵214套联排低密度住宅和14套双拼低密度住宅。
B地块用地面积90180.1平方米，设臵为1幢会所、1幢大型大型超市、1幢5层式商业用房和1幢红星美凯龙商城，其中红星美凯龙建筑面积15万平方米，采取“5+1”模式（地上5层，地下1层），建设第7.5代“旗舰店”，打造以“家居建材商场、大型大型超市、大型家电卖场”三点为基础，购物、餐饮、娱乐、休闲等众多商业形态为一体的超级商业航母中心。
引进红星美凯龙项目将促进我市现代服务业发展水平，提升高端服务业层次。
红星美凯龙项目规模大、形象好；业态新，引进国际先进管理理念；带动性强、带动了**市新型商业业态的发展。
两地块人文环境、交通条件均较为理想。
根据**市规划局（C规条…2009‟330号）和**市国土资源局（C国土确字（2009）77号），本项目用地性质为商业、住宅混合用地，由XX有限公司负责规划、开发建设。
根据•中华人民共和国环境保护法‣（1989年）、•中华人民共和国环境影响评价法‣（2002年）、•建设项目环境影响评价分类管理名录‣和•建设项目环境保护管理条例‣（国务院第253号令）等法律法规的有关规定，在工程项目设计阶段，应对该工程项目进行环境影响评价。
为此，XX有限公司委托南京源恒环境研究所有限公司和**市格瑞环保科技有限公司进行本项目的环境影响评价工作。
环评单位接受委托后，在实地踏勘、调研、收集和核实有关材料的基础上，依据国家相关的环保法律法规、技术规范和相应的标准，经现状监测、工程分析和环境预测评价后汇总编制了本环境影响报告书。
1.2编制依据1.2.1法律、法规(1)•中华人民中和国环境保护法‣（1989年12月26日）(2)•中华人民共和国水污染防治法‣（2008年2月28日修订）(3)•中华人民共和国大气污染防治法‣（2000年4月29日）(4)•中华人民共和国环境噪声污染防治法‣（1996年10月29日）(5)•中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法‣（2004.12.29修订）(6)•中华人民共和国环境影响评价法‣（2002年10月28日）(7)•中华人民共和国清洁生产促进法‣（2002年6月29日）(8)•建设项目环境保护管理条例‣（国务院令第253号，1998年11月）(9)•建设项目环境影响评价分类管理名录‣（中华人民共和国环境保护部令第2号，2008）(10)•关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知‣（环发（2004）164号国家环境保护总局文件）(11)•江苏省排放污染物总量控制暂行规定‣（江苏省人民政府(1993)第38号令）(12)•江苏省地表水（环境）功能区划‣（江苏省政府2003年3月）(13)•关于加强建设项目环境保护管理若干规定的通知‣（苏环委[98]1号）(14)•江苏省环境影响报告书主要内容标准化编制规定‣（试行）（江苏省环境保护厅，2005年5月）(17)•江苏省城市规划管理技术规定‣（2004）(18)•江苏省城市绿化管理条例‣（2003）(19)•**市市区<城市区域环境噪声标准GB3096-93>适用区划分规定‣(20)•江苏省环境噪声污染防治条例‣（2006年3月1日起施行）(21)•ww市环境噪声污染防治管理办法‣（2007年1月1日起施行）(22)•江苏省节水型小区考核标准（试行）‣（苏建城[2006]72号）(23)•关于促进房地产业健康发展的六点意见‣（2006年5月17日国务院对外发布）(24)•关于加强生态保护工作的意见‣环发（1997）758号(25)•中华人民共和国文物保护法‣1982年11月(26)•中华人民共和国水土保持法‣(27)•环境影响评价公众参与暂行办法‣（2006年3月18日起实施）(28)•江苏省太湖水污染防治条例‣（2007年9月27日修订通过，自2008年6月5日起施行。
）(29)•江苏省长江水污染防治条例‣，省十届人大常委会13次会议通过。
(30)•江苏省排污口设臵及规范化整治管理办法‣（苏环控[1997]122号）(31)•关于举全市之力开展治理太湖保护水源“6699”行动的决定‣（锡委发…2007‟50号）(32)•关于全社会动员全民动手开展环保优先“八大”行动的决定‣（锡委发…2007‟51号）(33)•关于大力推进“四高联动”加快实现“三大转变”的决定‣（锡委发…2007‟59号）(34)•关于新建居住建筑增设阳台污水收集系统的通知‣（锡建总[2006]25号）(35)•限制用地项目目录 2006年本‣和•禁止用地项目目录 2006年本‣。
1.2.2技术标准及规范(1)•环境影响评价技术导则·总纲‣（HJ/T2.1-93）(2)•环境影响评价技术导则·大气环境‣（HJ/T2.2-93）(3)•环境影响评价技术导则·地面水环境‣（HJ/T2.3-93）(4)•环境影响评价技术导则·声环境‣（HJ/T2.4-95）(5)•江苏省工业建设项目环境影响报告书主要内容编制要求‣，江苏省环境保护厅，2005年5月。
(6)•江苏省环境影响评价现状监测实施细则（试行）‣，江苏省环境保护厅，2006年4月。
1.2.3项目依据(1)•GG城市总体规划‣（2002-2020年）(2)•**市临港新城总体规划‣(3) •国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书C国土确字…2009‟77号‣，**市国土资源局，2009年12月17日，详见附件一。
(4) •**市规划局规划条件C规条…2009‟330号‣，**市规划局，2009年9月21日，详见附件二。
(5)•**市核准项目核准咨询联系单‣，**市发展和改革局，详见附件三。
(6)•项目委托书‣，XX有限公司，详见附件四。
(7)•XX有限公司项目设计方案‣及XX有限公司提供的有关项目工程资料。
1.3编制目的本项目为非生产性建设项目，本评价通过现场调查、类比分析和现场监测，了解本项目拟建地周围的自然环境、社会经济和生态环境现状情况,针对项目的工程特点和污染特征，预测和分析该区域环境是否适宜本项目的建设、本项目建成后对周围环境可能造成的影响和本项目内部不同功能区之间的相互影响，以及分析、预测施工期和运营期拟建工程对环境的影响程度与范围。
在此基础上，从而能科学地制定避免和减少污染，加强保护环境的对策，为项目建设的方案设计和工程实施，主管部门的决策管理提供科学依据。
1.4评价工作原则(1)评价工作根据建设项目环境保护管理的有关规定，坚持“清洁生产”、“达标排放”、“污染物排放总量控制”的原则；(2)重点做好建设项目的工程分析，贯彻“清洁生产”原则，最大限度地减少污染物的排放量，不对环境造成重大影响和生态破坏。
(3)坚持环评工作为环境管理服务的原则、建设项目选址服从城市、区域总体规划和环境规划的原则，坚持以人为本保护重要生态环境的原则。
(4)充分利用近年来在建设项目所在地取得的环境监测、环境管理等方面的成果，进行本项目的环境影响评价工作。
(5)在保证环评工作质量的前提下，充分利用现有资料，以公正、科学、客观、公平的态度开展环评工作；坚持“以防为主，防治结合”的原则，做好建设项目的污染防治工作。
(6)充分围绕“六项审批原则”开展评价工作，遵循•江苏省建设项目环境影响报告书主要内容标准化编制规定‣编写报告。
1.5环境影响识别与评价因子筛选1.5.1环境影响识别本次环评通过矩阵法，列出了本次项目建设所包含的主要活动和内容，这些活动或内容包括建设过程中和建设后，直接或间接的影响，分析可能受这些活动影响的环境要素，从直接、间接；不利、有利；可逆、不可逆；长期、短期、不确定；显著、轻微等方面，识别了项目建设的影响因素和影响程度，具体环境影响识别矩阵见表1-1，环境影响因子识别表见表1-2。
表1-1 环境影响识别矩阵－:不确定。
表1-2 主要环境影响因子识别表1.5.2评价因子的确定建设项目环境影响评价因子列于表1-3。
表1-3 评价因子1.6评价内容及重点根据本项目的环境影响特征，结合当前环境管理的有关要求，确定本次评价重点如下：（1）施工期的环境影响：重点分析建设地范围内村民拆迁作业、施工作业和物料运输扬尘及施工噪声的影响。
（2）生态环境影响：对该区域生态环境现状进行调查和评价，重点分析土地使用功能变化所带来的生态环境影响。
（3）现状分析：通过现状调查，对建设地所在区环境质量现状进行评价，确定存在的主要环境保护问题，分析选址和整体规划布局合理性。
（4）区外污染源对本项目的影响：了解周边污染源源强，分析其对小区的影响。
1.7评价工作等级根据本项目污染物排放特征、项目所在地区的地形特点和环境区划功能，按照•环境影响评价技术导则‣所规定的方法，确定本次环境评价等级如下：1.7.1大气环境根据项目特点，本项目施工期施工期的扬尘、施工机械及车辆运输排放的尾气会对局部环境空气质量造成一定影响，环境空气评价等级为三级，评价范围为项目场界区域内；建成后使用管道天然气为燃料，废气主要是生活产生的厨房燃烧废气和油烟，以及大型超市烹饪区的油烟废气，外环境有机动车尾气影响，大气评价等级为低于三级，故本项目废气对外环境影响作一般分析，外环境对本项目的大气环境影响只进行影响分析。
1.7.2地表水本项目废水主要是生活污水和少量日常生活餐饮废水和大型超市水产经营废水，水质简单，主要污染物为COD、SS、TP、氨氮，经小区污水管网收集后接入五星路污水收集管网，最终汇入光大环保（GG）有限公司C西污水处理厂集中处理，达标排入老XG河。
因此，拟根据污水处理厂环评预测结果进行水环境影响分析。
1.7.3噪声本项目主要声源来自区内大型超市、商铺、红星美凯龙商业经营噪声，高层住宅楼电梯机组、区区变配电等设备，以及区域内人员、车辆流动等社会活动。
根据HJ/T2.4-1995•环境影响评价技术导则声环境‣有关规定和要求，确定本项目声环境影响评价等级为三级。
1.7.4生态环境本项目建设用地面积188647.2m2，范围远小于•环境影响评价技术导则非污染生态影响‣(HJ/T19-1997)三级评价20km2的要求，本评价仅对生态环境进行影响分析。
