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房屋建筑工程项目质量管理存在的问题浅析随着房地产市场的不断发展壮大，房屋建筑工程项目数量与规模日益增加。
由于各种原因，房屋建筑工程项目质量管理在实践中依然存在着一系列问题。
本文将对房屋建筑工程项目质量管理存在的问题进行浅析。
一、施工管理不规范施工管理不规范是导致房屋建筑工程项目质量问题的主要原因之一。
在实际施工过程中，由于施工单位和监理单位对施工管理的不足，造成了一些施工环节的不规范操作，影响了整个工程项目的质量。
比如施工过程中的材料选用不当、工艺操作不规范等问题，都会造成工程质量的下降。
二、监理不到位监理是保障工程质量的重要环节，然而在实际工程项目中，监理不到位是一个普遍存在的问题。
一方面是由于监理单位人员素质参差不齐，另一方面是由于监理力度不够，对施工过程的监管不够全面，容易让一些不合格的工程通过验收，影响工程的质量。
三、工程设计不合理在房屋建筑工程项目中，工程设计的合理性直接影响着工程质量。
而在实际工程项目中，一些工程设计存在着不合理的情况。
比如建筑结构设计不符合规范要求、设计方案不合理等问题，都会对工程质量造成影响。
四、施工人员素质参差不齐施工人员的素质参差不齐也是导致工程质量问题的因素之一。
在实际施工中，一些施工单位为了降低成本，常常会招揽一些技术不过关的工人，造成了工程质量无法保障。
五、资金管理不透明资金管理不透明也是导致工程质量问题的一个重要原因。
在房屋建筑工程项目中，由于资金管理不透明，很容易导致一些施工单位为了追求利润，而在材料选购、工艺操作等方面偷工减料，影响工程的质量。
七、材料质量不过关房屋建筑工程项目中使用的材料质量也直接关系到工程质量。
然而在实际工程项目中，由于一些施工单位为了降低成本，常常会使用质量不过关的材料，导致工程质量无法保障。
浅析建筑工程施工管理存在问题及改进措施【摘要】文章分析了工程施工管理存在的问题，并提出了加强改进施工管理措施，仅供参考。
【关键词】建筑工程；施工管理；存在问题1 工程施工管理存在的问题1.1 劳动力投入众多，难以实现有效控制建筑行业作为劳动密集型产业，在建筑现场施工时，往往劳动力投入较多，故难以对每个施工人员实现有效控制。
因此，在工程实践中，由于个别施工人员违规操作造成的质量问题非常普遍。
此外，在施工质量控制过程中，物料的投入一般较大较多，很难实现全面控制。
同时施工过程所用的砂石等材料的质量离散性较大，加之材料进入控制不严格，在实际施工过程中，纠偏的难度及损失相当大，纠偏措施的决策也较为困难。
1.2 施工资料管理混乱，严重制约着施工管理的进行工程施工管理作为一个完整的系统，除了材料、施工、技术、人员的管理识别，还有个不容忽视的问题就是资料的管理。
当前，很多建筑企业都把施工管理资料当作可有可无的事情，只有上级部门来检查的时候，才临时应付，或者等一项工程竣工后，开始补所有的资料，从而使得在旌工管理过程中，不能有效按照计划行事，往往靠经验来衡量而非科学依据，资料只是形式，脱离实践现实。
1.3 质量检查存在很大漏洞，部分建筑质量存在很大隐患建筑工程是个巨大繁杂的工程，涉及的程序和范围较广，因此采取全面检查是难以实现的，但采取抽检的方法，又往往会导致一些质量问题，这样就客观上造成了部分建筑存在很大的质量隐患。
很多建筑企业的质量和国际接轨标准差距甚远，不符合is09001、is014000等标准。
1.4 施工管理的安全意识淡薄.未能实现“零事故率”安全是做好建筑施工管理的关键，尤其是现场施工管理，关系到整个工程进程。
但是很多部门旋工现场的管理人员未能将这一思想意识放在战略高度强调，使得许多施工人员未能充分认识到这一点，很多人在现场施工不带安全帽，安全措施和意识及其淡薄，这种只重视经济效益，而对安全方面的忽视和压缩，从而导致施工管理出现安全隐患。
浅谈建筑工程施工过程管理中存在的问题及对策摘要：随着我国经济建设不断发展，城市化进程加快，高层、超高层等大型建筑项目日益增多。
这些项目具有结构复杂、体量大、周期长等特点，其施工质量和安全管理显得尤为重要。
本文将结合笔者多年从事建筑工程施工现场管理实践经验，分析目前建筑工程施工过程管理中存在的问题及其原因，并提出相应的解决办法，以期能够进一步提高建筑工程施工过程管理水平，保障人民群众生命财产安全。
关键词：建筑工程；施工过程；存在问题；管理对策前言：目前，在建筑工程建设过程中还存在一些问题和不足之处，如质量安全事故时有发生、建设单位违法违规现象屡禁不止等。
这些问题严重影响到人民群众生命财产安全，制约了建筑行业健康有序发展。
因此，加强建筑工程施工过程管理具有重要现实意义。
一、建筑工程施工过程管理概述建筑工程施工过程，是指从开始进行土方开挖、基础垫层浇筑到主体结构封顶的过程。
在整个施工过程中，需要做好各个环节之间的协调和衔接工作，确保每个工序质量合格，最终形成完整的建筑产品。
因此，加强建筑工程施工过程管理具有重要意义[1]。
建筑工程施工过程管理主要包括进度控制、成本控制、质量控制等方面内容。
其中，进度控制是指通过合理安排各道工序的时间节点，使得各项任务能够按时完成；成本控制则是指在保证工程质量和安全的前提下，尽可能地降低生产成本；质量控制则是指针对不同施工部位和工艺要求，采取相应措施，保障工程实体达到设计要求和验收规范标准。
只有全面把握好这些方面的内容，才能有效提高建筑工程施工过程管理水平。
二、建筑工程施工过程管理中存在的问题（一）组织机构设置不合理在当前我国建筑行业快速发展的背景下，越来越多的企业开始注重自身实力的提升。
然而，一些企业为了追求更高的经济效益，往往会忽略施工过程管理工作，导致其质量和效率无法得到有效保障。
具体来说，这些企业在组织机构设置方面存在一定的问题：一方面是缺乏科学合理性，没有针对不同工序、区域等进行细致划分；另一方面则是职责分工不明确，各部门之间协调配合不够紧密，难以形成合力。
浅析建筑工程施工管理的几个重点问题
发表时间：2016-07-04T10:57:00.533Z 来源：《基层建设》2016年7期作者：张凯
[导读] 施工管理是现代建筑工程建设的重要组成部分，其管理水平的好坏直接影响着工程建设的质量。
大永集团有限公司浙江舟山 316000
摘要：随着我国城市化进程脚步的加快，城市建筑的规模、和数量越来越大。
施工管理是现代建筑工程建设的重要组成部分，其管理水平的好坏直接影响着工程建设的质量，具有重要意义。
关键词：建筑工程；施工管理；质量控制；管理措施
1.建筑工程施工前的管理与质量控制
1.1 做好“施工方案或施工组织设计”
施工组织设计在建筑工程建设中指的是从施工准备到工程竣工完成得经济、技术、组织的综合性文件。
是现场施工活动实行科学施工管理的一个法规。
应此，施工组织设计必须按施工现场情况，工程特点，施工条件和施工要求进行研究。
对人员、资金、材料、机械设备和施工方法进行科学地、合理地规划安排，编制切实可行的“施工组织设计”，以便更好地做好工程的施工工作。
1.2 实施质量责任制
在现代建筑工程项目中，会设立如工程技术部、质检部等部门负责建筑工程施工质量管理和控制工作，以此达到保障工程建设质量的目的。
需要将质量责任层层落实，以质量管理制度规范质量管理、规范人的行为，使施工质量管理措施有计划、有序和规范化地实施。
1.3严格进行图纸会审
在建筑工程施工前的图纸会审中，要积极发现和更正图纸中的差错，对不便于施工的设计内容协商更正。
图审的要点在于：设计是否符合施工技术装备条件，如需要采取特殊措施时，技术上有无困难，能否保证安全施工；设计计算的管线径品种、规格是否符合实际情况；建筑、结构和设备安装各专业有无重大矛盾。
2.建筑工程施工阶段的管理与质量控制
2.1一般措施
在建筑工程项目施工前，必须根据业务的要求和工程实际情况等确认好质量目标，正确贯彻执行的政府的各顶技术政策，科学地组织各项技术工作。
建立正常的工程技术程序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。
推行施工现场技术负责人技术管理工作责任制，用严谨的科学态度管理和认真的工作作风严格要求自己。
正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职，各司其事，有职、有权、有责。
根据有关规范和企业编制的作业指导书组织技术人员编制各分部分项或工序工种的质量保证措施，并对施工人员交底，质量检查员进行监督。
做好质量技术交底，将质量技术交底和作业指导书发到施工班组。
所有原材料、关成品必须有合格证（材质证明）或检查报告。
2.2重点措施
2.2.1 加强隐蔽工程的管理
在现代建筑工程中，结构工程大多数为所指的隐蔽工程，其验收的关系非常重大，如果出现的大的差错，会直接影响到建筑物的安全性。
隐蔽工程验收记录同时又是工程竣工结算的重要依据，因此，它还关系到工程造价的准确性。
严格验收隐蔽工程，认真做好验收记录和签证工作，既能给竣工结算提供正确的依据，又能及时补救措施确保建筑产品的安全可靠性。
2.2.2 加强钢筋混凝土的施工管理
在现代建筑工程施工中，钢筋混凝土结构的施工需要注意以下几点：
（1）把好模板安装关。
模板的安装应能保证各部位工程结构和构件的形状、尺寸及相互位置的准确，应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受新浇混凝土的自重和侧压力以及在施工过程中产生的荷载。
对此，我们组织专门人员逐层复查轴线位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符，模板的拼制缝隙是否严密，封堵措施是否得当，支顶措施是否牢靠。
在浇注混凝土时先将模板内侧冲水清洗，清除模内垃圾，严格规定了拆模时间。
（2）把好钢筋的下料长度，特别是锚固长度；箍筋要检查其末端弯钩后直段部分长度。
（3）把好混凝土浇捣时施工操作关。
这个阶段必须检查监督的是：混凝土配合比要符合设计强度要求，搅拌时间根据混凝土坍落度、搅拌类型及出料量来决定，最短不少于60S。
振捣混凝土时应注意各插点的间距要均匀，每一振点的振捣延续时间应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落。
当采用插入式振捣器时，振实混凝土的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5 倍。
（4）把好混凝土浇捣后的养护关。
混凝土浇捣后要严格控制拆模时间；混凝土前三天的养护对其强度影响最大，一定要保持足够的湿润状态，总的养护时间应根据气温的高低决定，但不能小于7 昼夜。
2.3 加强资料管理
要加强资料管理，必须要按照施工进度资料进行收集整理。
每完成一分项工程，就要做好工程检验批质量验收记录和该分项工程质量验收记录；每完成一分部工程，就要做好分部工程质量控制资料核查记录、分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。
对工程使用的主要建材、构配件和设备的进场要做好见证送检，并收集好试验报告。
只要能够按照工程的施工进度对工程质量管理资料进行收集，该工程的资料就能完善而不遗漏。
2.4 加强施工过程中的技术创新
技术创新的实质是企业应用创新的知识和新技术、新工艺、新装备，采用新的生产方式和经营管理模式，提高产品的技术含量、附加值和市场竞争力，占据市场并最终实现市场价值。
只有在施工过程中努力寻求各种降低消耗、提高工效的技术措施，才能保证施工质量和进度，才能获得最大的经济效益；只有掌握了相关的核心技术才能提高企业的核心竞争力，才能使企业立于不败之地。
2.5 对影响工程质量的因素实施动态控制
2.5.1 采购管理——落实责任，全面控制
项目建设所需设备和材料的采购、运输、仓储保管，是采购管理的三个重要业务范畴。
物资的供应与管理，不仅是单纯的采购供应，
而是一项综合性和专业性很强、范围很广的业务工作。
因此，项目部很早就将仓储验收入库、出库管理的管理程序和办法等做了明确的规定，还专门设计了工程付款单、入库单、支出单、工程移拨单、代用签认单以及运输计划通知单等基础数据资料表格，用于设备物资的入库、出库管理。
2.5.2 综合控制管理——抓住关键，动态协调
项目综合控制，是围绕实现项目目标和项目计划所进行的协调、规范、限制、对比、检查、监督、引导和纠正等活动，是贯穿整个项目管理过程的关键环节。
计划与组织的功能只有在有效的项目控制状态下才能得以发挥。
因此，控制意味着采取一定的监控与管理手段，及时发现和消除与计划不符的偏差，使预定目标按时和在合同标的额范围内实现。
3.施工完成后质量管理与验收
按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项、分部工程、单位工程进行检查验收。
确保工程竣工验收程序的合理性，单位工程竣工验收应按有关规定的程序及合同规定会同所有相关单位及部门进行。
首先，单位工程竣工验收前，应提前进行单项验收，如规划验收，消防验收等；其次，在自检合格的基础上，需要由监理单位按工程竣工验收有关规定的程序组织工程预验收，并对存在的工程质量漏洞、质量缺陷等不足之处，并明确整改期限和复检时间，直至满足竣工验收条件；最后，在工程预验收合格的基础上，报呈监理单位申请工程竣工验收，再由各方组成的验收小组对工程实物质量、工程资料进行检查验收和确认。
结束语：
综上所述，在现代建筑工程施工中，施工管理和质量控制是保障工程建设质量的重中之重。
在建筑工程项目施工质量控制中，还应强化过程动态控制与管理，抓住关键，依靠完善质保体系、质检制度和监理工作等体系，实现创建优质工程项目的各项目标。
参考文献：
[1]黄治国;徐安平.建筑工程项目管理的创新[J].科技创新导报;2009年34期.
[2]杜春玲;杜瑞.浅谈建筑工程项目管理[J].山西科技;2012年03期.。
