装饰装修工程工程量清单编制的要点与难点

装饰装修工程施工重点难点分析及解决措施针对本工程的特点，结合我公司多年的施工经验，我们对装饰装修工程的施工重点和难点进行了分析。

主要包括地面铺石材作业、天棚吊顶工程、墙面干挂石材作业、立面细木制作、玻璃饰面、油漆工程和不锈钢金属作业等方面。

1.1、地面铺石材作业实施重点、难点分析在地面铺石材作业中，我们发现常常会出现地面空鼓和接缝不平的问题。

造成这些问题的原因包括基层清理不干净、垫层砂浆加水过多、板块背面浮灰没有刷净等。

为了避免这些问题，我们需要加强基层清理、控制砂浆加水量和严格执行操作规程等措施。

1.2、天棚吊顶工程实施重点、难点分析在天棚吊顶工程中，我们常常会遇到铝合金龙骨不顺直、吊顶不对称等问题。

这些问题的原因包括龙骨受扭折、挂铅线位置不正确、未拉通线全面调整主龙骨、测吊顶的水平线误差超差等。

为了解决这些问题，我们需要加强龙骨的质量控制、严格按照设计要求进行布置、确保罩面板流向正确等。

1.3、墙面干挂石材作业实施重点、难点分析在墙面干挂石材作业中，我们常常会遇到接缝不平直、色泽不匀等问题。

为了避免这些问题，我们需要严格按照设计要求进行施工，确保接缝平直、色泽均匀。

同时，我们还需要加强施工与设备工种的配合，确保施工顺序合理。

原因分析：1）基层材料含水率过高，或基层处理不当；2）漆料涂刷太厚，或涂刷次数过多；3）环境温度变化大，或干燥速度过快；4）基层材料与涂料的膨胀系数不匹配，或使用不同品牌的涂料。

3、颜色不均匀原因分析：1）涂刷不均匀，或涂刷次数不足；2）涂料颜色不一致，或涂料质量不稳定；3）基层材料吸水性不同，或基层处理不当。

4、表面粗糙不平原因分析：1）基层处理不当，或基层材料不平整；2）涂刷涂料前未进行充分的打磨和清洁；3）涂刷涂料时涂刷技巧不当，或涂刷工具不合适；4）环境湿度过高或温度过低，影响漆膜的干燥和流平效果。

分析面层油漆开裂的原因有四个：一是在软而有弹性的涂层上涂刷稠度大的油漆；二是在底层油漆干燥前即涂饰上一层油漆；三是干燥剂掺得过多；四是漆膜上沾有浆糊或胶水。

装饰装修工程施工难点和重点分析装饰装修工程施工过程中，难点和重点的分析是确保项目顺利进行和质量达标的重要环节。

以下是对装饰装修工程施工难点和重点的详细分析及其操作指导：一、施工难点分析1.地面铺石材作业o难点一：地面空鼓o现象：水磨石、大理石板块铺设粘结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动，有的板块断裂。

o原因：基层清理不干净、浇水湿润不够、水泥素浆结合层涂刷不均匀或时间过长、垫层砂浆加水过多或铺得过厚、板块背面浮灰未刷净等。

o难点二：接缝不平，缝子不匀o现象：大理石、水磨石地面铺设在门口与楼道相接处常出现接缝不平或纵横方向缝子不均。

o原因：板块本身有缺陷、房间内水平标高线不统一、地面铺设后成品保护不好等。

2.天棚吊顶工程o难点一：铝合金龙骨不顺直、吊顶不对称o现象：主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直，吊顶造型不对称、罩面板布局不合理。

o原因：龙骨受扭折、挂线位置不正确、拉牵力不均匀、水平线误差超差等。

o难点二：接缝明显o现象：板条接长部位的接缝明显，接口露白茬、接缝不平。

o原因：下料不准确、切割角度掌握不好、接口部位未处理好。

3.墙面干挂石材作业o难点：接缝不平直，色泽不匀o现象：块料与块料之间的接缝不平直，色泽深浅不匀。

o原因：基层处理不好、块料端面钻孔位置不准确、安装前后未严格挑选分色等。

4.立面细木制作o难点：对头缝拼接花纹不顺，颜色不一；接缝露出龙骨和钉帽；表面钉眼较大；筒子板与门窗框接触不严。

⏹原因：选用材料不认真、拼接时木纹倒用、钉帽未打扁或未顺木纹向里冲等。

5.玻璃饰面o难点：玻璃装完后松动或不平整；外见裁口，里见油灰。

⏹原因：裁口内未清洁干净、未铺垫底油灰或底油灰厚薄不均、玻璃裁制尺寸偏小、钉子钉入数量不足等。

6.油漆工程o难点：油漆流挂、开裂或裂纹、漆膜表面起雾。

⏹原因：油漆太稀、涂刷太厚、施工环境温度高、稀释剂挥发速度不合适、物体表面不平整或有污物等。

7.不锈钢金属作业o难点：接缝不平直、宽窄不一致；饰板与骨架不密贴。

最新装饰工程重点及难点控制措施装饰工程是指针对建筑物进行美化、改造、提升的工程项目，其质量的好坏直接关系到建筑物的使用寿命和功能。

在进行最新装饰工程时，需要特别关注以下重点和难点，以确保工程的质量和安全。

1.设计规划阶段的控制措施：在装饰工程的设计规划阶段，需要加强沟通和协作，确保各方对装饰工程要求的理解一致。

同时，对工程的功能、美观、实用性、可维护性等方面进行合理考虑，以确保最终的设计方案符合业主的需求。

2.材料选择与质量控制：装饰工程涉及到大量的材料选择，如地板、瓷砖、壁纸、涂料等。

在选择材料时，应根据工程的性质和环境要求，选择符合国家标准、合格的建材，并注意材料的质量和环保性能。

同时，在施工过程中，加强对材料的质量把控，确保施工材料的质量符合设计要求。

3.施工工艺与施工技术控制：装饰工程的施工工艺和施工技术对工程质量的影响非常大。

在施工过程中，要加强对施工工艺和施工技术的控制，确保施工符合设计要求。

例如，对于瓷砖的贴墙、砖缝的处理、地板的安装等，都需要掌握相应的施工技术，以确保施工质量。

4.管理与协调控制：装饰工程涉及到多个工种的协作施工，因此，需要进行有效的施工管理和协调工作，以确保工程进度和质量。

在管理方面，要加强对工程进度、材料使用、人员安全等方面的监控，及时解决施工中的问题和难题。

同时，在协调方面，要加强与各相关单位的沟通，保持信息的畅通，确保各方的工作有序进行。

5.室内环境与安全控制：装饰工程的最终目标是为用户提供一个安全、舒适、健康的室内环境。

因此，在进行装饰工程时，要加强对室内环境和安全的控制。

例如，在使用涂料和胶水时，要选择低VOC（挥发性有机化合物）的产品，以避免对室内空气质量的污染；在进行电气布线时，要符合相关的电气安全规范，确保施工的安全性。

总之，最新装饰工程的重点和难点主要包括设计规划、材料选择与质量、施工工艺与技术、管理与协调、室内环境与安全等方面。

在进行装饰工程时，需要加强对这些方面的控制措施，以确保工程的质量和安全。

工程量清单编制难点和要点工程量清单是指工程项目中各项工程量的详细清单，包括材料、设备、劳动力等，是进行工程造价计算的依据。

编制工程量清单是一个繁琐而复杂的过程，需要具备一定的专业知识和技能。

下面将从难点和要点两个方面进行详细阐述。

一、工程量清单编制的难点：1.需要具备一定的专业知识和技能：工程量清单编制需要熟悉相关的建筑、结构、设备等专业知识，对各种工程量计算方法和规范要求有深入的了解。

这样才能准确地判断工程量的计算方法和依据，确保工程量清单的准确性和可靠性。

2.分项工程繁多：工程项目中通常包括许多分项工程，每个分项工程都需要编制相应的工程量清单。

不同的分项工程可能涉及不同的建筑专业知识和规范要求，因此编制工程量清单就需要对各个分项工程的要求有全面和深入的了解。

3.工程量难以准确测算：在实际的工程项目中，有些工程量难以准确测算，如土方、水泥、钢筋等。

这就需要编制人员具备较高的工作经验和技巧，能够根据实际情况进行合理估算。

4.工程量计算方法复杂：不同的工程量计算方法有着不同的要求和规范，需要编制人员掌握和运用各种计算方法。

如土方的计算通常有开挖深度、填充高度、平均宽度等指标，而且不同地层的土方计算方法也不同，需要根据实际情况进行综合分析和判断。

二、工程量清单编制的要点：1.充分了解工程项目要求：在编制工程量清单之前，首先要对工程项目的具体要求进行全面而深入的了解。

包括合同文件、设计工程量及图纸、工程变更等相关资料，以及与设计师、业主的沟通，确保工程量清单的准确性和完整性。

3.注意工程量的精确测算：在工程量的测算中，要尽量准确地估算各项工程量。

可以通过参考类似工程的实际测算数据，结合现场实际情况和工程经验进行综合分析，保证工程量的准确性和可靠性。

4.合理划分工程量项目：在编制工程量清单时，要合理划分工程量项目，根据不同的专业和分项工程进行分类，确保每个工程量项目的准确和完整。

避免遗漏和重复计算的现象。

装饰装修工程施工管理重点和难点分析装饰装修工程作为建筑工程的重要组成部分，对于提升建筑物的美观性、舒适性和功能性具有至关重要的作用。

然而，由于其涉及众多环节和复杂的工艺，施工管理面临着诸多重点和难点。

一、施工前期准备阶段在施工前期，充分的准备工作是确保装饰装修工程顺利进行的基础。

（一）设计方案的审核设计方案是施工的蓝图，其合理性和可行性直接影响工程质量和进度。

需要仔细审核设计方案是否符合建筑结构和功能要求，是否满足业主的需求和审美，同时还要考虑施工工艺和材料的可操作性。

对于存在的问题，要及时与设计单位沟通协调，进行修改和完善。

（二）材料的选型和采购装饰装修工程材料种类繁多，质量参差不齐。

选择合适的材料不仅要考虑美观、环保和耐久性，还要结合工程预算。

在采购过程中，要严格把控材料的质量，选择正规的供应商，确保材料的规格、型号、颜色等符合设计要求。

同时，要合理安排材料的运输和存储，避免材料受损或变质。

（三）施工队伍的选择施工队伍的技术水平和管理能力直接决定了工程的质量和进度。

要选择具有丰富经验、良好信誉和专业资质的施工队伍，并对其进行严格的考察和评估。

签订合同时，要明确双方的权利和义务，包括工程质量标准、工期、造价、违约责任等。

二、施工过程中的管理重点（一）施工进度的控制制定科学合理的施工进度计划是保证工程按时完成的关键。

进度计划要细化到每个施工工序和阶段，并考虑可能出现的影响因素，如天气变化、材料供应延误等，预留一定的弹性时间。

在施工过程中，要定期对进度进行检查和对比，及时发现偏差并采取有效的措施进行调整。

（二）施工质量的管理质量是装饰装修工程的生命。

要建立完善的质量管理体系，明确质量标准和验收程序。

加强对施工过程的监督和检查，对关键工序和隐蔽工程进行重点监控，确保施工质量符合设计要求和相关标准。

对于发现的质量问题，要及时整改，追究责任，防止问题的扩大化。

（三）施工安全的保障装饰装修工程施工现场存在诸多安全隐患，如高处作业、电气设备使用、动火作业等。

可编辑修改精选全文完整版针对本工程的施工特点，并结合我公司多年类似工程项目的施工经验，我公司从本工程地面铺石材作业、天棚吊顶工程、墙面干挂石材作业、立面细木制作、玻璃饰面、油漆工程、不锈钢金属作业等方面进行分析。

一、地面空鼓1、现象水磨石、大理石板块铺设粘结不牢，人走动时有空鼓声或者板块松动，有的板块断裂。

2、原因分析(1)基层清理不干净或者浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或者涂刷时间过长，导致风干硬结，造成面层和垫层一起空鼓。

(2)垫层砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或者一次铺得太厚，砸不密实，容易造成面层空鼓。

(3)板块背面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘结效果，操作质量差，锤击不当。

二、接缝不平，缝子不匀1、现象大理石、水磨石地面铺设往往会在门口与楼道相接处浮现接缝不平，或者纵横方向缝子不均情况。

2、原因分析(1)板块本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，事先挑选不严，铺设后在接缝处产生不平，缝子不匀现象。

(2)各房间内水平标高线不统一，使与楼道相接的门口处浮现地面高低差。

(3)地面铺设后，成品保护不好，在养护期内上人过早，板缝也易浮现高低差。

一、铝合金龙骨不顺直、吊顶不对称铝合金主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直；吊顶造型不对称、罩面板布局不合理。

注：主龙骨称为承载龙骨，次龙骨称为覆面龙骨。

按国家标准GB11981-89 《建造用轻钢龙骨》二、主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直1 、主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。

2 、挂铅线或者镀锌铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀。

3 、未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。

4 、测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。

三、吊顶造型不对称、罩面板布局不合理1 、未按设计要求布置主龙骨和次龙骨。

2 、铺安罩面板流向不正确。

四、接缝明显板条接长部位的接缝明显。

表现在：一是接缝处接口露白茬，宏观上看，很明显；二是接缝不平，在接缝处产生错台。

工程量清单编制重难点分析和处理方法
1、要娴熟掌握各专业工程的清单项目设置规则，并在深刻读透施工图纸的前提下，确保清单不漏项目。

2、根据施工图，完全按照定额计价办法，列出所有定额子目。

3、将所有定额子目逐一对照《规范》中附录A-E的清单项目，凡名称、内容相同的定为清单项目。

若名称相同而设计要求不同的，定为同编码（1-9位）不同次编码（10-12位）的项目。

凡与清单项目对不上号的，舍弃。

这一做法看起来有点麻烦，因为增加了很多定额子目，但如果该招标工程业主有设立最高限价的，那就不是麻烦而是必须做的，并且能确保既不遗漏清单项目。

4、将确定的清单项目的编码校正好，再根据图纸要求进行特征描述。

5、根据《规范》附录的计算规则进行各项目的工程量计算。

6、套定额计算综合单价、项目合价。

7、凡涉及到工程造价的，一定都要描述出来，不能遗漏。

属于可组合内容的设计要求，在编制投标报价时的综合单价计算中应全面体现出来，不应漏掉与项目相关联的辅助工序。

装饰装修工程项目难点与重点对策在进行装饰装修工程项目时，难点和重点对策都是非常重要的议题。

下面将从不同方面介绍装饰装修工程项目的难点和重点对策。

一、难点1.设计难点：装饰装修工程的设计是一个非常重要的环节，设计的难度在于如何满足客户的需求和要求，同时遵循相关的法律法规和设计原则。

一个成功的设计方案需要考虑空间布局、风格、材料选择、施工要求等多个方面的因素。

2.材料选用：材料的选用是装饰装修工程的关键，难点在于如何在有限的预算和时间内选择到质量好、价格合理的材料。

此外，随着环保意识的提高，选择环保材料也是一个难点。

3.施工难点：装饰装修工程中的施工是一个复杂而繁琐的过程，难点在于如何保证施工质量和进度。

例如，在装修过程中可能会遇到墙体开裂、管道堵塞等问题，需要及时处理。

4.配套工程：配套工程指的是与装饰装修相关的电气、给排水、空调等基础设施的安装和调试工作。

这是一个细致且需要专业知识的工作，难点在于如何在整个装修工程中协调好各个配套工程的进度和质量。

二、重点对策1.提前规划和沟通：在开始装饰装修工程之前，要进行充分的规划和沟通，与客户明确需求和要求，并对项目进行细致的分析和评估。

这样可以在设计阶段解决许多潜在问题，减少项目后期的调整和改动。

2.合理选择材料：在选择材料时，要充分考虑质量、价格、环保等因素。

可以通过与供应商的合作和多方面的比较来选择合适的材料。

此外，还要及时了解市场动态，关注新材料的推出和应用。

3.严格监控施工质量：在施工过程中，要加强对施工质量的监督和检查，及时处理出现的问题。

可以通过请专业的监理机构进行监理，并与施工方进行密切合作，确保施工过程的顺利进行。

4.协调配套工程：在整个装修工程中，要注重协调各个配套工程的进度和质量。

可以通过与相关供应商的沟通和协商，制定详细的施工计划，确保配套工程与装饰装修工程的衔接。

5.加强项目管理：在整个装饰装修工程中，要加强项目管理，确保项目进度、质量和成本的控制。

工程量清单编制造价咨询的难点和要点：1、施工图不详细设计施工图设计深度不够，在编制工程量清单时应与设计单位进行沟通，明确设计意图，反映施工图上出现的问题，征求设计人员意见，修改设计不明确的工程量清单内容并编制说明。

2、使用新材料、新工艺中暂估价值的确定在工程量清单编制中，一些新工艺新材料的出现，其施工工艺很难找到与之相配置的分部分项定额，造价工程师要熟悉掌握各种定额，编制适应新工艺新材料的施工工艺的新定额，熟练编制新定额必须要有相应的施工工作及造价咨询经验。

作出正确的工程量清单价格，出具真实准确的工程量清单咨询文件。

3、建筑及结构构造中的次要构件容易漏项的项目在工程量清单编制中，容易漏算次要的价低量少的结构构件和建筑结构说明中的有关事项，造价工程师要熟悉设计施工图，领会设计理念，仔细阅读建筑结构设计说明，记录建筑结构设计说明中的相关事项，做到不遗漏次要的价低量少分部分项工程。

准确地计算分部分项和措施项目工程量，真实地反映工程量清单及综合单价。

4、隐蔽工程签证基础隐蔽工程签证往往是开展工程造价咨询中比较困难的工作，由其是不规范的签证常见，既要把握签证的真实性、准确性，又要把握签证时效性和完整性。

基础工程一旦完工验收合格要及时性地做好隐蔽工程的签证工作，真实地记录基础埋深、基础土方的开挖方式、开挖深度和基础隐蔽工程的一切真实情况。

做到签证及时、准确、签证完整，不留活口。

5、设计变更工程施工中，力求避免边施工边变更。

在施工图审察工作中做到细致认真，避免在施工中进行设计变更。

如切实需要变更应经设计、监理、施工、造价咨询等各方密切配合，确定行之有效的变更方案，做到经济、实用、安全可靠。

在工程变更中，做到及时分析计算变更前后的工程造价，比选设计变更方案。

6、合同签订时约定的风险合同签订要明确建施双方的责任，明确合同约定的人工、材料、机械、施工单位的各项费率，明确工期和进度款支付，明确风险责任范围。

做到双方责任风险可控。

装饰装修工程工程量清单编制前言装饰装修工程作为建筑工程的重要组成部分，其工程量清单编制是确保施工顺利进行的关键。

本文旨在介绍装饰装修工程工程量清单编制的基本流程和注意事项，以提高工程量清单编制人员的编制水平，确保工程实施的顺利进行。

工程量清单编制的基本流程步骤一：确定工程的范围和分部在编制工程量清单之前，必须对工程的范围和分部进行明确和确定。

工程的范围一般是指工程的用途、结构类型、工程性质、工程级别、工程主要部位、主要设备及其数量等方面的内容。

而工程的分部则是针对工程范围进行特定的分项的划分。

步骤二：制定工程量清单的编制原则工程量清单编制原则是指编制工程量清单要遵循的基本规则和方针，它是编制工程量清单的基础和保证。

具体可以包括：•《建筑工程量清单编制规范》等相关规范；•确定花费限额或预算限额；•制定编制人员的职责和权限等。

步骤三：核对设计文件对设计文件进行核对，包括施工图、建筑图纸、结构图纸和机电设备图纸等。

特别是对设计中涉及的主要部位和重点项目进行重点关注和审查。

步骤四：编制工程量清单表格与明细在工程量清单表格中，应包括工程量清单的名称、编号、单位、数量、单价、总价等内容。

在编制明细时，应根据设计文件和实际施工情况，划分区域、定位位置、分解构造、分项编码、签证、计价规则等。

步骤五：审核和审批工程量清单编制完成后，应按照相关规范进行审核和审批，重点包括工程量清单的合理性、准确性、完整性等。

工程量清单编制的注意事项严格遵循规范在工程量清单编制中，必须严格遵循相关的规范和标准，保证编制的内容和格式符合国家和行业标准，避免出现不规范的内容和格式。

注意施工图与工程实际情况的契合度在编制工程量清单中，应注意施工图与工程实际情况的契合度。

由于施工图是在设计阶段制定的，而实际情况可能有所变化，所以在编制工程量清单时必须结合实际施工情况进行调整。

保证工程量清单的准确性工程量清单的准确性是工程量清单编制的核心问题，应当在实践中严格控制。

装饰装修工程各关键点、难点处理措施本项目装修技术质量要求较高，因此必须严格按设计、施工规范施工，并做好隐蔽工程验收记录及分部分顼工程质量检查评定记录，前一道工序检查合格达标后，方可安排下一道工序施工。

以下就本项目中重点、难点分部分项工程的施工方案及技术措施进行说明，作为施工技术交底文件的一部分。

1、墙面装修不同材料之间的搭接质量难点的技术措施本项目为改造工程，装饰墙面装修材料品种较多，结构较复杂，不同装修材料之间的搭接质量过渡完整，在施工中作难度加以质量控制。

1.1严格按设计要求和国家相关技术规范要求进行不同材料之间的接口处理。

1.2在施工前，基础放线工作特别重要，丝毫不能马虎，我们将组织各参与施工的班组人员专门进行放线工作。

1.3不同材料基体交接处应采取防止开裂加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度每边不得少于lOOmmo1.4项目管理人员重点跟进，做好岗前培训和岗后监督，严格控制施工质量。

重点分项工程和隐蔽工程的施工，申请监理工程师进行旁站式监理，以最高质量标准要求施工人员，力求达到样板工程1.5施工中出现特殊情况，积极与设计师和工程师沟通、协调处理。

2、加强室内环境污染重点的技术措施针对本工程是8-12F、15-17F施工改造，施工全过程中选用材料满足防霉防菌及环保要求非常高，是关系到本项目质量好坏，我公司采取的应对措施为：2.1加强对材料生产商的资格审查力度承包商提供的所有材料和设备必须是符合国家、地方及行业的规范、标准及规程。

其生产厂家须具有生产同类产品的经验和业绩。

承包商须提交有关生产厂家的资质证明文件，包括IS09001.ISO14001和OHSAS18001三个体系文件证明资料。

2.2所有选用的设备及材料不可含有石棉或石棉产品物质。

2.3施工中使用的木地板、夹板、墙面油漆、粘合剂、石膏板、地砖、石材、给排水管件、电气配件、五金等在取得出 厂合格证后，材料进场前按附表要求进行相关环保检测，合格后方可使用。

建筑装饰装修工程重点难点分析及应对措施Issue Date 发布日期：2020/09/02 Revision date 修订日期：-重难点：多工种穿插施工，如何确保工期是关键.............................................................................................................................................................................. - 1 - 多工种穿插施工应对措施 ....................................................................................................................................................................................................... - 2 - 工期紧赶工重难点分析 ......................................................................................................................................................................................................................... - 7 - 工期紧赶工应对措施 .......................................................................................................................................................................................................................... - 8 - 不同专业的收口衔接控制重点难点.................................................................................................................................................................................................... - 12 - 不同专业的收口衔接应对措施............................................................................................................................................................................................................ - 13 - 工程质量要求高且工艺复杂的重难点分析........................................................................................................................................................................................ - 17 - 工程质量要求高且工艺复杂的应对措施............................................................................................................................................................................................ - 18 - 成品保护重点难点分析 ....................................................................................................................................................................................................................... - 22 - 成品保护重点难点应对措施 ............................................................................................................................................................................................................... - 23 - 收边收口精细化施工控制的重点难点分析........................................................................................................................................................................................ - 25 - 收边收口精细化施工控制的重点难点应对措施................................................................................................................................................................................ - 26 - 深化设计重点难点分析 ....................................................................................................................................................................................................................... - 28 - 深化设计重点难点应对措施.............................................................................................................................................................................................................. - 29 -重难点：多工种穿插施工，如何确保工期是关键本工程精装修工期重难点在于标准层施工组织、全穿插施工。

装饰装修工程项目难点与重点对策1材料品种多、档次高、组织难度大及应对(1）安排专门材料人员，组成材料采购小组，制定专项材料采购方案和质量控制方案;(2）充分利用我公司广泛的社会资源，确保本工程各种材料的采购供应。

2材料垂直运输方面及应对（1)由于现场电梯很难满足施工现场作业及需，材料垂直运输和二次搬运，主要依靠人工运输;（2）根据项目需要设置15~20人的人力运输组，通过安全楼梯进行搬运，将装修材料运送到各个施工点.3交叉施工多、工程协调及应对(1)制定交叉施工计划,包括各作业面和工序交叉施工时间和条件,各专业施工提前上报业主,及早协调，搞好各专业配合；(2)严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸,及时解决图纸问题,避免施工冲突。

（3）各系统专业管道密集区域，特别是走廊部位是施工最容易“打架”的部位，我公司将科学组织各专业，密切配合、合理安排管道走向与施工。

（4）为保证装饰工程的质量和装饰效果,必须与机电专业密切配合与高度协调,尤其是已有和待建的造型天棚的标高、空调风口、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。

在准确确定天棚的标高，并经复检无误后才有交给机电专业配合设备末端设备安装（喷淋头、灯具、风口等)。

（5）机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导操作人员尽量影响天棚标高，避免装修专业要重复调整标高.严防产品受损，进行天棚刮灰及刷涂料时应当在烟感、温感、灯具四周封分色纸进行产品保护，安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。

4成品保护难度大及应对制定专项成品保护方案和措施,成立成品保护队，安排专人负责成品保护工作。

5质量要求高,专业性能要求高及应对（1）为确保整体标高的精度，我们将安排专业测量人员组成测量组,采用先进测量仪器，负责测量工作，确保整体测量精度满足施工要求。

（2)制定专项成品保护方案和细部处理方案，确保装饰细部满足装饰效果和风格。

(3)安排专业设计师负责深化设计,实现装饰效果的完美化。

装修工程项目实施的重点、难点分析及其应对措施1工程项目重点分析1.1装饰品种繁多、部分内容工作量不大本工程属于装修改造项目，涉及各分部分项施工项目繁多，仅地面工程包括就包括石材地面（地面、楼面、台阶面、楼梯面、踢脚线）、地毯楼地面（地面、楼面）、方砖地面（含防水、不含防水）；墙面包括乳胶漆墙面、裱糊壁纸墙面、装饰面板墙面、石材墙面、装饰线条、玻璃隔断、成品卫生间隔断；天棚包括轻钢龙骨纸面石膏板/防水石膏板、铝板等各类项目，目前市场流行的各类装饰面的做法均在本项目中有所体现，但部分内容工程量均不大，大面积展开流水施工有一定难度。

1.2施工专业性强，交叉施工要求高施工专业性强，本项目涉及精装修工程、电气照明与控制工程、综合布线工程（电视、电话、网络、监控等）、给排水工程（给排水管道及其阀件、卫生洁具及其配件）、通风与空调工程（等各类专业，由于在较短时间内完成，各专业各工种交叉施工，保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。

1.3项目性能特殊，材料环保性和安全性要求严格由于本项目为商务酒店公共活动空间和标准间（包括大床房）的装饰，对装修所用的各项材料（木材/板材、化工产品、胶类、漆类、石材类、瓷砖类、灯具、开关、插座、线缆等）的环保性和安全性要求十分高，且装修后必须满足各项空气检测指标，因此在施工时，材料的选择为工程重点。

1.4正值春节假期前后施工，增加相应工作难度根据本工程的施工周期，正值春节假期前后，对于劳动力组织安排增加难度，对施工进度可能产生很大影响，因此应以加强春节假期前后人员组织和准备安排作为工作重点。

2工程项目难点分析2.1人力组织方面由于工期较紧、任务重，又正值春节假期期间，在短时间内筹集这么多的技术工人是有一定的难度。

而且出场时间需求一定的时间，而现场无法搭设临时宿舍，必须另择地解决工人的食宿。

因此，必须事先充分准备，调集与本公司历久合同的成建制劳务部队，不然仅靠招募散工无法保证部队的素质与数目。

装饰装修重点及难点办公楼装修工程难点、重点分析及对策一、协调配合本工程分标段，多专业一起协同施工，交叉作业多，与各标段和各专业协调配合是本工程的难点之一。

为了解决这个问题，我们将制订一系列与各标段和各专业协调配合的措施，积极配合现场工程指挥部和监理工程师协调工作，以保证本工程安全、保质、按计划的顺利完成。

二、金属装饰板吊顶施工本标段装饰工程天棚的安装占有相当比例工程施工量，对其装饰效果也是重中之重。

本工程的天棚工程以金属装饰板天棚为主，因此金属装饰板天棚工程是本工程的重点之一。

在安装过程中，金属装饰板的施工难度看似不大，但其施工过程中因某些细小程序而经常给最终天棚的质量及装饰效果造成非常不良的影响。

为了避免这种情况的发生，我们需要注意以下几点：1.在龙骨的安装施层，其施工中对表面漆膜的保护尤为重要。

如刮花或工过程中就需要把龙骨绝对调平，龙骨的间距控制严格以避免波浪或板缝不一。

2.金属装饰板多属半成品材料，在工厂加工成型。

因此在运输搬运过程中需特别小心，以免使板曲翘、拆边。

在安装时尽量一次成活，不要来回试装。

3.金属装饰板属最终装饰面碰掉漆层都会给装饰效果造成不良影响。

金属装饰板的安装在其规格的定制、选材都要与现场实际情况结合，方能使其竣工后显示其本质的装饰效果。

三、防水工程施工在建筑工程中，"水"问题突出，杜绝本工程"水"的质量问题是本工程施工的难点。

为了解决这个问题，我们将防水工程交给长期从事防水作业的一线施工班组施工，施工经验丰富，并且与项目部签订相关部位施工责任书，同时增强教育各施工班组的成品保护意识。

四、工程管理质量、工期、安全、文明施工控制是重点，必须配合现场工程指挥部和监理工程师加强现场管理。

为了保证施工质量，我们将严格按照制订的施工组织方案进行施工。

五、文明施工本工程位置显要，社会各方比较关注，文明施工影响大，文明施工是本工程的重点之一。

对策：制定详细的文明施工组织方案。

第八章本工程主要关键点、难点分析及主要应对措施一、工程重点、难点的控制程序根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。

控制程序图不合格二、工程施工的八个关键点1、工期紧凑，工程质量高，需制定合理的施工方案本工程工程施工工期为150日历天，对于本工程来说时间上都是比较紧凑的，需按流水施工的施工组织方式合理、紧凑的安排施工。

组织一个针对本工程特点的项目管理部，项目经理1人，副经理2人，技术负责人1人，责任工程师3人，现场设计师，质检员3人，预算员、资料员、材料员、库管员各1人，安全员1人。

就本工程工程而言，如果我公司中标，我们都将非常重视并着重开展以下2方面的工作：第一：我们在装饰行业里做了多年，我们具备了一定的管理和协调经验。

因此，我们会很好的配合业主、监理工作，协调处理好相关单位的关系，合理安排施工进度。

第二：公司的团队精神是我们这些年来持续发展的有效保证，我们不仅是以项目部为核心的现场管理机构，我们还有强大的公司在项目管理方面的强大后盾的配合。

公司的材料系统的上千万家的材料合格供应商的储备，公司的质管部、公司的设计部、公司的审计部都会对此予以关注和配合，因此无论工程大小，我们都有能力将其做好，为我司添一缕光彩，为业主实现一个具有时代特色的环境。

工程的施工安排：1）本工程需用工人工日数为40000左右，在五个月左右的工期内，平均施工工人数为280人，高峰期最高工人人数为350人，工程施工进入展开阶段，如遇赶工阶段，工地的施工时间将延长至晚10点，以保证工期目标的实现。

2）施工主要控制重点：材料的订货数量大；工种多，交叉作业和工艺交口问题突出；施工质量监控难度大。

针对上述三点，我们在材料采购方面要做到分类分子目的把材料计划到位，第二步进行材料的确认工作，第三要做到供货及时，供货过程中的监控与厂家保持经常性的联系，如出现问题及时与业主保持沟通，采取措施使问题及时得到解决，保证不误工期。

装饰装修工程工程量清单编制的要点与难点装饰装修工程工程量清单编制的要点与难点【摘要】工程量清单招标为投标方公平竞争提供了基础，有利于建设风险的合理分担。

本文主要从编制方法和编制技巧入手，并结合实际案例阐述装饰工程工程量清单编制过程中的注意事项，体现了工程量清单编制对装饰装修工程总造价的重要影响。

【关键词】装饰工程工程量清单编制难点引言工程量清单是招投标活动中，对招标人和投标人均具有约束力的重要文件，是招投标活动的依据，专业性强、内容复杂。

能否编制出完整、严谨的工程量清单直接影响招标活动的效果。

这其中，装饰工程具有多样性、复杂性等特点。

首先，装饰工程以实用价值为前提，以美学原理为依据，以各种装饰材料为基础，运用先进的施工技巧来实现艺术品，在前期对建筑装饰方案只有一个构想和在投资上的限额，在功能上只有概念性的意图，其专业性很强，特别是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需要委托专业的设计公司和装饰公司进行设计和施工。

其次，各种装饰材料、构件种类繁多、价格差异大，建筑装饰设计、施工结合紧密，尤其是其中艺术品的设计、施工具有不可分割性。

再次，建筑装饰具有动态性，会随着时间的推移、个人爱好的变化而不断推陈出新；因而建筑装饰工程总价的目标控制，需要围绕着装饰功能、效果、工期、质量等目标来开展施工，无法对投资目标单独控制。

装饰工程施工工艺复杂、变化多样，国家、行业颁布执行的定额无法全面、及时、准确地满足工程需要。

由于装饰工程本身的特点，导致装饰工程工程量清单编制复杂性较强、难度较大。

作者结合多年工作实践经验，将装饰工程工程量清单编制要点与难点列举如下。

1.装饰工程工程量清单编制要点与难点在工程项目招标过程中，一般由招标人委托具有相应资质的造价咨询机构按照《建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2008》，根据具体招标工程的施工图纸计算各清单项目的工程量，并进行清单列项，随同招标文件一起发放给投标人。

装饰装修工程重点难点及处理措施一、内、外檐装修1、重点难点：本工程内、外檐装修精美、豪华，且工程质量标准高，良好的内外檐装修质量将更好的提高建筑物档次，确保良好的使用功能，故在施工过程中，将从进度、方案、工艺等各方面做好施工组织设计，以保证施工质量。

内部主要为各种大空间开放式房间，这些部位对装修要求非常高，是本工程内檐装修重点控制部位。

2、处理措施：我单位计划设置专人对该部位的深化设计、材料采购、样板施工、装修过程等全面监控，保证以上特殊部位内装达到甲方预期效果。

2.1在工程进度上，确保主体、砌筑工程的施工速度，为外檐装修提供充裕的施工作业时间，以保证其施工质量。

2.2外檐石材、玻璃幕墙等施工内容与保温、抹灰等做好施工穿插，确保外延精装修提前插入，以保证其施工周期。

2.3外檐保温、抹灰施工完成后立即组织外檐架体拆除，为幕墙等施工创造工作面，以保证其施工质量。

2.4外檐装饰装修施工时选择具有丰富经验的施工人员进行作业，以确保施工质量。

2.5选择的装饰材料需满足建设方、图纸设计的要求，项目部对进场的材料质量进行把关，严禁不合格材料使用到工程中。

2.6做好装饰工程工序安排，避免其他工序对已完成的装饰工程造成破坏以及污染，设专人做好成品保护工作。

2.7施工前做好施工方案编制，制定符合本工程的装饰装修方案。

2.8在主体、砌筑施工时做好预留预埋工作，与装饰装修人员加强沟通协作，确保预留预埋位置准确，保证为装饰装修提供良好的作业基层。

2.9在施工中坚决执行“样板制”，在施工前做好样板的验收工作，并根据验收结果选择、改进施工工艺，在大面施工时，以经过验收的样板为标准，采用合理的施工工艺进行施工，以保证装饰施工质量。

二、装修工程创优策划1、外墙装饰策划1.1幕墙工程设计策划：应先对设计、施工单位资质进行审核认可，还需把工程质量要求的细节交代清楚，研究对策，如块材尺寸与非幕墙部位的分格尺寸是否成模数、与非幕墙节点的处理、预埋件和后置埋件如何设置、立柱和连接节点处理、变形缝的处理等问题。