上海市居住房屋租赁合同(示模板本XX版)

上海房屋租赁合同模板甲方：出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方：承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商并依法达成下列条约。

第一条房屋基本情况1.1 出租房屋基本情况：地址：房屋用途：建筑面积：房屋格局（室/厅/卫）：1.2 房屋配套设施（如有）：家具：电器：第二条租赁期限本次租赁的期限为自年月日至年月日。

第三条租金及支付方式3.1 租金及支付方式：本次租金为人民币（大写）每月，乙方需于每月的日前支付至甲方指定的银行账户。

3.2 押金：乙方需在签署本合同之日起天内向甲方支付人民币（大写）作为押金。

3.3 滞纳金：如乙方未按时支付租金，每天需支付滞纳金，滞纳金为租金总额的 %。

第四条房屋使用及维护4.1 房屋用途：本房屋只用于乙方居住，不得用于其他商业用途。

4.2 房屋维护：乙方负责对房屋日常的维护和保养，并自行承担因乙方使用不当而造成的损坏或损失。

第五条房屋交付及验收5.1 房屋交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋及配套设施交付给乙方，并由乙方进行验收。

5.2 房屋装修：乙方如需进行房屋装修，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第六条租赁违约责任6.1 甲方违约责任：如房屋交付时，存在严重质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

6.2 乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，需支付滞纳金；（2）乙方擅自转租、分割房屋，或将房屋用于违法、损害社会公共利益等其他违法行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更与解除7.1 合同变更：本合同的任何变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

7.2 合同解除：（1）租赁期届满后，甲乙双方如无异议，可继续续签新合同；（2）未经甲方同意，乙方提前解除合同时，需提前天书面通知甲方，并承担相应的违约责任；（3）经甲方同意，乙方提前解除合同时，乙方需支付相应的违约金。

上海房屋租赁合同范本通用版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海房屋租赁合同范本通用版甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是_____________（出租房屋的性质），合法拥有_____________（出租房屋的具体地址），愿将房屋租给乙方居住；乙方愿承租甲方所出租的房屋，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 出租房屋的地址为_____________。

1.2 出租房屋的面积为_____________平方米，结构为_____________。

1.3 出租房屋的用途为住宅，不得用作其他商业用途。

第二条租赁期限2.1 本次房屋租赁的期限为_____________年/月，租赁期限自_____________年月日起至_____________年月日止。

2.2 租赁期届满前，乙方需提前_____________天书面通知甲方是否续租，续租需双方另行协商。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意租赁期间每（月/季/年）支付租金_____________元，共计_____________元。

3.2 乙方应于每月（初/中/底）交纳当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.3 乙方应按照约定的支付方式将租金存入甲方指定的账户，存入后将支付凭证交与甲方。

第四条押金4.1 乙方需向甲方支付押金_____________元，用于保证租赁期间的房屋及家具、电器设备不被损坏，租赁期满后无损坏可按照原额退还。

4.2 若发现房屋及家具、电器设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条房屋的使用与维护5.1 乙方承诺在租赁期间爱护房屋设施，不得擅自改造房屋结构、损坏房屋设备，否则需承担相应赔偿责任。

5.2 乙方不得擅自转租、转借房屋，不得将房屋用于其他商业用途。

第六条其他费用6.1 租赁期间产生的水、电、气、网络等费用由乙方自行支付。

上海市居住房屋租赁合同（示范文本版）合同编号：____甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签订日期：____签订地点：上海市____**鉴于甲方拥有位于上海市____区____路____号____室的合法居住房屋，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：上海市____区____路____号____室。

1.2 房屋结构：。

1.3 房屋面积：平方米。

1.4 房屋设施：。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币____元整（￥）。

3.2 租金支付方式为____（如：每月支付一次，每季度支付一次等）。

3.3 租金支付日期为每月/每季度的第____天。

第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日支付押金人民币____元整（￥____）。

4.2 押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满，房屋经甲方验收无损坏后，押金全额无息退还给乙方。

第五条房屋使用5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

5.3 乙方应保持房屋整洁，不得损坏房屋及设施。

第六条维修与保养6.1 甲方负责房屋主体结构的维修。

6.2 乙方负责房屋内部的日常维修和保养。

6.3 对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任7.1 如甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

7.2 如乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____）。

第八条合同的变更与解除8.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

上海正规房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方：（承租方）联系方式：_________________为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就甲方拥有的位于上海市_______________的房屋，与乙方进行租赁，达成以下协议：第一条房屋地址甲方同意将其拥有的房屋位于上海市_______________的部分（或整体）出租给乙方作为住所使用。

第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。

租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前________天书面告知甲方，经双方双方同意后可继续延续租赁。

第三条租金1. 乙方应按照约定的租赁期限每月支付给甲方房屋租金，租金为人民币_________元整。

2. 租金支付方式为银行转账/现金支付，支付时间为每月的_____日前。

3. 若乙方逾期支付租金，则需按照每日千分之五的标准支付滞纳金。

第四条房屋保养1. 乙方应当爱护所租赁的房屋和附属设施，不得擅自改变房屋结构以及用途。

2. 乙方应经常清洁并保持房屋内外环境整洁，谨防并防止虫害、华病危害。

3. 如需对房屋进行维修或改造，应提前书面告知甲方，并与甲方协商确定相应的措施。

第五条保险责任1. 在租赁期内，房屋因火灾、爆炸、地震等意外事件造成损失，由甲方负责修复，非人为因素（如自然灾害、意外事故等）导致的损失由甲方负责。

2. 乙方应当购买人身意外险和财产保险，保障房屋租赁期间的人身和财产安全。

第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行其义务或违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方逾期支付租金超过_________天，视为违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第七条其他约定1. 房屋内严禁从事违法活动，严禁干扰其他邻居生活。

上海市居住房屋租赁合同(示)甲方（出租人）：\t（出租人姓名）住所：（出租人地址）电话：（出租人联系电话）乙方（承租人）：\t（承租人姓名）住所：（承租人地址）电话：（承租人联系电话）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就下述房屋租赁事宜达成如下合同：第一条房屋的基本情况甲方对下述房屋享有合法的所有权或使用权，现予以出租给乙方作为居住使用：1. 房屋名称：（例如：XX小区XX号楼XX室）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋结构和装修状况：（简要描述）4. 房屋使用用途：住宅5. 房屋的配套设施及其他各项装修情况如附件所列。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。

第三条租金及支付方式1. 甲方同意将房屋出租给乙方，并由乙方支付租金。

租金标准为每月（租金金额）元，由乙方在每月的（固定日期）前付清。

乙方应向甲方支付首月租金。

2. 甲方同意乙方以以下方式支付租金：（支付方式：银行转账/支付宝/微信等）3. 如乙方未按期支付全部或部分租金，甲方有权要求乙方补交，并可要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金标准为逾期未支付的金额的每天万分之五。

第四条押金1. 乙方应向甲方支付押金（押金金额）元，作为履行本合同的担保。

乙方应当在签订本合同时将押金支付给甲方。

2. 房屋租赁期满并经甲方验收无误后，乙方应当及时向甲方提出退还押金的要求。

甲方在收到乙方退还押金的要求之日起十日内将全部或部分押金退还给乙方，如有扣除的，应向乙方出具明细清单。

第五条房屋使用及维修1. 乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，并有权对该房屋进行合理的装饰和使用，但不得改变房屋的结构，不得损坏或擅自改动承重墙、承重柱等金属构件。

2. 甲方应保证房屋的墙体、屋顶、地板等主体结构无损坏，设备、设施、水电等正常运行，除非有不可抗力或者乙方正常使用引起的损坏外，甲方应及时修复，并承担相应的费用。

上海租房合同范本(标准版)6篇第1篇示例：上海租房合同范本(标准版)出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法持有上海市房屋租赁权的房屋所有人（或经合法授权的代理人），乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着公平、自愿、平等和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市的房屋出租给乙方，房屋的基本情况如下：地址：楼层：房屋结构及面积：其他特殊情况（如配套设施、装修状况等）：第二条租赁期限本次租赁期限为（自年月日起至年月日止），共计（）个月。

第三条租金与付款1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意支付相应的租金。

租金的支付方式为（一次性支付/按月支付），租金为人民币（￥）每月。

2. 乙方应当在每月的（几号）前将当月租金付至甲方指定的账户或地点。

逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

3. 除租金外，乙方还需支付水、电、燃气、物业管理费等相关费用。

费用的支付方式及具体数额按双方协商一致为准。

第四条押金及用途1. 乙方应支付给甲方押金人民币（￥），作为履行本合同的保证金。

2. 押金的用途为：（1）履行本合同的全部条款和义务；（2）支付因违约行为造成的损失；（3）支付在租赁期满后产生的水、电、燃气、物业费用等。

3. 在本合同项下履行完毕后，甲方应当将押金退还给乙方。

但若发现租赁期间有损坏、拖欠租金等情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

第五条房屋使用及维护1. 乙方应当按照约定的用途使用所租房屋，并妥善保管和维护房屋内的陈设、设备。

2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得转租或提供他人居住。

否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 乙方应当定期对房屋内的水电设施、卫生设备等进行检查和维护，确保正常使用，如发现问题及时通知甲方及时进行维修。

第六条房屋交付和返还1. 乙方应当于本合同生效之日到场验收房屋，如对房屋的结构、设施等有异议应当及时通知甲方记录。

上海居住房屋租赁合同范本5篇上海居住房屋租赁合同范本1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

一、租赁期限1、甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。

2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3、双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等)，逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2、租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

3、租贷期间，房屋经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4、租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5、租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6、租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

7、租贷期间，乙方不得私自将房屋转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。

并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项1、甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

最新版上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2. 房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 房屋用途：[房屋用途说明]。

二、租赁期限租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

其中试用期XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

本合同期限届满后，如甲乙双方继续租赁关系，则需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整/月。

租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]。

租金支付方式：[租金支付方式]。

乙方须按时支付租金，逾期未支付则按日计算滞纳金。

滞纳金标准为总租金的百分之XX。

乙方须在每月XX日前支付下个月的租金。

若乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

2. 押金：人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整。

乙方应在签订本合同时支付押金给甲方。

押金用于保证租赁合同的履行及赔偿甲方的相关损失等。

租赁期满后如乙方没有违反本合同约定，甲方应及时返还押金给乙方（不计利息）。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项以弥补损失。

本合同终止后双方进行结算时多退少补。

具体事宜详见本合同相关条款。

四、租赁房屋的使用及维修管理篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

上海市房屋租赁合同范本甲方(出租方)____身份证号____乙方(承租方)____身份证号____丙方(居间方)____身份证号____经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

一、现甲方将____共计面积____平方米，出租给乙方.二、甲、乙协定出租物业，月租金为____元(人民币)，付款方式为____，起租日为____年____月____日.定金有效期为此协议签定之日起____天内有效。

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金____元(人民币)给甲、丙双方。

甲、丙双方各支持乙方交付定金的____%。

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

法人代表：__________ 联系电话：__________丙方：______________年____月____日 ________年____月____日____年____月____日上海市房屋租赁合同范本（二）甲方(出租方)：__________ 身份证号码：__________乙方(承租方)：__________ 身份证号码：__________丙方(居间方)：__________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于____户型____朝向____建筑面积____平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□房屋租赁合同/□房屋买卖合同□/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号(购房合同登记号)：__________，房屋所有权人姓名或名称：__________，房屋(□已/□未)设定了抵押。

上海租房合同范本(标准版)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海租房合同范本(标准版)甲方(出租方)：（出租方全称）、法定代表人：XX、联系电话：XXXX、地址：XXXX。

乙方(承租方)：（承租方全称）、法定代表人：XX、联系电话：XXXX、地址：XXXX。

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方出租位于上海市（具体地址）的房屋，与乙方签订如下租赁合同：第一条房屋基本情况甲方将其名下位于上海市（具体地址）的房屋租给乙方，该房屋的基本情况如下：1. 户型：（如一室一厅、两室一厅等）2. 面积：（如XX平方米）3. 设施设备：（如空调、热水器、电视等）4. 用途：仅供居住使用第二条租赁期限本租赁合同期限为（具体起止日期至具体终止日期），合同期满后，如双方无异议，可续签新的租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为（具体金额）元人民币。

2. 支付方式：乙方须于每月的（日期）前支付当月租金给甲方，并开具相应的发票。

第四条押金及其他费用1. 押金：乙方在签订本合同时需支付（具体金额）元人民币作为押金，租期结束后经房屋验收合格，押金将在（具体天数）内退还给乙方。

2. 其他费用：乙方需承担房屋管理费、水电费等其他费用。

第五条房屋维修和保养1. 甲方应对房屋进行定期维修和保养，保证房屋设施设备正常使用。

2. 乙方在使用过程中如发现房屋有损坏，应及时通知甲方进行修复。

第六条保险责任1. 甲方应投保房屋保险，保障房屋及租赁双方的利益。

2. 乙方应自行购买个人财产保险，保障个人财产安全。

第七条租赁解除1. 乙方在租期内违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

2. 甲方在租赁期内变更房屋用途或出售房屋，应提前一个月通知乙方，乙方同意后，按约定时间搬离。

第八条纠纷解决双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成，提交上海市（具体地区）仲裁委员会仲裁；也可向法院起诉。

第九条合同生效本合同自双方签字（或加盖单位印章）之日起生效，以后双方均须遵守合同约定。