上海市居住房屋租赁合同(模板2021版)示范文本

上海房屋租赁合同模板甲方：出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方：承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商并依法达成下列条约。

第一条房屋基本情况1.1 出租房屋基本情况：地址：房屋用途：建筑面积：房屋格局（室/厅/卫）：1.2 房屋配套设施（如有）：家具：电器：第二条租赁期限本次租赁的期限为自年月日至年月日。

第三条租金及支付方式3.1 租金及支付方式：本次租金为人民币（大写）每月，乙方需于每月的日前支付至甲方指定的银行账户。

3.2 押金：乙方需在签署本合同之日起天内向甲方支付人民币（大写）作为押金。

3.3 滞纳金：如乙方未按时支付租金，每天需支付滞纳金，滞纳金为租金总额的 %。

第四条房屋使用及维护4.1 房屋用途：本房屋只用于乙方居住，不得用于其他商业用途。

4.2 房屋维护：乙方负责对房屋日常的维护和保养，并自行承担因乙方使用不当而造成的损坏或损失。

第五条房屋交付及验收5.1 房屋交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋及配套设施交付给乙方，并由乙方进行验收。

5.2 房屋装修：乙方如需进行房屋装修，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第六条租赁违约责任6.1 甲方违约责任：如房屋交付时，存在严重质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

6.2 乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，需支付滞纳金；（2）乙方擅自转租、分割房屋，或将房屋用于违法、损害社会公共利益等其他违法行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更与解除7.1 合同变更：本合同的任何变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

7.2 合同解除：（1）租赁期届满后，甲乙双方如无异议，可继续续签新合同；（2）未经甲方同意，乙方提前解除合同时，需提前天书面通知甲方，并承担相应的违约责任；（3）经甲方同意，乙方提前解除合同时，乙方需支付相应的违约金。

上海房屋租赁合同模板6篇篇1上海房屋租赁合同模板房屋租赁合同甲方（出租人）：_________（姓名）、________（证件号码）乙方（承租人）：_________（姓名）、________（证件号码）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着自愿、平等和诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于上海市______区_______街道_________号_________室（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下租赁协议：一、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租赁用途：乙方仅限于居住使用，不得擅自将租赁房屋转租他人或用于非居住目的；否则，甲方有权解除合同。

三、租金标准：每月租金为人民币______元整，租金支付方式为______（现金/银行转账等），租金支付日期为每月的____日前支付至甲方指定的账户。

四、押金：乙方应向甲方支付押金为人民币______元整，即租赁房屋每月租金的____倍，作为履行租赁合同的保证。

租赁期满或解除合同时，如无违约行为，押金应在____日内退还给乙方；若乙方违约，甲方有权扣留押金以支付乙方的违约金及损失赔偿。

五、房屋维修：甲方负责租赁房屋的结构和设施维护，乙方负责日常的清洁和卫生。

对于因乙方过失导致的房屋损坏，乙方应当承担修缮费用；若甲方因自身原因造成房屋损坏，甲方应负责修缮费用。

六、其他约定：______。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期限届满止。

未尽事宜，经双方协商一致后，另行签署补充协议，并作为本合同的附件。

甲方（盖章/签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：_________________ 日期：____年____月____日本合同依据上海市房产租赁管理条例执行。

温馨提示：为了确保双方权益，请在签署合同前认真核对合同内容，特别是租金、押金等重要条款。

上海房屋租赁合同示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海市房屋租赁合同示范文本甲方（出租人）：________（出租人名称）______________乙方（承租人）：________（承租人名称）______________鉴于甲方是《房屋所有权证》的合法持有人，并与乙方就房屋租赁事宜达成一致意见，双方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定。

一、租赁房屋的情况1.租赁房屋地址：________（房屋详细地址）________2.租赁房屋用途：住宅3.租赁房屋建筑面积：______平方米4.租赁房屋结构：______房______厅______卫5.租赁房屋的用途：仅限居住使用6.租赁房屋附属设施及设备如下：____________（如家具、家电等）二、租金标准及支付方式1.租金标准：每月_________元（人民币大写：________元整）2.租金支付方式：每月_____日交付给甲方3.租金支付方式：银行转账4.押金数额：人民币_________元（押金数额大写：__________元整）5.押金用途：在还房时结清租金和赔偿损坏费等6.押金退还：房屋交还并确认无任何争议后3个工作日内退还三、租赁期限及解约1.租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期届满：若双方同意继续租赁，则应提前一个月书面通知，否则视为租赁终止。

3.租赁解约：若遇特殊情况需解约，须提前两个月书面通知对方并支付相应违约金。

四、居住权及使用约定1.乙方在租赁期限内享有房屋的基本使用权，应当保持房屋及附属设施的完好，并注意环境卫生。

2.禁止将房屋转租、分租或以其他方式转让给他人，否则视为违约。

3.房屋大修、装修、改变用途需经甲方同意，否则须承担相应赔偿责任。

4.乙方应当及时支付水电、物管费等相关费用，否则视为违约。

上海租房合同范文标准版___是一个繁华的大都市，下面了 ___ ___合同范文标准版，欢迎阅读!出租方：______(以下简称甲方)___：_________________承租方：______(以下简称乙方)___：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。

用于普通住房。

二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。

按月付款，每月提前五天付款。

另付押金_____元，共计______元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出 ___屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出 ___屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承___屋。

上海市居住房屋租赁合同示范文本(2021版) 上海市居住房屋租赁合同甲方（出租人）：号码：___________________ 电话：____________________地址：_________________________乙方（承租人）：号码：___________________ 电话：____________________地址：_________________________鉴于甲方是上海市的房屋所有人，并愿意将房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 租赁房屋的地址：____________________________1.2 租赁房屋的用途：居住。

不得用于商业用途。

1.3 租赁房屋的性质：____________________________1.4 租赁房屋的面积（平方米）：__________________二、租赁期限2.1 租赁期限：____年____月____日至 ____年____月____日，共_____个月。

2.2 房屋交付日期：出租人应当在租赁期开始20日内将房屋交付给承租人。

2.3 房屋交付方式：_____________（请注明具体方式）2.4 交付的物品清单：_____________（请注明具体物品清单）三、租金和押金3.1 租金：乙方每月应当按照约定支付租金人民币________元，共计人民币________元。

3.2 押金：乙方应事先支付给甲方押金人民币________元。

四、房屋的使用和维护4.1 乙方在承租期间应当妥善使用房屋，不得将房屋出租或转租给他人。

4.2 乙方对房屋的维修和日常保养应当及时进行，不得进行过度装修或改动。

4.3 乙方应当对使用中的设施设备进行修缮和保养，确保正常使用。

4.4 乙方应当按照约定时间和方式支付租金和水、电、燃气等费用。

五、违约责任5.1 甲方有权随时检查房屋的使用情况，一旦发现乙方违反本合同的约定，有权要求乙方改正，并可按照合同约定采取相应的措施。

上海市房屋租赁合同出租方（甲方）：地址：联系人：联系电话：承租方（乙方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方向乙方出租位于[填写房屋地址]的房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：4. 租赁用途：二、租赁期限1. 本合同租赁期自至止。

2. 双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 月租金为人民币元整（大写：）。

2. 租金支付方式为。

3. 乙方应在每月/每季的[ 前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金1. 乙方需向甲方支付押金人民币[填写金额]元整（大写：）。

2. 押金退还条件：。

五、维修与保养1. 房屋及其附属设施的日常维护由[填写责任方]负责。

2. 非因乙方原因导致的房屋损坏，由甲方负责修复。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任。

2. [可以添加具体的违约条款]七、合同解除1. 在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。

2. 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

八、其他条款1. [可根据需要添加其他特别约定事项]2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日。

上海房屋租赁合同范本2021全文共3篇示例，供读者参考篇1上海房屋租赁合同范本20211.出租方（房东）：（填写出租房屋的房东姓名或单位名称）身份证号码/信用代码：（填写出租房屋的房东的身份证号码或统一社会信用代码）通讯地址：（填写出租房屋的房东的通讯地址）联系电话：（填写出租房屋的房东的联系电话）承租方（租户）：（填写承租房屋的租户姓名或单位名称）身份证号码/信用代码：（填写承租房屋的租户的身份证号码或统一社会信用代码）通讯地址：（填写承租房屋的租户的通讯地址）联系电话：（填写承租房屋的租户的联系电话）房屋基本情况：（填写出租房屋的地址、房屋类型、房屋面积、房屋结构等信息）租赁期限：（填写租赁开始日期至结束日期）租金及支付方式：（填写每月租金金额及支付方式，如银行转账、现金支付等）押金：（填写押金金额及支付方式，如银行转账、现金支付等）其他费用：（填写如水电煤气费等其他费用的支付方式及具体金额）使用权限及限制：（填写租户可以使用的房屋空间及设施，禁止使用的部分，是否允许养宠物等）房屋交接：（填写具体交接日期及交接方式，如现场交接、邮寄方式交接等）租赁违约责任：（如因承租方违约导致的损失及责任承担等）申诉解决：（约定如双方发生争议应如何协商解决）本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章生效。

出租方(签字)：______________________________ 承租方(签字)：______________________________日期：______________________________ 日期：______________________________篇2上海房屋租赁合同范本2021甲方（出租方）：________（以下简称甲方）身份证号码/组织机构代码：____________电话：_______________地址：__________________乙方（承租方）：________（以下简称乙方）身份证号码/组织机构代码：____________电话：_______________地址：_________________鉴于甲方是上海市合法的房屋所有权人，拥有租赁房屋的权利；乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本信息房屋地址：______________房屋面积：____________（平方米）租赁用途：____________租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止月租金：______________（人民币大写：_________________）第二条租赁期限本合同规定的租赁期限自租赁期开始算，乙方应在租赁期限届满前向甲方提前_____天续签或终止本合同。

YF-ED-J3791可按资料类型定义编号上海市居住房屋租赁合同（2021）实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日上海市居住房屋租赁合同（2021）实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。

请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。

下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。

合同编号：____________甲方（出租方）____________住所：_______________邮编：______________【本人】【法定代表人】：___________联系电话：__________【委托】【法定】代理人：___________联系电话：__________乙方（承租方）____________省（市）/地区：______________性别：______出生xx年xx月xx日：_______________住所（址）_________邮编：______________【身份证】【护照】【营业执照】号码：____________联系电话：___________【委托】【法定】代理人：___________联系电话：__________住所（址）_________邮编：______________乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

上海住房租赁合同模板2022（精选5篇）合同，指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。

下面是小编为大家整理的上海住房租赁合同模板2021，更多合同范本点击“房屋租赁合同”查看！上海住房租赁合同1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址：______路______弄______号______室;房型规格______;居住面积______平方米;2、室内附属设施：__________________.a：电器：__________________.b：家俱：__________________.二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年______月______日起至______年______月______日;2、房屋租金：每月______元人民币;3、付款方式：按______支付，另付押金______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计______元人民币;4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的`;(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

上海房屋租赁合同示范文本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）_____（区、县）_____；门牌号为.2、出租房屋面积共____平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共____个月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）租金总额为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）2、房屋租金支付方式如下：_____.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

上海市居住房屋租赁合同(示范文本2021版)合同编号：____________甲方(出租方)：__________________________住所：____________________________________邮编：_____________________【本人】【法定代表人】：__________________联系电话：_________________【委托】【法定】代理人：__________________联系电话：_________________乙方(承租方)：__________________________省(市)/地区：______________ 性别：______出生年月日：_______________住所(址)：______________________________邮编：_____________________【身份证】【护照】【营业执照】号码：____________联系电话：___________【委托】【法定】代理人：__________________联系电话：_________________住所(址)：______________________________邮编：_____________________乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份号码情况如下：姓名：________________________公民身份号码：________________________根据《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途1.1甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_______室(部位)_________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。

上海房屋租赁合同示范文本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海市房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）地址：____________________联系电话：__________________身份证号：_________________乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）地址：____________________联系电话：__________________身份证号：_________________鉴于甲、乙双方均具备出租、承租资格，同意签订本房屋租赁合同，并共同遵守下列条款：第一条租赁房屋的基本情况1.1 甲方将其所有位于上海市__________（具体地址）的房屋，出租给乙方作为居住之用。

1.2 房屋的面积为______平方米，结构为______，配套设施为________。

1.3 房屋租金为人民币（￥）________元/月，租金支付方式为__________。

第二条租赁期限2.1 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2 租赁期满届时，乙方可以选择续租或退房，需提前______天通知甲方。

第三条租金支付3.1 乙方应于每月的______号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2 租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的________%。

3.3 乙方在每次支付租金时，应当出具发票或收据，作为付款凭证。

第四条房屋维护和保养4.1 甲方应保证房屋的基本结构安全，保障水电设施的正常运行。

4.2 乙方有义务妥善保管房屋和内部设施，不得随意改造或损坏。

4.3 房屋维修由甲方负责，但因乙方过错导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金为人民币（￥）________元。

上海市区房屋租赁合同参考文本2021合同的意义，在于双方在信任或者不信任的状态下，因为签订了合同就有了法律的依靠，对合同签订双方都有了约束力。

下面是小编为大家整理的上海市区房屋租赁合同参考文本2021，更多合同范本点击“房屋租赁合同”查看！上海市区房屋租赁合同1出租方：________________________(以下简称甲方)。

承租方：________________________(以下简称乙方)。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于________市________街道________小区________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，计________个月。

二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为________，从________年________月________日至________年________月________日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前________个月通知对方，并偿付对方总租金________的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

上海房屋租赁合同示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海市房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：____（以下简称甲方）乙方（承租方）：____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就下列房屋租赁事项达成协议，以兹明确：第一条租赁房屋及租赁期限1. 甲方同意将其拥有的位于________的房屋出租给乙方作为居住使用。

该房屋的具体信息如下：（1）地址：________（2）房屋用途：____（住宅、商铺、办公等）（3）房屋面积：____平方米（4）租金及支付方式：____（具体详细说明）2. 本合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止（具体日期）。

第二条租金及支付条款1. 乙方应在每月的____号前将当月的租金支付给甲方，具体支付金额为____元人民币。

支付方式为____（支票、银行转账等）。

2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方加收___%的滞纳金。

第三条使用及维护1. 乙方在租赁期间享有对上述房屋的合法使用权，但不得将其转租、转让或以其他方式擅自处置，否则应当承担一切法律责任。

2. 乙方在使用过程中需妥善保管房屋，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动，否则应当承担相应的法律责任。

3. 甲方有义务保证租赁房屋的基本设施设备正常运转，如有损坏需要维修的，甲方应及时通知乙方协商处理。

第四条保证与承诺1. 甲方保证其对上述房屋拥有完全的使用权，不存在任何形式的争议。

2. 乙方在本合同签署之前已核对了上述房屋的实际情况，对房屋的质量和设施没有异议。

第五条解除合同1. 若甲、乙双方有一方违反本合同的任何条款，应当承担相应的法律责任，并对对方造成的损失进行赔偿。

2. 双方经友好协商一致可以提前终止本合同，但须提前___天书面通知对方。

第六条其他条款1. 本合同项下的任何争议应当由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

上海市房屋租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____.第二条房屋用途该房屋用途为_____.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金该房屋租金为（币）____万____千____百____拾____元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____万____千____百____拾____元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

上海市居住房屋租赁合同示范文本（2021版）甲方：乙方：签订地点：签订时间：合同编号：上海市居住房屋租赁合同示范文本（2014版）上海市住房保障和房屋管理局制定上海市工商行政管理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局按照《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理方法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。

本合同条款均为提醒性条款，供租赁双方当事人商定采纳。

二、本合同条款中的【】内容为并列的挑选项，租赁双方当事人可挑选商定，不予挑选的请划除。

三、居住房屋租赁，应该符合规定的条件和标准。

不得将单位集体宿舍设在住所小区内；本市出租居住房屋，应该以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得根据床位出租；每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居偶尔者代理的，租赁当事人应该要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务状况”的内容，并签字、盖章。

五、按照《上海市居住房屋租赁管理方法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应该由该经纪机构代为办理租赁合同记下备案。

六、本合同签订生效后，出租人应该向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。

七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（2011版）》的修改版本，自颁布之日起使用。

今后在未制定新的版本前，本版本连续使用。

（合同编号：）上海市居住房屋租赁合同（2014版）甲方（出租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【托付】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【托付】【法定】代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码状况如下：序号姓名公民身份号码按照《中华人民共和国民法典》等有关法律、规矩的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，经商议全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

上海市居住房租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息甲方同意将其合法拥有的位于上海市____区____路____号____室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为住宅。

第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的代理人。

第四条押金1.乙方应于合同签订之日向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后的____日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋使用1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。

第六条维修和保养1.租赁房屋及其设施的正常损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方发现房屋及其设施有损坏时，应及时通知甲方进行维修。

第七条合同的变更和解除1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可解除合同：a. 乙方逾期不支付租金超过____日；b. 乙方擅自改变房屋用途或结构；c. 乙方利用房屋进行违法活动。