上海来福士广场详解

上海北外滩来福士广场简介嘿，朋友们！今天我要给你们讲讲上海北外滩来福士广场呀。

这北外滩来福士广场，那可是个相当热闹的地儿。

它就像是城市里的一颗璀璨明珠，吸引着无数人前往。

当你走进那里，哇塞，那叫一个热闹非凡！各种各样的店铺琳琅满目，从时尚的服装到美味的食物，应有尽有。

在这儿，你可以尽情地逛街购物，仿佛进入了一个超级大的宝藏世界。

那些时尚的衣服和精致的饰品，让你忍不住想要买买买，把自己打扮得美美的。

逛累了咋办？简单呀，找个地方歇歇脚，来杯咖啡或者一份甜品，那滋味，别提多惬意啦。

这里还有好多好吃的餐厅，各种风味的美食都能尝到。

不管你是喜欢麻辣鲜香的川菜，还是钟情于精致细腻的西餐，或者是对传统的本帮菜情有独钟，在北外滩来福士广场都能满足你的味蕾。

哎呀，说得我自己都流口水了呢！
而且哦，这里的氛围特别好。

人们都开开心心地逛着玩着，脸上洋溢着幸福的笑容。

有时候还能碰到一些有趣的活动，什么表演啦、展览啦，让你在购物的同时还能享受一场文化盛宴。

说起来，我第一次去北外滩来福士广场的时候，就被它深深吸引住了。

在里面逛了一整天都不觉得累，感觉时间过得飞快。

到要离开的时候，还真有点舍不得呢。

总之呀，上海北外滩来福士广场就是这样一个充满魅力和乐趣的地方。

不管你是想来购物、吃东西，还是只是随便逛逛，都能在这里找到属于自己的快乐。

下次有机会，你们也一定要去感受感受哦，相信你们也会爱上这个地方的！就像我一样，对它念念不忘呢！嘿嘿！。

来福士广场建筑特色调研报告2012年10月12日，我作为一名城市规划大一新生，在老师的带领下，有幸在国际建筑大师Steven Holl的作品——成都来福士广场进行调研。

在半天的调研时间中，本人既哲服于大师的精妙手笔，同时也理解到了每栋建筑都不可能十全十美的建筑真理，就算是国际大师也不例外。

本人对对该建筑难以一一总结，下面简单谈谈我的感受：一、第一感受第一眼看到来福士广场，我就喜欢上了它。

首先，它或者说是它们（来福士广场是由5栋建筑构成）给人一种奇特的感觉，每栋建筑都有中空的地方，也都是用几个面切成的。

从远处看，有一种错觉——每栋建筑都挺薄，其实不然。

这应该就是大师想要达到的效果。

其次，走到景观广场，给我一种清新的感觉。

不同于成都其他一些广场（如九方、凯丹广场），里面的绿化做的相当“随性”，地面上草皮是种植在方块里，而且方块也像是调皮的小孩一般，随意的分布，但反而给我一种和谐舒服的感觉。

第三，不得不说的就是水的分布了，在景观广场有三个水池，命名为瞿塘峡、巫峡、西陵峡，每一个水池形状都不相同，给我的感觉也从轻松舒畅到潺潺悦耳再到宁静致远各不相同。

我询问过一个在广场的老者，他的回答就是看起都很舒服。

二、来福士广场大体位置来福士广场位于成都市主干道人民南路与一环路交汇处即跳伞塔路口以南(原四川省博物馆地块)，地铁1号线和3号线在商场下面的负2楼，有通道直达地下二层，交通便利。

可以说它在是蓉城市中心，于省体育馆，数码广场形成呼应，构成一个不小的商圈。

广场的开口朝着人民南路主干道，形成一种有利于汽车，行人进入的态势。

其基本布局是围绕中心的景观广场排布。

出入口有多个，两个在地面一楼，两个在地下，还有一些其它的出入口，方便开车来的顾客。

三、建筑高度与公共广场特色来福士广场最高高度123米，可以说是高层建筑了。

它的高度不是单一的一栋高，而是几栋同高，走进向上看，给人一种直插云霄的感觉。

更显著的特色是它的中空设计与切面设计，中空设计为建筑带来了留白的美感，二切面设计则让建筑给人不那么厚重的感觉。

上海来福士广场整体自2004年开业以来，始终是城市商业综合体发展的典范。

购物中心位于上海客流最集中的人民广场地铁枢纽上盖，外加核心商圈的强力吸客效应，使得其客流量长期位于上海市前列。

各楼层业态分布相得益彰，从国际时尚大牌、本地潮流新贵、创意地域美食到生活休闲体验，是潮流精英、时尚白领和品味人士的汇集之地。

更值得注意的是，上海来福士广场自去年7月掀起了新一轮的业态调整，大刀阔斧去主力店化，引进了不少新锐时尚品牌，是历年来最大一次调整和升级。

故此本期，搜铺网【品牌星探】栏目特意盘点了上海来福士广场新驻餐饮品牌，吃货们一起向美食出发吧！PizzaExpress拓展情况：北京三里屯、北京来福士、深圳万象城、上海来福士、上海商城、上海港汇恒隆广场、上海K11购物艺术中心、上海仲盛世界商城等PizzaExpress是全球领先的休闲餐饮及消费品牌之一，于1965年在英国伦敦创立，隶属于私营集团Gondola Holdings Ltd，旗下餐厅品牌还包括ASK 和Zizzis。

经过50年的发展，PizzaExpress马上诺已经成为正宗意大利手工披萨的代名词，在香港、北京、上海都拥有极高知名度，是全球知名连锁餐厅！和其他披萨店不同的是，PizzaExpress马上诺格调特别，每到一处，精致的美食、优美的音乐、充满特色的设计、独特的体验无不受到消费者的热捧！御龙港式点心拓展情况：上海来福士、上海正大广场御龙港式点心品种繁多，美味异常，港味十足，价格还很nice，亲们可以一边吃一边聊天哦！虾饺啊流沙包还有肠粉之类的，在茶餐厅能吃到的，这里也有！虾饺里很大个的虾噢~皮薄肉嫩，属于同餐厅中性价比相对较高的。

新餚珍宝海鲜（JUMBO Seafood）拓展情况：上海来福士、上海环贸iapm广场精选海鲜食材，极品新加坡味，创建于1987年的新加坡著名餐饮集团珍宝餐饮集团（JUMBO Group of Restaurants），主要食材均直接从新加坡中央厨房进口，百分百复刻经典星洲菜式，在沪新鲜吹起辣椒蟹风。

重庆来福士广场项目分析引言重庆是中国西南地区的重要经济中心，也是一个充满活力的城市。

来福士广场作为重庆市的一个重要商业项目，吸引了大量的人流和资金。

本文将对重庆来福士广场项目进行深入分析，探讨其对重庆市经济和商业发展的影响。

一、项目背景1.1 项目概述来福士广场位于重庆市渝中区，是一个综合性商业项目。

该项目总投资达到了数十亿元，占地面积约XX万平方米。

该项目汇集了各类商铺、餐饮店、娱乐场所以及办公空间等多种业态。

1.2 项目优势来福士广场是重庆市商业发展的一个重要标志，具有以下几个优势：1.2.1 优越的地理位置重庆来福士广场位于渝中区的中心地带，交通便利，毗邻多个地铁站，便于人们前往购物和娱乐。

该区域还是重庆市的商业与文化中心，拥有众多的办公楼、高端酒店、文化场馆等。

1.2.2 多样化的商业业态来福士广场集餐饮、购物、娱乐于一体，商铺种类丰富多样，能够吸引不同消费群体。

无论是高端品牌还是大众消费品牌，都可以在来福士广场找到合适的消费场所。

1.2.3 高品质的服务与管理来福士广场注重提供优质的服务体验，拥有专业的商场管理团队。

从商场的环境设计到每个店铺的服务态度，都力求达到顾客的满意度。

二、市场分析2.1 市场需求重庆市庞大的人口基数和不断增长的经济实力，为商业项目提供了广阔的市场需求。

人们对于购物、娱乐、休闲的需求日益增长，来福士广场能够满足这些需求。

2.2 竞争环境重庆市的商业市场竞争激烈，来福士广场面临着众多商业综合体的竞争。

主要竞争对手包括其他商场、商业街以及线上购物平台。

来福士广场需要通过提供差异化的产品和服务来吸引顾客。

2.3 潜在机会随着重庆市人民收入水平的提高和消费习惯的改变，人们对于高品质、多样化的消费场所的需求日益增加。

来福士广场有机会通过提供高品质的商铺、餐饮和娱乐场所来满足消费者的需求，获得更多市场份额。

三、经济影响3.1 就业机会重庆来福士广场项目的建设和运营将创造大量的就业机会。

上海写字楼众多，如果硬要评出10大写字楼环球金融大厦上海写字楼环球金融中心由森大厦株式会社等出资的上海环球金融中心有限公司兴建的、在位于上海浦东陆家嘴地区建设中的101层超高层综合大厦—上海环球金融中心（英文名称：Shanghai World Financial Center）的90层上设置风阻尼器。

使之成为中国大陆地区首个使用此类装置的超高层建筑。

（地上101层，492米）总建筑面积381,600 m2占地面积14,400 m2，2008年春季竣工。

7-77为办公层，标准楼层面积约为3,300平方米，室内净高2.8米，架空地板高度15厘米，更备有室内净高3.0米，架空地板高度30厘米的交易厅专用楼层。

79-93为酒店，由凯悦集团(Hyatt Group)经营管理的世界顶级酒店。

客房数约180间（套），平均客房面积约60平方米，位于酒店顶层的餐厅、SPA、健身房、会议室等配套设施齐备，使其成为与世界一流精英地位相符的顶级酒店。

地下1-3层大规模商业区，由经过策划、布局合理的约50家餐饮店、专卖店等构成，店铺总面积约13,600平方米。

3-5层由约850平方米的大厅和多功能的空间构成国金中心上海国金中心位于上海世纪大道8号，地处浦东陆家嘴金融贸易区的核心位置，是集团精心筹建的综合项目，地面积:25000平，建筑面积:37200平方米，整个项目的造型是两座双塔结构，南座高250米，北座260米，连接双塔的低层建筑为85米。

双塔外型由简单方正的平面开始,由两幢甲级办公楼、总高：南塔53层，北塔56层,汇聚顶级名牌的国金商场及五星级酒店Ritz-Carlton 组成，总楼面面积超过400 万平方尺。

原先的方案定为两幢320米、约70层的双子塔，最新修定改为兴建3幢。

该地块将兴建两幢分别高260米及250米的双子塔，再加一座85米高的建筑，但土地用途不变上海国金中心综合发展项目总面积达37万平方米，是陆家嘴最大的综合发展项目，拥有超过20万平方米的写字楼、10万平方米的的商场和9万平方米的酒店设施。

来福士广场来福士是嘉德集团旗下最具特色的世界知名综合商用项目品牌，仅选址世界知名城市的中心位置和交通枢纽，目前在全球有8座来福士，在中国拥有6座，分别位于北京、上海、宁波、成都、杭州、深圳，另2座位于新加坡和迪拜。

来福士广场包含了大型购物中心、甲级智能写字楼等。

凭借精心规划设计的楼层风格与主题，打造彰显个性与时尚、紧随国际潮流的最新产品，已成为年轻消费者购物、休闲、聚会的首选地之一。

商业定位是商业项目在前期工作中最重要的环节，准确的定位能让项目持久性发展。

凯德虽然把金融资本和商业运营管理融合在一起打造购物中心，但对前期的商业定位又是怎么操作的呢？目前，凯德旗下来福士品牌进入可复制行操作阶段，期间的过程又会给我们带来哪些启示呢？整体定位城市象征地标来福士项目定位于城市地标，所有的来福士项目坐落于商业与人文社区。

来福士项目结合了住宅、服务公寓、购物商场、办公楼与娱乐设施，并临近交通枢纽，为当地居民及旅客带来便利。

革新创意设计来福士项目的设计都以成为其所处地区的城市象征为目标。

出自世界顶级建筑大师之手的每个来福士，都拥有它独特的来福士色彩。

国际知名大师如贝律铭（I.M.Pei）、Rafael Vinoly、Steven Holl、StephenPimbley……都在来福士建筑设计上大展身手，创造出富有人文魅力的优质城市建筑。

商圈定位来福士不同于嘉信茂和嘉茂购物中心，其本身就是一个综合性商业定位，所以，在选择区域时需综合考虑。

项目本身定位于城市地标，其辐射范围更大。

功能定位功能定位为复合型，购物、零售、健身运动、餐饮娱乐、休闲玩乐全部包含在其中。

对于不同的功能，它们之间是交叉联系的。

每一个功能都能体现它的特色，每一个品牌都能带来一定的影响力，那么，购物中心的人流、人气不用怀疑。

弱化主力店作为购物中心，来福士的定位是独一无二的。

购物中心本身体量不算大，不适合做综合性的购物中心。

所以，来福士选择做主体性的购物中心。

2023年度宁波来福士广场项目介绍2023年度宁波来福士广场项目是由新加坡来福士集团投资建设的一座集购物、娱乐、休闲、餐饮、办公、住宅等多功能于一体的超大型城市综合体。

该项目地处宁波市中心最繁华商圈，毗邻宁波博物馆和“城市之夜”灯光秀，紧邻高档住宅区，交通便捷，区位优势明显。

一、地块规划该项目占地89,000平方米，总建筑面积达到约24.5万平方米，其中商业主体规划面积超过16万平方米，涵盖10层零售商业、4层餐饮娱乐以及3层停车场。

同时，项目还将建造两座高层写字楼和一座高端住宅。

地块规划餐饮、娱乐、文化、体验、购物、办公等多元业态，为广大市民和游客提供多样化的消费服务。

二、商业区规划商业区分为地下一层、一层、二层和三层，其中地下一层是专门的超市区域，二层和三层主要以奢侈品为主，如LV、Gucci、Dior等国际一线品牌，以及一些高端品牌如Armani、Burberry、Ferragamo等。

一层为主要购物、餐饮、娱乐区域，以舒适、安全为主要设计理念。

商业区域以开放式空间为主，同时采用高硬度玻璃、不锈钢等高品质建材进行装修，营造出高质量的购物体验、展示效果及品牌形象。

三、餐饮区规划餐饮区位于商业区地下一层，以中西餐厅为主，布局齐整、合理。

中国传统菜肴、粤菜和川菜等不同风味的餐饮品牌，外国人喜欢的意大利菜、日本料理、韩国料理等餐饮。

项目还将建有高档VIP专区，提供私人订制服务。

同时，餐饮区内还将设有休息区、书吧等多个休闲区域，为消费者打造一个舒适、便利的就餐环境。

四、娱乐区规划娱乐区位于商业区一层，有电影院、游戏城、KTV等娱乐设施。

其中电影院拥有先进的大型屏幕设备和数字音响系统，为观众提供极致视听感受。

游戏城涵盖了多种桌面和电子游戏，适合各种年龄段的游客和青少年。

KTV拥有舒适的大型包厢和专业的设备，为消费者带来高品质、畅快的音乐娱乐体验。

五、写字楼规划写字楼共两座，地处商业区西侧，总建筑面积约10万平方米。

来福士写景的作文400字
来福士广场，白天的时候人声喧嚣、繁华无比。

而晚上的时候，它成了灯的海洋、光的世界，更有一番热闹的风味。

一幢幢商业大楼上，闪烁着美丽的灯光。

从红色，到桔色，再到黄色，接着到绿色，随后又到了青色和蓝色，最后到了紫色。

这不是美丽的彩虹吗？那么绚丽，那么缤纷。

可它一转眼就变了，变成了夕阳下的彩霞。

红色、粉色、桔色和淡黄色混在一起，显得那么柔和，让人看着有一种十分舒服的感觉。

望着它，我仿佛是站在了美丽的夕阳下，欣赏着这漂亮的晚霞，深深地陶醉在其中。

最漂亮的还是地下一楼的喷泉。

喷泉池子周围是一盏盏极小极小的灯，给池子镶上了一层花边。

池子里，只见一股极大的粉红色喷泉向上喷出，一下子蹿得老高，接着飞快地落了下来，变成了绿色。

旁边的几股喷泉也争先恐后地向上蹿去，像是正在举行跳高比赛。

这几股落了下来，那几股又飞快地蹿了上去。

顿时，池子成了喷泉的海洋。

各种喷泉不停地变颜色，池子里的水都被映成彩色的了。

谁说来福士广场的白天才热闹？它的晚上依旧繁华。

来福士广场亮起来了，老百姓的生活也好起来了。