(完整版)造价咨询进度管理体系与措施
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工程造价咨询进度管理体系与措施介绍本文档旨在介绍工程造价咨询的进度管理体系与措施。
工程造价咨询是指在工程项目实施过程中,通过专业的咨询机构对工程造价进行全面、系统的咨询服务。
进度管理是其中的重要内容之一,它对于确保工程项目按时完成和控制造价目标起着关键作用。
进度管理体系工程造价咨询的进度管理体系主要包括以下几个方面:1. 目标设定:在项目启动阶段,确定工程项目的进度目标,并制定详细的计划和时间表。
2. 文件管理:建立健全的文件管理系统,包括各类进度计划、工程图纸、变更通知等文件的存档和备份。
3. 进度监控:通过专业的软件工具和技术手段,对工程项目的进度进行实时监控和分析,及时发现问题并进行预警。
4. 协调沟通:与相关参与方保持密切的协调沟通,及时处理各类进度相关的问题和争议,确保项目进度的顺利推进。
进度管理措施为了有效管理工程项目的进度,工程造价咨询可以采取以下措施:1. 制定详细的施工计划:包括工程各项任务的时间节点、工期安排、资源分配等内容,确保施工过程合理有序。
2. 进度控制:通过与施工单位和业主的紧密合作,加强对施工进度的监管和控制,及时调整进度计划以适应项目需要。
3. 风险管理:对可能影响工程进度的风险因素进行识别和评估,并采取相应措施进行减轻和应对,以降低项目进度风险。
4. 沟通协调:与项目各参与方进行定期沟通,协商解决进度冲突和问题,保持项目各方的利益平衡和合作关系。
总结工程造价咨询的进度管理体系与措施对于保证工程项目按时完成和控制造价目标具有重要作用。
通过制定明确的目标、建立健全的文件管理系统、实施进度监控和协调沟通等措施,可以有效管理工程项目的进度,降低项目风险,保证项目的顺利进行。
可编辑修改精选全文完整版造价咨询进度控制措施一、进度管理体系1、进度响应,公司完全响应业主对造价咨询服务的时间要求,并在收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”及相关资料后,立即组织人力开展工作。
在保证各项工作质量的前提下,根据我公司实际情况及以往经验,可绝对保证按时完成工程造价咨询服务。
完成时间从我公司收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”之日起计算,提前完成预算及工程量清单(标底)的编制。
2、满足进度的承诺,如果因特殊情况需要对上述完成时间进一步提前,我公司承诺将增加人员、加班加点按要求时间完成,满足业主的需要,决不以任何借口影响业主的其它工作进度及安排。
3、针对委托项目特征,建立起一支由实践经验丰富、专业技能过硬的造价人员组成的项目部。
在确保工程项目参与各方权利与义务的前提下,努力协调好与建设项目参与各方的关系,促进项目的顺利实施。
4、制定咨询服务工作进度计划,按造价咨询合同的要求制定工作进度计划,进度计划应服从整个建设项目的总体进度要求,各类工程造价咨询成果文件的提交时间与总体进度相协调,各类咨询成果文件的编制与审核应有合理的工作周期。
工作进度计划到每周,加强员工的时间紧迫感。
5、与委托人及时有效地沟通,明确对方要求,及时完整收集资料。
6、推进咨询技术经济资料的标准化工作,针对各种咨询服务工作,明晰工作流程、内容及规范要求,不遗漏,不走弯路。
二、进度管理措施1、准备阶段保障措施(1)根据项目特征,确定前期工作时间。
派人进行咨询工作开展前调查,收集资料,了解项目基本情况,组织相关人员学习掌握有关政策、法规、制度和工作范围。
(2)进一步修改和完善工作计划,经委托方批准后实施。
(3)配置相应的各专业造价工程师,并按委托方的要求,进行合理工作安排。
(4)根据项目特点及委托人要求,如需现场设置办公室,配置能满足造价咨询工作需要的办公、交通和通讯工具。
(5)根据合同明确的工作范围,开列由委托方提供的资料清单。
5.6 进度管理体系与措施:一、进度控制的组织保障项目的参与者会涉及业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨询、招标代理、各工程承包商,以及政府有关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等,只有参与者之间保持密切有序的协作和配合,才能使工程各预期目标顺利实现。
作为造价咨询服务单位,将配合各单位工作,成立专业服务团队,以满足业主的进度要求。
二、进度控制的人员保障成立的造价咨询服务项目部,其中设项目负责人,下设土建、水暖、电气等多个项目组。
足够的专业技术人员、成熟的项目团队、丰富的大型工程造价咨询工作经验,足以满足业主同时委托若干项目造价咨询服务。
三、进度管理的奖惩1、严格执行公司关于项目进度管理的奖惩制度。
2、对造价咨询服务项目工作进度没有按照业主公司的进度要求完成的人员,公司将给予奖惩制度之外再予以处罚。
每延迟一天,项目经理扣发当月奖金,相应责任人扣发当月奖金。
延迟一周,项目经理及相应责任人扣发全年奖金。
3、对超过合同规定的日期两周或以上,则撤换项目经理及相应责任人。
4、对造价咨询服务项目项目部加班加点的工作人员,公司将发三倍加班工资。
5、对按时或提前完成进度要求的人员,公司将给予表彰或奖励,并纳入年终考评。
四、技术措施如同施工技术影响施工进度,造价咨询服务过程中所采取的技术方法也同样会影响进度。
根据我司多年的造价咨询服务经验,以下技术措施有利于实现委托方对进度的要求:1、统一工程量计算底稿工程量计算的准确性是保证工程量清单编制水平的关键。
统一的工程量计算底稿,首先有利于专业造价人员计算过程的系统化、规范化,可以从一定程度上避免漏项;其次,有助于专业负责人审核查找问题的根源,加快审核的效率;最后,有利于快速修改因图纸变化、范围更改等因素导致的计算结果的改变。
2、推广使用软件算量近年来,随着建筑行业的不断成熟,大量的工程造价软件涌入市场,这也说明了造价咨询服务的信息技术含量将会得到逐步提高。
工程造价咨询服务进度管理体系与措施
一、介绍
二、目标和原则
2.原则:
c.沟通协调:及时沟通和协调项目各方的工作,确保项目进度不受阻碍。
d.有效控制:建立有效的控制机制,对项目进度进行监控和控制,及
时发现并解决延期风险。
2.进度管制机构建设:设立进度管制机构,负责对项目进度进行监控
和控制。
机构应包括项目负责人、进度管理人员等,明确各自职责和权责,确保进度管制工作有序进行。
3.进度管制方法:采用合适的方法,如里程碑法、网络法等,对项目
进度进行管制,及时发现进度滞后的情况,提前采取补救措施。
4. 进度管制技术:运用专业的软件工具,如MS Project、
Primavera等,进行进度管理。
通过软件可以方便地制定进度计划、跟踪
进度执行情况,提高管理效率。
5.进度评估与效果分析:定期评估项目进度的实际情况,与计划进行
对比,及时发现偏差,并分析原因。
同时,评估进度管制的效果,总结经验,提出改进意见。
四、进度管理措施
1.风险管理:及时识别和评估项目进度的风险,制定相应的应对措施,并跟踪执行情况,确保风险得到有效控制。
2.资源管理:合理配置资源,包括人力、物力等,确保项目进度不受
资源短缺的限制。
3.沟通协调:及时与项目各方进行沟通和协调,提前了解项目进展情况,解决问题和障碍,确保项目进度不受影响。
4.技术保障:引入最新的技术手段和工具,提高工作效率,确保项目
工期的压缩和控制。
5.绩效考评:对进度管理团队进行绩效考评,激励和激发团队的工作
热情,确保进度管理工作的有效进行。
五、总结。
造价咨询组织管理方式和措施方案一、造价咨询组织管理方式和措施方案概述近几年来,随着造价咨询组织管理方式和措施方案建设不断增加,给造价咨询组织管理方式和措施方案的经济发展带来了前所未有的机遇,造价咨询组织管理方式和措施方案投资越显重要。
伴随着造价咨询组织管理方式和措施方案数量增加和扩大,造价咨询组织管理方式和措施方案中存在的问题也日显突出,严重影响了造价咨询组织管理方式和措施方案正确的投资和发展,造价咨询组织管理方式和措施方案是否正确,直接决定了造价咨询组织管理方式和措施方案的经济效益。
(一)造价咨询组织管理方式和措施方案基本概念造价咨询组织管理方式和措施方案是选择和决定造价咨询组织管理方式和措施方案投资行动方案的过程,是对拟建造价咨询组织管理方式和措施方案的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同造价咨询组织管理方式和措施方案方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。
造价咨询组织管理方式和措施方案必在充分占有信息和经验的基础上,根据现实条件,借助于科学的理论和方法,从若干备选投资方案中,选择一个满意合理的方案而进行的分析判断工作。
对一个造价咨询组织管理方式和措施方案的科学决策,除进行宏观投资环境分析和微观造价咨询组织管理方式和措施方案经济评价分析外,还要专门分析造价咨询组织管理方式和措施方案风险,运用系统分析原理,综合考虑每个方案的优劣,最后做出决定。
而且,造价咨询组织管理方式和措施方案决策,是服务服从于总体经营战略的要求,和造价咨询组织管理方式和措施方案的技术开发战略、产品开发战略、市场营销战略以及人力资源战略密切相关。
造价咨询组织管理方式和措施方案的质量影响因素较多,主要取决于决策信息、正确的决策原则、科学的决策程序和优秀的决策者素质。
选择造价咨询组织管理方式和措施方案的主要依据是造价咨询组织管理方式和措施方案的可行性研究报告。
造价咨询组织管理方式和措施方案的可行性研究不仅是造价咨询组织管理方式和措施方案本身的一个工作环节,也是做出正确造价咨询组织管理方式和措施方案、进行造价咨询组织管理方式和措施方案设计和筹措资金的重要依据。
进度管理体系1、确保服务进度的方案根据造价咨询服务工作的特点,在工作时间安排上拟与工程实施同步,即随项目建设进度,对建设工程中的施工合同、洽商、设备和材料采购、价款结算等内容进行同步审核,并在工程竣工验收之后,对工程结算进行及时审核。
对工程量清单及控制价编制项目,按照委托人下发的联系单的要求日期完成。
对于需要重计量的项目和费率计价项目,严格按照施工合同约定时间完成。
对履约过程中发生的设计变更、现场签证造价的确定,根据具体内容及时完成审核。
及时了解设计变更和现场签证,及时计算出其造价影响额。
在承包人按照相关变更调整施工后七天内,以现场确认单的形式报送变更变更工程价款的报告,在收到合格资料后七天内完成经济洽商的审核,配合承包人进行核对,达成一致后各方签章确认作为支付和结算工程价款的依据。
若承包人未在上述时间内提交现场签证确认单,视为承包商放弃变更增加的请求;属于工程量减少的变更,也应该以现场签证单的形式报送。
施工合同履约完毕进入结算阶段,在施工过程中发生的变更、签证等审核正常结束、送审结算资料完整有效,且在承包人正常配合的前提下,两个月内完成整个工程的结算审核并出具结算审核报告征求意见稿。
2、确保服务进度的措施2.1组织措施根据项目具体情况,随时增加人力、物力、财力,保证工程师全身心的服务于该项目的审核编制工作。
为保证按时完成审核任务,成立以公司领导为首、总工程师和项目负责人组成的项目领导小组,做到统一指挥,协调一致,建立严格的工期目标责任制度,特别明确由项目负责人全面负责工作进度安排与协调,抓住关键控制工序,实施统一周密的内部调配,使各工程师的工作进度按制定计划进行。
2.2技术措施为每位员工配备笔记本电脑、购置全套广联软件锁,与市定额站建立良好的工作关系,就政策法规及定额使用过程中存在的问题,及时向各位专家学者咨询。
咨询人安排的项目组成员工作经验丰富,有过硬的执业技术水平,保证咨询工作的顺利完成。
工程造价进度管理措施有哪些工程造价进度管理是工程项目管理的重要环节之一,它的实施可以有效地控制工程项目的进度,保证工程按时完成,同时也能够避免造成不必要的成本和资源浪费。
为了实现良好的工程造价进度管理,可以采取以下措施:1. 制定详细的工程进度计划:在项目启动阶段,应制定详细的工程进度计划,明确工程的各个阶段、工作内容和工期,并合理安排工作顺序。
通过科学的计划,可以使各个工作环节有条不紊地进行,避免工期延误。
2. 建立有效的监控机制:在工程施工过程中,应建立相应的监控机制,及时掌握工程的进展情况。
可以通过现场巡查、定期开会、报告汇总等方式,监控工程进度的执行情况,并及时调整工作计划,确保工程能够按时完成。
3. 加强沟通与协调:工程造价进度管理需要各个相关方之间的密切配合和有效沟通。
项目管理团队应与工程设计师、施工单位、供应商等各方进行充分的沟通与协调,确保各个环节的衔接顺畅,避免因为沟通不畅而导致的工期延误。
4. 强化对关键工序的管理:在工程项目中,有些工序可能对整个项目的进度起到决定性的作用。
因此,应加强对这些关键工序的管理,确保其按时完成。
可以采取提前调度、加班加点等措施,确保关键工序的顺利进行。
5. 风险管理与应急预案:工程项目中存在各种风险,如自然灾害、供应链中断等。
为了应对这些风险,应建立相应的风险管理机制,并制定应急预案。
在工程造价进度管理中,应及时应对各种风险,避免因为风险事件而导致工期延误。
通过以上措施的实施,可以有效地进行工程造价进度管理,确保工程按时完成,并避免不必要的成本和资源浪费。
这些措施需要各个相关方的协同合作,充分发挥团队的配合与沟通能力,以人们的视角来推动工程进度的顺利进行,使项目管理更加高效。
工程造价咨询实施方案及保障措施一、工程造价咨询组织方案1、工程造价咨询总体目标2、工程造价咨询组织构二、工程造价咨询项目进度计划及控制措施1、进度响应2、满足进度的承诺3、进度控制保证措施三、工程造价咨询项目管理1、工程造价咨询服务质量管理模式2、工程造价咨询项目部人员组织及分工与职责3、工程造价咨询服务内容4、工程造价咨询服务工作流程5、工程造价咨询服务操作程序内容6、工程造价咨询的信息管理四、工程造价咨询的质量保证1、工程造价咨询工作质量要求及目标2、工程造价咨询工作质量保证措施3工程造价咨询工作质量保证的工作制度一、工程造价咨询组织方案1、工程造价咨询总体目标按投标文件和服务合同的要求,为工程造价咨询提供完善,准确的造价咨询的各项服务,施工图预算造价控制在同行业建造费用的中偏下的水平,用于招标的工程量清单准确无遗漏,差错率为零。
本合同的服务期限:自合同签订之日起,至本合同服务的建设工程范围内各施工标段施工工程竣工验收合格后止。
完全满足业主对项目造价咨询的进度要求。
2、工程造价咨询组织结构根据造价咨询工作的需要,公司选派一名高级工程师任项目负责人,根据项目负责人的提名,公司拟派项目总工和各专业组工作人员,并由公司专家组监督和协助项目部工作。
二、工程造价咨询工作进度计划及控制措施1、进度响应:公司完全响应业主对造价咨询服务的时间要求,并在收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”及相关资料后,立即组织人力开展工作。
在保证各项工作质量的前提下,根据我公司实际情况及以往经验,可绝对保证按时完成工程造价咨询服务。
完成时间从我司收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”之日起计算,提前完成预算及工程量清单(标底)的编制。
2、满足进度的承诺:如果因特殊情况需要对上述完成时间进一步提前,我公司承诺将增加人员、加班加点按要求时间完成,满足业主的需要,决不以任何借口影响业主的其它工作进度及安排。
3、进度控制保证措施(1)进度控制的组织保障本项目的参与者有业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨询、招标代理、各类器材供货(安装)商、各工程承包商,以及政府有关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等,只有参与者之间保持密切有序的协作和配合,才能使工程各预期目标顺利实现。
5.6 进度管理体系与措施:一、进度控制的组织保障项目的参与者会涉及业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨询、招标代理、各工程承包商,以及政府有关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等,只有参与者之间保持密切有序的协作和配合,才能使工程各预期目标顺利实现。
作为造价咨询服务单位,将配合各单位工作,成立专业服务团队,以满足业主的进度要求。
二、进度控制的人员保障成立的造价咨询服务项目部,其中设项目负责人,下设土建、水暖、电气等多个项目组。
足够的专业技术人员、成熟的项目团队、丰富的大型工程造价咨询工作经验,足以满足业主同时委托若干项目造价咨询服务。
三、进度管理的奖惩1、严格执行公司关于项目进度管理的奖惩制度。
2、对造价咨询服务项目工作进度没有按照业主公司的进度要求完成的人员,公司将给予奖惩制度之外再予以处罚。
每延迟一天,项目经理扣发当月奖金,相应责任人扣发当月奖金。
延迟一周,项目经理及相应责任人扣发全年奖金。
3、对超过合同规定的日期两周或以上,则撤换项目经理及相应责任人。
4、对造价咨询服务项目项目部加班加点的工作人员,公司将发三倍加班工资。
5、对按时或提前完成进度要求的人员,公司将给予表彰或奖励,并纳入年终考评。
四、技术措施如同施工技术影响施工进度,造价咨询服务过程中所采取的技术方法也同样会影响进度。
根据我司多年的造价咨询服务经验,以下技术措施有利于实现委托方对进度的要求:1、统一工程量计算底稿工程量计算的准确性是保证工程量清单编制水平的关键。
统一的工程量计算底稿,首先有利于专业造价人员计算过程的系统化、规范化,可以从一定程度上避免漏项;其次,有助于专业负责人审核查找问题的根源,加快审核的效率;最后,有利于快速修改因图纸变化、范围更改等因素导致的计算结果的改变。
2、推广使用软件算量近年来,随着建筑行业的不断成熟,大量的工程造价软件涌入市场,这也说明了造价咨询服务的信息技术含量将会得到逐步提高。
5.6进度管理体系与措施:一、进度控制的组织保障项目的参与者会涉及业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨询、招标代理、各工程承包商,以及政府有关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等,只有参与者之间保持密切有序的协作和配合,才能使工程各预期目标顺利实现。
作为造价咨询服务单位,将配合各单位工作,成立专业服务团队,以满足业主的进度要求。
二、进度控制的人员保障成立的造价咨询服务项目部,其中设项目负责人,下设土建、水暖、电气等多个项目组。
足够的专业技术人员、成熟的项目团队、丰富的大型工程造价咨询工作经验,足以满足业主同时委托若干项目造价咨询服务。
三、进度管理的奖惩1、严格执行公司关于项目进度管理的奖惩制度。
2、对造价咨询服务项目工作进度没有按照业主公司的进度要求完成的人员,公司将给予奖惩制度之外再予以处罚。
每延迟一天,项目经理扣发当月奖金,相应责任人扣发当月奖金。
延迟一周,项目经理及相应责任人扣发全年奖金。
3、对超过合同规定的日期两周或以上,则撤换项目经理及相应责任人。
4、对造价咨询服务项目项目部加班加点的工作人员,公司将发三倍加班工资。
5、对按时或提前完成进度要求的人员,公司将给予表彰或奖励,并纳入年终考评。
四、技术措施如同施工技术影响施工进度,造价咨询服务过程中所采取的技术方法也同样会影响进度。
根据我司多年的造价咨询服务经验,以下技术措施有利于实现委托方对进度的要求:1、统一工程量计算底稿工程量计算的准确性是保证工程量清单编制水平的关键。
统一的工程量计算底稿,首先有利于专业造价人员计算过程的系统化、规范化,可以从一定程度上避免漏项;其次,有助于专业负责人审核查找问题的根源,加快审核的效率;最后,有利于快速修改因图纸变化、范围更改等因素导致的计算结果的改变。
2、推广使用软件算量近年来,随着建筑行业的不断成熟,大量的工程造价软件涌入市场,这也说明了造价咨询服务的信息技术含量将会得到逐步提高。
5.6 进度管理体系与措施:一、进度控制的组织保障项目的参与者会涉及业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨询、招标代理、各工程承包商,以及政府有关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等,只有参与者之间保持密切有序的协作和配合,才能使工程各预期目标顺利实现。
作为造价咨询服务单位,将配合各单位工作,成立专业服务团队,以满足业主的进度要求。
二、进度控制的人员保障成立的造价咨询服务项目部,其中设项目负责人,下设土建、水暖、电气等多个项目组。
足够的专业技术人员、成熟的项目团队、丰富的大型工程造价咨询工作经验,足以满足业主同时委托若干项目造价咨询服务。
三、进度管理的奖惩1、严格执行公司关于项目进度管理的奖惩制度。
2、对造价咨询服务项目工作进度没有按照业主公司的进度要求完成的人员,公司将给予奖惩制度之外再予以处罚。
每延迟一天,项目经理扣发当月奖金,相应责任人扣发当月奖金。
延迟一周,项目经理及相应责任人扣发全年奖金。
3、对超过合同规定的日期两周或以上,则撤换项目经理及相应责任人。
4、对造价咨询服务项目项目部加班加点的工作人员,公司将发三倍加班工资。
5、对按时或提前完成进度要求的人员,公司将给予表彰或奖励,并纳入年终考评。
四、技术措施如同施工技术影响施工进度,造价咨询服务过程中所采取的技术方法也同样会影响进度。
根据我司多年的造价咨询服务经验,以下技术措施有利于实现委托方对进度的要求:1、统一工程量计算底稿工程量计算的准确性是保证工程量清单编制水平的关键。
统一的工程量计算底稿,首先有利于专业造价人员计算过程的系统化、规范化,可以从一定程度上避免漏项;其次,有助于专业负责人审核查找问题的根源,加快审核的效率;最后,有利于快速修改因图纸变化、范围更改等因素导致的计算结果的改变。
2、推广使用软件算量近年来,随着建筑行业的不断成熟,大量的工程造价软件涌入市场,这也说明了造价咨询服务的信息技术含量将会得到逐步提高。
(完整版)预算咨询进度管理体系与措施预算咨询进度管理体系与措施(完整版)简介本文档旨在提供一个完整的预算咨询进度管理体系,并介绍了一些有效的措施来确保咨询项目的顺利进行。
预算咨询进度管理体系预算咨询进度管理体系是指通过合理的规划和组织,对预算咨询项目的进度进行有效控制和管理的一套制度和方法。
阶段划分预算咨询项目可以根据不同的目标和任务划分为不同的阶段,每个阶段都有明确的目标和交付物。
- 阶段一:需求分析- 阶段二:数据收集和整理- 阶段三:模型建立和预算编制- 阶段四:预算方案评审和修订- 阶段五:最终预算确认项目计划在项目启动之前,应制定详细的项目计划,明确项目的目标、任务、工期、资源分配等。
项目计划需要在项目团队的共同努力下进行制定,并经过相关部门的批准。
进度控制进度控制是指通过对项目进展情况的监控和调整,及时发现和解决进度延误、风险和问题,确保项目能按时、按质量要求完成。
以下是一些建议的措施:- 成立项目进度控制小组,负责监控项目的进展情况;- 制定详细的工作计划,并按照计划进行执行;- 定期召开项目进展会议,评估目前的进度和问题,并制定解决方案;- 与相关部门和合作伙伴保持紧密沟通,及时了解项目的变更情况。
风险管理预算咨询项目的进度管理需要考虑可能遇到的风险,并采取相应的措施进行应对。
以下是一些建议的风险管理措施:- 风险识别:识别并记录可能对项目进度产生不利影响的风险因素;- 风险评估:对已识别的风险进行评估,确定其潜在影响和可能性;- 风险应对:制定相应的应对措施,减轻风险的影响或消除风险的发生。
结论通过建立和执行预算咨询进度管理体系以及采取有效的措施,可以提高项目的顺利进行的可能性,并确保预算咨询项目按时完成。
在实施过程中,应及时调整和优化管理体系和措施,以适应项目的实际需求。
以上是关于预算咨询进度管理体系和措施的完整说明。
希望本文档对于项目的成功实施有所帮助。
建筑造价咨询进度管理体系与措施介绍本文档旨在介绍建筑造价咨询进度管理体系与措施,为建筑项目提供准确可靠的造价咨询服务。
建筑造价咨询进度管理是确保建筑项目按计划进行并准时完成的关键要素之一。
本文将探讨以下几个方面:1. 建筑造价咨询进度管理的重要性2. 建筑造价咨询进度管理体系的建立3. 建筑造价咨询进度管理的具体措施重要性建筑项目的进度管理对于项目的成功完成至关重要。
良好的进度管理可以确保项目按时按质量要求完成,同时提高项目的效率和经济效益。
建筑造价咨询进度管理作为建筑项目管理的一部分,对于控制项目成本、提高项目效率、减少风险具有重要作用。
建立管理体系建筑造价咨询进度管理体系是指基于科学的方法和有效的控制手段,针对建筑项目的进度管理制定的一系列组织管理程序和规范。
建筑造价咨询企业应根据自身的情况和业务需求,建立合适的进度管理体系,为项目的进度管理提供有力保证。
建立进度管理体系需要考虑以下几个方面:1. 确定项目进度计划:在项目启动阶段,通过综合分析项目需求和资源状况,制定详细的项目进度计划。
2. 分配项目进度资源:根据项目进度计划,合理分配项目进度资源,确保资源的有效利用和合理配置。
3. 监控项目进度执行情况:建立有效的监控机制,对项目进度执行情况进行实时监测和记录,及时发现并解决进度偏差问题。
4. 风险预警和应对措施:建立风险预警机制,通过风险识别和评估,及时制定相应的应对措施,减少进度风险对项目的影响。
具体措施为了实施有效的建筑造价咨询进度管理,建筑造价咨询企业可以采取以下具体措施:1. 建立项目管理团队:组建专业的项目管理团队,负责项目的进度管理工作。
2. 制定标准操作程序:建立详细的进度管理操作程序,明确各项工作的职责和流程。
3. 使用项目管理软件:借助项目管理软件,对项目进度进行可视化管理和监控。
4. 进行定期评估与改进:定期评估进度管理体系的有效性和可行性,根据评估结果进行相应的改进和优化。
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5.6 进度管理体系与措施:
一、进度控制的组织保障
项目的参与者会涉及业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨询、招标代理、各工程承包商,以及政府有关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等,只有参与者之间保持密切有序的协作和配合,才能使工程各预期目标顺利实现。
作为造价咨询服务单位,将配合各单位工作,成立专业服务团队,以满足业主的进度要求。
二、进度控制的人员保障
成立的造价咨询服务项目部,其中设项目负责人,下设土建、水暖、电气等多个项目组。
足够的专业技术人员、成熟的项目团队、丰富的大型工程造价咨询工作经验,足以满足业主同时委托若干项目造价咨询服务。
三、进度管理的奖惩
1、严格执行公司关于项目进度管理的奖惩制度。
2、对造价咨询服务项目工作进度没有按照业主公司的进度要求完成的人员,公司将给予奖惩制度之外再予以处罚。
每延迟一天,项目经理扣发当月奖金,相应责任人扣发当月奖金。
延迟一周,项目经理及相应责任人扣发全年奖金。
3、对超过合同规定的日期两周或以上,则撤换项目经理及相应责任人。
4、对造价咨询服务项目项目部加班加点的工作人员,公司将发三倍加班工资。
5、对按时或提前完成进度要求的人员,公司将给予表彰或奖励,并纳入年终考评。
四、技术措施
如同施工技术影响施工进度,造价咨询服务过程中所采取的技术方法也同样会影响进度。
根据我司多年的造价咨询服务经验,以下技术措施有利于实现委托方对进度的要求:
1、统一工程量计算底稿
工程量计算的准确性是保证工程量清单编制水平的关键。
统一的工程量计算底稿,首先有利于专业造价人员计算过程的系统化、规范化,可以从一定程度上避免漏项;其次,有助于专业负责人审核查找问题的根源,加快审核的效率;最后,有利于快速修改因图纸变化、范围更改等因素导致的计算结果的改变。
2、推广使用软件算量
近年来,随着建筑行业的不断成熟,大量的工程造价软件涌入市场,这也说明了造价咨询服务的信息技术含量将会得到逐步提高。
作为拥有多年造价咨询服务经验的机构之一,我司非常重视服务工作的技术含量,早在多年前就着手培养员工使用各种算量、计价软件(如广联达、鲁班、预算大师等)的水平,并通过集中培训、竞赛、“一帮一”等方式进行大面积的推广。
对于本项目,在建设规模较大、时间要求很紧的情况下,使用软件算量、计价无疑是保证进度的重要措施。
五、管理措施
在解决了人员问题和技术问题的基础上,优质、有序的管理将是
另一个保证进度的重要措施。
1、编制合理、可行的进度计划
根据委托方的总体计划和对造价咨询工作的要求,我司将有针对性的制定各阶段咨询服务的进度安排。
以结算审核阶段为例,可将其划分为:熟悉、收集工程相关资料和图纸、计算工程量、审核工程量(含双方对审)、价格审核、提交成果文件等5个阶段,其中计算工作与审核工作可以根据实际情况穿插进行,尽可能避免时间空档期的出现,此外,在制定各阶段咨询服务的进度安排时,我司将分别按最早完成时间、最迟完成时间和最合理完成时间编制进度计划,以便于实施过程中的控制与管理。
2、跟踪、调整进度计划
项目建设过程中的动态性决定了贯彻其中的各项工作同样具有动态性。
因此,作为有经验的造价咨询单位,我司将根据工程实际及咨询工作进展情况,适时跟踪各阶段的进度计划实施情况,对于出现偏差的工序认真分析原因,并迅速作出科学合理的调整,以最大限度的实现预期的进度目标,并最终得到委托人的满意。
3、对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析
在项目计划实施前,我司根据多年积累的经验,对可能影响项目进度的风险因素进行识别,预估可能影响的时间,并适当调整项目造价咨询进度计划,在可能出现风险的环境适当预留工作时间,同时制定出风险应对措施,减少或消除风险和可能的干扰因素对项目造价咨询进度的影响,保障项目的总体进度目标的实现。
六、软件支持
我司为满足现代工程项目管理和设计的需要,采购了广联达图形算量、钢筋算量、清单计价软件、用友财务管理软件、project软件、CAD绘图等软件。
并为造价咨询服务的提供了统一核算、计价平台,有力的保证了咨询服务的质量和进度。