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近日，针对宝鸡市区旧城改造、城中村改造以及新建高层住宅建筑建设项目，我市新推出了一系列优惠政策。
根据前不久发布的《宝鸡市人民政府关于进一步规范旧城改造和城中村改造以及新建高层住宅建筑建设项目优惠政策的通知》（以下简称《通知》），我市自2008年10月1日起，对市区旧城改造、城中村改造以及新建高层住宅建筑建设项目，在城市基础设施配套费、市级（含市级）以下土地出让金、人防设施异地建设费方面给予一定的优惠政策。
享受优惠政策的项目包括：城市建成区范围内危旧住房改造项目；纳入计划的城中村改造项目；按照城市总体规划新建高层住宅建筑建设项目；市政府确定的重大公共建设、公益设施项目。
其中，旧城改造项目享受的优惠政策有：1、市级（含市级）以下土地出让金专户储存，先交后返。
2、城市基础设施配套费、墙改费两项费用，12层（含12层）以下建筑减半收取，13层-18层（含18层）建筑按30%比例收取，18层（不含18层）以上建筑全额减免。
3、减半收取人防设施异地建设费。
对基础设施差、改造难度大的旧城改造项目、重大公共设施以及公益项目，由市旧城改造领导小组研究并报经市政府常务会议审定后，免收市级（含市级）以下土地出让金、城市基础设施配套费、人防设施异地建设费、墙改费、散装水泥费等所有行政事业性收费（劳保统筹费免收返还部分）。
享受减免政策后仍然亏损的项目，由市政府以其他方式予以适当补助。
城中村改造项目享受的优惠政策有：1、用于安置村民的住宅建设用地、“三产”用地及公益设施用地免收市级（含市级）以下土地出让金；用于商品房开发的建设用地，按规定交纳土地出让金，其中市级（含市级）以下土地出让金返还项目单位。
2、安置村民的安置用房、“三产”用房及公益设施用房免交城市基础设施配套费、墙改费；商品房开发部分上述两项费用，12层（含12层）以下建筑减半收取，13层-18层（含18层）建筑按30%比例收取，18层（不含18层）以上建筑全额减免。
宝鸡市人民政府办公室关于印发宝鸡市市区城中村改造指导意见的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------宝鸡市人民政府办公室关于印发宝鸡市市区城中村改造指导意见的通知宝政办发〔2019〕1号金台、渭滨、陈仓区人民政府，高新区、蟠龙新区管委会，市政府各有关工作部门：《宝鸡市市区城中村改造指导意见》已经市政府2018年第十八次常务会议研究通过，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。
宝鸡市人民政府办公室2019年1月2日宝鸡市市区城中村改造指导意见为规范和推进市区城中村改造工作，改善人居环境，提升城市品位，结合市区实际，制定本指导意见。
一、改造原则和目标我市市区城中村改造工作实行“市政府统筹指导，各区政府（含高新区、蟠龙新区管委会）具体组织实施”的工作方针；按照“周密部署、稳步推进”的工作思路；坚持“统一规划、统一政策、统一标准、政府主导、市区联动、整村改造”的原则；达到“完善城市功能、提升城市品位、创造就业机会、改善居住环境”的目标。
二、改造范围宝鸡市城市规划区（金台区、渭滨区、陈仓区、高新区、蟠龙新区）范围内，失去或基本失去土地、仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄。
三、城中村改造工作组织领导机构和职责（一）市旧城改造领导小组负责全市城中村改造工作的组织领导，负责批准各区（含高新区、蟠龙新区）上报的城中村改造项目。
市旧城改造领导小组办公室（市旧城改造工作办公室）负责市区城中村改造项目的管理、协调、督查以及考核等日常工作。
（二）各区人民政府负责本辖区内城中村改造工作；高新区、蟠龙新区管委会范围内的城中村改造工作，由其管委会负责。
各区人民政府、高新区、蟠龙新区管委会可结合实际情况，成立本辖区城中村改造工作机构，具体负责实施本辖区内的城中村改造工作。
第一章编制依据1、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—20052、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—20023、安全电压GB3805—834、漏电电流动作保护器(剩余电流动作保护器）GB50104—865、建设工程施工现场供有电安全规范GB50104—936、低压配电设计规范GB5054—957、供、配电系统设计规范GB50052-958、通用用电设备设计规范GB50055-939、施工现场勘测资料10、施工现场总平面布置图11、施工设备用电统计表第二章工程概况工程概况：本工程位于旅顺口区龙头街道郭家沟村,由大连城建设计研究院设计，大连筑成建设集团承建的旧区改造项目，建筑面积约53318.4平方米,其中3栋是30层高层面积为34207。
4平方米，7栋别墅为9504。
5平方米,两层半地下车库为9606.5平方米。
根据现场情况总电源由建筑区西南角变电亭低压引出埋地敷设。
线路采用380/220三相五线制配电，各机具外金属钢管排栅的安全接地利用建筑基础防雷接地体，可靠连通,照明用电在就近配电箱内引出。
第三章设计内容施工现场用电量统计表根据施工现场用电设备布置情况，分5个，用VV22电缆，采用放射式沿围挡附近穿管埋地敷设引至各配电箱。
第四章供配电系统一、配电方式总配电箱出线采用放射式配电方式，塔吊施工楼屋用电，加工棚单独一路出线、办公室、一线路，照明线路均有动力箱引出并设照明配电箱.楼道、楼梯照明均采用低压36V供电。
二、防雷、接地形式接地形式采用TN—S系统。
施工现场塔吊、施工电梯、脚手架均要做防雷接地保护.第五章配电房用电施工方案一、配电室设置在钢筋场地西南侧,配电屏放置在离围挡为1m间位置，使配电屏正面的操作宽度大于1。
5m，后面的操作宽度为1m.左：右边的通道宽度大于1m，屏上端距天棚的距离为1m。
二、配电室采用砖砌结构，采用现浇钢筋、混凝土屋面，通风窗的尺寸为60cm×100cm，距地高度为1.8m,窗户用1cm×1cm的铁丝网围护,以防小动物进入损坏电缆及电器设备.三、配电室门的尺寸为0。
宝鸡市人民政府关于调整市旧城改造领导小组组成人员的通知文章属性•【制定机关】宝鸡市人民政府•【公布日期】2008.03.04•【字号】宝政函〔2008〕30号•【施行日期】2008.03.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设正文宝鸡市人民政府关于调整市旧城改造领导小组组成人员的通知金台、渭滨、陈仓区政府，市政府各工作部门、各直属机构：为了进一步加快旧城改造步伐，加强对旧城改造及城中村改造工作的领导，鉴于人事变动，市政府决定调整市旧城改造领导小组，现将调整后的领导小组组成人员及其职责通知如下：一、组成人员组长：张敬原市政府副市长副组长：张长生市政府副秘书长李锋波市房管局局长成员：罗广平市综合执法局局长田虎成市人防办主任赵荣市发改委副主任、市投资（集团）公司总经理郑万峰市财政局副局长刘晓中市公安局副局长张勤利市国土局副局长杨锦辉市规划局副局长陈增军市房管局副局长张林刚市民政局调研员张宇金台区政府副区长王爱国渭滨区政府副区长高宽宁陈仓区政府副区长领导小组下设办公室，办公室设在市房管局，李锋波同志兼任办公室主任。
二、工作职责1、制定全市旧城改造及城中村改造总体规划及年度计划；2、制订推进全市旧城改造及城中村改造的相关政策及配套办法；3、预审享受优惠政策的旧城改造项目；4、审批城中村改造方案，检查、验收城中村改造“四个转变”完成情况；5、对市政府认为确需改造但按市场运作难以实施的重点片区，提出规划意见，确定优惠政策，落实投资主体，督促实施；6、协调解决全市旧城改造及城中村改造过程中的具体问题。
日常工作由领导小组办公室负责。
二〇〇八年三月四日。
陕西省人民政府关于宝鸡市金台区和铜川市城区老工业区搬迁改造实施方案的批复
文章属性
•【制定机关】陕西省人民政府
•【公布日期】2018.12.12
•【字号】陕政函〔2018〕260号
•【施行日期】2018.12.12
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】工业和信息化管理其他规定
正文
陕西省人民政府关于宝鸡市金台区和铜川市城区老工业区搬
迁改造实施方案的批复
陕政函〔2018〕260号
宝鸡、铜川市人民政府，省发展改革委：
《宝鸡市金台区老工业区搬迁改造实施方案（2018—2022年）》《铜川市城区老工业区搬迁改造实施方案（2018—2022年）》和省发展改革委的评估报告收悉。
现批复如下：
一、原则同意《宝鸡市金台区老工业区搬迁改造实施方案（2018—2022年）》《铜川市城区老工业区搬迁改造实施方案（2018—2022年）》，请认真组织实施。
二、宝鸡、铜川市政府要加强组织领导，进一步完善工作机制，落实工作责
任，注重实效、稳妥推进；要调动各方积极性，统筹推进企业搬迁改造和新产业培育发展，努力破解城市内部二元结构，确保按进度完成老工业区搬迁改造各项工作。
三、省发展改革委要加强与国家发展改革委的沟通协调，积极争取支持；要会同有关部门按照职责分工，在资金、项目、土地和政策等方面给予支持；要切实加大对两市的指导力度，适时组织开展实施方案执行情况的评估，重要情况及时报告省政府。
陕西省人民政府
2018年12月12日。
陈仓区灾后恢复重建中小学项目监理招标文件灾后复原重建中小学项目监理招标文件建设项目名称：陈仓区灾后复原重建项目通讯地址：宝鸡市陈仓区及：0917-联系人：招标人：（公章）法定代表人：（印鉴）二0一0年六月第一部分投标须知一、总则1．1 工程说明①、工程的说明见投标须知前附表(以下简称“前附表一”)第1项和第2项所述。
②、上述工程按照陕西省人民政府关于《陕西省地震灾后学校复原重建实施方案》及《陕西省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标评标实施细则》已办理招标申请，并得到招标治理机构批准，现通过邀请招标来择优选定施工监理单位。
1．2、投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
二、招标文件说明2．1招标文件的组成：①本工程的招标文件包括下列文件及投标须知(前附表一)第7条发出的补充资料及答疑会纪要。
a．投标须知(前附表)；b．拟签订合同格式及合同条款；c、招标工程的技术条件、设计图纸等；d、要求投标人提交的其他资料；e、投标文件格式(附录一)；②、投标单位应认真批阅招标文件中所有的投标须知、规定格式、评标方法。
假如投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求或实质上不响应招标文件要求的将被拒绝。
2. 2 招标文件的修改与朴充招标文件补充、答疑纪要均应形成书面报告，报招标办备案后方能生效，与招标文件具有同等的效力。
三、投标报价编制说明3．1 投标报价的依据：陕价行发（2007）83号文件《建设工程监理与相关服务收费治理规定》的通知。
3．2 投标报价形式；直截了当报价。
3．3 投标货币：投标报价中的单价和合价全部采纳人民币表示。
3．4 报价要求：投标人以不低于陕价行发（2007）83号文件监理计费标准下浮20％投标报价。
3．5 注意事项：①、投标单位应充分考虑招标文件的各项要求和本工程的实际情形，充分考虑自身条件报价。
②、投标单位对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工现场，施工环境，市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标单位负责。
崔家崖棚户实施方案一、背景分析。
崔家崖是一个位于山区的贫困村庄，棚户区问题突出。
由于地理环境恶劣，居民居住条件差，生活水平低，需要采取有效措施改善棚户区居民的生活环境，提高居民的生活质量。
二、目标定位。
1.改善居民居住环境，提高居住条件；2.提高居民生活水平，增加收入来源；3.促进崔家崖经济社会发展，实现脱贫致富。
三、实施方案。
1.改善居住环境。
（1）修缮旧房，对于老旧房屋进行维修加固，提高房屋的抗震能力，改善居住条件；（2）新建安居工程，对于危房和简陋房进行拆迁重建，建设安全、整洁、舒适的新居，提高居民的居住品质。
2.增加收入来源。
（1）发展特色产业，根据当地的资源优势和市场需求，发展适合当地条件的特色产业，如农产品加工、乡村旅游等，增加居民的收入来源；（2）技能培训，组织居民参加各类技能培训，提高就业能力，增加就业机会，提高收入水平。
3.促进经济社会发展。
（1）基础设施建设，加大对基础设施建设的投入，改善交通、水电等基础设施，提高村庄的整体发展水平；（2）教育医疗改善，加强对教育和医疗卫生的投入，提高居民的受教育水平和健康水平，促进全村经济社会的全面发展。
四、实施步骤。
1.筹备阶段。
（1）组织筹备组，成立崔家崖棚户改善项目筹备组，明确工作任务和责任分工；（2）调研评估，对崔家崖的棚户区情况进行全面调研评估，制定改善方案。
2.实施阶段。
（1）协调资源，整合各方资源，争取政府支持和社会捐助，为项目实施提供保障；（2）推进工程，按照改善方案，逐步推进房屋修缮、新居建设、特色产业发展等工作。
3.总结阶段。
（1）成果评估，对项目实施成果进行评估，总结经验教训，为今后类似项目提供借鉴；（2）宣传推广，向社会宣传项目成果，吸引更多的支持和关注，为崔家崖的发展提供更多的机遇。
五、保障措施。
1.政策支持，争取政府相关政策支持，为项目实施提供政策保障；2.资金保障，积极争取各方资金支持，确保项目的顺利实施；3.组织协调，加强各方沟通协调，确保项目各项工作的顺利推进。
