商品房买卖合同装修标准

住宅装饰装修工程施工标准是为了保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益而制定的。

本标准适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。

在施工过程中，除了应执行本标准外，还应符合国家现行有关标准的规定。

一、术语1. 住宅装饰装修：为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料或饰物，对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。

2. 室内环境污染：指室内空气中混入有害人体健康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。

3. 基体：建筑物的主体结构和围护结构。

4. 基层：直接承受装饰装修施工的表面层。

二、基本规定1. 施工基本要求（1）施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。

（2）各工序、各分项工程应自检、互检及交接检。

（3）施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁未经允许更改原有管道、线路、风道等。

（4）施工中，应采取措施保护消防设施、给排水设施、电气设施等，确保其正常运行。

2. 施工质量要求（1）施工材料应符合国家有关质量标准，具有产品合格证书和检测报告。

（2）施工过程中，应严格按照设计图纸和施工工艺要求进行。

（3）施工质量应符合国家现行有关标准的规定。

三、施工工艺要求1. 水电施工（1）水电管道应布局合理，符合设计要求。

（2）水电管道应采用合格材料，严禁使用假冒伪劣产品。

（3）水电管道安装应牢固，密封良好，无渗漏。

2. 防水工程（1）防水层应施工均匀，厚度符合设计要求。

（2）防水层应无空鼓、开裂、脱落等现象。

（3）防水层应做好节点处理，确保防水效果。

3. 抹灰工程（1）抹灰层应施工均匀，厚度符合设计要求。

（2）抹灰层应无空鼓、开裂、脱落等现象。

（3）抹灰层应做好节点处理，确保抹灰效果。

4. 吊顶工程（1）吊顶龙骨应安装牢固，间距符合设计要求。

（2）吊顶面板应安装平整，接缝均匀。

（3）吊顶工程应做好防潮、防火处理。

5. 门窗工程（1）门窗安装应牢固，开启关闭正常。

装修工程验收标准合同书：装修工程验收合同甲方：（委托方名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（承接方名称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方委托乙方进行装修工程，为了明确双方权益和义务，特订立本合同，供双方共同遵守。

一、装修工程内容1.1 甲方委托乙方进行以下装修工程（详细描述装修工程的范围、面积等）。

1.2 工程期限为（约定工程开始和结束的时间）。

二、装修工程验收标准2.1 装修工程应符合国家法律法规、建筑施工标准和相关规范要求。

2.2 装修工程应达到以下验收标准：（详细描述验收标准，可包括但不限于以下要求）2.2.1 墙壁：表面光滑平整，无裂缝，颜色均匀一致。

2.2.2 地面：平整、无松动、无裂缝，铺贴材料与地面紧密贴合。

2.2.3 顶棚：平整无破损，灯具、空调等设施安装稳固。

2.2.4 门窗：安装平整，无松动、无渗透。

2.2.5 室内照明：明亮，灯具安装符合安全标准。

2.2.6 电路布线：设计合理，无短路、漏电等安全隐患。

2.2.7 水电工程：流量、压力稳定，无漏水、堵塞等问题。

2.2.8 卫生间：卫生、通风良好，设施功能正常。

2.2.9 厨房：油烟净化、通风良好，设施功能正常。

2.2.10 配套设施：消防设备、安全出口齐全、合法。

三、验收程序3.1 乙方完成装修工程后，甲方应在合理时间内进行初验，并书面提出初验意见。

3.2 乙方应针对初验意见进行整改，完成后，甲方应进行终验。

3.3 若在终验中发现不符合验收标准的问题，乙方应承担整改责任，并延长工程期限，不收取额外费用。

四、验收标准争议解决4.1 若在验收中存在争议，甲方和乙方应协商解决。

4.2 若协商无法解决争议，甲方和乙方可选择提起仲裁或诉讼解决。

五、违约责任5.1 若乙方未按照约定进行装修工程或未达到验收标准，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和重新进行工程。

5.2 若甲方未按时支付乙方工程款项，甲方应按约定支付滞纳金。

房屋装修标准合同书甲方（业主）：（填写业主信息）乙方（装修公司）：（填写装修公司信息）鉴于甲方拟对其名下位于（填写房屋地址）的房屋进行装修，并由乙方承担相应的装修工作，双方经协商并同意，就装修标准、责任分工、工期等事项达成如下合同：一、装修范围及工作内容：1. 对房屋内部空间进行装修，包括但不限于墙壁、地板、天花板、门窗、卫浴、厨房等区域。

2. 室内水电工程，包括给排水管道、电线路布置、照明、插座等相关工作。

3. 室内装饰工程，包括瓷砖铺贴、壁纸、漆面涂刷、木工制作、软装安装等。

二、装修标准：1. 装修材料：乙方应根据甲方的需求和预算，提供符合国家质量标准的装修材料。

2. 工程质量：乙方承诺按照相关国家标准和行业规范进行装修，确保装修质量符合甲方的要求，并承担因质量问题带来的责任。

3. 设计要求：乙方应根据甲方提供的设计方案进行施工，并在装修过程中及时与甲方沟通确认细节和变更。

三、责任和义务：1. 甲方责任：提供与装修相关的相关文件、许可证件等；协助乙方进入房屋进行装修，并按时支付装修款项。

2. 乙方责任：按照签订的施工计划进行装修工作；负责与施工相关的设备、材料采购，并保证其质量；保证施工期间的安全，否则承担相关责任。

四、工期及支付方式：1. 工期：双方约定工期为（填写工期，具体日期）。

2. 支付方式：甲方应按照装修进度及时支付装修款项，支付方式为（填写支付方式，如按阶段支付）。

五、保修期：1. 乙方保修期限为（填写保修期限，一般为一年），在此期限内，乙方负责处理因装修工程质量问题引起的修复、维护等。

六、争议解决：1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向相关国家仲裁机构申请仲裁。

七、违约责任：1. 任何一方违反合同条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、合同解除：1. 甲方可以在装修工程开始前解除合同，但应赔偿乙方因准备、进场等所产生的合理费用。

房屋装修验收标准
房屋装修是一个繁琐而又重要的环节，而验收是整个装修过程中不可或缺的一
部分。

一个合格的房屋装修验收标准能够有效地保障装修质量，确保业主的利益。

因此，我们有必要对房屋装修验收标准进行详细的了解和掌握。

首先，房屋装修验收标准应包括以下几个方面，一是装修工程的质量验收，包
括材料的选用、施工工艺、装修效果等；二是装修合同的履行情况验收，包括合同约定的内容是否得到落实；三是装修后的环境验收，包括装修过程中是否对周边环境造成了影响。

这些方面都是我们在进行房屋装修验收时需要重点关注的内容。

其次，房屋装修验收标准的具体要求应当明确具体。

对于装修工程的质量验收，我们需要对装修材料的品质、施工工艺的规范、装修效果的符合程度等进行具体的检查和评估。

对于装修合同的履行情况验收，我们需要对合同约定的工程内容、工程质量、工程进度、工程款项等进行逐条核对。

对于装修后的环境验收，我们需要对装修过程中是否产生噪音、粉尘、污染等进行检测和评估。

只有将这些要求具体化，才能够更好地进行房屋装修验收工作。

最后，房屋装修验收标准的执行应当严格规范。

在进行验收工作时，我们应当
按照相关标准和规范进行，不能随意放宽标准或者随意变更验收结果。

只有严格执行验收标准，才能够保证验收结果的客观公正性和有效性。

综上所述，房屋装修验收标准是整个装修过程中不可或缺的一部分。

只有制定
合理的验收标准，并严格执行，才能够保障装修质量，确保业主的利益。

希望大家在进行房屋装修验收时，能够充分重视验收标准，做到慎之又慎，确保每一个细节都符合标准要求，为自己打造一个舒适、安全的居住环境。

碧桂园装修标准
碧桂园作为国内知名的房地产开发企业，一直以来都以高品质的住宅产品和优质的装修标准而闻名。

在碧桂园的项目中，装修标准一直是备受关注的话题。

那么，究竟碧桂园的装修标准是怎样的呢？接下来，我们就来详细了解一下。

首先，碧桂园在装修材料的选择上非常讲究，所有的装修材料都是经过严格筛选和测试的，保证了材料的质量和环保性。

无论是地板、墙面、天花板还是门窗，都是经过精心挑选的，确保了装修材料的品质和实用性。

其次，在装修工艺上，碧桂园也非常注重细节和工艺的完美。

无论是水电改造、墙面粉刷还是家具安装，都经过了严格的施工流程和验收标准。

这样不仅保证了装修质量，还能够为业主提供一个安全、舒适的居住环境。

此外，碧桂园在装修设计上也十分用心。

他们注重空间的合理利用和功能的实现，为业主提供了多样化的装修风格和个性化的设计方案。

无论是简约现代、欧式古典还是中式风格，都能够满足不同业主的需求和喜好。

最后，碧桂园的售后服务也是非常到位的。

无论是装修过程中
的问题还是入住后的维护保养，碧桂园都能够及时响应并提供专业
的解决方案，让业主享受到全方位的贴心服务。

总的来说，碧桂园的装修标准可以用精致、高品质、个性化来
形容。

他们不仅仅是在打造一个房屋，更是在为业主打造一个舒适、温馨的家。

因此，选择碧桂园的产品，不仅仅是在购买一个房产，
更是在享受一种生活方式。

碧桂园的装修标准，无疑是业主放心的
选择。

1. 样板房设置与管理：
- 全装修商品住宅项目应至少设置一套交付样板房，针对不同装修标准的项目，应分别设置交付样板房。

- 交付样板房的保留时间，自全装修商品房交付消费者之日起不少于6个月，
或者自建设项目竣工验收合格之日起不少于2年。

- 房地产开发企业在申请商品房预售时，需在预售方案中明确交付样板房的套数、具体位置、装修所用主要材料和设施设备、验收记录等内容。

2. 样板房与实际交付的一致性：
- 房地产开发企业应严格落实全装修商品住宅项目交付样板房实施中的首要责任，杜绝虚假宣传等现象。

- 对与交付样板房有差异的户型，房地产开发企业应与购房人确认户型结构、
装修等差异，并在签订商品房买卖合同时进行约定。

- 交付样板房不得加装合同约定交付标准以外的设施设备，实行“所见即所得”。

3. 合同规范：
- 新版购房合同中增加了关于房屋基本信息、全装修样板房的规定，包括交付
样板房设置方式、坐落、保留期限、设计单位、施工单位、工程监理单位以及交易双方的其他权利义务等。

- 删除了关于总价形式与分价形式的表述，以解决房价款与物业专项维修资金
引发的歧义和矛盾纠纷问题。

4. 质量风险防范：
- 鼓励推行工程质量缺陷保险，进一步完善住宅全装修质量风险防范机制。

- 加强住宅全装修的质量管控，严格落实住宅分户验收制度。

5. 政策执行与监管：
- 严禁交付样板房私拆现象，规范房地产开发企业在销售、宣传以及售后服务
过程中的行为。

综上所述，浙江省在购房合同装修交付标准方面实施了较为严格的管理措施，旨在确保购房者能够获得与合同约定相符的住宅品质，维护购房者的合法权益。

商品房买卖合同补充协议书范本
一、甲方：（出售方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方：（购买方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲、乙双方就以下事项进行协商一致，特订立本补充协议，以资共同遵守：
二、商品房基本信息
1. 房屋名称：
2. 房屋坐落：
3. 房屋面积：
4. 房屋用途：
5. 房屋权属证明：
（1）房屋所有权证号：
（2）土地使用权证号：
6. 房屋价格：
7. 付款方式：
（1）首付款金额：
（2）贷款金额：
（3）贷款银行：
三、交付标准
1. 房屋交付时间：
2. 房屋交付标准：
（1）装修标准：
（2）设备设施配备情况：
（3）公共配套设施情况：
四、权益保障
1. 乙方享有的权益：
（1）产权证办理：
（2）房屋质量保修期限：
（3）房屋质量保修内容：
（4）其他权益：
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋的违约责任：
（2）房屋质量问题的违约责任：
（3）其他违约责任：
2. 乙方违约责任：
（1）未按时支付房款的违约责任：
（2）擅自转让房屋的违约责任：
（3）其他违约责任：
六、争议解决
1. 甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：
日期：日期：。

商品房装修规章制度一、装修材料选择1.1 装修材料必须符合国家相关标准，不得使用劣质材料。

1.2 墙面装饰材料应具有防潮、防霉、防火等功能，地面装饰材料应具有耐磨、防滑等特性。

1.3 选用装修材料时，尽量选择环保无污染的产品，不得使用有毒有害的材料。

1.4 严禁使用国家明令禁止的建筑材料，如含有放射性物质、有害重金属等。

二、装修设计与施工2.1 装修设计应根据房屋结构及功能需求进行合理规划，保证使用功能的完整性和安全性。

2.2 装修施工必须遵循相关规定，严格按照设计图纸进行施工，不得擅自改动设计要求。

2.3 装修施工过程中，应保证施工人员安全，严格遵守劳动安全法规，做好安全防护。

2.4 施工期间产生的垃圾及废弃物应及时清理，不得随意倾倒，保持环境整洁。

三、装修验收与保修3.1 装修完工后，业主应组织相关部门进行验收，确保装修质量符合规定标准。

3.2 装修质保期为一年，业主可根据装修合同约定对质量问题进行维修或更换。

3.3 在装修保修期内，如存在因施工质量问题导致的损坏，装修公司应承担相应责任并进行修复。

3.4 装修保修期届满后，业主可根据实际情况自行维修或委托专业公司进行维护。

四、装修管理与维护4.1 装修完成后，业主应合理使用房屋及装修设施，避免不当使用导致损坏。

4.2 定期对房屋进行检查，发现问题及时处理，避免问题扩大影响房屋结构。

4.3 装修管理应加强对装修公司及施工人员的监管，确保质量可控，避免出现纠纷。

4.4 对于装修材料的维护，业主应定期进行清洁和保养，延长使用寿命。

五、装修纠纷处理5.1 如业主与装修公司在装修过程中发生纠纷，双方可协商解决，如无法协商可寻求相关部门协调处理。

5.2 若出现严重质量问题或纠纷难以解决，业主可通过法律途径维护自身权益，保障合法权益。

以上为商品房装修规章制度内容，希望广大业主和装修公司遵守相关规定，共同维护装修质量和环境安全。

房屋装修及维修标准合同书甲方：房屋业主乙方：装修公司根据双方自愿，就房屋装修及维修事宜达成以下协议：一、装修范围和标准：1. 本次装修涵盖房屋内部的墙面、地面、天花板、门窗等部分。

2. 装修材料应符合国家相关标准，具有环保、安全、耐用等特点。

3. 客厅、卧室等主要区域的地面应采用高质量的地砖或实木地板。

4. 墙面的装修应采用环保、易清洁、防水、防潮等特性的材料。

5. 客厅、卧室等主要区域的天花板应平整、美观。

6. 门窗应具备良好的隔热、隔音、防盗性能，并符合相关安全标准。

二、维修服务：1. 装修公司承诺，在竣工验收后的一年内提供免费的维修服务，包括但不限于以下问题：a. 人为施工瑕疵导致的墙面、地面、天花板脱落或开裂等问题。

b. 门窗漏风、渗水、松动等问题。

c. 主要区域的墙面翻新、油漆脱落或变色等问题。

2. 属于正常磨损和自然老化，如家具、电器等非装修工程施工范围内的问题，不纳入免费维修服务。

三、装修工期：1. 双方共同商定的装修工期为XX个月/周，具体工期应在合同签订后的10个工作日内确定。

2. 若因装修公司原因导致工期延误，装修公司应承担合理的违约责任。

四、费用支付：1. 装修费用总额为XXXX元，分期支付。

具体支付方式如下：a. 合同签订后，甲方应支付总费用的XX%作为首付款。

b. 装修工程按阶段分期进行，每阶段完成后，甲方应支付相应款项。

c. 装修完成并验收合格后，甲方支付尾款。

2. 如甲方未按时支付相关款项，乙方有权停止装修工作并要求甲方支付违约金。

五、验收标准：1. 装修工程结束后，双方进行竣工验收。

验收标准如下：a. 甲方对装修效果进行全面检查，如发现质量问题，应立即通知乙方整改。

b. 乙方应在接到通知后的合理期限内进行整改，直至甲方满意。

c. 若甲方对装修效果满意，双方达成装修工程的最终验收。

六、保密条款：1. 双方应对商业秘密和个人隐私进行保密，不得向第三方透露相关信息。

2. 在必要的情况下，双方可根据法律法规要求透露必要信息。

商品房买卖现售合同模板《商品房买卖现售合同》甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于【项目地址】的【幢】【层】【室】号商品房（以下简称该商品房）出卖给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商品房基本状况1.1 该商品房的规划用途为【住宅】；1.2 该商品房位于【幢】号，层号为【层】，房号为【室】，房屋结构为【结构】，建筑类型为【建筑类型】，建筑等级为【等级】，建筑层高为【层高】，建筑规模为【面积】平方米，设计使用年限为【使用年限】；1.3 该商品房的规划许可证号为【规划许可证号】，施工许可证号为【施工许可证号】，预售许可证号为【预售许可证号】；1.4 该商品房的竣工验收备案号为【竣工验收备案号】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】；1.5 该商品房的装修情况为【装修情况】，装修标准为【装修标准】；1.6 该商品房的配套设施为【配套设施】；1.7 该商品房的物业管理为【物业管理公司名称】，物业管理费为【物业管理费】元/平方米·月；第二条商品房价格及支付2.1 双方确认，该商品房的总价为人民币（大写：【总价】元整（小写：【总价】元）【币种】；2.2 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）【付款方式一】：乙方应在签订本合同时一次性支付全部房价款；（2）【付款方式二】：乙方应在签订本合同时支付首付款【首付款比例】%，剩余款项乙方应按【还款方式】在【还款期限】内支付给甲方；（3）【付款方式三】：乙方应在签订本合同时支付定金【定金金额】元，定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后抵作房价款；2.3 乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具相应的税务发票；第三条商品房交付及质量保证3.1 双方确认，该商品房的交付时间为【交付时间】；3.2 甲方应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定，对该商品房承担质量保证责任；3.3 甲方应按照约定的交付时间，将该商品房及配套设施交付给乙方使用；第四条商品房产权及登记4.1 该商品房的所有权及产权纠纷责任由甲方承担；4.2 乙方应按照约定时间，向房屋产权登记机构申请办理该商品房的权属登记手续，并承担相关费用；4.3 甲方应协助乙方办理该商品房的权属登记手续，提供必要的文件和证明材料；第五条违约责任5.1 甲方未按照约定时间交付该商品房的，应当按照逾期交付部分房价款的【违约金比例】向乙方支付违约金；5.2 甲方未按照约定时间办理权属登记手续的，应当按照逾期办理部分房价款的【违约金比例】向乙方支付违约金；5.3 乙方未按照约定时间支付房价款的，应当按照逾期支付部分房价款的【违约金比例】向甲方支付违约金；第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；6.3 本合同及补充协议的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方确认后与本合同具有同等法律效力；6.4 本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。