土地整理项目工程量复核报告

湖北省土地整治项目工程复核规程（征求意见稿）湖北省国土整治局二〇一六年十一月前言本规程根据《财政部、国土资源部关于印发土地开发整理项目预算定额标准的通知》（财综[2011]128号）编制。

本标准由湖北省国土资源厅国土整治局提出。

本标准由湖北省国土整治局归口。

本标准主要起草单位：湖北省国土整治局。

本标准协作单位：湖北华聚工程质量检测有限公司。

目录前言11 总则32 术语33 工程复核条件、依据及作用44 工程复核程序及内容65 工程复核工作方法86 工程复核资料12附录141 总则为加强土地整治项目实施工程管理、完善验收组织和程序、强化竣工验收，使验收工作制度化、规范化，保证工程复核工作标准化、程序化，特制定本规程。

本规程适用于湖北省境内土地整治、土地开发及土地复垦项目工程复核。

国土整治灾毁项目、小型占补项目可参照本规程执行。

土地整治项目工程复核工作是对完成的各项工程数量、质量及实施中的管理程序进行全面复核的一系列活动的总称。

工程复核工作是项目竣工验收的前提和基础；对经工程复核的项目，复核报告中应明确工程变更量、完成量、复核量与下达规划设计的各单项工程的差异。

对工程质量的复核，应参照规划设计文件、变更文件、规范标准文件等对项目各单体质量进行检验与试验，以判定其质量是否合格。

2术语土地整治land consolidation在一定的区域内，按照土地利用规划或城市规划确定的目标和用途，采取行政、经济、法律和工程技术手段，对土地利用状况进行调整改造、综合整治，提高土地利用率和产出率、改善生产、生活条件和生态环境的过程工程复核engineering review土地整治项目工程复核工作是对完成的各项工程数量、质量及实施中的管理程序进行全面复核的一系列活动的总称。

工程项目project本标准中所涉及项目是指在同一个总体设计或规划设计范围内，同期建设，财务上实行统一核算，行政上实行统一管理的工程。

当项目需要划分为几个标段招标时，每个标段可作为一个子项目。

土地整治项目工程量复核的重要性分析在简单介绍土地整治项目工程量复核的主要内容后，探讨了土地整治项目工程量复核步骤及方法，最后，介绍了“3S”技术在土地整治项目工程量复核中的集成应用。

标签：土地整治；工程量复核；“3S”技术土地整治开发利用是一项复杂的系统工程，其目的是耕地质量、增加有效耕地面积、实现耕地总量动态平衡、改善农区生产条件和农区生态环境等。

土地整治项目的工程内容一般包含土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程、农田防护与生态环境工程等几项工程。

土地整治项目可行性研究阶段中工程量复核的结果是否科学、合理，直接影响工程投资、项目申报、项目的可行性、以及项目竣工结算等。

因此，工程量的复核在土地整治项目中就显得极为重要。

1 土地整治项目工程量复核主要内容土地整治项目主要包括土地平整工程、农田水利工程、道路工程、以及其他工程等诸多项目，其复核的主要内容包括各项目相关的数量及质量。

经过复核后达不到竣工验收条件的工厂项目，工程量复核工作人员将结合工程实际情况提出相应的整改措施或建议，由项目承建单位组织相关人员按时、按质进行整改，待自查能够满足竣工验收要求并出具相应自检复核报告后，方可再次提出竣工验收请求。

1.1 数量复核主要内容。

主要对工程建设规模、土地平整度、新增耕地数量、各地类面积、沟渠管面积、道路长度、构（建）筑物体积、以及各种标识牌等工程项目的施工工程量进行复核审查。

1.2 质量复核的主要内容。

在对工程项目外观质量进行现场查验的基础上，结合单项工程、单位工程、分部工程、单元工程等施工过程中的中间验收材料，审查施工、原材料提供方、中间产品承建方等三方在施工过程中的各种签证资料，对比各分项工程的施工质量是否满足相关技术规范标准或设计指标要求，并对施工产品进行质量综合评估。

2 土地整治项目工程量复核的主要步骤及方法2.1 复核人员在室内进行初步复核在施工单位提出工程竣工验收请求后，复核人员在室内根据经批准的规划方案、施工图纸、设计说明、设计变更、以及竣工请求报告等相关资料，编制较为详细的《工程量初步对比表》。

工程复核报告（复核项目工程的工作情况）1.工程复核的内容及程序本次工程复核的工作内容及工作程序主要包括内业复核、现场（外业）复核、复核表格编制、复核报告的编制等。

（1）内业复核根据经批准的规划设计资料，明确项目规划工程的工程量及有相关批准文件的变更工程的工程量，分析项目规划设计的工程量、变更设计的工程量和实际验收的工程量之间的差异，确定工程复核重点，制定现场（外业）复核计划，主要是对项目规模、竣工建筑物与构筑物情况、新增耕地竣工情况进行具体的的外业数据采集与核查。

（2）现场复核①工程数量复核本次工程复核外业数据的采集主要通过GPS-RTK、全站仪、钢尺等仪器进行现场测量采集。

其中，在项目区内有控制点的，采用现有控制点进行复核，没有控制点的参照就近的参照物进行复核。

本次工程复核工作需采集的新增耕地范围、构（建）物、田间道路等地物的位置（坐标）数据均由GPS-RTK实地采集方式获得，建（构）筑物的尺寸则采用钢尺量取的方式采集。

A.项目区为丘陵地貌，但各地块地形较平整，无坡地，因此项目的建设规模、新增耕地规模的面积计量均按平面投影面积计；B.项目区为平原地貌，因此项目的线状工程（新挖排水沟）工程量的长度计量均按实测长度计；C.地类调查以“‘三调’年度变更土地利用现状图”为依据，结合当前复核工作开展时的土地利用现状情况，最终根据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）进行认定；D.项目区建（构）筑物（主要是桥、涵等）的尺寸由实地量取，位置由GPS-RTK采集，其数量则根据位置采集数据统计；②工程项目质量复核土地平整工程（主要是新增耕地），灌溉与排水工程（主要是水井），田间道路工程（主要是3m素土路）的工程质量与数量根据现场（采集）查验情况结合三方签证、工程决算、审计等数据或资料最终认定工程质量。

（3）复核表格编制①根据经批准的规划设计等资料，现场复核项目建设规模、新增耕地规模、灌溉与排水工程、田间道路工程等工程建设内容的完成情况，编制基本工程量现场复核表。

XXX土地整理工程质量评估报告XXX监理有限公司日月年．（（监理单位）受（建设单位）的委托，对工程实施阶段监理，于XXX年XXX月XXX 日派驻项目监理部开始对该工程进行施工阶段质量控制。

通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于XXX年XXX月XX日该工程达到竣工条件，经承包单位申请，我项目监理部于XXX 年XXX月XXX日牵头组织了由建设单位、设计单位、承包单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。

我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下：一、工程概况：工程名称：XXX土地整理项目设计单位：建设单位：监理单位：施工单位：工程规模：土地平整XX亩，工程造价XXX万元施工范围：土地平整、农田水利工程、道路工程、其他工程开工日期：XX年XX月XX日竣工日期: XX年XX月XX日二、监理依据：1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、条例；2、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等；、经有关部门批准的工程项目文件和合同设计文件；3．4、建设单位和监理单位签订的建设工程委托监理合同；5、建设单位与承包单位签订的建设工程承包合同；6、工程建设标准强制性条文。

三、监理工作情况：1、监理工作就是“四控两管一协调”，而质量控制是监理工作的核心，质量控制主要有：事前控制：熟悉掌握施工图纸和有关的技术规范和验评标准；审查施工单位资质、施工组织设计及施工方案；进场材料报验；施工现场检查验收及核查工程质量保证措施等。

对重点工序质量控制关键点进行技术交底。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。

依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》,开工前进行监理交底，编制相应的《监理细则》。

云南省文山州丘北县双龙营镇土地整理项目工程量复核报告云南省国土资源规划设计研究院二○一一年十月二十二日云南省文山州丘北县双龙营镇土地整理项目工程量复核报告复核单位云南省国土资源规划设计研究院编制人员周正福项目负责人张魏欣复核人员辛成章李小刚田甜审核袁千淇总工张述清院长杨广全日期2011年10月22日云南省文山州丘北县双龙营镇土地整理项目工程量复核报告云南省国土资源规划设计研究院目录一、项目概况 ...................................................1 二、项目实施情况 (2)一项目规划设计情况 (2)二项目变更情况 ........................................ 3 三应完成工程量 ........................................3 四应完成工程量与完成工程量差异 (4)五土地利用结构调整情况 (6)三、工程量复核 (6)一本次工程量复核的工作情况 (6)二本次工程量复核的重点 (8)三复核情况的总体概述 (8)四竣工工程量和复核工程量差异 (9)五复核结论 ........................................... 10 四、附录 ......................................................11 一工程量初步对比表 (12)二工程量现场复核表 (14)三主要工程设施基本型式复核表 (17)四工程量现场复核认定表 ........................... 20 五现场复核图片10张 ...........................22 云南省文山州丘北县双龙营镇土地整理项目工程量复核报告云南省国土资源规划设计研究院第1页共27页云南省文山州丘北县双龙营镇土地整理项目工程量复核报告受云南省国土资源厅的指派对云南省文山州丘北县双龙营镇土地整理项目进行工程量复核。

XXXXXX 省XX 州XX 县XX 镇土地整理项目工程量复核报告耕地率3.30，项目实际施工费17522839.54元，项目资金为国家级投资。

Comment[U13]:3 号等线体二、项目实施情况XX省XX州XX县XX镇土地整理项目按照《XX省XX州XX县XX镇土地整理项目实施方案》、《土地开发整理标准》（TD/T10111—1013—2000）和《XX省土地开发整理项目实施细则》等要求实施和管理，现已按要求完成工程建设内容。

（一）项目规划设计情况1、建设规模建设规模933.36公顷。

2、新增耕地新增耕地30.80公顷，新增耕地率3.30。

3、土地平整工程土地平整311.57公顷。

4、农田水利工程（1）农渠8条，总长2648.00米。

（2）支沟1条，总长6420.00米。

（3）斗沟2条，总长2200.00米。

（4）农桥9座。

（5）人行桥8座。

（6）水闸1个。

（7）涵洞28个。

（8）农门8道。

XX 省国土资源规划设计研究院第1 页共27 页5、田间道路工程（1）新建田间道13 条，总长14401.00 米。

（2）改建田间道20 条，总长23119.00 米。

（二）项目变更情况1、工程变更内容将3 号改建田间道10 厘米厚泥结碎石路面变更建设为5 米宽混凝土路面。

2、设计变更的原因XX 镇土地整理项目3 号改建田间道位于水围营村子内，是水围营村交通要道，不需施工，但在项目实施中，因长期辗压，路面严重变形。

为加强农村建设，保护土地整理项目，在不影响整个项目规划及预算基础上，把3 号改建田间道变更建设为5 米宽混凝土路面。

3、项目规划设计变更批复情况2010 年11 月30 日XX 县国土资源局办公室“关于XX 镇土地整理项目中3 号改建田间道变更建设为混凝土路面会议纪要”同意实施该工程。

4、工程变更对项目的影响工程变更内容中将3 号改建田间道10 厘米厚泥结碎石路面变更建设为5 米宽混凝土路面，是在不影响整个项目规划及预算基础上使项目实施更加符合当地群众实际生产、生活需求。

XXX土地整理工程质量评估报告XXX监理有限公司年月日（（监理单位）受（建设单位）的委托，对工程实施阶段监理，于XXX 年XXX月XXX日派驻工程监理部开始对该工程进行施工阶段质量控制。

通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于XXX年XXX月XX日该工程达到竣工条件，经承包单位申请，我工程监理部于XXX年XXX月XXX日牵头组织了由建设单位、设计单位、承包单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。

我工程监理部将该工程的质量评估报告出具如下：一、工程简况：工程名称：XXX土地整理工程设计单位：建设单位：监理单位：施工单位：工程规模：土地平整XX亩，工程造价XXX万元施工范围：土地平整、农田水利工程、道路工程、其他工程开工日期：XX年XX月XX日竣工日期: XX年XX月XX日二、监理依据：1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、条例；2、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等；3、经有关部门批准的工程工程文件和合同设计文件；4、建设单位和监理单位签订的建设工程委托监理合同；5、建设单位与承包单位签订的建设工程承包合同；6、工程建设标准强制性条文。

三、监理工作情况：1、监理工作就是“四控两管一协调”，而质量控制是监理工作的核心，质量控制主要有：事前控制：熟悉掌握施工图纸和有关的技术规范和验评标准；审查施工单位资质、施工组织设计及施工方案；进场材料报验；施工现场检查验收及核查工程质量保证措施等。

对重点工序质量控制关键点进行技术交底。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。

依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》,开工前进行监理交底，编制相应的《监理细则》。

福建省仙游县
朗桥-鸣和村2014年土地整理项目
工
程
结
算
初
审
报
告
福建天水工程管理有限公司
二0一七年月日
一、审核依据：
1、国家或地方有关法律、法规、定额及相关文件；
2、现行国家和省、地区颁布的适用标准、规范；
3、“建设工程施工合同”及“工程建设监理合同”；
4、设计图纸、设计变更及其他设计文件；
5、工程有关会议纪要及有关文件等。

二、审核说明：
根据福建省展业建设工程有限公司提交的福建省仙游县朗桥-鸣和村2014年土地整理项目结算书进行审核。

1、本工程合同价为2135910元，其中土地开发整理部分1776212元。

2、根据工程（技术）联系单（展业钟山2015联-01~05号），设计变更与签证增加项目。

3、审核结果：
本工程已按设计图纸及设计变更要求完成施工任务，工程质量施工单位自评合格，监理单位复评合格，建设单位复核合格。

工程结算价款结算详见工程结算表。

监理审核结果如下：
合同内施工任务结算价款为：1385500元
设计变更与签证增加造价为：365890元
工程结算价款为：1751390元
下浮12%合计：1541223元
本工程经本监理机构审核后的结算价为：1541223 元，请业主审定。

福建天水工程管理有限公司
2017年月日。

云南省土地整治项目竣工验收工程量复核规程（讨论稿）云南省国土资源厅二0一一年六月1 总则1. 1为加强土地整治项目实施工程管理、完善验收组织和程序、强化竣工验收，使验收工作制度化、规范化，保证工程量复核工作标准化、客观化，特制定本规程。

1. 2本规范适用于云南省国土资源部门土地整治项目。

1. 3土地整治项目工程量复核工作是对完成的各项工程数量和质量进行全面复核的一系列活动。

1. 4工程量复核工作是项目竣工验收的前提和基础，对经工程量复核的项目，复核报告中应明确工程变更数、完成数、复核数与下达规划设计的各单项工程的差异数量及差异百分比。

2 术语单项工程一般指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的一组配套齐全的工程项目。

土地整治项目工程量复核按单项工程分为土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程、其它工程等四个单项工程。

单位工程指具有独立设计文件，可独立组织施工，但建成后不能独立发挥生产能力和效益的工程，是单项工程的组成部分。

土地整治项目按单位工程划分情况参照附录A。

分部工程指按单位工程中按照工程结构、所用工种、材料、施工方法等的不同而划分的不同部分。

土地整治项目按分部工程划分情况参照附录A。

单元工程指按几种施工工艺完成的工程量最小综合体，是构成分部工程质量考核和合同支付审核的基本单位，是分部工程的组成部分。

隐蔽工程指在施工过程中将被后续工序所掩盖的或施工后不便检查的工程项目。

重要单项工程占项目施工费用比重较大或对项目发挥效益起重要作用的单项工程。

主要分部工程对重要单项工程发挥效益起主要作用的分部工程。

项目承担单位批准下达的项目投资计划文件中确定的项目实施单位。

耕地指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。

耕地中包括宽度<1.0米的沟、渠、路和地坎(埂)；临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他临时改变用途的耕地。

XXX县XXX年度高标准基本农田建设项目复核报告————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：X X X县2014年度高标准基本农田建设项目工程复核报告XXXXXXXX有限公司2016年3月25日X X X县2014年度高标准基本农田建设项目工程复核报告复核单位：XXXXXXXX有限公司编制人员：项目负责人：复核人员：审核：总工:日期：项目特性表名称单位数值备注一、项目概况1.建设地点XXX县XXX镇2.建设规模公顷1333.89 合2万亩3.总投资万元1375.644.新增耕地面积公顷-5.基本农田整治面积公顷1333.896.建设期年0.57.项目性质高标准基本农田建设项目8.地貌类型平原二、工程建设内容（一）灌溉与排水工程1.输水工程灌溉暗管米131 直径300毫米铸铁管2.渠系建筑物过路涵座27 多种规格（二）道路工程1.田间道米12644 宽5米、6米C25砼路面宽6米田间道米6025 8条宽5米田间道米6619 9条2.生产路米8650 15条宽4米C25砼路面3.拐角处131 半径4米三、经济效益1.单位面积投资元/亩687.532.年净增加效益万元105.663.静态投资回收期年14目录一、项目概况 (1)二、项目实施情况 (2)2.1项目规划设计情况 (2)2.1.1建设规模 (2)2.1.2新增耕地 (3)2.1.3项目建设内容 (3)2.2项目变更情况 (3)2.2.1工程变更内容 (3)2.2.2项目变更批复情况 (7)2.2.3变更前后土地利用结构 (7)2.3项目应完成工作量 (8)三、工程复核 (14)3.1工程复核依据 (14)3.2工程量复核的内容及程序 (14)3.2.1内业复核 (14)3.2.2现场复核 (15)3.2.3复核表格编制 (16)3.2.4复核报告编制 (16)3.3本次复核工作情况 (17)3.4本次工程量复核的重点 (18)3.5竣工工程量与复核工程量差异 (19)3.5.1建设规模 (19)3.5.2新增耕地 (19)3.5.3灌溉与排水工程 (19)3.5.4田间道路工程 (19)3.5.5农田防护与生态环境保持工程 (20)四、复核结论 (20)4.1工程复核总体评价 (20)4.2项目工程复核中需要说明的问题 (20)五、附件 (21)XXX县2014年度高标准基本农田建设项目工程复核报告一、项目概况项目名称：XXX县2014年度高标准基本农田建设项目项目类型：重点项目项目性质：高标准农田建设项目地貌类型：平原地貌项目涉及单位：建设单位：济南市XXX县XXX镇人民政府设计单位：山东广和建设项目管理有限公司施工单位：济南天一市政工程有限公司信邦建设工程有限公司山东黄河工程集团有限公司监理单位：山东龙信达咨询监理有限公司项目区位置：项目区位于XXX县XXX镇，地理坐标范围为北纬36°45′16″～36°46′59″，东经117°11′10″～117°16′38″，涉及23个行政村，其中XXX镇21个村包括张而村、王合村、城角巷村、崔家庄村、东杨庄村、季家寨村、院后村、林家村、寇家村、江家庄村、姚家村、吕家村、苏家村、荀于村、董家庄村、徐家村、赵家桥村、谢家屯村、邢家洼村、任家庄村和王新村，还包括临港开发区的张安村和苏新村。