二手房定金合同两则

买二手房定金合同(3篇)买二手房定金合同 1售方：__________(简称甲方)身份证号：__________买方：__________(简称乙方)身份证号：__________居间方：__________(简称丙方)甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。

乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：__________所有权人：__________面积：__________楼层：__________产权证号：__________土地证号：__________丘号：__________附属设施：__________第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为__________人民币：__________元(大写)，￥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。

第三条：佣金支付甲方按照总房价款的%支付，即为__________人民币__________元(￥__________元)乙方按照总房价款的%支付，即为__________人民币__________元(￥__________元)甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

第四条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定： (1)乙方于__________年__________月__________日向甲方支付该房屋的'定金。

计__________人民币(2)乙方于__________年__________月__________日过户当日交付该房款__________人民币(3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。

二手房定金合同范文两则6篇篇1二手房定金合同范本一：买卖双方于____年____月____日签署本合同。

合同内容如下：一、房屋基本信息房屋坐落于_______，产权证号________，面积______平方米，建筑结构为______，采光方向为______。

二、交易价格及支付方式1. 买方支付定金____万元，于签署合同后的三日内支付清晰，交易价格总额为____万元；2. 买方于签署合同后的三十日内，将剩余房款一次性支付给卖方。

三、交房日期及装修状况1. 买方于收到产权证书后的三日内，支付剩余房款并完成房屋过户手续，卖方将交付房屋；2. 房屋交付时，房屋装修状况为原状。

四、违约责任1. 如买方未按时支付房款，视为违约，卖方有权解除合同，并没收定金；2. 如卖方未按时交付房屋，视为违约，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。

六、合同生效与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成或双方解除合同为止；2. 未经双方协商一致，不得擅自解除合同。

签订人（买方）：签字____________签订人（卖方）：签字____________证人：_____________（盖章）单位名：______二手房定金合同范本二：买卖双方于____年____月____日签署本合同。

合同内容如下：一、房屋基本信息房屋坐落于_______，紧邻______，面积______平方米，建筑年代为______年，装修为精装修。

二、交易价格及支付方式1. 买方支付定金____万元，于签署合同后的三日内支付清晰，交易价格总额为____万元；2. 买方于签署合同后的三十日内，将剩余房款一次性支付给卖方。

三、交房日期及装修状况1. 买方完成房款支付后的半月内，卖方将协助办理过户手续，并交付房屋；2. 房屋交付时，房屋装修状况如实展示，不存在虚假宣传。

2024年二手房定金合同参考样本在充分协商的基础上，甲方(卖方)与乙方(买方)就位于济南市区路小区的号楼单元室的房地产买卖事宜，达成以下合同条款：所述房地产(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)由甲方自愿出售给乙方，同时转让相关的土地使用权(附房产证复印件及房产位置图)。

双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写金额，即小写金额。

乙方在签署本合应支付定金，即小写金额。

自签订合同之日起个月内，乙方需支付首付款，定金将从中扣除。

其余款项将以银行住房按揭方式支付，具体程序遵循相关银行规定。

甲方确保该房产的合法性、产权清晰及合法的土地使用权(已支付土地出让金)。

房产过户产生的税费由方承担。

在乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。

房产过户至乙方名下时，乙方需付清剩余房款。

甲方应在指定日期前将无任何担保、抵押、瑕疵及无欠费的房产交付给乙方。

若一方违反合同条款，违约方需支付元违约金。

如无法按期交付房产或支付房款，每逾期一日，应支付五十元罚金，连续逾期____日则视为毁约。

若因政府或银行规定导致无法办理过户或按揭，不适用本违约条款。

交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及不可移动的设施，包括抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、房内灯具、前后门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等(已包含在房产值内)。

本合同一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。

附加条款如下：甲方(卖方)：(签名) 身份证号：住址：____ 电话：________年____月____日乙方(买方)：(签名) 身份证号：住址：____ 电话：________年____月____日2024年二手房定金合同参考样本（二）出售方（以下称甲方）：____ 身份证号码：____购买方（以下称乙方）：____ 身份证号码：____鉴于保障房屋交易双方的合法权益，甲方和乙方经充分讨论，就乙方购买甲方所持有的梅河口市东街区区号楼单元房产及车库一事，达成以下共识，特此订立本合同，以供双方共同遵守。

二手房购房定金合同范本(实用版)8篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下定金合同：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于[XXXXX]，房屋面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋所有权证编号为[XXXXXX]。

二、定金及支付方式1. 乙方向甲方支付定金[XX]元整。

2. 乙方将定金存入甲方指定银行账户，开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXXX]。

3. 乙方在支付定金时，应向甲方提供支付凭证，并由甲方出具收据。

三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为[XX]元整。

2. 乙方采用以下第[XX]种方式支付房屋价款：（1）一次性付清；（2）按揭贷款。

具体贷款方式、贷款金额、贷款利息等由乙方自行办理，甲方予以协助。

3. 乙方在支付房屋价款时，应向甲方提供支付凭证，并由甲方出具收据。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部房屋价款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后[XX]日内向甲方支付剩余房屋价款。

3. 验收标准：房屋结构完好，设施设备正常运行，水电煤等配套设施齐全。

具体验收标准可由双方另行协商确定。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[XX]%计算。

2. 乙方如未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的[XX]%计算。

3. 若甲乙双方任何一方单方解除合同，均应书面通知对方，并按照房屋总价款的[XX]%向对方支付违约金。

六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

二手房定金合同范本（通用16篇）二手房定金篇1甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于**市**区，(以下简称该房屋)。

甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：身份证号码：身份证号码：时间：二手房定金合同范本篇2二手房买卖定金合同范本卖方：___________(以下简称甲方) 买方：____________(以下简称乙方)居间方：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。

二手房定金合同甲方(出卖人)：__________ 身份号码：__________乙方(买受人)：__________ 身份号码：__________甲乙双方经过有好协商，就房屋一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(二)房屋的所有权证证号为________________________________________;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金(大写)____元，(小写)____元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2024年二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（房屋出售人）：_______________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方所有的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本定金合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明：房产证编号______________________，土地使用权证编号______________________。

4. 房屋配套设施及附属物：____________________________________________________________________ _。

二、交易定金数额及支付方式1. 甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 本定金在双方签署正式房屋买卖合同后，自动转为购房款的一部分。

3. 支付方式：甲方在签订本合同之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至乙方指定账户，或者双方约定的其他方式支付。

三、双方权利义务1. 甲方应按照约定支付定金，若甲方未按约定支付定金，视为违约，乙方有权解除本合同并保留追究甲方违约责任的权利。

2. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等限制交易情形。

若因乙方原因导致房屋无法完成交易，乙方应双倍返还定金给甲方。

3. 双方应在定金支付后______日内签署正式房屋买卖合同，否则视为违约，守约方有权解除本合同并追究违约方的法律责任。

二手房购房定金合同(15篇)二手房购房定金合同1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋(建筑面积平方米，位于第层套)以总价出售给乙方。

乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

二、甲方:1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。

2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。

4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。

5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

三、乙方:1、保证按要求付清房款。

2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：年月日出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

二手房定金合同范文两则3篇篇1二手房定金合同范文一：买受人（甲方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________出卖人（乙方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于：乙方是房屋的合法所有者，并有权处置该房屋；甲方愿意支付定金作为购房意向金。

约定如下：一、甲方在__________年__________月__________日向乙方支付__________元作为定金。

该定金将被认定为对该房屋买卖合同的一部分，并在后续签订正式合同时予以结算。

二、若定金支付后乙方变卖房屋给第三人，且甲方情愿接受其支付的定金，否则甲方可要求乙方返还双倍定金。

三、在房屋买卖过程中，如甲方因个人原因放弃购房，则定金将不予返还；乙方因故变卖房屋，则应承担双倍定金的赔偿责任。

四、其他约定事项另行签订买卖合同确认。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方（买受人）：__________________ 乙方（出卖人）：__________________签订日期：__________年__________月__________日二手房定金合同范文二：甲方：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于：乙方拥有法律上的居住权，并有意出售该房屋；甲方愿意购买该房屋并支付定金作为证明。

约定如下：一、乙方在签订本合同后，应立即将该房屋保留给甲方，并不得与其他买受人签订购买合同。

二、甲方应在签订本合同后的三个工作日内向乙方支付定金，金额为人民币_____________元。

二手房定金合同范文(通用5篇)二手房定金合同范文第一篇：买卖各方为确定双方之间的交易意向及保证交易的顺利进行，特订立如下定金合同。

合同双方：卖方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）买方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）一、定金金额1. 乙方在此向甲方支付定金金额人民币_____________元整（￥__________）。

2. 定金支付方式：[支付方式]。

二、定金的作用1. 定金作为乙方的购房诚意金，用于保证交易的顺利进行。

2. 若交易成功完成，甲方将把定金视为乙方的首付款的一部分，并在房屋过户时予以扣除。

3. 若交易未能完成，甲方应在_____个工作日内将定金按原路退还给乙方，不承担乙方因此产生的任何费用。

三、交房日期及条件1. 交房日期：双方约定为______年______月______日。

2. 交房条件：乙方支付全部房款，甲方办妥房屋过户手续。

四、违约责任1. 如果甲方违约未能按时交房，应当按照交付日起20个工作日的延迟交房期限向乙方支付每天定金金额的________%作为违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方将已支付的定金全部退还。

2. 若乙方违约未能按时支付房屋款项，甲方有权解除合同，并无需向乙方支付任何违约金。

五、争议解决双方因交易产生争议时，应友好协商解决。

若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定1. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同正本具有相同法律效力，合同正本一经签字盖章即不得撤销或改变。

甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：第二篇：买卖各方为确保交易的可靠性，特订立如下定金合同。

合同双方：卖方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）买方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）一、定金金额1. 乙方在此向甲方支付定金金额人民币_____________元整（￥__________）。

2. 定金支付方式：[支付方式]。