建筑工程实际造价动态预测分析

建筑工程造价的动态管理与控制解析发布时间：2022-08-24T05:51:07.100Z 来源：《城镇建设》2022年5卷7期作者：路真真[导读] 在当前我国建筑行业的发展历程中，工程造价管理工作越来越被相关管理人员关注路真真泰安塔里艾森项目管理有限公司山东泰安271000摘要：在当前我国建筑行业的发展历程中，工程造价管理工作越来越被相关管理人员关注。

在具体的管理环节进一步推行动态管理模式，进而有效地通过动态造价管控的强化，为工程施工成本和工程造价的降低、在更大程度上提升整体工程的经济效益提供必要支持。

同时，有效突破传统造价管理的弊端或者局限性，充分规避因为造价管控失误而导致整体工程成本出现损失，以此有效促进建筑工程造价动态管理工作。

关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制当前我国建筑工程具有多样化特征，人们也更加关注建筑工程造价问题。

落实建筑工程造价管控，不仅可以保障建设单位的综合效益，同时，可以节省工程资源，落实我国可持续发展理念。

在建筑工程造价工作中，需要落实动态管控工作，规范性的利用项目资金，满足行业发展需求。

1建筑工程造价动态管理的意义现代化的工程项目建设工作，其占地面积和建设规模往往较大，在建设的过程当中需要投放大量的资源和成本，同时这些成本在市场环境以及社会环境的影响下会出现不同程度的变化，从而影响企业的自身利益。

因此，企业的领导人员要不断加强建筑工程造价动态管理力度，避免由于各种因素对企业工程造价带来的不良影响，同时也能够为企业开辟更为广阔的资源渠道，获取更为主动的市场竞争权力，为企业带来更加丰厚的经济效益。

对于建筑企业的发展模式角度出发，运用科学合理的工程造价动态管理制度，能够让企业融合最新的政策和战略方针，实现工程造价的优化调整，降低固定管理模式带来的负面影响。

同时，建筑工程造价动态管理也能够让企业更加从容的面对市场环境带来的材料成本，人力成本变化状况，降低成本支出变化对于工程整体造价的干扰，有效控制市场变化风险。

工程造价的动态管理与控制分析工程造价的动态管理与控制是指在工程项目实施过程中对造价信息进行实时的监控、分析和调整的过程。

其主要目的是确保工程项目不会超出预算、节约成本，同时也可以提高工程项目的有效性和效率。

在工程造价管理过程中，动态管理与控制是非常重要的环节，下面我们将详细介绍一下动态管理与控制的步骤和方法。

1、数据收集：数据收集是动态管理的基础，也是最重要的一步。

通过采集建筑施工的材料、设备、用工等各项费用，归纳整理出实际消费的数据，准确的了解工程项目的实施情况，为后续的分析和调整提供基本数据。

2、数据分析：数据分析是对收集的数据进行分析和处理，以便快速识别出已经发生的问题及潜在的风险，并给出相应的应对方法。

最终得出若干可操作的措施，以达到控制工程项目造价和节约成本的目的。

3、预算比对：动态管理需要将实际数据与预算数据进行比对。

若有超支则进行分析原因及风险，同时提出相应的应对方法，避免相同问题的再次出现。

4、成本核算：成本核算是从建筑材料、设备使用、用工效率等方面对工程项目进行成本计算。

通过成本核算，及时发现成本问题并制定相应的应对方案，降低造价风险。

5、调整管理：依照实际施工情况进行调整管理，对比预算数据，对值得改进的细节进行调整。

及时与开发商、设计师协商，修正施工计划及造价预算等，降低工程造价，并提高工程项目的采购效率和执行效果。

1、精细化预算：精细化预算是指在施工前对建筑工程项目进行详细的分项预算。

在分项预算时，需要将建筑工程进行细分，包括劳务分配、机械器材购置等，从而更精准地评估建筑项目的造价。

2、等价交换：等价交换是一种精准直观的工程造价管理方法。

等价交换是基于某一产品的价格来确定其他产品价格的计算方式。

这种方法可以解决工程项目中的各种复杂的价格比较问题。

3、可行性研究：在建设工程项目的初期可以对项目的可行性进行一定的研究，综合考虑各项费用和风险，确定建筑工程项目的财务可行性和效益性，从而有针对性地制定成本和工程进度控制方案。

建筑工程造价的动态管控发布时间：2022-07-27T06:15:35.620Z 来源：《城镇建设》2022年第6期作者：徐伟霆[导读] 工程造价的动态管控，是工程项目建设中的重要一环，以项目各项数据信息为基础徐伟霆南京中联水泥有限公司江苏南京 210000摘要：工程造价的动态管控，是工程项目建设中的重要一环，以项目各项数据信息为基础，运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，对工程项目进行全过程、全方位的符合政策和客观规律的组织管控活动。

基于此，本文将围绕“建筑工程造价的动态管控”展开研究，分别阐述建筑工程造价的现实价值及发展现状，并提出几点具体的动态管控策略，希望能够为相关人士提供一定参考。

关键词：建筑工程；工程造价；动态管控；现实价值；实施策略引言：伴随着社会经济的快速发展，我国城市化发展脚步不断加快，这为建筑行业带来更多发展空间，逐步走向全新的发展道路。

建筑工程的建设规模庞大，所涉及领域比较广泛，所产生的成本信息不计其数，加之工程项目成本本身具备具有“独特性、分解性、动态性”等基本特征，工作造价控制难度也随之增加。

工程造价管控属于一个系统的管理过程，与各项目环节有着密切关联，需要采取有效的管控手段，对建筑工程各项建设成本进行严格管控，保证建筑工程保质保量的建成。

本文以下，将就“建筑工程造价的动态管控”展开深入剖析。

1、建筑工程造价的现实价值工程造价主要对工程项目进行系统性、规范性的成本管控，与建筑项目的最终效益、施工进度、质量问题密切相关，在保证节省建设成本的基础上，实现项目效益的最大化，在建筑业发展、规范市场竞争中扮演着重要的角色【1】。

在整个建筑工程中，对设计阶段、招标采购阶段、施工阶段、竣工验收阶段等全程进行多角度的可行性论证（如图1所示），起到重要的现实意义，具有十分显著的指导性作用，具体表现在以下两个方面：图1 建筑工程造价动态控制示意图 1.1建筑工程造价管控有助于工程投资的节约工程造价是一项长期管控任务，贯穿在招投标、前期规划、施工全过程、竣工验收等全过程，能够对各施工环节加以严格管范，保证各项作业流程井然有序，满足实际建筑标准，将项目成本控制在合理范围内，实现投资支出的节约，促进建筑企业的持续发展。

建筑工程施工过程中造价动态管理与成本控制摘要：当前建筑工程施工当中，造价动态管理与成本控制成为了许多建筑单位的运营难点，因建筑工程有着施工周期长、施工工艺复杂、施工人员数量大且流动性高等特点，导致在施工过程中的资金成本难以掌控，也对工程造价动态管理工作顺利开展造成极为严重的影响。

本文将重点针对建筑工程中造价的动态管理与成本控制工作进行探讨，深入分析在建筑工程施工过程中应如何合理控制资金成本，为工程项目带来更高的收益价值。

关键词：建筑工程；施工过程；造价管理；施工成本；动态管理在建筑工程施工过程中，建筑单位应针对造价进行全方位的动态管理，控制项目资金成本，为施工单位创造更好的收益，有效降低项目资金成本的浪费。

在施工过程中，应做好各施工环节的成本控制，建设合理的造价管控体系，将动态管理落到实处，全面提升施工人员的综合素养，为提升工程项目收益出一份力。

1.建筑工程施工过程中造价管理与成本控制概述1.1施工方案变更建筑工程的造价动态管理工作，在施工过程中的体现主要在于施工期间的成本控制。

其中包括施工人员支出、施工设备与原材料支出、施工方案变更支出等多项内容。

在工程建设过程中，造价人员应针对工程进程中的动态变化进行全过程的跟踪记录，并在工程项目出现变动时及时进行最新环节流程的成本核算[1]。

1.2及时进行设备检修建筑工程中的施工设备造价往往较高，若设备使用过程中出现故障，而现场施工人员没有及时发现，导致故障扩大或机器损坏等情况，都将会为工程项目的施工带来巨大麻烦。

因此在进行施工过程中造价动态管理时，也需要对施工过程中的施工设备进行全方位的定期检修工作，避免在施工期间因施工设备出现严重问题而导致工期延误、项目资金成本增加等情况。

1.3重视原材料成本的市场价变化造价管理人员应重视施工材料的成本。

建筑工程的施工材料消耗及扩大，因此原材料的市场价格变动也将严重影响到工程项目的资金管控工作。

在施工过程中应及时关注各不同材料的市场价格波动，优选物美价廉的产品，尽量与较为熟悉的供货商保持长期合作关系，稳定控制建材支出金额。

工程造价评估调整预测方案一、前言随着中国经济的快速发展，建筑工程项目的数量和规模都在不断增加。

在建筑工程项目中，造价评估是一个非常重要的环节，它直接关系到建筑工程的成本控制和质量保证。

在建筑工程项目的实际施工过程中，造价评估工作通常会受到一些因素的影响，如材料价格变动、劳动力成本变化、汇率波动等，从而导致原先的造价评估不准确。

因此，对于建筑工程项目的造价评估调整预测方案，有着重要的意义。

二、造价评估调整的原因建筑工程项目的造价评估调整通常有以下几个原因：1. 材料价格变动：建筑工程项目所需的各种建筑材料和装饰材料，其价格受市场供求关系、原材料价格、政策调整等因素的影响，会发生周期性波动，从而导致项目成本的变化。

2. 劳动力成本变化：工程施工所需的劳动力成本也是造价评估调整的一个重要因素。

劳动力成本的变化受市场经济状况、就业率、工程项目的地点等因素的影响，会对工程成本产生不同程度的影响。

3. 汇率波动：对于一些大型的建筑工程项目，它们可能需要引进国外先进的技术和设备，这就需要进行跨国贸易，而汇率的波动也会对工程造价评估产生影响。

4. 政策调整：国家对建筑工程建设领域的政策也会不断发生变化，这些政策的调整可能会对工程项目的成本评估产生一定的影响。

因此，面对上述原因，及时对建筑工程项目的造价评估进行调整和预测，是非常必要的。

三、造价评估调整预测的方法在进行造价评估调整预测时，首先需要对造价评估的影响因素进行全面、系统地分析和研究。

对于造价评估调整的方法，通常可以采取以下的途径：1. 统计分析法：通过对历史建筑工程项目的实际造价情况进行统计分析，参考相关的市场价格指数和就业率统计数据，进行大规模的数据分析，从而预测未来建筑工程项目的造价调整情况。

2. 专家咨询法：借助专业的建筑工程造价评估专家，进行深入的市场调研和行业分析，凭借专家的经验和知识，进行造价评估的调整和预测。

3. 比较分析法：通过分析同类建筑工程项目的造价变化情况，进行行业比较和案例分析，从而推断未来建筑工程项目的造价变动趋势。

建筑工程造价的动态管理与成本优化措施摘要：建筑企业若要稳定发展，则需要在建筑工程施工过程中，做好造价的动态管理以及成本优化，只有这样才可以保证企业的经济管控能力、提高建筑建设质量、完成我国城市发展的实际目标。

但工程造价是一项对专业性和技术性要求极高的工作，企业若要保证自身的工程造价动态管理水平，则需要在施工过程中提高自身的管控能力，降低外界因素对现场带来的施工影响。

文章针对于建筑工程造价的动态管理以及成本优化管理的实际措施进行了具体分析。

关键词：建筑工程；造价动态管理；成本优化引言：建筑工程造价管理就是指利用较为科学的方法，对工程造价进行合理的控制，从而有效提升建筑工程项目的安全性和质量，并且不断提升建筑施工企业的经济效益。

那么动态的管理工作是相对于静态管理工作的，其就是值在静态投资管理的基础上，紧密结合市场经济的变化情况，对整个工程造价管理工作进行针对性的调整，从而有效完善建筑工程造价管理工作，可以说建筑工程造价的动态管理，会更加的复杂和多样，其也能够更好的提升建筑工程造价控制的水平。

1建筑工程造价动态管理与成本优化的原则1.1全过程控制原则在当前我国建筑工程造价控制过程中，很多企业虽然较为注重造价控制工作，但其都是通过加强施工预算和竣工结算这两个方面的审核工作，来控制整个建筑工程的造价的，这种控制方式虽然具有一定的作用。

但在实际应用过程中也会遇到各种不同的问题，比如经常出现对于一些不可恢复的工程量，无法进行确定等情况，这主要原因就是工程造价和工程施工技术两者结合不严谨，因此这就需要不断加强对于各个细节部分的造价管理。

在建筑工程造价动态管理过程中，要注重积极结合应用多种方式，综合考虑各种影响因素，对其计划值和实际值进行严谨的监督、控制和对比，从而将建筑工程造价有效控制在目标范围内。

1.2全要素控制原则在实际的建筑工程造价管理过程中，绝对不能局限于某一方面因素进行管理，其不仅要控制施工材料成本，还要考虑施工工期、质量和安全等各个方面的因素，因为在实际的建筑工程施工过程中，工程项目的工期、质量、安全成本等，对于建筑工程造价控制工作有着十分重要的影响，但在实际的造价控制过程中，很多造价控制人员会对这些潜在因素较为忽视。

工程造价动态分析调整一、背景介绍随着社会的不断发展，工程建设项目的造价管理变得愈发重要。

工程造价动态分析调整是指在工程建设过程中，根据项目的实际情况，对工程造价进行动态分析和调整的过程。

通过对工程造价的动态分析调整，可以使项目的造价更加准确、合理，从而提高工程项目的管理水平和经济效益。

二、工程造价的动态分析1. 工程造价的定义工程造价是指在工程建设项目的全过程中，投入到该项目中的各种资源所需要的经济成本。

包括建筑材料、施工劳务、设备租赁、管理费用等各种费用。

2. 工程造价的影响因素工程造价受多种因素的影响，主要包括以下几个方面：•市场供求关系：市场的供需关系对工程建设项目的造价有直接影响。

当市场供应过剩时，工程建设项目的造价可能会下降；当市场供需平衡或供应不足时，工程建设项目的造价可能会上升。

•材料价格：建筑材料是工程建设项目中的重要组成部分，材料价格的波动对工程造价有直接影响。

•劳动力成本：工程建设项目需要大量的施工劳动力，劳动力成本的变化会直接影响到工程造价。

3. 工程造价的动态分析方法工程造价的动态分析是指根据项目的实际情况，在工程建设过程中对工程造价进行实时的分析和调整。

具体的方法包括：•成本估算：在工程建设项目的初期，通过对各项费用的估算，预测工程造价，并制定相应的预算。

•成本控制：在工程建设过程中，通过对各项费用的控制和管理，确保工程造价在可控范围内。

•成本变更管理：当项目中出现变更时，对工程造价进行相应的调整。

三、工程造价的动态调整1. 动态调整的必要性工程造价的动态调整是为了适应工程建设项目实际情况的变化。

实时的动态调整可以使工程造价更加准确地反映项目的实际需求，从而提高建设项目的管理水平和经济效益。

2. 动态调整的方法工程造价的动态调整主要包括以下几个方面：•资源调整：根据项目实际情况，对工程所需的各种资源进行调整，包括材料的选择、劳动力的调配等。

•成本控制：通过控制项目的各项费用，确保工程造价在可控范围内。

建筑工程造价全生命周期的动态管理分析摘要：全生命周期的工程造价理论是国外十分流行的一种工程造价管理理论，这样的理论在国外工程造价的发展中有了很大范围的应用，但是国内对于这方面的研究才刚刚起步，在实践内容中也没有得到很大程度的应用。

在我国的建筑行业发展中，深化建立适合中国特色的全生命周期工程造价管理模式变成了现阶段建筑行业待完善的关键内容，探索新的研究方法以及思路，能够整体性的促进我国工程造价管理水平的提升变成了现阶段最为严峻的问题。

本文就工程造价全生命周期的动态管理进行分析和讨论。

关键词：工程造价；全生命周期；动态；管理我国的工程造价管理正逐步由传统的定额计价模式向清单计价模式改变，由静态管理向动态管理转变，由阶段性管理向全生命周期管理转变。

工程造价的全生命周期管理，主要是对工程造价全过程的统筹规划，避免阶段性管理目标与全局性管理目标的非一致性，从而实现建筑工程全生命周期的造价控制最优化。

而造价控制的动态优化，主要是根据工程实际、市场和政策变化及时对工程造价进行合理的调整，从而降低初始理论设计与工程实际可能存在的偏差，以及外部环境变化等因素对工程造价的影响，避免设计造价与实际造价偏差太大导致工程建设难以有效推进。

因此，工程造价的全生命周期管理和动态优化，既是工程造价管理变革的要求，也是有效控制建筑工程质量，确保安全施工的重要保障。

1.全周期工程造价管理的优越性由于在造价管理中传统的全过程造价管理存在十分明显的局限性，在这样的背景下，全生命周期工程造价管理的优越性十分显著。

从时间上进行分析，全生命周期工程造价管理要求相关建筑人员从建筑工程的生命周期为起点进行造价和成本的考量，这种问题渗透于工程项目的全生命周期中，使得最终的管理内容也更为合理，时间范围也更长。

从投资的科学性角度进行分析，全生命周期成本分析能够正面性的引导建筑人员自觉地、全面地从工程项目全生命周期出发，将整个工程的内容进行综合考量，并将建造成本和运营维护成本进行细节性的完善，从多个可行性方案中按照生命周期成本最小化的原则，选择最为合理的投资方案，从更为科学合理的投资决策角度中对建筑工程进行分析。

建筑工程实际造价的动态预测探讨摘要：随着市场经济以及物质文明发展，建筑工程动态预测越来越受到相关部门以及工作单位重视。

本文结合我国建筑工程实际造价，对造价预测模型以及结构进行了简要的探究和分析。

关键字：建筑工程；实际造价；动态预测；bp网络随着建筑行业的迅速发展，建设部门根据相关国家基础定额以及工程量计算规则，以单位工程的料、工、机消耗量为具体标准，在实行量价预算分离的同时，让静态预测为动态预测。

动态预测是在静态预测的基础上，根据市场经济以及国家政策情况，对相关价格进行合理调整和预测；通过动态的工程造价预测，不定期或者定期向社会各层颁布工程造价指数以及经济指标。

虽然动态预测已经提出了很久，但是由于各种因素影响，不能从根本上对造价进行提前预测和控制，从而影响了建筑工程实际造价工作。

为了推动建筑工程造价主动性、超前性发展，在实际造价中，必须根据实际造价计划以及费用，进行主动控制，从根本上保障建筑工程效益。

一、动态预测模型在建筑工程造价中，动态模型主要根据灰色理论以及模糊理论结合的方式，进行工程造价预测，和典型工程结构以及拟建工程相似。

在建筑工程参考资料中，主要根据工程造价的工料分析、工程特征、工程造价数据以及历史资料；在充分结合拟建工程具体情况的同时，明确建筑工程各个分项工程具体造价，从而保障建筑工程拟建总承包规划。

传统镜头模型主要根据典型工程要与拟建工程的结构相似性，缺乏对建筑工程建造地点、时间差异的具体反映。

在动态建模中，建筑工程根据模糊性理论，在科学拟定建筑工程用量的同时，结合拟建工程综合费率以及实际价格，确定工程实际用量。

通过典型工程和拟建工程的贴近度方程，得到典型工程的隶属函数值和外积运算；通过计算拟建工程以及典型工程的贴近度，在充分利用超近原则的同时，取贴近度三个最大的典型工程作为实际估算标准；通过典型工程水泥、人工、标准砖、碎石、细砂各项评估值以及运算公式得到平米用量；通过拟建工程各个估项平米用量，根据公式正确计算建筑工程要素的投入量，在和建筑工程市场价格相乘的过程中，得到拟建工程实际造价的平米造价。

104智能管理NO.19 2020智能城市 INTELLIGENT CITY研究建筑工程造价动态管理与控制措施廖益菲（湖南常德澧县财政局，湖南 常德 415000）摘 要：在建筑工程项目建设过程中，相关建筑企业应该加强对工程造价的控制力度，在最大限度上降低工程的成本，有效提高建筑企业的经济效益，促进企业的健康长远发展。

分析建筑工程造价可知，其影响因素很多，为更好地实现对建筑工程造价的管理和控制，文章对建筑工程造价的动态管理以及控制进行了相关研究，为有效提高建筑工程的造价控制能力，有效保障整个建筑工程的经济效益，推动建筑行业的健康可持续发展。

关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制近年来，我国城市化发展进程在不断加快，并且在城市人口不断增加的形式背景下，为了能够更好地满足人们对于住房的实际需求，建筑企业进一步加大了对建筑工程的建设力度，这一现状为建筑企业带来发展机遇的同时也带来了一定的挑战。

对于建筑工程而言，工程造价是其中十分重要的工作内容之一，采取合理措施提高对工程造价的管理控制对于建筑工程的长远发展具有十分重要的意义。

因此，必须受到相关建筑企业的广泛关注，但是在实际工作的过程中，工程造价的管理和控制工作会受到各方面因素的影响，为进一步提高对建筑工程造价的控制和管理工作水平。

本文在详细分析建筑工程造价控制管理工作所具有重要性的基础上，进一步分析了当前我国建筑工程造价管理控制工作中的问题，并结合实际情况给出了相应的解决措施，希望能够进一步提高建筑工程造价管理和控制工作的质量，有效保障建筑工程的经济效益，推动建筑行业在新时代背景下的长远发展和进步。

1 对建筑工程造价进行有效管理和控制的重要性对于建筑工程来说，通过对其造价的动态管理能够有效控制建筑工程的造价，在一定限度上降低建筑工程施工过程中所需要投资的成本，进而找到投资成本与经济效益之间的最佳平衡点。

现阶段，相关建筑企业所具有综合竞争力的主要判断依据是建筑工程的造价，加强对建筑工程造价管理控制工作的力度对于建筑企业的发展具有十分重要的意义。