建筑工程设计概算编制方法

建设工程概算编制原则：1.严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。

2.完整、准确地反映设计内容的原则。

3.坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。

建设工程概算编制方法:1.概算定额法。

概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。

它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法,类似用预算定额编制建筑工程预算。

它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价（基价)，计算汇总后，再计取有关费用,便可得出单位工程概算造价。

概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确,能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件)项目的工程量时，才可采用.2.概算指标法。

概算指标法是采用直接费指标。

概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。

概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量,但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用此法。

3.类似工程预算法.类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法.类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。

建设工程预算编制原则：1、人工、材料用量按施工材料做法消耗量加合理操作损耗确定.2、预算编制应根据实际工程具体情况，应符合便于使用、便于管理的原则3、每个预算编制的项目应齐全,甩项部分应在编制说明中注明。

4、预算编制一律利用指定概预算软件编制。

5、加强施工预算定额的完善工作，逐步实行统一材料库、统一市场价、统一材料耗用量，为快速、准确、实际地编制工程预算提供有力工具。

详解建筑工程概预算的编制程序及方法一、熟悉施工图纸和施工说明书熟悉施工图纸和施工说明书是编制工程概预算的关键。

因为设计图纸和设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程概预算提供并确定了所应该套用的工程项目。

所用的材料不同、工程做法不同，都会直接影响到工程的预算造价。

比如，同样是地面材料的铺装，一个用钢筋混凝土现浇地面，一个用预制水磨石加铜分割条，其造价会截然不同。

再比如，同样是铺地砖地面，工程做法不同，一个勾缝，一个不勾缝，其预算造价也有差别。

另外，施工图纸中的各种设计尺寸、标高等，为计算每个工程项目的数量提供了基础数据。

所以，只有在编制概预算之前，对工程全貌和设计意图有了较全面、详尽地了解后，才能结合定额项目的划分原则，正确地划分各分部分项的工程项目，才能按照工程量计算规则正确地计算工程量及工程费用。

如在熟悉设计图纸过程中发现不合理或错误的地方，应及时向建设单位或设计单位反映，以便及时沟通，使问题得到解决。

在熟悉施工图纸和施工说明时，除应注意以上内容外，还应注意以下几点：(1)按图纸目录检查各类图纸是否齐全，图纸编号与图名是否一致。

设计选用的有关标准图集名称及代号是否明确。

(2)在对图纸的标高及尺寸进行审查时，建筑图与结构图之间、平面图与大样图之间、土建图与设备图之间、分尺寸与总尺寸之间这些较易发生矛盾和错误的地方都需要详细审核。

(3)对图纸中要求采用防水、隔音、保温、防火、耐酸等特殊要求的项目要单独进行记录，以便计算项目时引起注意。

如在外墙采用了聚苯乙烯泡沫塑料板保温、地下室外墙混凝土掺加防水剂等特殊材料的项目及采用了进口材料、新产品材料、新技术工艺、非标准构配件等项目，在计算时应单独计列。

(4)在施工图纸和施工说明中遇有与定额中的材料品种和规格质量不符或定额缺项时，应及时记录，以便在编制概预算时进行调整、换算，或根据规定编制补充定额及补充单价。

二、搜集各种绷制依据及资料开始做工程预算之前，详细阅读施工图纸，把其中用到的定额、门窗及构件的标准图集号以及可能用到的相关文件记录下来，并把这些资料收集齐，以备后面的工作中查用。

设计概算的编制方法分享我的知识，让它传递更远。

下面是设计概算的编制方法。

一、单位建筑工程设计概算的编制1.概算定额法概算定额法，也称扩大单价法，类似于采用预算定额编制工程预算。

适用于初步设计深度达到一定程度、建筑结构比较明确的工程。

编制步骤：①根据初步设计图纸和说明书，按照概算定额中划分的项目计算工程量；②根据计算的工程量套用相应的扩大单位估价，计算出材料费、人工费、施工机械使用费三者之和；③根据有关标准计算措施费、间接费、利润和税金；④将上述各项费用累加，其和为建筑工程概算造价。

2.概算指标法概算指标法是利用拟建建筑物（构筑物）的建筑面积（或其他指标）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。

适用于初步设计深度不够、工程费不明确，但有类似工程概算指标可以利用的工程；即对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资较小、比较简单的工程项目。

概算指标编制概算的方法有两种：①直接用概算指标编制概算。

当设计对象的结构特征符合概算指标的结构特征时；②用修正概算指标编制概算。

当设计对象结构特征与概算指标的结构特征局部有差别时，可用修正后概算指标。

再根据已计算的建筑面积或建筑体积乘以修正后的概算指标及单位价值，算出工程概算价值。

基本步骤为：根据概算指标算出每平方米建筑面积或每立方米建筑体积的直接工程费；换算与设计不符的结构构件价值；求出修正后的单位直接工程费。

二、单位设备及安装工程概算单位设备及安装工程概算包括设备购置费和设备安装工程费用概算两大部分。

1.设备购置费概算设备购置费是根据初步设计的设备清单计算出设备原价，并汇总求出设备总原价，然后按有关规定的设备运杂费率乘以设备总原价，两项相加即为设备购置费概算。

公式为：设备购置费概算=（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1＋运杂费率）或：设备购置费概算=（设备清单中的设备数量×设备预算价格）2.设备安装工程费概算设备安装工程费概算的编制方法是根据初步设计深度和要求明确的程度来确定的，其主要编制方法有：预算单价法是一种适用于初步设计深入、设备清单详细的安装工程概算编制方法。

建筑工程概算编制方案建筑工程概算编制方案是指根据建筑工程设计方案，通过对建筑材料、劳动力、机械设备、施工技术等方面的预估和计算，编制出一份合理详细的工程费用预算报告。

本文将从以下几个方面介绍建筑工程概算编制方案。

一、概算编制的目的和意义建筑工程概算编制的目的是为项目决策提供经济依据和参考。

通过对工程造价的预算，可以帮助项目方了解工程的投资风险和可行性，从而作出决策。

同时，概算编制也有利于项目的施工和管理，可为项目的进度控制和成本控制提供依据，确保项目的顺利进行。

二、概算编制的内容和步骤概算编制的内容主要包括工程量的测算、费用的计算、技术标准的确定等。

具体步骤如下：1. 确定概算编制的基本依据和范围。

包括建筑工程的设计方案、投资预算、技术规范等。

2. 进行工程量的测算和计算。

根据设计方案确定工程所需的材料、劳动力、机械设备等，并对其进行测算和计算。

可以采用图纸计量法、机械计量法等方法进行。

3. 进行费用的计算。

根据工程量计算结果，参考市场价格和成本指标，进行费用的计算。

需要考虑建筑材料价格、施工工艺和难易程度等因素。

4. 确定技术标准和施工方案。

根据技术规范和现有的施工经验，确定工程的质量要求和施工方案。

需要考虑工期、施工方法、人员配备等因素。

5. 完成概算报告的编制。

根据以上步骤的结果，编制一份详细的概算报告。

报告应包括工程量清单、费用计算表、技术标准和施工方案等内容。

三、概算编制的难点和注意事项概算编制是一个相对复杂的工作，需要考虑许多因素。

其中的难点和注意事项主要包括以下几个方面：1. 工程量的测算和计算要准确。

需要对各项工程量进行详细测算和准确计算，避免遗漏或计算错误。

2. 费用的计算要合理。

需要对各项费用进行合理计算，不能过高或过低，否则会影响项目的可行性和投资决策。

3. 技术标准的确定要科学合理。

技术标准是工程质量的保证，需要根据实际情况和规范要求进行确定，不能过高或过低。

4. 施工方案的制定要综合考虑。

建筑工程概算编制办法
建筑工程概算的编制办法包括以下几个步骤：
1. 确定工程范围：根据建筑设计图纸和相关资料，明确工程的建筑面积、结构类型、功能分区等基本信息。

2. 制定工程量清单：根据工程范围，逐项列出工程所需的各种材料、设备和人工的数量，并按照标准规定的计量单位进行计算。

3. 估算工程价格：根据工程量清单和市场价格，对每一项工程进行价格估算。

其中，材料价格可以通过询价或市场调研获得，设备和人工价格可以根据相关劳动力和设备租赁费用进行估算。

4. 编制概算表：将各项工程的估算价格汇总到一个表格中，按照工程分部、分项和单位工程的方式进行分类，并计算出工程的总概算价格。

5. 审查和调整：概算表编制完成后，需要进行审查和调整，确保概算的准确性和合理性。

审查方面可以由相关专业人员进行，调整方面可以根据实际情况进行适当的调整。

6. 编制概算报告：最后，根据概算表的结果，编制概算报告，包括工程的基本情况、工程量清单、价格估算、审查意见和调整说明等内容。

以上是建筑工程概算编制的一般流程，具体的编制办法可以根
据不同的项目和标准进行调整和变化。

在进行概算编制时，需注意严格按照规范和标准进行操作，确保概算的准确性和可靠性。

建筑工程概算的编制方法有
建筑工程概算编制的方法一般包括以下几个步骤：
1. 收集基础资料：首先要搜集有关该工程的设计图纸、技术说明、设备清单、材料单和各种工程量计算表等基础资料。

2. 细化设计：根据设计图纸和技术说明，将工程分解为各个部分和单位工程，进一步明确各部分的工程量和工程要求。

3. 定额计算：根据所需的工程量和工程要求，参照工程建设定额，计算出各项工程的用量、人工工时、机械工时等。

4. 材料价格核算：根据市场行情，查询各种材料的价格，并根据工程量计算出各种材料的总价。

5. 人工费用估算：根据工程的施工难度、工程量以及使用的人工工种和工时，计算出各个工种的人工费用，并求和得出总的人工费用。

6. 机械设备费用估算：根据工艺要求和工程量，计算所需的各种机械设备的使用时间和费用，并求和得出总的机械设备费用。

7. 各项费用综合计算：将材料费用、人工费用、机械设备费用以及其他可能的费用如运输费、管理费等相加，得出总概算费用。

需要注意的是，在进行概算编制时，应尽可能准确地估算各项
费用，并考虑到可能的附加费用和风险成本。

同时，还应对概算编制结果进行审查和优化，以确保其合理性和可行性。

建筑工程概算编制方法一、建筑工程概算的基本概念及作用建筑工程概算是指在建筑设计阶段，根据设计方案对工程费用进行初步估算的一种方法。

它是工程施工中合理编制预算和控制成本的重要工具，能够为项目的投资决策、设计优化以及后续施工过程中成本控制提供参考依据。

二、建筑工程概算的编制方法1. 概算编制目标的明确：在编制概算之前，需要明确编制概算的目标和要求，包括准确性、可比性、可行性等方面的要求。

2. 项目要素分析：根据设计方案，对建筑工程的主要要素进行分析，包括建筑面积、结构形式、施工工艺、装修标准等方面的因素。

3. 参考定额和市场价：通过参考国家相关的建筑工程造价定额，结合市场行情，确定不同工程项目的单价。

4. 费用计算：根据项目要素分析和参考定额，对各个工程项目进行费用计算，将各项费用进行累加得出概算总价。

5. 概算调整与优化：在初步编制概算后，需要进行概算的调整与优化，如根据实际情况对费用进行适当的调整、合理辅助设备的选择和成本优化等。

6. 概算的报告与审查：编制概算后，需要将概算结果进行报告，并进行内部审查，确保概算的准确性和可行性。

三、建筑工程概算编制的注意事项1. 概算编制需要根据实际情况进行综合考虑，不能片面追求低成本，应合理控制工程质量。

2. 在编制概算时，需要特别关注对费用的合理计算，尽量避免漏算或重复计算的情况。

3. 概算的编制需要根据不同的工程类型和地区特点进行调整，不能完全套用通用的概算模板。

4. 在编制概算时，需考虑未来可能的变动因素，如工程进度的影响、市场价格的变动等。

5. 概算编制需要与设计方案紧密结合，及时沟通并进行调整，确保概算与设计方案相符。

四、结论建筑工程概算的编制是一个综合性的工作，需要根据项目实际情况进行合理的估算和调整。

掌握概算编制的基本方法和注意事项，能够提高概算的准确性和可行性，为工程投资和成本控制提供有力支持。

建筑工程概算的编制方法
建筑工程概算的编制是一项评估建筑项目成本的过程，主要用于确定项目的预算和决策。

以下是几种常见的建筑工程概算编制方法。

1. 单位造价法：该方法以单位面积或单位体积的建筑造价为基础，根据规模、地区、建筑类型等因素，将相似的工程进行分类，通过乘以相应的系数来估算总造价。

这种方法适用于规模较大、类型较为相似的建筑项目。

2. 直接费用法：该方法将建筑工程的成本分为直接费用和间接费用。

直接费用包括人工、材料、设备等直接参与到项目中的成本，间接费用包括管理费用、利润等间接支出。

通过逐项估算和累加计算，得出总造价。

这种方法适用于具体的建筑项目，对单项工程的成本进行较为准确的估算。

3. 指数法：该方法通过参考历史数据和专家经验，确定建筑工程的指数值，然后根据当前项目规模和特点，将指数值进行调整和计算。

这种方法适用于建筑项目较为复杂，缺乏准确的基础数据的情况，可以快速估算概算。

4. 比例法：该方法通过参照已经竣工的类似建筑项目，按照比例关系计算出各项费用，再根据当前项目的特点进行适当的调整。

这种方法适用于建筑项目较为相似，具有一定参照依据的情况。

在编制建筑工程概算时，通常需要考虑建筑设计、工程量计算、
费用估算和市场调研等因素，以确保概算结果的准确性和可靠性。

建筑工程概算编制的方法概算定额法又称扩大单价法、扩大结构定额法初步设计达到一定的深度，建筑结构尺寸比较明确，能按照初步设计计算出扩大分项工程工程量企业管理费=定额人工费x企业管理费费率利润=定额人工费x利润率规费=定额人工费x社会保险费和住房公积金费率+工程排污费税金=（人、材、机费+企业管理费+利润+规费）x综合税率单位功臣概算造价=人、材、机费+企业管理费+利润+规费+税金概算指标法1.设计无详图，只有概念设计，初步设计深度不够，不能计算工程量，选定与该功臣更想死类型的概算指标编制概算2.类似工程概算指标可以利用3.图样设计间隔很久再来实施，按当前概算指标来修正原有概算造价4.通用设计图，按通用设计概算指标来确定1.相同：每㎡工程造价x拟建工程建筑面积或100㎡消耗量x单价2.有局部差异2.1调整每平米造价结构变化修正概算指标（元/㎡）=J+Q1P1-Q2P2人材机=修正后的概算指标x拟建工程建筑面积2.2调整概算指标中的工料机数量结构变化修正概算指标的工料机数量=原概算指标的工料机数量+换入结构件工程量×相应定额工料机消耗量-换出结构件工程量×相应定额工料机消耗量类似工程预算法利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价来来编制你见工程设计概算的，而又没有类似的指标D=A.KK=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4设备及安装工程概算编制方法预算单价法初步设计较深，有详细的设备清单扩大单价法初设深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算设备价值百分比法又称安装设备百分比法，只有设备出厂价，用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品设备安装费=设备原价x安装费率综合吨位指标法由规格和设备重量，用于价格波动较大的非标准设备和引进设备设备安装费=设备吨重x每吨设备安装费指标概算指标法：用拟建房屋的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出人材机，再计算管理费，利润等，最后得出单位工程概算的方法。

建筑工程概算编制方法
建筑工程概算编制方法是根据工程的设计方案、施工条件和施工现场的实际情况，对工程的各项费用进行估算和计算的过程。

下面是建筑工程概算编制的一般方法：
1. 梳理工程范围：对建筑工程的设计方案和施工图纸进行仔细研究，梳理出工程的主要构筑物、设备和材料等范围。

2. 制定工程量清单：根据工程范围，逐项编制工程量清单，包括土方、砌筑、混凝土、钢筋、装饰、设备安装等各项工程量。

3. 定额计算：根据工程量清单，结合相关的建筑工程定额，计算出每项工程的数量和单位工程量。

4. 价格调整：根据当地的市场行情和工程的特殊性，对各项工程的定额价格进行调整，得到最终的单位工程量价格。

5. 人工费计算：根据工程的规模和进度安排，计算出人工费用，包括施工工人的工资、福利费用等。

6. 材料费计算：根据工程量和每项工程的单位价格，计算出材料费用，包括各种建筑材料的购买和运输费用。

7. 设备费计算：根据工程的施工要求，计算出所需的施工设备的租赁费用或购买费用。

8. 间接费计算：根据工程的特殊性和项目要求，计算出各项间接费用，包括管理费、利润等。

9. 概算总价编制：将各项费用相加，得到工程的概算总价，即工程的建设造价。

需要注意的是，建筑工程概算编制需要根据具体工程和当地的情况进行灵活调整，充分考虑可行性和实际性。

同时，编制概算时需要对各项费用进行合理估算，确保工程的质量和安全。

2019一级建造师建筑工程知识点：设计概算编制方法一级建造师考试涉及考点比较多，记忆起来也比较困难，我们可以对这些知识点进行梳理，这样备考效果才能更好。

今天无忧考网为大家详细介绍了2019一级建造师建筑工程知识点：设计概算编制方法，希望对各位的备考有帮助。

1Z103033 设计概算的编制方法一、单位工程概算的编制方法(一)单位建筑工程概算编制方法1.概算定额法◇5个编制步骤：列出分部分项工程名称，计算工程量;确定各概算定额单价;计算单位工程的人、材、机费用;计算相关费用;计算单位工程的概算造价。

◆适用条件：初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确。

2.概算指标法(1)直接利用概算指标①套用概算指标的单价②套用概算指标的“三量”，乘以“三价”(2)利用修正概算指标(局部差异)①调整单方造价◆以结构的换入与换出，算出单价的差异，修正概算指标②调整概算指标的“三量”◆通过结构(差异)的换入与换出，测算三量的差异，修正概算单价(式1Z103033-11)【例1Z103033】某新建住宅的建筑面积为4000m2，一般土建工程单位造价为680元/m2，工料单价480，但新建住宅的设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为1砖半外墙，而概算指标中外墙为1砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带形毛石基础的预算单价为150元/m3，1砖外墙的预算单价为177元/m3，1砖半外墙的预算单价为178元/m3，概算指标中每lOO㎡建筑面积中含外墙带形毛石基础为18m3，1砖外墙为46.5m3,新建工程设计资料表明，每100㎡中含外墙带形毛石基础为19.6m3，1砖半外墙为61.2m3。

计算调整后的概算单价。

【解】设计采用的1砖半外墙为换入，指标的1砖外墙为换出：首先，计算换出部分的合价=18×150+46.5×177=10930.5其次，计算换入部分的合价=19.6×150+61.2×178=13833.6 最后，调整后的工料单价=480-10930.5÷100+13833.6÷100=509(元/m2)。

建筑工程概算编制的方法
建筑工程概算编制的方法包括但不限于以下几个方面：
1. 资料收集与调研：概算编制前，需要收集相关的工程设计文件、图纸、技术规范及成本指标等资料，并进行详细的调研了解工程所涉及的具体要求、技术标准、工艺流程等。

2. 工程量清单编制：根据所收集的资料，对工程所需的各项工程量进行详细计算与清单编制。

包括土方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌筑工程、木工工程、油漆工程等各个施工项目。

3. 单价分析与计算：对每个施工项目的单位工程量进行单价分析与计算。

根据市场行情、劳动力成本、材料价格及设备使用费等因素，综合考虑各项费用，并进行适当的调整与修正。

4. 费用估算与汇总：根据工程量清单和单价计算结果，可得出各个施工项目的费用。

在此基础上，还需考虑其他费用，如安全生产费、施工管理费、税费等，将各个费用进行汇总计算，得出总体概算。

5. 指标调整与分析：根据工程特点与实际情况，对概算结果进行适当的调整与分析。

例如，对不同工程类型、地段、施工难度等进行评估，并进行相应的费用调整。

6. 技术经济分析：概算编制完成后，需要进行技术经济分析，对工程的投资效益进行评估。

通过综合考虑工程质量、工期、成本等因素，进行投资回报率、内部收益率等评估指标的计算
与分析。

最终，通过上述方法，可以编制出一份详细、准确、可操作的建筑工程概算，为实际工程的实施提供可靠的经济基础。