单位工程竣工验收备案流程

单位工程竣工验收备案流程单位工程竣工验收备案流程图常州市新北区建设工程质量监督站9 月10日单位工程竣工验收备案流程图说明根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部建建( ) 142 号文、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》建设部令( ) 第78 号和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5 0300- 的规定, 为确保新北区建设工程结构安全及正常使用, 现结合新北区实际情况, 新北区建设工程竣工验收和备案工作按下面流程进行。

新北区建设工程竣工验收由新北区建设工程质量监督站( 以下简称区质监站) 实施监督, 房屋建筑工程的竣工备案由区质监站具体承办, 市政基础设施工程竣工备案由区城市管理与建设局城建处具体承办。

建设工程竣工验收和备案工作共分三阶段进行: 单位工程质量竣工验收阶段、竣工验收阶段和竣工备案阶段。

1 单位工程施工质量竣工验收阶段1.1 单位工程施工质量竣工验收一般以单位工程为验收单元。

每个单位工程( 包括各类单体建筑物, 小区内道路、各类管线, 装饰装修30 万元以上, 市政基础设施及设备安装工程) 按合约内容施工结束, 特别复杂的工程如大型综合建筑, 能够根据”统一标准”的单位工程的划分原则细分验收单元。

1.2 单位工程施工完成后, 在施工单位自检合格的基础上向建设（监理）单位提出竣工报告。

施工单位出具的工程竣工报告, 应包括结构安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格文件, 以及施工过程中发现的质量问题整改完成报告等。

1.3 单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘、监理等单位有关负责人成立验收组进行, 并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》, 由建设单位在工程质量竣工验收日期的 3 个工作日前报区质监站。

1.4 单位工程施工质量竣工验收的前提条件:1.4.1 单位工程的合约内容全部完成, 并接通正式水源、电源1.4.2 道路、管线等室外工程已完成。

建筑工程竣工验收流程/程序/必备条件/备案一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。

各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。

初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。

5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。

6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。

7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。

如有质量问题提出整改意见。

监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。

9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。

10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。

工程竣工验收及备案工作程序一、工程竣工验收(一)、工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收(由监理公司组织，建设单位、施工单位参加):工程竣工后，监理工程师按照施工方自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写)，要求施工方限期整改;施工方整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程竣工验收(由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加):(1)、施工方:a、施工方编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。

b、工程技术资料(验收前20个工作日) 监理公司(5个工作日内) 建设单位。

(2)、监理公司:编制《工程质量评估报告》建设单位。

(3)、勘察单位:编制质量检查报告建设单位。

(4)、设计单位:编制质量检查报告建设单位。

(5)、甲方建设单位:a、取得规划、公安消防、环保、等专项验收合格文件。

b、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站(监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位)。

c、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

(二)、工程竣工验收必备条件:1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、《建设工程竣工验收报告》。

3、《工程质量评估报告》。

4、勘察单位和设计单位质量检查报告。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。

8、有施工单位签署的工程质量保修书。

9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

10、有规划部门出具的规划验收合格证。

11、有公安消防出具的消防验收意见书。

12、有环保部门出具的环保验收合格证。

13、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。

工程竣工备案流程工程竣工备案流程一、竣工备案是什么？为规范工程建设的审批管理，保障建筑物的使用安全和质量，国家出台了一系列法规和标准。

而竣工备案是其中非常重要的一个环节。

竣工备案，顾名思义，就是在工程建设完成后，各相关部门按照相关规定对工程进行验收、备案的过程。

竣工备案完成后，该工程方可投入使用。

二、竣工备案的申请材料1、竣工验收备案申请表，需工程监理单位和建设单位双方签字确认（需要提供监理单位和建设单位的公章）。

2、工程竣工验收报告原件，需附上施工单位、设计单位、监理单位和建设单位签字确认的验收报告表格。

3、施工许可证原件及复印件。

4、施工单位及其负责人的职业资格证原件及复印件。

5、各类方案的批准文件原件及复印件，包括施工方案、设计方案、安全方案等。

6、工程施工图纸及方案原件和复印件，需由专业技术人员签字确认。

7、施工质量信息资料，8、工程竣工图纸及调试、试运行报告原件。

9、申请人的身份证明文件，包括个人身份证、企业的营业执照、团体组织机构代码证等。

10、其他必要的申请材料。

三、竣工备案流程1、申请：建设单位和施工单位需双方共同提交申请表格。

所需资料可以由竣工验收单位提供模板进行填写。

2、受理：申请材料上交后，竣工验收机构（一般为建设局）会进行必要的资料审核，若资料完整无误，则开始受理手续。

3、验收：验收过程包括质量验收和安全验收。

质量验收着重考察工程质量是否达标、符合所有规范、以及未来的使用和维护是否安全和可靠。

安全验收包括动态验收和静态验收。

动态验收主要考察建筑物各项工作机能是否正常。

静态验收则主要考虑建筑物的耐久性和抗震性。

只有通过质量验收和安全验收，才能完成验收过程。

4、安排备案：竣工验收机构审核全部合格后，确定工程竣工备案。

竣工验收机构还会在竣工验收报告中写明有关工程的各项资料、竣工验收结论以及有关文件编号，并发给建设单位，作为竣工验收和备案证明。

5、竣工验收的有效期：工程竣工验收效力期限为两年。

建筑工程项目竣工验收及备案工作程序1. 竣工验收程序1.1 提交相关文件- 建设单位应向相关部门提交竣工验收申请，并提供以下相关文件：- 竣工图纸- 施工图纸- 施工组织设计- 建设工程质量验收书- 建设工程监理报告书- 环境保护验收证书- 消防验收合格证书- 工程结算书- 其他相关文件1.2 进行现场验收- 建设单位、施工单位、监理单位等相关人员组成验收组，对建筑工程项目进行现场验收。

- 验收组对项目进行全面检查，包括建筑结构、安装工程、电气设备、给水排水、供暖通风与空调、消防设施等方面。

- 验收组应根据国家相关标准和规范进行评定，确保项目符合国家建筑工程质量标准。

1.3 编制竣工验收报告- 验收组根据现场验收情况，编制竣工验收报告。

- 竣工验收报告应包括以下内容：- 建筑工程质量情况评定- 问题和不足之处- 质量整改措施和建议- 验收组意见1.4 签署竣工验收意见书- 验收组成员需签署竣工验收意见书，并将其送交建设单位。

- 建设单位根据竣工验收意见书，进行质量整改。

2. 备案工作程序2.1 提交备案申请- 建设单位需向相关部门提交建筑工程竣工验收备案申请。

- 备案申请应包括以下文件：- 竣工验收报告- 工程竣工验收意见书- 竣工图纸- 施工许可证- 环境保护验收证书- 消防验收合格证书2.2 相关部门审查- 相关部门对备案申请进行审查，包括对文件的合法性和完整性的审核。

- 如有需要，相关部门可进行现场核查。

2.3 签发竣工验收备案证书- 经审核通过后，相关部门将签发竣工验收备案证书。

- 备案证书为建筑工程项目的法律凭证，也是项目正式投入使用的前提。

结论本文档简要介绍了建筑工程项目竣工验收及备案工作的程序。

在竣工验收阶段，需要提交相关文件、进行现场验收、编制竣工验收报告并签署竣工验收意见书。

而备案工作包括提交备案申请、相关部门审查和签发竣工验收备案证书。

建设单位需要按照相关程序操作，确保项目符合标准要求并取得合法备案证书。

一、竣工验收流程“十步走”01施工单位自检评定单位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计文件及合同要求后,填写工程验收报告,并经项目经理和施工单位负责人签字;02监理单位提交工程质量评估报告监理单位收到工程验收报告后,应全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程进行质量评估,提交工程质量评估报告,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字;03勘察、设计单位提出质量检查报告勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出书面质量检查报告,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字;04建设监理单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收;各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监理单位及监督小组核实整改情况;初验合格后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告;05建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到工程竣工报告后,组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组,验收组成员应有相应资格,工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案;06施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查;07竣工验收建设单位主持竣工验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查;如有质量问题提出整改意见;监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督;08施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及责令整改通知书进行整改,整改完毕后,写出整改报告,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查;09工程验收合格对不合格工程,按建筑工程施工质量验收统一标准和其它验收规范的要求整改完后,重新验收,直至合格;10验收备案验收合格后五日内,监督机构将监督报告送县住建委;建设单位按有关规定报县住建委备案;二、工程竣工验收的程序1、工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收;实行监理的工程,工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见;施工单位在工程竣工前,通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查;2、建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案;3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构;4、建设单位组织工程竣工验收;① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；③ 查验工程实体质量；④ 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字;参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调,待意见一致后,重新组织工程竣工验收;三、工程竣工验收必备条件1、已完成设计和合同规定的各项内容；2、单位工程所含分部子分部工程均验收合格,符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；3、工程资料符合要求；4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;5、单位工程观感质量符合要求;6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过;由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：1消防验收合格文件2规划验收认可文件3环保验收认可文件4电梯验收合格文件4智能建筑的有关验收合格文件5建设工程竣工档案预验收意见6建筑工程室内环境检测报告四、工程竣工验收备案建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案,建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件：1竣工验收备案表；2工程竣工验收报告；3施工许可证；4施工图设计文件审查意见；5施工单位提交的工程竣工报告；6监理单位提交的工程质量评估报告；7勘察、设计单位提交的质量检查报告；8由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；9验收组人员签署的工程竣工验收意见；10施工单位签署的工程质量保修书；11单位工程质量验收汇总表;12商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书;13法律、法规、规章规定必须提供的其他文件;。

一、工程竣工验收流程是怎样的1、施工单位自检评定开发商在工程竣工之后，需要先对房子进行自检，核查质量是否符合设计要求，审核通过之后，填写一份《工程验收报告》，并由施工负责人、工程项目经理签字盖章，提交给相应的监理单位。

2、监理单位验收监理在收到验收报告之后，会对施工单位提交的材料进行核查，并对房子的施工质量进行评估，然后由验收人员出具《工程质量评估报告》，并提交给监理负责人签字盖章。

3、设计单位验收工程竣工之后，设计单位需要对原设计文件以及期间设计变更的图纸进行重新核查，并出具相应的《质量检查报告》，有设计人员、设计部负责人签字盖章。

4、建设(监理)单位组织初验验收时需要建设单位、施工单位、设计单位以及监理单位全部到场，然后对工程的质量进行初步的验收。

一旦发现问题，要出整改通知书，施工单位根据通知书内容进行整改，并填写相应的整改报告，最后由监理单位核实整改情况。

5、建设单位组成验收组、确定验收方案初步验收合格后，施工单位要向建设单位提供一份《工程竣工报告》，并且成立验收小组，如果工程规模较大，应该根据工程情况，制定一份专门的验收方案。

6、施工单位提交工程技术资料施工单位需要在规定的时限内向质监部门提交完整的工程技术资料，注意资料一定要齐全，避免三番四次来回跑动。

7、竣工验收资料准备齐全之后，由建设单位组织各单位人员参与工程竣工验收，一旦发现质量问题，应立即提出整改意见。

需要注意的是，监理部门在验收环节必须到场，并对验收的程序以及验收的标准进行现场监督。

8、施工单位按验收意见进行整改竣工验收之后，相关单位会出具整改通知书，施工单位应该根据通知书进行整改，然后填写整改报告，有监理、设计以及建设单位签字盖章确认才行。

9、工程验收合格对于整改后还不合格的，应该按照规范要求再整改，直到合格为止。

验收合格后，监督部门会将报告提交到住建委备案，整个竣工流程才算走完。

工程竣工验收流程是怎样的二、工程竣工验收其他资料1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

单位工程质量竣工验收程序（备案制）单位工程竣工验收由建设单位组织，勘察、设计、监理、施工、使用（管理）等单位参加，监督站参加并监督验收。

一、验收条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工技术资料,主要建筑材料、构配件、设备的试验报告齐全;3、有勘察、设计、监理、施工等单位分别签署的质量合格文件（表C-8、表C-9、表C-7、表C-10）；4、有施工单位签署的工程质量保修书（表C-5）；5、特种设备安装已经技术监督局等专业部门验收合格，并出具使用许可文件;6、室内环境检测和生活给水检验报告齐全，检测指标符合国家标准。

二、竣工验收申报资料：１、建设单位提交资料：《单位工程竣工初步验收报告》（表C-3）、《建设工程竣工验收通知书》（表C-11）、《单位工程质量竣工验收实施方案》；勘察单位签署的《勘察单位工程质量检查报告》（表C-8）、设计单位签署的《设计单位工程质量检查报告》（表C-9）。

２、监理单位提交资料：《监理单位工程质量评估报告》（表C-10）。

３、施工单位提交资料：《单位工程初步验收质量问题整改报告》（表B-3）、《工程竣工报告》（表C-7）、《工程质量保修书》（表C-5）、《单位工程质量控制资料核查记录》（表C1-1）、《单位工程安全和功能检验资料核查及主要功１能抽查记录》（表C1-2）、《单位工程观感质量检查记录》（表C1-3）。

《单位工程质量竣工验收记录》中验收结论、综合验收结论、签字盖章栏不填，待验收后填写。

住宅工程要有《住宅工程质量保证书》（表C1-4）和《住宅工程使用说明书》（表C1-5）。

三、验收申报程序：1、在单位工程竣工验收前，建设单位至少提前7天向监督站申报办理竣工验收手续，填报《建设工程竣工验收通知书》（表C-11）和建设单位编制的《单位工程质量竣工验收实施方案》。

监督站审查通过后，方可组织单位工程验收。

2、在申报正式竣工验收时，需交纳竣工验收备案押金。

扬州工程竣工验收备案流程全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：扬州工程竣工验收备案流程是建设工程竣工验收的重要程序，是确保工程质量和施工安全的重要环节。

下面将介绍扬州工程竣工验收备案流程的具体步骤。

一、准备工作阶段在进行竣工验收备案之前，需要做好充分的准备工作。

这包括提交施工单位报备竣工申请，提供竣工图纸、技术资料和验收资料等必要文件；整理施工验收资料，包括设计文件、施工记录、工程质量证书、监理报告等；对工程进行彻底的自检自查，确保各项指标符合要求。

二、竣工验收申请阶段在准备工作完成后，施工单位需要向相关部门递交竣工验收申请。

申请表格需要填写详细，并附上相关的证明文件。

相关部门接收到申请后，将组织专业人员对工程进行审核，并安排现场勘查。

三、专家评审阶段竣工验收备案需要经过专家评审。

专家将对工程施工过程、质量，以及验收文件的真实性进行评估。

同时还会对工程验收过程中存在的问题提出意见和建议。

专家评审是保证工程质量和安全性的重要环节，其结果对工程接受与否起着决定作用。

四、现场验收阶段专家评审通过后，将进行现场验收。

现场验收是最直接的审查方式，通过实地查看工程建设的完成情况，验证验收文件的真实性，确保工程符合相关技术标准和验收标准。

现场验收需要由验收组成员进行严格的检查，并做出验收结论。

五、备案审核阶段验收结束后，验收组需要将工程竣工验收报告提交至相关部门备案。

备案部门将对报告进行审核，确保工程验收合规，没有违规操作和隐患。

审核通过后，将发放竣工验收备案证书，并将工程竣工可行性研究报告和竣工验收报告交档保存。

扬州工程竣工验收备案流程包括准备工作阶段、竣工验收申请阶段、专家评审阶段、现场验收阶段和备案审核阶段。

只有严格按照流程，完成每个环节的工作，才能确保工程建设的质量和安全，为城市发展做出贡献。

第二篇示例：扬州工程竣工验收备案流程分为如下几个步骤：一、项目工程竣工验收备案申请阶段1.项目业主或施工单位向相关主管部门提交工程竣工验收备案申请材料，包括但不限于：工程竣工验收备案申请表、工程项目基本情况表、工程竣工验收备案资料清单等。

竣工备案流程竣工备案是指建筑工程竣工后，依法办理的一项手续，是确保建筑工程符合法律要求、达到安全、安全、环保标准的重要环节。

下面是竣工备案的流程。

1. 准备材料准备竣工备案材料，包括竣工图纸、竣工总结报告、技术规范检验报告、相关工程质量鉴定材料、建设项目环境保护验收材料等，并按照要求进行整理。

2. 递交申请将准备好的竣工备案材料递交给房屋建筑主管部门，提交竣工备案申请。

3. 审核资料房屋建筑主管部门收到竣工备案申请后，将对申请材料进行审核。

主要包括对竣工图纸的审核，以确保建筑物的结构、规模、用途、功能符合规划要求；对竣工总结报告的审核，以认定工程质量是否符合规定标准；对技术规范检验报告的审核，以确定建筑工程环境指标是否达标等。

4. 现场核查房屋建筑主管部门会派出工作人员对建筑工程现场进行核查，确认建筑物的实际情况与竣工图纸是否一致，同时检查施工质量是否符合相关要求。

5. 审核意见审核完成后，房屋建筑主管部门会出具审核意见，包括对竣工材料的认定和建议修改意见。

如果审核通过，主管部门将颁发竣工备案证书，如果有问题，需要申请单位进行整改。

6. 整改复验如有整改要求，申请单位必须按照整改要求进行调整，并重新提交相关材料。

主管部门将重新审核整改后的竣工备案材料，并进行现场检验，确保问题得到解决。

7. 竣工备案经过审核和现场核查，符合相关要求的建筑工程将获得竣工备案证书。

备案登记完成后，根据法律规定，申请单位还需要将备案信息报送到房地产登记机构办理不动产权证等相关手续。

8. 发布备案公示主管部门会将已经备案的建筑工程公示于社会，公示内容包括建筑物的基本信息、竣工备案证书编号以及备案时间等，以便公众对备案建筑工程进行监督和查询。

总结来说，竣工备案流程涉及到准备材料、递交申请、审核资料、现场核查、审核意见、整改复验、竣工备案和发布备案公示等环节。

申请单位需要严格按照要求准备材料，合规地办理备案手续，以确保建筑工程达到法定要求。

竣工验收备案的程序
1．经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。

2．由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告(详见1K420191)，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。

3．对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。

4．建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

5．工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门(及备案机关)备案。

6．工程质量监督机构，应在竣工验收之日起5工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

8．备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。

工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。

竣工验收备案流程与所需要件一、城市建设档案（一）竣工图分类装订（二）工程技术资料分类（三）工程竣工图（影像资料或图片）二、劳保统筹缴费单（一）施工合同（二）工程结算书（三）劳保统筹预交款票据三、房屋维修基金验收备案物业维修费40元/ 平方米（该费用是业主缴纳，建设单位代收代缴）四、规划竣工验收合格证（一）办理条件：1、建设工程规划许可证许可的各项工程内容已全部竣工；2、规划许可确定硬顶予以拆除的建筑物、构筑物和临时建筑与设施均按要求拆除，施工场地（包括临时用地）清理完毕；3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证载明的其他事项已全部完成；4、建设工程已按要求进行竣工规划实测。

（二）申请人需提供：1、《建设工程规划核实申请书》（窗口领取或登录市城乡规划局下载，需加盖单位公章）。

2、工程项目竣工档案合格证。

3、实测竣工图与测绘单位资质。

4、有公益用房的需提供交接联系。

五、土地验收合格证（一）目前土地核验并联审批需提交以下材料：1、XX市国有建设用地土地核验申请书2、申报人的法人证明材料，具体为：（1）企业，提供工商营业执照（加盖工商部门复印专用章或核对原件）；（2）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件或核准登记证明；（3）国家机关，提供组织机构代码证；（4）境外企业、组织，提交的证明按规定需经过见证或认证的，提供见证或认证原件1份；（5）法人和代理人的XX（复印件1份，加盖公章并标注此件与原件一致）。

3、划拨土地使用权。

提供国有土地使用证、划拨用地决定书、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）4、出让土地使用权。

提供国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、出让金价款交款票据、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）5、施工许可证、建设工程规划许可证、控详规划图。

6、土地权属调查报告、核验地块四至位置勘测界限图。

7、规划验收通知。

单位工程竣工验收备案流程1. 简介单位工程竣工验收备案是指在工程建设完成后，由主管部门对工程质量、安全等方面进行检查和评定，通过验收后进行备案的程序。

该流程的目的是确保工程达到设计要求，符合相关法规和标准，保障工程质量和安全。

2. 流程步骤2.1 验收资料准备在进行竣工验收备案之前，单位工程负责人需要准备以下资料：•项目概况：包括工程的基本情况、工程设计文件等。

•工程施工记录：包括工程施工单位的资质、工程进度表、工程质量检查记录等。

•竣工图纸和验收报告：包括竣工图、质量验收报告、安全验收报告等。

•工程竣工图书档案：包括评定等级、档案保管情况等。

2.2 验收申请单位工程负责人需要向主管部门提出竣工验收备案的申请。

申请中需要包括以下内容：•工程基本情况: 包括工程项目名称、建设单位、施工单位等信息。

•验收文件清单: 列出所有需要提交的验收资料清单。

•竣工验收报告: 描述工程竣工情况、验收结果和存在问题等。

2.3 竣工验收现场勘查主管部门收到申请后，将派出验收组进行现场勘查。

勘查内容包括：•工程数量和尺寸的核对•施工质量和细节的检查•工程的安全措施和防火措施是否符合规定等2.4 验收评定主管部门根据勘查结果和相关法规、标准进行评定。

评定结果包括：•工程质量评定：根据工程实际情况，评定工程质量等级。

•安全评定：评定工程的安全性，包括施工过程中的安全隐患和防护措施。

•环境评定：评定工程对环境的影响和环保措施的执行情况。

2.5 备案登记主管部门在完成评定后，将竣工验收结果备案登记。

备案登记应包括以下内容：•工程备案号：用于标识工程备案的唯一编号。

•工程备案资料：包括竣工验收报告、竣工图纸等。

3. 相关法规和标准单位工程竣工验收备案流程需要依据相关法规和标准进行操作。

以下是一些相关的法规和标准：•《建筑工程质量管理条例》•《建设工程竣工验收管理办法》•《建设工程竣工验收标准》4. 总结单位工程竣工验收备案是确保工程质量和安全的重要环节。

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在正式进行单位工程竣工验收之前，需要做好充分的准备工作。