（***************** 项目）**** 楼
外墙保温及装饰工程施工方案
编制：
审核：
施工单位：*********************
2014 年月日
第一章项目概述
一．编制依据
1．施工图纸及设计变更、现场施工条件及场地情况。
2．现行国家有关规范、标准及北京市的有关规定。
3．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。
4. 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)。
5．《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)。
6．《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JGJ/T 29-2003 ）。
7．《居住建筑节能设计标准》（DB11-891-2012)。
8. 《建筑构造通用图集》（08BJ1-1) 。
9．《建筑构造通用图集》（88J2-9) 。
10. 《建筑节能工程施工质量验收规程》GB50411-2007；
11．《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字【2009】46号以上为本项目技术参数、施工工艺、节点图主要技术依据。
二．工程概况
2.1 工程名称：****** 小区*** 楼外墙保温及装饰工程
2.2 建设地点：
2.3 建设规模：10279.45m2
2.4 设计单位：
2.5 监理单位：
2.6 总承包施工单位：
2.7 工程性质：住宅
2.8 施工范围：******* 区住宅楼外墙保温、相关部分防水及外墙装饰工程。
2.9 施工内容：************ 楼施工图纸、洽商所示外墙外保温（含檐口以下防火隔
离带，飘窗顶板、空调板、付框周边及大螺栓孔等处防水工程）及外墙装饰工程的供货、安装、施工、检测、保修等全部内容，其中外墙面层涂料、仿劈开砖、文化石为甲供材料，其余均为乙供。并负责组织验收、办理审批手续和本工程售前、售中、售后服务。
2.10 质量目标：符合国家及北京市*** 区的合格质量标准。
2.11 计划工期：2014 年月日-2014 年月日
第二章施工计划、目标
一. 施工部署的原则
1. 充分考虑业主要求，以实施过程中建立与建设单位、质量监督站、监理单位等部
门的新型关系，统筹协调、良好的配合，我们的宗旨是：“用户至上，信誉第一，安全生产，保证工期，质量保障”。
4. 施工安排：基层防水处理--80 厚石墨聚苯板粘贴-- 锚固件安装-- 抹面砂浆+挂网--
线条安装-- 阳角二次包网格布-- 涂料、面砖施工-- 文化石-- 勾缝清理-- 交工验收，实
施过程中要求采用流水作业，根据进度要求，由项目部经理统一调动施工人员，做到
科学安排生产劳动力。
4. 施工机械进行最佳组合。
5. 做好各项物资供应保证工作。
二．施工组织管理构架
1．项目管理运作模式
根据项目规模和工期要求选派外墙保温施工班组、涂料施工班组和辅助组共
50-100 人进场施工，以保证工程按计划完成。由具有保温外墙和涂料施工管理经验丰
富的项目经理负责本工程施工管理工作，以及与建设、监理甲方等单位的协调配合。2．项目组织结构图
工程部经理
项目经理
工程组技术组质安组材料组预算组
施工队长
外墙保温班组涂料班组面砖、石材班组
保保
涂涂面面温温
料料砖砖一二
一二一二班班
班班班班三．各项责任管理目标
1．工程质量等级“合格”。
2．做到安全生产，文明施工，杜绝重大伤亡事故，把事故发生率控制在0.1%。
3．按照建设单位的要求，本工程总体进度控制在70 个有效工作日内完成外墙保温涂
装工作。
第三章．施工准备
一. 施工条件
1. 基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002和《砌体工程
施工质量验收规范》GB50203—2002 的要求, 主体结构验收完毕。
2. 门窗副框及四周填塞、墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋管件等设计安装完
毕，并预留出外保温层的厚度。
3. 脚手架脚手板安装完毕，要符合国家安全规范要求，满足施工作业要求。
4. 基层墙体必须清理干净，墙面应无油、灰尘、污垢、脱模剂、泥土等污染物或其他
有碍粘结的材料，并应剔除墙面的凸出物（混凝土涨模、钢筋头等非设计遗弃物），再用水冲洗墙面，使之清洁平整。
5. 作业时环境温度不应低于 5 摄氏度，风力不应大于 5 级，风速不宜大于10m/s，雨期
施工应编制雨季施工方案。施工时应避免直接日晒、雨淋，必要时应在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面以避免阳光直晒和雨水冲刷。
6. 使用成品砂浆，减少污染，节约能源。
二. 施工机具
1. 施工升降机安装完毕，经调试运行安全可靠，安装好防护网，满足施工作业要求，
并配备专职司机人员。
2. 该工程施工中，需配合提供220V正常电压和380V的动力电，功率约20KW左右；施
3. 垂直运输机械，水平运输手推车、手提搅拌器、冲击钻、螺丝刀等。
4. 常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁
锹、扫帚、手锤、壁纸刀、脱线板、方尺、铝合金刮尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等。
三. 施工材料
现场设专用材料储存室，材料进场后组织有关人员进行验收。材料应分类存放。
板材成捆立放，防雨防潮；钢丝网也应防雨存放；干混料存放应注意防雨防潮和保质期。在干燥处，防雨、防潮、防止损坏包装，并要专人看守。
3.1 系统性能指标
保温材料使用一个厂家的配套产品，由厂家提供系统检测报告。
系统性能指标
项目单位性能指标
耐候外观-
耐候性试验后，不得出现饰面层气泡或脱落，
保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂纹
性抹面层于保温层拉
MPa ≥ 1.0 ，且破坏部位应位于保温层内伸粘结强度
2 ≤500
吸水量浸水24h g/m
抗冲击性J 1、建筑物墙面不易受碰撞部位：≥ 3.0
2、建筑物首层墙面及易受碰撞部位：≥10.0
水蒸气湿流密度/g/(m2 ·h）≥0.85
外观-30 次循环后保护层无空鼓、脱落、无渗水裂纹耐候
性
抹面层于保温层拉
伸粘结强度
MPa ≥ 1.0 ，且破坏部位应位于保温层内抹面层不透水性- 浸水2h，试样防护层内侧无水渗透
抗风压值KPa 不小于工程项目的风荷载设计值，抗风压安全
系数K应不小于 1.5
3.2 材料性能指标
3.2.1 80 厚石墨聚苯板性能指标
80 厚石墨聚苯板出厂前应在自然条件下陈化42d或在60℃蒸汽中陈化5d。
80 厚石墨聚苯板性能指标
