一个清单对应多个定额子目的案例

子目号101-1－a －b 子目号子目名称单位102-1竣工文件总额102-2施工环保费总额102-3安全生产费总额102-4工程管理软件(暂估价)总额103-1临时道路修建、养护与拆除(包括原道路的养护费)总额103-2临时占地总额103-3临时供电设施-a 设施架设、拆除总额按合同条款规定，提供建筑工程一切险按合同条款规定，提供第三方责任险包括施工场地砂石化，控降低噪声，合理排污等那投标价的1%以固定金额应用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工设施的落实、安全生产条件的改善、不得挪动他用。

承包人在此基础上增加安全生产费用，则应在本项目工程量清单其他相关子目的单价或总额价中予以考虑，发包人不再另行支付包括系统操作人员的培训计算机配置、维护、备份管理和网络构筑等。

包括为实施永久性工程所时道路、桥涵的修建与维护等。

含设置标志、护栏 、警告装置以及其他工程安全设施、其标准应满足施工条件的需求。

且不低于现有的道路、桥涵的标准包括承包人驻地的办公室宿舍、道路和机械设备停放场、材料堆放场地、弃土场、预制场、拌和场、仓库、进场临时道路、临时便道、便桥等包括为实施永久性工程所时电力的安装、连接、操作、维修、燃料供应等第100章 总则工作内容原始记录、施工记录、进录像、竣工图表、变更设计、施工，结束的资料子目名称保险费-b设施维修月103-4电讯设施的提供、维修与拆除总额103-5供水与排污设施总额104-1承包人驻地建设总额包括为实施永久性工程所讯线路的架设于维护含修建、连江、安装和维修费用、并给有关管理部分 缴纳有关电信费用包括为实施永久性工程所时供水、排污系统的建设与维护以及其他相关的临时设施等含提供、安装和保养全部施工和生活用水、排放全部施工和生活污水和废水所需的办公室、住房、医车间、工作场地、仓库与储料场及消防设施、包括防护、围墙、临时便道和安全、防火安排、满足科学管理、文明施工的要求。

时电力的安装、连接、操作、维修、燃料供应等单位支付办法总额总额支付办法在监理人验收合格后一次支付每三分之一工期支付总额的30％。

（二）建筑安装工程计价公式1．分部分项工程费（掌握）分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。

【习题演练】例题（2017多）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），分部分项工程综合单价应包含（）。

A.企业管理费B.利润C.税金D.规费E.措施费【答案】AB【解析】《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

2.措施项目费的计算（掌握）（1）可计量的措施项目费——根据综合单价计算措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）例如：混凝土模板、脚手架、垂直运输等。

（2）不可计量的措施项目费——按项计量措施项目费=∑（计算基数错误!未找到引用源。

相应的费率）例如：安全文明施工费（不得竞争）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费；其中，安全文明施工费的计算基数为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费的计费基数为定额人工费或（定额人工费+定额机械费）。

其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。

【习题演练】例题1 某建筑工程项目的分部分项工程费为180万元，其中人工费为45万元，可计量的措施项目费为65万元，安全文明施工费以定额基价为计算基础，费率为2．25%，则该项目的安全文明施工费为（）万元。

A．1．46B．2．48C．4．05D．5．51【答案】D【解析】安全文明施工费的计算公式为：安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%）根据题意，计算基数为定额基价：定额基价=定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费=180+65=245万元，安全文明施工费=245×2．25%=5．51万元，故正确选项为D。

工程结算常见16个典型案例【版权声明】版权归原作者所有，仅供学习参考之用，禁止用于商业用途，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。

转自小憩竹林中的标间工程结算常见16个典型案例案例1结算计价方式引发的分歧工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。

咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。

因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。

得出的审定价格大大低于乙方的结算价。

而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。

双方争执不下，谈判陷入僵局。

这种分歧应如何判定？答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。

本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。

材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据：如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资料文件。

如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有权拒结相应项目的变更费用。

工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。

在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。

再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改。

一、计算规‎则：当某清‎单子目的计‎算规则与定‎额子目的计‎算规则一致‎的情况下，‎清单工程量‎就等于定额‎工程量，含‎量（定额子‎目工程量除‎以清单子目‎工程量）就‎是1.0。

‎当某清单子‎目的计算规‎则与定额子‎目的计算规‎则不一致的‎情况下，定‎额工程量大‎于清单工程‎量，含量（‎定额子目工‎程量除以清‎单子目工程‎量）就会大‎于1.0。

‎二、计量‎单位：清单‎子目的计量‎单位都是原‎始单位，定‎额子目的单‎位有1倍、‎10倍、1‎00倍、1‎000倍的‎，含量（定‎额子目工程‎量除以清单‎子目工程量‎）就是1.‎0、0.1‎、0.01‎、0.00‎1。

三、‎子目数量：‎组成一条清‎单子目的定‎额子目，有‎时是1条，‎有时是N条‎，当组价时‎定额子目只‎有1条时，‎含量（定额‎子目工程量‎除以清单子‎目工程量）‎就是1.0‎。

当组价时‎定额子目是‎N条时，含‎量（定额子‎目工程量除‎以清单子目‎工程量）就‎是各定额子‎目所占的份‎额。

当然‎，有时会发‎生三种情况‎出现在一条‎清单子目上‎，就得综合‎考虑。

填‎上实际计算‎过的工程量‎，含量会由‎软件会自动‎算出来，不‎用考虑。

‎但经过长期‎的组价，做‎清单报价，‎有些含量是‎基本的，所‎以知道含量‎，可以直接‎输入含量，‎就出来定额‎工程量，省‎去了复杂的‎计算，效果‎会好些。

‎‎先给你敲一‎下什么是综‎合单价吧‎《计价规范‎》中工程量‎清单综合单‎价是指完成‎一个规定计‎量单位的分‎部分项工程‎量清单项目‎或措施项目‎清单项目所‎需的人工费‎、材料费、‎、施工机械‎使用费和企‎业管理费与‎利润，以及‎一定范围内‎的风险费用‎。

注意，不‎包含规费和‎税金等不可‎竞争费，故‎不是完全意‎义上的综合‎单价。

其‎计算步骤如‎下：（1‎）确定组合‎定额子目：‎一般都是一‎个工程量清‎单项目对应‎定额上好几‎个子目。

‎（2）计算‎定额子目工‎程量：就是‎算算工程量‎清单项目对‎应的定额上‎好几个子目‎的工程量。

清单组价清单项下一般是由多个定额子目组成，每个子目用定额方式计价后形成合价，再除以清单项目的数量，再乘以相应的管理费、利润、规费、税金等就形成了综合单价。

例如：楼地面里，一般清单数量是按m2为计量单位（假如50m2），但其中所包含的定额子目可能有垫层、找平层、防水层、面层等，这几道工序都首先要进行定额计价，计算出合价后，再除以50m2，再综合考虑管理费、利润、规费、税金等费率，就计算出每平方米楼地面的综合单价。

组价只是一般通俗的叫法而已，说白了就是对某一项施工项目进行人材机以及管理费利润的费用进行合成。

组价可以是定额基价方式的组价，也可以是清单计价方式的组价，也可以是市场报价报价方式的组价。

只不过现在采用定额计价方式的组价相对比较少，清单方式的组价比较常见，现在的组价多指清单下的组价市场方式的组价多常见特殊专业，比如玻璃幕墙、石材幕墙、断桥铝门窗等施工单位的报价，这些单位在报价时候基本不执行定额，而是以自编的市场价方式报价清单组价可以是执行定额，也可以按企业定额执行，相对比较灵活；执行定额组价就只能严格按规定执行。

执行清单组价和定额组价的管理费利润以及安全文明措施费规费税金的规定是一样的，只不过清单组价的管理费利润是合并到综合单价中，定额组价时是单独列项。

清单组价：就是在给出的工程量清单的基础上，根据清单的项目特征，正确套上清单下所包括的项目定额，然后用施工图计算出来的工程量乘以定额单价，计算出合价，再把清单下所有的项目计算出来的合价加起来，除以清单工程量，组成清单工程量的单价，然后再进行取费，形成工程量清单的综合单价。

这是整个清单计价的核心语言。

定额组价就简单了。

就是指把定额工程量计算出来，乘以定额单价。

这些是清单定额组价的精华。

这个要搞明白，要实际做做。

对造价来说，这两个概念，尤其是第一个清单组价，是理清单定额的根本。

实际计算时定额套取后和清单组价后的总数是一样的，清单的取费与定额区别是：清单是综合单价（取费后的）而定额是要有取费的，定额套上定额子目后再取费以后它的总价应该与清单计算合计是一样的。

关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整? 答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。

2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理?答：合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。

3、零星工作项目费应在预留金中开销吗?答：根据《计价规范》3.4.1条预留金与零星工作项目费应分别列项。

零星工作项目费不应在预留金中开销。

4、预留金由谁编制?预留金作为报价的一部分，结算时与招标人的金额不一致，如何进行调整?答：根据《计价规范》2.0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。

预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，投标时投标人按招标人提供的金额填写。

结算时，按实际发生进行调整。

5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应考虑?答：是。

6、投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费?答：根据《计价规范》4.0.2条规定，总报价应包括其他项目费。

所以投标人在报价时，总报价应填报其他项目费。

7、请问可否利用第五级编码。

进行整体建筑单方造价招标，即编制如下工程量清单：项目名称(特征)：砖混结构单层房屋一幢，层高3.3m，轴线尺寸5.4m×3.6m，墙体页岩砖，空心板屋面，外墙面砖，地面、给排水、电气，是否违背规范精神?答：按《计价规范》规定，要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单应详细准确，投标人据此投标报价。

以单方造价方式招标，与工程量清单招标要求不符。

8、工程量发生误差，应如何处理?答：定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。

定标后发现工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理；否则，按《计价规范》4.0.9条规定执行。