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成都市人民政府批转市规划和自然资源局关于成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划的通知文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2019.03.30•【字号】成府函〔2019〕27号•【施行日期】2019.03.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文成都市人民政府批转市规划和自然资源局关于成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划的通知成府函〔2019〕27号成都高新区管委会，锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区政府，市政府有关部门，有关单位：市规划和自然资源局牵头编制的《成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划》已经市政府同意，现批转你们，请认真执行。
成都市人民政府2019年3月30日成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划市规划和自然资源局一、编制目的和依据（一）编制目的。
为继续深化土地供给侧结构性改革，优化以产出为导向的土地资源配置，紧紧围绕我市加快建设全面体现新发展理念城市、美丽宜居公园城市等决策部署及工作要求，着力保障成都市建设“三城三都”专项行动计划、5G创新产业聚集等重点产业发展、新经济发展、公共服务设施建设以及专家、人才、职工、新市民等多层次“住有所居”的用地需求，实施土地供应精细化管理，保障土地市场平稳健康发展，编制成都市五城区及高新区（特指锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及成都高新区，下同）2019年度国有建设用地供应计划。
（二）编制依据。
按照《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，依据我市五城区及高新区国民经济与社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、产业发展布局规划、土地利用年度计划、建设用地使用标准及各项目用地需求等，制定本计划。
二、指导思想和基本原则（一）指导思想。
严格执行国家土地供应政策规定，合理安排各类用地供应指标，保障年度各类重点建设项目及民生工程项目用地需求，促进节约、集约、高效用地，为五城区及高新区经济平稳健康发展提供土地要素支撑。
成都建工在巴州兴文项目招标
【原创实用版】
目录
1.成都建工在巴州兴文项目招标
2.项目概况
3.招标内容
4.招标要求
5.招标文件的获取
6.投标文件的递交
7.招标人和招标代理机构的信息
正文
近日，成都建工发布公告，对巴州兴文项目进行公开招标。
以下是关于本次招标的详细信息：
1.项目概况：巴州兴文项目位于四川省巴中市，是一项以基础设施建设为主的项目。
项目内容包括道路、桥梁、排水、绿化等工程。
2.招标内容：本次招标共分为两个标段，一标段包括道路、桥梁工程；二标段包括排水、绿化工程。
投标人可根据自身资质选择参加一个或多个标段的投标。
3.招标要求：投标人须具备国家规定的相关资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
同时，投标人应具备良好的社会信誉和经营行为，无不良记录。
4.招标文件的获取：有意参加投标的单位，可于即日起至招标文件获取截止日期前，前往成都建工招标代理机构购买招标文件。
招标文件每份售价人民币壹佰元整，售出的招标文件费用概不退还。
5.投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为招标文件中规定的时间。
投标人应在截止时间前将投标文件送达指定地点，逾期送达的投标文件将不予接受。
6.招标人和招标代理机构的信息：本次招标由成都建工主办，招标代理机构为成都建工招标有限公司。
如有疑问，可联系招标代理机构进行咨询。
总之，成都建工在巴州兴文项目公开招标，欢迎符合条件的单位踊跃参与。
成都市发展和改革委员会关于华润置地(成都)发展有限公司房地产开发项目核准的批复文章属性•【制定机关】成都市发展和改革委员会•【公布日期】2011.03.09•【字号】成发改审批[2011]216号•【施行日期】2011.03.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文成都市发展和改革委员会关于华润置地（成都）发展有限公司房地产开发项目核准的批复（成发改审批〔2011〕216号）华润置地（成都）发展有限公司：你公司报来关于华润置地二十四城四期项目房地产开发的申请材料（市政府政务服务中心项目受理编号5101002011030300088）收悉。
为了促进我市房地产业的健康发展，经研究，同意你公司建设该项目。
现将项目核准批复如下：一、项目业主：华润置地（成都）发展有限公司。
二、项目建设地点：成华区双庆路6号。
三、项目建设内容：开发建设商业用房及配套设施，建筑面积211115平方米。
四、项目总投资为64120万元人民币，资金来源由项目业主自筹，项目资本金达到国务院《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发（2009）27号）文规定的房地产开发项目最低30%资本金比例要求。
华润置地（成都）有限公司，是由KENNX ENTERPRISES LIMITED在四川省成都市注册成立的一家从事房地产开发、建设、经营及物业管理；旅游设施建设、开发及经营的企业，公司注册资本75600万港元。
公司董事会成员：王印、唐勇、王国华。
五、建设项目的节能审查请按相关部门的规定办理。
六、核准项目的相关文件分别是：（一）《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第510108*********号）。
（二）《成都市环境保护局关于华润置地（成都）有限公司华润二十四城四期环境影响报告书的审查批复》（成环建评〔2010〕1218号）。
（三）《国有土地使用证》（成国用〔2008〕955号）。
七、项目招标工作按有关规定执行。
成都市人民政府关于公布废止部分公共资源交易行政规范性文件的通知
正文：
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成都市人民政府关于公布废止部分公共资源交易行政规范性文件的通知
成府发〔2016〕25号
各区（市）县政府，市政府各部门：
经2016年9月27日市政府第127次常务会议审议通过，决定废止市政府《关于加强招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理工作的通知》（成府发〔2004〕12号）、市政府办公厅《转发市国土局等部门关于积极支持文化创意旅游产业发展规范用地管理意见的通知》（成办发〔2011〕94号）等6个有关公共资源交易行政规范性文件，现予公布。
自公布之日起，废止的行政规范性文件不再作为行政管理的依据。
特此通知。
附件：废止的公共资源交易行政规范性文件目录
成都市人民政府
2016年10月27日
——结束——。
成都市人民政府关于印发成都市重点项目管理办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府关于印发成都市重点项目管理办法的通知（成府发〔2014〕28号）各区（市）县政府、市政府各部门：《成都市重点项目管理办法》已经市政府第53次常务会审议通过，现印发你们，请认真遵照实施。
成都市人民政府2014年10月8日成都市重点项目管理办法第一章总则第一条为加强和规范成都市重点项目管理，促进重点项目顺利实施，提高投资效率，增强重点项目对经济社会持续快速健康发展的支撑和带动作用，参照《国家重点建设项目管理办法》、《四川省重点项目管理办法》，结合成都实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域范围内市级重点项目的管理、服务和保障。
第三条本办法所称市重点项目，是指符合国家、省、市产业政策和发展规划，能够有效带动区域经济和行业发展，促进产业结构优化升级，切实改善民生，增强城市综合实力和发展后劲，对全市国民经济和社会发展有重要作用的重大骨干项目。
具体包括：（一）基础设施项目。
包括交通设施、水利设施、能源设施、城市基础设施、公用设施和产业园区基础设施等重大基础设施项目。
（二）产业化项目。
包括高新技术产业、战略性新兴产业、现代制造业、现代服务业和现代农业等重大产业化项目。
（三）民生和社会事业项目。
包括科技、教育、卫生、文化、体育、民政、就业、保障性住房、社会保障体系建设及农村饮水安全等重大民生和社会事业项目。
（四）生态环保项目。
包括污水污泥处理、垃圾处理、林业园林、防洪、河道综合治理等重大生态环保项目。
（五）对国民经济和社会发展有重大影响的其他大型基本建设项目和技术改造骨干项目。
复地战略三部曲的“风险规避”策略我们在研究复地如何做大做强时，发现其清晰的战略三部曲——即资本化、全国化、双核化。
而在这三部 曲中，复地正好将外部市场风险防范于未然，提前规避或降低了复地整体经营的风险。
房企如何做大做强，战略很重要，但问题是中国房企90%都没有真正的战略规划，大多数房企将战略 规划职能放在投资拓展部，并多年奉行从“土地扩张”中获得中短期超额利润，最终使企业战略沦为到底是 “指哪打哪”还是“打哪指哪”的玩笑之挣。
但于复地，我们在研究其如何做大做强时，却发现其清晰的战略 三部曲——即资本化、全国化、双核化。
而在这三部曲中，复地正好将外部市场风险防范于未然，提前规 避或降低了复地整体经营的风险。
一、资本化（2004年）——规避资金贫乏风险，利用资本化迅速做大做强在日渐明显的“大鱼吃小鱼、快鱼吃慢鱼”的地产生态链中，企业单纯依靠自有资金和银行借贷很难迅速做 大做强，房地产经营最大的风险也是“缺钱”的风险，利润不足或是现金流断裂而最终破产的房企数不胜数。
但复地通过企业资本化演变却基本解决了“融资难”问题：一是复地背靠资本运作大鳄——复星集团，作为 复星的嫡系，复地每在资源需要时，总能得到复星的资助；二是复地早在2004年就在摩根士丹利保荐下完 成香港 H 股的上市，并相继募集17亿、4.05亿和6.84亿巨量资金，更重要的是，复地凭借资本市场约束和 规则快速提升了企业管理抗风险能力，如今，复地又启动回归 A 股的战略举措，无疑在资本市场的融资实 力还将继续加强；第三是借助股权融资等手段，吸引海外基金，创造银企合作的更多机会，比如2004年复 地雅园与摩根士丹利合作，2005年复城国际与荷兰 ING 合作等。
二、全国化（2005年）——规避调控和行业周期风险，全国化战略做大做强2005年，复地在立足上海的基础上，已初步完成了全国化战略布局，并提出了三大区域战略圈。
首先，以 上海、北京为代表的一线城市是复地的核心目标；其次是区域中心城市，如武汉、重庆、天津等；第三是 长三角地区，如以上海为中心辐射的南京和无锡等城市。
复地上城监理大纲建设工程监理大纲第1章工程概述1.1 工程概况1、建设单位：（复地）重庆润江置业有限公司2、工程名称：复地·上城5期3、工程地点：重庆北部新区经开园金渝大道4、工程规模：复地·上城5期工程，共11栋33F高层及地下车库，总建筑面积约179521㎡，本工程施工标段划分为二个标段，一标段为60-66#楼7栋高层（含车库、室外游泳池及附属工程结构），面积约114840.03㎡；二标段为58、59、67、68#楼4栋高层（含车库），面积约64680.96㎡。
监理标段划分：60-66#楼7栋高层（含车库），面积约114840.03㎡，以及5期土石方工程为第一标段；58、59、67、68#楼4栋高层（含车库），建筑面积约64680.96㎡为第二标段。
5、监理服务期：一标段的监理服务期为21个月（不含三个月免费服务期）；二标段的监理服务期为18个月（不含三个月免费服务期）。
1.2 监理工作目标1、投资控制目标：协助招标人控制工程投资（主要是现场收方及合理化建议）；2、进度控制目标：按照招标人制定的计划进行；3、质量控制目标：质量验收评定合格，达到优质结构标准，获得重庆市三峡杯优质结构工程奖牌；4、安全管理目标：获得市级文明工地奖牌；1.3 编制依据1、国家及重庆市颁布的监理法律法规；2、《建筑工程施工质量统一验收标准》；3、《建设工程监理规范》；4、《建筑工程施工旁站监理管理办法》；5、施工质量验收规范和标准；6、工程有关合同；7、《复地·上城5期住宅工程施工监理招标文件》。
第2章监理工作范围及内容2.1 监理工作范围监理各标段范围内的土建工程、水电和设备安装工程、装饰工程（含公共部位精装修工程、不含样板房精装修）、综合管网工程、游泳池及附属工程结构、环境挡墙工程、配套小区道路工程以及智能化系统、消防和招标人直接专业分包工程的施工监理（除园林景观工程以外的其它所有工程）。
