房产经纪人每日工作

房产经纪人日常主要工作一、找房源：1、每天上午和下午在各个房产网站找业主个人发布的房源信息（搜房网、上海热线、易居网、焦点房产网、上海楼市在线、房产之窗、赶集网、百姓网、等等）2、找到房源第一时间电话和业主联系，表示我们手上有客户可以很快推荐成交，让业主同意我们介绍客户，并了解房屋的详细情况，谈妥佣金。

3、争取第一时间自己先上门看房拍室内照、小区照、画房型图。

二、跟进：1、跟进业主：了解房屋是否还在出租或出售，了解有关本房屋的各种信息（门牌号？产证面积？装修情况？看房时间？产证有没有到5年？有无贷款？出售底价？产权证几个人？等），了解业主卖房的动机和心态，向业主灌输概念洗脑，和业主杀价，介绍自我并业主拉近关系培养感情以便最后成交。

2、跟进客户：了解客户是否还在找房？解客户对带看过房屋有没有意向？为什么不满意？想要什么样的房屋？预算多少？是一次性付款还是贷款买房？（如客户出价/预算偏低，要引导客户提高预算或推荐地段远一点小区），再次了解客户的想法和需求，推荐新房源、约看房、了解客户最近看过的房源（包括在其他中介带看的房源）、充分了解客户购房的动机和用途、灌输概念洗脑、引导消费、拉近关系培养感情以便最后成交。

三、看房：1、自己看房，推荐房源一定做到自己先看过，并画房型图和拍室内照、小区照。

只有这样向客户推荐时才能活灵活现，这样会增加客户看房的兴趣。

2、约/带客户看房，约客户看房自己争取提前20-30分钟先到房屋说客户在后面一会就到了，趁客户还没到先和业主自我介绍、给名片、打预防针、拉近关系、了解房子的情况、拍室内照片），然后再说到楼下接客户马上上来。

这样第二次上来看房时客户会感觉你对这房子很熟，你和房东也很熟，增加客户对你的信任感。

3、带看前先了解客户的需求、预算，保留客户的电话号码（客户电话号码和手机电码一定要用百度和谷歌搜一下，以防其他中介来挖房源）4、看房前先打预防针：说客户说这套房看的客户很多，如果满意一定要马上定；择看房路线（小区外：走繁华商业街路线、走有地铁有公交车站有菜场路线；小区内：走绿化好，道路平整，避开垃圾房、变电房、高压线），如要带看两套以上房源，先看性价比差房，后看性价比好房。

房产经纪人岗位职责（精选11篇）房产经纪人岗位职责 11、负责维护各个线上渠道的房源，保证信息准确、真实。

2、了解客户需求，匹配适合房源，陪同客户看房;负责客户的'接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务。

3、沟通买卖双方，提供专业服务，促成交易。

4、负责商务谈判、合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作。

5、负责公司房源的开发、维护与积累，并与业主保持长期的沟通与联系。

6、参与日常门店推广、品牌推广、营销活动等。

房产经纪人岗位职责 21、负责为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务;2、通过各类，开发房源、客源，挖掘潜在客户，及时将客户信息、盘源信息录入公司系统;3、熟练掌握区域楼盘详细情况，实地勘察物业状况，确认权属，对物业进行专业评估，签订业务，收取钥匙;4、接待客户，提供业务咨询，带客看房、跟进磋商、谈判签约，收集相关资料;房产经纪人岗位职责 31、利用平台获取优质、精准、意向度高的.客户，线下带客看房，促成签约成交;2、熟悉房地产销售技巧，熟悉房地产市场，有敏锐的洞察和判断能力;3、有良好的人际沟通、协调能力，及分析、解决问题能力4、负责商务谈判、合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作。

房产经纪人岗位职责 41、通过电话、网络、面访、社区维护等方式，挖掘周边盘客资源，维护客户业主关系;2、做好盘、客资源匹配，并通过居间谈判促成交易;3、与集团按揭、财务等部门互相配合，协助处理交房、过户等签约流程。

房产经纪人岗位职责 51．负责房源的开发和接待，根据业主的售房要求制定销售计划。

2．负责客户的开发和接待工作，了解客户的购房需求，根据客户的购房要求为客户匹配合适房源，带客户实地看房。

3．为客户提供专业精准的购房、贷款相关咨询及资质审核服务。

4．促成买卖双方签署合法有效的买卖合同。

5．协助买卖双方办理贷款、产权过户等相关后续服务（备注：贷款有按揭专员负责、过户有权证专员负责，但签约经纪人需全程陪同），直至房屋交接完毕。

房地产销售每天工作计划一、早上1. 早上8:00-8:30：起床、洗漱、吃早餐。

2. 早上8:30-9:00：查看行业动态、房源信息、关注项目进展情况。

3. 早上9:00-9:30：跟进未成交客户，电话或邮件与他们联系，提供最新房源信息，了解他们的需求变化。

二、上午1. 上午9:30-10:00：根据今日前来咨询或看房的客户名单，准备好相关房源信息和资料。

2. 上午10:00-11:30：带领客户进行看房，介绍房源的优势，解答客户疑问，帮助客户了解房地产市场趋势和最新政策。

3. 上午11:30-12:00：记录客户需求，整理客户反馈信息，为下一步的服务提供数据支持。

三、午餐1. 中午12:00-13:00：吃午餐，休息放松，调整状态。

四、下午1. 下午13:00-13:30：与合作中介机构或开发商进行沟通，了解合作项目最新动态和销售政策，共同协调销售工作。

2. 下午13:30-15:00：回办公室，整理上午看房的数据和客户信息，输入到销售系统中，进行统计和分析，制定下一步工作计划。

3. 下午15:00-16:30：拨打电话给潜在客户，推荐适合他们的房源，并邀请他们来看房。

4. 下午16:30-17:00：与已成交客户进行跟进，询问他们的居住体验，处理他们的相关问题。

同时，鼓励他们推荐其他潜在客户。

五、晚上1. 晚上17:00-18:00：对今日销售情况进行总结，检查销售数据的准确性，并准备明日的工作计划。

2. 晚上18:00-19:00：参加公司内部培训或行业分享会，不断提升自己的专业知识和销售技巧。

3. 晚上19:00-20:00：休息、晚餐，并与家人或朋友进行交流。

4. 晚上20:00-22:00：对今日的计划和销售情况进行反思，找出自己的不足，并寻找相应的解决措施。

总结：房地产销售每天的工作计划需要做好时间安排和配合合作伙伴的工作。

要充分了解行业动态和市场变化，密切关注房源信息和客户需求的变化，熟悉公司的销售政策和项目进展情况。

时间工作安排注意事项8：30 值班人员开门（值班人员在8：30之前打卡）打扫卫生开电源系统，电脑开机8：40-9：00 到公司、签到、做好一天工作的准备。

第一时间录入网络房源。

准备早会工作9：00-9：30 店长主持、全员参加公司早会，分享客户、房源，对客户进行沟通讨论，并记录最新房源，对一天工作进行规划安排每人通报3条房源，对一天工作进行合理规划安排9：30-10：00 1.查看房友新增房源，给目标客户或房源寻找匹配信息2.网络刷新预约，合理安排预约刷新时间段录入2条房源10：00-12：00 1. 给目标业主或客户打电话、约见；2. 与已约业主或客户联系，确定实勘或带看时间3. 做好到目标小区派发名片、贴条准备(要有目标房源或小区）4. 带看后进行客户回访；(了解客户最新想法，而进一步跟进）5. 价格磋商（1：市场因素 2：政策影响 3：客户的稀缺 4：客户还有第2选择5：周边地区房源的充足和同等房源的性价比 6：告诉客户，把钱转起来，才能赚更多的钱）打10条以上有效跟进，并在好房通进行记录确定最少2个以上带看12：00-13：30午餐吃饭时间，准时用餐养成良好饮食习惯。

店内人数不得少于一人13：30-18：00 1.整理网站信息（把一些已售或不易出售的房源下架，第一时间把最新、最好的房源信息发布上去）2.回访老客户，是否有新的需求。

3.做好看房准备（合理安排房屋带看顺序，了解房屋优缺点，思考如何把物业缺点最小化，揣摩客户可能提出的问题及回答方案）4.在梵讯上记录跟进内容；（按公司要求数量）5.带看（1：空房必须准时赴约，实房必须提前30 — 45分钟到达业主家中，与业主进行沟通，为看房过程的顺利完成打好基础。

2：理清思路，按照自己的看房设计带看。

3：询问客户买房目的。

4：询问客户居住状况等。

5：与客户交流，掌握更多客户信息，为以后的跟进工作打好基础。

6：赞扬客户的工作，性格，为人等优点，拉进与客户的关系。

经纪人的日常工作内容1、每天准时到公司，最好能提前15分钟到公司，做到风雨无阻！2、找开电脑，登录房产网等二手房交易专业网站，查看前一天所新增房源，熟悉市场行情，养成每天背诵房源和发现自己所需要之笋盘。

3、及时了解公司业务动态、规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。

4、查看本区域广告(包括本公司和外公司的网络发布及贴条)发现自己客户所需要的房源信息，主动寻找房源位置（社区精耕、陌拜及贴条）,加大成交可能性进而增加业绩。

5、本区域若有新收的钥匙盘,坚持拿钥匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌。

6、每天必须认真按质清洗十五个房源.清洗任何房源必须与业主彻底交流,了解真实情况。

7、回访过程中,了解房源方是否有换房的需要。

在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。

8、下决定每天找寻一个新客户（不急于买房，但半年内会买的客户）9、尝试考核自身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。

10、每天必须尽量保证带两个客户看房。

11、每天必须及时跟进自己客户及每天洗十个公客。

12、主动到公交站或房源不足的指定目标附近派发宣传单张，争取客源及房源。

13、保证至少五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。

14、跟进以往经自己成交的卖盘，（亲朋是否考虑买房？会否另觅新居？会否买房？）做好自己的"客户回访"工作。

15、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。

16、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）17、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。

18、业务员应多了解泰安及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形像。

19、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。

20、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客户与业主需联系）21、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取开单。

房产销售的每日工作计划第一部分：早安计划（7:00-9:00）1. 早晨起床后，泡一杯咖啡，做些简单的伸展运动，以保持身体舒适和精神焕发。

2. 查看邮件，回复重要的邮件和询问。

标记邮件以供后续处理。

3. 检查房地产市场动态和行业新闻。

了解最新的市场趋势和政策变化，以便提供准确的信息给客户。

4. 安排一天的日程表，包括拜访客户、参加会议及其他重要的工作任务。

第二部分：拜访客户（9:00-12:00）1. 预约已有的客户，根据他们的需求和预算，准备相关的房产信息和资料。

2. 前往客户所在地，与他们会面并了解他们的具体需求。

在此过程中，根据他们的反馈调整策略和推荐适合的房产项目。

3. 介绍相关的楼盘和附近的设施、交通以及房屋本身的优势。

解答客户的疑问和提供专业的建议。

4. 根据客户的意愿，安排看房的时间和方式。

确保每个客户得到满意的看房体验。

第三部分：午餐休息（12:00-13:00）1. 与同事或客户一起午餐，并进行轻松的谈话，以放松身心。

2. 避免沉迷于社交媒体或与工作无关的事物，以保持专注度和工作效率。

第四部分：市场调研与业务推广（13:00-15:00）1. 前往楼盘附近进行市场调研。

了解当地房地产市场的状况、价格变化、竞争情况等信息。

2. 搜索潜在客户，与他们取得联系，了解他们的需求并提供相关的房产信息。

3. 利用社交媒体和房产信息平台，发布房屋销售广告，增加曝光率和潜在客户数量。

第五部分：客户跟进与销售谈判（15:00-18:00）1. 回到办公室后，整理当天的拜访记录，并联系已经看过房屋的客户，了解他们的反馈和意见。

2. 根据客户的需求，提供进一步的建议和推荐，帮助他们做出决策。

3. 如果客户对某个房产项目感兴趣，进行价格谈判和协商，争取达成最理想的成交。

第六部分：工作总结（18:00-19:00）1. 梳理当天的工作情况，记录重要的客户和进展。

2. 根据当天的经验和学习，整理反思，并制定进一步提升自己的计划。

房产经纪人每日工作报告范本一、日期具体年月日二、工作地点工作所在城市及具体区域三、当日工作内容（一）客户接待与跟进1、上午接待了一组新客户，他们是一对年轻夫妇，计划购买一套三居室的住房用于改善居住条件。

我向他们详细介绍了我们公司目前代理的几个符合他们需求的楼盘，并带他们实地参观了其中两个小区的样板房。

2、下午与一位之前联系过的客户进行了电话沟通，了解到他对之前推荐的房源仍有兴趣，但对价格方面还有些疑虑。

我向他解释了当前市场的行情，并承诺会与房东协商争取更优惠的价格。

3、回复了客户通过电子邮件发来的咨询，解答了他们关于房产过户手续和税费的问题。

（二）房源开发与整理1、与几位房东进行了沟通，了解他们房屋的最新情况，其中有一套房子的房东决定降低售价，我及时更新了房源信息。

2、在各大房产网站上搜索新的房源，并对收集到的信息进行筛选和整理，录入公司的房源系统。

3、对公司现有的房源进行了重新评估，根据市场变化调整了部分房源的推荐优先级。

（三）市场调研与分析1、收集了周边区域近期的房产交易数据，包括成交价格、成交周期等，分析市场走势。

2、了解了竞争对手的最新动态，包括他们推出的优惠活动和新的营销策略。

3、关注了当地政府出台的与房产相关的政策法规，评估其对房地产市场的潜在影响。

（四）业务拓展与合作1、与一家装修公司达成合作意向，为购买二手房的客户提供装修优惠套餐，以增加房屋的吸引力。

2、参加了一个房地产行业的交流活动，结识了一些同行和相关行业的人士，拓展了人脉资源。

四、遇到的问题及解决方法（一）问题1、部分客户对房屋的预期价格过高，与市场实际价格存在较大差距，导致交易难以推进。

2、一些房东对房屋的出售意愿不够坚定，在价格谈判和交易流程上表现出犹豫不决的态度。

（二）解决方法1、对于客户预期价格过高的问题，我通过提供详细的市场数据分析和同类房源对比，帮助客户了解市场行情，调整他们的预期价格。

同时，为客户寻找性价比更高的房源，以满足他们的需求。

房产经纪人一天的工作总结房产经纪人一天的工作总结作为房产经纪人，我们的工作内容包括房源的寻找、房源的推荐、客户的交流、网站的更新等多个方面。

每天都会有不同的工作安排，随着市场的变化，我们的工作内容也在不断的调整和优化。

以下是我一天的工作总结，希望能对大家有所帮助。

一、了解市场动态作为房产经纪人，我们需要时刻保持对市场动态的敏感。

每天早上，我都会花一些时间浏览房产新闻和市场报告，了解市场动态和房价趋势。

这对我们推荐房源和与客户交流都非常有帮助。

二、更新房源信息每天都会有新的房源上市，同时也会有部分房源下架。

我们需要及时更新房源信息，确保客户能够看到最新的房源信息。

同时，对于一些较为靠谱的客户，我们也会将他们感兴趣的房源信息发送给他们，提高他们的满意度。

三、跟进客户需求客户的需求是多种多样的，我们需要根据客户的需求为他们推荐合适的房源。

因此，我们需要时刻跟进客户的需求，了解他们的实际情况和预算情况。

如果客户对某个房源比较感兴趣，我们还需要及时约房看房，提高客户的体验感。

四、与房东及时沟通房东的态度和回应速度也是影响我们工作效率的重要因素。

因此，我们需要及时与房东沟通，及时了解房源的具体情况和变化。

在租房和售房的时候，我们还需要与房东沟通价格和交易细节等问题，确保交易的顺利进行。

五、优化推广计划房产经纪人的工作不仅仅是推荐房源，还需要不断优化推广计划。

我们需要根据市场需求和客户反馈不断调整推广计划，提高转化率，确保房源能够快速出售或出租。

同时，我们还需要关注客户的反馈和评价，不断完善我们的服务质量。

六、维护客户关系客户关系的维护是房产经纪人工作中的一个非常重要的方面。

我们需要时刻关注客户的需求和反馈，及时解决问题，提高客户满意度。

同时，我们还需要通过定期的电话和短信沟通，建立良好的客户关系，以便在未来的工作中能够更好地服务他们。

七、市场调研和分析市场调研和分析是房产经纪人的一项重要工作。

我们需要时刻关注市场动态和房价趋势，了解客户的实际需求和预算情况。

房产中介每天工作计划时间就如同白驹过隙般的流逝，又迎来了一个全新的起点，让我们对今后的工作做个计划吧。

计划怎么写才不会流于形式呢？下面是小编为大家收集的房产中介每天工作计划，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

很多房产中介新人会对每日基本工作不是很清楚，不知道该先做什么后做什么，或者只会做领导安排的事，不知道有哪些可以拓展学习的内容，这里就和房产中介朋友们分享下房产中介每天工作计划。

一、值班：当你在值班的时候，坐姿及精神状态要好，毕竟对客户而言，第一印象很重要。

而且你还要利用闲暇之余多记一些房源你，或者准备好房源本。

这样子客户来的时候才能更好的匹配房源，才能让客户觉得我们专业，对我们的'印象更好！二、业主扫楼：最好的提升方式就是不懂多问咯，勤打电话，多跟业主、客户电话沟通。

电话打多了，遇到问题就多了，久而久之就可以快速提升话术、胆量、房源敏感度、处理问题的反应！三、房源收集：大多数公司的房源都是唯一性的，很多房东客户，大多数的情况下都是早上上班前，晚上下班后，在网络发个帖子说明自己的需求，如果你想获得一手资源，你就得大清早或者大晚上。

四、网络发布：作为一个经纪人，每天应当新增发布房源3—5套房源信息，这样会带动整个网络的账号的活跃度，这样房源信息才能靠前。

如果觉得手动发布麻烦还可以借助房源群发工具——大雁发房帮你快速发布房源。

房源发布标题要吸引人，突出重点及优势。

房源发布质量取决于：房间照片、小区外景图、户型图、最好有视频。

五、房源回访：每天应当回访3—5套房源，增加自己对房源的熟悉度，同时新增房源。

六、约看：客人不能放在哪里晾着啊，你不带客人，其他中介也会带。

没事就约客人出来看看房子，聊聊天。

七、每日一结：一天开始都是有计划的，结束当然要有总结啦！总结今天的工作情况，计划明天的行程安排。

今天工作中所遇到的问题，多与同事店长交流沟通。

这样才会更快成长。

房产中介每天工作总结
作为房产中介，每天的工作都是充满挑战和机遇的。

在这个行业里，我们需要不断地与客户沟通、寻找房源、进行市场调研、协助客户签订合同等等。

以下是我对每天工作的总结。

首先，每天的工作都是从早上开始的。

我们需要查看当天的预约安排，准备好相关资料和文件。

接着，我们会与客户进行电话沟通或者面对面的会谈，了解他们的需求和要求。

这是非常重要的一步，因为只有了解客户的需求，我们才能更好地为他们提供合适的房源和服务。

其次，我们需要花时间去寻找新的房源。

这可能包括与房东或其他中介机构的合作，或者是在市场上寻找新的房源信息。

在这个过程中，我们需要进行大量的市场调研和分析，以便为客户提供最新、最适合的房源选择。

另外，我们还需要处理一些行政工作，比如整理文件、准备合同、跟进客户的进展等等。

这些工作可能看起来不起眼，但却是非常重要的。

只有做好这些基础工作，我们才能更好地为客户提供服务。

最后，每天的工作总结也包括了对当天工作的反思和总结。

我们需要回顾一天的工作，分析哪些工作做得好，哪些需要改进。

这样才能不断提高自己的工作效率和服务质量。

总的来说，作为房产中介，每天的工作都是非常繁忙和充实的。

我们需要不断地与客户沟通、寻找新的房源、处理行政工作，同时还要不断地反思和总结。

只有这样，我们才能更好地为客户提供优质的服务，同时也能在这个竞争激烈的行业中立于不败之地。