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住宅小区工程施工组织设计住宅小区工程施工组织设计是指在进行住宅小区工程施工前，根据工程需求和条件，合理安排施工进度、资源配置、施工工艺等，确保施工过程高效、安全、质量可控的设计方案。
下面将从施工步骤、施工人员及资源配置、施工工艺等方面进行详细论述，以便更好地完成住宅小区工程施工组织设计。
一、施工步骤1.前期准备：包括项目资料准备、施工方案编制、施工图纸制作等工作。
2.基础施工：包括地基处理、基坑开挖、地下管网敷设等。
3.主体施工：包括主体结构施工、墙体砌筑、屋面防水等。
4.装饰装修：包括室内外装修、家具安装等。
5.竣工验收：包括质量验收、安全验收、环保验收等。
二、施工人员及资源配置1.施工人员配置：根据住宅小区工程的规模和施工周期，合理安排施工队伍。
一般包括项目经理、总工程师、技术员、工人等。
其中，项目经理负责全面协调和管理施工过程，总工程师负责技术指导和质量控制，技术员根据图纸提供技术支持，工人按照施工要求进行具体操作。
2.施工材料配送：根据施工进度和需求，合理安排施工材料的配送。
材料供应商应提前预订施工材料，以确保及时供应。
同时，根据施工范围和施工周期，合理安排材料的储存和利用，避免浪费和交叉使用。
3.施工机械设备配置：根据施工工艺和项目要求，合理配置施工机械设备。
例如，起重机械用于吊装重物，混凝土搅拌机用于搅拌混凝土等。
设备的配置要考虑性能、数量、品质等因素，以确保施工质量和效率。
三、施工工艺1.地基处理工艺：根据地质情况和建筑要求，选择合适的地基处理工艺。
例如，当地土壤不稳定时，可以采取加固地基的方法，如灌注桩、扩展基桩等。
2.建筑结构工艺：根据建筑物的结构类型和要求，选择合适的建筑结构工艺。
一般包括浇筑混凝土、钢结构安装等。
3.装饰装修工艺：根据设计要求和装修材料的特点，选择合适的装饰装修工艺。
一般包括地面铺设、墙面粉刷、天花板装修等。
4.安全管理工艺：根据施工环境和安全要求，采取相应的安全管理工艺。
一、施工准备及现场组织结构管理1现场准备1.1根据甲方提供的红线，准备设置施工围墙，使得施工基地与周围分开隔离，做到封闭施工。
1.2根据甲方提供的坐标图与水准点，进行复核，建立施工控制网，对工程初步定位。
1.3配合甲方做好三通一平工作。
1.4按施工总平面布置要求，做好场内布置工作；搭设砼搅拌站，钢筋、木工加工棚，临时供电、供水管线敷设，搭设临时设施，场内施工道路和场内排水工作。
1.5熟悉周围环境。
2技术准备2.1组织现场各级管理人员学习熟悉和审查施工图纸，进行图纸自审和会审，施工人员心中有底。
2.2编制和审定现场施工组织设计，组织施工人员进行学习。
2.3编制施工预算和材料分析。
2.4组织翻样人员对图纸进行翻样，各种加工半成品技术资料的准备和计划审请。
2.5 对特工种人员进行上岗前培训，安全技术交底。
2.6编制各种物资需要量计划。
3组织准备3.1劳动组织准备：1）建立工地领导机构；2）选择精干的工作班组；3）集结施工力量，组织劳动力进场；4）做好职工入场教育等工作。
3.1物资准备：1）建立工地领导机构；2）选择精干的工作班组；3）集结施工力量，组织劳动力进场；4）做好职工入场教育等工作。
3.2物资准备：1）原材料进场；2）构配件和制品加工准备；3）施工机具准备。
3.3施工场外协调：1）材料加工和订货；2）施工机具租赁或订货；3）同甲方协调甲供材料；4）做好劳务安排，签订劳务用工合同；5）联系外界有关部门。
4建立工程项目管理机构为保证对本工程管理顺利进行，根据该工程特点与规模，我公司将由宁波公司职能科室中组织该工程领导指挥中心，保证本工程各种机械设备、周转资金、人员配备协调统一，及地到位。
5工程管理组织措施5.1工程现场管理措施1）我公司将对所承建的项目严格遵守宁波市有关“建筑工程管理条例”，加强施工和安全管理。
2）建立严格的职能管理规章制度，制定管理人员和作业班岗位现任制。
3）工程施工管理过程中，及时协调平衡解决各种矛盾，并保证施工秩序正常，确保工程进度和质量保证。
XXX安置小区建安工程Ⅰ标段投标文件（技术标部分）投标人：XXXX建筑工程有限公司（该单位章）法定代表人或其授权代理人：（签字）目录第一章综合说明： (4)第一节编制原则 (5)第二节编制依据 (6)第三节适用范围及编制说明 (7)第二章工程概况 (7)第一节建筑概况 (8)第二节结构概况 (9)第三节安装工程概况 (10)第四节现场概况； (11)第三章现场平面布置 (12)第一节对现场布置的认识 (12)第二节施工现场布置与管理 (12)第三节生产区布置 (12)第四节办公区布置 (13)第五节生活区布置 (13)第六节场区及道路 (13)第四章施工方案和项目经理部人员组成 (14)第一节主要工序的施工方案 (14)第二节施工组织和项目经理部的组成 (121)第五章主要物资、施工机具设备和劳动力的配备 (133)第六章确保工程质量的技术组织措施 (140)第一节工程质量保证措施 (140)第二节施工过程中的制度控制 (149)第七章确保工程工期的技术组织措施 (153)第一节总体规划对工期保证措施： (154)第二节从材料落实方面保证工期： (156)第三节从机械方面保证工期： (156)第四节从人员落实方面保证工期： (157)第八章施工技术措施 (158)第九章确保工程安全的技术组织措施 (164)第十章确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 (169)第十一章工程总承包管理措施 (181)第一节管理的原则和方法 (181)第二节工程总包管理的具体措施 (186)第三节与业主、监理、设计的协调配合 (205)第十二章新技术、新材料的应用 (207)第十三章工程交付服务及保修措施 (208)附表一《拟投入本工程的主要机械施工设备表》 (211)附表二《拟投入本工程的主要试验和检测仪器设备表》 (213)附表三《拟投入本工程的劳动力计划表》 (214)附表四《施工进度网络图 (218)附表五《本工程施工现场平面布置图》 (219)附表六《本工程施工现场临时用地表》 (221)第一章综合说明：1、在考察施工现场和考虑该工程具体特点的基础上，编制了《XX 安置小区施工组织设计》我们抱着一颗与贵方合作并提供优质服务的诚心，凭借本公司的综合实力，在确保质量、工期、安全、文明施工和回访服务的前提下，承担该项工程的施工任务，我们有充分的信心保证以高质量、高标准、高效益如期完成新开门安置工程的施工任务。
第一章、技术标综合说明编制说明_ 、编制内容三、编制依据四、编制原则五、施工规范及规程第一章工程概况、工程建设项目概况_ 、建筑、结构设计概况第三章工程管理目标及施工部署、原则要求_ 、控制目标三、施工部署第四章施工组织及施工准备、施工组织_ 、职责分工三、施工准备四、总平面规划第五章主要施工方案、工程施工测量_ 、基础工程三、主体结构工程四、屋面工程五、门窗工程六、楼、地面工程七、初装饰工程八、水电安装工程第六章施工进度计划及保证措施一、工期保证二、制定施工进度计划的原则三、施工进度安排计划四、进度保证措施第七章施工质量保证措施一、质量保证体系二、质保体系网络三、保证质量的措施四、质量通病的防治五、质量预控程序六、工序的质量控制与质量管理点的设置七、竣工后的质量回访和服务八、特殊季节施工措施第八章施工成本控制措施一、施工项目成本控制的程序二、加强施工管理措施三、材料节约措施四、强化经济核算五、用技术措施进行成本增效第九章施工安全的保证措施一、施工项目安全管理二、保证安全生产总体要求三、安全生产保证体系网络四、临时用电的安全防护措施五、高空作业的安全防护措施六、手持式电动工具的安全使用措施七、保证安全的其他技术措施八、消防保证的措施九、冬季的消防管理第十章施工现场管理及竣工验收一、现场防护措施二、地下管线及地上设施的加固保护措施三、文明施工管理四、强化工地卫生建设五、社区服务和环境保护六、工程竣工验收第^一章施工过程中的配合一、与业主、监理、设计的协调二、与分包人的配合协调措施三、施工环节的总体协调配合措施四、土建与安装专业施工的协调配合第十二章附表第一章技术标综合说明一、编制说明通过认真研究施工图纸及有关图集资料，并踏勘了施工现场的基础上，针对本工程特点及各种影响施工的因素，并结合本公司多年来承建类似工程的施工实践，本着“实事求是”、“科学技术是第一生产力”的科学态度编写了本工程的施工组织设计。
安置房项目安装施工组织设计方案1. 引言安置房项目是一项重要的社会民生工程，在灾害或城市更新等情况下，为受灾群众或需要拆迁人员提供临时居住条件。
安置房项目的安装施工组织设计方案是确保项目顺利进行和高质量完成的重要文件。
本文档将对安置房项目的安装施工组织设计方案进行详细说明。
2. 目标和任务本安装施工组织设计方案的目标是确保安置房项目的安装施工按照合同约定的质量、进度和安全要求完成。
具体任务包括： - 制定安装施工组织设计方案，明确工程的施工组织、安全措施、质量要求等； - 组织施工队伍，按照施工组织设计方案进行工程施工； - 监督施工进度和质量，保证项目按时完成； - 做好安全管理，保障施工过程中的安全。
3. 组织设计方案3.1 施工组织根据项目要求，确定施工组织结构和施工方案，明确各岗位职责和权限。
为了保证安置房项目的高质量完成，建议设置以下岗位和职责： - 项目经理：负责项目的整体管理和组织实施； - 技术负责人：负责技术方案的制定和实施； - 施工队长：负责现场施工和人员调配等； - 安全员：负责施工过程中的安全管理； - 质量检查员：负责施工质量的把关。
3.2 安全措施安全是施工工作的首要任务，需要制定切实可行的安全措施，确保工人和周围环境的安全。
具体的安全措施包括但不限于： - 工人必须穿戴符合要求的安全帽、安全鞋等个人防护装备； - 工地必须设置明显的安全警示标识，指示安全区域和禁止入内区域； - 工地必须配备足够数量的消防器材，并定期检查和维护； - 安排专人负责现场安全管理，组织安全培训和演练。
3.3 质量控制为了确保安置房项目的质量，必须制定严格的质量控制措施。
具体的质量控制措施包括但不限于： - 确保施工过程中使用的材料符合相关标准和规定； - 按照设计要求和合同约定进行施工，做到精细施工、严格把关； - 安排专人负责质量检查和验收，记录和整理施工质量的数据； - 定期组织质量检查，及时发现和处理存在的问题。
安置房项目工程施工组织设计方案1. 项目概况安置房项目是为了解决城市拆迁工作中产生的失地农民、低收入居民等贫困人口的住房安置问题。
本项目工程施工组织设计方案旨在规划和组织施工过程，确保项目顺利进行。
2. 工程总体要求为了保证安置房项目的顺利施工，本工程施工组织设计方案将按照以下要求进行设计和实施：2.1 施工目标本工程的施工目标是按照设计要求，按时高质量完成施工任务，确保施工安全、施工质量和施工进度。
2.2 施工内容本工程施工内容主要包括土方开挖、地基处理、建筑物施工、设备安装等工程。
本工程施工顺序按照土方开挖、地基处理、建筑物主体施工、设备安装等顺序进行。
3. 施工组织机构及人员配置为保证施工进度和质量，需要建立完善的施工组织机构，合理配置相关人员。
具体的施工组织机构及人员配置如下：3.1 项目经理项目经理负责整个工程的施工组织、协调、管理和控制，具体职责包括但不限于： - 工程项目的组织与协调； - 施工方案的制定与实施； - 施工进度的监控与管理； - 施工质量的控制与检验等。
3.2 技术负责人技术负责人负责项目的技术管理和技术指导，具体职责包括但不限于： - 施工方案的编制和审核； - 工程施工中的技术管理和技术支持； - 施工图纸的审查和修改； - 施工过程中的技术检测和质量控制。
施工队伍由合格的施工人员组成，包括但不限于： - 施工工人：负责具体的施工工作，按照工艺和规范进行操作； - 监理人员：负责对施工过程进行监督和控制，确保施工质量符合要求； - 安全员：负责施工现场的安全管理和施工安全的教育培训等。
4. 施工方案4.1 土方开挖在土方开挖施工过程中，需要根据设计要求和工程地质情况，采取合适的土方开挖方法，并同时进行土方的运输和倾倒，确保土方开挖工作的顺利进行。
4.2 地基处理地基处理是为了保证建筑物基础的稳定和安全，通常包括地基加固、地坑处理等工作。
根据工程地质情况，选择合适的地基处理方法，并按照设计要求进行施工。
安置区项目高层住宅施工组织设计方案1. 项目概述安置区项目是为了解决城市拆迁和改造过程中因为拆除住宅而导致的居民失去住所的问题，通过建设高层住宅来提供新的居住空间。
本文档将详细介绍安置区项目高层住宅的施工组织设计方案。
2. 施工组织设计原则在进行高层住宅的施工组织设计时，需要遵循以下原则：2.1 安全原则施工组织设计必须优先考虑施工安全，包括施工过程中的人员安全和建筑结构的安全。
在施工期间，应经常进行施工安全检查，确保施工过程的安全可控。
2.2 环保原则施工组织设计应考虑环保因素，在施工过程中尽量减少对环境的影响。
例如，使用环保材料、合理安排施工车辆的使用等。
2.3 效率原则施工组织设计应追求施工效率的最大化，合理安排施工工序和施工资源的使用，以确保项目按时完成。
3. 施工组织设计内容3.1 工期计划在施工组织设计中，需要制定详细的工期计划，包括施工开始时间、每个工序的工期、工序之间的依赖关系等。
工期计划应与施工资源的使用相匹配，以确保施工进度的合理安排。
3.2 施工技术方案施工组织设计中需要制定详细的施工技术方案，包括施工方法、施工顺序、施工机械设备的选择等。
施工技术方案应考虑到现场条件、人力资源等因素，以保证施工的顺利进行。
3.3 安全管理方案安全管理是施工组织设计中的重要内容，需要制定详细的安全管理方案，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全教育培训、应急预案等。
安全管理方案应与施工技术方案相结合，确保施工过程中的安全可控。
3.4 资源管理方案在施工组织设计中，需要制定详细的资源管理方案，包括材料、人力、机械设备等资源的供应和使用。
资源管理方案应考虑到施工进度和成本的要求，确保施工过程中各种资源的充分利用。
4. 施工组织设计的实施实施施工组织设计时，需要按照以下步骤进行：4.1 组织实施团队成立施工组织设计的实施团队，团队成员包括项目经理、技术人员、安全人员等，负责实施施工组织设计的各项措施。
Xxxxxxxxxxx安置房工程施工组织设计第一节编制依据1.1编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程招标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。
如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。
在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的施工组织设计和分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。
1.2编制依据1.本工程施工招标文件。
2.国家有关标准规范规程。
3.行业及地方有关标准规范、规程。
4.本企业内部质量文件、管理制度。
5. 本企业施工技术标准。
第二节工程概况及特点2.1 工程概况工程名称：xxxxxxxxx安置房一期1#-3#楼工程建设单位：xxxxxxxxxxxx设计单位：xxxxxxxxxxxx勘察建筑设计有限公司工程概况：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程，1#、2#、3#楼均为六层混合结构，建筑面积均为4448.5m2。
该工程主要为砌体结构，基础形式为条形基础，建筑总高度为18.500m，室内外高差150mm。
建筑防火设计的建筑分类为二级，其耐火等级为二级。
抗震设防烈度为6度。
工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
2.1.1设计依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版）《中南地区通用建筑标准设计图集》05ZJ《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（08版）《建筑地面设计规范》（GB50037-96）2.1.2建筑设计外墙装饰：采用外墙保温浮雕砖、外墙漆等。
最新资料，word文档，可以自由编辑！！精品文档下载【本页是封面，下载后可以删除!】Xxxxxxxxxxx安置房工程施工组织设计第一节编制依据1.1编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程招标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。
如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。
在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的施工组织设计和分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。
1.2编制依据1.本工程施工招标文件。
2.国家有关标准规范规程。
3.行业及地方有关标准规范、规程。
4.本企业内部质量文件、管理制度。
5. 本企业施工技术标准。
第二节工程概况及特点2.1 工程概况工程名称：xxxxxxxxx安置房一期1#-3#楼工程建设单位：xxxxxxxxxxxx设计单位：xxxxxxxxxxxx勘察建筑设计有限公司工程概况：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程，1#、2#、3#楼均为六层混合结构，建筑面积均为4448.5m2。
该工程主要为砌体结构，基础形式为条形基础，建筑总高度为18.500m，室内外高差150mm。
建筑防火设计的建筑分类为二级，其耐火等级为二级。
抗震设防烈度为6度。
工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
2.1.1设计依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版）《中南地区通用建筑标准设计图集》05ZJ《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（08版）《建筑地面设计规范》（GB50037-96）2.1.2建筑设计外墙装饰：采用外墙保温浮雕砖、外墙漆等。
幸福里住宅楼施工组织设计一、工程概况幸福里住宅楼位于具体地址，总建筑面积为X平方米，建筑高度为X米，结构形式为具体结构。
本工程包括地下X层，主要用作停车场和设备用房；地上X层，为住宅部分。
二、施工部署（一）施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工组织和管理。
下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、财务核算部和综合办公室等部门，各部门分工明确，协同工作。
（二）施工任务划分将工程划分为若干个施工区域，分别安排专业施工队伍进行施工，如土建施工队、水电安装队、装饰装修队等。
（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后设备”的原则，合理安排施工顺序。
三、施工准备（一）技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和各专项施工方案，做好技术交底工作。
（二）现场准备平整施工场地，修筑临时道路，搭建临时设施，布置施工用水、用电线路。
（三）物资准备根据施工进度计划，编制材料、构配件和设备的采购计划，组织物资进场。
（四）劳动力准备根据施工进度计划，组织各工种劳动力进场，并进行培训和安全教育。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程包括土方开挖、地基处理、基础钢筋混凝土施工等。
土方开挖采用机械开挖为主，人工配合为辅的方式；地基处理根据地质情况采用合适的方法；基础钢筋混凝土施工严格按照施工规范进行，确保基础的质量。
（二）主体结构工程1、钢筋工程钢筋加工在现场进行，钢筋连接采用焊接或机械连接的方式。
2、模板工程采用组合钢模板或木模板，支撑系统采用钢管脚手架。
3、混凝土工程采用商品混凝土，混凝土浇筑采用泵送的方式，振捣密实，确保混凝土的强度和外观质量。
（三）砌体工程选用符合要求的砌块，砌筑前进行浇水湿润，砌筑时保证灰缝饱满，垂直度和平整度符合规范要求。
（四）装饰装修工程1、内外墙抹灰基层处理干净，抹灰厚度均匀，表面平整光滑。
2、地面工程按照设计要求进行施工，确保地面的平整度和坡度。
3、门窗工程门窗安装牢固，开启灵活，密封性能好。
项城市幸福小区(汪庄安置房)5#楼工程施工组织设计编制人：审核人：审批人:目录第一章编制说明 (5)1.1 编制原则 (5)1.2 编制依据 (5)第二章管理目标 (6)2.1 合同履行 (6)2.2 质量目标 (6)2.3 工期目标 (6)2.4 安全目标 (6)2.5 文明施工 (6)2.6 环境保护 (6)2.7 社区环境 (6)2.8 工程服务 (6)第三章工程概况 (7)3.1 建筑概况 (7)第四章现场管理机构及施工部署 (8)4.1 现场管理机构 (8)4.2 施工部署 (8)第五章施工准备 (9)5.1 施工现场准备 (9)5.2 施工用水 (9)5.3 施工用电 (9)5.4 施工道路、临时设施布置 (9)5.5 技术准备 (9)5.6 设备准备 (9)5.7 材料准备 (10)第六章主要施工方案及顺序 (11)6.1 测量定位方案 (11)6.2 模板工程 (13)6.3 钢筋工程 (16)6.4 混凝土工程 (17)6.5 砌体工程 (18)6.6 土方回填工程 (18)6.7 屋面防水工程 (18)6.8 脚手架工程 (19)6.9 装修工程 (21)6.10 门窗工程 (21)6.11 给排水安装工程 (23)6.12 电气工程 (32)6.13 施工顺序 (37)第七章劳动力计划 (41)第八章主要施工机械计划 (42)第九章材料计划 (43)第十章确保工程质量的技术组织措施 (45)10.1 质量目标 (45)10.2 建立质量保证体系 (45)10.3 质量保证要点及技术组织措施 (46)10.4 主要分项、分部工程质量控制 (47)10.5 雨季施工质量控制措施 (51)10.6 冬期施工质量控制措施 (52)10.7 半成品、成品的保护措施 (54)10.8 工程的保修与回访 (54)第十一章确保工期的技术组织措施 (62)11.1 工期目标控制的管理措施 (62)11.2 确保工期的技术措施 (64)11.3 确保工期的组织措施 (64)11.4 劳动力调配 (65)第十二章确保安全施工的技术组织措施 (66)12.1 安全目标 (66)12.2 建立安全保证体系 (66)12.3 现场安全管理规章制度 (66)12.4 保证安全的措施及方法 (66)12.5 安全防护设计与管理 (67)12.6 楼层出料平台临边防护 (67)12.7 交叉作业防护 (68)12.8 施工临时用电安全防护 (68)12.9 施工机具防护 (68)12.10 高空作业安全防护 (69)12.11 消防措施 (69)第十三章确保文明施工的技术组织措施 (70)第十四章施工总平面布置 (72)14.1 施工现场平面布置 (72)14.2 施工道路布置 (72)14.3 施工平面管理 (72)第十五章防止噪声及其它扰民措施 (73)第十六章降低成本、提高质量的合理化建议 (76)第一章编制说明1.1 编制原则我公司在熟悉图纸和对现场认真勘察的基础上，以科学的态度编写本投标施工组织设计。
本施工组织设计为本工程施工的纲领性文件，用以指导本工程的施工与管理，确保各项管理目标,实现“业主至上、用户第一、构筑精美工程，提供满意产品”的企业精神。
1.2 编制依据1.2.1 根据郑州明泽医药设计有限公司提供的施工图纸。
1.2.2 施工招标文件及招标答疑。
1.2.3 施工现场的具体情况。
1.2.4 国家现行的技术标准、《建设工程项目管理规范》、高层建筑施工规范、施工操作规程、最新颁布的施工验收规范及工程质量检验评定标准和工程质量实施细则。
1.2.5 公司颁布的《质量/环境手册》、《质量/环境体系程序文件》、（项目管理文件）。
1.2.6国家有关主要规范法规:住宅建筑规范 JB50096-2011高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年)无障碍设计规范GB50763-2012地下工程防水技术规范 GB50108-2008屋面工程技术规范 GB50345-2012民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010河南省居住建筑节能设计标准 DBJ41/062-2005 GB50038-2005 GB50223-2008 GB50009-2001(2006年 ) GB50011-2001(2008年) 第二章管理目标2.1 合同履行与业主密切配合，以诚实守信、求真务实、开拓进取，铸造精品的工作作风，创造良好的施工条件，保证合同全面履行。
2.2 质量目标质量目标：精雕细琢，精心编制质量创优规划，预防并消除质量通病，遵循工程建设强制性标准，必保合格工程。
2.3 工期目标为使该工程早日投入使用，根据我公司技术和管理水平，将利用新技术和有效管理措施，加强工期目标控制，本工程工期目标定为天。
2.4 安全目标以《中华人民共和国安全生产法》及《建筑施工安全检查标准》为指导，采取有效措施，加强安全防护，在本工程中杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下。
2.5 文明施工确保文明施工，创省级文明施工工地。
2.6 环境保护采取有效措施，减少施工噪音和环境污染。
2.7 社区环境服从施工区域有关部门的管理，协调好与附近居民的关系，不影响居民正常生活，保证工程施工的正常进行。
2.8 工程服务按公司的“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按国家2000年下发的“两法一条例”的要求执行，在施工过程和工程竣工后承诺提供服务，最大程度地满足用户要求。
第三章工程概况3.1建筑概况本工程为周口项城市幸福小区(庄安置房)5#楼，小区建设位置:水贾路西，平安大道北；由项城市住房和城乡建设局开发筹建，广州大学建筑设计研究院设计，河南元方工程监理有限公司监理，河南锦江建筑安装有限公司施工。
本工程为17层塔式高层住宅，建筑工程等级为二级；本工程建筑面积为516.93平方米，总建筑面积为9009.24平方米，其中住宅(包含阳台半面积)8512.05平方米，地下室497.19平方米；本工程地下为戊类储藏室,地上为17层住宅,住宅每层层高为2.9m,建筑高度为49.6m;建筑结构形式为钢筋砼剪力墙结构,合理使用年限为50年,抗震设防烈度为6度,建筑结构安全等级:二级,抗震设防类别:丙类,本项目防火分类为二类高层建筑,耐火等级地下为一级,地上为二级。
第四章现场管理机构及施工部署4.1 现场管理机构我公司将严格按ISO9001：2000质量体系标准进行施工管理。
建立以项目经理为首的管理层，全面履行合同，对工程施工进行组织指挥、管理、协调和控制。
项目部人员由经验丰富、服务态度好、责任心强、勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成。
项目部人员配置情况如下表所示。
作业层由公司劳人处选配素质高、曾施工过类似工程的专业作业队伍组成。
工程项目部组织机构详见附图。
4.2 施工部署4.2.1 施工布置根据现场具体情况、文明施工规定及公司实力，现场设门卫，安装一台塔吊、一部双笼施工电梯作为垂直运输设备。
设备及用电、水布置详见施工平面布置图。
临时办公及生活设施、钢筋加工场地、木工作业房就近租用其它场地。
第五章施工准备5.1 施工现场准备根据施工部署及现场情况，整修道路，将水电接至施工现场。
根据业主审核的施工现场平面布置图的要求，进行现场临建搭设、设备安放、材料堆放场地的布置。
5.2 施工用水根据业主在施工现场提供的水源，暗埋供水管道，提供生产、生活用水及消防用水。
现场生产、生活及雨水经过沉淀池沉淀后，通过排水沟排放，现场排水沟与永久性排水沟结合建设，与市区排水管系统连接，以免现场积水及有利雨天排水，做到文明施工、保护环境。
5.3 施工用电根据施工安排及现场具体情况，现场只有塔吊、施工电梯、砂浆搅拌机和室外照明及其他施工设备，因此需业主在施工现场提供280KVA 的用电量，可以满足施工用电量的需求。
施工现场用电布置按施工平面布置图。
5.4 施工道路、临时设施布置施工现场建筑物四周地面全部硬化，施工现场只设置门卫。
施工道路及各临时设施布置详见施工平面布置图。
5.5 技术准备1、开工前认真组织技术、施工等有关人员熟悉图纸，检查图纸和资料是否齐全。
2、核对平面尺寸和坑底标高，图纸相互间有无错误和矛盾，掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模、结构形式、特点、工程和质量要求，熟悉土层地质、水文勘察资料，审查地基处理和基础设计、会审图纸，搞清地下构筑物、基础平面与周围地下设施管线的关系，图纸相互间有无错误和冲突，做好图纸会审工作。
3、学习施工组织设计，明确各专业工序间的配合关系和施工各方面的要求，并向参加施工人员层层进行技术交底。
4、编制分项工程作业指导书，编制专项施工措施。
5、根据业主提供的控制坐标和水准点，在工程区域建立半永久测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点。
控制网要避开建筑物、构筑物、土方机械操作及运输线路，并有保护标志。
6、对建筑物的定位轴线进行校核。
7、复核已施工桩位情况并办理交接手续。
5.6 设备准备现场主要机械设备有塔吊、施工电梯、砂浆搅拌机等设备。
(1)施工设备基础施工主要是塔吊、施工电梯，单独编制安装、拆除及使用方案。
(2)设备安装就位、调试、验收塔吊、施工电梯由设备安拆队负责安装，安装调试完毕经公司主管部门及市安全监督部门验收合格后方可使用。
其它设备安装后调试合格方可使用。
5.7 材料准备根据现场场地情况和施工进度计划，编制月、旬材料进场计划，安排材料陆续进场，同时各类材料进场时间应有一定余地，避免由于原材料检验而影响施工。
第六章主要施工方案及顺序6.1 测量定位方案本工程质量要求高，主体结构要达到优质标准。
结合本工程建筑结构特点和施工要求，配备使用经纬仪、激光对点仪、水准仪、钢卷尺、塔尺，以上测量仪器必须经法定检测部门进行鉴定。
测量过程中要做到“四固定”，即(1)固定人员观测和整理成果；(2)固定测量仪器；(3)固定坐标原点和水准点；(4)固定测量方法和路线。
6.1.1 平面控制本工程平面测量控制采用内外相结合的方法。
首先以总平面图提供的定位坐标点，确定建筑物轴线，建立“井”字形方格控制网，并根据各轴线间尺寸关系，确定其余轴线，将各轴线向外作引桩，建立建筑平面测量控制网。
地上部分采用内控方法：平面控制网确定后，用经纬仪定出本工程各轴线及柱位，并经复核后进行下一道工序施工。
一层顶混凝土浇筑后，分别于控制点位置预埋铁板，待混凝土有一定强度后，精确测出相应的控制点用电钻在铁板上钻一直径2mm的小孔，各楼层施工时，在对应于铁板位置200×200mm预留孔，利用激光对点仪，将控制点传递到相应各楼层，再由此控制点测设出各楼层轴线、边线及柱位，每层结构放线后，按规定进行验线，并填写验线记录。
