新城广场市场营销推广策划案(PPT 96页)

新城营销推广策划书一、销售目标A区是整个首个发售的小区，住宅总建筑面积为103430平方米，按每平方米2000元的平均售价计算，总销售金额为206860000元。

整个A区总计销售住宅734套，首批销售236个单元，销售金额为66505490元，占总销售数的32.15%，即约三分之一。

我们的销售目标就是要根据以上数据，本着在尽可能短的时间内取得最大的销售业绩，合理控制销售节奏，处理好价格调整，配合强有力的推广策略，使A区的销售能一炮打响，成功占领市场，同时也为其它区的推出打好基础，将培养成一个新的旺销楼盘品牌。

以下将以表格形式列出总共发售的734个单元在不同销售状态的销售目标：本案的销售目标量化为：在18个月内销售完A区全部734套住宅，平均价格为2000元/平方米，总销金额为206860000元人民币，并争取提前3——4个月完成销售任务。

按此进度，A区首批推出的约占总销量32%的236套单元，销售金额为66510845元人民币，在正常销售时间7个月内可全部销售完毕，月销量34套，月销金额9501549元；在较理想的销售状态下约6个月销售完毕，月销量39套，月销金额11085140元；在理想状态下约5个月销售完毕，月销量47套，月销金额13302169元。

以下将以首批推出的236个单元为分析对象对销售潜在客户进行分析。

二、销售潜在对象分析1、专项产品分类A区首推物业户型结构表将全部236套单元按面积大小分类，尽量细分以求更详细地界定出目标客户群，使推广活动能有的放矢，分类推广以一种平和的手法，不断制造市场热点。

每一阶段都将品牌宣传管理和推售专项产品（按面积区分）相结合。

按面积大小分为以下三类：a、93.68—99.42平方米。

该类为一种户型，共计14套，面积在100平方米以下，适合刚成家，经济实力不很强或家庭结构简单不需要过多房间的消费者，故我们将此类单元命名为“温馨爱巢型”。

b、112.93、124.8、128.16平方米。

汇报人：日期:CATALOGUE目录•项目背景与目标•市场分析•营销策略•传播推广方案•营销活动策划•预算与效果评估•时间安排与实施计划01项目背景与目标项目背景介绍市场营销及传播推广目标02市场分析目标客户群分析年龄主要面向年轻人和家庭，特别是25-45岁人群。

职业白领、蓝领、教育工作者等。

收入中等收入及以上。

消费习惯注重品质、追求时尚、消费能力强。

竞争对手分析对手A对手C对手B市场趋势分析消费者对品质和体验的需求不断上升。

线上与线下融合成为趋势，数字化营销重要性凸显。

绿色环保理念在市场中得到更多体现。

03营销策略03户外广告广告策略01电视广告02网络广告促销策略打折促销在特定时间段内为商品或服务提供折扣，吸引消费者购买。

赠品促销购买特定商品或服务可获得赠品，刺激消费者购买欲望。

会员制度建立会员制度，为会员提供专享优惠和积分兑换等福利，增加客户忠诚度。

公关策略04传播推广方案传统媒体推广方案电视广告广播广告户外广告网络媒体推广方案门户网站网络广告社交媒体社交媒体推广方案微博推广通过微博平台，发布新城广场的动态和活动信息。

微信推广短视频推广在短视频平台上发布新城广场的宣传视频。

05营销活动策划开业庆典活动策划盛大开业嘉宾邀请开业酬宾节假日促销活动策划010203节假日促销主题活动优惠活动通过各种渠道和方式，积极招募会员，建立会员档案，为后续的会员活动打下基础。

会员招募建立会员积分制度，根据会员的消费额会员积分针对会员策划专享活动，如会员日、会员专享活动010203会员活动策划06预算与效果评估预算分配方案网络营销费用媒体广告费用活动策划与执行费用人员费用营销物料制作费用效果评估方法与指标通过调查和统计数据来评估新城广场知名度的提升情况，并与投放广告前知名度提升率通过客户反馈和满意度调查来评估客户对新城广场的满意度情况，以及客客户满意度通过客户反馈和口碑调查来评估新城广场品牌形象的提升情况。

品牌形象提升度客户到场率通过销售额的统计数据来评估营销活动对销售业绩的影响力，以及销售额销售额增长率020103040507时间安排与实施计划阶段一：策划与准备（1-2个月）确定目标和战略制定预算和资源需求010203010302市场调研和竞争分析团队组建和培训阶段二：方案制定与审核（3-4个月）工作进度计划工作进度计划内部审核与修改阶段三：实施与执行（5-12个月）确定合作方和供应商工作进度计划发布和推广活动组织与实施监测和评估实施效果调整和优化方案CD 第一季度第三季度第四季度第二季度实施时间表ABTHANKS FOR WATCHING 感谢您的观看。

新城营销方案1. 背景介绍在市场竞争日益激烈的背景下，传统的销售和营销手段已经无法满足企业发展的需求。

针对这一问题，我们公司制定了一套全新的营销方案，旨在提高企业的市场占有率和销售额。

2. 目标市场分析在制定新城营销方案之前，首先我们需要了解目标市场和客户的需求。

通过市场调研和数据分析，我们发现以下几个重要信息：•目标市场：城市白领阶层•目标客户：年龄在25-40岁之间的高收入人群•需求分析：追求高品质生活，注重健康和环保，有一定购买力3. 营销目标基于目标市场和客户需求的分析，我们制定了以下营销目标：•提高品牌知名度，树立企业形象•增加客户体验，建立并维护客户关系•提高销售额，实现销售增长4. 营销策略4.1 品牌推广为了提高品牌知名度和树立企业形象，我们将采取以下策略：•社交媒体推广：通过在知名社交媒体平台上发布有趣、有用的内容，吸引目标客户的关注，并增加品牌曝光度。

•线下活动参与：参加行业内的展览、研讨会等活动，与客户进行面对面的交流，同时展示公司的产品和服务。

•品牌合作：与其他知名品牌进行合作，共同开展品牌推广活动，借助对方的品牌影响力扩大自己的知名度。

4.2 客户体验优化为了建立并维护客户关系，提高客户忠诚度，我们将采取以下策略：•客户调研：通过定期的市场调研，了解客户对产品和服务的需求和满意度，并根据调研结果进行改进和优化。

•客户培训：为客户提供产品使用培训和售后支持，提供一对一的服务，增强客户对产品的信任感和满意度。

•VIP服务：对于忠诚度较高的客户，提供特殊的待遇和服务，如优先购买、折扣优惠等，增加客户的归属感。

4.3 销售增长为了实现销售增长，我们将采取以下策略：•促销活动：定期开展促销活动，如打折、满减等，吸引客户购买，并增加销售额。

•跨界合作：与其他行业进行合作，例如与健身俱乐部、美容院等进行合作，共同推出产品和服务，扩大销售渠道。

•客户推荐：通过客户推荐活动，鼓励客户将产品推荐给他们的朋友和家人，提高销售额。

江华商贸新城广场项目整合营销暨推广策略方案市场调查篇一、调研概述1.1 调研目的及意义本次市场综合调研其主要目的在于：Ⅰ对当前江华县房地产项目开发所处的区域宏观环境进行调查，为项目开发规避可能存在的宏观政策、金融、经济效益风险，为项目开发战略制定科学合理的路线图。

Ⅱ对江华县情、经济、人口、房地产投资环境、房地产住宅、商业物业供求量进行专项调查，用以确定未来区域市场供求量及价格走势，为本项目开发及中长期的开发战略提供以市场为导向的决策基础。

Ⅲ调查江华县各区域物业使用种类及需求、租赁、销售价格、经营及消费特性，为本项目的发展可行性、前期规划、营销战略、推广节奏划分奠定信息基础。

Ⅴ对项目地块自身优劣势进行客观的调查分析，规避、化解本项目地块发展过程中可能存在的交通、环境、地形、因素影响。

1.2 调研区域及策略1.2.1 调研区域本项目房地产市场、住宅物业的消费现状及物业需求调研的区域为整个江华县主城区。

本项目市场调查根据分布特性和交通干道分布共分为春晓路、萌渚路、阳华路、长征路、江华大道五个调研区域。

1.2.2 调研策略（1）调研方法本次市场调研主要分为三个层面：1、针对当前江华房地产市场的发展现状、政策及市场竞争的调查，主要采取数据资料收集、分析研究，并辅之以实地市场调查，数据来源于政府相关统计报告文件、在售楼盘相关信息资料及其他市场信息等。

2、针对江华县原商贸新城广场经营户进行调查，主要采取访谈式3、针对江华县民进行的随机街头拦截、入户调查有效样本数量1.3 项目调研摘要（1）目前江华县商品房供应量体量较大，短期住宅物业发展空间相对较小。

随着城西新区的大力开发，2013至2015年三，江华县住宅物业上市体量较大，市场空间相对较小。

市民对居住环境已经逐步开始看重，但价格理念还有待进一步转变，价格仍成为购房者考虑的首要因素。

大部分购房者在近期仍偏向于地理位置理想，交通方便、价格更具竞争力的住宅。

（2）商铺投资消费理念刚起步，投资概念引导和精确的市场定位成商业项目操盘的重中之重。

某广场营销推广策划方案讲义1. 引言广场营销是指利用城市或乡村中一个高度特色的场所，在此场所开展一系列的营销活动，以吸引目标群体的注意力，提高品牌知名度和销售额。

本文档将介绍某广场营销推广策划方案，包括目标群体分析、活动设计、推广渠道等内容，旨在为营销团队提供实施计划和方向。

2. 目标群体分析在制定广场营销推广策划方案之前，需要对目标群体进行准确的分析和定义。

根据商品特性和市场调研结果，我们确定目标群体为年龄在25至35岁之间的都市白领，他们注重生活品质，喜欢新颖的体验，有一定的购买能力和消费需求。

同时，我们还将针对不同的产品特性和市场细分群体进行精准定位和推广。

3. 活动设计3.1 主题活动在某广场的推广活动中，我们将设计一系列以主题为核心的活动，以吸引目标群体的兴趣和参与度。

具体的主题可以根据季节、节日或者热门话题进行选择，例如春节购物季、情人节特别活动等。

3.2 互动体验为了提升活动的趣味性和吸引力，我们将设置一些互动体验的环节，例如抽奖、游戏、免费体验等。

这些互动环节不仅可以增加活动的互动性，还可以增加用户对产品的了解和体验感。

3.3 线上线下结合为了将广场营销推广活动扩大化，我们将采取线上线下结合的方式进行推广。

可以通过社交媒体平台发布活动信息、吸引用户参与，并结合实体店面设置线下活动环节，例如线上抽奖活动配合线下现场领奖等。

4. 推广渠道为了让广场营销推广活动能够得到更广泛的传播和参与，我们将选择多样化的推广渠道。

4.1 广告宣传通过投放广告，例如在电视、广播、报纸、户外等媒体上进行宣传，可以扩大活动的知名度和影响力。

同时，也可以选择和媒体合作，进行赞助活动或者制作相关节目来提升品牌曝光度。

4.2 社交媒体社交媒体平台是目前广告宣传的重要渠道之一，我们将充分利用各大社交媒体平台，例如微博、微信、抖音等，发布活动信息、推广活动，吸引目标群体的参与和分享。

4.3 合作推广与相关业务伙伴或品牌进行合作推广，可以扩大活动的影响力和参与度。