编制施工图预算注意事项说明
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施工图预算编制5大要点施工图预算是以单λ工程为编制对象,以分项工程划分项目,按相应的专业预算定额及其项目为计价单λ所编制的综合性预算。
施工图预算编制,需要充分考虑各种因素,以下提炼出5大要点,供参考。
要点1:对施工图预算要重视明确施工图预算的重要性,首先它是确定建筑安装工程造价的文件,是建设单λ委托施工单λ施工时双方签订承发包经济合同的基础和主要内容。
其次,它是建设单λ和建筑安装企业经济核算的基础,是建设单λ实行投资控制管理、建设(贷)款的依据。
再次,它是施工企业编制施工计划、安排劳动力、材料机具等物资技术供应和进行施工准备的参考依据。
最后,它是编制工程招标标底和工程投标报价的基础。
可见,施工图预算质量如何将直接影响到建设单λ的支出和施工企业的收入。
以安装工程施工图预算为例,其编制依据,一是施工图纸。
建设单λ提供的作为单λ工程施工依据的全部施工图纸,包括设计说明书,以及有关的通用图、标准图集或施工图册等。
二是施工组织设计或施工方案。
施工组织设计或施工方案是确定单λ工程的施工方法、施工现场平面、工种工序穿插配合以及主要技术措施等内容的文件。
三是计算直接费、间接费和工程其他费用的标准及依据。
四是现行的安装工程材料、设备预算价格。
材料、设备预算价格是定额单λ估价表的计价基础。
五是现行的费用定额和与造价有关的文件及规定。
费用定额是计取工程其他直接费、间接费、计划利润、税金等各项费用的基本依据。
六是有关工具书及手册。
设计所要求的某些设备、材料或器具,在编制预算时往往要査取一些必要的数据。
七是合同或协议。
合同或协议中对工程造价的计算和结算方式要点2:明确施工图预算编制步骤施工图预算的编制步骤,依次为:做好编制前准备,计算工程量,套用定额、编制工程预算表,计算主要技术经济指标,编制预算书,编制工程竣工结算书。
要点3:要准确计算工程量以安装工程量计算为例,依据工程设计说明、主要设备材料表、工程施工图纸、工程量计算规则等来计算。
建筑预算编制中的规范要求及注意事项建筑预算编制是工程项目管理中至关重要的环节,它直接关系到项目的成本控制和效益的实现。
为确保预算编制的准确性和可行性,以及项目的顺利进行,以下是建筑预算编制中的规范要求及注意事项。
一、预算编制的规范要求1. 依法合规:建筑预算编制必须符合国家相关法律法规、标准和规范,如《工程概预算编制规范》、《建筑工程造价管理办法》等,确保合规性和可操作性。
2. 项目文件准备:在编制建筑预算前,需要梳理项目的相关文件资料,包括建筑设计图纸、技术规范、施工图纸等,以便全面、准确地了解项目的需求和要求。
3. 细化分解:预算编制需要对建筑项目进行细化分解,将大工程划分为小单元,逐步细化建筑构件、装饰材料、设备设施等,并确定各个单元的工程量和造价。
4. 完整性和透明度:预算编制要做到完整和透明,将所有费用项目都考虑在内,并准确计算材料、人工、设备等方面的费用,并提供相应的计量依据和计算过程。
5. 合理性和准确性:预算编制应该合理计算各项费用,并基于实际市场价格进行调整,确保预算的准确性和可行性,避免因低估或高估造成的资金浪费或工程质量问题。
6. 明确费用控制:预算编制应明确各项费用的控制标准和要求,包括设立费、施工总价控制、变更控制等,保证项目的成本控制在合理范围内。
二、预算编制的注意事项1. 全面了解项目:在进行预算编制前,需要对项目的整体情况进行全面了解,包括地理环境、规划条件、工程难点等,以便更好地理解项目的要求和特点。
2. 预算依据准确:预算编制需要准确的依据数据,包括施工图纸、工程量清单等,且这些数据应与实际情况相符,避免误差和不完整造成的预算偏差。
3. 考虑风险和变更:预算编制时,要充分考虑项目中可能存在的风险和变更,如市场波动、材料价格的上升等,合理留出一定的预留空间以应对不可预知的情况。
4. 技术和经济的平衡:预算编制需要在技术和经济之间寻求平衡,既要满足项目的技术要求,又要在经济效益的前提下尽量控制成本,提高工程的性价比。
施工图预算编制说明摘要本文档介绍了施工图预算编制的一般原则和方法。
施工图预算是一个重要的工程管理工具,用于评估和控制项目的成本。
合理准确的施工图预算对于项目的成功实施至关重要。
引言施工图预算是一个对工程项目进行成本评估的过程。
它包括对材料和劳动力等资源的数量和成本进行评估、计算,以及对项目工期和各种费用进行统筹和计划。
施工图预算的编制需要考虑各个工程项目的具体情况,因此需要系统性的方法和数据支持。
一、施工图预算编制的原则施工图预算编制的原则是确保预算的准确性、可行性和全面性。
1.准确性:预算的准确性是施工图预算编制的基本原则。
以准确的数据为基础,可以避免预算偏差对项目实施的影响。
为了保证准确性,需要对各项资源和费用进行详细估算,并结合实际情况进行调整。
2.可行性:预算的可行性是指预算的制定要符合项目的实际情况和可操作性。
预算应该能够完成项目的目标,并符合项目的技术、质量和期限要求。
为了保证可行性,需要对项目的技术方案和施工计划有清晰的了解,对项目的风险和不确定性有充分的考虑。
3.全面性:预算的全面性是指预算要涵盖项目的所有费用和成本。
预算不仅仅包括直接的材料和劳动力成本,还需要考虑间接费用、管理费用和风险费用等。
为了保证全面性,需要对项目的各个阶段和部分进行分析和估算。
二、施工图预算编制的步骤施工图预算编制包括以下步骤:1.收集项目信息:收集和整理项目的基本信息,包括项目的规模、工期、技术要求等。
2.定义工程量清单:根据项目的设计图纸和规格书等,定义各项工程量清单,包括材料、劳动力和设备等。
3.估算资源成本:根据工程量清单和市场行情,估算各项资源的成本。
包括材料成本、劳动力成本、设备租赁费用等。
4.统筹费用计划:综合考虑项目的各项费用,制定费用计划。
包括直接成本、间接成本和管理费用等。
5.编制预算报告:将以上步骤的结果进行整合,编制预算报告。
报告应包括预算概况、各项费用的详细信息和分析,以及项目的可行性和风险评估等。
建筑预算编制中的规范要求和注意事项建筑预算在项目的规划和实施过程中起着重要的作用。
编制一份准确、详细的建筑预算,有助于确保项目的顺利进行,实现预定的目标。
本文将介绍建筑预算编制的规范要求和需要注意的事项。
一、规范要求1.1 数据来源的规范要求在编制建筑预算时,需要准备可靠、详细的数据来源。
其中包括项目的施工图纸、设计文件、技术规范、材料清单、工艺要求等。
这些数据来源应当经过审核和批准,并有明确的版本号和日期。
同时,在选择数据来源时,应优先选择正式、权威的渠道,以确保数据的可信度和可靠性。
1.2 定额和单价的确定建筑预算中的定额和单价是编制预算的重要依据之一。
在确定定额和单价时,应遵循相关的规范要求,如国家和地方的建设工程定额、市场价格调查等。
同时,还需要考虑到地区差异、市场波动和实际工程情况,对定额和单价进行合理的调整和修正,以确保预算的准确性和可行性。
1.3 预算编制的审查与审核建筑预算编制完成后,应进行审查与审核,以确保预算的合理性和准确性。
审查与审核的主要内容包括对建筑工程量清单、定额单价、材料单价、暂估价、临时工程费用、管理费用等进行逐项核对,并与相关的设计文件和技术规范进行比对。
同时,还需进行财务评价和成本控制等方面的审查,确保预算符合项目的经济效益和成本约束要求。
二、注意事项2.1 合理划分项目工程量在建筑预算编制过程中,需要将项目工程量进行合理的划分和分类。
这样有助于对工程量的控制和管理,以及后续的费用分析、成本控制等工作。
合理的划分可以根据建筑的功能、结构、部位等因素进行,确保工程量的准确性和可比性。
2.2 考虑施工工艺和方法建筑预算编制时,需要充分考虑施工工艺和方法的要求。
不同的工艺和方法对预算有着直接的影响,如机械化施工、人工施工、施工工序的组织等。
因此,在编制预算时,应仔细审查设计文件和技术规范,了解施工要求,对预算进行合理的调整和修正。
2.3 风险和不确定性的考虑建筑预算编制过程中,必须考虑到项目的风险和不确定性因素。
浅析工程造价施工图预算编制的注意问题及对策摘要:我国建筑工程造价控制是一项综合性、复杂性很强的工作,建筑工程不同阶段的工程造价也不同,其贯穿于整个项目始终,从项目决策至竣工交付使用,工程变更、材料价格变化、费率变化等都会导致工程造价波动,直至竣工决算方可确定最终的工程造价。
关键词:建设工程;施工图预算;预算编制;预算审核引言通常,人们把工程造价工作称为“工程预算工作”,把造价从业人员称为“预算员”,这虽然只是通俗的称呼,但是能体现出施工图预算工作的重要性。
施工图预算是工程各参与方签订合同的依据,有利于建设单位和施工单位对建筑工程的资金使用进行有效管控。
1工程造价施工图预算编制的意义工程造价施工图预算编制是建筑工程项目中的重要环节,其意义在于为建筑工程项目提供准确、可靠的成本控制和管理手段。
本文将从以下几个方面对工程造价施工图预算编制的意义进行详细介绍和分析。
1.1实现成本控制和管理工程造价施工图预算编制可以为建筑工程项目提供准确、可靠的成本控制和管理手段。
通过对施工图的详细分析和计算,可以确定建筑工程项目的各项费用,包括人工、材料、设备、机械等方面的费用。
这样可以在施工过程中及时发现和解决成本问题,避免成本超支或者浪费,提高建筑工程项目的经济效益。
1.2优化工程质量工程造价施工图预算编制还可以优化工程质量。
在编制预算时,需要考虑到各个施工环节的质量问题,例如选材、施工工艺等方面的质量要求。
这样可以从预算编制的角度对工程质量进行有效的管控和管理,确保工程质量符合规范要求,达到预期的目标。
1.3提高施工效率工程造价施工图预算编制还可以提高施工效率。
通过对施工图的详细分析和计算,可以确定施工过程中所需的人力、物力、财力等方面的资源,从而对施工进度进行有效的控制和管理。
这样可以提高施工效率,缩短施工周期,减少施工成本,提高建筑工程项目的经济效益。
1.4规避风险和问题工程造价施工图预算编制还可以规避风险和问题。
建筑工程施工图预算编制要点及注意事项建筑工程施工图预算编制你知道多少,编制要点及注意事项你又了解多少。
今天作为专业的工程造价咨询公司西北国际项目管理就来给大家说说建筑工程施工图预算编制要点及注意事项有哪些。
1合理确定计算项目凡是预算项目中综合的工作内容,编制预算时均不得再另列项目计算。
这就要求预算人员必须熟悉定额子目所含工作内容,材料的类别、数量、价格和考虑到的正常工作程序,并把定额的总说明、分部说明及有关说明,真正了解透彻,否则势必造成重复计算或漏算的错误。
2准确计算工程量工程量是编制单位工程施工图预算的原始数据,是编制预算的核心和重要组成部分,也是一项复杂而又细致的工作。
工程量计算的准确与否,将直接影响定额直接费及工程造价的准确性。
因此,工程量计算要真实准确,经得起审查的考验,计算工程量时应注意:(1)合理安排工程量计算顺序。
合理安排预算工程量计算顺序,是准确快速计算工程量的关键之一。
例如,带形基础工程一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土4个分项工程组成,各分项工程量计算顺序要自下而上,按预算定额单价要求逐项进行,这样既有利于价值表的工程量列项排列,又便于凭施工经验审核是否有漏、重项。
(2)严格按工程量的计算规则计算工程量。
熟悉和掌握工程量计算规则,是准确计算工程量的重要因素。
例如,墙体工程中计算砖墙面积时,墙体高度的确定。
(3)统筹主体兼顾其他工程。
主体结构工程量计算是全部工程量计算的核心。
在计算主体工程量时,要积极地为其他工程量计算提供基本数据。
这不但能加快预算编制速度,还会收到事半功倍的效果。
3正确套用定额与计算定额直接费定额直接费的准确与否,对工程造价的确定有很大的影响,因为计算出的定额直接费是工程造价中各项费用取费的基础,所以计算定额直接费时,必须实事求是,马虎不得。
(1)要注意工程内容与定额不一致又不允许换算时,必须执行定额,不得任意修改或调整定额。
例如,现浇钢筋混凝土梁柱,定额按钢模板规定其消耗量,而实际施工中采用木模板,就不能在用定额时给予调整。
施工图预算编制要点摘要:施工图预算的编制工作是综合性很强的工作,本文主要阐述了施工图预算编制的相关要点。
关键词:施工预算编制要点构架计算施工图预算的编制工作是综合性很强的工作,一份优质的施工图预算编制,编制人员应具备两方面的能力:一是掌握施工组织设计的实质的能力。
这就要求预算编制人员要有丰富的实践经验。
因此,对于现场经验不丰富的预算编制人员的要求就是要深入实践,熟悉工序、工艺流程,全面掌握本工程中所采取的措施,否则难以编制出正确的工程预算。
二是要有较丰富的理论知识和实践技能。
编制者要对钢筋等相关图集、定额说明、定额子目内容、计价软件操作等都较为熟悉,并能够熟练正确运用。
可见,这两方面的能力要求的综合性是很强的,需要长期的积累和较多的实践才能结合得很好。
下面,本人就关于施工图预算编制的相关要点进行简要说明。
一、清晰施工图预算的构架层次俗话说“万丈高楼从地起”。
做一个工程预算之前,应清晰地知晓本工程造价的构架层次。
即本工程的建设项目、单项工程、单位工程是如何划分的。
工程预算的基础单元是单位工程的预算,单位工程的施工图预算编制也就是建设项目预算的“地”,单位工程施工图预算的精度直接决定建设项目预算准确性。
因此,本文将重点阐述单位工程施工图预算的编制要点。
二、熟悉工艺流程并掌握施工方案的实质施工方案要可行、合理、经济,施工方案不同,工程造价将会产生较大的差异悬殊。
施工方案确定后, 整个工程的施工进度、现场状况、人员、机械设备的配置也就基本确定了。
因此,熟悉工艺流程,掌握施工方案的实质,对单位工程施工图预算的编制是至关重要的,它直接关系到预算编制是否正确。
一个优秀的预算编制人员,除了会编制预算外,还要能判别施工方案的优劣,并能提出合理化建议。
否则,施工方案一旦确定下来并付诸实施,人工、材料、机械、临设布局等资源就要投入生产,费用就会实际发生了,如果方案不合理,就必然会导致损失。
施工方案变更,也会对工程造价产生影响。
浅析工程造价施工图预算编制的注意问题及对策摘要:工程推进过程中如发现是由于施工图纸设计得不合理或现场条件无法支撑项目建设,则必须对施工图纸进行修改。
从施工图纸的确定到实际工程动工之间会有较长的时间间隔,期间因技术更新或规范升级使原有施工技术条件无法满足最新标准,则原设计图中相应部分需作出修正;企业对工程的部分能效要求变更,设计单位需根据要求更新图纸,图纸中部分设备或材料无法从市场中购得,只能从设计图纸层面进行更换。
本文对工程造价施工图预算编制的注意问题及对策进行分析,以供参考。
关键词:工程造价;施工图预算编制;对策引言工程造价是支撑建筑工程建设得以有序展开的重要条件,在建设全过程中也占据重要位置,真实关系到建筑行业发展的关键性因素。
工程造价对建筑企业经济效益有非常直观的影响,也是建筑行业今后发展的决定性因素。
管理人员能够重视造价管理工作,提高造价管理实力,是推动建筑行业全面发展的必要前提。
建筑工程现场施工与建设的各个阶段,通过对工程造价的有效控制,可以增加工程的经济效益。
工程造价管理也是施工、建设效果的直接决定因素,夯实了建筑工程建设管理的基础。
现如今国内建筑市场步入新的发展阶段,随着市场环境改变,直接加剧了竞争,各大企业为了在获得更多利润,务必关注到工程造价控制的重要性,尽可能地降低工程造价。
参考以往在工程造价控制工作中得出的经验,为了保证造价管理的良好效果,管理人员应全面分析影响造价的因素,针对各项影响因素,提出降低工程造价的对应措施,实现建筑工程建设效益最大化。
1建筑工程造价控制中施工图预算的作用施工图预算是施工图设计完成后,工程正式开工前,以审核批准的施工图为核心参考依据,结合消耗量定额、计费规则及人、机、材的预算价格编制的明确工程造价的经济文件。
施工图预算需要确定整个工程造价,因为两者密切相关,施工图预算的作用如下:(1)施工单位组织施工的依据。
施工图是施工单位施工的核心基础和参考,施工图预算中计算出来的半成品、施工材料及施工过程中的各类构件是施工单位的采购依据,对整个工程项目造价控制具有重要的影响。
建筑工程施工图预算的编制引言在进行建筑工程项目的施工过程中,施工图预算的编制是非常关键的步骤。
它不仅是进行项目成本控制的基础,也是项目管理的重要依据。
本文将介绍建筑工程施工图预算的编制过程,包括预算编制的目的、步骤和注意事项。
目的建筑工程施工图预算的编制旨在对项目的建设成本进行合理估算,确保施工过程中的资金使用合理,预防出现金钱浪费或不足的情况。
预算编制的结果将作为项目经理进行决策的重要依据,以保证项目的顺利进行。
步骤1. 收集项目信息在进行施工图预算编制之前,首先需要收集项目相关的信息。
这包括但不限于建筑设计图纸、相关规范标准、单位工程的施工指导书等。
通过收集这些信息,可以对项目的需求和要求有一个清晰的了解,有利于编制准确的预算。
2. 制定量清单在收集项目信息之后,需要制定项目的量清单。
量清单是对建筑工程各项工作的描述和计量,包括建筑物的结构、材料、设备、人工等。
通过制定量清单,可以详细了解项目需要的各项资源,为后续预算编制提供基础。
3. 估算工程量和价格根据制定的量清单,需要对每一项工程量进行估算,并确定相应的价格。
这个过程需要综合考虑市场行情、历史数据以及专业经验等因素,以得出一个合理的工程量和价格估算结果。
4. 编制工程预算表根据估算的工程量和价格,将其整理和汇总到工程预算表中。
工程预算表应包括各项工程、工程量、单价、合价等信息。
编制工程预算表时,需要注意合理分配各项费用,并准确计算总造价。
5. 检查和修订完成工程预算表的编制之后,需要进行检查和修订。
在这个过程中,需要确认各项数据的准确性和合理性,并进行必要的调整和修订。
确保预算的准确性和实用性。
注意事项1.信息收集要充分,确保对项目需求和要求有清晰的了解。
2.量清单制定要细致,确保包含所有的工程工作内容。
3.工程量和价格估算要合理,综合考虑各种因素。
4.工程预算表的编制要准确无误,确保各项费用合理分配和总造价计算正确。
5.在检查和修订过程中,要对数据进行细致的核对和调整,确保预算的准确性和实用性。
施工图预算编制的重点、难点及控制措施一、施工图预算编制的重点、难点施工图预算的编制无论是采用工料单价法还是综合单价法, 其基本程序都一致: 工程量计算→定额子目套用→工程费用计算→人材机用量的分析及进行市场价的调整→各项规定费用的计取→汇总合计。
以上六个环节中任何一个出现问题都会直接影响施工图预算的编制质量, 质量不高, 意味着工程造价就会失真, 无法指导施工企业进行工程管理, 无法作为招标投标的重要依据, 会导致一系列经营决策的失误。
(一)工程量计算不够完全准确这是影响施工图预算编制质量的一个比较重要的因素, 也是在整个施工图预算编制中最繁琐花费时间最长的一项工序。
确定一个工程的施工造价, 在没有企业定额的情况下往往都是依据现行的各种专业的预算定额进行施工图预算的编制。
因此, 每个子目的工程量计算不是按照个人意愿和施工需要去算量, 而是要根据所使用定额中规定的工程量计算规则去计算, 否则计算出的工程量就不会与定额计价相配套, 整个施工造价就会失真。
再者, 遇到大型工程项目, 工程量计算标注不清或者条理性不强, 就会导致重复计算或漏算的可能, 重新复核也带来一定的难度, 这样也难以保证施工图预算的质量。
(二)对各类计价定额理解不够彻底确定施工图造价的重要依据就是工程预算定额, 如果对定额中的解释和说明理解不够深刻和彻底, 就会降低整个施工预算的编制质量, 会出现较大的误差。
(三)对各类造价文件和规定掌握不及时施工图预算是确定一项工程从开工至竣工期间完成全部设计施工图所要投入的费用, 由此决定了这是一项时效性和个别性为一体的工作。
定额往往是滞后于市场发展的, 若想比较真实反映一个工程造价, 就要随时掌握权威部门对各项费用的规定和计算办法, 随时掌握工程所在地的人工、材料和机械的市场价格, 通过对这些信息掌握, 对定额各项计价进行调整, 才能使施工图预算尽可能接近实际工程需要。
二、控制措施(一)加强编制施工图预算造价工作人员的综合素质无论是在招标投标阶段还是在施工阶段, 施工图预算都起着决定性和基础性的作用, 由此可见对工程造价人员的综合素质提出了更高的要求。
建筑工程施工图预算的编制方法及编制要点造价人如何做好施工图预算的编制?施工图预算编制的方法有那些?在编制工程施工图预算的时候需要注意那些问题?今天预算之家小编就来为大家说说工程施工图预算的三大编制方法及编制要点的相关内容!建筑工程施工图预算编制的三大方法1.单价法单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程和措施项目的工程量;然后根据各地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的直接费。
根据地区费用定额和各项取费标准(取费率),计算出各项费用等;最后汇总即可得到单位工程的施工图预算造价。
具体步骤如下:(1) 准备资料。
在编制预算之前,要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计,图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。
(2)熟悉施工图纸,了解施工现场。
施工图纸是编制预算的工作对象,也是基本依据。
预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图,结构施工图,给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照,认真核对图纸是否齐全,相互间是否有矛盾和错误,各分部尺寸之和是否等于总尺寸,各种构件的竖向位置是否与标高相符等。
还要熟悉有关标准图,构、配件图集,设计变更和设计说明等,通过阅读和熟悉图纸,对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。
(3)计算工程量。
工程量的计算,是编制预算的基础和重要内容,也是预算编制过程中最为繁杂,而又十分细致的工作。
工作量计算的步骤如下:①根据工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。
②列出计算式。
预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。
③进行计算。
计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。
④对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
施工图预算编制流程,注意事项
嘿呀!今天咱们来聊聊《施工图预算编制流程注意事项》。
首先呢,1. 资料收集这一步可太重要啦!哎呀呀,你得把施工图纸、工程规范、标准图集等等相关资料都收集齐全呢。
要是少了啥,那后面可就麻烦啦!这就好像做饭没准备好食材,怎么能做出美味佳肴呀?
2. 熟悉施工图纸那也是必须的呀!哇,要仔仔细细地看,弄清楚每一个细节,每一根线条代表啥。
不然的话,怎么能准确计算工程量呢?
3. 计算工程量的时候,哎呀呀,可得小心再小心!要按照规则来,不能马虎哟!什么长度、面积、体积,都得算得清清楚楚。
这可关系到整个预算的准确性呢!
4. 套定额也有讲究哟!要选对合适的定额子目,不能套错啦!不然成本算得乱七八糟,工程还怎么进行呀?
5. 材料价格的确定也不能马虎呢!市场价格总是在变,得及时了解最新的行情。
不然预算超支了可就糟糕啦!
6. 费用的计算也有很多要注意的地方呀!间接费、利润、税金等等,都要算准确,一个都不能少!
7. 编制说明一定要写清楚哟!为什么这么算,依据是啥,都得说明白。
不然别人怎么能看懂你的预算呢?
8. 审核预算可不能少!自己审一遍,再找别人审一遍,确保没有错误。
要是有错误,那可就闹笑话啦!
9. 与各方沟通也很关键呢!和设计方、施工方、业主等等都要保持良好的沟通,听听他们的意见和建议。
10. 最后,要不断学习和更新知识哟!建筑行业的规范和标准总是在变,咱们得跟上时代的步伐,不然就落后啦!
哎呀呀,总之,施工图预算编制流程中的注意事项可多啦!每一个环节都不能掉以轻心,都要认真对待,这样才能做出准确、合理的预算。
哇,希望大家都能记住这些,做出完美的预算!。
施工图预算编制要点施工图预算编制的核心是工程量计算和定额套用及取费。
工程量计算是施工图预算编制的基础,技经人员务必高度重视,严谨精细,确保施工图预算的编制质量。
1 工程量计算准则二要二不要:一要简明、直观,二要规范、精细;一不要繁琐、隐含,二不要无序、错漏。
具体要求为:工程量计算书要按施工工序简明直观地列式计算。
计算式尽量避免采用小括弧、中括弧、大括弧表现冗长繁什的方式,宜采用分段式计列。
计算式一般保留小数点后两位数即可。
除汇总以万元为单位表示外,表二、表三均以元为单位。
工程量计算应符合预算定额的计算规则,严谨精细地计算,防止违背计算规则或漏项误算。
2 工程量计算模式初探三种模式,两种方法。
2.1 建筑结构:工程量计算常见的模式:2.1.1工程量计算按施工工序排列,算式后小计,套定额的模式,简称综合模式。
目前大部分人员均采用这一模式,其特点是:施工工序清晰,自检校对便捷,不易发生误算漏算,追溯比较方便。
例:1.土方工程:1.1机械挖土,自卸汽车运土;1.2回填土。
2.基础工程:2.1 基础垫层;2.2 基础混凝土;2.3 基础以上柱段;2.4 基础连梁;2.5 基础钢筋;2.6 埋件。
第一种模式的表现形式为:算式后紧跟小计、合计或总计,在小计、合计、总计栏左首注明定额编号。
以此类推,将卷册所有分部内容全部完成。
2.1.2 工程量计算按施工工序排列,算式与小计、套定额分列的模式。
简称分列模式,其特点是:施工工序清晰,由于增多了分列过程,自检校对不便捷,资料连接、组合、保存均带来一定难度。
2.1.3 工程量计算按施工工序排列,算式与小计、(列表式)套定额分列的模式,简称列表模式。
其特点是算式与小计分离,增加列表工程量,自检校对不便捷,资料连接、组合、保存有一定难度。
综上所述,第一种模式的优点比较明显,推荐采用综合模式。
2.2 建筑装饰工程量计算模式:2.2.1 分层计算法:分部工程可分墙体、地坪(楼面)、踢脚、墙裙、墙面抹灰、天棚、门窗等分别按不同标高的层次进行计算。
编制施工图预算注意事项说明(施工图预算实操培训资料)2016年9月编制施工图预算注意事项说明一、临时工程1、临时轨道临时轨道指在进行大型混凝构件的预制时,铺设在预制场内的轨道,预制场至桥头和桥面上应铺设的轨道,以及供龙门架行走的轨道。
临时轨道工程量根据施工组织设计中规划的规模来确定,查看施工组织设计中如果未有此类数据,可结合施工现场,按需计算。
套定额如下,该定额已考虑了周转使用。
2、临时电力线路该项指工程中接地方电网安装变压器相关费用,套定额7-1-5-2架设角铁横担干线输电线路(三线橡皮线)作价与实际出入较大,另电力线路长度是电网搭火处至变压器的接线长度,从变压器至各施工分点支线业主和咨询单位意见均为:支线包含在临时设施费率中,不另行计算。
项目部根据实际安装变压器型号数量统计后,根据市场价直接计列。
3、临时电信线需注意下述定额未考虑材料回收,其中木材需按概算预算编制办法中表3-24回收率考虑回收。
4、场建、便道、便涵场建除板房等住人生活设施外,其它包括场坪、钢棚、软基处理工程量均应套定额做价。
便道填筑套路基相关定额作价,便涵套铺设管涵定额后增加圆管涵材料后调整消耗量作价。
5、钢便桥钢便桥若套预算中7-1-2汽车便桥定额做出价格远低于实际价格。
对于钢便桥,套用打桩定额、钢管支架上部等定额作价可达到与实际相符水平。
具体如下:钢便桥套上述定额作价需将钢便桥数量进行明细至重量、面积后找监理、业主签认数量。
6、桥梁分摊项预制梁板底座,如下套定额后需计算底座面积,底座数量根据施工方案中规划数量。
面积计算方法详见公路工程预算定额下册第679页。
双导梁/单导梁架桥机根据实际使用套数,重量计算参照公路工程预算定额下册第679页。
同理跨墩门架根据三场及工地现场所有龙门吊数量统计后,根据门吊跨径高度参照公路工程预算定额下册第679页重量表计算门架墩总重量。
该三项工程量也需注意找监理确认后存档。
二、路基工程1、挖方定额有两种套法:第一种:套如下三个定额,该种套法需注意要在挖方定额对应的工料机界面下面调整栏里将勾选“不装车”。
编制建筑工程土建施工图预算的注意要点建筑工程论文编制建筑工程土建施工图预算的注意要点建筑工程论文摘要:随着经济的快速发展,建筑行业呈现良好的发展前景,作为国民经济健康持续发展中重要组成部分,其发展水平好坏具有十分深远的影响。
作为建筑工程中重要组成部分,土建施工施工质量同样至关重要,对于其他工程施工部分同样具有深远的影响。
所以说,土建工程施工活动开展中,对于施工图预算编制是施工管理工作中重点内容,同时也是难点内容,是影响土建施工活动有序完成的重要措施。
由此,文章主要就编制建筑工程土建施工图预算的注意要点进行分析,结合实际情况,可观阐述其中的施工要点问题,寻求合理应对措施,确保预算编制工作质量。
关键词:建筑工程;土建施工;施工图;预算;注意要点建筑工程土建施工图预算编制对于工程造价影响十分深远,对于土建施工活动有序开展起到知道作用,确保工程整体施工质量。
在土建施工中,施工单位需要提高对施工图预算编制工作重视程度,能够结合实际情况,针对施工中的要点有针对性开展工作,从而实现土建施工图预算编制目的。
由此看来,加强编制建筑工程土建施工图预算中的注意要点研究是十分有必要的,对于后续理论研究和实践工作开展具有一定参考价值。
1 土建工程施工图预算编制概述建筑工程土建施工图预算是对施工活动资金应用的预先设计,主要是结合实际情况,对施工资金投入起到一定指导和参考作用,确保工程施工各个环节能够落实到实处,提高施工质量。
就土建施工图预算编制来看,可以看作是预算设计,以设计单位的工程图纸为基础,结合工程整个施工阶段的资金投入进行预算设计,其中包括施工材料、人力资源和机械设备等几个方面,综合来考量,对土建施工总体费用预先设计,为后续土建施工资金投入提供参考依据。
可以说,土建施工图预算编制对于土建工程影响十分深远,需要相应制度支持,确保土建施工图预算编制活动顺利完成。
土建施工图预算编制工作方法主要有两种,即实物法和单价法,单价法主要是指以土建工程单价编订的.统一价格表为依据,将土建施工的各个环节对应相乘,得到的结果相加即是最终土建施工的总体费用,还包括对部分是个活动工程量的间接费用相加,两个费用相加得出最终的土建施工图预算总价。
编制施工图预算注意事项说明(施工图预算实操培训资料)2016年9月编制施工图预算注意事项说明一、临时工程1、临时轨道临时轨道指在进行大型混凝构件的预制时,铺设在预制场内的轨道,预制场至桥头和桥面上应铺设的轨道,以及供龙门架行走的轨道。
临时轨道工程量根据施工组织设计中规划的规模来确定,查看施工组织设计中如果未有此类数据,可结合施工现场,按需计算。
套定额如下,该定额已考虑了周转使用。
2、临时电力线路该项指工程中接地方电网安装变压器相关费用,套定额7-1-5-2架设角铁横担干线输电线路(三线橡皮线)作价与实际出入较大,另电力线路长度是电网搭火处至变压器的接线长度,从变压器至各施工分点支线业主和咨询单位意见均为:支线包含在临时设施费率中,不另行计算。
项目部根据实际安装变压器型号数量统计后,根据市场价直接计列。
3、临时电信线需注意下述定额未考虑材料回收,其中木材需按概算预算编制办法中表3-24回收率考虑回收。
4、场建、便道、便涵场建除板房等住人生活设施外,其它包括场坪、钢棚、软基处理工程量均应套定额做价。
便道填筑套路基相关定额作价,便涵套铺设管涵定额后增加圆管涵材料后调整消耗量作价。
5、钢便桥钢便桥若套预算中7-1-2汽车便桥定额做出价格远低于实际价格。
对于钢便桥,套用打桩定额、钢管支架上部等定额作价可达到与实际相符水平。
具体如下:钢便桥套上述定额作价需将钢便桥数量进行明细至重量、面积后找监理、业主签认数量。
6、桥梁分摊项预制梁板底座,如下套定额后需计算底座面积,底座数量根据施工方案中规划数量。
面积计算方法详见公路工程预算定额下册第679页。
双导梁/单导梁架桥机根据实际使用套数,重量计算参照公路工程预算定额下册第679页。
同理跨墩门架根据三场及工地现场所有龙门吊数量统计后,根据门吊跨径高度参照公路工程预算定额下册第679页重量表计算门架墩总重量。
该三项工程量也需注意找监理确认后存档。
二、路基工程1、挖方定额有两种套法:第一种:套如下三个定额,该种套法需注意要在挖方定额对应的工料机界面下面调整栏里将勾选“不装车”。
勾选“不装车”第二种:套下面两个定额对于挖方上述两种套定额的方法都是可以的,两种套法在材料单价、费率相同的情况下,第一种套法做出的单价要略高。
2、路基填灰土路基填灰土套定额如下,需注意对于路基填料不能不取费,根据《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》第9页明确说明“购买路基填料的费用不作为其他工程费和间接费的计算基数”,根据本条说明仅不取其它工程费和间接费费率,但应计取利润和税金费率,即在定额费率栏选择“不取综合费”,另需注意系数换算,路基填筑设计图纸断面方为压实方,在套取定额后填写各定额数量时,应注意天然方和压实方换算问题。
鉴于此,在写路基试验段施工总结时,应注意包边土压实系数问题。
3、路床填毛渣外购毛渣取费同路基填土一样选择“不取综合费”,填数量时需注意压实方与松方换算的问题。
对于毛渣材料机料部购买单价为#元/吨,要将重量单位换算成压实方。
换算系数到底是多少一直以来和业主及咨询单位均存在争议。
另对于碾压定额选取,毛渣不同于路基填土、砂,选择碾压石方定额,该定额对比碾压土方定额做出价格高。
4、路基填青砂由于公路工程08预算定额库中没有填砂路基的相关定额,对于填砂路基该套取哪些定额作价也存在争议。
下面将各种定额套取方法介绍如下:第一种套法:为潜石预算项目部自己上报版。
本定额套取对比填毛渣定额增加了推土机转运定额、洒水车洒水定额。
增加原因为:填筑青砂时,大货车运青砂很难直接像填土路基一样运至段面内均匀堆放,由于车辆载重量大,且为软土路基,运砂车只能倒至便道区域或路基边缘集中堆放,需采用多台推土机推匀。
增加洒水车定额是因为填砂路基采用水密法。
填砂路基套取上述定额时具体调整项为:同填土、毛渣一样,填砂选“不取综合费”费率,换算系数问题同毛渣一样一直存在争议。
潜石预算时系数换算按购青砂#元/吨*1.5(砂的堆积密度,查询公路工程预算定额下册附录四定额基价人工、材料单位质量、单价表)换算成松方材料单价,预算中将压实方乘以1.3的压实系数换算成松方数量;选取推土机定额后,应注意在对应的工料机消耗界面下勾选实际运距,然后填写实际推土机转运的距离。
洒水车定额选取时注意定额单位为水的体积单位,水的体积数量计算为:青砂压实方数量*1.5堆积密度*1.3压实系数*15%最佳含水量,该计算式可在洒水车定额对应工料机消耗界面下“工程量计算式”里面将计算式输入,定额数量会根据该公式计算的结果自动填写。
第二种套取定额方法如下:潜石咨询单位采用外购砂+陕西省补充定额借1-2-1 填沙路基碾压进行预算,推土机定额为我部自己添加,因为有陕西省有专门的填砂路基定额,咨询单位直接采用套取该定额。
借1-2-1定额中含水材料费。
5、搅拌桩搅拌桩套如下定额,下面两个定额一样但代表内容不同,一个代表正常施工搅拌桩,另一个代表空搅。
正常施工搅拌桩工料机消耗如下:水泥数量根据图纸数量每米不低于55公斤,另外考虑2%损耗后的数量更改调整消耗中数量。
空搅施工搅拌桩工料机消耗如下:将水泥量、其它材料以及粉体发送器消耗量调整为0,另将人工折减一半。
注:搅拌桩空搅数量一直以来受争议不被认可。
具体空搅数量需有监理、业主签认数量作为预算依据。
6、路基取土场、弃土场位置桩号、上路距离需全部核查清楚并在方案中更新上报。
原因为,预算中计算购土费时根据土场运距计算得来,公式为:取土资源费#元/m3+运输单价0.63元/t.km*单位重1.4t/m3*运距km*(1+3%场外运输损耗)*(1+1%一次装卸损耗)购土费计算公式中各项由来说明:取土资源费根据有关征地统一标准查询每亩地多少钱(含复垦费),按土场面积及可取土深度反算每方土多少钱。
单位重1.4t/m3查询公路工程预算定额附录4 土的单位质量。
土的场外运输损耗及一次装车损耗在概算预算编制办法表3-2中可以查询。
弃土场运距需确定是由于在算清淤及多余挖方弃方运输时需按实际运距计算。
二、桥涵工程1、圆管涵圆管涵管节直接外购,预算时采用计算项或直接以材料形式增加,注意费率要选择构造物Ⅲ,具体可查询概算预算编制办法取费标准工程类别划分说明。
2、桩基上表中草袋围堰、筑岛填芯砂为施工桩基时措施费,需注意收集桩基施工填施工平台方量及材料类别是砂还是土。
是否有围堰。
有则按上述定额套取进行计费。
4-2-5-2筑岛填芯砂定额中材为土,土为50米范围内利用方。
不含材料费,若实际材料为购买,需在工料机界面中增加材料,后在调整消耗栏填写消耗数量,数量应注意填考虑损耗后的数量。
桩基钻孔定额选取时需注意按钻机类别、桩径、地质类别、陆地钻孔还是水中平台上钻孔,要做桥梁桩基预算,首先要根据图纸把所有桩基穿越土层地质情况逐一列出。
进行筛选后填写对应钻孔定额数量。
需注意像借梁湖大桥水中桩采用填砂作为施工平台,然后钻机在填筑的平台上钻孔,这个就视为在陆地上钻孔,不能选择水中钻孔,增加上述措施费定额即可。
水中平台钻孔孔仅指像田关河主墩桩基施工时搭设的钢平台,像田关河主墩32根桩基才能套取“水中平台钻孔定额”。
对于像田关河特大桥桩基施工与其它桥梁桩基套取定额不同项如下:需将水上泥浆循环系统及钢平台套取相关定额后计算。
这也就是为什么田关河钢平台、其它所有桥梁桩基筑岛填方数量等非主体工程施工数量需找监理、业主签认确定数量的原因。
就是作为预算依据,避免完工后临时工程已被拆除,数量多少无法确认而出现争议。
另外桩基预算定额中钢护筒埋设套定额时需区分干处埋设和水中埋设,枣潜只有田关河主墩32根桩基护筒为水中埋设。
埋护筒定额单位为t,计算重量时,查询公路工程预算定额中钢护筒重量表。
表中为各种直径护筒每米重量,正常情况下一般一个桩基护筒按2米长计算。
特殊情况下长度超2米,需找监理、业主进行工程量确认,例如像田关河主墩桩基护筒。
另套取桩基钻孔定额时,定额中自带为粘土,实际现在施工桩基均添加膨润土,需将定额中粘土替换为膨润土。
同时在桩基施工方案中明确采用膨润土造浆。
3、承台、系梁承台系梁套定额时需注意不要将挖基坑方量漏算。
还有封底砼若有需找监理、业主签认封底砼数量。
因为该数量为设计图纸之外的。
另外像田关河主墩承台有钢板桩围堰需像下表中将围堰套定额后计算费用。
同理围堰工程量需签认。
4、箱梁对箱梁上述定额,4-8-2-21换为梁板从梁场存梁区运至施工现场,运距为3.408km,调整方法如下:在该定额对应的工料机消耗界面勾选实际运距并输入数值。
第二条4-8-2-21定额代表梁场龙门吊将梁从制梁区移至存梁区。
套钢绞线定额时注意根据束长、孔数进行选择定额。
定额根据锚具型号(孔)3、7、12、19、22分为五种类型,设计图纸中锚具型号较多,具体套取方法见公路工程预算定额下册第510页。
单束钢绞线长度计算方法为:钢绞线设计总重量/(一种型号锚具套数/2*该种锚具孔数)/1.101单束钢筋线每延米重量=单束钢绞线长度,根据该长度选择相应定额。
选择完定额后还需做如下计算:在选取的定额下对应的工料机消耗界面勾选实际束数,束数的数值计算如下:例如选择定额为4-7-20-27预应力钢绞线束长40m以内3孔,实际束数计算方法为:1000kg/(单束钢筋线长度*3孔*1.101kg/m),注意单束钢绞线长度计算可采用上述介绍方法计算。
梁板预制时钢绞线与桥面铺装时张拉钢绞线,由于钢绞线束长不同分别套定额计算。
5、支架现浇梁下面套取定额前四项定额均为措施费,对应的定额数量均为图纸之外的数量,分别为满堂支架搭设面积、支架基础施工前的场地平整、填碎石或毛渣垫层、砼垫层。
四项工程量全部需要监理、业主签认。
注意支架定额单位为立面积,为桥梁净跨乘以高度计算。
6、变截面现浇梁变截面现浇梁因0#块为托架现浇、跨中为悬臂挂篮现浇、两端为支架现浇。
具体如下故套取定额条目较多,主要定额项如下表所示:下表中前四项为支架现浇措施费定额同第上述支架现浇梁一样。
第5条定额为临时支座安拆定额,数量填写浇筑临时支座体积。
0#块托架安拆定额托架重量计算方法参照公路工程预算定额下册第603页,按零号块顶面梁宽7t/m计算质量。
悬浇挂篮重量按实际需要挂篮套数乘以定额中挂篮参考重量,详见公路工程预算定额第603页。
安拆施工塔式起重机数量以实际需要数量为准填入定额数量中。
倒数第3条定额4-11-16-5定额数量为天,即使用塔式起重机的时间。
如果同时使用几台则时间累加。
7、砼运距计算、梁板砼运距、预制构件运距砼运距计算公式为:(A2*B2)/2(A+B)+L,各字母代表的意思如下图。
路基土场运距、砼运距以及预制构件运距计算方法均同上述公式,需注意在梁板预算时,梁板砼运距不同于桥梁下构砼运距,因为梁板预制时砼从拌合站运至梁板预制场,不同于其它直接从拌和站运至施工现场的砼。