工程结算审计中应注意的几个问题
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工程审计注意事项1、虚报工作量。
认真核对工作量可以避免;2、重复报量,重复报洽商。
同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;3、曲解合同条款;4、含糊洽商部位。
有一个施工单位上报预算,曾经利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了 600 多万元;5、涂改洽商内容;6、变换定额编号;7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建造超高费等;9、虚增工作项目;10、不光明的手段。
1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。
实事求是的报也会被审掉一部份的。
2、说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其责而亦。
但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每一个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正!审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作,有许多政策性和技术性的问题,因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。
审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。
如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧,那末审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。
(一)做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。
施工图是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后挨次识读。
2、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明,了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
3、弄清所采用的单位估价表。
任何单位估价表或者预算定额都有一定的合用范围,应根据工程性质,采集熟悉相应的单价、定额资料。
(二)审查工程预结算的技巧。
为实现工程预结算的快速审查,就要按照从粗到细、对照分析、查找误差、简化审查的原则,对编制的预结算采用对照,逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法,使审查工作达到事半功倍的实效。
工程审计常见的六个问题工程审计是一项专业性的审计活动,工程审计不好,容易出现造价和工程竣工方面的损失。
工程审计常见的六个问题主要有:合同管理方面、概算执行方面、设计管理方面、甲供材料和设备管理方面、工程管理方面和结算管理方面。
一、合同管理方面合同是项目当事双方的契约,所有的项目行为都应该在合同框架内做出明确,没有合同容易产生法律纠纷;合同约定不清楚,容易给项目实施和结算带来矛盾隐患。
有的项目做完工程后再签合同;有得项目合同对关键性条款控制不严,例如:合同对工程的范围、内容、标准规定不明确;合同对结算条款规定不细致;合同规定的付款比例与有关规定不符,未预留质保金;合同对违约责任规定不足,缺乏对违约方的制约等等。
二、概算执行方面概算是项目执行的依据,项目要做什么,按照什么标准做,花多少钱,都在概算中做了规定。
项目实施的所有内容后和投资控制都应与概算对应,个别不在概算内的内容,应当向概算审批单位申报批准。
有的项目实施过程不按照概算批复执行,例如:擅自提高建设标准;扩大建设范围;将不属于概算范围内的工程纳入项目建设;项目出现重大设计变更不报批等等。
三、设计管理方面设计图纸和设计变更是工程实施过程中重要的管理文件,也是项目结算的重要依据,很多施工单位希望通过设计图纸和设计变更增加工程结算。
所以设计文件管理的审计是一项重要的工作,在某些项目中甚至成为最关键的审计环节。
有的项目设计深度不够,重要数据提示不清,造成结算时候无据可依;有的项目只有部分设计图纸就开始招标,造成招标后造价失控;有的项目设计变更办理不规范,不按照实际的工程绘制附图,仅标注工程量,造成结算与实际不符;竣工图纸不按实际完成情况绘制,造成结算审核时不知道实际完成情况,减少的工程量没有扣除;设计图纸的编制单位不具备出图资格,出具假的设计变更等等。
四、甲供材料和设备管理方面甲供材料和设备是工程项目中建设单位采购的工程物资,应按照工程的设计需要进行采购和发放。
审计工程结算注意的几个要点是非常重要的一项工作。
以下是你在进行工程结算审计时应该注意的几个要点:1. 文件准备:审计之前,确保所有相关文件完备。
这包括合同文件、工程报价、支付记录、变更订单等。
仔细核对这些文件的准确性和一致性。
2. 了解合同条款:熟悉合同的条款和约定非常重要。
这可以帮助你确定应该审计的内容,并确保结算符合合同规定。
特别注意工程量清单和付款条款。
3. 核对工程进度:审计期间要对工程进度进行核查。
确保工程进度与结算金额相符,并检查是否存在进度滞后或超前的情况。
4. 检查质量要求:审计期间应仔细检查工程的质量要求是否得到满足。
确保工程达到合同约定的质量标准,并核实相关的检测和验收记录。
5. 了解材料采购情况:审计师需要了解材料的采购情况,包括价格、数量和质量。
核对采购合同和支付记录,并确保采购过程符合合同约定和行业规范。
6. 考虑变更订单:审计期间要注意变更订单的处理情况。
核实变更订单的合法性和必要性,并检查合同变更后的结算金额是否符合合同约定。
7. 注意税务合规性:审计工程结算时,需要确保税务合规性。
核对税收相关文件和记录,并确保所涉税费的计算和申报符合税法规定。
8. 核对支付记录:仔细核对支付记录和付款凭证,确保支付金额与工程实际完成情况一致。
同时,确保支付的流程和方式符合合同和财务规定。
9. 风险评估:在审计过程中,要评估潜在的风险和不合规的因素。
这包括双倍支付、工程量估算错误、违反合同约定等情况。
确保审计结果准确无误,并及时发现和解决问题。
审计工程结算需要专业知识和经验,同时要持续学习行业标准和法规的变化。
希望以上要点对你进行工程结算审计有所帮助。
工程结算审计常见问题及审计方法工程结算审计是强化经济监督的一种具体体现,也是重点搞好效益审计的一种具体方法。
所谓工程结算审计,是以国家规定的计算规则,在以设计文件、变更文件及签证为依据准确计算工程数量的基础上,参考国家及地方额站颁发的预算定额、费用定额,对发包单位所做的工程结算费用进行审计.通过几年来对工程结算审计的实践,发现工程结算普遍存在的问题有高估冒算、虚假结算、重复结算、结算工程量大于实际工程量等。
下面谈谈在工程结算审计时常见的主要问题、审计的难点、以及审计的有效方法。
1 工程结算审计常见的问题。
1。
1工程招标工作不严谨,趋于形式化。
工程招标的主要作用除了择优选取合适的施工单位外,还通过市场竞争形成合理的工程价格,从而起到控制投资的作用。
但是,有些工程在实施过程中,招标文件编制不严密、矛盾或歧义现象较多,限制性用语不准确、开口价或暂定内容过多,对合同的签订没有约束力,招标工作实际上流于形式。
招标工作不严谨,标书内容不规范,使得签订合同时要重谈条件,重新定价、重新解释招标文件的某些约定,甚至改变结算方法、或者产生大量的未纳入招标范围内的增加工程等,导致结算价大大超过中标价。
1.2合同签定管理不到位,合同内容不规范。
审计发现,分包工程合同常见的问题主要有:合同签订滞后,有些工程管理跟不上;合同工程内容涵盖面不够,合同工程内容与结算工程内容不一致,结算工程内容超出分包合同工程内容;工程合同内容不规范、漏洞较多,工程结算的依据难以确定。
1。
3结算时没有按照合同中约定条款进行结算.结算时对合同内容及相关条款不熟悉,没有按照合同中约定的工作量、工作内容、计价依据及结算条件进行结算,审计经常发现,如某项目部安装工程分包合同规定使用2001年***省安装估价表,而结算采用2000年石油建设安装预算定额.又如合同约定按合同附件综合费率表取费,结算时却另计合同综合费率表之外的费用,造成结算价超高的不合理现象。
工程结算审计中应注意的问题
工程结算审计中应注意的问题包括以下几个方面:
1. 施工合同:应仔细审查施工合同,了解合同中约定的工程范围、价格、结算方式、付款方式、质量标准等内容,确保合同条款的完整性和合法性。
2. 工程量:工程量是工程结算的基础,应准确测量和记录。
在审计过程中,应核对施工图纸、工程变更单、现场签证等资料,确保工程量的计算准确无误。
3. 材料价格:材料价格是影响工程总造价的重要因素,应认真审核材料价格。
审计过程中应核查材料采购合同、发票、验收记录等资料,确保材料价格的真实性和合理性。
4. 费用计取:应按照合同约定和国家相关法规规定,核查各项费用的计取依据和计算方法,确保各项费用计取的合法性和准确性。
5. 结算程序:应核查工程结算的程序是否符合合同约定和相关法规规定,防止出现虚假结算和违规操作的情况。
6. 审计报告:审计报告是工程结算审计的最终成果,应认真撰写审计报告。
审计报告中应详细说明审计依据、审计方法、审计结果等内容,确保报告的客观性和公正性。
7. 沟通协调:在审计过程中,应加强与建设单位、施工单位等相关方的沟通协调,确保审计工作的顺利开展。
8. 遵循法律法规:工程结算审计应遵循国家相关法律法规和行业规定,确保审计工作的合法性和规范性。
9. 保守机密:工程结算审计过程中涉及的敏感信息应严格保密,不得泄露给无关人员。
10. 培训与提高:工程结算审计人员应不断更新知识,提高业务水平,以适应建筑市场的变化和发展。
通过以上方面的注意,可以有效地提高工程结算审计的质量和效率,保障工程建设各方的合法权益。
工程审计过程中常见问题及注意事项工程审计是依据国家《审计法》等相关规定,审计的内容包含建设项目审批情况、招投标情况、合同签订和履约情况、工程进度及工程质量情况、项目概算执行情况、安全生产劳保核定费用、工程价款结算情况、其他审计事项、待摊投资及财务决算情况。
是指审计机构依据国家的法令和财务制度、企业的经营方针、管理标准和规章制度,对工程项目的工作进行审核检查,判断其是否合法、合理和有效,以期发现错误、纠正弊端、防止舞弊、改善管理,保证工程项目目标顺利实现的活动。
一、招投标执行情况主要涉及内容有工程代理单位、监理单位、设计、施工单位、附属工程的的招投标基本情况以及风险包干的条款解读。
主要涉及内容如下:1.临时项目采用设计施工总承包模式,与住房和城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见冲突,没有达到设计施工总承包的条件。
详见文件住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见(建市[2016]93号)第四点:工程总承包项目的发包阶段。
建设单位可以根据项目特点,在可行性研究、方案设计或者初步设计完成后,按照确定的建设规模、建设标准、投资限额、工程质量和进度要求等进行工程总承包项目发包。
2.不属于红线范围内且与本项目无关的附属工程项目,不应纳入本项目成本中。
3.中华人民共和国国家发展计划委员会3号令中有相关规定范围内的各类工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,达到下列标准之一的,必须进行招标:(一)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;(二)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;(三)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;(四)单项合同估算价低于第(一)、(二)、(三)项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
一般在上述金额以下的就不需要招标了,但是具体招不招还得看你合同的标的物是什么。
建设工程结算审核中得常见问题及对策建设工程结算审核通常就是指工程竣工验收后,由具备相应造价编审资格得人员对施工单位编制得工程结算进行全面审查与复核,最终确定工程造价得实施过程与行为,工程竣工结算得审核直接关系到建设单位与施工单位得切身利益在工程结算得编审过程中由于编审人员所处得地位、立场例外,追求得目得例外,及工作水平得差异,因而导致工程竣工结算得编审结果存在例外程度得差异,下面留意讲一下工程结算审核中得常见问题及对策1工程竣工结算中存在得常见问题1、1对合同理解得偏差如对于总价包干得闭口合同(除了工程范围发生变化外),施工中仍发生由于各种条件变更等扩大工程量,而要求变更造价;对于开口合同,往往对合同条款限制不到位,对工程结算没有约束力。
施工单位就可借此利用它得漏洞高估冒算,从而增加总造价。
1、2任意加大工程量,虚报工程造价⑴对于设计变更,事后再补办签证。
施工中出现设计变更时,不及时办理变更审批手续与变更引起得工程量、造价增减记录。
签证不及时办理,到结算时再来补办,这样得签证变更或多或少都掺杂些水分等,从而提高工程造价。
(2)隐藏工程验收不严格。
对于隐藏工程签证不按时,不到位。
结算时,施工单位才找些相关人员补办签证,事后补办不太符合实际,也不符合索赔程序得相关时限要求及规定。
1、3巧立名目,高套定额现象普遍存在⑴定额换算不合理,企图利用定额换算抬高项目单价,或就是把定额中已综合考虑在综合单价里得内容单独列项。
⑵补充定额子目不合理。
由于新技术、新结构与新材料得不断出现,导致定额缺项或需要补充得项目与内容不断增多,然而因为缺少调查与可靠得第一手资料,致使补充定额含有较多得不合理性。
1、4提高计费标准,扩大取费范围1、5提高材料价格标准2工程竣工结算审核得对策我们认为要想提高竣工结算审核得质量,有用控制工程造价,可从以下几方面进行把关:2、1核对施工合同条款首先核对竣工工程内容就是否符合合同条件要求,工程就是否竣工验收合格, 只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能进行竣工结算;其次应按照规定得结算方法、计价定额、取费标准、主材价格与优惠条款等对工程竣工结算进行审核,发现合同开口或有漏洞,建设单位与施工单位应认真研究、明确结算要求,审查时应注意得问题有:⑴有些项目就是总价包干得项目,则在竣工结算时包干部分就不再调整工程造价,而就是按合同包干价结算,结算时只对有设计变更或业主另外签证部分追加合同价款。
工程结算审计中工程量计算的注意事项工程结算审计过程中,工程量计算占用的工作时间,约占整个工程结算审计过程的70%以上,为了及时准确地做好这项繁重的工作应注意以下几点:1、资料齐全。
包括施工合同,各原始预算,设计图纸及会审纪要,设计变更,施工签证,竣工图,施工中发生的其他费用,施工单位的资质证书和取费标准,施工现场地形及工程地质等。
2、重点看图。
在拿到工程施工图后,首先要按图纸会审纪要的内容,对图纸做全面的修正,这样可避免因图纸变化,而进行大量重复的劳动。
之后开始对图纸全面浏览,先了解工程的基本概貌,如建筑物层数、结构形式、建筑面积等,再了解工程的材料和做法,如:基础是砼的还是砖、石的,是条形的还是独立的;墙体是砌砖还是砌块;楼面是水泥砂浆还是地砖;有无吊顶;外墙面是墙砖还是干粘石;门窗是木制还是铝合金、塑料等。
最后详细阅读建筑“三大图”,重点弄清以下几个问题:房屋内外高差,以便在计算基础、挖填方、外墙抹灰工程量时利用该数据;建筑物层高墙体、楼地面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所变化,以便在计算工程量时分别对待;建筑物构配件,如阳台、雨棚、台阶等的设置情况,以防止二次翻阅和重漏计算。
3、口径必须一致。
审核施工图列出的工程细目是否与预算定额中相应的工程细目的口径相一致。
例如,某综合大楼工程,根据设计要求,整个场地是按竖项布置进行大型挖填土方,并用压路机分层碾压夯实。
预算编制人员在计算了铲运机铲运土方13600m3的工程量后,还计算了平整场地34000m3的工程量。
审核人员依据“平整场地工程量按建筑物底面积计算,若已按竖项布置进行挖填找平土方,不再计算平整场地工程量”。
这一建筑工程量计算规则,核减了平整场地工程量。
4、合理安排工程量计算顺序。
根据多年的审核经验,合理安排工程量计算顺序可以事半功倍。
例如,基础工程量计算完成后,若紧接着计算墙体工程量,而墙体上门窗洞口所占面积、嵌入墙体的砼构配件所占体积都没有数据。
对工程项目竣工结算审计存在问题及对策的分析摘要:随着我国科学技术和社会水平的不断提升,工程行业整体经济状况呈现出蓬勃发展的趋势。
工程项目竣工结算审计在工程项目管理中具有重要作用,合理的竣工结算审计能够为建设单位提升经济效益,减少项目投资支出,使项目控制在合理的投资区间内,避免超概算的发生。
因此,对工程项目竣工结算审计的要点进行分析是非常必要的。
关键词:工程项目;竣工结算;审计管理;措施分析1工程项目竣工结算审计常见问题1.1施工单位提报的工程结算资料不完整工程结算资料不完整的情况在工程建设施工中十分常见,通常受施工单位层次与资质的影响较大。
一些规模较小的施工单位,由于缺少专业的预算人员,在进行工程结算时通常会求助于一些专门的造价公司,而这些造价公司并没有实际参与工程的施工建设,对于一些重要位置的重要工艺了解不足,再加上一些造价公司工作人员的素质不高、缺乏责任心,很容易造成各种工程结算问题。
除此之外,对于一些跨地区承包业务的施工单位,工程结算编制人员与现场预算员分别为不同的工作人员,其业务交接难免会出现纰漏,这很容易造成后期结算审计的困难。
1.2施工单位提报的工程量与现场工程量差异较大①定额工程量计算规则的局限性。
例如,在进行墙面抹灰工程时,实际的施工操作包含对门窗洞口侧壁的施工,但是这一点在墙面抹灰工程量定额计算规则中并没有包含进去。
②存在工程量及工程项目的计算偏差,例如,现场签证与结算书中的项目存在差异。
③现场测量存在差异。
对于一些缺少竣工图纸的改造项目,工程量计算只能依据现场的测量,因此,极易产生各种问题。
一方面,会造成测量的不准确,工程量的测量任务一般会交给现场施工的各班组长,测量人员的工作态度、工作能力等都会对测量结果造成影响;另一方面,由于使用的测量工具不同,测量工具自身存在一定的误差值,工程量的测量精度也存在差异。
④由于工程项目涉及诸多利益关系,存在施工单位项目造假、投机取巧的现象,特别是对设计变更,现场签证把关不严,而一些隐蔽工程后期又存在取证困难的问题。
工程结算审核,你应该注意的几个关键点竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。
是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。
结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。
结算中常见问题的原因分析结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。
其次,招标图纸深度不够。
一方面,设计院不提供材料及设备的技术规格要求,造成技术要求模糊,合同界面不清,风险界定不明,招标单位无法编制出完整的工程量清单,清单项目或描述不清或多漏项,招标单位无法精准报价,价格的竞争型受限,开发商或建设施工单位难以合理评定标价;另一方面,由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决,建设施工单位不得不采用开口合同,致使合同严密性差,争议和现场签证多,成本难以锁定,而建设施工单位也不得不花费大量时间和人力加以协调。
再次,合同分拆过细。
一方面,建设施工方将大量材设采用甲供合同或甲定乙供合同予以分拆,合同数量少则几十多则上百,为此不得不安排大量人力负责材设的确认、采购、协调、管理及收验货;另一方面,合同分拆导致项目合同关系更为复杂,建设施工方不得不承担直接管理责任及总承包方应承担的部分责任,在工程进展及结算中常发生互相推诿扯皮的现象,从而造成无效成本,乃至进度拖延。
最后,承包商不及时编制施工图预算,部积极与投资监理核对预结算,其原因就在于总包填资(至结构封顶)施工、合同暂估价或利润水平较高,或其内部管理混乱。
工程结算审核的10大要点1.做好结算审核的准备工作首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。
工程结算审计中的常见问题及解决措施工程结算审计,这个话题,乍一听,大家可能觉得有点枯燥,甚至让人想打瞌睡。
不过,别急,咱今天就来聊聊这事儿。
咱说白了,就是看看在工程项目结束后,相关账目到底合不合理,花的钱是不是值当。
你看,这么一说,估计大家明白了:这可不单是掏心窝子算账的事儿,还是给项目把把关,防止有人吃拿卡要的关键环节。
你说,工程结算审计能不重要吗?结果这工作里头,问题真不少,能让你一头雾水,想跳楼。
比如说,常见的那种虚报工程量、重复计算费用、项目变更的账目处理不清等等,一一列举,简直能写个长篇小说。
最常见的问题就是虚报工程量。
这个,哎呀,真的是让人捧心口吐血。
你想啊,施工方可能会通过夸大工作量来多拿钱,有的甚至弄个不知情的审计团队,一点点漏洞都能钻进去。
结算审计的朋友可得擦亮眼睛,手里有清晰的施工记录和照片作证据才行,不然真是有理也说不清。
你别看这些虚报的工作量看似小事,积少成多,最后几千万就这么“消失”了。
唉,说起来,你就会明白,审计工作其实是一场细致入微的“侦探”游戏,每一笔账都得好好核对,差一个字,账目就乱成一锅粥。
再一个问题,就是重复计算费用。
这个问题,简直让人抓狂。
你能想象吗?好好的账单,明明一项费用已经支付了,结果到结算的时候,居然又被重复计算一次。
这不仅浪费钱,还把整个审计过程弄得一团糟。
就拿设备租赁费用来说吧,有的公司可能把同一台设备租赁费用加了两遍,或者把运输费算了好几次。
审计员就得一条一条去查,看看有没有冤枉的“重复收费”。
这种事儿,就像你买东西时,被收银员多算了一瓶矿泉水,结果忘了拿。
事小,但积起来就是一笔不小的开销。
审计员如果疏忽,最终只会自己“咽下这口气”,给老板解释时,估计自己先难为情了。
项目变更处理不清的事儿,能让所有人都头疼。
比如说,原计划做的东西,后面因为某些原因要改,结果账目怎么记?这有时候可就复杂了。
很多时候,项目中途变化频繁,变更内容经常不规范,甚至口头协议一大堆,最麻烦的是这些变更都没有详细记录,审计员根本不知道该怎么算。
工程结算报审的四点注意事项!建设工程结算报送,不仅仅关系到结算金额多少,结算审核期起点,还关系到结算款支付节点何时到期,因此,结算资料的送达与签收对承发包双方关系重大。
在实务中也常见因结算文件签收、资料之交付发生争议,鉴于此本文提出承包人提交结算应注意的四点事项。
一结算资料应以合同约定为准承包人向发包人或发包人委托的审计公司递交结算时,常常被发包人或审计公司认为结算资料不全,并且不予签收。
于是,承包人迫不得已到处寻求承包人管理人员帮忙补充签字,耗时费力且结果不好。
那么,承包人需要向发包人提供的“完整”的结算资料究竟包括哪些呢?发包人对发包人自认为“不全”的结算资料有拒收的权利吗?首先,施工合同中约定了结算资料的具体内容的,应以施工合同约定为准。
建设工程施工合同,作为一般民事合同遵循当事人意思自治的原则,如果施工合同中约定结算资料的内容、种类、份数的,承包人应当按照约定准备资料并向发包人提交。
反之,如果施工合同中对竣工结算资料没有约定的,承包人需要向发包人提供据以证明结算资金的资料即可,对于发包人提出要求工程部门对施工具体详情加以证明的要求,承包人没有补充提供相应资料的义务。
所以,承包人在承建项目之后需要对施工合同进行详读,针对合同中约定的结算资料条款,在施工过程中准备好,需要施工监理、业主方项目管理人员确认的,过程中完善签字手续,尽量避免因结算资料的问题耽误结算申报。
其次,如果承包人没有按照约定交付完整的结算资料,结算审核期向后顺延。
施工合同中一般对结算审核期有明确约定,但是结算的实际时间往往会超过约定期间,由此会给承包人形成损失。
如果发生诉讼或仲裁,承包人也可以就拖延结算给承包人造成的利息损失向法院提出主张。
但是如果审计过程中发现结算资料不全的,结算审核期应当以当事人提交完整的结算资料开始计算。
最后,如果承包人已经根据合同提供了完整的结算资料,但是发包人或审计单位仍拒绝接受结算资料的,承包人可以采用其他方式完成送达。
市政道路工程结算审计应重点关注的几个问题摘要:市政道路项目投资规模较大,工期短,对社会影响较大,因此在城市建设中占有十分重要的地位。
根据多年的审计经验,我们很清楚的知道,在市政项目中,最容易出现问题的就是预算和结算工作阶段,而这两个方面也是市政道路项目审计的重要内容。
文章就城市道路工程中的预决算审计问题进行了分析与讨论,期望对今后的工作有所裨益。
关键词:市政道路;工程结算审计;有关问题前言由于某些特殊的原因,市政道路建设涉及到的项目比较多,其中最主要的两个方面就是工程的预算结算,它可以更好的控制项目成本,从而达到更好的建设效果,从而提升社会整体效益。
但是,由于种种外部条件的限制,我国城市市政工程预决算工作仍有许多问题。
文章就市政道路建设中的预决算问题作了较为详细的分析与讨论,以供广大市民借鉴。
一、存在于市政道路工程预结算审计的一些问题城市道路建设项目概预算编制的主要依据是其编制方法和预算定额。
当前,我国城市建设项目预结算存在以下问题。
(一)合同条款不符合招投标文件有的市政建设工程没有按照招标文件规定的条件进行招标,有的只是在招标文件中加入或减少某些条件,重新确定价格,超出招标文件规定的项目数量,从而导致工程的最终价格超过了合同价格。
(二)需要以工程的实际情况对间接费用以及其他费用进行自行报价一般来说,管理费用和其他的费用都是按照不同的项目类别、不同的施工企业的资质和区域的不同来决定,这样可以让我们的产品生产更加的细致,更加符合我们的经济体系,让管理工作更加的智能化,更加的接近世界领先水平,同时也能够改变我们的商业模式,营造一个公平的市场[1]。
二、工程结算数据的准备工作(一)工程量的计算工程项目的工程量由设计图纸、工程变更设计、现场签证以及全国统一制定的计算规程来确定,是工程竣工决算的基本原则。
原计划的工作量,通常需要在工程期间对原图纸进行审核,并将其提交给建设部,以最初的数量进行审核。
施工更改和签证工程量是审核的主要内容,由于施工方、监理方、施工企业对施工工地的情况比较熟悉,通常所提供的文字材料都比较简洁,往往无法充分说明问题,但审计方施工时一般不在现场,对现场施工不了解,因而在审计过程产生理解上的偏差,带来不必要的麻烦和减少。
⼯程竣⼯结算审计应注意哪些事项
⼯程竣⼯结算审计是控制⼯程造价的最后关⼝,直接影响着项⽬投资的真实性和合法性。
因此,审计⼈员在⼯程结算审计时应把好“六关”:下⾯店铺⼩编来为你解答,希望对你有所帮助。
⼀是把好合同审查关。
⼯程结算审计应严格执⾏招投标⽂件和合同的规定;合同条款与招投标⽂件实质性内容相违背的,执⾏招投标⽂件;两份合同相⽭盾的,执⾏后⼀份合同;合同价有下浮的,审定结算价应按相同⽐率下浮。
⼆是把好⼯程量计算关。
审查有⽆多计、重复计算以及只计增项不减项的⼯程量,审查⼯程量计算规则是否正确。
三是把好定额套⽤审核关。
相同项⽬是否执⾏投标单价,投标书中没有的项⽬是否⾼套或错套定额。
四是把好材料价格审核关。
相同材料是否执⾏投标价,投标书中没有的材料是否执⾏合同价或参照同期信息价及市场询价,价格波动⼤的主要材料还应按照合同和相关⽂件规定的风险系数进⾏调整。
五是把好⼯程签证审核关。
审查签证⼿续是否齐全,有⽆建设、施⼯、监理部门签字,设计变更签证有⽆设计部门签字盖章及相关审批⼿续;在取费或定额含量中已包含的签证是否重复计取;对有疑问的签证要实地勘察、逻辑推理,必要时要开挖钻孔。
六是把好取费标准审核关。
审查各项取费计算的基数是否符合取费⽂件和合同的规定,是否与投标书⼀致。
以上就是关于这⽅⾯的法律知识,希望能对您有所帮助。
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工程结算审计中应注意的几个问题摘要:工程结算审计中常常会出现很多问题,比如说:工程签证管理中会出现信息不准确,与施工的现场发生冲突与矛盾的问题;工程施工的过程中,现场的设施、设备的计价、材料价格与实际发生情况不符等一系列的问题。
加强工程施工项目的结算审计,可以增加企业的经济效益,也能够保证工程项目顺利地进行总决算,工程项目结算审计工作还能够促进企业稳定、健康和可持续发展,同时还能够增强企业的整体的经济效益,能够保障社会的和谐与稳定,能够保障人民的生活质量水平和生命财产安全,是关系到民生的大事。
关键词:工程结算审计;问题;签证;觖决问题
abstract: the engineering settlement auditing often arise in many problems, for example: engineering visa will be management information is inaccurate, and construction site of conflict and contradiction; project construction process, the scene of facilities, equipment, material price valuation discrepancies with actual situation and so on a series of problems. to strengthen the construction of the project closing audit, can increase the economic benefit of enterprise, also can ensure project smoothly carry on total final accounts, project settlement auditing work also can promote enterprise stable, healthy and sustainable
development, at the same time also can enhance the overall economic benefit of the enterprise, to ensure the harmony and stability of the society, to ensure the people’s life quality and safety of lives and property, is related to people’s livelihood event.
keywords: engineering settlement auditing; problem; visa; jue never problem
中图分类号:k826.16文献标识码:a 文章编号:
下文主要讲述的是左右工程结算激增的原因,如签证管理的不完善,是工程施工的结算成本增加的最重要的因素;工程施工中所用材料的价格的偏差偏高是结算成本增加的另一个重要因素。
针对上面的分析,提出工程结算审计中的一些解决方法。
一、签证管理的不完善,是工程施工的结算成本增加的最重要的因素
目前,工程施工现场的签证费用占施工造价的比重上升很快,影响签证费用增多现象的原因有很多,比如说像工程施工前期准备工作没有做好不足;工程设计的深度不够;工程施工的过程中签证的管理不规范;随意性变更多等些因素。
下面谈谈从实际的工作中总结出来的几个比较典型的案例:
(一)工程签证草率,没有认真负责的态度
在土方工程审计中,就发生过土方挖、转运、回填草率签证的事例。
按照签证:因为施工现场的场地比较窄小,没有堆放的地方,
土方外运到十五公里外的垃圾场,回填土的时候又从十五里地的垃圾场运回过程。
工程签证“情况属实”四字概括全过程。
审计经过多次的分析确认往回运的填土的过程,应是仅再计取一个装车与卸车费用即可,无需再考虑一个运程的费用。
(二)工程监理日记和签证相互矛盾
在一次审计审核算有委托监理的工程结算时,我们发现这样的问题,现场乙方钢筋工程签证钢筋替换下料单的型号与规格,与当日监理日记中记录的钢筋替换规格不一致。
经审计,我们通过材料送检报告让的数据,证明了签证的真伪。
(三)工程签证中弄虚作假
在一次做库房外墙刷的涂料维修的审计结算中,按照签证,外墙搭设的是双排的木质脚手架,但在现场的实地察看中,发现作业空间受周边建筑物限制无法搭设,而且现场调查中也取证到,施工方没有搭设双排的木质脚手架,而是采用的吊筐等方式解决施工脚手问题的。
(四)工程的签证出现过一些不确切的现象
审计加固维修工程时,就遇到这样的情况。
这个项目需在不到三十根平台柱进行加固后做部分的涂层处理,假设全部涂抹总计下来,需一百七十平方米的面积涂抹,实际工程预结算报到了近二百平方米的涂料,这明显面积很不确切,推算都达不到,用其矛攻其盾,就能把这不确切的量暴露出来了。
(五)工程竣工的资料与签证的矛盾
在审核一个管道敷设项目结算时,按照签证描述,因管沟的基础土质不太好,需加深,管沟全部回填砂砾土,但是因为回填的量太大太多,慎重起见,我们就调用了这项工程的竣工的资料,在这个竣工的资料里对管沟底处理叙述中,写到回填管道的周围一米半以内的回填砂砾垫层,其他的部分回填三类土。
通过各项记录资料的对比分析,我们不难找出真实的情况了。
二、工程施工中所用材料的价格偏高,是工程施工的结算成本增加的另一个重要因素
工程造价中出现的材料的费用,基本上是占整个工程施工造价的百分之六十以上,在装饰工程项目中,材料在施工过程中产生的费用是占整个施工工程造价的百分之八十以上,因此,工程材料价格是影响整个工程预算、工程结算的很重要的控制指标,特别是材价的准确性对于整个工程结算及造价影响很大,这里我们说说工程材料价格差异的几种情况:
(一)经济市场供给材料的内容不清晰,价实不符
按照工程供应材料的流程,工程上所需要的材料主要是由市场的某一材料供应商提供,比如说:常常出现的铝合金门窗的制作安装,我们认可的市场价格一般是包含了工程施工现场的安装费。
但是在实际的工程施工中:有些材料的供给商没有对现场进行安装,仍然按照含有包装费价格实施调差;有些材料的供货商对现场进行安装,但是承包商在工程造价结算时还是记录了安装费。
这两种结果都直接造成了这种材料造价或者此工程的造价不实。
这样的类似
材料还包括:屋顶吊顶、防盗门、集成地板、屋面防水或者新型的含工料的建材。
(二)甲供材料的手续不全,范围不清
有一些工程常会出现甲供材料的手续不全,范围不清的现象,在合同的清单中只有主要的施工材料,但是没有详细的清单,工程进行结算时,工程的施工单位没有将甲供材按照清单进行结算,结果导致价格不符。
(三)实物的价格与质量不符,以次充好
总承包工程项目中,施工单位包工包料,工程项目在施工过程中,供货商提供材料的质量和价格属自评自述自定的。
很难鉴别价、质的统一。
主要也是因为部分施工材料的材质规格较多、品种也比较复杂等等很多方面的影响,加上供应商的相关工作人员,在认定价格和质量的幌子下,事先和承包方说好价格,从中谋取利益,过后再由乙方以同等的价格购进材料,而且甚至在原价的基础上再追加价格,作为材料市场的购价,材料的价质不符,可能以次充好的情况发生。