工程造价审计关注重点及要点

工程结算审计的重点和要点建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。

通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。

一、资料的审核目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。

接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交接，结算审核应提供并审核的资料有：(1)完整的施工图、竣工图;(2)招标文件、招标答疑、补充文件;(3)投标文件、施工合同和补充协议;(4)图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要;(5)业主指定或自供的设备、材料型号、品牌;(6)设计变更单、工程联系单及现场签证单;(7)地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志;(8)桩基检测报告与验收记录;(9)其他与工程造价有关的所有资料。

在审核以上资料时必须甑别：(一)是否为经过业主签字、盖章确认的送审资料，以确定其资料的可靠性，任何施工方送审的资料及补充资料均是无效资料，应经过业主认可后转交咨询公司;(二)是否为原件(原始资料)，以推断其资料的真实性;(三)所有的资料是否编号连续、有明确的时间标注，以判断其资料的有效性。

在甑别以上资料的真实性、有效性、可靠性的同时还应对资料存在的问题进行质疑，并以书面联系函的形式要求业主回复及提供补充资料。

二、合同的审核(四)施工合同审核是工程结算审核的重要内容，也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。

施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着关键作用，施工合同中约定了合同价款的模式(即总价包干与综合单价包干两种模式)、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。

工程造价审核工作重点工程造价审核工作重点λ1) 全面核对工程量工程量计算是否准确直接关系建筑安装工程的造价，审核工程数量是审核结算至关重要的内容。

审核时，将注意下面几个方面；一是审核工程量计算是否按照施工图和预算定额规定计算，注意计量单位是否与预算定额相一致，当审核竣工结算时，还应按照竣工图进行工程量计算；二是审查工程结算所报的工程量与实际完成的工程量是否相符；三是要审查有无假报结算的情形；四是要审查有否重复计算工程情况。

2 ）审核定额应用、费率应用仔细检查承包单位编制的结算书中的每一个分项工程是否正确套用相应定额。

审核时，要注意审查工程项目内容是否与实际内容相符，有否将定额中已包含的工作内容另列项目多算，有无高套定额子目，特别要注意定额换算是否正确等情形。

工程取款标准严格按上海地区的各个工程类别标准，并特别注意以工程项目中的单位工程来衡量分别取费的原则。

要根据承包确定是否有下浮率。

检查规费的取定是否符合政府有关部门的现行规定。

3）材料量价计取对甲供料、承包单位供应的材料价格进行询价、定价，并与承包单位核对。

目前建安工程施工大多采取包工包料的方法，绝大部分材料由承包单位购买，而主材的市场价又随市场行情波动产生价差。

审核材料市场价差的方法：在甲乙双方合同中订明，按合同价格进行差价补差；此外，按地方发布的市场信息合情合理核定；审价人员要掌握市场价格信息及其变动趋势向，做到心中有数。

审核材料的价格应注意是否包括运输费，如目前大部分的材料是由供应商直接送达工地的，其价格已包括到达工地的所有费用。

4）工程变更手续的齐全性工程变更手续从以下几方面着手：一是工程变更将以合同为依据；二是处理工程变更的方案需监理单位或设计单位及业主确认；三是以承包单位发生的合理成本开支进行核算。

1）增减内容签证与实际情况是否相符施工过程中现场签证是增加工程造价的一个重要因素。

现场签证应当由承包单位提出并提供相关资料，签证工程将按建设单位的有关规定执行或由业主、监理单位等共同确认方为合法有效。

EPC总承包模式下工程造价审计的重点和方法EPC总承包模式是指工程设计、采购和施工都由一个承包商负责完成的模式。

在EPC总承包模式下，工程造价审计是确保工程项目按照合同要求进行，控制项目预算和成本的重要环节。

下面将重点介绍EPC总承包模式下工程造价审计的重点和方法。

重点一：合同审核合同审核是工程造价审计的第一步，主要是审查工程合同的内容是否清晰、完整，是否符合法律法规的要求。

审查合同可以确定工程范围、标准、工期、质量要求等，同时也可以发现合同是否存在模糊、矛盾、不合理之处，从而及时采取措施避免后期施工变更、索赔等问题。

重点二：设计和采购审查设计和采购是工程项目的重要阶段，也是造价监控的重点。

审查设计方案和采购清单时，需要关注设计方案的合理性、采购价格的合理性是否符合市场价等。

同时，还需要审查设计变更和采购变更是否符合变更程序和变更原因的要求，避免无谓的变更导致造价的增加。

重点三：施工过程审计施工过程审计是工程造价审计的核心环节，主要是审查施工现场的实际情况和工程量的真实性。

审查施工产值、进度和质量时，需要参考相关的施工图纸、工程量清单以及施工报告等资料，与实际情况进行比对。

审计还要关注施工过程中的质量安全管理、施工组织设计和项目管理等方面是否符合合同要求和规范，确保工程质量和进度控制在可控范围内。

重点四：成本审计成本审计是控制工程项目成本的重要手段。

在成本审计中，首先需要审查工程投资预算的合理性和科学性，与类似工程的成本进行比较，找出成本的合理性与否。

其次，还需要审查施工过程中的成本支出，确保采购和施工过程中的成本符合合同要求和预算控制。

最后，还需要审查施工结算和支付款项的合理性，避免发生虚报、重复报销等问题。

重点五：索赔审计索赔审计是防范和处理合同索赔的重要环节。

在索赔审计中，需要审查索赔的合理性，确保索赔的内容符合合同约定和法律法规的要求。

同时，还需要审查索赔的计算方法和证明材料的准确性和完整性，避免索赔款项的过高或低估。

浅谈工程项目结算跟踪审计造价控制的重点及对策工程项目结算跟踪审计是指对工程项目在施工过程中的各项费用进行实时跟踪和审计，通过对各项费用的核对和分析，掌握工程项目的实际成本，及时发现问题并采取相应的对策，从而实现对工程项目造价的控制。

下面将从重点和对策两个方面进行阐述。

一、结算跟踪审计的重点1. 材料费用控制：材料是施工项目中一个重要的费用项，材料费用的控制直接关系到工程项目的成本。

在结算跟踪审计中，需要对工程项目所购买的材料进行跟踪和核对，确保采购数量和价格的准确性，避免因材料费用的波动而导致成本超支。

2. 人工费用控制：人工费用是工程项目中不可忽视的一项费用，人工费用的控制对于工程项目的成本控制十分重要。

在结算跟踪审计中，需要对工程项目的工人数量、工资标准等进行跟踪和核对，确保人工费用的准确性和合理性，避免因工资标准的不确定和工人数量的变化而导致成本超支。

3. 设备费用控制：设备费用是工程项目中一个比较大的费用项，设备费用的控制对于工程项目的成本控制非常重要。

在结算跟踪审计中，需要对工程项目所使用的设备进行跟踪和核对，确保设备费用的准确性和合理性，避免因设备费用的高昂而导致成本超支。

4. 工程进度控制：工程项目的进度对于成本控制有着直接的影响，及时掌握工程项目的进度情况，并进行合理的进度调整，可以有效地控制工程项目的成本。

在结算跟踪审计中，需要对工程项目的实际进度进行跟踪和核对，及时发现问题并采取相应的对策，确保工程项目按照预定计划进行，避免因进度延误而导致成本超支。

二、结算跟踪审计的对策1. 建立完善的结算跟踪制度：在工程项目中，建立完善的结算跟踪制度非常重要。

制定明确的结算跟踪程序和责任分工，确保结算跟踪工作的有序进行，减少人为的失误和疏漏，提高结算跟踪的准确性和及时性。

2. 加强材料和设备的管理：加强材料和设备的管理是控制工程项目成本的重要手段。

通过建立健全的采购管理制度，严格控制材料和设备的采购数量和价格，确保材料和设备的准确性和合理性，避免因材料和设备费用的变化而导致成本超支。

工程造价咨询及跟踪审计重难点分析一、工程量清单和预算控制价的编制重点1、计算工程量是否准确、是否有漏项、清单描述不详或与图纸不符、定额套用是否准确、装修材料价格是否符合工程装修档次。

2、准确计算工程量、项目列项及清单描述与定额套用必须熟悉和详细的理解全部施工图纸，清楚各种施工规范，并根据科学的工程量计算规则及公式进行计算，在读图纸过程中，对图纸交待不全的施工方法、或存在明显有误的地方应及时做好记录并向设计咨询，力求完善图纸完善工程量清单，对于仍无法确定的问题可按施工规范及施工常用方法考虑。

前期尽可能完善工程量清单工作，能大大降低后期进度款审核工作量及结算工作量。

3、合理计入材料价格，详细翻阅施工图纸，准确把握材料、设备的性能、材质、规格、品牌，依照清单编制当月的当地造价信息并结合市场及网上电子“工程材料询价”工具，是清单中计入的材料价格准确、合理、经济。

二、工程变更、签证费用的审核1、工程设计变更的计量。

设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计、纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。

一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。

设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。

2、工程签证的审核。

施工过程中的工程签证，主要是施工单位就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含，而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。

隐蔽工程签证。

由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。

在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电，造成工程不能顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失等。

最新EPC总承包模式下工程造价审计的重点和方法在最新的EPC总承包模式下，工程造价审计仍然扮演着重要的角色。

工程造价审计的重点和方法需要根据实际情况来确定，但一般可以从以下几个方面入手。

首先，审计重点可以放在工程合同的约定和费用支付方面。

EPC总承包模式下，工程合同的约定尤为重要，审计人员可以通过查阅合同，核对合同约定的各项费用和支付方式是否与实际相符。

特别需要关注的是变更合同的费用和支付方式，以及合同约定的索赔事项。

此外，还需要审视合同约定的各项扣款事项是否符合合同精神和当地法规。

其次，审计重点可以放在工程项目的投入产出情况上。

审计人员可以通过对工程项目的投入产出情况进行分析，评估工程项目的效益。

具体来说，可以关注工程项目的成本控制情况、进度控制情况和质量控制情况等。

此外，还可以对工程项目的风险进行评估，着重关注可能对工程造价产生重大影响的风险因素。

再次，审计重点可以放在工程项目的支付情况上。

审计人员可以对工程项目的支付情况进行核对，检查支付台账的真实性和准确性。

特别需要关注的是是否存在虚报、冒领和挪用资金等情况。

通过对支付情况的审计，可以及时发现和纠正不合规的资金使用行为，保障资金的安全和合理使用。

最后，审计重点还可以放在工程项目的节能环保情况上。

节能环保是当前社会发展的重要方向，审计人员可以对工程项目的节能环保情况进行评估和监督。

具体来说，可以关注工程项目的能源消耗情况、环境污染情况和节能环保措施的实施情况等。

通过对节能环保情况的审计，可以促进工程项目的可持续发展，提高资源利用效率和环境保护水平。

在具体的审计方法上，可以采取以下几种方式。

首先，可以进行文件审计，即对工程合同、支付台账和相关报表等文件进行细致的核对和分析。

其次，可以进行现场实地审计，即对工程项目的实际情况进行考察和检查。

再次，可以采用数据审计，即对工程项目的数据进行筛选、整理和分析，从中找出不合规的情况。

最后，可以进行风险评估和管理，即对工程项目的风险进行评估，采取相应的管理措施，以保障工程造价的安全和合理性。

工程造价审计注意事项嘿，想了解工程造价审计注意事项的小伙伴们，今天可算来着了！这工程造价审计啊，那可是有不少门道呢呀！首先呢，第1点，资料的完整性一定要注意哇！你想想看，如果资料都不全，那审计怎么能准确进行呢？比如说工程的招投标文件、施工合同、竣工图、变更签证这些资料，那可都是审计的重要依据呢！要是少了某一项，就可能导致审计结果出现偏差呀！哎呀呀，这可不得了呢！所以在开始审计之前，一定要仔细核对资料是否完整呀！接着呢，第2点，合同条款可不能马虎哦！合同里规定的计价方式、结算办法、风险分担这些内容都是关键所在呀！你得清楚是采用固定总价合同，还是固定单价合同呢？不同的合同类型在审计的时候处理方式可大不一样呢！哇，这一点真的很重要呀！比如说固定总价合同，一般情况下总价是不能随意调整的，除非有特殊情况，像设计变更之类的，所以要仔细研究合同条款对这些情况的约定呢！然后呢，第3点，工程量的审核可不容易呢呀！工程量计算是否准确直接影响到工程造价的高低呢！这时候就需要审计人员仔仔细细地按照竣工图、设计变更、签证等资料来计算工程量了。

不能多算，也不能少算哦！哎呀，这就像是在做一道精密的数学题呢！比如说在计算建筑墙体的工程量时，墙的长度、高度、厚度都得按照规定来计算，不能有一点差错呀！不然那结果可就差之毫厘，谬以千里啦！再然后呢，第4点，单价的审查也很关键呢！这里面的学问可不少哇！要查看套用的定额是否合理呢？主材的价格是否符合市场行情呢？有时候施工单位可能会故意抬高单价来获取更多的利润呢，这可不行哦！我们要根据工程的实际情况和市场价格水平来判断单价的合理性呀！哇塞，这就需要审计人员有丰富的经验和敏锐的市场洞察力呢！还有哇，第5点，费用的计取也得小心谨慎呢！像规费、税金这些都是按照规定的费率来计算的，不能随意调整哦！并且要查看各项费用的计取基数是否正确呢？比如说，企业管理费的计取基数是不是按照规定的人工费或者直接费来计算的呢？这一点要是弄错了，那整个工程造价可就乱套啦！哎呀呀，真的要特别注意呢！最后呢，第6点，变更签证的审计可不能忽视呀！变更签证往往是工程实施过程中出现的一些调整，这部分的真实性和合理性必须要严格审查呢！有些变更签证可能是不必要的，或者是存在虚假成分的，我们要通过对比原始资料、现场勘查等方式来核实呢！哇，这可是个细致活呀！总之呢，工程造价审计是个复杂而又重要的工作呢！要注意的事项可真不少哇！无论是资料的完整性，还是合同条款、工程量、单价、费用计取、变更签证等各个方面，都需要审计人员认真对待呀！这样才能得出准确、合理的审计结果呢！。

工程造价审计要点一、引言工程造价审计是指对工程项目施工过程中产生的各项费用进行审核和评估，确保所花资金的合理性、合法性和有效性。

在项目实施过程中，工程造价审计起着重要的监督和控制作用。

本文将围绕工程造价审计的要点展开阐述。

二、工程造价审计的目的工程造价审计的目的在于保证工程项目的投资效益最大化，确保施工过程中遵守财务和法律法规的规定。

具体包括以下几个方面：1. 确保项目资金使用合理。

通过审计，评估工程项目所需的资金是否与项目实际需要相符，避免出现资金浪费或不足的情况。

2. 检查招投标程序是否合规。

审计过程中，要特别关注工程项目的招投标环节，确保招标程序的合法性和公平性，防止出现非法操作或舞弊行为。

3. 评估施工过程是否规范。

审计过程中，需要查看施工合同的履行情况，评估施工单位是否按照合同约定进行施工，确保施工过程的合规性和质量。

4. 分析项目风险和可行性。

审计不仅要关注项目的财务状况，还需要对项目的风险和可行性进行评估，以提供决策参考。

三、工程造价审计的内容工程造价审计的内容包括但不限于以下几个方面：1. 合同评审。

审计过程中，要对施工合同进行详细评审，确认合同条款是否明确、合规，并核对合同金额和支付方式等信息。

2. 工程款项审核。

审计过程中，要核对工程款项的支付凭证，确保款项支付的真实性和合规性，避免出现款项浪费或挪用的情况。

3. 项目费用评估。

审计人员需要对项目费用细目进行评估，确保各项费用的合理性和合规性。

4. 投资回收分析。

审计过程中，要对项目的投资回收情况进行评估，分析项目的经济效益，以便为管理者提供决策建议。

四、工程造价审计的方法工程造价审计可以采用多种方法，主要包括以下几种：1. 文件审查法。

通过审查项目的相关文件，包括施工合同、付款凭证、发票等，核对资金的使用情况和合规性。

2. 现场实地考察法。

审计人员可以亲临项目现场，实地考察施工进展和工程质量，确保施工过程的规范性和合格性。

3. 数据分析法。

工程造价审计要点工程造价审计是指对工程项目的造价进行全面的审查和评估，以确保项目的投资合理、资金使用有效，并提供决策依据和风险控制。

下面将从以下几个要点介绍工程造价审计的主要内容和方法。

一、审计准备阶段工程造价审计在进行之前，需要进行充分的准备工作。

首先，审计机构需要与项目方进行合作，了解项目的背景信息、投资计划以及风险控制措施等。

其次，审计机构需要对项目的相关文件和资料进行归档整理，以便后续的审计工作。

二、审计对象确定在进行审计工作之前，必须明确审计的对象范围。

通常，工程造价审计的对象包括项目投资、施工合同、工程结算、材料采购以及招投标等方面。

审计机构需要根据项目的特点和需求，确定审计的重点和范围。

三、审计方法选择在进行工程造价审计时，审计机构可以结合实际情况采用不同的审计方法。

常用的审计方法包括文件审计、核实核对、比较分析、专家咨询等。

审计机构需要根据项目的具体情况选择合适的方法，并运用科学的方法进行数据的搜集和分析。

四、审计内容工程造价审计的内容涵盖广泛，主要包括项目投资的真实性和有效性、施工合同的履行情况、工程结算的合理性、材料采购的合规性以及招投标的公正性等方面。

审计机构需要对每个方面进行全面的审查，并提供有关建议和改进意见。

五、审计报告编写完成审计工作后，审计机构需要根据审计结果编写审计报告。

审计报告应当包括项目背景介绍、审计目的和范围、审计方法和过程、审计结果以及建议等方面的内容。

审计报告要求准确、全面、清晰，并且具有可读性和可操作性，方便项目方根据报告进行进一步的决策和改进。

六、审计结果跟踪审计工作完成之后，审计机构还需要进行审计结果的跟踪和验证。

跟踪是为了确保审计报告中的建议和改进措施得到有效的实施，同时也可以发现和解决在项目实施过程中的问题和风险。

工程造价审计是工程管理过程中重要的环节，对于项目的投资决策和风险控制具有重要意义。

通过全面、准确、科学地审计工程造价，可以确保项目的可持续发展，提升项目方的利益，并为相关的政府部门和社会公众提供决策和监督的依据。

掌握这些技巧分分钟搞定工程造价审计 (一)工程造价审计是一项复杂的工作，需要对工程造价方面的各个环节进行全面审核，以保证工程造价的合理性和公正性。

在进行工程造价审计时，掌握一些技巧可以帮助您更加高效地进行审计工作。

1. 熟悉法律法规。

在进行工程造价审计时，必须要熟悉相关的法律法规和政策文件，掌握相关标准和规范。

只有深入了解法律法规，才能确保审计工作的准确性和合法性。

2. 充分了解工程的基本情况。

在进行工程造价审计前，必须对参与审计的工程进行全面的了解，包括项目的背景、规划、设计和实施过程等方面。

这有助于审计人员更好地理解项目的全部内容，找出存在的问题和风险点。

3. 注重细节。

在进行工程造价审计时，应密切注意细节问题，并对审计过程中的各个环节进行精细的记录和处理。

同时，审计人员应该对每个问题进行深入分析，确定问题的根本原因，并寻找解决方案。

4. 与审计对象进行积极沟通。

在进行工程造价审计时，审计人员应该与审计对象进行积极的沟通。

这有助于审计人员更好地了解审计对象的情况，更好地发现问题，并减少误解和争论。

5. 依据规范和标准进行审计。

审计人员在进行审计时，应严格按照相关标准和规范进行操作，确保审计结果的科学性和可信度。

同时，审计人员应根据实际情况，灵活运用相关的标准和规范。

6. 严格保守秘密。

在进行工程造价审计时，审计人员应妥善保管相关文件和资料，防止泄露和损失。

在处理问题时，应严格遵守相关法律法规和保密制度，保守商业机密和个人隐私。

7. 树立公正和客观的态度。

进行工程造价审计时，应始终保持公正和客观的态度，避免受到任何可能影响判断的干扰。

审计人员应以事实为基础，以法律法规为准绳，执法公正，客观分析问题。

总之，掌握以上技巧可以帮助工程造价审计人员更加高效地进行工作，并保证审计结果的准确性和合法性。

在工程造价审计工作中，审计人员应不断学习和更新知识和技能，提高审计质量和效率，为保障工程建设项目的合理性做出自己的贡献。

EPC模式下工程造价审计的重点及方法在EPC（Engineering, Procurement, and Construction）模式下，工程造价审计是指对工程项目的造价进行全面、系统地审查和评估，以控制和管理工程项目的成本。

其重点是确定项目的成本核算准则，评估项目的成本管理状况，发现造价管理的问题和风险，提出相应的改进措施，确保工程项目的经济效益。

工程造价审计的重点主要包括以下几个方面：1.工程投资的合理性审计：主要是对工程项目的投资计划进行审查和评估，包括项目可行性研究、投资估算、投资预算等，以确定工程项目的投资是否符合经济效益要求，是否具备可行性。

2.成本核算的准确性审计：主要是对工程项目的成本核算依据、核算方法进行审查和评估，以确定企业的成本核算是否符合相关法规规定，是否具有相应的准确性和可靠性。

3.成本控制与计划管理审计：主要是对工程项目的成本控制和计划管理进行审查和评估，包括预算控制、进度控制、变更管理等，以确定工程项目的成本控制是否有效，是否符合预期目标。

4.风险评估与管理审计：主要是对工程项目中存在的风险进行审查和评估，包括技术风险、市场风险、环境风险等，以确定项目的风险管理措施是否合理，是否能够有效降低风险。

在进行工程造价审计时，可以采用以下方法：1.文件审核法：主要是通过审查相关文件和资料，如投资计划、成本核算报表、工程进度计划等，来评估工程项目的成本管理情况。

2.对比分析法：主要是通过比较工程项目的实际成本与预算成本、计划进度与实际进度等进行分析，以确定工程项目的成本控制和管理效果。

3.业务调查法：主要是通过实地考察和与相关人员的交流，了解工程项目的具体情况，发现潜在的问题和风险，并提出相应的改进意见。

4.专家评估法：可以邀请相关的专家进行评估和审查，通过专家的意见和建议，提供针对性的改进措施。

5.数据分析法：通过对工程项目的相关数据进行收集、整理和统计分析，来评估工程项目的成本情况，帮助发现问题并提出改进措施。

工程造价审计关注重点及要点提高工程造价审计效率的经验和方法近年来，伴随中央固定资产投资建设力度增强，审计署加大了建设项目竣工决算审计的力度。

如何在审计时间有限的情况下，搞好固定资产投资审计工作，是当前审计机关所必须面对的新挑战。

竣工决算审计要求对建设项目全部成本的真实性、合法性进行审查和评价，而建设项目成本中建筑安装工程、移民及征地拆迁等费用占九成以上，因此对作为建设项目直接成本的建筑安装工程造价审计势必成为竣工决算审计的重要内容，也直接关系到竣工决算审计的成败。

同时，建筑安装工程造价审计也是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。

然而，建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任务极为艰巨，要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。

因此，重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。

1认真研究合同文件，严格区分业主和承包单位的权力义务及合同风险随着国际通行工程承包合同的推广，目前我国大部分工程均采用工程量清单报价的固定单价承包合同，即在工程招投标时，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，经评审后按低价或合理低价中标。

合同相关技术和商务条款，对各个工程量清单子项的技术及工艺要求、施工规范标准、工程量计量计价原则都进行了详细的约定，要求承包单位在满足合同要求和充分考虑风险的前提下，自主报价。

承包单位为了中标，在投标时往往对工期、质量等各项承包义务做出高标准承诺，且在投标报价时一般采取低价竞标的策略，而在履行合同时，又千方百计通过补充补偿协议、工程变更、索赔等方式，尽可能地向业主转嫁风险，争取更多利益。

由于业主和监理单位履职不到位、造价管理经验不足，造成工程造价增加。

探讨造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核要点造价咨询单位在建筑工程中扮演着重要的角色，其职责包括对工程造价进行咨询、跟踪审计和造价审核等工作。

在建筑工程的各个阶段，造价咨询单位都需要进行相应的工作，以确保工程造价的合理性和可控性。

本文将探讨造价咨询单位在建筑工程跟踪审计和造价审核中的要点和注意事项。

1.建筑工程跟踪审计的要点建筑工程跟踪审计是指在工程施工期间对施工过程及工程造价进行的审计。

造价咨询单位需要重点关注以下几个要点：（1）施工合同的执行情况：跟踪审计的第一步是对施工合同的执行情况进行审核。

造价咨询单位需要确认施工单位是否按照合同的约定进行施工，并对合同变更和索赔等进行审计。

（2）工程进度和质量：造价咨询单位需要对工程的进度和质量进行跟踪审计，确保工程按照计划有序进行，并符合相关标准和规定。

（3）费用支付的合规性：跟踪审计还需要对工程费用支付的合规性进行审核，包括对工程款支付、进度款支付等进行审核，确保支付程序合规、费用合理。

（4）工程施工风险的控制：造价咨询单位需要对工程施工过程中可能出现的风险进行跟踪审计，包括安全风险、质量风险等，提出合理的风险控制意见。

2.造价审核的要点造价审核是指对建筑工程造价编制过程中的费用、数量、价格、定额等进行审核，确保造价编制的合理性和准确性。

造价咨询单位在进行造价审核时需要重点关注以下几个要点：（1）工程量清单的审核：对工程量清单进行审核，确保清单中包含了工程的所有费用，且数量、价格等信息准确无误。

（2）工程定额的审核：对工程定额进行审核，确保定额计算的合理性和准确性，避免出现定额计算错误导致造价偏差。

（3）费用预算的审核：对工程费用预算进行审核，确保预算的编制符合相关规定和标准，费用合理、预算编制过程中的费用偏差得到合理的解释。

3.注意事项在进行建筑工程跟踪审计和造价审核时，造价咨询单位需要注意以下几个事项：（1）了解工程施工的实际情况：在进行跟踪审计时，造价咨询单位需要与施工单位和监理单位进行充分沟通，了解工程施工的实际情况，及时发现和解决问题。

探讨造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核要点造价咨询单位在建筑工程跟踪审计中扮演着至关重要的角色。

跟踪审计的主要目的是确保工程的质量、时间进度和成本的可控性。

造价咨询单位需要在建筑工程的各个阶段进行跟踪，并对建筑工程的造价审核进行专业评估。

因此，造价咨询单位在建筑工程跟踪审计中需要关注以下要点：一、财务审计财务审计是指对建筑工程的成本、预算和费用进行审计。

这一过程需要造价咨询单位对财务账目和会计凭证进行仔细检查，以确保各项费用的完整性和准确性。

造价咨询单位需要关注是否存在资金转移、货款挪用等行为，并及时报告建设单位。

二、审计成本细项造价咨询单位需要对建筑工程的各个成本细项进行审计，以便发现任何不合理的费用。

eg：硬件配件的需要，要做到价格透明，如锁芯价格最高的不超过10元，在细微处可以达到省费的效果。

三、时间进度审计时间进度审计是指对建筑工程的时间进度进行审计。

造价咨询单位需要及时跟踪工程的时间安排，并对施工任务的完成情况进行评估。

如果发现进度滞后，造价咨询单位需要及时发出警告，并帮助建设单位调整计划和加快工程的进度，避免不必要的延误。

四、质量审计五、文件审计文件审计是指对建筑工程相关文件进行审查。

这些文件包括施工合同、预算、设计方案、工程变更等。

造价咨询单位需要检查这些文件的准确性和全面性，并确保它们符合相关法律法规和业务规范。

同时，造价咨询单位需要及时通知建设单位在文件的管理方面存在问题。

总之，在建筑工程跟踪审计中，造价咨询单位需要具备专业的技能和丰富的经验。

只有这样，才能对建筑工程的成本、质量、时间进度等方面进行全面的评估，保障建筑工程的顺利进行。

同时，造价咨询单位需要保持高度的独立性和责任心，严格遵守相关法规和规范，确保其工作的公正性和透明度。

工程造价审计重点
【学员问题】工程造价审计重点？
【解答】（一）审计方法的选取。

工程造价审计方法一般有全面审计、分组审计、筛选审计和重点抽查审计等方法。

对于大中型建设项目审计，由于审计工作任务量大，同时受审计时间和力量的限制，宜采用重点抽查审计法，选取工程量较大、造价较高的分项工程作为审计重点，可收到事半功倍的效果。

（二）审计应关注的几个要点。

1.以招标投标复核性审计为切入点，审查招标文件的完整性、严密性，投标文件与招标文件吻合度，各投标文件相似度，分析违反招标投标程序的深层次原因，关注是否存在围标串标、低价中标、违法转包、违规分包、商业贿赂等问题。

2.将合同执行情况与工程结算审查有机结合起来，审查结算中工程计量是否准确、单价是否合理、价格调整是否符合合同约定，尤其关注是否存在违反固定总价合同约定，随意调增工程内容的问题。

3.审查甲供物资采购程序及成本，查看建设物资是否进行招投标，采购控制程序是否规范，是否存在关联交易、层层加价的行为。

收集同时期同类同质物资价格，对比分析采购价格，对价格明显偏高的采购行为，应特别关注是否存在收受回扣等违法行为。

4.重点审查变更、签证的真实性和必要性。

审查变更、签证依据是否充分，尤其是施工单位提出的变更的必要性。

审查是否存在提高标准、扩大规模等铺张浪费行为；审查变更、签证手续是否齐全，对照施工日记、监理日记，关注是否存在虚假变更、签证，套取建设资金行为。

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

精品文档就在这里---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------定额计价结算审计阶段的审计重点一、）审核工程变更、签证所涉及的工程量1）套用定额子目是否合适2）取费是否合适3在不考虑定额价与市场价偏离的定额计价审计特点：绝大多数变更的计价依据是定额，前提下，定额计价规则简单，大家使用熟悉，方便。

二、清单计价结算阶段的审计重点）在合同范围内有相同或相似的清单子目，变更则比较简单1）如果没有可借鉴的子目，双方就对价格的争议就比较大，这就要求结算审计人员不2而且还要对市场材料价格行情熟悉，仅对造价控制熟悉，也要对施工程序和施工细节熟悉，要对出现的新材料、新工艺都要有相当的了解对审计人员的要求审计人员的责任更重了，清单计价审计特点：清单计价下的决结算审计，也更高了。

三、如何搞好造价审计、结算审计提前介入1工程招投标阶段，结算审计人员参与其中工作。

、设计图纸审核和图纸交底阶段2结算审核人员熟悉图纸，了解施工工艺。

、工程招标、招标控制价审核阶段3---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------精品文档就在这里---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------清单工程量计算，工程数量准确、子目内容全面。

工程造价审查重点及方法工程造价审查重点及方法工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算等等。

不妨看看工程造价审查重点及方法。

一、工程造价审核要点★★核准工程量。

工程量是编制决算最基本的内容，也是整个工程取费和计税的基础。

工程量一旦不准，就会导致整个工程造价不实。

审核人员要在工程决算审核前进行认真地调查和实地勘察，摸清施工情况，熟悉施工图纸和变更签证及合同等有关材料，对工程决算进行逐项审查验证。

审查的重点应放在容易重复计算或隐蔽工程部分，如梁、柱、板的交叉部位，圈梁和过梁的重叠部位等。

以核定工程价款结算内容与项目实际完成的工程量是否相符，是否存在多报、虚报问题。

在砖木结构中的砖砌体和木制作工程，砖混结构中的钢筋混凝土工程均为审核重点。

在审查过程中，既要认真查看施工记录、验收记录、变更签证手续又要按设计要求仔细复查计算工程量，必要时，还应开挖勘察，要抱着实事求是的工作态度把工程量核实摸清；★★审查定额套用。

在实施审查签证中应按照定额及有关工程资料进行复核，在审查定额套用时，要审查定额套用的合理性、合法性。

如：新建的建筑工程与改建的建筑工程使用的定额不同。

前者以建筑工程预算定额为主，后者以建筑修缮定额为主。

其次看定额编号与所对应的工程内容是否与工程部位完全一致，定额基价所包含的项目内容是否重复计算，定额基价的换算过程是否完全正确。

还要看定额文件颁布的时间，适用的范围，定额的名称、含义，定额在不同情况下使用时换算以及定额说明中的注意事项，以达到准确无误地使用定额核实工程造价；★★把住材料价差调整关。

根据国家规定的建筑、安装工程材料定额消耗标准，对施工单位竣工结算中的材料价差进行审核。

对定额中和招标文件中无明确规定的材料价格，应进行市场了解，并将了解情况与承、发包双方对接。

由于建筑材料的市场价与定额取定价的价差，对工程造价影响很大，如果不严格审核材料价差，工程成本就很容易被增大。

工程造价审计重点探讨合理化、标准化及资金流向的审计。

工程造价审计主要对结算工程量是否正确、单价的套用是否合规、费用的计提是否满足要求等为重点内容进行审计。

工程造价审计人员以施工合同、施工图纸、协议、会议纪要及现场签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等为竣工资料，对工程造价情况进行审计。

一、工程造价审计重点内容1.加强对工程量的审计。

工程量是建筑企业进行工程进度款计算的重要依据，建筑企业必须确保工程量计算正确，规范合理，满足施工合同中相关技术条件要求，并经监理工程师及业主单位审核后，才能进行工程款的拨付，这要求工程造价人员必须正确计算工程量，例如，在工程开挖过程中，如土方实际开挖高度比设计的室外高度小时，在工程量计算时仍按施工图纸计量。

对于楼地面上的孔洞、地沟所占面积没有扣除，墙体中的圈梁、过梁占的体积及钢筋保护层厚度未扣，而对于梁、板、柱交接处受力筋或箍筋出现计算重复的现象。

因此，必须加强对施工图工程量的认真审核并理解工程量的计算规则。

对工程量审计时，工程造价审计人员首先对要审计部分作细致了解，例如，掌握砖石工程基础与墙身的划分原则、混凝土工程中柱高的划分标准、梁与柱、主梁与次梁的划分等须掌握，其次，掌握工程的限制范围，为工程造价审计顺利打好基础，例如，建筑工程的层高大于3.6m时，当需要对顶棚进行装饰时，需要计算脚手架的费用，现浇钢筋混凝土构件可将支模超高费用加上，防止出现漏项。

最后，造价审计人员应仔细核对完成工程量是否与施工图一致，避免出现计算错误。

现场签证是经常发生的现象，对于现场签证工程量的审计主要查看现场签证及设计变更是否符合实际情况，计量是否合理等。

审计应严格按审计原则进行，确保对工程量审计的有效性，不符合签证条件的不予计量，减少费用浪费。

2.加强对套用单价审计。

工程造价定额是有一定权威性的机构发布的，其具有科学性、法令性，必须对施工中发生的费用进行合理的归类和计算，不能随意改变工程造价定额费用，审计人员对套用单价审计时，首先检查采用的项目名称与施工合同是否一致，工程量清单与施工图纸上施工内容是否一致，例如，建筑工程构件的名称、结构形式、混凝土强度是否满足要求等，其次，审计工程项目是否重复套用单价，例如，建筑结构的块料面层下找平层、防水卷材层及沥青隔汽层下的冷底子油及预制构件等。

工程造价审计的重点与方法摘要近年来，我国在建筑工程领域的投资在不断的扩大，而工程造价审计在工程造价控制过程中尤为重要，工程造价审计与项目的投资效益是直接关联的。

但是在经济建设快速发展的今天，在建设工程投资方面仍然存在很多问题，搞好审计工作至关重要。

关键词工程造价审计问题方法一、工程造价审计存在问题1、施工合同与招标文件不一致。

在签订工程合同前未详细阅读招标文件，造成签订合同时个别条款与招标文件相矛盾，招标文件作为投标单位第一要素文件，招标文件建设单位应指派专业造价人员审核，凡涉及造价的部分要权衡利弊，保持前后一致，清单编制说明应尽量详尽，很好的预测结算中发生的争议，把问题描述详尽。

承包单位有意向投标，首先对承包条件已经认可，在签订合同时负责项目招投标的造价人员一定要参与合同的签订，把控与工程造价有关的条款与招标文件条款的一致性，以免结算中出现较多的争议2、个别工程的变更、签证不合理。

工程现场负责签证的人员缺少专业的造价知识，往往只签订增加的方面，而减少的部分未充分考虑；也有事实描述不清晰的情况，给结算工作带来很大争议。

工程变更签证必须遵循一定的程序，按照步骤实施。

在工程变更之前，要联系建设单位和监理单位取得相关文件，确认变更的负责人签字，各单位加盖公章方能开始实施工程。

完善工程变更会签制度。

加强施工现场工程管理，明确现场工程管理人员的责任，制定与会签制度相配套的现场管理制度和方法，避免现场会签缺乏时效性、签字手续不完善。

施工合同中应注明签证单应经建设单位、监理单位代表签字、盖章方生效，如设计部门出具变更，也需由建设单位相关人员同意签字盖章为有效。

缺少任何一方签字盖章的签证单无效，不计入结算3、地址勘察资料缺失。

在审计土石方工程过程中往往要用到地质勘察资料，而且事先不勘察现场直接进行审计，容易造成设计与施工现场不符的情况较多，发生较多的签证变更，同时也有部分工程在施工过程中出现复杂的地质情况，如遇到其他管线、大量岩石等，造成工程停工，没有达到设计前预期的使用效果，使前期投资造成浪费。