内蒙古关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知 内建工

总说明一、《内蒙古自治区建设工程费用定额》（以下简称本定额）是根据建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标［2003］206号）及相关规定，结合自治区实际情况，综合测算编制的。

二、本定额与内蒙古自治区建设厅颁发的2009届内蒙古自治区建筑、装饰、安装、市政、园林绿化等计价依据配套使用。

三、本定额是编制工程招标控制价、设计概算、施工图预算和调解、处理建设工程造价纠纷的依据,是投标报价、确定合同价款、拨付工程款、办理竣工结算和衡量投标报价合理性的基础。

四、本定额中的企业管理费、利润率是按照社会平均水平测定的。

招标工程编制控制价时，按本定额费率计算；投标人投标报价时，可根据投标人管理水平、拟建工程复杂程度以及企业经营等因素参考本定额费率计取。

五、本定额中的规费是按照国家和自治区现行有关政策测定的，不参与投标报价竞争，工程计价过程中严格按本定额规定计取。

六、本定额中的措施项目费，是按我区的相关规定和大多数企业采用的施工方法等影响因素综合测定的。

投标人可根据招标人招标文件要求、拟建工程特点，结合企业自身情况计取。

其中：安全文明施工费在投标报价竞争中，不得低于本定额给定费用的90％。

七、本定额计费程序分为工料单价法和综合单价法两种。

采用哪种计价方式，由项目建设单位根据国家及自治区相关规定确定。

对于国有资金投资和国有资金投资为主的工程项目，应该采用综合单价法（即工程量清单计价法）计价。

八、本定额由内蒙古自治区建设工程造价管理总站负责解释。

第一部分建设工程计价的一般规定一、建设工程计价方法建设工程计价可采用工程量清单计价（综合单价法）和工料单价法两种方法。

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单计价，由项目业主确定。

国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金和国家融资投资的工程建设项目。

1、使用国有资金投资项目的范围包括：（1）使用各级财政预算资金的项目；（2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；（3）使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

内蒙古关于调整定额人工工资单价问题的说明（内建工［］号）《关于调整定额人工工资单价的通知》（内建工［］号）发出以来，一些从事工程造价计价工作的专业人员，陆续来函来电询问具体调整的范围和具体计算方法。

为正确理解《通知》精神，准确计算调增数额，有关问题解释如下：一、调整范围本次调整范围包括：建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、房屋修缮工程及其执行或参照内蒙自治区年定额执行的其它工程。

在调整定额直接工程费中人工费的同时，也应相应调整措施项目费中的人工费。

装饰工程因为年已进行了调整，故不在本次调整范围内。

二、调整方法、对于年月日以后开工建设的工程，不分计价方法，只要是执行内蒙古现行定额且合同双方当事人未对定额中的人工费进行过调整的，均应在定额人工费基础上，调增％。

、对于年月日以后施工的部分，调整方法和调整条件与年月日以后开工建设的工程一致。

、本次人工费调整属政策性调整，是根据我国各项产业政策以及建筑市场的实际情况为依据测定的，不论固定价格合同还是可调价格合同，均应进行人工费调整。

、对于以费率形式计取的通用项目措施费，如已完未完工程保护费、雨季施工增加费等，按其费用中人工工资所占比例（％）计算人工费调增额。

、机械费中的机上人工虽然也在本次人工费调范围内，但因其所占比重较小，计算复杂，为简化计算，不单独进行分析计算。

、工程量清单计价中，未按定额内人工费单价报价的计时工日，不做调整。

如果计时工日单价和合同双方虽然进行过人工费的调整，但是合同双方调整后的人工单价未达到本次调整后人工单价水平的，双方可协商调整到本次调整后的人工单价水平。

、人工费调增后，直接计入不含税工程造价内，与材料差价同时计取或按内蒙神机（未来）软件升级版规定计取，不计取管理费和利润，只计取规费和税金。

内蒙神机妙算计价软件（内建工[]号）人工单价已调整根据内建工[]号文件规定，年建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、园林绿化养护工程和年抗震加固工程、市政维修养护工程预算定额及机械台班基价中的人工单价在原来基础上调增。

关于调整《内蒙古自治区建设工程费用计算规则》部分费用计算方法及通知关于调整《内蒙古自治区建设工程费用计算规则》部分费用计算方法的通知内建工[2006]166号各盟市建设局（建委）、财政局，各有关单位：根据我区2004 年《建设工程费用计划规则》执行过程中遇到的问题和近期国家、自治区对建筑安装工程有关费用使用管理的政策性调整，决定对《建设工程费用计算规则》中部分费用的费率和计算方法进行必要的调整，以适应我区建筑市场变化的需要。

一、安全防护、文明施工措施非根据建设部《关于印发〈建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定〉的通知》和自治区建设厅《关于印发〈内蒙古自治区建筑工程安全防护文明施工措施费用使用管理实施细则〉的通知》精神，对措施项目费和计算规则调整如下：（一）调整内容1、取消《建设工程费用计划规则》中关于临时设施费的计算规定，改按费率形式计算。

2、调整《建设工程费用计划规则》“通用措施项目费费率表”中的费率标准。

将环境保护费与安全文明费合并，简称为“安全文明费”。

3、增加建设工程、市政工程中的材料及产品质量检测费，简称“质量检测费”。

上述各项费用费率及计算基础详见附表（附表一：安全文明费、临时设施费费率表；附表二：通用措施项目费用费率表）。

(二) 计算规则1、安全文明费，以直接工程费（或人工费）为基础计算。

编制设计概（预）算或施工招标标底时，应按“费率表”费率或暂定费用值计算。

2、施工单位投标报价时，对于非工程量清单计价的工程，安全文明费不能低于给定费率或费用的90%。

3、施工单位按照规定计取安全文明费后，应该按照安全文明施工管理的有关规定施工。

若施工过程中经安全监督部门检查，未达到安全防护、文明施工要求的，按《内蒙古自治区建筑安装工程安全防护文明施工措施费用使用管理实施细则》规定，费用进行相应扣减。

4、对于计费基础达到一定标准（直接工程费8000 万元以上，定额人工费500 万元以上）的工程，不再按费率计算安全文明费和临时设施费，应按暂定费用计算。

蒙古关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知内建工［2008］319号作者：ly 建筑定额来源：内蒙古自治区建设厅文件点击数： 679 更新时间：2009-8-10关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知各盟市建设局（建委），各有关单位：受我国经济形势发展和各种市场因素的影响，2008年建筑市场中的人工、材料价格发生了很大变化。

施工企业和各盟市造价管理部门普遍反映：人工费价格上涨过快，建筑安装工程施工中，人工费出现亏损；签订固定价格合同的工程，由于钢材、水泥等主要建筑材料价格市场波动幅度大，出现施工合同无法继续履行的问题。

造成目前建筑市场价格波动幅度较大的原因，是多方面的，是承包商都无法预测和控制的。

为维护建设、施工单位的合法权益和社会稳定，保证工程建设顺利进行，充分发挥投资效益，经研究，决定对2004年计价定额中的人工工资单价和固定价格合同中的主要材料价格进行调整。

具体问题，通知如下：一、定额人工费调整（一）调整标准1. 建筑工程、市政工程、安装工程、园林绿化工程、房屋修缮工程，在“关于调整定额人工工资单价的通知”（内建工[2007] 236号）的基础上，再调增20%。

两次调增合并计算，调整系数为1.4。

2. 装饰装修工程，在“关于调整装饰工程人工费的通知（内建造总字[2006]13号）的基础上，在调增20%，两次调增合并计算，调整系数为1.4-1.6。

3. 上述工程中的机上人工单价，由每工日35元调整为49元。

（二）调整方法1. 本次人工费调整，自2008年1月1日起执行。

2008年1月1日以前施工的工程，仍按内建工[2007] 236号文件执行。

2. 凡2008年1月1日以后开工建设和2008年1月1日前开工建设跨入2008年1月1日后施工的部分，按照自治区2004年计价依据计价且承发包双方未自行调整过人工费单价的，一律按本通知进行人工费调整。

二、材料价格调整1. 采用可调价格合同的工程，材料价格根据施工合同约定，结合各盟市工程造价管理部门公布的调差办法和信息价格进行材差调整。

总说明一、《内蒙古自治区建设工程费用定额》（以下简称本定额）是根据建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标［2003］206号）及相关规定，结合自治区实际情况，综合测算编制的。

二、本定额与内蒙古自治区建设厅颁发的2009届内蒙古自治区建筑、装饰、安装、市政、园林绿化等计价依据配套使用。

三、本定额是编制工程招标控制价、设计概算、施工图预算和调解、处理建设工程造价纠纷的依据,是投标报价、确定合同价款、拨付工程款、办理竣工结算和衡量投标报价合理性的基础。

四、本定额中的企业管理费、利润率是按照社会平均水平测定的。

招标工程编制控制价时，按本定额费率计算；投标人投标报价时，可根据投标人管理水平、拟建工程复杂程度以及企业经营等因素参考本定额费率计取。

五、本定额中的规费是按照国家和自治区现行有关政策测定的，不参与投标报价竞争，工程计价过程中严格按本定额规定计取。

六、本定额中的措施项目费，是按我区的相关规定和大多数企业采用的施工方法等影响因素综合测定的。

投标人可根据招标人招标文件要求、拟建工程特点，结合企业自身情况计取。

其中：安全文明施工费在投标报价竞争中，不得低于本定额给定费用的90％。

七、本定额计费程序分为工料单价法和综合单价法两种。

采用哪种计价方式，由项目建设单位根据国家及自治区相关规定确定。

对于国有资金投资和国有资金投资为主的工程项目，应该采用综合单价法（即工程量清单计价法）计价。

八、本定额由内蒙古自治区建设工程造价管理总站负责解释。

第一部分建设工程计价的一般规定一、建设工程计价方法建设工程计价可采用工程量清单计价（综合单价法）和工料单价法两种方法。

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单计价，由项目业主确定。

国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金和国家融资投资的工程建设项目。

1、使用国有资金投资项目的范围包括：（1）使用各级财政预算资金的项目；（2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；（3）使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知
各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会，各有关建设、设计、施工、造价咨询单位：
为切实反映建筑市场劳动力价格变化情况，保障建设工程领域劳动者的合法权益，促进我省建筑市场健康有序发展，经测算，决定对现行建设工程计价依据定额人工单价进行调整。

现就调整的有关事项通知如下：
一、调整范围
我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定额、概算定额，按本通知的规定调整定额人工单价。

二、调整标准
1、定额人工以普工、技工、高级技工形式表现的，人工单价调整为：普工56元/工日；技工86元/工日；高级技工129元/工日。

施工机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。

2、定额人工以综合工日形式表现的，综合工日调整为：75元/工日。

施工机械台班费用定额中的人工单价按综合工日标准调整。

三、调整方法
不论采用定额计价模式或工程量清单计价模式，调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取税金后单独列项，计入含税工程造价。

四、执行时间
本通知自2012年12月1日起执行。

1、2012年12月1日前已完成的工程量，定额人工单价不再进行调整。

2、从2012年12月1日起完成的工程量按本通知的规定执行。

3、2012年12月1日起进行招投标的工程，应按本通知规定的定额人工单价和调整方法计算招标控制价。

4、从2012年12月1日起鄂建文[2011]80号文停止执行。

二○一二年十月二十四日。

内建工〔2018〕381号关于调整房屋修缮、抗震加固、市政养护等定额人工工资单价的通知各盟市住房和城乡建设局（委），各有关单位：《关于发布<内蒙古自治区建设工程计价依据（2017届）>的通知》（内建工〔2017〕558号）和《内蒙古自治区住房和城乡建设厅发展和改革委员会财政厅<关于发布内蒙古自治区建设工程费用定额（2017届）>的通知》（内建工〔2017〕611号）（以下简称2017届计价依据）已发布执行。

2017届计价依据根据国家规定和自治区建筑市场的实际情况，人工工资单价有较大幅度调增。

为保持各专业定额人工工资单价水平的一致性，经综合测算分析，决定对尚未换届的房屋修缮、抗震加固、市政养护等定额进行人工工资单价调整。

现将有关事项说明如下：一、2010年颁发的抗震加固、市政维修养护工程预算定额及机械台班单价中的人工单价，在《关于调整内蒙古自治区建设工程定额人工工资单价的通知》（内建工〔2011〕303号）和《关于调整内蒙古自治区建设工程定额人工工资单价的通知》（内建工〔2013〕587号）的基础上，再调增15%，三次调增合并计算，调整系数为1.80。

二、2013年颁发执行的房屋修缮工程定额及机械台班单价中的人工单价，在《关于调整内蒙古自治区建设工程定额人工工资单价的通知》（内建工〔2013〕587号）的基础上，再调增5%，二次调增合并计算，调整系数1.10。

三、本次调整自2018年1月1日起执行。

凡2018年1月1日以后新开工建设的工程，按本通知执行；2018年1月1日以前施工的工程，仍按《关于调整内蒙古自治区建设工程定额人工工资单价的通知》（内建工〔2011〕303号）、《关于调整内蒙古自治区建设工程定额人工工资单价的通知》（内建工〔2013〕587号）规定和合同约定执行。

四、房屋修缮、抗震加固、市政养护工程取费标准，仍按《关于印发<关于建筑业营业税改征增值税调整内蒙古自治区现行计价依据实施方案>的通知》（内建工〔2016〕136号）规定执行。

蒙古关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知内建工［2008］319号ly建筑定额内蒙古自治区建设厅文件点击数：679更新时间：2009-8-10关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知各盟市建设局（建委），各有关单位：受我国经济形势发展和各种市场因素的影响，2008年建筑市场中的人工、材料价格发生了很大变化。

施工企业和各盟市造价管理部门普遍反映：人工费价格上涨过快，建筑安装工程施工中，人工费出现亏损；签订固定价格合同的工程，由于钢材、水泥等主要建筑材料价格市场波动幅度大，出现施工合同无法继续履行的问题。

造成目前建筑市场价格波动幅度较大的原因，是多方面的，是承包商都无法预测和控制的。

为维护建设、施工单位的合法权益和社会稳定，保证工程建设顺利进行，充分发挥投资效益，经研究，决定对2004年计价定额中的人工工资单价和固定价格合同中的主要材料价格进行调整。

具体问题，通知如下：一、定额人工费调整（一）调整标准1.建筑工程、市政工程、安装工程、园林绿化工程、房屋修缮工程，在“关于调整定额人工工资单价的通知”（内建工[2007]236号）的基础上，再调增20%。

两次调增合并计算，调整系数为1."4。

2.装饰装修工程，在“关于调整装饰工程人工费的通知（内建造总字[2006]13号）的基础上，在调增20%，两次调增合并计算，调整系数为1."4-1."6。

3.上述工程中的机上人工单价，由每工日35元调整为49元。

（二）调整方法1.本次人工费调整，自2008年1月1日起执行。

2008年1月1日以前施工的工程，仍按内建工[2007]236号文件执行。

2.凡2008年1月1日以后开工建设和2008年1月1日前开工建设跨入2008年1月1日后施工的部分，按照自治区2004年计价依据计价且承发包双方未自行调整过人工费单价的，一律按本通知进行人工费调整。

二、材料价格调整1.采用可调价格合同的工程，材料价格根据施工合同约定，结合各盟市工程造价管理部门公布的调差办法和信息价格进行材差调整。

为了规范建设工程造价计价行为，维护建设工程发承包双方的合法利益，满足建设工程计价的需要，根据住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2009）和建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标［2003］206号）、建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《内蒙古自治区建筑市场管理条例》等政策法规，结合内蒙古自治区的实际情况，编制了《内蒙古自治区建设工程费用定额》。

经审查，现准予发布，自2009年7月1日起施行，并将有关事项通知如下：一、《内蒙古自治区建设工程费用定额》与内蒙古自治区建设厅同期颁发的“内蒙古自治区建设工程计价依据”配套使用。

二、《内蒙古自治区建设工程费用定额》是建设工程计价活动的地方性标准，是编制工程招标控制、设计概算、施工图预算和调解、处理建设工程造价纠纷的依据，是投标报价、确定合同价款、拨付工程款、办理竣工结算和衡量投标报价合理性的基础。

三、凡2009年7月1日以后开工建设的项目，应执行定额；2009年7月1日以前开工建设的项目，按照合同约定执行。

合同约定按照政策性规定调整的工程项目，2009年7月1日以后完成的工作量应执行本定额。

四、《内蒙古自治区建设工程费用定额》由内蒙古自治区建设工程造价管理总站负责解释。

内蒙古自治区建设厅内蒙古自治区财政厅二0 0九年六月九日目录总说明 ........................................................第一部分建设工程计价的一般规定 ...............................第二部分建设工程费用定额......................................第一章建设工程费用组成...................................第二章工程类别的划分标准及说明...........................第三章工程名称及费率适用范围.............................第四章建设工程费用计算方法和程序.........................第一节建设工程费用计算方法第二节费用计算程序第三节劳务分包企业取费第五章建设工程其他项目费 ................................总说明一、《内蒙古自治区建设工程费用定额》（以下简称本定额）是根据建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标［2003］206号）及相关规定，结合自治区实际情况，综合测算编制的。

内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于调整内蒙古自治区建设工程现行预算定额人工费的通知文章属性•【制定机关】内蒙古自治区住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.08.04•【字号】内建标〔2021〕148号•【施行日期】2021.08.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于调整内蒙古自治区建设工程现行预算定额人工费的通知各盟市住房和城乡建设局，满洲里市、二连浩特市住房和城乡建设局，各有关单位：为维护我区建筑市场秩序，保障建设领域劳动者权益，根据自治区相关政策，结合建筑市场劳务价格实际情况，经调查测算，决定对我区现行预算定额的人工费进行调整。

具体事项通知如下：一、调整标准（一）《内蒙古自治区房屋建筑与装饰工程预算定额》（DNM3-101-2017）、《内蒙古自治区通用安装工程预算定额》（DNM3-102＜01-12＞-2017）、《内蒙古自治区市政工程预算定额》（DNM3-103＜01-07＞-2017）、《内蒙古自治区园林工程预算定额》(DNM3-104＜01-02＞-2017)、《内蒙古自治区装配式建筑工程预算定额》(DNM3-101＜01＞-2018)、《内蒙古自治区绿色建筑工程预算定额》(DNM3-101＜02＞-2018)、《内蒙古自治区仿古建筑工程预算定额》(DNM3-106-2018)、《内蒙古自治区城市地下综合管廊工程预算定额》(DNM3-107＜01-02＞-2018)、《内蒙古自治区乳品工业管道及设备安装工程预算定额》(DNM3-108-2018)等，定额人工费调增10%。

（二）《内蒙古自治区抗震加固工程预算定额》（DYD15-801-2010）和《内蒙古自治区市政维修养护工程预算定额》（DYD15-901-2010）在《关于调整房屋修缮、抗震加固、市政养护等定额人工工资单价的通知》（内建工〔2018〕381号）的基础上，定额人工费（含机上人工费）再调增10%，调增后调整系数为1.98。