陕西征地补偿标准2009

陕西征地补偿细则(一) 征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。

(四）房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

2009年土地补偿标准2009年，我国土地补偿标准经历了一系列的调整和改革，这对于土地征收和补偿工作有着重要的影响。

土地补偿标准的制定，直接关系到农民的利益，也关乎到国家的经济社会发展。

因此，对于2009年土地补偿标准的了解和掌握，对于我们来说至关重要。

首先，2009年土地补偿标准的调整主要是基于土地市场价格的变化和农民收入的增长。

在这一年，土地市场价格整体呈现上涨趋势，这也导致了土地补偿标准的调整。

根据国家相关政策规定，土地补偿标准需要与土地市场价格相适应，以保障农民的合法权益。

因此，2009年的土地补偿标准相较于之前有所提高，这也是对农民劳动所得的一种保障。

其次，2009年土地补偿标准的调整还考虑到了土地的类型和用途。

根据土地的不同用途和类型，其市场价格也会有所不同。

因此，土地补偿标准需要根据土地的实际情况进行差异化的制定。

比如，对于耕地和宅基地的补偿标准会有所不同，这也是为了更好地保障农民的利益，让他们在土地被征收后能够得到合理的补偿。

再次，2009年土地补偿标准的调整也充分考虑了农民的生活成本和生活水平。

在土地被征收后，农民需要重新安置和就业，因此土地补偿标准也需要考虑到这一点。

除了直接的土地补偿款外，还需要考虑到农民的安置费用和补偿，以及对于农民生活的影响。

这也是为了保障农民的生活水平，让他们能够在土地被征收后有一个更好的生活环境。

总的来说，2009年土地补偿标准的调整是为了更好地保障农民的利益，也是为了适应土地市场价格的变化和农民收入的增长。

土地补偿标准的调整需要考虑到土地的类型和用途，以及农民的生活成本和生活水平。

只有这样，才能够更好地保障农民的合法权益，促进国家的经济社会发展。

因此，在进行土地征收和补偿工作时，需要充分了解和掌握2009年土地补偿标准的相关政策规定，以确保土地征收和补偿工作的顺利进行，也为农民的利益提供更好的保障。

延安市人民政府关于《西北川滨河道路建设工程征地补偿安置方案》的通知【法规类别】土地征用与有偿使用【发文字号】延政发[2009]54号【发布部门】延安市政府【发布日期】2009.08.20【实施日期】2009.08.20【时效性】现行有效【效力级别】XP10延安市人民政府关于《西北川滨河道路建设工程征地补偿安置方案》的通知（延政发〔2009〕54号）宝塔区人民政府：《西北川滨河路道路建设工程征地补偿安置方案》已经市政府同意，现印发你们，请遵照执行。

二○○九年八月二十日西北川滨河路道路建设工程征用土地补偿安置方案西北川滨河路道路建设工程是市委、市政府确定的重点建设工程。

根据延发改投〔2009〕第208号、延市规选字〔2009〕第15号和延市土征（2009）32号等文件批复。

依照《中华人民共和国土地管理法》、《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《陕西省建设项目统一征地办法》，参照《延安市城市房屋拆迁管理办法》和国家建设征迁有关法律法规。

市政府同意延安市城市建设项目办在枣园村、莫家湾村、裴庄村征收部分土地实施西北川滨河路道路建设工程。

为确保该项工程征迁工作顺利进行，维护征迁当事人的合法权益，结合本次征迁范围内的实际，特制定以下征迁补偿安置实施方案。

第一章总则第一条征迁范围和时间：以规划批准的建设用地范围为准，凡在此范围内的集体土地和所有地上建筑物、构筑物均属征迁对象，征迁工作自《征迁公告》发布之日起实施。

第二条征迁基本情况：一、共征收集体土地面积：196.138亩二、拆迁面积及动迁户数1、有被征迁人30户；2、总动迁户30户，动迁人口90人（包括租赁户）；3、共需拆迁房屋150间（孔），建筑面积5871.68平方米；第三条《征迁公告》发布后，被征迁人应停止房屋的买卖、交换、赠予、租赁、调配等，在规定的期限内签订征迁补偿安置协议，按期搬迁、腾空房屋，将房地产等相关手续交市统征办备档。

第四条持有房地产权证及其他有关手续的被征迁人是该房屋的合法所有人，拆除共有产权的房屋补偿费，由共有产权人享有，房屋的用途以房地产权证、集体土地使用证或建房批准文件的记载为准。

咸阳市人民政府办公室关于下达2009年旧城改造拟拆
迁项目计划的通知
文章属性
•【制定机关】咸阳市人民政府
•【公布日期】2009.04.18
•【字号】咸政办发[2009]66号
•【施行日期】2009.04.18
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
咸阳市人民政府办公室关于下达2009年旧城改造拟拆迁项目
计划的通知
（咸政办发〔2009〕66号）秦都、渭城区人民政府，市人民政府各有关工作部门、直属机构：
为加快旧城改造进程，改善城市形象，优化发展环境，按照“一年打基础，三年见成效，五年大变样”的城建工作总体部署，经研究，决定将铁江嘴村区域、沈家小区改造等29个项目列为2009年旧城改造拟拆迁项目（详见附表）。

秦都、渭城区政府要加强对辖区内旧城改造项目实施的组织领导，分解细化任务，强化工作措施，落实责任主体，推进项目顺利实施。

市旧城办等市级各有关部门要严格按照市委、市政府旧城改造工作的有关规定，加强组织协调，主动衔接服务，优化办事程序，提高办事效率，强化督促检查，确保全面完成各项拆迁改造任务，促进咸阳城市建设不断迈上新台阶。

附：咸阳市2009年旧城改造拟拆迁项目计划表（略）
二○○九年四月十八日。

陕西省征地补偿标准土地补偿费是多少征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩，由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

各地的政府如果决定要征用当地公民的土地，并且征用的具体方位和范围也已经确认了，在动迁之前肯定会详细的告知公民已经制定好的拆迁补偿方案的。

多数普通公民并不这样想，对于拆迁补偿款的热情还是非常高涨的。

就比如说在陕西，陕西省征地补偿标准土地补偿费就是各位陕西市民非常关心的问题。

▲一、陕西省征地补偿标准土地补偿费是多少?土地补偿费：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。

未利用地按区片价的60%执行。

陕西省区片价见《陕西省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。

如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。

土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。

▲二、签订征地补偿协议的程序要求是什么?土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：(1)市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

(2)市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证(3)市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

陕西省拆迁征地补偿标准最新政策规定一、关于征地拆迁补偿标准工程建设征地数、质量以施工图(含变更设计)和土地勘测定界资料为依据，建构筑物拆迁数、质量以有关各方共同确认的实际清点丈量为依据，补偿费用按照有关各方共同确认的实际用地和拆迁数、质量据实结算。

征迁费用由省国土资源厅直接拨付沿线市、县(区)国土资源部门，由沿线市、县(区)国土资源部门直接兑付至被征迁单位、村组及个人。

征迁标准具体如下:(一)永久用地征地拆迁补偿相关标准。

1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩，由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩，退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。

3、青苗补偿费1200元/亩。

4、砍移树木补偿费:园地成片树木6000-18000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩;其他土地上零星树木2000元/亩。

5、建筑物拆迁补偿:房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)350-450元/㎡、砖木房500-650元/㎡、砖混房(含砖、石窑洞)700-950元/㎡进行补偿，其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

6、被拆迁户搬迁及过渡费5000元/户，在规定期限内拆迁完毕另增加奖励费5000元/户;被拆迁户安置“三通一平”工程补助费70000元/户，由当地政府包干使用，采取集中或零散安置的方式，切实解决好被拆迁群众的居住问题。

7、涉及企事业单位拆迁或特殊路段、特殊建构筑物、附着物补偿，由省国土资源厅商有关各方共同确定。

8、因项目建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除和迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。

对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，无条件拆除。

陕西土地征收补偿标准陕西省土地征收是指政府为了国家利益或公共利益，通过协商或依法对土地使用权人的土地使用权进行征收，而向土地使用权人支付的一定金钱或其他物品的补偿。

土地征收补偿标准是土地征收的重要内容之一，也是保障土地使用权人合法权益的重要手段。

一、土地征收补偿标准的确定原则。

1. 合理性原则，征收补偿标准应当合理，不能低于土地市场价格，确保土地使用权人的合法权益。

2. 公平公正原则，征收补偿标准应当公平公正，遵循市场化原则，不得歧视任何一方。

3. 补偿标准的确定应当充分考虑土地所在地区的经济发展水平、土地肥力、土地用途等因素，确保补偿标准与土地价值相符。

二、土地征收补偿标准的具体内容。

1. 土地征收补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、过渡期生活补助费等。

2. 土地补偿费是指政府征收土地后向土地使用权人支付的一定金钱，其金额应当根据土地市场价格、土地肥力、土地用途等因素确定。

3. 安置补助费是指政府为了保障被征地农民的基本生活，提供的一定金钱或其他物品的补助。

4. 过渡期生活补助费是指在土地征收后，被征地农民暂时无法自给自足，需要政府提供的生活补助。

三、土地征收补偿标准的执行程序。

1. 政府部门应当在征收土地前，对土地使用权人进行公告，公开征求意见，听取相关部门和社会公众的意见，形成合理的补偿标准。

2. 在执行过程中，政府部门应当与土地使用权人进行充分协商，保障其合法权益，确保补偿标准合理公正。

3. 在征收补偿标准执行完毕后，政府部门应当及时向土地使用权人支付补偿款项，并做好相关记录和归档工作。

四、土地征收补偿标准的监督和评估。

1. 监督部门应当对土地征收补偿标准的执行情况进行定期检查和评估，确保其合理性和公平公正性。

2. 监督部门应当建立健全的投诉举报机制，及时处理相关投诉和举报，保障土地使用权人的合法权益。

3. 监督部门应当对土地征收补偿标准的执行情况进行公开透明，接受社会监督，确保政府部门依法依规执行征收补偿标准。

陕西征地补偿最新标准陕西省征地补偿标准是指根据国家和地方相关法规规定，对因征地而需要搬迁的农村居民、农民工、城镇居民等群体进行合理的经济补偿和安置安居。

随着国家政策的不断调整和完善，陕西征地补偿标准也在不断更新，为了让大家更清楚了解陕西征地补偿最新标准，本文将对此进行详细介绍。

首先，根据陕西省政府发布的《陕西省农村集体土地征收与补偿办法》，对于农村集体土地征收，征地补偿标准主要包括土地补偿费、过渡期生活补助费、安置补助费等。

其中，土地补偿费按照土地的类型、土地的等级、土地的位置等因素进行综合测算，确保农民能够得到合理的经济补偿。

过渡期生活补助费主要是针对因征地而暂时无法维持正常生产生活的农民，通过发放一定的生活补助费来保障其基本生活。

安置补助费则是针对需要搬迁的农民提供的一次性经济补助，以帮助其顺利安置。

其次，对于城镇居民和农民工的征地补偿标准也有所不同。

根据《陕西省城市房屋拆迁与补偿办法》，城市房屋拆迁补偿主要包括房屋补偿费、搬迁补助费、安置补助费等。

房屋补偿费是根据被拆迁房屋的类型、面积、使用年限等因素进行合理评估，确保被拆迁人能够得到公平的经济补偿。

搬迁补助费主要是针对因搬迁而产生的一次性费用进行补助，包括搬迁费、装修费等。

安置补助费则是为需要重新安置的居民提供的一次性经济补助，以帮助其顺利安置。

最后，需要提醒大家的是，无论是农村集体土地征收还是城市房屋拆迁，征地补偿标准都是依法进行的，政府会根据实际情况进行评估和补偿，确保被征地群体能够得到公平、合理的补偿。

同时，被征地群体在接受补偿时也要按照相关规定进行申报和办理手续，确保自身的合法权益。

综上所述，陕西征地补偿最新标准是依据国家和地方相关法规规定，对因征地而需要搬迁的群体进行合理的经济补偿和安置安居。

在接受征地补偿时，被征地群体需要了解相关的政策法规，积极配合政府的工作，确保自身的合法权益。

希望本文对大家对陕西征地补偿最新标准有所帮助。