陕西省土地补偿分配办法

陕西省征用占用林地及补偿费征收管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 陕西省人民政府令（第４号）现发布《陕西省征用占用林地及补偿费征收管理办法》，自发布之日起施行。

省长白清才一九九四年九月八日陕西省征用占用林地及补偿费征收管理办法第一章总则第一条为了加强林地保护管理，合理利用和节约使用林地资源，保护生态环境，维护森林经营单位的合法权益，根据《中华人民共和国森林法》及其《实施细则》、《中华人民共和国土地管理法》和《陕西省土地管理实施办法》、《陕西省森林管理条例》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条进行勘察设计、修筑道路或者工程设施、基本建设、开采矿藏、开发旅游区以及其它用途，应当不占或者少占林地。

必须征用集体林地和个人使用的林地、占用国有林地（以下分别简称征用、占用林地）时，均应依法办理审批手续。

第三条经批准征用、占用林地从事非林业建设的单位和个人，都应按本办法规定缴纳补偿费用。

第四条本办法所称林地，包括郁闭度在０．３以上的乔木林地、疏林地、灌木林地、未成林造林地、采伐迹地、火烧迹地、苗圃地等。

第二章征用占用林地的审批程序第五条征用、占用林地的单位和个人须向县级以上林业行政主管部门提交征用占用林地申请表及有关附件，经林业行政主管部门审核同意后，报土地管理部门按征用土地审批权限办理征用、占用林地手续，具体审批手续应当力求简化。

《陕西省征用占用林地申请表》由省林业、土地管理部门统一制发。

送林业行政主管部门审批的附件应当包括：１、按国家基本建设程序批准的设计任务书或者批准文件；２、经主管部门批准的用地申请报告（包括占地平面图）；３、被征用、占用林地的权属凭证；４、缴纳林地补偿费、林木补偿费以及伐除林木应预交的森林植被恢复费等有关费用的协议书或意向书；５、需要采伐林木的，还应当提交采伐林木申请书。

陕西省建设厅关于印发《陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法》的通知文章属性•【制定机关】陕西省建设厅•【公布日期】2012.01.16•【字号】陕建发[2012]24号•【施行日期】2012.01.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】国有资产监管正文陕西省建设厅关于印发《陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法》的通知（陕建发［2012］24号）各设区市人民政府、杨凌示范区管委会，西咸新区管委会：经省政府同意，现将《陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法》印发你们，请遵照执行。

二〇一二年一月十六日陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法第一条【制定目的】为规范国有土地上房屋征收与房屋补偿活动，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，制定本办法。

第二条【适用范围】在本省行政区域内国有土地上征收房屋造成停产停业损失的补偿，适用本办法。

第三条【停产停业损失规定】房屋征收部门对因国有土地上房屋征收而造成的停产停业损失应当给予补偿。

第四条【停产停业损失补偿对象的条件】停产停业损失的补偿对象应当符合以下条件：（1）具有房屋权属证明或经有关部门认定为合法建筑；（2）具有合法、有效的营业执照；（3）因征收房屋造成了停产停业损失；（4）法律法规和政策另有规定的除外。

第五条【停产停业损失补偿费比例规定】房屋征收停产停业损失补偿费的方式可以选择房屋产权调换，也可以选择货币补偿。

被征收人选择房屋产权调换的，停产停业损失补偿费按被征收房屋评估价值的比例，结合停产停业期限按月支付。

被征收人选择货币补偿的，停产停业损失补偿费按被征收房屋评估价值的比例，给予一次性停产停业损失补偿费。

被征收房屋评估价值的具体比例由各市县根据本地实际确定。

房屋征收协议约定的过渡期限延长的，自逾期之月起按原标准双倍支付停产停业损失补偿费。

第六条【公正规定】被征收房屋的生产、经营单位或个人不是被征收人的，依照与被征收人的约定分配停产停业损失；没有约定的，由被征收人和生产、经营的单位或个人协商分配；协商不成的，由房屋征收部门将停产、停业损失补偿费办理提存公证，在当事人协商或诉讼结果确定后支付。

2019年陕西农村征地补偿标准是什么？2018年陕西农村征地补偿标准，西安市新城区平均补偿标准201558元/亩;商洛市商州区平均补偿标准61177元/亩;洛南县平均补偿标准54543元/亩;山阳县平均补偿标准49152元/亩;丹凤县平均补偿标准 48176元/亩。

土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

▲2018年陕西农村征地补偿标准是什么?一、征地补偿补偿费1.土地补偿费的概念土地补偿费是国家建设征用土地时，为补偿被征地和原土地使用单位的经济损失而向其支付的款项。

其实质是对农民在被征用的土地上的使用性质，长期投工和投资的补偿。

2.土地补偿费的计算征用耕地的补偿费为该耕地征用前三年平均年产值的6-10倍。

按照上述标准支付土地补偿费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

3.商品菜地开发建设基金费用收取标准菜地，是指城市郊区为供应城市居民吃菜，连续三年以上常年种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘。

城市人口(不含郊县人口，仅指市区和郊区的非农业人口，下同)百万以上的市，每征用一亩菜地，缴纳7000—10000元。

城市人口50万～100万的市，每征用1亩菜地，缴纳3000-5000元。

城市人口不足50万的城市，每亩缴纳3000-5000元。

补助费1.安置补助费的概念所谓安置补助费是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的多余劳动力所需费用而支付的补助金额。

2.安置补助费的计算征用耕地的安置补助费标准，是按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的4—6倍，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的15倍。

陕西省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法（2024年修订）文章属性•【制定机关】陕西省人大及其常委会•【公布日期】2024.01.12•【字号】陕西省人民代表大会常务委员会公告〔十四届〕第十五号•【施行日期】2024.04.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】尚未生效•【主题分类】土地承包正文陕西省人民代表大会常务委员会公告〔十四届〕第十五号《陕西省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》已于2024年1月12日经陕西省第十四届人民代表大会常务委员会第七次会议修订通过，现予公布，自2024年4月1日起施行。

陕西省人民代表大会常务委员会2024年1月12日陕西省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法（2006年9月28日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过根据2014年11月27日陕西省第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议《陕西省人民代表大会常务委员会关于修改＜陕西省县乡两级人民代表大会代表选举实施细则＞等十七部地方性法规的决定》修正2024年1月12日陕西省第十四届人民代表大会常务委员会第七次会议修订）第一条为了实施《中华人民共和国农村土地承包法》，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内的农村土地承包经营及承包经营管理，适用本办法。

本办法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。

第三条县级以上人民政府农业农村、林业行政主管部门（以下统称农村土地承包主管部门）依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。

主要职责是：（一）宣传、贯彻、落实有关农村土地承包经营的法律、法规、规章和政策；（二）指导农村土地承包合同和流转合同的签订；（三）监督、检查农村土地承包合同和流转合同的履行；（四）土地经营权流转市场建设和监督管理；（五）支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会依法开展工作；（六）负责农村土地承包合同和流转合同的档案管理；（七）做好工商企业等社会资本流转土地经营权风险防范工作；（八）负责法律、法规、规章规定的其他工作。

陕西省征用占用林地及补偿费征收管理办法第一章? 总? 则??? 第一条? 为了加强林地保护管理，合理利用和节约使用林地资源，保护生态环境，维护森林经营单位的合法权益，根据《中华人民共和国森林法》及其《实施细则》、《中华人民共和国土地管理法》和《陕西省土地管理实施办法》、《陕西省森林管理条例》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。

??? 第二条? 进行勘察设计、修筑道路或者工程设施、基本建设、开采矿藏、开发旅游区以及其它用途，应当不占或者少占林地。

必须征用集体林地和个人使用林地、占用国有林地（以下分别简称征用、占用林地）时，均应依法办理审批手续。

??? 第三条? 经批准征用、占用林地从事非林业建设的单位和个人，都应按本办法规定缴纳补偿费用。

??? 第四条? 本办法所称林地，包括郁闭度在０．３以上的乔木林地、疏林地、灌木林地、未成林造林地、采伐迹地、火烧迹地、苗圃地等。

??第二章? 征用占用林地的审批程序??? 第五条? 征用、占用林地的单位和个人须向县级以上林业行政主管部门提交征用占用林地申请表及有关附件，经林业行政主管部门审核同意后，报土地管理部门按征用土地审批权限办理征用、占用林地手续，具体审批手续应当力求简化。

??? 《陕西省征用占用林地申请表》由省林业、土地管理部门统一制发。

??? 送林业行政主管部门审核的附件应当包括：??? １、按国家基本建设程序批准的设计任务书或者批准文件；??? ２、经主管部门批准的用地申请报告（包括占地平面图）；??? ３、被征用、占用林地的权属凭证；??? ４、缴纳林地补偿费、林木补偿费以及伐除林木应预交的森林植被恢复费等有关费用的协议书或意向书；??? ５、需要采伐林木的，还应当提交采伐林木申请书。

??? 第六条? 征用、占用林地由林业行政主管部门实行分级审核，具体审核权限如下：??? （一）征用、占用林地１０亩以下（“以下”含本数，“以上”不含，下同），由县级林业行政主管部门审核；??? （二）征用、占用林地１０亩以上、５０亩以下（西安市为１００亩以下），经县级林业行政主管部门现场调查后提出意见，由地（市）林业行政主管部门审核；??? （三）征用、占用林地５０亩以上（西安市为１００亩以上）２０００亩以下，经地（市）林业行政主管部门现场调查后提出意见，报省林业行政主管部门审核；??? （四）征用、占用林地２０００亩以上的，经省林业行政主管部门现场调查后提出意见，报国务院林业行政主管部门审核。

129INTERPRETATION区域治理新型城镇化进程中陕西省农村土地征收补偿问题*西安工业大学 毛帜

新型城镇化建设是国家经济发展的必然之路，其基础是农村土地的城镇化。在此过程中，土地集约化、规模化程度大幅提高，然而失地农民却成为游走于城市和农村之间的特别人群，对其权益的保障成为减少社会矛盾、推进城镇化建设的关键。一、陕西省农村土地征收补偿制度现状目前，陕西省对农村土地征收补偿标准实行区片综合地价平均标准，并根据相关规定，要求土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。2018年10月29日，陕西在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算征地综合补偿标准。此外，陕西省规定按照谁征地、谁保障及政府、集体、个人共同出资的原则，足额从国有土地有偿使用收入中提取被征地农民社会保险所需费用，用于被征地农民参加社会保险的补助。并根据被征地农民社会养老保险对象的特殊性，实行灵活多样、能适应不同需求的社会养老保险办法，将其纳入城乡居民社会养老保险体系。要求有条件的地方要采取扶持创业就业，鼓励参加社会养老保险等途径，统筹解决新征地与已征地农民就业和社会养老保险问题，建立稳定可靠、科学合理、健全完善的长效保障。另外，陕西省把被征地农民纳入统一的就业失业登记制度和城镇就业服务体系，对有劳动能力和就业愿望的被征地农民，积极为其提供就业指导咨询、培训和职业介绍服务，落实相关就业扶持政策，加强培训，促进就业。二、陕西省土地征收补偿中存在的问题课题组经过历时14个月的调查，走访西安、宝鸡、咸阳、安康、汉中五市9个行政村，进行社会调查，收回683份调查报告。通过报告，课题组发现土地征收中存在的问题包括：（一）中小城市中的农民对土地征收补偿的积极性不高从调查中可以看出，愿意土地被征收的人有533人，不愿意的有150人，愿意被征收土地的人数比不愿意征收土地的人数多了383人，于地理分布上愿意土地被征收的人主要集中在大城市及周边地区，而地区越偏僻则被征收土地的意愿越低。对当前的土地征收补偿金额满意的占182人，不太满意的379人，占全部被调查人数的55%，不满意的占122人。对当前的土地征收补偿方式满意的有235人，不太满意的有314人，不满意的占134人。由此可见，不愿意土地被征收的人还是占有相当大的比例，主要出现在偏远农村。经沟通这些不愿意被征收土地很重要的原因在于对补偿金额和补偿方式的不满两方面，即使在愿意被征收

You can have no money and face, but you can't work hard.精品模板助您成功！（页眉可删）西安征地补偿标准具体有哪些西安征地补偿标准具体有金额，土地安置费，安置补助费，以及有关的费用补贴，但是在具体问题的处理上需要自己结合实际进行问题的程序化分析，因为不同地方的经济发展年水平不同就会导致有关的赔偿存在诸多的差异，但是有关政府有着具体的标准。

一，西安征地补偿标准具体有哪些1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。

征地补偿的问题处理比较复杂，因为涉及太多的人员，一旦自己的问题处理存在不少的缺陷就会直接影响自己的赔偿金额，。

陕西省征地补偿标准2019年是怎样的？房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

随着社会发展的不断进步，经济的高速发展，城市用地越来越紧张，工业的发展对土地的需求越来越大，征地一词也经常出现在我们的生活中，对于涉及到征地地区的人民，最为关注的就是有关征地补偿标准，征地补偿标准也会因为各个地方而不同，接下来就跟小编一起来了解一下有关陕西省征地补偿标准2017年是怎样的吧。

一、陕西省拆迁货币补偿方式：（一）房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。

（二）临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

（三）其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

1、集体土地上房屋拆迁补偿目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。

国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。

为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。

农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：2、农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。

相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。

It will be more beneficial to treat your competitors as rivals rather than enemies.整合汇编简单易用（页眉可删）西安市征地补偿费标准是什么1.征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩。

2.林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)1元/亩，退耕还林地按3元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。

3.其他。

现如今，我国各地的城市经济和城市面貌都在发生着翻天覆地的变化。

有些时候，政府在修建一些公共建筑的时候，免不了的需要将老百姓的用地规划进去。

尽管如此，但是政府会适当的给人们发放补偿标准，补偿标准都是由各地政府严格制定出来的。

下面为大家介绍的是西安市征地补偿费标准是什么?一、西安市征地补偿费标准是什么?1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩，由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)1元/亩，退耕还林地按3元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。

3、青苗补偿费1200元/亩。

4、砍移树木补偿费：园地成片树木6000—18000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩;其他土地上零星树木元/亩。

5、建筑物拆迁补偿：房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房(含砖、石窑洞)700—950元/㎡进行补偿，其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

二、征地补偿费用包括哪些项目?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

陕西省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法(2014修正)【发文字号】陕西省人民代表大会常务委员会公告[十二届]第23号【发布部门】陕西省人大(含常委会)【公布日期】2014.11.27【实施日期】2014.11.27【时效性】现行有效【效力级别】省级地方性法规陕西省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法（2006年9月28日经陕西省第十届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过根据2014年11月27日陕西省第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《陕西省人民代表大会常务委员会关于修改＜陕西省县乡两级人民代表大会代表选举实施细则＞等十七部地方性法规的决定》修正，2014年11月27日陕西省人民代表大会常务委员会公告[十二届]第二十三号公布，自公布之日起施行）第一条为了实施《中华人民共和国农村土地承包法》，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩、荒沙、养殖水面等依法用于农业的土地。

第三条各级人民政府依法维护农村土地承包关系的长期稳定，保护农村土地承包当事人的合法权益，促进农村经济发展。

农村土地承包及承包合同的管理工作经费列入本级财政预算，不得以任何名义向农民收取。

第四条县级以上人民政府农业、林业、水行政主管部门（以下统称农村土地承包行政主管部门）分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。

乡（镇）人民政府负责本行政区域内的农村土地承包及承包合同管理工作。

具体管理工作由农村经济经营管理机构承担。

第五条农村土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；农村土地依法属于村民小组农民集体所有的，由该集体经济组织或者村民小组发包，组集体经济组织或者村民小组不能履行发包职责的，应当在村民委员会指导监督下依法组织发包。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的村、组集体经济组织或者村民委员会、村民小组发包。

If others treat you well, you must be able to repay you in the future. If others treat you badly, you must strive to be able to raise your eyebrows one day.勤学乐施积极进取（页眉可删）陕西征地补偿新标准是什么样的？导读：1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩，由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行。

城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

征地在我国也算是比较常见的了，而且不仅仅是征地，在征地的过程中还常会出现这样的情况，那就是被征地者对征地补偿款型表示怀疑，其实土地征收补偿标准的组成部分是土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。

那么陕西征地补偿新标准是什么样的?一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在年3月26日《土地管理法》中删除。

西安市国有土地上房屋征收与补偿办法文章属性•【制定机关】西安市人民政府•【公布日期】2012.03.29•【字号】西安市人民政府令第97号•【施行日期】2012.03.29•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文西安市人民政府令（第97号）《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》已经2012年3月13日市政府第3次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。

市长董军二○一二年三月二十九日西安市国有土地上房屋征收与补偿办法第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条在本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内国有土地上，为了公共利益的需要，征收单位和个人的房屋，适用本办法。

第三条市住房保障和房屋管理局是本市房屋征收与补偿的行政主管部门（以下简称市征收主管部门），其所属的市房屋征收管理办公室具体负责本市房屋征收与补偿的日常管理工作。

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区人民政府，以及各开发区管理委员会具体组织实施本辖区内国有土地上房屋征收与补偿工作。

市棚户区改造管理办公室负责实施本市棚户区改造项目范围内的房屋征收与补偿工作。

第四条发展改革、建设、规划、国土、财政、公安、城管执法等市级有关部门及各区人民政府应当依照本办法的规定和职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第六条任何组织和个人对违反本办法规定的行为，都有权向市征收主管部门、区人民政府举报。

接到举报的市征收主管部门、区人民政府应当及时核实、处理。

第二章征收决定第七条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

陕西高铁征地补偿标准是什么征地补偿费：36500元/亩；林、草地补偿费1.2w元/亩；退耕还林地按3.3w元/亩补偿；青苗补偿费：1200元/亩；砍移树木补偿费：砍移成片果树6千-1.8万元/亩；建构筑物拆迁补偿：房屋拆迁按土木房450-550元/平方米、砖木房550-650元/平方米、砖混房650-8百元/平方米进行补偿。

国家征地一般都是为了城市得发展建设或者是利民工程的建设，其中修建铁路征地是比较常见的征地行为，征地一般涉及到的问题就是征地补偿的问题，对于征地补偿的内容是很多人都想要去了解的，否则自身遇到补偿问题权益受到侵犯都不知情。

那陕西高铁征地补偿标准是什么呢？陕西高铁征地补偿标准一、永久用地1.征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)：36500元/亩，涉及市、县（区）政府可结合当地实际情况细化分解并公布执行；城区和城市规划控制区按同区域同类在建重点项目补偿标准执行。

2.林（草）地补偿费（含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费）12000元/亩；退耕还林地按33000元/亩补偿（含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费）。

3.青苗补偿费：1200元/亩。

4.砍移树木补偿费：砍移成片果树6000-18000元/亩；砍移成片景观树木20000元/亩；林（草）地成片林木（草坪）5000-6000元/亩；其他土地上零星树木按2000-4000元/亩综合价补偿。

5.建构筑物拆迁补偿：房屋（含窑洞）拆迁按土木房（含土窑）450-550元/平方米、砖木房550-650元/平方米、砖混房650-800元/平方米进行补偿，各市、县（区）政府可结合当地实际情况予以细化。

其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

6.被拆迁户按每户每月500-1000元标准计付6个月的搬迁及过渡费，在规定期限内完成拆迁奖励费为5000-10000元/户。

拆迁安置由当地政府负责，国土资源部门负责补划宅基地。

陕西省人民政府办公厅关于西安至宝鸡铁路客运专线工程建设有关问题的通知西安、咸阳、宝鸡市人民政府，杨凌示范区管委会，省人民政府各有关工作部门、直属机构：西安至宝鸡铁路客运专线工程是国家《中长期铁路网规划》中陇海客运专线（徐州-郑州-兰州）和“四纵四横”快速客运网的重要组成部分，也是陕西省与铁道部合作建设的重要项目，建成后将与既有陇海铁路实现客货分线运输。

该项目的建设对于扩大内需，完善区域客货运输结构，有效缓解既有线能力不足，推进关中—天水经济区和陕西省“一线两带”建设，促进西部大开发战略的实施和区域经济又好又快发展，全面构建和谐社会具有重要意义。

西安至宝鸡铁路客运专线东起西安枢纽在建的西安北站，向西经西安市未央区，咸阳市秦都区及兴平市、武功县，杨凌示范区，宝鸡市扶风县、眉县、岐山县、陈仓区、渭滨区，引入新建的宝鸡南站，正线（咸阳西-宝鸡南）全长138.044公里，建设工期三年半。

为确保工程建设顺利进行，现就有关问题通知如下：一、征地拆迁工作的组织实施西安至宝鸡铁路客运专线工程建设征地拆迁工作，由省国土资源厅代表省政府统一组织，西安、咸阳、宝鸡三市政府和杨凌示范区管委会密切配合，沿线各县（市、区）政府及国土资源部门具体实施。

二、征地拆迁补偿有关标准工程建设征地数量、质量以施工图(含变更设计)和土地勘测定界成果为依据，建构筑物拆迁数量、质量以有关各方共同确认的实际清点丈量的数量、质量为依据，费用按照有关各方共同确认的实际用地和拆迁数量、质量据实结算。

征迁补偿费用由省国土资源厅拨付沿线国土资源部门，由沿线国土资源部门直接兑付至被征迁单位、村组及个人。

征迁标准具体如下：（一）永久用地补偿费（含土地补偿费、安置补助费）：31000元/亩，其中土地补偿费12350元/亩，安置补助费18650元/亩。

城市及城市规划控制区按同区域内在建重点建设项目标准执行。

（二）铁路回收土地综合补偿：6000元/亩（含青苗补偿费、地面附着物补偿费），铁路部门应提供国有土地使用证或原始征地资料。

西安市临潼区人民政府办公室关于印发西安市临潼区土地储备（重点项目）征地拆迁安置补偿实施方案的通知文章属性•【制定机关】西安市临潼区人民政府办公室•【公布日期】2019.07.17•【字号】临政办发〔2019〕60号•【施行日期】2019.07.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文西安市临潼区人民政府办公室关于印发西安市临潼区土地储备（重点项目）征地拆迁安置补偿实施方案的通知临政办发〔2019〕60号各有关街道办事处，区人民政府各有关工作部门：《西安市临潼区土地储备（重点项目）征地拆迁安置补偿实施方案》已经区政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

西安市临潼区人民政府办公室2019年7月17日西安市临潼区土地储备（重点项目）征地拆迁安置补偿实施方案为全面促进我区经济发展和城市建设，充分发挥国土资源对经济发展的宏观调控作用，确保土地储备（重点项目）项目征收拆迁安置工作顺利进行，并积极保障被征地农民的利益，根据《中华人民共和国土地管理法》《陕西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《西安市临潼区土地储备条例》及《西安市临潼区2019年度土地储备计划》等法律法规、文件规定，特制订本实施方案。

一、组织领导小组成员及职责1．组织领导小组成员组长：邹林副区长副组长：王骊华临潼现代工业新城管委会专职副主任成员：赵建文国土分局局长李增红区财政局局长靳南规划分局局长支建锋临潼现代工业新城管城乡建设管理局局长高晓辉北田街道办事处主任王宏钰任留街道办事处主任2. 主要职责国土分局负责征地拆迁安置补偿工作的统一指挥，确保重点项目征迁工作顺利进行。

区财政局负责保障重点项目征迁工作所需资金。

临潼现代工业新城管委会、北田街道办事处、任留街道办处为本次征迁储备实施的主体，明确征地范围和面积，主动沟通协调，深入各村组，摸排化解矛盾，全力配合国土分局做好本次征迁工作。

二、征地拆迁位置及范围依据陕政土批〔2019〕528号、陕政土批〔2019〕529号；西市资源字〔2019〕162号、市资源字〔2019〕163号；临土地发〔2019〕1号、临土地发〔2019〕2号审批土地件批准的征收范围为准。