建设工程项目的组织与管理(重点)
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工程项目组织与管理的一些重点内容是什么【推荐下载】为了能够使已经开展的工程项目到最后达到相关人员的预期,国家致力于通过统一规范的管理构建监督工程项目的管理机构。
因为工程项目开展的过程当中内部的岗位职责,不同人员的责任和权利的这些还是要有统一的法律依据才能确保工程项目。
业界相关人士都应该掌握一些工程项目组织与管理的重要知识点。
工程项目组织与管理的一些重点内容是什么?(一)工程项目的概念和分类工程项目是指为了形成特定的生产能力或使用效能而进行投资和建设,并形成固定资产的各类项目,包含建筑安装工程和设备购置。
工程项目是指投资建设领域中的项目,即为某种特定目的而进行投资建设并含有一定建筑或建筑安装工程的项目。
依据不同的标准,工程项目有着不同的分类方式。
按投资来源,分为政府投资项目、企业投资项目、利用外资项目及其他投资项目;按建设性质,分为新建项目、改建项目和扩建项目;按项目用途,分为生产性项目和非生产性项目;按产业领域,分为工业项目:交通运输项目、农林水利项目和社会事业项目等;按照项目经济特征,分为竞争性项目、公共项目和其他项目。
不同类别的工程项目,在管理上既有共性要求,又存在一些差别。
(二)工程项目的特征1、工程项目具有一般项目的典型特征(1)项目的唯一性。
尽管某些工程项目所提供的产品或服务具有高度的相似性,但由于每个工程项目都具有特定的建设时间、地点和条件,其实施都会涉及某些以前没有做过的事情。
所以,它总是唯一的。
例如,尽管建造了成千上万座的住宅楼,但每一座楼都是唯一的。
(2)项目的一次性。
每个工程项目都有确定的起点和终点,所有工程项目的实施都将达到其终点,而不是持续不断的工作。
从这个意义来讲,项目都是一次性的。
当一个工程项目的目标已经实现,或者已经明确知道该工程项目的目标不再需要或不可能实现时,该工程项目即达到了它的终点。
一次性并不意味着时间短,实际上许多工程项目要经历若干年。
(3)项目目标的明确性。
一级建造师项目管理复习重点1Z201000 建设工程项目的组织与管理1、目标与组织关系(系统的目标决定了系统的组织,而组织是目标能否实现的决定性因素。
)1Z201010 建设工程相关管理的目标和任务1、全寿命周期(①决策、②实施、③使用三个阶段)、实施阶段(①设计前的准备阶段、②设计阶段、③施工阶段、④动用前准备阶,⑤段保修期。
)、建设工程项目管理的时间范畴:建设工程项目的实施阶段。
2、决策阶段包括(项目建议书、可行性研究报告);实施阶段的内容:除去项目建设书和可行性研究报名以外的内容.3、建设工程项目管理的内涵:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标、质量目标得以实现。
“自项目开始至项目完成”是指项目的实施阶段。
“项目策划”是指目标控制前的一系列筹划和准备工作。
费用目标对业主而言是投资目标,对施工方而言成本目标.4、建设工程项目的总组织者、总集成者、核心:业主5、业主方项目管理类型(①投资方和开发方的项目管理,②由工程管理咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务。
)6、施工方项目管理的目标(①安全管理②成本③进度④质量)、任务(①安全管理②成本控制③进度控制④质量控制⑤合同管理⑥信息管理⑦与施工有关的组织与协调)7、总承包方项目管理的目标(①安全管理②总投资和成本(③进度④质量)、任务(①安全②总投资和成本控制③进度④质量⑤合同⑥信息⑦与建设总包有关的组织和协调)8、业主方项目管理的目标(①投资②进度③质量)、任务(①安全②投资③进度④质量⑤合同⑥信息⑦组织和协调)9、项目管理最重要的任务:安全管理1Z201020 建设工程项目的组织1、影响系统目标实现的因素(①组织②人的因素③方法与工具)建设工程项目实施阶段策划是建设项目立项之后,为了把项目决策付诸实施而形成的指导性的项目实施方案。
建设工程项目实施阶段策划的主要任务是确定如何组织该项目的开发或建设。
建设工程项目决策阶段策划的主要任务是定义项目开发或建设的任务和意义.2、控制项目目标的主要措施(①组织、②管理、③经济、④技术措施,其中组织措施是最重要的措施.)组织结构模式反映了一个组织系统中各子系统之间或各元素之间的指令关系。
建设工程项目管理重点笔记第一章建设工程项目的组织与管理一、建设工程项目管理的目标和任务1、建设工程项目管理的时间范畴:是建设工程项目的实施阶段。
实施阶段:包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修阶段。
建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
2、建设工程管理和建设工程项目管理区别和联系工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分,工程项目管理仅限于实施阶段,而建设工程管理涉及项目全寿命周期(包括:项目的决策阶段、实施阶段、使用阶段)。
建设工程管理的核心任务是:为工程建设和使用增值(是为决策、实施、使用3个阶段的增值)工程项目管理的核心任务是:目标控制(仅在实施阶段)建设工程项目管理和建设工程管理的时间范畴不同、对象不同、核心任务不同。
3、建设工程各参与方的项目管理时间范畴都是在实施阶段的全过程,它们的任务都是三管三控一协调(三管:安全管理、合同管理、信息管理;三控:投资(成本)控制、进度控制、质量控制;一协调:组织与协调)4、总承包方的项目管理时间范畴:实施阶段;管理任务:三管三控一协调管理目标:安全、项目总投资、成本、进度、质量(比项目其他参与方多了个项目总投资)注:按国际贯例,当采用指定分包商时,施工总承包方或施工总承包管理方应对分包方的工期目标和质量目标负责。
二、建设工程项目的组织1、建设项目系统的特征:(1)一次性;(2)全寿命周期持续时间长;(3)一个建设项目的任务往往由多个单位共同完成,它们的合作多数不是固定的关系,并且一些参与单位的利益不尽相同,甚至相对立。
2、系统目标与系统组织的关系系统的目标决定了系统的组织,而组织是目标能否实现的决定性因素。
控制项目目标的主要措施:组织措施、管理措施、经济措施、技术措施。
其中组织措施是最重要的措施。
3、组织论和组织工具(1)组织论研究的内容:组织结构模式、组织分工、工作流程组织。
建设工程项目的组织与管理总结1Z201010 建设工程治理的内涵和任务一、知识点讲解(一)建设工程项目的全寿命周期治理建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策时期、实施时期和使用时期。
决策时期包括编制项目建议书和可行性研究报告。
项目的实施时期包括设计前的预备时期、设计时期、施工时期、动用前预备时期和保修期。
决策时期治理工作的要紧任务是确定项目的定义;实施时期治理工作的要紧任务是实现项目的目标。
业主方的项目治理工作涉及项目实施时期的全过程;设计方的项目治理工作要紧在设计时期进行;供货方的项目治理工作要紧是在施工时期进行;工程总承包方项目治理工作涉及项目实施时期的全过程;施工方的项目治理工作要紧在施工时期进行。
设计方、供货方、施工方的项目治理工作尽管在某个要紧时期进行,但也涉及其他相关时期。
【例题1】建设工程项目的全寿命周期包括项目的()。
A.决策时期 B.实施时期C.使用时期 D.可行性研究时期E. 设计时期【答案】ABC【解析】建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策时期、实施时期和使用时期。
【例题2】既考虑决策时期、又考虑实施时期,同时考虑使用时期的建设工程项目治理称为()治理。
A.全寿命周期 B.全时期C.全面 D.全范畴【答案】A【解析】既考虑决策时期、又考虑实施时期,同时考虑使用时期的建设工程项目治理称为全寿命周期治理。
(二)项目治理的类型(1)业主方的项目治理;(2)设计方的项目治理;(3)施工方的项目治理;(4)供货方的项目治理;(5)工程总承包方的项目治理等。
业主方的项目治理包括投资方和开发方的项目治理,或由工程治理咨询公司提供的代表业主方利益的项目治理;施工方的项目治理包括施工总承包方、施工总承包治理方和分包方的项目治理。
供货方的项目治理包括材料和设备供应方的项目治理;工程总承包方的项目治理包括设计和施工任务综合的承包,设计、采购和施工任务综合的承包等。
关于一个建设工程项目而言,尽管有代表不同利益方的项目治理,然而业主方的项目治理是治理的核心。
建设工程项目的组织与管理建设工程项目的组织与管理引导语:工程项目组织与管理是咨询工程师考试的科目,以下是店铺整理的建设工程项目的组织与管理,欢迎参考!(一)建设工程管理的内涵和任务1、建设工程管理的内涵建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段,或称运行阶段),项目的寿命不是到项目的竣工验收,而是到项目的报废拆除。
决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义,一般包括如下内容:(定义就是做什么)(1)确定项目实施的组织;(2)确定和落实建设地点;(3)确定建设任务和建设原则;(4)确定和落实项目建设的资金;(5)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。
决策阶段的管理,DM—Development Management (尚没有统一的中文术语,可译为项目前期的开发管理);实施阶段的管理,即项目管理,使用阶段的管理,即设施管理。
“建设工程管理”涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理,即包括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方和项目使用期的管理方的管理。
2、建设工程管理的任务这里应该指出:工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分,工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的`工作,而正如前述,建设工程管理则涉及项目全寿命期。
建设工程管理工作是一种增值服务工作,其核心任务是为工程的建设和使用增值。
建设工程项目管理的目标和任务项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期,一般不单独列为招标投标阶段。
项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。
建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
项目管理的核心任务是项目的目标控制。
由于业主方是建设工程项目实施过程(生产过程)的总集成者——人力资源、物质资源和知识的集成,业主方也是建设工程项目生产过程的总组织者,因此对于一个建设工程项目而言,业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。
项目管理知识要点汇总第一章建设工程项目的组织与管理(30分)第一章第1节建设工程管理的内涵和任务(1分)1.建设工程的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
2.决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。
(讨论和定义项目做什么)3.项目的投资目标、质量目标和进度目标是在项目的决策阶段确定的。
4.建设工程管理涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理。
5.工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分,工程项目管理的工作仅限于在项目的实施阶段的工作,其核心任务是目标控制。
6.建设工程管理工作是一种增值服务,涉及项目全寿命周期,核心任务是为工程建设和使用增值。
第一章第2节建设工程项目管理的目标与任务(3分)1.项目的实施阶段包括设计前准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
2.项目的实施阶段一般不单独列出招标投标阶段;项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。
3.建设工程项目管理的内涵是:子项目开始至项目完成(实施阶段),通过项目策划和项目控制以使项目的费用目标、质量目标、进度目标得以实现。
4.项目决策阶段的主要工作有:编制项目建议书;编制可行性研究报告;5.项目管理的核心任务是目标控制;业主方的项目管理是项目管理的核心。
6.施工方的项目管理包括:施工总承包方、施工总承包管理方和分包方的项目管理;7.施工总承包方的项目管理不能包括工程总承包方的项目管理。
8.进度目标指的是项目动用的时间目标或项目交付使用的时间目标。
9.项目的投资目标、进度目标和质量目标之间是对立统一的关系。
10.安全管理是项目管理中最重要的任务。
项目总承包方=工程总承包方=工程项目总承包方。
11.项目各参与方项目管理的目标和任务:12.建设工程各参与放项目管理工作涉及的时间阶段:13.指定分包必须得到总承包方的认可;总包方必须要对指定分包负责。
14.施工总承包方的项目管理不能认为它只是施工企业对项目的管理;施工企业委托工程项目咨询公司对项目的某个方面提供咨询服务也属于施工方项目管理的范畴。
1Z201000建设工程项目的组织与管理系统的目标决定了系统的组织,而组织是目标能否实现的决定性因素,这是组织论的一个重要结论。
1Z201010 建设工程管理的内涵和任务1Z201011 建设工程管理的内涵1.建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段,或称运行阶段)。
2.项目立项(立项批准)是项目决策的标志。
3.决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义,一般包括如下内容:(1)确定项目实施的组织;(2)确定和落实建设地点;(3)确定建设任务和建设原则;(4)确定和落实项目建设的资金;(5)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标。
4.建设工程管理包括的内容(1)决策阶段的管理(DM)即开发管理(2)实施阶段的管理(PM)即项目管理(3)使用阶段的管理(或称运营阶段,或称运行阶段)(FM)。
即设施管理5、“建设工程管理”涉及参与方——投资方、开发方、设计方、施工方、供货方和项目使用期的管理方。
工程管理内涵如下图1Z201012 建设工程管理的任务1、建设工程管理工作的核心任务——为工程的建设和使用增值;2、建设工程管理和工程项目管理的区别联系:工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分(1)工程项目管理工作仅限于在项目的实施期的工作;(2)建设工程管理则涉及项目全寿命期。
1Z201020 建设工程项目管理的目标和任务(P3~P4)知识点1:1.项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前的准备阶段和保修期。
2.项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
备注:决策阶段的管理的主要任务是定义3.项目管理:运用系统的理论和方法,对建设工程项目进行的计划、组织、指挥、协调和控制等专业化活动。
4.项目管理的核心任务——项目的目标控制。
5.建设工程项目管理的内涵:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
建设工程项目的组织与管理不论是业主直管的普通项目,还是BT项目,其实施的效果,主要取决于业主。
高明的业主是工程高速、优质、安全的基本前提,而技术问题相对于本工程倒不十分重要,只要监理素质具备,尽心尽责,就没有问题。
一些大的工程往往聘请项目管理公司管理,其责任是生产安排,协调指挥,而监理公司的职责主要是监督与确认。
一个好的代理人,可以省去业主的诸多烦恼与琐碎。
1总体事项1.1策划先行。
工程设计方案与项目管理思路。
1.2全员参与。
学校各相关部门统计对现校舍功能搭配、使用方便性、常见缺陷等不满之处进行统计,提出新校舍的风水意见,参与设计方案与施工图审核。
1.3目标管理:落实责权利,将项目实施情况与基建管理人员利益挂钩,让一般人员对分管的具体事情有决定权;对承包商实行施工现场综合考评。
1.4实际调研。
考察竣工2~4年的同类工程,获取其经验教训。
1.5项目启动原则:量力而行,资金不足时不要全面铺开。
1.6要考虑目前一般监理公司现状(外聘退休老人多,年轻人经验不足,总监一般不到位),注意对监理公司的选择,从合同入手,在管理上采取一定的制约措施。
1.7优质优价观念:优厚的待遇才能聘到优秀的人才,要防止滥竽充数和短期行为;要让供应商、承包商有合理的利润。
2工程发包2.1设计单位选定:能力要强,但业务不能太饱满。
2.2承包商选定:大公司,有信誉、有实力(查银行存款)。
2.3工程项目挂靠的问题。
唯利是图、不负责任是挂靠的最大风险,要通过主动联系,邀请招标,资格后审等措施防范挂靠。
3工程进度控制3.1施工总进度计划。
总进度计划确定前要召集多方会议研讨,施工过程中要分解计划,细化到月、周、日。
总计划计划安排要注意以下事项。
3.1.1场地平整要从地下工程量较大的地方开始。
3.1.2优先校区排水系统的施工。
3.1.3土石方、地基基础、管沟开挖等室外工程的安排要尽量避开冬雨季。
3.1.4进度与质量的关系。
从进度安排上合理安排时间与工序交叉,不要因为前期安排不合理,到最后抢工期而影响质量和安全。
一级建设工程项目管理第一章建设工程项目的组织与管理(30分)1、建设工程项目管理的目标和任务(3分):1。
1项目的实施阶段:设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
1.2项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
1.3项目管理的时间范畴:实施阶段1。
4项目管理的内涵:通过项目策划和项目控制,使项目的费用、进度和质量目标得以实现.1.5项目管理的核心任务:项目的目标控制。
1。
6项目管理的类型:①业主方的项目管理(投资方、开发方、咨询公司)工作涉及项目实施阶段的全过程目标:总投资目标、总进度目标和总质量目标 3任务:安全管理,投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织和协调②设计方的项目管理工作主要在设计阶段也涉及整个实施阶段目标:设计的成本、进度和质量目标,项目的投资目标任务:与设计有关的安全管理,设计成本、进度、质量控制,设计合同、信息管理,组织与协调③施工方的项目管理(施工总承包方、总承包管理方、分包方)工作主要在施工阶段目标:安全、成本、进度和质量目标任务:安全管理,成本、进度、质量控制,合同、信息管理,组织与协调④物资供货方的项目管理工作主要在施工阶段也涉及整个实施阶段目标:供货方的成本、进度和质量目标任务:供货的安全管理,成本、进度、质量控制,合同、信息管理,组织与协调⑤建设项目的总承包方的项目管理工作涉及整个实施阶段目标:安全、成本、进度和质量目标任务:安全管理,成本、进度、质量控制,合同、信息管理,组织与协调2、建设工程管理的内涵和任务(1分):2。
1全寿命周期:决策阶段、实施阶段、使用阶段(运营阶段,运行阶段).2。
2决策阶段的主要任务:确定项目的定义。
2。
3建设工程管理的核心任务:为工程的建设和使用增值.3、建设工程项目的组织(3分):3.1组织是目标能否实现的决定性因素3。
2组织论主要研究:系统的组织结构模式(指令关系(静态))、组织分工(工作任务和管理职能分工(静态))和工作流程模式(逻辑关系(动态))3。
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因为工程工程展开的过程中间内部的岗位职责,不一样人员的责任和权益的这些仍是要有一致的法律依照才能保证工程工程。
业界有关人士都应当掌握一些工程工程组织与管理的重要知识点。
工程工程组织与管理的一些要点内容是什么?(一)工程工程的观点和分类工程工程是指为了形成特定的生产能力或使用效能而进行投资和建设,并形成固定财产的各种工程,包含建筑安装工程和设施购买。
工程工程是指投资建设领域中的工程,即为某种特定目的而进行投资建设并含有必定建筑或建筑安装工程的工程。
依照不一样的标准,工程工程有着不一样的分类方式。
按投资根源,分为政府投资工程、公司投资工程、利用外资工程及其余投资工程;按建设性质,分为新建工程、改建工程和扩建工程;按工程用途,分为生产性工程和非生产性工程;按家产领域,分为工业工程:交通运输工程、农林水利工程和社会事业工程等;依照工程经济特点,分为竞争性工程、公共工程和其余工程。
不一样类其余工程工程,在管理上既有共性要求,又存在一些差别。
(二)工程工程的特点1、工程工程拥有一般工程的典型特点(1)工程的独一性。
只管某些工程工程所供给的产品或效力拥有高度的相像性,但因为每个工程工程都拥有特定的建设时间、地址和条件,其实行都会波及某些从前没有做过的事情。
所以,它老是独一的。
比如,只管建筑了不计其数座的住所楼,但每一座楼都是独一的。
工程的一次性。
每个工程工程都有确定的起点和终点,全部工程工程的实行都将抵达其终点,而不是连续不停的工作。
从这个意义来讲,工程都是一次性的。
当一个工程工程的目标已经实现,或许已经明确知道该工程工程的目标不再需要或不行能实现时,该工程工程即抵达了它的终点。
一次性其实不意味着时间短,实质上很多工程工程要经历假定干年。