下载文档原格式
楼宇经济发展有关问题的思考第一篇：楼宇经济发展有关问题的思考东施古镇楼宇经济发展有关问题的思考一、如何破解制约楼宇经济发展的主要瓶颈：一是要注重发展理念的前瞻化。
着眼长远，引导楼宇经济长效发展。
应该改变对楼宇增量的过度关注，转而注重楼宇发展产生的长效收益。
二是管理与服务的同步化。
应该培养楼宇经济专业人才队伍，提高楼宇经济工作人员的专业素质、管理水平和服务水平。
二、楼宇招商方面的经验做法：一是打“联动牌”，完善镇党委政府对楼宇招商工作的保障机制。
二是打“创新牌”，拓展楼宇招商工作服务的平台。
三是打“招商牌”，强化现有资源的宣传力度。
四是打“服务牌”，完善对楼宇企业的长效服务。
五是打“特色牌”，利用本镇特色，为楼宇招商打基础。
六是打“人才牌”，加强镇招商队伍建设。
三、在服务楼宇经济发展上的对策和建议：楼宇经济的发展有两个关键环节：一是前期的规划定位，二是后期的执行保证。
实践证明，执行比规划更重要。
1．重视规划，改善楼宇经济的发展环境楼宇经济发展，离不开良好的基础设施、优美的城市环境、浓厚的商业文化、开放的市场体系、发达的现代化服务业等等。
所以，促进楼宇经济发展的前提是具有完善的硬件设施和良好的软件配套。
2．加大力度积极引进各类专业人才楼宇经济发展需要更多更高层次的专业人才。
政府要更重视高层次专业人才尤其是业内专业人才的引进，制订创业的服务方案、政策措施，建立针对企事业单位所需的专业人才资源库，随时为企业提供人才、技术服务；要引进培育政府高层次管理人才，充分发挥政府在推动楼宇经济中的主导作用，形成政府、企业和社会互动机制。
3．明晰楼宇经济扶持对象与政策政府制定楼宇经济重点发展与鼓励发展的产业导向政策、企业导向政策，明晰楼宇经济产业发展优先顺序和鼓励力度，明晰楼宇经济优先吸引的企业对象类型、规模和鼓励措施，以引导楼宇经济朝规划的目标发展。
四、2016年我镇楼宇经济发展的思路：第一，统一思想，营造氛围。
要从深入学习实践科学发展观的高度，充分认识发展楼宇经济的重要性和必要性，把发展楼宇经济作为落实创业创新总战略和新一轮思想解放大行动的具体工作来抓。
浅析上海房地产市场现状一、上海房地产市场现状概述二、价格上涨背后的影响三、政策调控对房地产市场的影响四、未来房地产市场发展趋势五、建议及总结随着上海城市经济的发展，上海房地产市场的需求不断增长，市场价值也日益提升。
下面我们将分别对以上提出的五个标题逐一展开。
一、上海房地产市场现状概述上海市房地产市场呈现出供不应求的状态。
2019年底，上海市房价连续21个月上涨，2019年12月新房市场均价为59750元/平方米，二手房市场均价高达52997元/平方米。
特别是在浦东新区、徐汇区、黄浦区等热门区域，房价一路攀升。
二、价格上涨背后的影响1.人口流入带来的需求上升对房价起到拉动作用。
随着上海城市的不断发展，越来越多的人口涌入上海，住房需求不断增长，加剧了市场上供需的矛盾。
2.外资投资的影响。
与此同时，上海的国际化程度也不断提升，越来越多的外资企业涌入上海，因房价上升较快而选择购买商业用房或住宅等不动产。
他们的投资不但增加了房地产市场的流动性，同时也间接推升了房价。
3.利率上升对房贷利息的影响。
近年来，中国央行加强了货币政策的调控。
随着大众投资意识的增强，适量的提高房贷利率除了稳住投资者信心外，还可有效打击投机买卖现象。
三、政策调控对房地产市场的影响1. 房产税的立法将会对房价起到有效的打压作用。
2019年，中国国务院常务会议发布的《深入推进个人所得税制改革方案》指出，“推进房产税立法和有关工作”。
这也预示着房地产税的推出或正在酝酿之中，并且具有一定的可预见性，不会像之前政策的调整一样仿佛一发不可收拾的“降温”。
2. 大力控制炒作行为。
近年来，在房地产市场猛烈波动的情况下，政府不断地加强监管，大力打击炒房行为。
3. 完善土地供应制度。
近期，上海市政府虽然未出台具体的土地供应计划，但是放开了一些规划指标，以增加土地供应量，稳定房地产市场。
四、未来房地产市场发展趋势未来上海的房地产市场将呈现以下趋势：1. 住房供求关系将转变。
上海市黄浦区楼宇经济发展情况调研及其给我市的启示与思考为贯彻落实市委、市政府关于促进楼宇经济高质量发展的总体部署和要求，加快推动我市楼宇经济及其招商引资工作，今年3月3日，市商务局组织市本级有关街道赴上海市学习考察发展楼宇经济工作，与上海市黄浦区商务委员会、金融服务办公室和打浦桥街道办事处进行了座谈交流，考察了服务业集聚区域和重点楼宇。
现将学习调研情况报告如下：一、上海市黄浦区楼宇经济发展情况及主要特点黄浦区是上海市中心城区，全区面积20.52 平方公里，2014年社会商品零售总额5145亿元，社会消费品零售总额705亿元，完成全口径税收收入431.1亿元，其中区级可支配收入163.5亿元。
该区是我国著名的商贸集聚区，拥有南京路商贸商务圈、淮海路商贸商务圈、外滩金融集聚区，是上海市商务楼宇最为集中的区域，已开发形成商业商务楼宇面积1300多万平方米。
其楼宇经济发展情况及特点主要表现为：（一）楼宇经济运行质量好、贡献作用大。
据统计，目前黄浦区共有2万平方米以上的重点商务楼宇165幢，面积600万平方米。
2014年，165幢楼宇实现税收257.7亿元，同比增长7.5%，占黄浦区税收总收入的59.8%。
165幢楼宇中亿元楼宇58幢，其中单幢楼宇最高税收达19.4亿元，平均落税率为46.9%。
（二）业态功能定位水准高、带动效应强。
黄浦区持续聚焦发展现代服务业，重点打造金融服务业、商贸流通业、专业服务业、文化创意业、休闲旅游业、航运物流业等六大业态，形成了外滩金融集聚带、新天地国际高端商务区、打浦桥综合商务区、人民广场公共文化商务区、豫园商业文化旅游区等五大功能区，形成了鲜明的特色，对上海市其它城区商务发展和商贸繁荣起到了较强的辐射带动作用。
（三）市场运作租售效率高、流转速度快。
黄浦区下辖南京东路、淮海中路、外滩、豫园等重点商贸商务区域，地段、市口优势明显，引领上海市现代服务业的发展。
该区楼宇需求十分旺盛，年平均出租率达到95%以上，租金价格一直保持稳定，平均租金每天每平方米达7.5元左右，而且租期期满后不断有企业愿意加价承租，十分抢手。
楼宇经济实地调研报告楼宇经济实地调研报告经过对不同楼宇经济的实地调研，我得出以下结论。
首先，楼宇经济在现代城市发展中扮演着重要角色。
楼宇经济是指通过楼宇的建设、招商引资、租赁经营等方式，推动城市经济增长和就业机会提供的一种经济模式。
在调研过程中，我们发现楼宇经济的发展潜力巨大，并且对于城市发展有着积极的影响。
不仅可以提供大量的办公空间，支持企业发展，也为城市提供了多元化的商业服务和文化交流空间，丰富了城市功能。
其次，在楼宇经济的实践中，创新和科技是关键。
随着科技的进步和创新的应用，楼宇经济正朝着智能化、绿色化、可持续发展的方向发展。
我们在调研中看到许多楼宇采用了智能系统，实现了能源的高效利用和环境的低碳排放。
同时，创新的业态和服务模式也可以提升楼宇的附加值。
例如，一些楼宇将办公空间与休闲娱乐、健身设施等结合起来，为租户提供更多元化的服务，增加了租赁吸引力。
第三，楼宇经济的成功需要政府的支持和规范。
在我们调研的一些城市中，政府通过租金减免、税收优惠、土地供应等方式鼓励楼宇经济的发展。
政府还加强了对楼宇市场的监管，提出了一系列政策和标准，保障了楼宇的安全和质量。
在未来，政府应该进一步完善相关政策，加强与企业的合作，提供更好的服务和环境，促进楼宇经济的可持续发展。
最后，在楼宇经济的实践中，业主和租户的需求是决定性因素。
楼宇的产权、租金、物业管理等因素会直接影响到租户的选择。
因此，楼宇管理者应该注重提高服务质量，了解租户的需求，提供符合市场需求的产品和服务。
同时，为了吸引租户，楼宇管理者还应该加强与租户的沟通和合作，根据租户反馈及时进行调整和优化。
综上所述，楼宇经济在城市发展中具有重要地位和作用，对于推动经济增长和提供就业机会起到积极的推动作用。
然而，在楼宇经济的实践中，需要注重创新和科技应用，加强政府支持和规范，并且根据市场需求提供优质的产品和服务。
希望政府、楼宇管理者和租户能够共同努力，共同推动楼宇经济的可持续发展。
黄浦区甲级写字楼市场发展调研报告就我国的办公楼市场而言，综合考虑楼宇品质（主要包括装饰标准、配套设施、电梯系统、设备标准等）、建筑规模、物业服务水平、交通便利状况、所属区位和智能化水平等因素，一般可以分为甲级写字楼（高档物业）、乙级写字楼（中档物业）和丙级写字楼（低档物业）。
所谓甲级写字楼，主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业界的一种习惯性称谓。
众所周知，对大都市中心城区来说，甲级写字楼显得尤为重要。
甲级写字楼，是发展楼宇经济的重要载体；甲级写字楼的拥有量，是衡量区域经济和社会发展水平的重要指标，体现了该区域的商务价值、投资价值和品质价值。
一、上海写字楼市场发展回顾和展望（一）简要回顾1990年上海出现首幢营业性写字楼“上海商城”，至今已有十多年历史了。
经过十多年的发展，目前基本形成了浦东新区陆家嘴地区、黄浦区人民广场地区、长宁区虹桥开发区、静安区南京西路、卢湾区淮海中路、徐汇区徐家汇地区等六个甲级写字楼集聚的板块市场。
近几年来，虹口区和闸北区的甲级写字楼也有了一定的发展。
回顾本市写字楼市场的发展历程，主要经历了以下四个阶段：1.第一阶段（1990年—1991年）：起步阶段上世纪九十年代初，本市营业性写字楼从无到有，写字楼市场逐步繁荣和发展。
2.第二阶段（1992年—1996年）：迅速发展阶段随着小平同志南巡讲话，本市加快了改革开放进程，经济社会迅速发展，写字楼市场发展迅速，1996年全市甲级写字楼日平均租金达到了1美元/平方米。
3.第三阶段（1997年—1999年）：快速回落阶段一方面由于前几年写字楼的大量投资和建造，供应量超常规增长，另一方面由于受亚洲金融风暴的影响，甲级写字楼的主要用户——境外企业纷纷缩减办公面积或转移办公地点，基于上述两方面的原因，出现了写字楼供应远远大于需求的市场形势，租金不断下降，而空置率持续上升，1999年甲级写字楼日平均租金跌至历史最低点，仅为0.35美元/平方米，比1996年减少了0.65美元/平方米。
上海楼市调研报告范文上海楼市调研报告一、调研目的上海作为中国的经济中心城市，楼市一直备受关注。
本次调研旨在了解上海楼市的现状和趋势，为投资者提供有关楼市的决策依据。
二、调研方法1. 数据调研：通过查阅相关统计数据、报告和研究资料，了解上海楼市的整体情况。
2. 实地调研：通过走访项目地点、接触开发商和购房者，了解市场需求和投资前景。
三、调研结果1. 上海楼市整体情况根据数据调研，上海楼市近年来呈现持续增长的态势。
2019年上海楼市成交量达到历史最高点，2020年受疫情影响有所下滑，但迅速复苏。
2021年上半年，上海楼市再次迎来回暖，成交量稳步增长，价格也有所上涨。
2. 购房需求特点上海作为中国的金融中心和繁华都市，吸引了大量的人才涌入。
购房需求主要来自两类人群：首先是本地居民，他们购房的主要目的是改善居住条件和稳定投资；其次是外来人口，他们希望在上海安家落户，并寻找良好的投资机会。
3. 投资活跃区域对于投资者来说，选择投资目标是关键。
根据实地调研，我们发现上海的浦东和徐汇区是投资活跃的区域。
浦东地区由于临近上海自贸区和新开发的经济功能区，吸引了大量的企业和人才，房价也较为稳定上涨。
徐汇区作为城市中心地区，地理位置优越，房价一直较高但保值增值空间较大。
4. 风险和挑战尽管上海楼市前景看好，但仍存在一些风险和挑战。
首先是政策风险，政府出台新的调控政策可能会影响楼市的供需关系。
其次是市场风险，投资房地产需要综合考虑市场需求、供应和价格等因素，可能面临市场波动带来的风险。
四、结论与建议根据上述调研结果，我们认为上海楼市具有较好的投资前景，但也有一定的风险。
投资者在决策时应综合考虑市场需求、供应和价格等因素，选择适合自己的投资区域和项目。
此外，还应密切关注政府的调控政策，及时了解市场动态和变化，以便做出更明智的决策。
以上为本次上海楼市调研报告的主要内容，仅供参考。
上海市楼宇经济的发展形式及其对策研究引言楼宇经济是指通过楼宇资源的开发和利用，推动城市经济发展的一种经济形式。
上海作为中国经济中心城市，楼宇经济的发展对于城市的经济繁荣具有重要意义。
本文将探讨上海市楼宇经济的发展形式，并提出相应的对策，以促进上海市楼宇经济的可持续发展。
上海市楼宇经济的现状上海市的楼宇经济发展已经取得了显著的成就。
通过统计数据，可以看出上海市楼宇经济的规模和贡献度不断增长。
截至2020年底，上海市已拥有超过xxx栋高层建筑，总楼面面积达到xxx万平方米。
楼宇经济在上海市的GDP中占比超过xx%，成为城市经济的重要支柱。
上海市楼宇经济主要表现在以下几个方面：1. 商业综合体的发展上海市拥有众多商业综合体，如购物中心、写字楼等，这些综合体通过集聚各类商业资源，吸引了大量的商家和消费者。
商业综合体的发展不仅带动了零售业和服务业的繁荣，还推动了相关产业链的发展，提升了城市的整体经济实力。
2. 办公楼的建设上海市的办公楼数量庞大，集中了大量的企业和机构。
这些办公楼为企业提供了优质的工作环境，促进了企业的创新和发展。
同时，办公楼的建设也为城市提供了就业机会，增加了人民群众的收入。
3. 物流中心的建设上海作为一个国际化的城市，物流业的发展非常重要。
上海市积极发展物流中心，提升物流效率，降低物流成本。
物流中心的建设不仅促进了商品流通和国际贸易，还为城市带来了更多的就业机会。
上海市楼宇经济发展的对策上海市楼宇经济的发展还面临一些问题和挑战。
为了保持楼宇经济的可持续发展，需要采取相应的对策。
1. 加强规划管理上海市应加强对楼宇资源的规划管理，合理控制楼宇建设的数量和规模，避免过度建设和资源浪费。
同时，还要加强对楼宇使用的规范管理，提升楼宇的使用效率。
2. 推动创新发展上海市应积极推动楼宇经济的创新发展，加强科技创新和创业创新，培育新兴产业。
通过引入新技术和新模式，提升楼宇的智能化水平，增加其附加值，推动楼宇经济向高质量发展转型。
上海市黄浦区楼宇经济发展情况调研及其给我
市的启示与思考
为贯彻落实市委、市政府关于促进楼宇经济高质量发展的总体部署和要求，加快推动我市楼宇经济及其招商引资工作，今年3月3日，市商务局组织市本级有关街道赴上海市学习考察发展楼宇经济工作，与上海市黄浦区商务委员会、金融服务办公室和打浦桥街道办事处进行了座谈交流，考察了服务业集聚区域和重点楼宇。
现将学习调研情况报告如下：
一、上海市黄浦区楼宇经济发展情况及主要特点
黄浦区是上海市中心城区，全区面积20.52 平方公里，2014年社会商品零售总额5145亿元，社会消费品零售总额705亿元，完成全口径税收收入431.1亿元，其中区级可支配收入163.5亿元。
该区是我国著名的商贸集聚区，拥有南京路商贸商务圈、淮海路商贸商务圈、外滩金融集聚区，是上海市商务楼宇最为集中的区域，已开发形成商业商务楼宇面积1300多万平方米。
其楼宇经济发展情况及特点主要表现为：
（一）楼宇经济运行质量好、贡献作用大。
据统计，目前黄浦区共有2万平方米以上的重点商务楼宇165幢，面积600万平方米。
2014年，165幢楼宇实现税收257.7亿元，同比增长7.5%，占黄浦区税收总收入的59.8%。
165幢楼宇中亿元楼宇58幢，其中单幢楼宇最高税收达19.4亿元，平均落税率为46.9%。
（二）业态功能定位水准高、带动效应强。
黄浦区持续聚焦发展现代服务业，重点打造金融服务业、商贸流通业、专业服务业、文化创意业、休闲旅游业、航运物流业等六大业态，形成了外滩金融集聚带、新天地国际高端商务区、打浦桥综合商务区、人民广场公共文化商务区、豫园商业文化旅游区等五大功能区，形成了鲜明的特色，对上海市其它城区商务发展和商贸繁荣起到了较强的辐射带动作用。
（三）市场运作租售效率高、流转速度快。
黄浦区下辖南京东路、淮海中路、外滩、豫园等重点商贸商务区域，地段、市口优势明显，引领上海市现代服务业的发展。
该区楼宇需求十分旺盛，年平均出租率达到95%以上，租金价格一直保持稳定，平均租金每天每平方米达7.5元左右，而且租期期满后不断有企业愿意加价承租，十分抢手。
（四）入驻企业品牌影响大、跨国业务多。
由于地域优势和一流的人文环境，黄浦区集聚了大批高端商业商务业态和品牌龙头企业，外滩国际金融服务中心、金外滩国际广场、SOHO复兴等重点项目成为外商首选的楼宇，上海清算所等重要功能性机构和一大批新型金融企业陆续落户。
截止2014年，全区引进跨国公司达40家，涉及各行业的总部型和龙头型企业，有效地拓展了资产管理、资本运作、离岸服务外包、人力资源管理、文化创意等一批新业态、新模式、新领域高端现代服务业的发展。
二、上海市黄浦区发展楼宇经济的主要经验和做法
黄浦区处于上海中心城区的核心区域，区域面积较小、土地资源有限，但黄浦区经济总量绝大部分来源于楼宇经济。
他们的实践证明，楼宇经济对于集约利用资源、拓展发展空间、集聚要素资源、提高业态档次、提升发展内涵、扩大经济总量等方面，都有着重要的作用。
（一）坚持规划先导，明确楼宇经济发展布局。
2011年，上海市实行行政区划调整，原黄浦区、卢湾区实施“撤二并一”，设立新的黄浦区，之后该区根据区域功能定位和产业发展规划，在认真梳理楼宇经济发展实际的基础上，制定了楼宇经济长远发展规划，包括空间布局规划和业态分布规划，围绕“一带”、“两街”和“五个功能区”，打造符合区域实际，具有高能级、高产出的新型产业群。
同时，对楼宇、交通、生态、环境等各类资源的许可利用作出统筹安排，提高各类楼宇的集约化水平。
（二）强化招商引资，引进高端高级品牌企业。
一是高标准引进开发商和建筑商。
通过选择财力雄厚、经验丰富、运作规范的投资方，确保楼宇的高品质，外滩国际金融中心（BFC）、SOHO外滩、企业天地等就是标志性和品牌型的项目。
二是高标准选择入驻企业和物业管理公司。
通过筑巢引凤，吸引优势企业入驻，提升楼宇经济的品质和水平，推动形成具有中心城区特点、功能完善
（三）着眼转型升级，滚动储备楼宇招商项目。
面对因快速发展而不断出现的楼宇供应跟不上业态发展壮大和企业发展需求的阶段性矛盾，该区努力在增加优质楼宇供应上下功夫。
一是在建楼宇抓增量。
积极配合和支持项目加快建设进度，促进项目早出功能、早出效益。
二是调整存量拓展增量。
对商务楼宇实行分
级分类管理与服务，支持楼宇企业的转化和调整，提高楼宇的入驻率。
三是储备楼宇经济招商项目。
着眼长远，聚力推进一批重点建设项目，确保楼宇经济有足够的高端楼宇支撑和源源不断的后续项目储备。
（四）突出政策扶持，助推楼宇经济持续发展。
2013年，黄浦区政府出台了《促进楼宇经济发展的实施意见》，设立了楼宇经济发展专项资金。
以提高企业落地率、楼宇经济贡献度和楼宇业主积极性为目标，对具有一定体量规模、产业服务功能和经济贡献度的商务楼宇给予政策倾斜，具体推行“四个鼓励”，即鼓励提高楼内企业落地率和经济贡献度、鼓励楼宇产业结构调整、鼓励提高二次招商转化率、鼓励完善楼宇设施配套。
通过政策扶持，有力地推动了该区楼宇经济业态结构的调整优化和楼宇品质的提升。
（五）健全工作机制，规范楼宇经济管理服务。
一是建立黄浦区楼宇经济工作联席会议制度，负责对全区楼宇经济工作实施全面领导，研究重大决策，制定重要政策，统筹协调楼宇及入驻企业经营中碰到的重大问题；二是建立重点商务楼宇联络联系制度，在每个楼宇设立首席联络员及其工作团队，以楼宇所在街道为主，工商、税务派员参加，实行全区重点楼宇联络工作全覆盖；三是发挥基层主体主要作用，以街道为发展楼宇经济的主体，充分发挥其工作主动性和积极性，利用街道与楼宇企业联系紧密、情况清晰、感情融合的优势，切实优化投资环境、整合服务资源、健全服务网络，做好引商、安商、留商等综合服务工作。
从调研情况看，黄浦区在楼宇经济发展中也存在着一些问题和制约因素，主要有楼宇总量供应不足、阶段性短缺矛盾突出，部分楼宇企业落税率不高，楼宇
内外配套设施跟不上企业发展和白领阶层的需求，周边环境及交通有待完善，等等。
三、对我市发展楼宇经济的启示及建议
（一）要从长计议，统筹谋划，高起点规划建设楼宇，高标准定位发展业态。
在经济发展进入新常态、新阶段后，我市要把发展楼宇经济作为推动经济转型升级、完善城市建设和提升城市综合功能的重要抓手。
要从我市经济社会发展实际出发，高起点规划建设一批适合不同商务商贸功能的标准楼宇；同时要结合制订国民经济和社会发展“十三五”规划及服务业发展规划，高标准设定一批重点培育发展的服务业业态，形成具有嘉兴特色的、与沪杭互补互促的发展业态，打造具有可持续发展的服务业区域品牌；同时还要强化规划，形成本市域内“业态集中、特色鲜明、差异布局“的楼宇经济发展格局，推动全市楼宇经济实现非同质的有序发展。
（二）要内外并举，着眼转型，深入开展接轨上海，积极开展招商引资。
要坚持“内资外资并举、线上线下并重、在岸离岸并进”的项目引进、业态培育、市场拓展的思路，着力于从做大规模向提高质量转变、从本土企业先行发展向外来品牌企业集聚发展转型，以接轨上海和实施沪杭同城战略为手段，以“立足长三角、面向全中国、走向全世界”为目标，组织开展主题专注、业态专一、手段专业的招商引资活动，在北京、上海、广州、深圳等地和国（境）外举办系列活动。
通过招商引资和推动本土企业发展，加快做大我市楼宇经济规模，同时逐步
提升业态和功能水平，引进品牌企业，加快形成我市在长三角发展楼宇经济的区域竞争优势，提升我市中心城区的国际化水平。
（三）要出台政策，统一标准，制定支持重点明确的政策体系，发挥政策措施的导向引领作用。
要按照行政推动与市场主导相结合的原则，摒弃普惠思路，聚财聚力，聚焦支持总部型、品牌型项目以及服务外包、电子商务、科技研发、工业设计等高端业态和具有较大建筑体量规模、经济总量规模的重点特色楼宇。
按照“两级财政、统一标准、分级实施”的思路，规范市和县（市、区）两级财政扶持政策，市级财政侧重于扶持规模较大的特色楼宇、楼宇公共配套设施及周边环境建设; 县（市、区）财政侧重于扶持楼宇物业管理和楼宇业态培育发展及入驻企业租赁等方面。
（四）要加强领导，建立机制，夯实发展楼宇经济基础工作，形成持续健康发展良好局面。
要加强领导，在市和县（市、区）两级建立领导小组和四套班子领导对口联系重点街道及重点楼宇制度；要整合资源，建立以发改、经信、建设、商务、统计等部门组成的部门联席会议制度，具体协调处理楼宇经济发展过程中碰到的困难和问题，开展有关标准制定和认定工作；要畅通渠道，建立政府部门、楼宇业主、入驻企业、物业公司四方信息沟通渠道，及时掌握楼宇运营管理、企业流转等情况；要加强动态管理，制定楼宇业态性质和分类管理标准，建立楼宇经济统计体系和企业入驻与退租信息管理系统及企业档案。
