中央空调维保方案64716

中央空调维保实施方案一、维保目的中央空调系统是建筑物中重要的设备之一，它对于维持室内舒适的温度和空气质量起着至关重要的作用。

因此，为了保障中央空调系统的正常运行，延长设备的使用寿命，提高设备的运行效率，减少故障和维修次数，制定中央空调维保实施方案显得尤为重要。

二、维保内容1. 定期清洁空调系统内部和外部的灰尘和杂物，包括空调风道、散热器、进风口等部位。

2. 检查和更换空调系统中的过滤器，保证空气流通畅顺，减少空气中的灰尘和细菌对设备的影响。

3. 检查和调整空调系统的制冷剂，保证其在正常范围内，以确保制冷效果和能耗的平衡。

4. 检查和调整空调系统的电气部分，包括电线、接线端子、开关、保险丝等，确保电气连接的可靠性和安全性。

5. 检查和调整空调系统的机械部分，包括风机、压缩机、传动装置等，确保机械设备的正常运转。

6. 检查和调整空调系统的控制系统，包括温控器、传感器、自动阀门等，确保系统的自动控制功能正常。

7. 对空调系统的外观进行清洁和保养，保证设备的整体美观和卫生。

三、维保周期1. 日常维护：每日对空调系统的运行情况进行观察和记录，保证设备的正常运行。

2. 定期维护：每季度对空调系统进行一次全面的检查和维护，包括清洁、调整、更换等工作。

3. 长期维护：每年对空调系统进行一次全面的大检修，对设备的各项性能进行全面检测和调整。

四、维保责任1. 设备管理部门：负责对中央空调系统的日常维护和定期维护工作，保证设备的正常运行。

2. 维保人员：负责对中央空调系统的定期维护和长期维护工作，确保设备的性能和安全。

3. 监督部门：负责对中央空调系统的维保工作进行监督和检查，保证维保工作的质量和效果。

五、维保效果通过实施中央空调维保实施方案，可以保证空调系统的正常运行，延长设备的使用寿命，提高设备的运行效率，减少故障和维修次数，降低能耗和维护成本，提高室内空气质量，确保建筑物内部的舒适度和安全性。

六、维保总结中央空调维保实施方案是建筑物管理中的重要内容，它直接关系到建筑物内部环境的质量和使用效果。

中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、细菌和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。

为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养方案。

1、主机制冷系统：1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。

严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。

最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。

2）、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。

3）、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，给用户带来较大的经济损失，影响正常的生活和工作。

所以主机系统是空调系统的供冷和供热站，如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常工作，而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。

2、末端系统：1）、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。

尤其是管道机、分体机和机房专机还很容易引起制冷时压缩机的液击，造成压缩机烧毁的严重后果；制热时散热不良，高压过高、压缩机过载保护，无法运行,。

2）、室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降；严重时会引起上述现象。

中央空调维保方案对于一些大型办公楼、商场和公共场合的场所，常会选择使用中央空调系统来维持室内的舒适度和空气质量。

而这样的系统一旦出现故障或日常保养不周时，便会带来不少麻烦。

因此，为了保障该类设备的稳定运行，中央空调维保方案就显得尤为重要。

【方案一】定期维保首先最基本的，就是要进行定期的维保。

由于中央空调系统是由多个组件组成，所以需要对这些组成部分进行逐项的检查和保养。

例如，需要检查空气处理机、冷凝器、风扇盘管等等各个部位的完好情况。

除此之外，还要对运行状态进行全面的监测和评估，以及清洁过滤器等各类零部件。

在此基础上，对一些容易出现问题的部分特别进行强化保养，以确保设备的正常运行。

【方案二】应急处理即使进行了完善的定期维保，也不排除中央空调系统出现突发故障的可能。

为了应对这类问题，需要在维保方案中充分考虑应急处理的措施。

在出现故障时，维修人员需要第一时间到达现场，并进行快速、准确的诊断。

一旦了解清楚故障情况后，就需要有一套可行的解决方案来解决故障。

尤其是对于一些紧急情况下，需要果断采取行动，以避免因空调系统故障而带来的一切不必要的损失。

【方案三】功能提升在定期维保和应急处理措施之外，中央空调维保方案中，也应该适当的考虑到设备的功能提升。

例如，安装智能控制系统，可以在维护设备正常运行的基础上，调整空气质量和供冷量等参数，以适应更多的使用需求。

另外，对于一些已经停用或不常用的组件等重要部件，也可以进行升级，换装更加新型的元器件和设备，为整个系统进一步提升了使用效率和价值。

【方案四】定期检测对于一些大型的中央空调设备，其故障也可能是分散难辨的。

为了确保全面的维护和预防，定期检测就显得尤为重要。

通过定期检测，可以及时发现一些潜在问题，并及时进行处理和维护。

这样不仅可以保证设备的正常运行，也可以大大降低中途出现故障的概率。

综上所述，中央空调维保方案需要针对不同的使用群体，设备属性和运行特点量身制定适当的方案，从而最大程度的维持中央空调设备的正常运行和维护。

中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。

为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。

一、冷水机组的维护保养：二、水循环管道部分的维护保养：三、冷却塔部分的维护保养：四、末端风柜部分的维护保养：五、所有控制柜的维护保养：六、外委维保：在日常维持保养过程中如有需更换备件或无法达到效果的要申请外部供方处理。

七、通过上述维持保养后中央空调机组预计会达到以下几类效果：1、保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢。

避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。

2、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。

同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。

从而，避免了高压运行，超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。

3、节能节水，减少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。

水处理后还可以减少排污量，提高了循环水的利用率。

从而，减少了生产成本。

4、大量节省维修费用：未经处理的中央空调，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障。

如：运行系统因腐蚀泄漏，产生溶液污染，则需要更换热装置和溶液，主机维修费一般需要20-50万元。

经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，创造更好的经济效益。

5、经处理的中央空调所供应的冷、暖气清新优质，更利于人们的身体健康。

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中央空调维保方案中央空调维保方案一、前言中央空调是一种大型的空气处理系统，具有集中供冷、供暖、通风和净化空气等多种功能。

其作为商业建筑和住宅等大型建筑的主要空调设备，它的维护保养对于提升室内舒适度、降低设备能耗、延长设备寿命至关重要。

本文主要介绍中央空调维保方案和步骤，以帮助业主和操作人员更好地进行维护工作。

二、中央空调的维保管理中央空调的维护工作包括预防性维护、保养和修理三个方面。

预防性维护是对设备进行定期检查、清洗和校准，以预防设备故障和延长设备使用寿命。

保养是对设备进行日常维护保养，例如更换过滤器、清洗器件和检查水质。

修理是针对设备出现故障时的紧急维修和更换损坏部件。

三、中央空调维保的具体步骤1. 按照设备使用说明书的要求，检查设备的运转情况和设备各个部位的工作状态。

2. 检查设备的冷却和制热效果，确认设备的能效比。

3. 定期清洗过滤器和冷凝器表面上的尘垢。

4. 定期清洗和更换水箱和水源阀门，以保证水质清洁卫生、工作稳定。

5. 定期检查设备运行状态，如设备压缩机工作时声音、设备控制电路是否正常。

6. 定期检查设备的水压、制冷剂压力等参数，确认设备各个部位的水冷剂流量是否正常。

7. 定期根据季节变化，追加或排除制冷剂，以达到合理的设备运行工况。

8. 更新和维护设备的操作手册和维护记录，并制定维护计划和日志。

四、中央空调使用注意事项1. 在使用中央空调过程中，应根据实际需要合理控制温控器的温度，以降低设备能耗。

2. 平时使用应保持设备周围整洁无尘，避免堆放杂物和物品。

3. 定期清洗和更换设备过滤器，保证室内空气清洁。

4. 对于长时间停机或不使用的设备，应返冷凝器洗净或同时洗涤干燥。

5. 在设备故障时，应第一时间停止设备运行，避免进一步的损坏。

五、结论中央空调设备大型复杂，维护保养需要专业的技术和经验。

通过制定科学的维护保养方案以及正确的操作方法，可以延长设备寿命，提高设备运行效率，减少设备故障的发生。

中央空调系统维护保养方案中央空调维护保养计划清晨的阳光透过窗帘的缝隙，落在我的笔记本上，我开始构思这个中央空调系统维护保养方案。

想象着空调系统在夏日的高温下默默工作，为我们的生活带来清凉，不禁让我心生敬意。

下面，就让我用这10年的经验，为大家呈现一份详尽的中央空调维护保养计划。

一、维护保养的目的1.确保中央空调系统正常运行，延长使用寿命。

2.降低能耗，提高能源利用率。

3.提升空调效果，保证室内空气质量。

4.预防空调故障，减少维修成本。

二、维护保养内容1.外部环境检查（1）检查空调外机周围是否有障碍物，如有，及时清理。

（2）检查外机底部排水管是否畅通，如有堵塞，及时疏通。

2.内部设备检查（1）检查空调内部设备是否完好，如有损坏，及时更换。

（2）检查蒸发器、冷凝器是否清洁，如有污垢，及时清洗。

（3）检查压缩机、风扇等部件是否正常工作，如有异常，及时维修。

3.系统运行参数监测（1）监测空调系统运行电流、电压，确保稳定运行。

（2）监测空调出风口温度，确保制冷效果。

（3）监测空调系统压力，确保正常运行。

4.定期保养（1）每年对空调系统进行一次全面清洗，包括蒸发器、冷凝器、管道等。

（2）每季度对空调系统进行一次检查，包括压缩机、风扇、电气部件等。

（3）每月对空调系统进行一次维护，包括更换过滤器、检查排水管等。

三、维护保养计划1.春季（1）全面检查空调系统，确保设备完好。

（2）清洗空调内部设备，提高制冷效果。

（3）检查电气部件，预防故障。

2.夏季（1）加强空调系统运行监测，确保稳定运行。

（2）定期清洗空调内部设备，保持清洁。

（3）检查排水管，防止堵塞。

3.秋季（1）检查空调系统，确保设备正常运行。

（2）清洗空调内部设备，为冬季供暖做好准备。

（3）检查电气部件，预防故障。

4.冬季（1）停用空调系统，进行保养。

（2）检查压缩机、风扇等部件，确保正常工作。

（3）检查管道，预防冻裂。

四、注意事项1.维护保养过程中，严格遵守操作规程，确保安全。

中央空调维保方案中央空调维保方案中央空调的广泛应用改善了人们的工作和生活环境，但随着空调的运行，循环水中的离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢。

循环水中的营养物不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。

这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降，使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。

因此，有必要对中央空调的水系统进行清洗。

保养项目1.保养分类中央空调维保保养的目的是为了保证空调的正常运行和延长其使用寿命。

根据维保的内容和方式，可将保养分为日常保养、定期保养和特殊保养。

2.中央空调系统维护保养内容中央空调系统维护保养内容包括清洗、检查和调整。

清洗主要是对循环水系统的清洗，检查主要是对空调系统的检查，调整主要是对空调系统的调整。

3.中央空调系统维护保养定期回访中央空调系统维护保养定期回访是指定期对空调系统进行检查和维护，以保证其正常运行和延长使用寿命。

回访的时间间隔根据空调系统的使用情况和使用环境而定。

4.中央空调的维修保养方式中央空调的维修保养方式包括预防性维护、故障维护和改进性维护。

预防性维护是指在设备正常运行期间，对设备进行检查和保养，以预防故障的发生。

故障维护是指在设备出现故障时，对设备进行检查和维修，以恢复设备的正常运行。

改进性维护是指在设备正常运行期间，对设备进行改进，以提高设备的运行效率和性能。

5.典型机组维修保养项目举例典型机组维修保养项目包括清洗、检查和更换。

清洗主要是对循环水系统的清洗，检查主要是对空调系统的检查，更换主要是对设备的更换。

根据机组的不同，具体的维修保养项目也会有所不同。

以上是中央空调维保的方案。

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末端系统是指空调系统的送风和回风部分，包括风机、风管、风口等。

这些部件的维护保养同样非常重要，因为它们直接影响到室内的空气质量和舒适度。

中央空调维保方案中央空调维保方案为了保证中央空调设备的正常运行和延长使用寿命，中央空调维保工作显得尤为重要。

下面是一份中央空调维保方案，具体内容如下：一、维保周期和时间安排1. 维保周期：中央空调维保周期为每年一次，通常安排在春季或秋季，以确保设备状态的正常和高效运行。

2. 维保时间安排：根据实际情况安排，确保维保工作可以在中央空调设备使用的空闲时间进行，以避免对正常使用的干扰。

二、维保内容1. 清洁：对中央空调设备进行清洁，包括内外机的清洗、滤网的清洗和更换，以确保空气流通畅通和空气质量的提升。

2. 检修：对中央空调设备进行检修，包括各个部件的检查和调整，确保设备的正常运行和故障的排除。

3. 润滑：对中央空调设备的润滑部件进行润滑保养，以降低设备的摩擦和磨损，延长设备的使用寿命。

4. 测试：对中央空调设备进行测试，检查设备的运行状态和性能，发现问题及时解决，提高设备的使用效果和能效。

三、维保流程1. 设备检查：对中央空调设备的外观、电路和水管进行检查，发现问题及时记录并处理。

2. 设备清洗：根据设备的需要，对设备进行清洗，包括内外机的清洗和滤网的清洗和更换。

3. 部件检修：对设备的各个部件进行检修和调整，确保设备的正常运行。

4. 润滑保养：对设备的润滑部件进行润滑，确保设备的摩擦和磨损降低。

5. 性能测试：对设备进行性能测试，包括制冷和制热效果的测试，以确保设备的正常运行和高效使用。

四、维保记录和报告1. 维保记录：对维保过程中的每一个步骤和发现的问题进行记录，包括设备检查、清洗情况、检修调整和润滑保养等情况。

2. 维保报告：根据维保记录，撰写维保报告，对中央空调设备的状况和维保情况进行总结和分析，并提出改进意见和建议。

五、维保责任和安全措施1. 维保责任：由专业的维保人员负责中央空调设备的维保工作，确保工作的质量和效果。

2. 安全措施：在维保过程中，维保人员需遵守相关的安全操作规程，确保人员的安全和设备的完整。

中央空调维保方案中央空调维保方案书中央空调维修保养方案目录一、中央空调维保的目的及保养项目 ---------------------二、中央空调系统日常维护保养内容 -----------------------四、中央空调的清洗方案 ----------------------------------五、中央空调部分配件价格表---------------------------------六、分体式空调配件价格表-----------------------------------七、部分业绩表-----------------------------------------------第一、中央空调维保方案一、中央空调维保保养的目的中央空调的使用,随着空调的运行,循环水的浓缩和温度变化,水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时,就会生成沉淀,形成水垢,而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀;循环水中营养物的不断富集,又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分,形成生物粘泥;这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞,冷量输送不畅,给中央空调的安全运行带来严重的危害;因此,有必须对中央空调的水系统进行清洗;该中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成;1、主机制冷系统：1、主机运行一段时间,因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂,从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏,轻微泄漏可引起制冷效果下降,低压报警;严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑;最后造成压缩机过热,拉伤烧毁;2、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后,由于机械运动部件之间的相互磨损,润滑油中就会沉积下磨损的杂质,使润滑油的润滑效果下降,长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤,直至压缩机的烧毁;3、由于空调外界工作环境的影响,机组经常在较恶劣的环境下工作,就会造成压缩机油的碳化和乳化,从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降,使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命;4、风冷散热器的在机组运行期间,由于空气中的尘土及柳絮会造成散热片脏堵,增加空气阻力,散热不良,高压过高,压缩机将会过载保护,无法正常运行;所以主机系统是空调系统的供冷和供热站,如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常工作,而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合,杜绝机组跑、冒、滴、漏、脏现象的发生,把所有故障解决在萌芽状态;2、末端系统：1、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘,增加空气阻力,因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好,堵死后无任何效果,影响正常使用;2、室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来,因此,粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面,由于换热设备的翅片只有2-3mm,因此长期聚积后就会引起堵塞,造成效果下降,同时因灰尘的聚积引起传热下降;3、室内机长期运转会使室内机离心风机叶上产生积尘,积尘数量一多就影响室内机的出风量,从而影响到室内机的效果;4、室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大;所以室内机每年要进行一次保养,主要保养内容有：清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换;3、电气系统：1、空调长期运行后,由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落,造成接触不良、缺相：2、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障;3、电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响,造成机组运行参数丢失或出现错乱,使机组不能正常运行;4、感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏,造成机组不能在正常工况下运行,会使给机组的运行造成不可估测的故障; 以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁;4、空调水系统：1、冷冻水系统由于是开式循环系统,冷冻水通过膨胀水箱充分和空气接触,同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中,沉积在空调机组和管道里形成淤泥,降低循环水量,影响热交换;2、系统投入使用后,因安装是残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面,影响换热;3、冷冻水系统,因经常采用自来水通过水箱换水补水,就会在膨胀水箱中和管道里滋生藻类、细菌等微生物,其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起,附着在设备和管道上,影响循环水量及换热,同时,微生物和沉积的产生,促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生,从而使金属的腐蚀速度加剧;以上现象轻者会降低空调效果,频繁报警,电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞,设备部件被腐蚀穿孔,造成机组部件损伤,缩短设备寿命,因此,定期水质检测和化学清洗维保是必要的;二、中央空调系统日常维护保养内容1、空调主机部分的检查：⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏,发现漏点及时处理,补充制冷剂；⑶、检查压缩机运转电流是否正常；⑷、检查压缩机运转声音是否有不正常声响、震动及高温；⑸、检查压缩机的工作电压是否正常；⑹、检查压缩机油位,颜色及排气温度是否正常；⑺、检查压缩机油压、油温及机身温度是否正常；⑻、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；⑼、检查空调主机各接线端子有无松动；⑽、检查水流量保护开关工作是否正常；⑾、检查电脑板、感温探头阻值是否正常；⑿、检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；2、风系统的检查：①、检查风机盘管出风的风量是否正常；②、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；③、检查出风温度是否正常；④、检查散热冷凝器是否脏堵；⑤、检查散热轴流风机的排风量是否正常；3、水系统的检查：①、检查冷冻水的水质情况,是否需要更换水；②、检查冷冻水系统中各个末端盘管的过滤网上的杂质,且清洗过滤网；③、检查水系统中有无空气,是否需要排气；④、检查回水、出水温度及压力是否正常；⑤、检查水泵声音、电流是否运转正常；⑥、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；⑦、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；4.年度间停机后的检修1检查清洗干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；2检查及制冷设备安全保护装置整定值；3检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充；4检查压缩机电机绝缘情况；5查并收紧电路上的各电线接点；6查电气控制部分；7提供以上内容检查报告每年一次8、空气处理机、风机盘管的检查每年一次；9、空气处理机、风机盘管的保养、加油每年一次；10、检查、调整皮带,清洗表冷器,清洗过滤器每年至少一次；11、清理管路、除污每年至少一次；12、空气处理机的清扫、除尘每年一次；13、冷冻水泵的检查、加油；14、电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件；15、水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计；16、管道保温情况的检查及更换修理；三、中央空调清洗方案一、单位名称：二、清洗内容：三、除垢率：1、清洗以碳酸盐为主的水垢,除垢面积应达到原水垢覆盖面积的90%以上;2、清洗硅酸盐或硫酸盐水垢,除垢面积应达到原水垢覆盖面积的60%以上;3粘泥及藻类清除率80%以上;四、清洗工艺流程：一、冷冻水系统清洗工艺流程一、停机清洗：水冲洗—杀菌灭藻清洗——清洗剂除垢清洗——清洗后冲洗——预膜——清洗后的清理;1、水冲洗水冲洗的目的是用大流量的水尽可能冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀物等疏松的污垢,同时检查系统的泄漏情况;冲洗水的流速以大于s为宜,冲洗合格后排尽系统内的冲洗水;2、杀菌灭藻粘泥剥离清洗杀菌灭藻清洗的目的是杀死系统内的微生物,并使设备表面附着的生物粘泥剥落脱离;排掉冲洗水后将系统内加入杀菌灭藻剂进行清洗,当系统的浊度趋于平衡时停止清洗;3、清洗剂除垢清洗清洗剂清洗的目的是利用清洗剂把系统内的水垢、氧化物溶解后溶于水冲洗掉;将清洗剂加入中央空调系统,用循环泵循环清洗并在最高点排空和最低点排污,以避免产生气阻和导淋堵塞,影响清洗效果;清洗时应定时检测清洗液浓度、金属离子Fe2+、Fe3+、Cu2+浓度、温度、PH值等,当金属离子浓度趋于平缓时结束清洗;4、清洗后的漂洗此次水冲洗是为了冲洗掉清洗时残留的清洗液以及清洗掉的杂质,冲洗是要不断开起导淋以使沉积在短管内的杂质、残液冲洗掉;冲洗是不断测试PH值,浊度,当PH值、浊度趋于平缓时结束冲洗;5、预膜预膜的目的是让清洗后处于活化状态下的金属表面或保护膜受到伤害的金属表面形成一层完整耐蚀的保护膜;6、清洗结束后的清理冷冻水系统滤网清洗;清洗结束后会有部分泥沙、水垢颗粒残留在系统及风机盘管的过滤网内,应对其进行清理以保障冷冻水系统及各支路水循环通畅;二、冷冻水清洗工艺流程二、不停机中性清洗：在机组正常运转的状态下把中性清洗剂加入冷冻水系统循环清洗30天左右把清洗液放出,加上保养剂清洗过程结束;此方案清洗时间比较长,但是可以在机组正常运行状态下进行,而且不会影响机组正常运行,因为清洗液是中性,所以对系统以及设备不产生任何腐蚀;清洗过程中系统里的污垢慢慢溶解,清洗后不会产生垢片堵塞虑网;中性清洗剂的特征a、中性清洗无腐蚀：该产品在加入中央空调水系统后不改变水的PH值,对金属无腐蚀损伤,实现了无腐蚀清洗; b、清洗效率高：对各种类型的水垢都有效,对硫酸盐等难溶垢和藻类生物粘泥也能彻底除去,除垢率95%以上;c、操作简单：在中央空调正常开机条件下,将中性清洗剂加入水系统运行30天左右将清洗剂排出即可彻底清除水系统内的各种水垢;中性清洗原理,根据配位场化学最新理论,金属离子的d轨道在某些配位体化合物静电场影响下,可发生分裂而形成能量不同的轨道,当配位体给出孤对电子与中心金属元素形成O健时,若该配位体分子中存在空的π分子轨道或空的p、d分子轨道,且对称性合适,中心元素d轨道上的孤对电了可与配位体形成反馈π键,从而形成稳定的配位化合物;基于以上原理,选用能使Ca2+、Mg2+轨道发生能级分裂且有π分子轨道的化合物作为π接受配位体;当这此化合物与钙、镁水垢作用时,与Ca2+、Mg2+d形成稳定配位化合物,从而破坏了钙、镁水垢的分子结构,将其溶于水中,通过排污除去;三、壳管式蒸发器清洗工艺：外接循环泵,敞开式循环清洗;清洗系统图1、清洗槽2、循环系统回水 3循环水系统进水 4换热器 5循环泵清洗过程：水冲洗及清洗前的检查—清洗液清洗—-中和---钝化---冲洗;1、水冲洗及清洗前的检查：通过水冲洗,尽量将换热器内的垢渣冲洗出,并检查清洗外接循环系统的循环状况;2、清洗剂清洗：采用外接循环泵敞开式循环清洗的方法如图所示,利用循环泵及外接管道由换热器一端将清洗液打进,另一端排出,清洗时由于有气体产生,所以循环泵要不间断循环清洗以便将清洗时产生的气体带出换热器外,避免产生气阻;清洗液浓度控制在4%-6%,清洗过程中根据清洗液消耗状况确定补加量;缓蚀剂：蓝星清洗研发的多用酸洗缓蚀剂Lan-826缓蚀率98%以上;清洗温度：常温清洗;外接循环系统流速：;清洗时间：6-8小时左右;清洗监测：清洗过程中每半小时监测一次清洗液浓度,当清洗液浓度两次监测结果小于% 时清洗结束;3、中和：清洗结束后迅速排除清洗液后并加水冲洗至PH值4-5左右加入中和剂循环冲洗,中和掉换热器内的残余清洗液,中和过程中不断监测中和液PH值调至PH值8左右,中和结束4、预膜钝化：清洗液清洗结束后,金属表面处于活化状态,如果清洗后不做预膜钝化处理,在金属表面很容易重新氯氧结合而被氧化返锈,因此设备清洗后需做预膜钝化处理,预膜钝化处理的目的就是在金属表面形成一层致密完整的钝化膜,阻挡金属表面出现返锈现象;增加金属的耐蚀性;中和结束后,在系统循环状态下加入预膜钝化剂,常温下预膜2-4小时预膜结束;5、冲洗：钝化结束后,用水不断冲洗至钝化液彻底冲洗干净并测PH值至7左右冲洗结束;五、保养清洗全部结束后,对冷冻水系统采取药剂保养;冷冻水系统内加入缓蚀阻垢剂,能与铁、铜、锌等多种金属离子形成稳定的络合物,阻止水中氧气及金属离子腐蚀;通过螯合、抑制及晶格畸变作用;可阻止水中成垢盐类形成水垢;从而起到缓蚀阻垢的作用;六、中央空调部分配件价格表七、分体式空调配件价格表。

中央空调维保实施方案中央空调维保是指对中央空调设备进行定期维护和保养，以确保其正常运行和延长使用寿命。

下面是中央空调维保的实施方案：一、维护计划制定：根据中央空调设备的规模和使用情况，制定中央空调维护计划。

通常情况下，中央空调设备的维护周期为一个季度或半年，并根据设备使用时间和运行情况进行调整。

二、维护内容：1. 清洁过滤器：定期清洁和更换中央空调的过滤器，以确保空气质量和顺畅的空气流动。

2. 清洁冷凝器：清洁中央空调的冷凝器，以保证其传热效率和制冷效果。

3. 检查冷凝水管道：确保冷凝水管道无堵塞和泄漏，并进行必要的维修和更换。

4. 检查电气系统：检查中央空调的电气系统，包括线路、接线端子、保险丝等，确保其正常运行和安全性。

5. 加注制冷剂：定期检查和补充中央空调的制冷剂，确保其制冷效果。

6. 预防性维护：根据设备的使用情况，定期进行设备的检查和维护，包括紧固螺丝、润滑轴承、清洁风机等。

三、维护人员和责任：1. 维护人员：由专业的中央空调维保公司或具备相关资质和工作经验的技术人员进行维护工作。

2. 责任：维护人员负责按照维护计划和维护内容进行维护工作，并记录维护过程和维护结果。

四、维护记录和报告：1. 维护记录：对每次维护进行详细的记录，包括维护人员、维护内容、维护时间等，以便于维护效果的评估和问题的追踪。

2. 维护报告：定期编制维护报告，包括维护工作的总结和维护效果的评估，并提出改进意见和建议。

五、维护费用和合同：1. 维护费用：根据维护工作的规模和要求，制定合理的维护费用，并与维护公司或技术人员进行合理的费用协商。

2. 维护合同：与维护公司签订维护合同，明确维护内容、维护周期、维护费用、维护责任等，保证维护工作的顺利进行。

通过以上的中央空调维保实施方案，可以保障中央空调设备的正常运行和延长其使用寿命，提高室内空气质量和工作环境的舒适度。

同时，合理的维护计划和定期维护工作也可以减少突发故障和维修成本，节约能源和维护费用。

二、本项目工作安排计划说明1.本次中央空调维保项目管理措施：1.1.组织保证措施我公司将挑选有工作经验，责任心强的技术人员和管理人员针对本项目组成分工细致，责任明确的管理班子组成中央空调维修部。

中央空调维修部设：巡视组：负责对设备、管路的巡查、记录，遇有问题及时解决。

抢修组：对系统中临时出现的故障，用最短的时间解决问题，确保安全运行。

服务热线：中央空调维修部设设有专人职守的24小时服务热线，保证专业技术人员、抢修人员及时到达抢修地点。

1.2.技术保障措施对参加维保工作的人员进行岗前培训。

培训内容包括：1).岗位职责教育：明确各工种职责及各项规章制度，树立达到业主满意为第一的指导思想。

2).理论培训：讲解各种设备的构造、性能、工作原理，系统各设备间的关系；系统运行、操作、保养维护和维修，故障、事故的应急处理和解决方法等内容，使运行人员了解、熟悉系统及设备。

3).原理与实践培训：对操作人员在现场进行系统原理与实践的培训。

直至能达到完全了解系统设备，能够独立负担操作、运行维护工作。

2.服务措施2.1.目的规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。

2.2.职责1).主管经理负责审核《中央空调维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。

2).设备部主管负责组织制定《中央空调维修保养年度计划》并组织、监督该计划的实施。

3).设备部制冷技工具体负责中央空调的维修保养。

4).公共事务部负责向有关用户通知停用中央空调的情况。

2.3.保养计划1).《中央空调维修保养年度计划》的制定。

2).每年的12月15日之前，由设备部主管组织制冷技工一起研究、制定《中央空调维修保养年度计划》并上报公司审批。

3).制定《中央空调维修保养年度计划》的原则：a.中央空调使用的频繁度；b.中央空调运行状况(故障隐患)；c.合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。

4).《中央空调维修保养年度计划》应包括如下内容：a.维修保养项目及内容；b.具体实施维修保养的时间；c.预计费用；d.备品、备件计划。

一、年度保养计划1、年度起始,1月至2月,每月下旬进行常规检查,确保设备电源正常供给,设备及配套系统无故障产生.1、3月下旬开始开利中央空调冷水机组供冷季来临前的开机保养.2、4月份开始试运行及巡检维护,填写巡检报告,提交保养小结.3、5月视天气情况启动冷冻机组,进行常规巡检,观察设备运行状态.4、6月至9月,进入制冷季,进行常规巡检,保证供冷正常.5、10月视天气情况,关闭冷冻机,预留部分,以防高温反弹情况发生.6、11月至12月,设备封停保养,检查各系统设备使用情况,提交封机保养报告.7、分体空调4月进行整体清洗及保养施工.8、中央空调4月开机保养时,更换干燥过滤器、吸气过滤器、回油过滤器,更换或补充冷冻油、冷媒,对机组进行常规维护保养,更换相应零配件,其中包括是否对机组冷凝器进行物理、化学清洗,并提交报告.9、年度维保过程中,可能需要有排放冷却水,切断主机电源等事项,希望物业方配合,感谢本年度大体计划如下表,保养事项的进行时间为暂定,如有需要,可变更或顺延：二、中央空调大保养方案及流程保养内容：主机水系统换热器通炮化学清洗主机更换过滤器、冷冻油等事项各项保养流程1、主机水系统换热器通炮化学清洗：检查传热管中的结构状况及水网路中水处理是否得当.检查冷水出水和进水温度传感器有无异样,之后综合所有数据.水温差过大,证明换热器结垢较严重.需要对换热器进行物理、化学清洗.通炮前先检查冷冻、却水阀门是否关严,确认无误后再行拆卸端盖,进行通炮操作.其次冷凝器,由于此环路是一个开式系统,传热管内壁极易结垢,另外同样需检查温度传感器.如果压力高于正常冷凝器压力,而达不到最大负载,可判断传热管内结垢.清洗流程如下：1）手动或电动关闭相应换热器进出水阀门2）排空换热器内的余水,利用水泵,水桶,水泵接管,机器与水管连接件,接电,水泵循环将加过清洗剂的水打循环到换热器,循环时间长短视换热器结垢状况而定.3）循环结束后,排空换热器内的循环水,拆开换热器端盖,清除端盖等相应处的铁锈,冲洗端盖.4）接通清洗机电源,更换毛刷,对换热器进行通炮.5）结束后利用管道已有的冷冻或冷却水对换热器进行反冲洗.再安装端盖,蒸发器要重新做好保温.6）都结束后规整施工器材及耗材.2、主机更换过滤器、冷冻油等事项1）更换冷媒干燥过滤器、吸气冷媒过滤器等：关闭过滤器隔离阀,打开喇叭口释放压力,尽快更换,在压力释放完全前更换完毕.2）更换冷冻机油泵过滤器：过滤器两端有隔离阀,在停机状态下,断开油泵电源断路器,关闭隔离阀,查下端盖更换,后抽真空,开阀,上电.3）更换回油过滤器及冷冻油：更换要在机组停机的情况下进行,标注油位,做好标示,断开控制回路及油加热器断路器,慢慢打开阀门,拆下旧过滤器,放掉旧冷冻油,之后拧紧新过滤器一短,打开隔离阀排空后立即拧紧过滤器,冷冻油充注到标注油位,若下视镜不满,则继续充注,知道上视镜能看到油位即可.完成以上部分后接通控制回路及油加热断路器,对油加热到60摄氏度,通过控制测试让油泵运转2分钟,完成后关闭测试功能.待以上诸项进行完毕后,调试机组,查看有无异常,确认在开机前各个阀门、开关等处于正常状态.机组运行稳定,观察摘录相关参数.撤掉安全措施,清理施工现场后完成任务并撤场.。

中央空调系统维护与保养方案维护要点1. 执行定期清洁：每三个月进行一次系统清洁，包括清洁过滤器、净化器和冷凝器等重要组件。

确保定期更换老化和损坏的零部件。

2. 检查并清理内外部通风孔：确保空调系统通风孔畅通无阻，定期清除灰尘和其他杂物。

3. 检查电力系统：检查电源电压是否稳定，避免电力波动对中央空调系统的影响。

4. 检查冷却剂：定期检查冷却剂的压力和冷却效果，必要时添加或更换冷却剂。

5. 检查传感器和控制系统：定期检查温度和湿度传感器，确保它们准确工作。

检查控制系统并及时修复故障。

6. 检查水系统：对于使用水冷却的中央空调系统，定期检查水泵和水管是否正常工作，确保供水和排水系统的畅通。

保养策略1. 定期维护合同：与专业空调维护公司签订定期维护合同，并按合同约定进行维护和保养工作。

2. 建立维护记录：建立详细的维护记录，包括维护日期、维护内容和发现的问题等信息。

3. 培训维护人员：对维护人员进行培训，提供相关知识和技能，确保他们能够正确维护和保养中央空调系统。

4. 定期检查系统性能：定期进行系统性能测试，准确评估系统的工作情况，并根据测试结果进行必要的调整和改进。

5. 及时修复故障：对于发现的故障和问题，及时进行修复，避免问题扩大和影响系统正常运行。

注意事项1. 在维护和保养过程中，务必遵循相关安全操作规程，确保操作人员和系统的安全。

2. 不得随意更改系统设置，进行非授权的修改和操作。

3. 若遇到无法解决的问题或故障，应立即联系专业维修人员进行处理。

中央空调系统维护与保养方案的执行需要持续的关注和努力，确保系统始终处于高效运行状态，提供舒适的室内环境。

注意：以上内容为建议性内容，具体的维护与保养方案应根据具体空调系统的类型和要求来制定。

中央空调年度维保方案结合贵公司中央空调使用性质，营业性，人口密集场所，区域网点多的实际情况，经我公司技术工程师研究商讨，保证空调正常运行，不影响正常营业，制订以下维保方案，空调维护保养主要分为两部分，一部分是保养，一部分是维修。

保养：一、主机部分：1、检查机件设备的总体运作情况以确保机件设备在预设条件下运作正常、良好，包括：压缩机、蒸发器、冷凝器、节流装置、相关联的电力、电子和机械控制器和电路板。

（1）、检查制冷压缩机和相关的控制器、控制线路是否正常运行，在运行一段时间后，对个电器元件接线处进行紧固（一般在换季使用前进行）。

须特别留意一些异常的噪音和振动，如有需要，需要维修和调节。

检查压缩机冷冻油情况，该补加就补加，该更换的就更换。

检查制冷的运行条件，液体水平，运行压力（吸排压和油压），运行电流，运行温度。

检查连接点，制止阀和漏出物的封盖和封口的状况，如有需要，进行修补。

清理碎片杂质，保证压缩机在干净整洁的条件下运行。

（2）、检查蒸发器、冷凝器氟路水路连接处是否正常，如有需要，进行修补。

检查两器的换热情况。

检查两器各温度探头是否正常。

检查两器是否的清洁度。

（3）、检查节流装置是否正常，过热度是否达到最优。

检查膨胀阀其他附件（感温包、调节栓等）是否正常。

（4）、检查控制电路：检查调节装置，保险装置；检查所有控制面板的指示灯，如有需要，要进行调整。

清洁电板，包括线路终端和连接点。

掀起终饰层检查在初次除锈和除腐蚀后有无任何生锈和腐蚀现象。

检查电路中的各元件运行是否正常（如空开、接触器等）。

检查所有金属表面、构架和支架的腐蚀情况。

二、末端部分：（1）、检查末端（风盘、空气处理机、新风机等）的相关控制器，控制线路是否正常运行(包括气流量控制装置)。

（2）检查冷凝排水盘，排水管和地面排水，确保没有阻隔堵塞和溢流，如有需要，进行调整。

（3）、检查在末端周围的机件套管，空气过滤器和通路，避免空气泄漏。

（4）、检查末端滤网/过滤器清洁度。

中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。

为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。

一、冷水机组的维护保养：、水循环管道部分的维护保养:三、冷却塔部分的维护保养:四、末端风柜部分的维护保养:五、所有控制柜的维护保养:六、外委维保:在日常维持保养过程中如有需更换备件或无法达到效果的要申请外部供方处理。

七、通过上述维持保养后中央空调机组预计会达到以下几类效果：1保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢。

避免设备腐蚀、损坏, 特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。

2、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。

同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。

从而，避免了高压运行，超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。

3、节能节水，减少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。

水处理后还可以减少排污量，提高了循环水的利用率。

从而，减少了生产成本。

4、大量节省维修费用：未经处理的中央空调，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障。

如：运行系统因腐蚀泄漏，产生溶液污染，则需要更换热装置和溶液，主机维修费一般需要20-50 万元。

经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，创造更好的经济效益。

5、经处理的中央空调所供应的冷、暖气清新优质，更利于人们的身体健康。

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中央空调维修保养管理方案1.中央空调维保保养的目的中央空调的使用，改善了单位员工及顾客所处环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。

循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。

这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。

因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。

该中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。

1）主机制冷系统A.主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。

严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。

最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。

B.空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。

C.由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，就会给单位带来较大的经济损失，影响正常的工作。

D.风冷散热器的在机组运行期间，由于空气中的尘土及柳絮会造成散热片脏堵，增加空气阻力，散热不良，高压过高，压缩机将会过载保护，无法正常运行。

所以主机系统是空调系统的供冷和供热站，如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常工作，而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏、脏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。

2）末端系统A.末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。

中央空调系统维保方案一．工程概况：本项目一期空调为日立变频多联机；二期为风冷式冷水/空气源热泵日立螺杆机组，天加组合式风柜、末端设备及一套冷冻水系统(具体设备数量清单附后)。

根据机组出厂说明及制冷设备的维护保养说明，为确保机组稳定、安全、高效的运行须进行清洗、维护、保养。

每年两次,夏季使用前的四月底与五月初、冬季十月底与十一月之间进行全方位的保养与维护,在此之后我们将进行后期跟踪。

如果有报修我方将及时的免费服务到位，每个月例行检查2次!二、维护保养范围和内容：1、变频多联机（1）电气及控制部份：a.检查电压、电流数值及相差；b.检查过电流保护器是否正常；c.检查高、低压保护开关是否正常；d.检查油加热器、温感器是否正常；（2）压缩机部分：a.检查压缩机的噪音及振动是否正常；b.检查润滑系统；c.检查冷媒高、低压是否正常；（3）热交换器部分：a.检查风侧热交换器的流量是否正常；b.检查冷媒管温度（出/入）；c.检查保温部分是否有损；（4）其它内容：a.检查系统是否有渗漏；b.定期对室内机回风口进行清洗(两个月一次,含材料)c.定期对室外机进行清洗(含材料)2.风冷热泵主机及系统（1）主机部份：a.检查氟及油冲注量;b.检查油槽加热情况及油温;c.检查测试所有电机运行状况及安全控制正常与否;d.检查启动及工作情况;e.校核各项参数，记录运行参数;f.接线端子紧固处理;i机组除锈防腐处理;j表冷器清洁处理;(2)过滤器、阀门、压力表、温度计：检查工作情况，及停车保养，损坏时更换。

(3)水泵：a.轴承噪音情况检查;b.水封密封情况检查;c.电流情况检查;d.绝缘情况检查;(4)冷冻水管路：a.渗漏情况检查;b.保温情况检查及修复;c.补水箱检查及测试;d.系统放气阀安全检查;e.阀门灵活情况检查及注油；f.防腐处理；（5）末端风机盘管：a.水过滤器检查清洗;b.风轮清洁情况检查;c.阀门灵活情况及软连接检查;b.温控器检查;e.回风网清洗、出风口擦洗;（6）水处理内容a.主机水侧换热器i.放水清洗;ii.试剂循环除垢;iii.清水置换清洗;iv.预膜钝化处理;b.管路系统v.加压循环;vi.试剂循环除垢;vii.清水置换清洗;viii.预膜钝化处理;(7) 空调系统进行运转工作情况观察，各项技术参数校核，起停机状况检查直到交付用户使用。