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建设施工合同标准范本建设方：以下简称甲方施工方：以下简称乙方甲方原有一层因现须要加建二层，以包工给乙方施工，为了保质保量的完成本工程，经双方协商成达协议如下：一、甲方供应原材料，乙方负责从主体到装修的全部工程施工，设计方面乙方应听从甲方的意见执行。
二、单价，按建筑面积计算，每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙方（包水电安装在内）。
三、质量要求：主体二层上下垂直误差应在2公分之内，不能超过2公分，砂浆应饱满，装修抹灰要求中级，偏差度应按施工规范实行必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝，地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角，其它装修应符合施工规范。
四、主体结构要求，板面筋布150mm×150mm，扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作，混凝土浇灌要求，立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20，立柱，梁无空洞和露筋，楼面平整无裂缝。
五、乙方在施工期间应做好安全防护设施，保证安全第一，质量第一，如在施工过程中，发生自身伤亡和第三者伤亡事故，一切后果应由乙方负责，甲方不负任何责任。
六、付款办法：乙方在施工中途要求付款，甲乙双方协商支付，待工程全部完成验收合格后一次性付清。
七、本协议一式二份，甲乙双方各保存一份。
望双方共同执行。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日建设施工合同标准范本（二）发包方（甲方）：委托代表人：电话：承包方（乙方）：委托代表人：_____ 电话：_____为确保一号城邦小区污水排水通畅，本着公平公正平等自愿、互利共赢的原则，经甲乙双方协商同意定立本小区雨污排水管网施工协议内容如下：一、工程承包方式：包工、包机械开挖回填和各种大小型工具，包施工技术，包使用材料运输及二次搬运，不包料。
二、工程承包内容：排水管网，检查井，化粪池施工具体做法：1.排水管网做法：根据设计及甲方要求确定管网位置，坡度，坡向放管沟线__挖管沟土方__根据坡度清理平整，沟底找平__拉线安装排水管，临时用土稳固__回填松散土方__管沟全线回填。
建设工程施工合同范本7篇第1篇示例：建设工程施工合同范本甲方：（委托方）鉴于甲方拟在某地进行建设工程项目，现就该工程的施工事宜达成如下协议：第一条项目名称甲方委托乙方完成的工程项目名称为：___________（以下简称该工程）。
第二条工程地点该工程位于___________地点。
根据甲方要求，乙方负责完成该工程的规划、设计、施工和竣工验收工作，并保证该工程符合相关标准和要求。
乙方应在签订合同后______天内开始施工，按照双方约定的工程进度完成该工程。
第五条施工价格1. 乙方应按照双方约定的工程进度，向甲方收取相应的施工款。
工程竣工后，乙方应提交工程结算书，甲方对工程情况满意后支付最后一笔款项。
2. 如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条施工质量保证1. 乙方应按照相关规定和标准严格控制施工质量，确保该工程符合国家相关标准和甲方的要求。
施工过程中如出现质量问题，乙方应承担相应责任。
2. 乙方施工完成后应提供一年的维修保证期，对工程出现质量问题负责。
第七条竣工手续1. 工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工验收报告和相应的竣工手续，包括相关证明文件、规范合格证明等。
2. 若竣工验收合格，甲方应在_______个工作日内支付尾款。
第八条合同变更1. 如甲方需要对工程项目进行变更，应提前与乙方沟通并签订书面变更协议。
变更后的费用由双方协商确定。
2. 未经双方一致同意，任何一方不得擅自变更合同条款。
第九条争议解决1. 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
2. 合同解释权归双方共同拥有。
1. 合同期满后，若乙方未完成工程，双方可以协商终止合同，并按照相关法律法规执行。
2. 若一方违反合同内容，经另一方书面通知后未在规定时间内改正，对方有权提前终止合同。
第十一条其他事项1. 合同附件包括：工程设计图纸、物料清单、合同付款方式等。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。
建设工程施工合同甲方(全称)：(简称：甲方)乙方(全称)：(简称：乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：苏地____B____23地块项目外遮阳工程(一标段)(16_____21____楼)工程地点：苏州高新区马运路北，滨河路东天之运花园工程内容：外遮阳制作供货和安装二、工期要求根据现场实际施工进度要求四、质量标准及质保期工程质量标准：合格;质保期：贰年五、合同价款单价：____元/㎡，图纸面积为____㎡总价：(大写)柒拾壹万捌仟陆佰贰拾叁圆(小写)￥____元整乙方组织生产前，须现场测量窗户尺寸，并向甲方出具实测尺寸清单，甲方认可后方可组织生产，此清单经甲乙双方签字盖章后作为排产及竣工结算的依据，亦作为本合同的补充，具有同等法律效力。
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款、本合同补充条款3、本合同通用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立地点：苏州本合同双方约定签字盖章后生效。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________ ____年____月____日 ____年____月____日建设工程施工合同（二）承包方(甲方)施工单位(乙方)为了明确双方在施工中的权利义务，搞好配合协调，确保工期和工程质量，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守执行。
建设工程施工合同（范本7篇）建设工程施工合同精选篇1甲方(发包人)：____________________乙方(承包人)：____________________根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，并结合工程的实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，双方自愿签订本合同。
第一条工程概况一、工程名称：________________________________________二、工程地点：________________________________________三、承包工程范围和内容：________________________________________四、工程工期：开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
五、本合同为固定综合单价合同，工程量及固定综合单价见附表。
工程总价款为(小写)￥________万元(大写___________________________元整)。
第二条工程质量一、双方约定的工程质量标准：符合甲方企业标准。
二、铺装的产品名称、型号、规格：符合甲方标准或见附件。
三、工程完工后，乙方应在3日内通知甲方及时验收。
第三条工程价款的支付与结算一、本合同签订后3日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款;二、工程施工期间，完工80%前，付至合同价款的60%;三、工程验收合格后5日内，付至合同价款的80%;四、结算完成后7天内付至结算价的95%;五、剩余工程总价款的5%作为质量保修金。
在达到合同约定的质保期限后支付。
第四条双方的权利和义务一、甲方权利义务：1、对乙方进行安全、质量、文明施工等方面的教育，做好日常监管工作。
2、负责对乙方施工人员的安全、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。
建设工程施工合同书14篇建设工程施工合同书1发包人(全称)：(以下简称甲方)承包人(全称)：(以下简称乙方)一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资金二、施工工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天三、质量标准工程质量标准：四、合同价款金额(大写)(小写)五、协议生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本协议双方约定：后生效。
六、工程款支付双方约定的工程款支付的.方式和时间：七、竣工验收本工程按上级竣工验收的有关规定，向发包人提供竣工验收报告，然后由相关部门组织验收。
八、本工程双方约定质量保修金金额为。
工程竣工后，经有关部门验收无质量问题后返还承包方。
九、合同份数双方约定合同副本份数：十、补充条款十一、其他双方约定的其他工程质量维修事项：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日建设工程施工合同书2甲方：乙方：受 (以下简称甲方)的委派， (以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。
一、项目经理部主要负责人：二、经营承包主要内容1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的%(不含税)。
2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。
3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的 %由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。
4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。
履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额20%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。
如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。
建设工程施工合同14篇建设工程施工合同篇1发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、承包形式：第二条工程期限一、合同工期总日历天数天开工日期：年月日竣工日期：年月日二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延１、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。
第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。
任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款；2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。
第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。
1、甲方于支付元；2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。
3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
第四条建筑材料、设备的供应和采购一、工程材料、设备由乙方采购。
（是否都是包工包料？）二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。
建设部建设施工合同6篇篇1建设工程施工合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]乙方（承包方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就本建设工程施工事项达成一致，特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体地点]3. 工程规模：[具体规模描述]4. 承包范围：[具体承包范围描述]二、合同工期1. 开工日期：XXXX年XX月XX日（以取得施工许可证之日起算）。
2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 合同工期顺延的情形：因不可抗力、设计变更、甲方原因造成延误等情形可顺延工期。
工期顺延的确认方式及程序应在本合同专用条款中约定。
三、质量标准与保修1. 本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级。
2. 乙方应按国家规范及本合同约定承担保修责任。
保修内容、范围、期限及保修金的支付等按本合同约定执行。
四、合同价格与支付1. 合同价格形式：固定总价合同/可调价格合同。
（可选择适用）。
具体计价方式、支付方式及调整原则在本合同专用条款中约定。
甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人或授权代表（签字）：[甲方法人或代表手写签名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方公司联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人或授权代表（签字）：[乙方法人或代表手写签名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]日期：XXXX年XX月XX日----------------------------------------------------------------------------"由于具体的建设施工合同需要涉及诸多专业的法律条款和技术性细节，上述提供的合同协议仅为框架性的内容，具体的条款还需根据实际情况和法律要求进行详细约定和补充。
建设工程施工合同范本（示范文本）6篇篇1建设工程施工合同范本（示范文本）甲方：（委托方名称）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方：（承包方名称）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系方式：为了明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成如下协议并订立本合同：第一条合同范围1. 乙方承担本合同项下的建设工程施工任务，包括但不限于施工布置、施工管理、施工进度控制等。
2. 本合同的工程名称、位置、规模和内容详见附件《建设工程施工合同附件》。
第二条工程价款1. 工程合同价款为人民币（￥）_______元整。
2. 工程价款的支付方式为（______）分期付款，具体支付比例和时间详见附件《付款方式及时间安排》。
第三条工程质量1. 乙方承担本合同项下工程的质量安全责任，确保工程符合相关国家标准和法律法规的规定。
2. 工程质量监管机构为_______，乙方接受监督并按照相关规定参与监督工作。
第四条工程进度1. 乙方应按照甲方的要求，合理安排工程进度，保证工程按时完工。
2. 工程进度如有延误，乙方应按照《建设工程施工合同附件》中的约定承担相应责任。
第五条材料及设备供应1. 乙方负责向甲方提供真实、合格的材料和设备，确保工程施工的正常进行。
2. 乙方不得私自更换原材料和设备，如需更换应提前征得甲方的书面同意。
第六条竣工验收1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，合格后方可正式交付使用。
2. 如工程验收不合格，乙方应在规定时间内整改，并重新申请验收。
第七条合同变更1. 任何变更本合同内容的事项，须经双方书面协商一致并签署书面合同变更协议。
2. 合同变更后，双方应按照变更后的合同条款执行。
第八条违约责任1. 一方违反本合同之约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
2. 如甲方未按时支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。
建筑工程施工合同书范本发包单位：（甲方）法人代表;承包单位：（乙方）法人代表;按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方多次协商，并达到双方同意，有甲方在开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意按照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款：一、工程名称：二、：工程座落位置三、工程概况和结构;四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包安全、包各项设备和各项周转材料给乙方施工;五、乙方承包本工程范围和内容：（按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内）;六、质量与工期：乙方在本工程施工中，必须按照国家建筑收规范标准和地方有关强制标准施工，必须达到合格工程，争取优良工程;乙方在本工程施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。
七、工程造价：经双方确定，本工程合同造价暂定元，作为拨付工程款的依据。
按2008版《河南省建设工程工程量清单综合单价》及相关配套解释和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按《信阳市建设工程材料基准价格信息》为准计入合同总价，人工费按____年第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66元/工日计入固定合同总价，此部分材料及人工价差计入税前。
八、甲方工作：1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平;组织技术交底，向乙方提供施工图十套2.负责办理施工前、后的有关所有手续;3、各职能部门和四邻关系协调;4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方;5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算;6.派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，及时办理工科济、技术签证，并对工程质量进行监督、检查、处理工程技术问题，按国家的验收规范进行竣工验收。
建设工程施工合同范本4篇范文建设工程施工合同范本4篇【一】甲方：__________________乙方：__________________依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。
订立本合同。
第一条工程概况工程名称：______________工程地点：______________第二条工程承包范围___________________________________第三条工程工期1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；2.主要节点工期：___________________________________3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。
第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________第五条组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.本合同；2.本合同附件；3.招投标文件；4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
第六条标准规范本合同适用标准规范：____________________________。
第七条甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。
对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
建设工程施工合同工程名称： XX酒店发包人：曾XXX 承包人： XXX建筑公司第一部分协议书发包人(全称)：XXXX承包人(全称)：XXX建筑公司依照“中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：XXX酒店工程地点：湖南省长沙市工程内容：建筑设计院设计的图纸范围内的建筑、结构、水电安装。
二、工程承包范围承包范围：1、主体工程：人工挖孔基础钢筋混凝土结构，砖砌体，内外墙粉刷。
外墙漆、窗、防水、水通、电通、楼梯扶手，一层临街大门。
2、装饰、装修工程：中高端地砖贴所有房间，中高端内墙漆，所有房间、天棚、走道、中高端灯具、洁具、套装门。
3、消防。
三、合同工期开工日期：合同签订生效后天内正式开工。
竣工日期：自开工之日起顺延个日历天。
合同工期总日历天数：完成该工程承包范围总工期共计天。
四、质量标准工程质量标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300一200l 验收标准)，并保证一次性验收合格。
五、合同价款及支付方式（A）主体1．主体工程：发包人以元/㎡单价把此工程给承包人施工，按承包范围施工。
2．合同签订到承包人入场时，发包人拨付备料款万元给承包人。
3．承包人每施工完一层板砼，发包人向承包人支付万元进度款，封顶时付到总款的90%。
面积以房管局测定为准。
（B）装饰、装饰工程1．发包人以元/㎡单价把此工程给承包人施工。
2．合同签订后发包人支付工程总款 %给承包人，此单项结束，经双方验收后，尾款一次付清，面积以房管所测定为准。
（C）消防工程1．发包人以元/㎡造价把此工程给承包人施工，竣工后一次性付清，面积以房管所测定为准。
六、主材约定钢筋采用昆钢；水泥采用野象牌；其他主材为符合设计的合格产品；材料使用符合设计的国标合格产品。
成品及半成品试验由承包人负责。
七、图纸合同签订后发包人向承包人提供施工图纸叁套(含竣工图)。
承包人负责编制合格的竣工资料。
八、发包人工作3.2.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备开工条件。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备开工条件。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：已提供。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由承包人负责办理，发包人配合，费用根据国家规定各自负责。
(6)水准点与坐标控制点交验要求：参照周边建筑物确定室内±O．00。
(7)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：由承包人负责。
(8)双方约定发包人应做的其他工作：施工中双方友好协商解决。
(9)实体检测和声像资料：由承包人负责办理，发包人配合，费用根据国家规定各自负责。
(1O)沉降观测：施工期间至竣工由承包人负责。
九、承包人工作3.3.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)应提供计划、报表的名称及完成时间：每月日提供当月进度月报及次月进度计划，一式二份。
(2)承担施工安全保卫工作及夜间施工照明。
(3)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人办理有关手续并承担费用。
(4)已完工程的成品保护及费用承担：(5)施工场地周围地下管线和邻j近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护及费用承担。
(6)施工场地清洁卫生的要求：做到现场材料堆放有序，随时保持现场整洁，竣工时料尽场地清。
并承担因自身原因违反规定造成的损失和罚款。
(7)承包人应须做的其他工作：承包人必须对施工场地的道路进行维护、清洁，并严格执行本地相关部门对道路管理或使用的要求，所发生的一切费用由承包人承担。
(8)水电设施、设备在施工期间由承包人提供专人负责管理，所发生的水电费用由承包人按规定缴纳。
施工用水用电费用由承包人承担，发包人代缴，从工程款项中扣还。
若因承包人管理不当，造成水电设施、设备的损坏，所发生的费用及连带责任由承包人承担。
十、工期延误双方约定工期顺延的情况：(1)图纸有重大修改、变更造成重大返工或增加工作量一次大于万元：(2)因人力不可抗拒因素如水灾、地震、火灾等造成停工状况：(3)工期顺延依据以发包人认可的签证计算工期。
十一、检查和返工：1、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人依据合同发出的指令施工，随时接受发包人的检查检验，为检查检验提供便利条件。
2、工程质量达不到约定标准的部分，发包人有权要求拆除或重新施工，直到符合约定标准。
因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予川页延。
3、工程主要材料、成品、半成品、特殊材料进场，承包人必须按有关规定送当地质量监督站检验，未经报检和抽检而自行用于工程中的材料，发包人可将其视为不合格，将要求承包人限期整改或返工，同时承包人必须支付违约金元／次。
4、工程主要材料、成品、半成品、特殊材料进场，发包人检查同意使用后，方可使用和进行下道工序的施工。
5、施工过程中，如需隐蔽验收或分段检查的项目，未经隐蔽验收而进行下一道工序施工的，发包人有权要求承包人无条件揭开隐蔽部位进行检验，所造成的经济、工期责任由承包人承担，同时处罚元／次。
6、承包人必须为检查检验工作提供必要的安全检查条件，须经自检合格后并有书面记录，否则，发包人有权拒绝检验。
7、工程施工过程中，对工程质量有争议，由有管辖权的建筑工程质量监督部门鉴定。
十二、质量与验收1．双方约定中间验收部位：按国家现行规范需要进行隐蔽验收的部位。
2．双方特别约定房间顶棚和墙面粉刷其质量标准达到现行有关规范规定，砂浆颜色必须一致，否则，由承包人刷素水泥浆确保粉刷面颜色一致。
3．楼地面原浆收光质量：达到国家验收标准。
4．试车费用的承担：由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按发包人要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。
十三、安全施工1．承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于承包人安全措施不力或承包人原因造成事故的责任或因此发生的一切费用，由承包人承担。
2．承包人施工时，安全防护措施必须万无一失，费用由承包人承担。
3．发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由承包人承担发生的一切费用。
十四、质量保修白交房之日起日内，发包人向承包人支付至工程结算总价款的％，扣留％的价款作为保修金。
1、严格执行中华人民共和国国务院第279号令第6章关于《建设工程质量管理条例》的有关规定，保修金额为工程结算总价的5％。
2、保修期限：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)、基础设施工程、房屋建筑的。
地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限：(2)、屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙的防渗漏，为5年：(3)、电气管线、给排水管道、设备安装工程，为2年；(4)、装修工程，为2年。
(5)、保修责任：在保修期内属承包人的质量问题，由承包人免费保修；属用户使用不当或其他原因造成的问题，由承包人提供有偿维修，收取合理费用。
3、保修金的退还期限：工程保修期满后，无质量问题在十五日内一次结清。
4、保修期自交房之日起计算。
十五、违约、索赔和争议1_违约(1)本合同中关于发包人违约的具体责任如下：发包人应按合同条款付款，逾期按应付款的同期银行存款利息计算违约金。
(2)本合同中关于承包人违约的具体责任如下：若承包人发生民工闹事，由承包人自行解决，不得延误工期。
承包人不得随意暂停或缓建。
承句人确保合同范围内工程验收一次性合格并通过验收，若不合格，承包人无条件返工，直至合格，返工造成的工期延误，工期不予顺延。
属承包人原因造成延误工期，每逾期一天，承包人必须向发包人支付违约合人民币元／天(￥元／天)，无上限，累计计算。
承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的，由承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的一切损失。
违约金在最终结算款中一次扣清。
一方违约后，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
2．索赔当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。
3．争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)双方友好协商解决；(2)协商不成，约定向有管辖权的仲裁委员会提请仲裁或向普洱市人民法院诉讼。
十六、工程分包(1)本工程发包人同意承包人分包的工程：如有分包，承包人必须报经发包人审核批准同意后方可进行分包。
(2)承包人保证工程决不转包，若有违反，发包人有权终止合同，并处以承包人元的违约金，由此而导致发生的一切责任和损失(包括连带责任的损失)。
十七、保险本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容：无。
发包人委托承包人办理的保险事项：无。
(2)承包人投保内容：承句．人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为工场内自有人员生命命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，费用自理。
十八、合同份数双方约定合同份数：肆份，双方各执贰份。
十九、补充条款：(1)若因工程施工原因影响周围居民的正常生活，由承包人主动找居民协商解决。
(2)与当地环保部门密切合作，确保噪声排放符合标准，夜间施工必须经有关部门批准。
(3)、对钢管、钢模等金属材料上、下车，不能随意乱摔，夜间应轻拿轻放。
(4)、凡遇高者、中考期间，尽量减少夜间施工，确保居民区王不境的安静。
(5)、若因施工噪声影响周围居民的正常生活，由施工单位主动找居民协商解决。
若需建设单位配合时，施工单位应事先写书面报告给建设单位，共同协商解决。
12、在未竣工之前的成品保护由承包方负责，若承包人在收到监理和甲方通知后，在一天内未采取任何措施，甲方有权派人进行保护，发生的费用从承包人的工程款中扣除。
13、承包人未按规定的施工场地清洁卫生条熬执行，承包人在收到监理和甲方通知后在一天内未采取任何措施，甲方有权派人进行清洁，发生的费用从承包人的工程款中扣除。
14、本工程若主体工程一次性验收不合格，一次性处承包人50万元人民币罚款，并无条件返工至合格。
二十、合同生效本合同双方签字后生效，结清尾款后失效。
未尽事宜双方协商解决。
注：本工程所有税金由发包人负责。
发包人：承包人：(签字盖章)身份证号码：身份证号码：电话：电话：年月日年月目。
