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中企绿色总部销售说辞培训一、接客统一说辞您好,欢迎光临中企绿色总部，我是您的置业顾问***，下面由我全程为您介绍二、区域图讲解：区位价值----广佛核心区财富之门表达观点一：广佛核心区——广佛同城，南海先行。
2009年9月公布了<<广佛同城化发展规划>>,广佛都市圈将成为"全国科学发展试验区、都市圈同城化发展先行区、世界重要的大都市、国家重要的大都市区、国家重要综合性门户区域、国际性现代服务业中心和先行制造业基地"。
这是国内首个由两个城市共同制定的协调发展规划，可见政府对于构建广佛都市圈，已经提升到国际战略层面。
中企绿色总部广佛基地与广州连成一体，半小时内迅速接驳“空港经济圈”“金沙洲经济圈”“广州新客运站经济圈”等广佛核心区域，为重量级企业开启世界之门。
可以预见，广佛南海未来的建设和发展将进入前所未见的高速发展期。
表达观点二：政府1800亿巨资，打造南中国配套最高端最完善的CBD完美商业的打造离不开相应商务配套的支持。
作为南中国最高端的CBD,政府投入1800亿重金打造珠江新城的市政配套。
广州电视塔、歌剧院、广东省博物馆、青少年宫、中轴花城广场，海心沙广场等七大地标建筑于珠江新城提供完美公务服务配套；另一方面，随着珠江新城自身的发展完善，吸引着越来越多的高端商务机构进驻，如丽思卡尔顿五星级酒店、广百、友谊商场等。
集珠江新城集政府、市场发展之力，迅速完成向国际级顶级CBD核心的蜕变。
表达观点三：中企绿色总部强大的交通网络，实现路通财通便利交通是商业发展不可或缺的关键因素。
交通运输是中心城市的神经中枢，其腹地辐射也基本上是由交通状况所决定的。
广佛都市圈地理位置得天独厚，处于珠江三角洲的几何中心，它以珠江为动脉，与珠江三角洲和珠江流域广大城乡相连，从而使广佛都市圈获得辽阔的腹地；濒临南海，毗邻港澳，为泛珠三角经济区的海外贸易开拓了广阔的国际市场。
广州市是华南地区铁路、公路的中枢。
中企绿色总部中心里广路改造工程施工组织设计编制人：编制日期：2011项目负责人：技术负责人：审批人：审批日期：第一章编制依据（一）、相关文件广州市市政工程设计研究院2011年8月设计图纸《里广路中央绿化带改造工程》。
（二）、本工程采用的施工技术标准、规范和验评标准1、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）；2、《沥青路面施工及验收规范》（GB50092－96）；3、《水泥混凝土路面施工及验收规范》(GBJ97－87) ；4、《工程测量规范》（GB50026-2007）；5、广州市建设委员会颁发的有关安全、质量及文明施工等文件。
第二章工程概况（一）、工程简介1. 项目名称、规模、工期(1)、工程名称：中企绿色总部中心里广路中央绿化改造工程。
(2)、建设单位：广东广佛现代产业服务园开发建设有限公司(3)、建设地点：佛山市里广路。
(4)、结构类型：道路、绿化。
(5)、工期：合同工期10天，以实际开工日期计算起。
2. 工程概况及主要工程量(1) 中企绿色总部中心里广路中央绿化改造工程位于佛山市里广路，本工程为包括道路工程及范围内的绿化、标线工程等。
工程设计为通往广佛基地中心的外部道路施工图设计，道路总长度750米，道路宽度24.3米。
主要工程量（二）、施工场地条件1.道路及管线位置本工程施工的范围位于佛山市里广路。
施工范围内,管线大部份位于道路下方，对道路改造施工影响不大。
2.交通情况本工程主要位于在佛山里广路范围内，施工过程中，采取道路半封闭施工。
施工范围车辆较多，车辆可以根据指示行驶，施工时对道路交通造成一定影响，但可保证车辆正常通过，施工过程中将做好疏导工作，争取对交通的影响减至最低。
（三）、工程特点本工程由于在市政道路施工，需抓紧工期，尽量减少对周边道路交通影响，施工范围内，对安全施工、安全防护、文明施工都有较高要求。
（四）、施工总体部署1.2施工场地位于市政路，交通比较繁忙，需根据交通要求合理安排施工面，尽量减少对附件居民出行影响。
中企绿色总部中心建设项目环境影响后评价报告书（简本）目录第1章建设项目概况 (1)1.1 项目背景 (1)1.2 项目发展演变回顾 (1)1.3 建设项目工程概况 (2)1.4 项目建设及选址合理合法性分析 (14)第2章建设项目周围环境现状 (18)2.1 区域环境质量现状评价 (18)2.2 评价等级及评价围 (19)第3章环境影响评价及污染物防治措施 (23)3.1 项目污染物排放情况 (23)3.2 环境保护目标 (24)3.3 环境影响评价 (25)3.4 环境风险评价 (40)3.5 污染物防治措施及可行性分析 (45)3.6 环境影响经济损益分析 (51)3.7 环境管理与监测计划 (51)第4章公众参与 (53)4.1 公众参与对象 (53)4.2 公众参与工作计划 (53)4.3 公开环境影响评价信息 (53)4.4 公众参与调查结果分析 (54)1.1. 对公众参与意见答复 (57)1.2. 公众参与小结 (59)第5章结论 (60)5.1 综合结论 (60)第6章联系方式 (61)第1章建设项目概况1.1 项目背景**市某某区第十一届委员会第六次全体会议确定某某区要全面推进产业转型、区域转型、政府转型的工作方向，并提出将大力发展都市型产业，加快城市化建设步伐，实现区域整体增值。
某某未来发展的主线，将是产业、环境、文化和城市互动协调发展，大力发展都市型产业载体，以产业载体去招商，引进高新技术产业。
目前，某某区已认定瀚天科技电子城、鸿晖·都市产业新城及里水物流信息仓储中心为本区的都市型产业载体项目。
为响应某某区政府提出的大力发展都市型产业载体，广佛现代产业服务园开发建设抓住契机，在某某区里水镇东部工业园环镇路北侧地段开发建设集物流配送、信息研发、展示的总部经济项目，项目名称为“中企绿色总部中心”，项目用地性质为工业用地和仓储用地，该项目已经被认定为都市型产业载体。
1.2 项目发展演变回顾2010年11月中企绿色总部中心建设项目一期工程已编制报告表，并取得**市某某区环境保护局的环评批复。
