广东省地方教育附加征收使用管理暂行办法

建筑业税种介绍（广东）2008年04月10日建筑业，是指建筑安装工程作业，包括建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。

其他工程作业，是指建筑、安装、修缮、装饰工程作业以外的各种工程作业，如代办电信工程、水利工程、绿化工程、道路修建、疏浚、钻井（打井）、拆除建筑物或构筑物、平整土地、搭脚手架、爆破、送电线路等工程作业。

（含有线电视初装费）从事建筑业的纳税人应按如下规定缴纳地方税：一、营业税（惠州市按营业额的3%征收）以向顾客收取的全部价款和价外费用为营业额依3%税率计算缴纳。

二、城市维护建设税（惠州市按营业税的7%征收）以缴纳营业税税款为依据按7%计算缴纳。

三、教育费附加（惠州市按营业税的3%征收，地方教育附加按营业税的2%征收）以实际缴纳的营业税税额为依据按教育费附加率3%，地方教育费附加率2%计算缴纳。

四、堤围防护费（按营业额的1‰征收）按实际营业收入的千分之一计征。

五、企业所得税（惠州核定征收率为营业收入的2.5%，税率25%，应税所得率10%）企业或经济组织的生产、经营所得和其他所得分别按如下办法缴纳企业所得税：(1)能正确计算应纳税所得额的业户采取查帐计征办法纳税，适用税率为2 5%(2)帐册不健全、不能正确核算应纳税所得额的业户采取核定征收率的方法纳税。

六、个人所得税(1)个体工商户的生产、经营所得分别按如下办法缴纳个人所得税：①能正确核算应纳税所得额的业户，采取查帐计征方法纳税，适用五级超额累进税率5%-35%。

②帐册不健全、不能正确核算应纳税所得额的业户采取核定征收率的方法纳税。

(2)企业、经济组织和个体工商户支付给职工的工资、薪金以及支付给为其提供劳务的个人的报酬应依法扣缴个人所得税。

七、印花税（按营业收入的0.3‰征收）凡在中华人民共和国境内书立、领受（包括在境外书立、境内使用）应税凭证的单位和个人，都应依法缴纳印花税。

印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（简称贴花）的缴纳办法。

广东省人民政府办公厅印发广东省地方教育附加征收使用管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】广东省人民政府•【公布日期】2011.02.23•【字号】粤府办[2011]10号•【施行日期】2011.02.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】财政综合规定正文广东省人民政府办公厅印发广东省地方教育附加征收使用管理暂行办法的通知（粤府办〔2011〕10号）各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：经财政部同意，我省从2011年1月1日起征收地方教育附加。

为规范地方教育附加的征收、使用和管理，经省人民政府同意，现将《广东省地方教育附加征收使用管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

执行中遇到的问题，请径向省财政厅反映。

广东省人民政府办公厅二○一一年二月二十三日广东省地方教育附加征收使用管理暂行办法第一章总则第一条为规范和加强地方教育附加的征收、使用和管理，多渠道筹集教育经费，加快我省教育事业发展，根据《中华人民共和国教育法》和财政部有关通知要求，结合广东省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于广东省行政区域内地方教育附加的征收、使用和管理。

第三条地方教育附加属于政府性基金，收入全额纳入财政，实行“收支两条线”管理。

第四条各地级以上市（含深圳市，下同）、县（市、区）征收的地方教育附加收入，按3：7固定比例与省分成，30%为省级收入缴入省级国库，70%为市、县级收入缴入市、县级国库。

省地税局直属分局随营业税征收（包括委托地方代征）的地方教育附加为省级地方教育附加收入。

第五条地方教育附加的征收、使用和管理，应接受财政、税务、教育、人力资源社会保障、审计、监察等部门按职责分工进行的监督检查。

第二章征收和缴纳第六条征收对象和标准。

对广东省行政区域内缴纳增值税、营业税、消费税（以下简称“三税”）的单位和个人（包括外商投资企业、外国企业及外籍个人），按实际缴纳“三税”税额的2%征收地方教育附加。

地方教育附加税率是多少
1、教育费附加税的附加率是3%.
计算公式:应缴的教育费附加税= (实缴增值税+ 实缴营业税+ 实缴消费税)× 3%
2、前全国对地方教育附加并未强制性统一,已开征地方教育附加的省、自治区、直辖市的征收标准也不尽相同,有1%、1.5%的,也有2%的,2%为上限.
开征时间也不同,比如浙江温州2006年7月就开征,税率为增值税、营业税、消费税的2%,而广东省则2010年才开征,税率为增值税、营业税、消费税的1.5%.
为贯彻落实《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020 年)》,财政部下发了《关于统一地方教育附加政策有关问题的"通知》( 财综[2010]98号). 财综[2010]98号要求,各地统一征收地方教育附加,地方教育附加征收标准为单位和个人实际缴纳的增值税和消费税税额的2%.已经报财政部审批且征收标准低于2%的省份,应将地方教育附加的征收标准调整为2%.具体的开征时间由各省自己制定方案后于2010年12月31日前报财政部审批.文件下发后, 全国已经有20多个省(自治区、直辖市)开征了地方教育附加. 地方教育费附加=(增值税+消费税)×2% 其他规定1、教育费附加由各地税务机关负责本辖区。

广州市教育经费投入与管理条例(2020年)文章属性•【制定机关】广州市人大及其常委会•【公布日期】2020.08.20•【字号】•【施行日期】2020.08.20•【效力等级】省、自治区的人民政府所在市地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】教育其他规定正文广州市教育经费投入与管理条例（2000年3月10日广州市第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 2000年9月22日广东省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准根据2010年12月31日广州市第十三届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过并经2011年1月17日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第二十四次会议批准的《广州市人民代表大会常务委员会关于修改〈广州市社会治安综合治理条例〉等十七件地方性法规的决定》第一次修正根据2015年5月20日广州市第十四届人民代表大会常务委员会第三十九次会议通过并经2015年12月3日广东省第十二届人民代表大会常务委员会第二十一次会议批准的《广州市人民代表大会常务委员会关于修改〈广州市城市轨道交通管理条例〉等四件地方性法规的决定》第二次修正根据2019年11月20日广州市第十五届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过并经2020年7月29日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准的《广州市人民代表大会常务委员会关于修改〈广州经济技术开发区条例〉第三十二件地方性法规的决定》第三次修正）第一章总则第一条为保障教育经费投入，加强教育经费管理，根据《中华人民共和国教育法》，结合本市实际，制定本条例。

第二条在本行政区域内本市所属的各级各类学校和其他教育机构教育经费的投入与管理，适用本条例。

前款所称各级各类学校和其他教育机构分别是指实施学前教育、普通初等教育、普通中等教育、职业教育、普通高等教育以及特殊教育、成人教育的学校；少年宫以及地方教研室、电化教育机构等。

第三条本市优先发展教育，保障教育经费投入，完善多渠道筹措教育经费的体制，使教育事业的发展适度超前于本市经济、社会的发展。

广东省人民政府转发国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------广东省人民政府转发国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知粤府〔2018〕126号各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：现将《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）转发给你们，并结合我省实际提出以下意见，请一并贯彻执行。

一、加强组织领导。

个人所得税专项附加扣除政策性强、涉及面广、社会关注度高，各地、各部门要高度重视，切实加强组织领导，严格按照国务院统一部署，周密细致做好相关工作。

省税务局要会同省发展改革委、教育厅、公安厅、民政厅、财政厅、人力资源社会保障厅、自然资源厅、住房城乡建设厅、卫生健康委、医保局、地方金融监管局、政务服务数据管理局等有关部门成立工作专班，加强统筹协调，确保各项工作顺利推进。

各地要相应建立工作保障机制，确保将个人所得税专项附加扣除政策落实到位。

二、加快推进涉税信息共享。

省税务局要抓紧就落实好个人所得税专项附加扣除政策，梳理提出部门间涉税信息共享需求报送省政务服务数据管理局。

省政务服务数据管理局要将涉税信息共享作为“数字政府”改革建设工作的重要内容，推动相关部门积极配合提供和协助核实相关涉税信息。

各部门要依法将纳税人、扣缴义务人遵守税法情况纳入社会信用信息基础数据库，实施联合奖惩。

三、加强政策宣传和纳税服务。

省税务局要会同有关部门认真组织做好个人所得税专项附加扣除政策解读和宣传工作，通过电视、广播、互联网等媒体，采取案例分析、互动答问等多种方式进行形象化、通俗化宣传解读。

地方教育附加征收使用管理办法第一章总则第一条为规范我区地方教育附加的征收使用管理，多渠道筹集教育经费，加快自治区教育事业发展，根据《中华人民共和国教育法》、《财政部关于同意内蒙古自治区征收地方教育附加的复函》（财综函〔2005〕33号）、《财政部关于调整内蒙古自治区征收地方教育附加征收标准的复函》（财综函〔2010〕80号）、《财政部关于完善政府预算体系有关问题的通知》（财预〔2014〕368号）有关规定和精神，制定本办法。

第二条地方教育附加从2015年1月1日起转列一般公共预算，收入实行自治区与盟市按7︰3比例分成，即70%缴入自治区级国库，纳入自治区级财政预算；30%缴入盟市级国库，纳入盟市级财政预算。

支出按照批准的年度预算执行，实行“收支两条线”管理。

第三条地方教育附加坚持先收后支的原则。

第二章征收管理第四条自治区行政区域内所有缴纳增值税、营业税、消费税（以下简称“三税”）的单位和个人（包括外商投资企业、外国企业及外籍个人），应当依照本办法缴纳地方教育附加。

第五条地方教育附加的征收标准为单位和个人实际缴纳“三税”税额的2%。

第六条各级地税部门在征收地方教育附加时，应执行以下政策：（一）海关对进口产品征收的增值税、消费税，不征收地方教育附加；（二）出口产品退税，不退还已征收的地方教育附加；（三）经批准减征或免征“三税”的单位和个人，相应减征或免征地方教育附加；（四）对“三税”实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，随“三税”附征的地方教育附加不予退（返）还；（五）对生产企业出口自产货物免抵的增值税应按规定征收地方教育附加。

第七条除本办法第六条中规定的减免事项外，地方教育附加应当按规定的范围和标准征收，任何单位和个人不得擅自减征或免征地方教育附加。

第八条地方教育附加由自治区地方税务部门在征收教育费附加时一并征收，征收时使用自治区地方税务局统一印制的《中华人民共和国通用缴款书》。

第九条地方教育附加的征收管理，比照教育费附加的有关规定执行。

广东省人民政府关于加强我省教育费附加征收管理工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广东省人民政府关于加强我省教育费附加征收管理工作的通知（粤府〔１９９４〕９９号）各市、县、自治县人民政府，省府直属有关单位：１９８６年《关于我省城市、农村征收教育费附加的有关规定》（粤府〔１９８６〕１１６号）发出后，全省各地陆续开征城市、农村教育费附加，成为教育经费的一个重要来源，对改善中小学办学条件，推动普及九年制义务教育事业的发展起了一定的作用。

但是，目前教育费附加征收和管理还存在一些问题，特别是农村教育费附加的征收工作，有的地方领导不重视，征收部门不落实，管理部门不明确，造成我省教育费附加少征、漏征，征收数额不足，影响普及九年制义务教育的顺利发展。

为加强对教育费附加的征收管理，根据国务院有关规定和全国教育工作会议精神，结合我省的实际情况，通知如下：一、教育费附加的征收率（一）城市教育费附加征收率：缴纳增值税、营业税、消费税以下简称“三税”的单位和个人，均按“三税”的３％计征。

对从事生产卷烟和经营烟叶产品的单位，减半征收。

（二）农村教育费附加征收率：１．按农村人均纯收入计征：即按上年当地农村人均纯收入１．５－２％计征。

农村人均纯收入低于５００元的免征。

２．凡缴纳“三税”的乡（镇）、管理区企业、私营企业及个体工商户（含运输、建筑）等单位和个人，均按“三税”的３％计征。

不缴纳“三税”的按其销售收入的１％计征。

３．各种专业户、承包户（包括种养、林业、渔业、煤炭等）采取定额征收，按经济效益定比例逐年递增，其征收额由乡（镇）政府制定。

（三）各市、县（区）政府可根据当地教育发展的实际需要、经济状况和干部、群众承受能力，开征其他用于教育的附加费。

深圳市地方教育附加使用管理暂行办法深圳市法规、规章及规范性文件2013-03-11 信息来源：【字体：大中小】第一章总则第一条为贯彻落实国家和我市《中长期教育改革和发展规划纲要（2010—2020年）》，规范和加强地方教育附加经费的使用管理，加快本市教育事业发展，根据财政部《关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》（财综〔2010〕98号）、广东省人民政府办公厅《印发广东省地方教育附加征收使用管理暂行办法的通知》（粤府办〔2011〕10号）和深圳市人民政府办公厅《关于印发深圳市地方教育附加征收管理暂行办法的通知》（深府办〔2011〕60号）要求，结合我市实际，制定本办法。

第二条地方教育附加由地税部门负责征收，并由市集中后按照《深圳市地方教育附加分配办法》有关规定进行分配。

第三条地方教育附加实行政府性基金预算管理，按“以收定支、专款专用”的原则合理安排基金预算支出，年末结余可结转下年度使用。

第二章资金使用和管理第四条地方教育附加用于发展基础教育事业，对我市不同时期教育改革发展的中心任务和重点工作予以优先安排和重点保障，实现公共教育均等化目标。

第五条地方教育附加具体使用范围如下：（一）分配各区的地方教育附加用于补充和完善学前教育、义务教育和普通高中教育学校（幼儿园）教育教学设备设施、500万元以内的校舍修缮改造等改善学校办学条件以及学前教育、义务教育和普通高中教育资助政策体系相关支出；其他经政府批准同意安排的项目。

用于民办中小学学校的资金，按《深圳市民办教育发展专项资金管理办法》有关规定安排支出；用于学前教育的资金，按《深圳市学前教育专项经费管理暂行办法》有关规定安排支出。

（二）市本级统筹的地方教育附加主要用于评估、奖励各区推动义务教育均衡发展和促进学前教育发展，以及实施“全民素质提升计划”等不同时期的教育改革发展重点工作事项。

（三）地方教育附加不得用于公办学校行政办公经费支出、发放教职工工资、奖金及其他福利支出和大型基本建设项目。

广州市关于废止部分法规性文件的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于废止部分法规性文件的通知（穗府（１９９１）８号一九九一年二月二十五日）各区、县人民政府，市府直属各单位：为适应《中华人民共和国行政诉讼法》施行的需要，根据国务院和省人民政府关于清理现行规章的部署和要求，各有关部门认真对一九七九年至一九八九年经市人民政府（含市革命委员会）批转和批准发布的法规性文件进行了清理。

根据各部门的清理意见，市人民政府决定对七十四项法规性文件予以废止。

附件：广州市废止部分法规性文件目录广州市人民政府一九九一年二月二十五日广州市废止部分法规性文件目录━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━序号法规性文件名称发文字号及日期废止理由───────────────────────────────────────１关于兴建人民路至六二三路穗府〔１９８６〕８４号自然失效的高架路有关问题的布告（１９８６．１０．１７）２批转市工农教育办市教育局穗革发〔１９８０〕９０号穗府办〔1987〕90号关于加强对社会上各类补习（１９８０．６．２７）广州市社会力量办学班（夜校）管理的意见管理的暂行规定代替３广州市统计报表管理暂行办穗革发〔１９８１〕１３０穗府〔1989〕90号广州法号（１９８１．８．２４）市统计管理规定代替４广州市犬类管理暂行办法穗府办〔１９８５〕１１１穗府〔1989〕110号广号（１９８５．８．９）州市犬类管理规定代替５关于加强我市兽医防疫工作穗府办〔１９８５〕１２６穗府〔1986〕65号广州的通知号（１９８５．９．１７）市牲畜屠宰及市场肉品卫生检验管理暂行规定代替６关于市属各级行政机关、党会房字〔１９６５〕１３１按粤府〔1983〕4号广派、团体使用的公用公房统（１９６５．５．５）东省公有房产管理条例一由市房管局收租修缮和管办理理的规定７关于加强维护白云山风景区穗革发〔１９７８〕１８号穗府〔1986〕37号广州的通知（１９７８．３．１７）市白云山风景区管理办法代替８广州市绿化管理奖惩办法穗革发〔１９７９〕１２６穗府〔1987〕77号广州号（１９７９．１０．６）市城市绿化管理规定代替９关于违章建筑处理的暂行穗革发〔１９７９〕１２５穗府〔1987〕85号广州规定号（１９７９．１０．５）市城市规划管理办法实施细则代替１０关于加强城镇房地产管理穗革发〔１９７９〕１５４按粤府〔1983〕4号广的通告号（１９７９．１２．１７）东省公有房产管理条例办理１１关于制止出租买卖土地的穗革发〔１９８０〕１３０穗府〔1987〕85号广州通知号（１９８０．９．３）市城市规划管理办法实施细则代替１２关于批转市房管局市财政穗府〔１９８１〕１５号穗府〔1989〕80号广州局《广州市行政、事业单（１９８１．１０．２０）市住房制度改革方案代位干部职工房租补贴的暂替行规定》１３批转市人防办《关于高层穗府办〔１９８２〕６４号国家建设部〔1985〕城建筑修建防空地下室的报（１９８２．７．１４）防字第464号结合民用告建筑修建防空地下室实施办法代替１４对《关于适当提高工商企穗府〔１９８２〕１２５号按新规定执行业用房租金标准的方案》（１９８２．８．１９）的补充通知１５关于制止非法占地和违章穗府〔１９８２〕１５４号与中华人民共和国城市建筑的通告（１９８２．１０．３０）规划法不符１６关于江南大道两侧建设有穗府〔１９８３〕８１号自然失效关问题的通告（１９８３．９．２）１７转发市人防办《关于贯彻穗府〔１９８３〕３６号国家建设部〔1985〕城国务院办公厅重申结合基（１９８３．４．１６）防字第464号结合民用建修建防空地下室的报建筑修建防空地下室实告》施办法代替１８贯彻《国务院关于制止买穗府〔１９８４〕１５号已纳入国家土地法和广卖租赁土地的通知》的通（１９８４．３．１２）州市城市规划管理办法知实施细则１９关于部分改革建筑报建审穗府〔１９８４〕１７号穗府〔1989〕22号广州批工作的意见（１９８４．３．２３）市建筑报建审批专业管理暂行规定代替２０广州市征收城镇土地使用穗府〔１９８４〕４８号国家开征土地使用税后费试行办法（１９８４．７．１）已停止执行２１关于进一步简化报建手续穗府办〔１９８５〕６８号穗府〔1989〕22号广州的意见（１９８５．５．１６）市建筑报建审批专业管理暂行规定代替２２关于清理道路两旁违章建穗府〔１９８５〕１１８号穗府〔1987〕85号广州筑和乱搭乱盖的通告（１９８５．１０．１６）市城市规划管理办法实施细则代替２３关于清理道路两旁违章建穗府〔１９８５〕１３１号穗府〔1987〕85号广州筑和乱搭乱盖的实施方案（１９８５．１０．２１）市城市规划管理办法实施细则代替２４广州市征用土地拆迁房屋穗府〔１９８６〕３号穗府〔1988〕27号广州纠纷仲裁暂行办法（１９８６．１．４）市房地产纠纷仲裁试行办法代替２５关于加强城市道路两旁的穗府〔１９８６〕３３号穗府〔1987〕85号广州建设和管理的办法（１９８６．４．１２）市城市规划管理办法实施细则代替２６批转市规划局《关于加强穗府〔１９８６〕１０４号穗府〔1987〕85号广州城市规划工作几点改革意（１９８６．１２．３０）市城市规划管理办法实见的请示》的通知施细则代替２７广州市试点单位出售公有穗府〔１９８９〕１５号穗府〔1989〕80号广州旧住宅试行办法（１９８９．１．２５）市住房制度改革实施方案附件—广州市出售公有住房办法代替２８广州市审批和签发部分进穗府〔１９８６〕７号按对外经贸部、海关总口货物许可证的暂行办法（１９８６．１．１０）署（87）外经贸发进字第429号，国家计委、经贸部计经贸（89）16号执行２９关于鼓励扩大外贸出口的穗府〔１９８６〕５号根据财政部、经贸部（几项规定的通知（１９８６．１．７）87）财商字第471号规定精神市财政局财企（90）79号文已提出改进出口收汇企业的奖励办法３０广州市出口创汇生产企业穗府〔１９８７〕３９号穗府〔1989〕3号广州特别优惠试行办法（１９８７．６．８）市出口生产企业实行外向型经营管理的试点办法代替３１广州市国营企业扭转亏损穗府办〔１９８３〕８５号已失效责任制和若干政策措施（１９８３．１１．２９）３２广州经济技术开发区暂行穗府〔１９８５〕３８号穗常发〔1987〕22号广条例（１９８５．４．９）州经济开发区条例代替３３广州经济技术开发区土地穗府〔１９８５〕３３号与国家土地管理法不符管理试行办法（１９８５．４．９）３４关于贯彻执行省人民政府穗府〔１９８２〕１６５号穗府〔1990〕83号广州《广东省优待烈属、军（１９８２．１１．１２）市烈属义务兵家属和伤属、残废军人试行办法》残军人享受优待金实施的通知办法代替３５转发市人防办、市财政局穗府办〔１９８４〕５４号穗府办〔1989〕1号关《关于平时使用人防工事（１９８４．６．７）于平时使用人防工程收收取维护管理费的规定》费暂行规定代替的通知３６关于对行人违反交通管理穗府〔１９８５〕６２号按1988年3月9日国务院规则的处罚（１９８５．６．４）发布的国家道路交通管理条例执行３７对市区骑自行车违章者处穗府〔１９８５〕６１号由穗府〔1989〕60号关罚的试行规定（１９８５．６．４）于对市区骑自行车违章者的处罚的通告代替３８关于两轮摩托车驾驶员在穗府〔１９８５〕６０号按1988年3月9日国务院市区违章的处罚试行规定（１９８５．６．４）发布的中华人民共和国道路交通管理条例执行３９关于查禁打击卖淫嫖娼等穗府〔１９８９〕１１７号期限已过“七害”违法犯罪活动的（１９８９．１２．１）通告４０关于改革废钢铁管理办法穗府办〔１９８８〕２号根据形势发展需要另行的通知（１９８８．１．８）发文４１关于安置待业知青集体企穗革发〔１９８０〕１４４由于税种改变，已不适业减免税的通知号（１９８０．１０．８）用４２关于调整农村社队企业工穗府〔１９８２〕１５８号已失效商税收负担的补充规定（１９８２．１１．２）４３关于在市区农副产品市场穗府〔１９８２〕１６８号已失效征收工商税的布告（１９８２．１１．１３）４４关于组织个人购买住宅试穗府函〔１９８４〕２０４内容与现行规定不符行办法的复函号（１９８４．５．２）４５关于抓紧做好一九八四年穗府〔１９８５〕５１号度国营企业奖金税收工作（１９８５．５．１５）自然失效的通知４６转发省人民政府办公厅粤穗府办〔１９８５〕１３８自然失效府办〔１９８５〕１５６号（１９８５．１１．７）通知４７转发《国务院关于发布集穗府〔１９８５〕１４３号自然失效体企业奖金税暂行规定的（１９８５．８．２４）通知４８转发省人民政府《关于我穗府〔１９８６〕２１号自然失效省事业单位奖金税征收问（１９８６．３．１１）题的通知４９关于发挥广州地区科技优穗府〔１９８７〕１０号文件中有关中央、省属势促进横向联合的若干规（１９８７．２．２６）科研单位、高等院校科定技成果转让提奖金征免奖金税的规定已失效５０关于免征奖金税问题的复穗府办函〔１９８５〕３７自然失效函９号（１９８５．１０．２１）５１对市民政工业公司滥发奖穗府办函〔１９８６〕４０过时失效金问题的复函号（１９８６．２．２７）５２转发《国务院关于发布征穗府〔１９８６〕５０号适用期已过自然失效收教育费附加的暂行规定（１９８６．６．１７）的通知》５３关于印发广州市第十届运穗府办〔１９８８〕５２号自然失效动会竞赛规程总则（１９８８．６．１４）５４广州市开展清仓利库、挖穗府〔１９８８〕７６号自然失效掘资金潜力实施办法（１９８８．８．２２）５５广州市出口生产企业实行穗府〔１９８９〕３号期满失效外向型经营管理的试点办（１９８９．１．３）法５６广州市小型国营工业企业穗府〔１９８７〕５７号按国务院颁布的全民所租赁经营试行办法（１９８７．９．７）有制小型工业企业租赁经营暂行条例执行５７批转市托幼办、市财政局穗府〔１９８１〕１０号由穗府办〔1988〕73号《关于机关、工厂、企业（１９８１．１０．１６）关于调整托幼园（所）托幼园（所）向社会开放收费标准的通知代替增收管理费的报告５８批转市托幼办、市财政局穗府〔１９８５〕７０号由穗府办〔1988〕73号《关于重新制定各类托幼（１９８５．５．５）关于调整托幼园（所）园（所）收费标准》的请示收费标准的通知代替５９关于坚决制止乱涨价乱收穗府〔１９８３〕９１号自然失效费，确保市场物价基本稳（１９８３．９．２８）定的通知６０关于进一步增强企业活力穗府〔１９８６〕７４号穗府〔1988〕50号关于若干问题的暂行规定（１９８６．９．９）深化改革进一步增强企业活力的若干规定代替６１广州市企、事业单位举办穗府〔１９８４〕５３号由穗府办〔1989〕25号劳动服务公司试行办法（１９８４．８．１８）广州地区企事业劳动服务公司管理暂行办法代替６２转发省人民政府《转发国穗府〔１９８３〕１０７号由国务院国发〔1986〕务院关于认真整顿招收退（１９８３．１１．２１）77号改革劳动制度“四休退职工子女工作的通个规定”代替知》的通知６３广州市中外合资经营企业穗府〔１９８７〕３２号由穗府〔1989〕91号广劳动管理实施办法（１９８７．５．２０）州市中外合资经营企业劳动管理实施办法代替６４广州市临时招用外来劳动穗府〔１９８６〕７６号由穗府〔1990〕60号广力管理规定（１９８６．９．１５）州市区暂住人口管理规定代替６５批转市计委、市劳动局穗府〔１９８８〕６０号自然失效《关于改革劳动工资计划（１９８８．７．２０）管理的报告》的通知６６广州市城镇个体工商业户穗府〔１９８２〕１０号1987年3月7日市政府颁管理试行办法（１９８２．１．１６）发的广州市城乡个体工商户管理暂行规定代替６７关于整顿市场秩序取缔无穗府办〔１９８３〕８０号自然失效证经营的工作方案（１９８３．１１．８）６８关于加强钢材市场管理打穗府办〔１９８３〕８９号国发〔1987〕85号关于击倒卖钢材活动的报告（１９８３．１２．１４）投机倒把行政处罚暂行条例代替６９转发市工商局《关于放宽穗府办〔１９８４〕７１号自然失效工商企业登记管理的报（１９８４．１０．２９）告》的通知７０批转中国人民银行广州分穗府〔１９８１〕６３号自然失效行《关于加强奖金管理报（１９８１．１２．２５）告》的通知７１关于试行外汇和人民币综穗府〔１９８４〕７８号按国家外汇总局〔1986 合补偿的暂行办法（１９８４．１０．２６）〕汇管字199号关于在全国实行留成外汇调剂办法办理７２广州市地方外汇留成暂行穗府〔１９８５〕１１５号按国务院〔1990〕70号办法（１９８５．１０．８）关于进一步改革和完善对外贸易若干问题的决定办理７３广州市临时出国、赴港穗府〔１９８７〕１１号过期废止澳人员经费和用汇计划（１９８７．２．２）管理的暂行办法７４关于取缔黑市交易国库券穗府〔１９８８〕６５号根据国家财政部、公安的通告（１９８８．８．２）部、工商行政管理局、中国人民银行颁布的关于打击国债券非法交易活动的通知规定办理━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━——结束——。

尊敬的广东省江门市江海区纳税人，自然人出租非住宅涉及的租赁双方税费政策和计算简要介绍如下：一、增值税：含税月租金÷（1+5%）×5%。

注：1.自2019年1月1日至2021年12月31日，不含税月租金未超过10万元，免征增值税。

2.如自然人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

3.纳税人可以放弃减免优惠，缴纳增值税后申请代开增值税专用发票。

二、城市维护建设税：增值税实缴税额×税率（房屋所在地为市区的，税率7%；在县城、镇的，税率为5%；房屋所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

）；教育费附加：增值税实缴税额×3%；地方教育附加：增值税实缴税额×2%。

注：1.不含税月租金10万元以下（含10万元）免征教育费附加、地方教育附加。

2.从2019年1月1日至2021年12月31日，对自然人出租房屋减按50%征收城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

三、个人所得税：应纳税所得额×20%或不含税月租金×核定征收率。

注：1.个人出租房屋取得的租金收入按“财产租赁所得”项目征收，应纳税所得额=每月不含税租金-准予扣除项目。

可以扣除的项目和次序为：(一)财产租赁过程中缴纳的税费。

纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。

(二)向出租方支付的租金。

(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。

允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。

(四)税法规定的费用扣除标准。

财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。

2.如属于核定征收的，符合核定征收条件的，统一按1.5%的带征率核定征收个人所得税。