本着私法自治原则,对于业主自治范围 内的事项,均取决于业主的共同意志, 原则上国家不作干预。当然,任何自治 都不是绝对的,无限度的。从外部来看, 业主自治不得违反国家法律和社会公共 利益,从内部而言,自治活动则同时受 到自治机制的约束。
业主自治的困境
表现:业委会成立难、运行难、换届难、 监管难、业主大会召开难、表决难
1990年代以来,西方学者,特别是政治学家 和政治社会学家,将治理与统治区别开来。
治理理论的主要创始人之一罗西瑙将治理定 义为一系列活动领域里的管理机制,它们虽 未得到正式授权,却能有效发挥作用; 与统治不同,治理指的是一种由共同的目标 支持的活动,这些管理活动的主体未必是政 府,也无须依靠国家的强制力量来实现。治 理是只有被多数人接受才会生效的规则体系。
目录
一、何为社区治理现代化 二、为何要推进社区治理现代化 三、如何推进社区治理现代化
一、何为社区治理现代化
1、何为社区 2、何为治理 3、何为社区治理 4、何为现代化 5、何为社区治理现代化
滕尼斯认为:社区是由同质人口组成的关系亲密、 守望相助、疾病相抚、富有人情味的社会团体。---------人们加入这样的团体,不是自己有目 的的选择的结果,而是因为他生于斯,长于斯, 是自然形成的。
社区协商的实施意见》 省民政厅印发了《关于进一步加强城乡社区协商工
作的通知》
社区协商的基本原则
1.坚持党的领导。 2.坚持群众自治。 3.坚持依法协商。 4.坚持民主集中制。 5.坚持协商于决策之前和决 策实施之中。 6.坚持因地制宜。
协商程序
提出议题 确定主体 通报信息 组织协商 形成意见 组织实施 反馈落实
量的人口。社区的存在总离不开一定的人群 3、生活于该地域的人们具有一种地缘上的归属