出租屋安全检查记录卡

出租房（长租公寓）消防安全检查记录表
房东（单位）名称：地址:
检查内容
检查情况
运营商、房东是否履行消防安全工作职责
□是□否
是否与生产、储存、经营易燃易爆危险品场所在同一建筑物内
□是□否
其它场所合用，居住部分与非居住部分是否进行防火分隔，是否设置独立的楼梯等疏散设施
□是□否
是否存在使用可燃易燃彩钢板住人
□是□否
公共建筑、工业建筑改建而成的长租公寓是否办理消防审批手续
□是□否
长租公寓与其他使用功能的建筑合建时，是否设置独立的安全出口和疏散楼梯；楼梯间形式是否符合规范要
求
□是□否
检查人员: 随同检查人员签字:
预警系统的
□是□否
电气线路存在私拉乱接现象、电线未穿管敷设的不味安装空开漏电保护装置的
□是□否
是否存在在疏散通道、安全出口、楼梯间停放电动车，违反用电安全要求私拉电线和插座给电动车充电
□是□否
居住总人数超过30人的长租公寓是否集中使用明火灶具的厨房和电动自行车集中停放区域是否设置简易自
动喷水灭火装置
□是□否
安全出口、疏散通道是否堵塞、堆放杂物
□是□否
是否按要求在楼梯间和走道配备应急照明灯
□是□否
是否按照要求在每个承租户内配备灭火器、口罩、报警哨、手电筒、逃生绳等
外窗、阳台是否设置防盗窗与影响逃生和灭救援的障碍物
□是□否
承租人数在10人以上的出租房,每个居室和疏散走道等公共区域未安装独立式感烟报警探测器或智能火灾
□是□否
出租房是否设置在餐厅、厨原 卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他^居住空间，
或分隔搭建的
□是□否
是否存在每个居室人均居住不足4疔或居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）；使

□是 □否
燃气软管是否有卡子固定牢固，无漏气现象
□是 □否

钢瓶与炉灶外侧的净距离大于 0.5m
□是 □否
其它情况
检查意见
检查人/业主（签名）：
检查时间：
年月日
被检查人/租户（签名）： 说明：本检查表由检查人保管，被检查人可拍照留存。
□是 □否 □是 □否
电热水器插座设置在人不易接触的安全位置，并按要求正确接地
□是 □否
热水器外壳是否未带电（电笔检测）
□是 □否
燃气类型（□使用正规公司供应的瓶装气）
□管道□瓶装
管道是否隐蔽，燃气管线是否存在老化、破裂现象
□是 □否
钢瓶的使用和检测期限未超期，外观、底座、瓶阀正常
□是 □否
燃气燃具 使用橡胶软管连接时，长度不超过 2 米，不得有接头，不得穿墙， 不得使用三通。
电线有无老化、裸漏、私拉乱接情况
□是 □否 □是 □否 □是 □否
严禁使用直排式热水器
□是 □否
热水器 （燃气□
电）
热水器未超过使用寿命，液化石油气和天然气类型的热水器按规范 安装排烟管并引出室外 电热水器应有“3C”认证标志，设置有漏电开关 电热水器（密闭式）应设置防水型电源插座，且独立专用
□是 □否
出租屋名称、地址
出租屋安全检查记录表
租户姓名
联系电话
合同 到期日
使用状态
□正常使用（居住人数： 人） □非正常使用（ □转租 □空置 □装修 □改变用途 □ 三合一 □二合一）
房屋结构有无改变：□无 □有（□改装房屋水、电、气等结构 □房中房 □其他）
房屋结构 房屋是否有裂缝、渗漏水、倾斜等 □是 □否
阳台有无护栏

查看现场
9
培训教育
按培训计划实施教育培训，员工对培训知识已掌握，达到相应的培训效果。
检查落实
10
施工管理
施工方已具备进厂施工的各项条件。施工现场的安全防护措施安全可靠，施工过程中无违章指挥、违章作业、违反本公司的相关规定。
查看现场
检查不符合项整改记录
备注：符合要求打“√”，不符合要求打“×”并注明详情，整改完成情况由主管安全负责人确认。
厂房内通风、照明情况要求良好；噪声、粉尘有控制措施；现场卫生良好，干净整齐，工位器具定置摆放有序。
查看现场
1
设备管理
认真执行设备管理制度，设备维护保养、润滑等落实到位；现场无跑、冒、滴、漏现象，卫生状况良好，设备安全防护齐全，运转正常。操作人员应严格遵守操作规程和劳保用品的使用规定。
查看现场
2
安全重点
可编辑修改精选全文完整版
出租房安全检查表
公司名称
检查时间
检查人员
计划
每年不少于四次检查
目的
对生产过程及安全管理中可能存在的隐患、有害危险因素、缺陷等进行排查，查找不安全因素和不安全行为，制定整改措施，消除或控制隐患和危险因素，确保安全。
序号
检查项目
检查标准
检查方法
检查评价
符合
不符合及主要问题
1
工作环境
查看现场
4
厂房建筑
各建筑物的墙Байду номын сангаас无倾斜、无裂纹，基础无塌陷，房顶及框架无腐蚀、无开裂、无倾斜、无漏雨现象。防雷、通风、防汛设施完好；路面平整，地沟及沟盖板完好无损。
查看现场
5
劳保用品
工作场所必须按规定正确佩戴和使用必要的劳动防护用品。

现状
问题情况说明
一级 7天
二级 10天
二级 7天
二级 7天
二级 7天
一级 10天
二级 10天
一级 30天
一级 10天
二级 3天
一级 10天
三级 7天
一级 10天
一级 10天
一级 20天
一级 20天
一级 20天
一级 7天
一级 7天
一级 3天
一级 7天
一级 7天
二级 3天
二级 10天
备注
租户签字： 注
：
物业安全部：
17 消防栓配件是否齐全
18 消防栓按钮是否正常
19 灭火器压力是否正常
20 灭火器是否放置在易取位置
21 灭火器周边是否有物品遮挡
22 租区内是否存有有毒危险品
23 租区内是否存有易燃、易爆危险品
24 租户是否有物品占用消防疏散通道
25 消防疏散通道门是否在紧急情况下能快速打开 其它整改项：
检查日期： 年 月 日
租户综合安全检查记录表
店铺号（名）：
序 号
检查项目（问题项）
1 租户内有台阶、门坎的地方是否设置警示标识
2 租区内是否按50平米配备1具4公斤ABC型灭火器
3 租区机房、管井内是否放有杂物、货品等
4 租户内阀门（给水、燃气）是否有遮挡
5 消防卷帘下方0.5米范围内是否放有杂物
6 租户内消防卷帘按钮是否被遮挡
7 安全出口是否正常(开启方向、出口宽度）
8 探测器表面是否被喷涂
9 探测器安装是否牢固
10 探测器工作是否正常
11 探测器保护盖是否取下
12 疏散指示是否正常、方向是否合理
13 安全出口指示灯是否正常、安装符合要求

5、房屋（是、否）有不安全隐患。
6、其它
隐患整改情况
出租负责人
签名
租赁房屋安全检查记录
检查时间
检查人
检
查
内
容
1、出租人（是、否）如实登记承租人及随同人员的基本情况。
2、承租人及随同人员（是、否）有合法有效证件（是、否）办理暂住证。
3、房屋内（是、否）有可疑人员、可疑物品、危险物品及查实情况。
4、出租人（是、否）及时了解掌握承租人的活动情况。
5、房屋（是、否）有不安全隐患。
6、其它
隐患整改情况
出租负责人
签名
时间：2021.03.08
创作：欧阳与
租赁房屋安全检查记录
时间：2021.03.08
创作：欧阳与
检查时是、否）如实登记承租人及随同人员的基本情况。
2、承租人及随同人员（是、否）有合法有效证件（是、否）办理暂住证。
3、房屋内（是、否）有可疑人员、可疑物品、危险物品及查实情况。
4、出租人（是、否）及时了解掌握承租人的活动情况。

5、房屋（是、否）有不安全隐患。
6、其它
隐患整改情况
出租负责人
签名
租赁房屋安全检查记录
欧阳歌谷（2021.02.01）
容
1、出租人（是、否）如实登记承租人及随同人员的基本情况。
2、承租人及随同人员（是、否）有合法有效证件（是、否）办理暂住证。
3、房屋内（是、否）有可疑人员、可疑物品、危险物品及查实情况。
4、出租人（是、否）及时了解掌握承租人的活动情况。
5、房屋（是、否）有不安全隐患。
6、其它
隐患整改情况
出租负责人
签名
租赁房屋安全检查记录
检查时间
检查人
检
查
内
容
1、出租人（是、否）如实登记承租人及随同人员的基本情况。
2、承租人及随同人员（是、否）有合法有效证件（是、否）办理暂住证。
3、房屋内（是、否）有可疑人员、可疑物品、危险物品及查实情况。
4、出租人（是、否）及时了解掌握承租人的活动情况。

租赁房屋安全检查记录
时间：2021.02.02
创作：欧阳术
检查时间
检查人
检
查
内
容
1、出租人（是、否）如实登记承租人及随同人员的基本情况。
2、承租人及随同人员（是、否）有合法有效证件（是、否）办理暂住证。
3、房屋内（是、否）有可疑人员、可疑物品、危险物品及查实情况。
4、出租人（是、否）及时了解掌握承租人的活动情况。
5、房屋（是、否）有不安全隐患。
6、其它
隐患整改情况
出租负责人
签名
时间：02.02
创作：欧阳术
5、房屋（是、否）有不安全隐患。
6、其它
隐患整改情况
出租负责人
签名
租赁房屋安全检查记录
检查时间
检查人
检
查
内
容
1、出租人（是、否）如实登记承租人及随同人员的基本情况。
2、承租人及随同人员（是、否）有合法有效证件（是、否）办理暂住证。
3、房屋内（是、否）有可疑人员、可疑物品、危险物品及查实情况。
4、出租人（是、否）及时了解掌握承租人的活动情况。

3
电
气
安
全
报警设备
燃气系统是否安装合格燃气报警器
燃气设备
燃气系统是否安装有效总控制阀
燃气管线是否存在老化、皲裂现象
燃气软管是否有卡子固定
电器设备
配电控制箱是否规范且专人负责
配电线路有无老化、裸露现象
电路电缆有无私拉乱扯现象
接线插排有无复接使用
配电线路规格与用电设备功率是否匹配
接地是否符合规范
漏电保护装置是否合格有效
灭火器材是否充足
灭火器材是否专人管理并定期检查
安全标示
显著位置是否张贴相应安全标志
易燃商品区要设置“禁止烟火”或“禁止吸烟”的标志
紧急出口或疏散通道是否张贴警告标示及通道设置“禁止锁闭"标志
应急照明
营业厅、疏散通道和楼梯间是否设应急照明
应急照明灯是否有效,连续照明时间不得少于20分钟
安全通道
安全通道是否畅通，有无阻碍物
操作间电器设备是否防潮、防爆
电器设备是否远离火源
4
现
场
安
全
现场状况
现场卫生状况是否符合要求
地面是否设置防滑措施
食品卫生是否符合规范
是否使用合格的酒精炉、电磁炉
检查人：检查时间:（）年（）月（）日
出租房（)安全检查表
序号
检查内容
检查标准
存在问题
整改措施
整改时间
责任人
1
安
全
管
理
规
章
制பைடு நூலகம்
度
人员配备
配备专（兼)职安全管理人员
管理制度
是否制定安全管理制定
是否制定应急预案
是否签订安全协议

租赁房屋安全检查记录
检查时间检查人
检 查 内 容
1出租人（是、否）如实登记承租人及随同人员的基本情况。
2、承租人及随冋人3、房屋内（是、否）有可疑人员、可疑物品、危险物品及查实情况。
4、出租人（是、否）及时了解掌握承租人的活动情况。
5、房屋（是、否）有不安全隐患。
6、其它
隐患整改情况
出租负责人 签名
租赁房屋安全检查记录
检查时间检查人
检 查 内 容
1出租人（是、否）如实登记承租人及随同人员的基本情况。
2、承租人及随冋人员（是、否）有合法有效证件（是、否）办理暂住证。
3、房屋内（是、否）有可疑人员、可疑物品、危险物品及查实情况。
4、出租人（是、否）及时了解掌握承租人的活动情况。
5、房屋（是、否）有不安全隐患。
6、其它
隐患整改情况
出租负责人 签名