出租房安全检查表

居住房屋出租安全排查表近年来，随着人口的不断增加和城市的扩张，房屋出租行业成为了一个繁荣的市场。

然而，由于房屋租赁市场的快速发展，许多房屋安全问题也逐渐浮出水面。

为了保障租房人的生命财产安全，各级政府和房地产部门纷纷推出了一系列的出租房屋安全排查制度和措施。

本文将从房屋外部条件、内部设施及消防安全等几个方面，探讨居住房屋出租安全的一些关键问题，并提供相应的安全排查表格供参考。

一、房屋外部条件安全排查1. 建筑物外墙是否完整，墙体是否存在开裂、脱落等现象。

2. 房屋周边是否存在积水、垃圾堆积等环境问题。

3. 重点检查房屋外部楼梯、走廊和阳台的扶手、楼梯踏步是否稳固，有无损坏。

4. 检查门窗是否完好，有无破损或无法正常关闭。

二、房屋内部设施安全排查1. 检查室内的主要用电设备是否符合标准，并与发票等相关文件核对。

2. 检查管道是否漏水、渗漏等问题。

3. 老旧房屋是否存在墙面脱落、漏水等老化现象。

4. 检查天花板是否有开裂、掉落的危险。

三、消防安全排查1. 确保室内消防设施齐全，包括消防栓、灭火器等。

2. 检查房屋内是否存在违规乱拉乱接电线等违反消防安全规定的行为。

3. 检查逃生通道是否畅通，并确保防火门、防火窗等消防设施能正常使用。

房屋地址：_____________________房屋业主姓名：_____________________联系电话：_____________________房屋外部条件：- 建筑物外墙完整：是 / 否- 建筑物外墙是否有开裂、脱落等现象：是 / 否- 房屋周边是否存在积水、垃圾堆积：是 / 否- 房屋外部楼梯、走廊和阳台的扶手、楼梯踏步是否稳固，有无损坏：是 / 否- 门窗是否完好，有无破损或无法正常关闭：是 / 否房屋内部设施：- 室内的主要用电设备是否符合标准，并与发票等相关文件核对：是 / 否- 管道是否漏水、渗漏等问题：是 / 否- 老旧房屋是否存在墙面脱落、漏水等老化现象：是 / 否- 天花板是否有开裂、掉落的危险：是 / 否消防安全：- 室内消防设施齐全：是 / 否- 房屋内是否存在违规乱拉乱接电线等违反消防安全规定的行为：是 / 否- 逃生通道是否畅通，并确保防火门、防火窗等消防设施能正常使用：是 / 否以上是根据房屋出租安全排查的一些关键问题提供的检查表格，希望房东或中介公司在出租房屋之前能够认真填写并确保租房人的生命财产安全。

出租房屋消防安全排查整治记录表检查人员：检查日期：
出租房消防安全排查整治记录表说明L群租房界定：建议按
照指改变房屋结构（包括将厨房、卫生间、阳台和地下储藏
室等作为卧室出租供人居住）或每套居住超过6人（含）（有
法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）的出租住宅。

2、"三合一"场所界定：生产、储存、经营场所与居住场所设置在同一连通空间内"主宿与非住宿局部必须完全分隔，分别设置独立的疏散设施。

3、疏散通道要求：三层以上设置两个疏散通道。

4、铁栅栏或防盗窗设置要求：3层及3层以上出租房房间的窗户或阳台不得设置。

5、灭火器配备要求：每一户承租户不少于1具或每50平方米配备1具。