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2024年度工业区物业管理委托服务协议模板本合同目录一览第一条：协议定义1.1：协议双方1.2：物业定义1.3：服务定义第二条：服务范围与内容2.1：物业管理服务2.2：维修保养服务2.3：安全保障服务2.4：环境维护服务第三条：服务标准与质量3.1：服务响应时间3.2：服务处理效率3.3：服务质量保证第四条：服务费用4.1：服务费用标准4.2：费用支付方式4.3：费用调整机制第五条：服务期限5.1：协议开始日期5.2：协议结束日期5.3：续约条款第六条：双方责任与义务6.1：物业管理方的责任6.2：委托方的责任6.3：法律法规遵守第七条：违约责任7.1：物业管理方的违约7.2：委托方的违约7.3：违约赔偿方式第八条：争议解决8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：法律途径解决第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更条件9.2：合同终止条件9.3：合同终止后的处理第十条：保密条款10.1：保密信息范围10.2：保密信息的使用10.3：违反保密条款的后果第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义11.2：不可抗力的后果11.3：不可抗力后的处理第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用的法律12.2：争议解决的方式第十三条：其他条款13.1：合同的签订地点13.2：合同的签订日期13.3：附件清单第十四条：合同的生效14.1：合同的签署14.2：合同的生效日期14.3：合同的副本数量第一部分：合同如下：第一条：协议定义1.1：协议双方1.2：物业定义本协议所指物业为委托方拥有的位于____地的工业区，具体范围以附件一《物业明细表》为准。
1.3：服务定义本协议所指服务为乙方按照本协议约定，对物业进行物业管理、维修保养、安全保障及环境维护等服务。
第二条：服务范围与内容2.1：物业管理服务乙方负责对物业进行日常管理，包括但不限于物业设施设备的维护、物业管理人员的招聘和培训、物业环境的维护等。
2.2：维修保养服务乙方负责对物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。
工业园区综合物业服务协议（2024年版）本合同目录一览1. 服务内容1.1 物业维护与管理1.1.1 建筑物的维护与保养1.1.2 设施设备的检查与维修1.1.3 绿化环境的维护与管理1.1.4 公共区域的安全巡查与管理1.2 物业管理服务1.2.1 物业租赁与出租管理1.2.2 物业转让与继承管理1.2.3 物业使用与停车管理1.2.4 物业投诉与纠纷处理2. 服务范围2.1 服务对象的界定2.2 服务区域的界定2.3 服务内容的变更与调整3. 服务期限3.1 合同的有效期3.2 服务期限的延长与终止3.3 服务期限的续签与解除4. 服务质量与标准4.1 服务要求的满足4.2 服务质量的评估与监督4.3 服务标准的遵守与执行5. 费用与支付5.1 服务费用的计算与收取5.2 费用支付的期限与方式5.3 费用调整与结算6. 责任与义务6.1 双方的权益保障6.2 服务提供方的责任与义务6.3 服务接受方的责任与义务7. 违约责任与赔偿7.1 违约行为的界定与处理7.2 赔偿金额的计算与支付8. 争议解决8.1 争议的解决方式8.2 调解与仲裁的程序与结果9. 合同的变更与解除9.1 合同变更的条件与程序9.2 合同解除的条件与程序10. 合同的终止与失效10.1 合同终止的条件与程序10.2 合同失效后的处理事项11. 保密条款11.1 保密信息的界定与保护11.2 保密信息的披露与使用限制12. 法律适用与争议解决12.1 合同适用的法律法规12.2 法律适用与争议解决的界定13. 合同的签署与生效13.1 合同签署的程序与要求13.2 合同生效的条件与时间14. 其他条款14.1 通知与送达14.2 附加条款与附件14.3 合同的修订与更新第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1 物业维护与管理1.1.1 乙方应负责对甲方提供的工业园区内所有建筑物进行定期维护与保养，确保建筑物的结构安全、设施正常运行及外观整洁。
园区前期物业管理服务合同7篇篇1甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，在乙方取得甲方同意的前提下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对园区进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：XXX园区2. 物业类型：工业园区3. 物业位置：XXX4. 物业面积：XXX平方米5. 委托管理的物业构成：园区内的所有建筑物及其附属设施设备。
二、委托管理服务事项1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。
2. 共用设施设备的维修、养护和管理。
3. 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。
4. 公共绿地的养护和管理。
5. 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。
6. 公共环境卫生管理。
7. 交通与车辆停放管理。
8. 园区内的安全监控管理。
9. 消防管理服务。
10. 园林养护管理服务。
11. 装饰装修管理服务。
12. 法律、法规规定的其他委托管理服务事项。
三、委托管理期限本合同期限自签字之日起至园区业主委员会成立后，由业主委员会决定续聘或另聘物业管理公司止。
四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供物业管理的各项服务，并监督乙方履行合同内容。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务提出建议和批评，并监督乙方的改进情况。
3. 甲方应协助乙方做好物业管理服务工作，如提供必要的物业资料、协助处理园区的公共事务等。
4. 甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，并确保该费用的及时、足额支付。
5. 在合同期内，甲方不得要求乙方停止或变更物业服务内容。
如因甲方原因需要调整物业服务内容，应提前书面通知乙方，并协商确定调整方案。
6. 在合同期内，如遇不可抗力因素导致物业服务无法正常进行，甲方应协助乙方做好相关应急工作，并尽量减少乙方的损失。
7. 在合同期满后，甲方应按照合同约定与乙方进行结算，并支付相应的物业管理服务费用。
工业园区物业管理合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为工业园区的开发商和运营商，乙方为具备相关资质的物业管理公司，双方本着平等互利的原则，就甲方将其开发的工业园区的物业管理权委托给乙方，乙方接受甲方的委托，同意为甲方物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业范围及管理内容1.1 乙方接受甲方委托，对甲方开发的工业园区（以下简称“园区”）进行物业管理，园区具体范围包括但不限于：____________。
1.2 乙方应根据国家及地方物业管理相关法规、规范和标准，为园区包括但不限于以下管理服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）园区环境卫生清洁及绿化养护；（3）公共区域的安全保卫工作；（4）物业公共部位的维修、养护和管理；（5）业主（或使用者）的沟通协调及相关服务；（6）其他双方约定的物业管理服务。
第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
第三条物业管理费3.1 甲方向乙方支付的物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应按照甲方的园区实际情况，合理制定物业管理费的收费标准和办法，并报甲方备案。
3.3 甲方应按照本合同约定的期限和方式支付物业管理费。
乙方有权对甲方迟延支付物业管理费的行为依法追偿。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）保证园区内设施设备齐全、功能正常，为乙方良好的物业管理基础；（2）按照本合同约定支付物业管理费；（3）协助乙方做好园区内的沟通协调工作，维护园区内的和谐稳定；（4）对乙方的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见；（5）法律法规及本合同规定的其他权利和义务。
4.2 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定和法律法规要求，为园区合格的物业管理服务；（2）尊重园区内业主（或使用者）的合法权益，维护园区内的公共利益；（3）定期向甲方报告物业管理情况，对甲方的监督和评价给予积极响应和整改；（4）法律法规及本合同规定的其他权利和义务。
工业园区物业服务合同范本（合集10篇）（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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工业厂区物业管理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工业厂区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为工业厂区，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。
二、委托管理事项1. 甲方委托乙方对厂区进行物业管理，包括但不限于以下内容：绿化养护、保洁、安保、设备设施维护等。
2. 乙方需按照甲方要求，提供专业化的物业管理服务，确保厂区的正常运行秩序和安全生产。
三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用按年度结算，甲方需每年向乙方支付物业服务费用______元。
2. 甲方应按照约定时间支付物业服务费用，乙方需提供正规发票。
3. 如发生超出的服务项目或超出约定工作量的情况，双方应另行协商费用。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）对乙方提供的物业管理服务享有监督权。
（2）按时支付物业服务费用。
（3）提供必要的支持，协助乙方实施物业管理服务。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供专业化的物业管理服务。
（2）对甲方提出的合理要求，应当积极响应并处理。
（3）定期向甲方汇报物业管理服务情况。
（4）严格执行物业服务标准，确保服务质量。
六、物业服务质量标准1. 绿化养护：确保绿化区域无杂草、无病虫害，绿化植物生机勃勃。
2. 保洁：保持厂区环境卫生整洁，垃圾日产日清。
3. 安保：确保厂区安全无虞，防范外来侵害。
4. 设备设施维护：定期检查、维护设备设施，确保正常运行。
七、合同变更与解除1. 双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。
2. 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，有效期届满时自动终止。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX工业园区专项物业服务协议（2024年度）版B版本合同目录一览1. 协议背景与宗旨2. 定义与解释2.1 词语定义2.2 解释顺序3. 服务内容与范围3.1 物业服务内容3.2 服务范围界定4. 服务期限4.1 起始日期4.2 终止日期5. 服务质量标准5.1 服务响应时间5.2 服务质量指标6. 服务费用6.1 服务费用构成6.2 费用支付方式6.3 费用调整机制7. 服务团队与人员配置7.1 服务团队架构7.2 人员配置标准8. 保险责任8.1 物业公司责任保险8.2 物业公司员工保险8.3 园区内企业保险要求9. 违约责任9.1 物业公司违约9.2 园区内企业违约10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解程序10.3 法律诉讼11. 合同的变更与终止11.1 合同变更条件11.2 合同终止条件11.3 合同终止后事宜处理12. 保密条款12.1 保密信息范围12.2 保密责任期限12.3 违约披露后果13. 强制性条款声明14. 其他条款与附件14.1 附加服务条款14.2 附件清单14.3 签署页第一部分：合同如下：1. 协议背景与宗旨本协议由甲方（园区内企业）与乙方（物业公司）于2024年共同签订，旨在明确双方在园区专项物业服务过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，实现园区的和谐发展。
2. 定义与解释2.1 词语定义（1）甲方：指园区内企业。
（2）乙方：指承担园区专项物业服务的物业公司。
（3）园区：指甲方所在的工业园区。
（4）服务期限：指本协议约定的乙方提供服务的起始和终止日期。
（5）服务质量：指乙方按照本协议约定提供的物业服务质量。
2.2 解释顺序本协议条款的解释顺序如下：协议背景与宗旨、定义与解释、服务内容与范围、服务期限、服务质量标准、服务费用、服务团队与人员配置、保险责任、违约责任、争议解决、合同的变更与终止、保密条款、强制性条款声明、其他条款与附件。
工业园物业合同甲方（物业服务方）：名称：_________________________注册地址：____________________法定代表人/负责人：____________联系方式：_____________________乙方（租户/使用方）：名称：_________________________注册地址：____________________法定代表人/负责人：____________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：第一条服务内容1.甲方提供以下物业服务：o工业园区的日常清洁、绿化及环境维护；o公共区域的安全管理（包括监控、保安巡查等）；o设施设备的维护与保养，包括供电、供水、排水等基础设施的管理；o其他物业服务：_________________________（如：垃圾处理、道路清理等）。
2.乙方应配合甲方的物业管理，确保其租用/使用区域内的设施设备保持良好状态。
第二条租赁/使用面积与期限1.乙方租赁/使用的物业面积为：__________平方米。
2.租赁/使用期限为：自________年____月____日至________年____月____日。
3.租赁期满后，乙方可根据双方协商续签合同。
第三条租金及支付方式1.租金标准：________元/平方米/月。
2.甲方应在每月____日前向乙方发出租金支付通知，乙方应按时支付租金。
3.租金支付方式：乙方通过银行转账、支票等方式支付租金至甲方指定账户。
4.租金支付周期为：每月/每季度支付一次（根据具体约定）。
5.租金包括物业管理费及其他基本设施费用。
若有特殊费用（如水电费、维修费等），应另行约定。
第四条物业管理费用1.除租金外，乙方还需支付物业管理费用，费用标准为：________元/月。
2.物业管理费用包括但不限于以下服务：o公共区域清洁、绿化和维护；o公共设施设备的检查与维护；o公共安全和保安服务。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX工业园区专属物业管理服务协议样本本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1 甲方名称与代表1.2 乙方名称与代表1.3 工业园区定义第二条服务范围与内容2.1 乙方提供的服务范围2.2 服务内容包括但不限于第三条服务期限3.1 合同有效期限3.2 服务开始与结束时间第四条服务质量标准4.1 乙方服务应达到的标准4.2 质量监督与检查第五条服务费用5.1 服务费用的计算方式5.2 费用支付的时间与方式第六条保密条款6.1 双方应保守的商业秘密6.2 保密信息的范围与期限第七条违约责任7.1 双方违反合同的后果7.2 违约赔偿的计算方式第八条争议解决8.1 争议解决的方式8.2 诉讼或仲裁的地点与法院第九条合同的变更与解除9.1 合同变更的条件9.2 合同解除的条件第十条合同的终止10.1 合同终止的条件10.2 终止后的权利与义务处理第十一条法律适用与解释11.1 适用法律11.2 合同解释权归属第十二条其他条款12.1 双方认为需要约定的其他事项12.2 附加条款的效力第十三条合同的签署与生效13.1 合同签署的时间与地点13.2 合同的生效条件第十四条双方声明与承诺14.1 双方对合同内容的确认14.2 双方对合同履行的承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1 甲方名称与代表甲方全称为工业园区发展有限公司，法定代表人为X。
1.2 乙方名称与代表乙方全称为物业管理股份有限公司，法定代表人为X。
1.3 工业园区定义本合同所指工业园区为位于市区路的工业园区，占地面积平方米，包含栋建筑。
第二条服务范围与内容2.1 乙方提供的服务范围乙方负责对甲方工业园区的物业管理，包括但不局限于园区内的绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安保管理等工作。
2.2 服务内容包括但不限于（1）绿化养护：负责园区绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX工业园区综合物业服务协议模板2024版本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1 甲方名称1.2 乙方名称1.3 定义第二条服务范围与内容2.1 服务范围2.2 服务内容第三条服务期限3.1 开始日期3.2 结束日期第四条服务质量标准4.1 服务质量要求4.2 服务质量评估第五条服务费用5.1 费用构成5.2 费用支付方式5.3 费用调整机制第六条人员配置与培训6.1 人员配置6.2 培训计划第七条保险与责任7.1 乙方责任保险7.2 甲方责任保险7.3 意外伤害保险第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 泄密责任第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律途径第十一条合同的变更与终止11.1 变更条件11.2 终止条件11.3 终止后事项处理第十二条合同的签署与生效12.1 签署地点12.2 签署日期12.3 生效条件第十三条其他条款13.1 甲方特殊要求13.2 乙方特殊要求13.3 法律法规规定的其他事项第十四条附件14.1 服务项目明细表14.2 费用明细表14.3 其他重要文件第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1 甲方名称：指____________（填写甲方全称）1.2 乙方名称：指____________（填写乙方全称）1.3 定义：1.3.1 工业园区：指甲方拥有的用于工业生产、科研、试验的用地及建筑群。
1.3.2 综合物业服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、环境清洁、绿化养护、维修保养等服务。
第二条服务范围与内容2.1 服务范围：乙方负责对甲方工业园区的物业进行全面管理和服务，包括但不限于：2.1.1 物业设施的日常维护和管理；2.1.2 园区内公共区域的安全保障；2.1.3 园区环境的清洁和绿化养护；2.1.4 园区内设施的维修保养；2.1.5 其他双方约定的服务内容。
工业园区物业服务协议样本工业园区物业服务协议本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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编号:工业园区物业服务协议甲方:通讯地址:联系人:联系方式:乙方:通讯地址:联系人:联系方式:栋号号:建筑面积:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就的前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条本合同所涉及的建筑区划((以下简称本建筑区划划))基本情况::建筑区划名称::建筑区划类型::工业座落位置::市县号附号；建筑面积::m2房屋使用权取得方式::出租//转让房屋用途::生产及办公第二章物业服务事项、标准及有关约定第二条甲方提供的物业服务包括以下主要内容::（一）房屋共用部位的维护和管理房屋建筑本体共用部位((楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、中庭、设备机房等))的维修、养护和管理；（二）房屋共用设施设备及运行的维护和管理房屋建筑本体共用设施设备((共用的给排水管道、落水管、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、避雷装置、消防设备、安防设备、通信总箱等))的维修、养护、管理和运行服务；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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（三）园区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施((道路、室外给排水管道、化粪池、雨水沟、雨水井、污水井、消防水池、电缆井、阀门井、绿化、室外岗亭、路灯系统、停车场等))的维修、养护和管理；（四）环境卫生（包括共用通道，中庭，连廊，上人屋面，道路，停车场等公共区域）清洁卫生、垃圾的收集、清运；（五）车辆行驶及停泊（不包括车辆保管责任）；（六）公共秩序维护配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，但不含人身,,财产保险保管责任；（七）园区文化娱乐活动组织与协调工作；（八）园区物业管理档案、资料的搜集、和编制工作；（九）法规和政策规定由物业管理单位管理的其它事项；第三条::物业服务质量（一）基础管理11、有完善的物业管理方案，质量管理，财务管理，档案管理等制度健全；22、设有物业服务接待人员，报修88小时内到达现场，有完整的报修，维修和回访记录；33、每年至少11次征询物业使用人对物业服务的意见，满意率达90%以上。
（二）共用部位，共用设施设备的设备运行，维护，管理11、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检查记录和保养记录齐全；22、对共用设施设备进行日常管理和维修养护；33、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，及时组织修复；44、设施设备标识齐全，规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范，设施设备运行正常。
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（三）环境卫生，绿化养护管理11、共用雨、污水管道每年疏通11次；雨、污水井每月检查11次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查11次，每半年清掏11次，发现异常及时清掏。
22、道路、中庭、停车场、绿地等每天清扫11次；上人屋面、楼道每天清扫11次；楼梯扶手每天擦洗11次；共用部位玻璃每周清洁11次（33米以上玻璃除外）；路灯，楼道灯每月清洁11次。
33、聘请专业公司实施绿化养护管理。
（四）公共秩序11、园区干道配备安全监控设施，实行424小时监控；22、对进出车辆实施智能化管理，引导车辆有序通行、停放；33、对火灾、治安等公共性突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应。
第三章物业服务收费第四条物业服务收费标准、期限、支付方式（一）收费标准::11、、物业服务费用由乙方按其使用的物业的建筑面积缴纳，具体标准::㎡//月（起租日起年内甲方补贴元//㎡//月，乙方按元//㎡//月缴纳）；22、地面机动车位::元个//月；33、代市政收取生活垃圾清运费元//户//月；44、装修建筑垃圾清运费㎡；55、代市政收取水费、电费、天然气费；（二）计费时间::11、乙方应于起租日作为起始日期向甲方缴纳物业公共服务费。
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22、乙方与其它物业使用人约定由物业使用人缴纳物业公共服务费的，乙方应将约定书面告知甲方；物业使用人不按时缴纳物业公共服务费的，乙方负连带缴纳责任。
33、乙方转移物业使用权时，须交清转让之前的物业管理服务费用；（三）缴费时间::乙方以起租日作为起始日期，在办理房屋接房手续时一次性预缴一年物业公共服务费；以后以季度缴纳物业公共服务费，于每季度首月的515日前缴纳本季度物业公共服务费。
（四）计费单价11、水费价格按照成都市自来水公司非生活用水标准确定的收费价格执行，22、电费价格按照成都市供电局相关规定执行，33、气费价格按照成都市天然气公司确定的收费价格执行，如以上收费价格有调整以调整后价格计算。
因本建筑区划内总计量装置与各分计量装置之和之间所发生的误差，按物业使用人实际能源使用量占总计量的百分比由乙方进行分摊。
缴费时间::乙方应于次月11日前及时缴纳当月水、电、气费。
（物管代收）（三）收费账户乙方将本合同项下应支付给甲方的全部费用支付到甲方指定账户，乙方付款后33个工作日内甲方应向乙方提供足额、合法、有效发票。
户名::开户行::账号::第五条物业服务费由甲方用于包括但不限于以下开支::11、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等；22、物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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33、物业管理区域内的清洁卫生费用；44、物业管理区域内绿化养护费用；55、物业管理区域内秩序维护费用；66、办公费用；77、法定税费；第六条::专项维修资金的管理，使用及续筹一、根据《成都市城市专项维修资金管理暂行办法》及有关法律法规规定，项目物业共用部位，共用设施设备保修期满后的大修，中修，更新，改造资金，乙方必须按相关规定缴纳专项维修资金；二、专项维修资金专户存储，专款专用；三、维修资金不敷使用时，根据相关规定，按业主大会决议续筹；四、乙方转让物业所有权时，结余维修资金不予退还，随物业所有权同时过户。
五、F F栋具备转让条件时，乙方按有关法律法规规定标准缴纳专项维修资金按。
第七条::其它约定事项一、乙方不得以任何理由拒付物业公共服务费及其它应缴纳费用，否则甲方在催缴未果的情况下，乙方除按照本协议相关约定及法律规定承担相应责任；二、为保障项目广大物业使用人的共同利益，维护项目物业使用人的物业使用秩序，确保物业的保值，增值，凡入场物业使用人均已熟知《项目物业服务协议》中的权利与义务，同时承诺遵守本服务协议有关条款；三、乙方及物业使用人除遵守本协议外，还应遵守《项目业主临时管理规约》等文件的规定；四、为维护园区整体形象，乙方应按照甲方指定的《外墙门头安装方案》实施。
五、本前期物业服务协议直至乙方另行聘请相关物业企业并签订物业服务协议时自行终止。
第八条::保险本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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一、物业共用部位，共同设施设备的财产及安全保险，以及第三者责任保险等必要险种，由甲方根据项目实际情况和专业管理要求购买，相关费用在物业管理服务费帐项下列支。
二、乙方的室内财产与人身安全，停泊于项目物业区域车辆的保险由乙方自行办理。
除甲方与乙方或物业使用人另行签订专项合同的情形以外，甲方不承担乙方及物业使用人，访客或其它使用人的人身，财产，车辆的保管或保险责任。
第九条::无偿服务11、甲方无偿提供以下服务项目之协助联络工作；22、报刊杂志订阅，快递，留言服务，失误招领等。
第十条::广告设置一、未经甲方书面同意，乙方或物业使用人均不得在项目物业区域内擅自架设//张贴//发布任何种类广告；二、对擅自设立的广告，在甲方发出限期整改通知后仍未拆除的，甲方有权代为拆除；责任方除须承担甲方拆除该广告所发生的费用之外，还须赔偿由此而导致的其它损失，并承担相应的法律责任；三、园区物业内所有标识系统由乙方委托甲方统一制作，甲方负责维护//修缮//。
更换。
第十一条::违约责任一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改整而给乙方造成损失的，甲方承担相应的违约责任；二、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给其它业权人或甲方造成损失的，乙方承担相应的赔偿责任；三、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，从逾期之日起按其所欠费用总额每日千分之三（33‰）的比例增收滞纳金直至交清所有费用为止；凡逾期十日以上者，除按应缴费用每日33‰的比例增收滞纳金外，甲方能够公布欠费者的名单，且鉴于水电气费系由甲方代收的基本事实甲方有权采取包括但不限于停止供水供电供气等强制措施约束违约行为；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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四、乙方违反本协议规定，违规安装外墙门头的，甲方能够向政府有关部门报告且甲方有权采取包括但不限于停止供水供电等强制性措施约束违约行为。
第十二条为维护公众，乙方或物业使用人的利益，如发生煤气泄漏，漏电，火灾，水管破裂，救助人命，协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急避险措施，造成乙方财产损失的，双方按有关紧急避险的法律法规规定处理。
第四章权利与义务第十三条乙方的权利义务11、有权要求甲方按合同约定提供物业服务；22、监督甲方履行本合同，对甲方提供的物业服务有建议、督促的权利；33、遵守管理规约以及物业管理区域内物业共用部分的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；44、按本合同约定缴纳物业服务费和特约服务费；55、对甲方根据合同和有关规章制度提供的管理服务给予必要配合；66、有关法律规定和当事人约定的其它权利义务。
第十四条甲方的权利义务11、根据有关法律、法规规定和合同约定，收取物业服务费、特约服务费；22、按本合同约定的物业服务事项和标准提供物业服务；33、妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息，不得将乙方信息用于物业管理活动之外的其它用途；44、、及时向乙方通报本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，及时处理乙方的投诉，接受乙方的监督；55、对乙方和物业使用人违反本合同和管理规约的行为，采取告知、劝阻和向有关部门报告等方式督促业主和物业使用人改正；66、甲方与受托企业签订的合同中约定的服务标准，不得低于本合同约定。
