1 评审报告
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芦山地震康定县时济姑咱人民医院专用灾后恢复重建项目—康定县第二人民医院住院医技综合楼工程
招标控制价
审核报告
【精诚康财[2014]050号】
造价咨询单位：四川精诚工程造价咨询有限责任公司
2014年6月13日
四川精诚工程造价咨询有限责任公司
【精诚康财[2014]050号】
芦山地震康定县时济姑咱人民医院专用灾后恢复重建项目—康定县第二人民医院住院医技综合楼工程工程
招标控制价审核报告
康定县财政局：
受贵单位委托，我单位对“芦山地震康定县时济姑咱人民医院专用灾后恢复重建项目—康定县第二人民医院住院医技综合楼工程”进行财政预算审核。
我单位于2014年6月6收到该项目的送审资料，并立即展开审核工作，项目于2014年6月13日完成预算审核工作。
该项目建设单位为康定县卫生和人口计划生育局,设计单位为北京中建恒基工程设计有限公司，施工招标控制价编制单位为四川加利工程管理咨询有限公司。
建设单位康定县卫生和人口计划生育局对提供的相关送审资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，我们的责任是客观、公正、规范、科学地对本项目施工招标控制价发表预算审核意见并对审核报告的真实性和合法性负责。
现预算审核工作已基本结束，审核意见报告如下：
一．项目概况
（一）工程基本情况
本工程建设单位为康定县卫生和人口计划生育局,施工招标控制价
编制单位为四川加利工程咨询管理有限公司。
本工程为芦山地震康定县时济姑咱人民医院专用灾后恢复重建项目—康定县第二人民医院住院医技综合楼工程，位于甘孜州康定县姑咱镇。
该项目建筑面积为6095.55平方米，建筑层数为地上6层地下1层，建筑高度为22.9米，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，结构使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，防火等级为地下一级地上二级。
二．项目审核范围及依据
（一）审核范围
审核工程预算编制（招标控制价）的合理性，分析项目造价中存在的问题并提出处理建议。
审核主要内容为本工程设计施工图纸所包含的建筑装饰、安装工程等。
（二）审核依据
1、财政部《关于印发<财政投资审核管理规定>的通知》（财建[2009]648号）；
2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其配套文件；
3、2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（川建造价发
…2008‟453 号）及其配套文件；
4、《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》（川建发
[2011]6号）；
5、《关于调整四川省建设工程计价定额中税金计取标准的通知》川
建造价发[2011]123号）；
6、人工费调整的批复（川建价发…2013‟22号）；
7、国家行业主管部门颁布的现行施工验收规范标准以及工程技术
标准；
8、材料单价参考《四川省造价信息》康定县2014年第4期信息价并结合当期市场价格；
9、本工程送审资料（招标控制价、设计施工图等）；
10、建设工程财政审核工作联系函。
三．项目审核原则和程序
1.审核原则
坚持实事求是，遵循客观、公正、规范、科学的工作原则，通过审核形成完整、合理的工程量清单和招标控制价。
2.审核程序
准备阶段：接受任务，收集整理审核依据，了解审核项目基本情况，制定实施方案，组建项目组及专业人员配置，任务分解，资料清查及阅读，提出需解决的问题及需补充的资料。
实施阶段：开展计量、价格调查、核价等工作，复核，审核的初审结论报内部复核，复核后报委托单位征求意见。
完成阶段：编写报告及其附件，签署，发送报告，资料归还，总结，数据信息化处理及归档。
四．审核调整情况说明
通过复核，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）
及2009清单计价定额，材料价格按照信息价及当地材料价格，尚还存在一些差异，主要情况如下：
(一)计量及计价方面:
1、A-C交1-7轴的地下部分送审编制单位纳入重建部分中，评审
时根据甲方要求，纳入红会援建中;
2、送审资料大部分清单工程量均较为合理，出入较大的就是原采
用自拌混凝土，应甲方要求改为商品混凝土，审核已做调整。
3.砌体砂浆等级由M5更改为M10。
4、送审工程量清单存在项目漏项情况，如红会援建的砖砌踏步等，审核已做调整。
5、送审资料部分清单项目列项及定额套用错误的，审核已做调整。
6、送审资料“设计图纸中凡详二装的项目如轻钢雨蓬、地砖等”按专业工程暂估价与材料暂估单价计列，审核时对其工程量进行了核实，单价经过我方询价后确定。
(二)工程量清单描述方面：
送审资料中部分清单项目特征描述不完整，现已完善。
(三)安装工程方面：
1、给排水中，部分管道计算有误，审核已做调整。
2、电气工程中，部分设备管线工程量计算有误，审核已做调整。
3、弱电部分的医护呼叫系统、无线网络系统、数字电视系统、综合布线（有线网络）系统有系统图，但没有平面图，设计回复具体平面布置是由后期专业厂家深化设计，审减管线，设备已列入造价。
4、井道桥架漏项，审核已做调整。
5、通风管道工程量计算有误，审核已做调整。
6、安装工程中材料价格，按信息价和市场价调整，部分设备列为
材料暂估价。
五．审核结论
综上所述,经我单位审核分析和计算汇总，四川加利工程咨询管理有限公司编制的芦山地震康定县时济姑咱人民医院专用灾后恢复重建项目—康定县第二人民医院住院医技综合楼工程预算审核结论如下：本工程建设单位报送的招标控制价编制金额为人民币22011992.00 元（其中不含税暂列金1672882.87元,不含税专业工程暂估价600000.00元），审定金额为人民币21444869.00元（其中暂列金1627108.57元,不含税专业工程暂估价673000.00元），核减金额为人民币 567123.00 元，核减率2.58% 。
六．其他说明
1、设计图纸中凡详二装的项目如轻钢雨蓬、地砖等，纳入本次预算中。
2、由于四川省材料价格信息的有限性，部分材料价格都以材料暂估价体现，施工中按实际发生的调整。
3、在施工过程中请相关单位做好材料价格核实工作；
4、由于设计图纸设计深度不够，部份工程量为估算或设计图纸中的工程量，结算时按相关规定进行办理。
七、对本项目的相关建议
（一）建设单位应严格控制投资，不得突破审定的预算控制价进行招投标。
在确保该项目达到预定的使用功能的前提下，本着节约财政资金、提高财政资金使用效率的原则，严格项目资金管理，规范合理
的安排使用项目资金。
（二）建议委派专业人员根据工程量清单项目内容、数量、单价进行质量、造价控制，达到良好的投资效果。
附件：
1、施工招标控制价审核结论确认书
2、工程评审情况摘要、结论与建议
3、基本建设工程预算评审情况明细表
4、评审后的招标控制价
审核人：
复核人：
四川精诚工程造价咨询有限责任公司
2014年6月13日。
