黄陂区第三产业(旅游业)规划布局

新规划下，不分前川和盘龙，未来黄陂将只有⼀座武汉临空副城⽂章导读：黄陂2035年发展规划出炉了，新的规划下，前川将向南发展，和横店、盘龙城融合后成为武汉临空副城的黄陂部分01 0101黄陂2035年规划新鲜出炉。

和2017年初公布的2030黄陂分区规划⽐起来，新的2035规划有了很⼤的改动，毕竟武汉市的总规也做了调整，上⼀次黄陂修规划的时候，还没有长江新城的概念，宋家岗也没有被选为临空副城。

下⾯就让我们结合黄陂公布的三张规划图来做简要说明吧。

需要说明的是，本规划未包括长江新城黄陂都分，即未包括前川鲁台南部地区、⼤谭办事处、三⾥桥和武湖街道（这些地⽅由长江新城进⾏规划），各位阅读的时候请注意。

0202 02未来的黄陂，将只有⼀座城，那就是临空副城关于黄陂的城市化区域如何描述的问题，最初定位是⼀城⼀带，⼀城指前川，⼀带指黄陂南部城市连绵带，2017年调整为“双核”，即空港新城和前川新城两⼤综合发展核，2020年公布的最新的规划下直接统⼀为“武汉临空副城”。

副城啥意思？全称是武汉城市副中⼼，副不重要，重要的是中⼼两个字。

不要⼩看副城⼆字，要知道光⾕和经开在武汉的规划⾥也只是被定位为城市副中⼼哦。

黄陂的城市群更名为武汉临空副城，代表了如下改变：前川发展⽅向正式调整为向南，纳⼊临空经济区范围；黄陂要综合发展南部城市和前川，不再分什么横店、盘龙、天河和滠⼝，⼤家都统⼀在武汉临空副城的规划下成为⼀个综合城市；名字叫武汉临空副城（黄陂），代表武汉临空副城将要管辖的区域不仅限于黄陂，还包括东西湖的⼀部分，甚⾄有可能纳⼊孝感临空；黄陂南部如今⼀分为⼆，⼀块是临空副城，⼀块是长江新城。

03 0303未来的黄陂，将有4个中⼼分为两个主中⼼和两个特⾊中⼼，主中⼼是地理概念，特⾊中⼼则是产业概念。

两个主中⼼分别是武汉临空副城（黄陂）中⼼和前川新城中⼼，前者简单说就是盘龙城和横店⽚区，对其定位是“⽣产⽣活、综合商贸服务中⼼”，⼤⽩话就是黄陂的经济中⼼，黄陂的规划是要求他们积极向北拓展，对接前川城区。

武汉市产业布局一、武汉市产业布局进展历程改革开放的初期，产业结构调整是在计划经济体制下进行的，专门大程度上依赖于国家计划的资源配置，与国家的计划配置紧密相关。

因此武汉市作为全国工业基地之一，工业一直是全市主导产业。

1978年，武汉市三次产业比重为11.7：63.3：25，第二产业比重高出第三产业38.3个百分点。

改革开放30年以来，武汉市产业布局从小到大进展，由低级向高级演变，发生了重大转变。

20世纪90年代，随着社会主义市场经济体系框架初步确立，产品生产、互换、流通等环节逐渐市场化，产业结构调整的体制背景发生了庞大的转变。

武汉市按照经济进展客观要求，实施“两通起飞”（交通、流通）战略，服务业迅速进展。

1992年，武汉市三次产业比重为11.9：48：40.1，第三产业比重冲破40%，对经济的奉献率达到42.3%。

与1978年相较，第二产业比重下降15.3个百分点，第三产业比重提高15.1个百分点。

20世纪90年代中后期，市场供需状况发生了历史性转变，由“供不该求”转向“供过于求”，买方市场格局初步形成。

供需格局的转变推动了产业结构的调整，武汉市把服务业作为经济进展的“冲破口”、“新增加点”和“长期战略”，增进服务业快速增加。

1998年，武汉市三次产业比重为7.6：44.9：47.5，第三产业比重第一次超过第二产业，形成“三、二、一”的产业格局。

进入21世纪，一个比较完整的市场体系已初步形成，新兴技术与新兴产业迅猛进展，武汉市新兴服务业迅速进展，推动产业结构向高度化演进。

随着以武汉经济技术开发区为主体的汽车产业群和以东湖高新技术开发区为主体的高新技术产业群的崛起，武汉工业延续连年的以钢铁、机械、纺织三大传统产业为支柱的格局开始转型为以“钢、车、机、新”为支柱，纺织、电子、食物、化工亦具相当规模的产业格局。

2001年武汉市第三产业比重冲破50%，对经济的奉献率达到59%，超过第二产业奉献率20多个百分点。

武汉旅游集散中心概念性规划武汉市旅游局武汉大学经济与管理学院旅游管理系2010年8月目录第一章总则 (5)一、规划目的 (5)二、规划性质 (5)三、规划范围与期限 (5)四、规划理念、原则 (5)五、规划思路 (6)六、规划的关键问题与重点内容 (7)七、规划依据 (7)八、规划方法 (8)九、规划成果 (8)第二章国家政策和上位规划对旅游集散中心建设的规定 (9)一、国务院《关于加快发展旅游业的意见》的规定 (9)二、国家旅游局《关于进一步促进旅游业发展的意见》的规定 (9)三、《湖北省旅游发展总体规划》的规定（2001－2010） (9)四、《武汉市旅游发展总体规划》的规定（2004－2020） (9)五、《武汉市旅游产业发展规划》的规定（2009－2015） (10)六、《武汉市旅游营销规划》的规定（2008－2010） (10)七、《武汉市旅游条例》的规定（2007.1） (10)八、政府领导讲话（2009.8） (10)九、简短评议 (10)第三章武汉旅游集散中心建设的现状及存在问题 (11)一、武汉旅游集散中心建设的背景及其迫切性 (11)二、武汉旅游集散中心建设的意义 (13)三、武汉旅游集散中心建设现状 (13)四、武汉旅游集散中心发展存在的问题 (17)第四章国内外城市旅游集散中心发展的经验及启示 (19)一、国外城市旅游集散中心发展概况 (19)二、我国城市旅游集散中心发展概况 (19)三、城市旅游集散中心建设的基本经验与启示 (26)第五章战略定位与发展目标 (29)一、战略定位 (29)二、发展目标 (30)第六章空间结构与总体布局 (31)一、布局原则 (31)二、空间结构 (31)三、总体布局 (31)四、主要功能项目规划 (32)五、产品开发 (33)六、目标市场确定 (34)七、交通组织规划 (35)八、支持保障系统规划 (44)第七章总部中心概念规划 (45)一、名称 (45)二、性质 (45)三、目标定位 (45)四、选址与规划面积 (45)五、总体布局与功能分区 (46)六、分区项目策划 (46)七、景观环境规划 (49)第八章分中心与站点概念规划 (50)一、定位 (50)二、功能作用 (50)三、建设标准 (50)四、分期建设安排 (53)第九章重点项目策划 (55)一、旅游展示中心策划方案 (55)二、创意文化体验园策划方案 (60)第十章投资模式、管理体制与运营模式 (67)一、投资模式 (67)二、管理体制 (67)三、运营模式 (68)第一章总则一、规划目的在全球旅游业快速发展，国家将旅游业定位为战略性支柱产业和人民群众满意的现代服务业，以及实施中部崛起战略、湖北省推进“一城两圈”战略、武汉市被批准为国家“中部中心城市”的宏观背景下，利用武广高铁开通所带来的武汉、湖北旅游热潮，以及到2011年四纵四横高铁网建成，武汉成为中国最大的交通枢纽中心之一的契机，以“两通起飞、旅游兴市”为核心理念，高度整合大武汉区域的旅游资源，从国际视野、国家层面，战略勾划大武汉旅游集散中心的战略目标、主导方向、功能定位、空间布局等，特别突出大武汉旅游集散中心的“集散性、服务性、旅游性”的综合功能发展模式，推动武汉市旅游公共服务体系的大力改善、旅游产业的快速发展、武汉城市形象的全面提升，最终将其打造成为中国最大、最美、最现代化、里程碑式的城市旅游集散中心和武汉市极具魅力的旅游新亮点、新坐标，从而开启武汉旅游的一个新的时代。

黄陂区工业概况一、区域概况全区国土面积2261平方公里，人口110万，辖7个街道办事处、6个镇、2个乡、1个国有农场、1个原种场和盘龙城经济开发区、木兰山风景管理处。

2005年完成中小企业总产值368.4亿元，比上年增长8.9%，工业固定资产投资完成12.66亿元。

二、工业基本情况全区现有工业企业468户，资产总值40亿元，职工总人数70200人。

规模以上工业企业91户，资产总额26.3亿元，职工人数13724人, 2005年实现工业增加值10.59亿元，同比增长20.6%,完成工业总产值36.25亿元，同比增长24.8%，其中轻工业产值12.76亿元，增长17.3%，重工业产值23.7亿元，增长30.4%。

从经济类型情况看，国有企业产值5.18亿元，增长91.6%；集体企业产值0.63亿元，减少58.9%；股份合作企业产值0.14亿元，减少69.2%；股份制企业产值29.09亿元，增长76.7%；外商及港台企业产值0.62亿元，减少3.8%。

工业产销衔接较好，经济效益继续提高。

全区规模以上工业完成销售产值35.18亿元，比上年增长29.1%。

工业经济效益综合指数154.5，比上年提高27.3个百分点，经济效益综合指数及增幅均为近几年来最好水平。

工业企业利润总额9081万元比上年增长78.1%。

全区经济结构战略性调整基本完成。

产业结构进一步优化，基本形成“钢铁、机电、建材、医药化工、纺织服装、农产品加工”等六大主导产业，武湖服装产业集群、滠口建材产业集群已初具规模，南部经济带规模不断扩大。

三、发展规划（一）总体思路：认真落实科学发展观，走新型工业化道路，坚持全区抓经济、重点抓工业、关键抓园区，坚持有所为、有所不为，一手抓现有工业做大做强，一手抓引进大企业、大项目，充分发挥比较优势，着力培养和促进支柱产业的发展，坚持依托武汉发展黄陂制造业；依托农业发展制造业；依托现有优势企业和精品名牌发制造业，在此基础上构建黄陂现代制造业基地，实现黄陂工业跨越式发展。

武汉市黄陂区环北湖地区概念规划第一章概况1.1区位分析1.1.1地理位置北湖是武湖的一个子湖，位于武汉市黄陂区东南部六指街道境内，在武湖东北部，湖底平均高程17米，承雨面积355平方公里，正常水位18.5米，水面16.6平方公里。

1.1.2历史沿革武湖位于黄陂区东南23公里，相传东汉时，江夏太守黄祖在此屯兵习武，故名武湖，湖东靠新洲区仓埠镇，南抵阳逻。

该湖跨黄陂和新洲两区，总集水面积540平方公里，湖底西南高，东北低，最高高程25米，最低高程16.5米，湖底平均高程17米左右，正常蓄水位18.5米，容积2910万米3。

历史上的武湖由多个子湖组成，水面面积达180平方公里。

圈垦后的武湖，除原北湖保留蓄洪外，基本上都改为良田。

北湖、陪嫁湖、安雀湖、烂泥湖、胜家海、澥家汊和滩湖均属武湖。

每年5——9月为武湖汛期，春冬枯水季节时，只有小部分湖泊积水，其余均为草场。

1.1.3道路交通在北湖北侧为武汉市的外环线——绕城公路，向南可达阳逻，向西可达黄陂前川、天河机场以及武汉市。

南接武湖农场，经武湖农场连汉施公路，向东可到安徽合肥，向西则达滠口、盘龙城经济开发区以及武汉市区。

交通便利、区位优势明显。

1.2自然条件1.2.1地形地貌北湖周围多为丘陵地区向河湖冲积平原过渡地段，地势由周围向湖内逐渐降低，海拔高程16-45米，地势起伏不大，平原与残丘，岗地交错。

1.2.2气候特征气候特征属南部温区，年平均气温16.2-16.4℃，年日照时数2000小时左右，活动积温5211-5235℃，无霜期256-260天，年平均降水量1100-1130毫米，4-9月份为800-850毫米1.2.3工程地质该区地质构造属淮阳山字形前弧西翼的内弧部位，地表大面积为新生界第四系（距今350万年）的上更新统：坡积—冲积层和冲积层，其中六指店一带为坡积—冲积层，土层为淡红色、棕红色亚粘土夹碎石。

甘棠铺一带为冲积层，土层为棕黄色、棕红色亚粘土，砾石层，属堆积阶地工程地质区。

黄陂区2009年国民经济和社会发展统计公报2009年，在区委、区政府的正确领导下，全区上下坚持以“三个代表”重要思想为指导，用科学发展观统领经济社会发展全局，积极应对金融危机和复杂多变的宏观环境，齐心协力，共克时艰，应对危机取得成效，取得了经济社会发展的新成就，城乡面貌发生了新的变化，各项社会事业繁荣进步，经济运行呈现回升向好态势，民生得到持续改善，社会保持和谐稳定。

一、综合2009年，全区完成地区生产总值185.89亿元，按可比价计算，比上年增长15.9%。

其中，第一产业增加值41.61亿元，增长4.2%；第二产业增加值88.88亿元，增长24.4%；第三产业增加值55.39亿元，增长12.7%。

三次产业结构为22.4:47.8:29.8，与上年相比第一产业下降了2.3个百分点，第二产业上升了5.6个百分点，第三产业下降了3.3个百分点，经济结构得到进一步优化。

全区居民消费价格总指数为100.5%，涨幅与上年相比下降了6.4个百分点。

八大类中，六涨两跌，上涨的是食品（上涨0.7%）、烟酒及用品（上涨0.9%）、家庭设备用品及维修服务（上涨0.6%）、医疗保健和个人用品（上涨2.9%）、娱乐教育文化用品及服务（上涨2.2%）、居住（上涨0.8%），下降的是衣着、交通和通讯，分别下降了2.6和0.8个百分点。

全年城镇新增就业岗位5460个，完成城镇下岗失业人员再就业1785人，社会保险扩面人数80836人，城镇登记失业率4.0%。

二、农林牧渔业全年实现农林牧渔业总产值68.96亿元，按可比价计算比上年增长5.3%，农产品产量：粮食产量41.84万吨，比上年增长0.1%；棉花产量3449吨，比上年下降2.4%；油料产量6.63万吨，比上年增长2.3%。

生态林建设稳步推进。

全年造林面积2000公顷，比上年增加934公顷，增长87.6%；当年育苗面积886公顷，比上年下降8.3%；四旁植树260万株，与上年基本持平；退耕还林267公顷，封山育林2万亩。

（word完整版）武汉市⼟地利⽤总体规划（附有⾼清⼤图）武汉市⼟地利⽤总体规划（2006-2020年）2012-12-12 来源：市局前⾔⼟地是⼈类⽣存和发展的基础。

基于我国⼈多地少的基本国情，必须贯彻落实"⼗分珍惜、合理利⽤⼟地和切实保护耕地"的基本国策，坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约⽤地制度，统筹⼟地资源的开发、利⽤和保护，提⾼⼟地资源对经济社会可持续发展的保障能⼒。

根据《湖北省⼟地利⽤总体规划（2006~2020年）》、武汉市国民经济和社会发展规划、《武汉市⼟地利⽤总体规划⼤纲（2005~2020年）》，结合经济社会发展实际，制定《武汉市⼟地利⽤总体规划（2006~2020年）》（以下简称《规划》）。

《规划》⽴⾜于武汉市⼟地资源供需状况和未来15年经济社会发展形势，确定全市2006~2020年⼟地利⽤主要⽬标和控制指标，统筹安排各类各业各地区⽤地，优化⼟地利⽤空间布局，明确耕地和基本农⽥保护、建设⽤地节约集约利⽤、⼟地利⽤⽣态建设和环境保护、中⼼城区⼟地利⽤的管控要求，布局和安排⼟地整治⼯程和重点建设项⽬，提出统筹区域⼟地利⽤的调控政策和规划实施的保障措施。

《规划》以2005年为基期年，2006~2020年为规划期，2010年为近期⽬标年，2020年为远期⽬标年。

《规划》是指导全市⼟地利⽤和管理的纲领性⽂件，是落实⼟地宏观调控和⼟地⽤途管制、规划城乡建设和统筹各项⼟地利⽤活动的重要依据。

第⼀章总则⼀、指导思想和原则（⼀）指导思想以邓⼩平理论和"三个代表"重要思想为指导，全⾯落实科学发展观，抓住国家加快中西部发展和武汉城市圈资源节约型和环境友好型社会（以下简称"两型社会"）综合配套改⾰的战略机遇，坚持节约资源和保护环境的基本国策，坚持保护耕地和节约集约⽤地的根本指导⽅针，统筹区域、城乡、近远期的⽤地需求，协调保障发展、保护资源和保护环境的关系，为加快建设中部地区龙头城市和⽣态宜居滨江城市提供⽤地保障。

产业园定位策划报告目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (2)1.2 报告范围与研究方法 (3)1.3 报告结构与内容概述 (4)二、产业园概述 (5)2.1 产业园地理位置与交通条件 (6)2.2 产业园历史发展与现状分析 (7)2.3 产业园产业定位与发展战略 (8)三、市场需求分析 (9)3.1 目标市场定位 (10)3.2 市场需求趋势分析 (11)3.3 目标客户需求调研 (12)四、竞争态势分析 (13)4.1 主要竞争对手概况 (14)4.2 竞争优势与劣势分析 (16)4.3 竞争策略与建议 (17)五、产业园定位策划 (19)5.1 产业园功能定位 (20)5.2 产业园形象定位 (21)5.3 产业园品牌定位 (22)六、产业规划与发展策略 (23)6.1 重点产业发展规划 (24)6.2 产业布局与空间布局 (25)6.3 产业链整合与协同发展 (27)七、投资分析与效益预测 (28)7.1 投资估算与资金筹措计划 (30)7.2 产值与税收预测 (31)7.3 社会效益评估 (32)八、实施计划与保障措施 (33)九、结论与建议 (33)9.1 结论总结 (35)9.2 建议与展望 (35)9.3 落实措施与行动计划 (36)一、前言随着全球经济的快速发展，产业园区作为推动区域经济发展的重要载体，已经成为各国政府和企业竞相投资兴业的热点领域。

产业园区的规划建设和运营管理也日益受到各级政府和企业的高度重视。

本报告旨在对某产业园区的定位策划进行全面分析和研究，以期为产业园区的可持续发展提供有力支持。

本报告首先对产业园区的发展背景进行了概述，分析了国内外产业园区的发展现状和趋势，为后续的定位策划提供了理论依据。

通过对产业园区的内部环境和外部环境进行综合分析，明确了产业园区的优势和劣势，为制定合理的定位策略奠定了基础。

根据产业园区的定位目标和发展需求，提出了一系列具体的定位策划措施，包括产业布局、产业结构调整、人才引进、技术创新、政策扶持等方面，以期为产业园区的可持续发展提供有力保障。

目录前言-------------------------------------------------- 1一、规划编制背景----------------------------------------- 1二、规划编制对象----------------------------------------- 1三、规划编制目的----------------------------------------- 1四、规划期限、规模及范围--------------------------------- 2 第一部分本市文化设施布局规划-------------------------- 3一、发展背景--------------------------------------------- 3二、现状分析与总结--------------------------------------- 3（一）现状用地-------------------------------------------------- 3（二）现状设施-------------------------------------------------- 4（三）现状评述-------------------------------------------------- 4（四）上轮总规实施回顾------------------------------------------ 5三、规划目标及原则--------------------------------------- 6（一）规划目标-------------------------------------------------- 6（二）规划原则-------------------------------------------------- 6四、文化设施体系规划------------------------------------- 6（一）规模测算-------------------------------------------------- 6（二）文化设施布局体系------------------------------------------ 7五、专项设施规划---------------------------------------- 11（一）博物馆艺术馆（博物馆、美术馆、会展中心等）规划----------- 11 （二）音乐厅、剧院规划----------------------------------------- 13 （三）群众艺术艺馆（含文化馆（站）、青少年宫）规划-------------- 14 （四）图书馆规划----------------------------------------------- 15（五）经营型文化设施规划--------------------------------------- 16 （六）公益性文化事业规划--------------------------------------- 17 六、规划实施与近期建设---------------------------------- 17（一）规划实施建议--------------------------------------------- 17 （二）近期建设------------------------------------------------- 17 第二部分本市教育科研设施布局规划---------------------- 19一、发展背景-------------------------------------------- 19二、现状分析与总结-------------------------------------- 19（一）现状用地------------------------------------------------- 19 （二）现状教育科研设施----------------------------------------- 20 （三）现状评述------------------------------------------------- 21 （四）上轮总规实施回顾----------------------------------------- 22 三、规划目标及原则-------------------------------------- 23（一）规划目标------------------------------------------------- 23 （二）规划原则------------------------------------------------- 23 四、基础教育设施规划布局-------------------------------- 24（一）发展预测------------------------------------------------- 24 （二）建设标准------------------------------------------------- 24 （三）规划----------------------------------------------------- 25 五、中等职业教育设施规划布局---------------------------- 25（一）发展预测------------------------------------------------- 25 （二）规划布局------------------------------------------------- 26 六、高等教育设施规划布局-------------------------------- 27（一）规模测算------------------------------------------------- 27 （二）规划布局------------------------------------------------- 28七、其他教育设施规划布局-------------------------------- 29（一）成人与业余学校------------------------------------------- 29 （二）特殊学校------------------------------------------------- 29八、科研设施规划布局------------------------------------ 30九、规划实施与近期建设---------------------------------- 30（一）规划实施建议--------------------------------------------- 30 （二）近期建设目标--------------------------------------------- 30 （三）近期建设项目--------------------------------------------- 30 第三部分本市医疗卫生设施布局规划---------------------- 32一、发展背景-------------------------------------------- 32二、现状分析与总结-------------------------------------- 32（一）现状用地------------------------------------------------- 32 （二）现状设施------------------------------------------------- 33 （三）发展趋势------------------------------------------------- 33 （四）存在的主要问题------------------------------------------- 33 （五）上轮总规实施回顾----------------------------------------- 35 三、规划目标及原则-------------------------------------- 36（一）规划目标------------------------------------------------- 36 （二）规划原则------------------------------------------------- 36 四、医院设施规划布局------------------------------------ 37（一）规模测算------------------------------------------------- 37 （二）医院设施布局体系----------------------------------------- 38 五、其他医疗设施规划布局-------------------------------- 43（一）传染病救治设施------------------------------------------- 43 （二）疾病预防控制设施----------------------------------------- 43（三）急救医院设施--------------------------------------------- 44 （四）妇幼保健院（所）----------------------------------------- 44 （五）专科防治所、检验中心------------------------------------- 44 （六）采供血机构----------------------------------------------- 44 （七）休疗养设施----------------------------------------------- 45 六、规划实施与近期建设---------------------------------- 45（一）规划实施建议--------------------------------------------- 45 （二）近期建设目标--------------------------------------------- 45 （三）近期建设项目--------------------------------------------- 45 第四部分本市体育设施布局规划-------------------------- 47一、发展背景-------------------------------------------- 47二、现状分析与总结-------------------------------------- 47（一）现状用地------------------------------------------------- 47 （二）现状设施------------------------------------------------- 48 （三）现状评述------------------------------------------------- 48 （四）上轮总规实施回顾----------------------------------------- 49 三、规划目标及原则-------------------------------------- 50（一）规划目标------------------------------------------------- 50 （二）规划原则------------------------------------------------- 50四、规模测算-------------------------------------------- 50五、综合性体育设施规划布局------------------------------ 52（一）市级体育中心--------------------------------------------- 52 （二）区级体育中心--------------------------------------------- 53 （三）社区级体育用地（包含农村）------------------------------- 54 六、其它专门体育设施规划布局---------------------------- 54（一）专业训练基地--------------------------------------------- 54 （二）体育公园------------------------------------------------- 55 （三）游泳场所------------------------------------------------- 55 （四）户外运动及健身场地--------------------------------------- 55 七、规划实施与近期建设---------------------------------- 57（一）规划实施建议--------------------------------------------- 57 （二）近期建设------------------------------------------------- 57 第五部分本市社会事业设施布局规划--------------------- 58一、发展背景-------------------------------------------- 58二、现状分析与总结-------------------------------------- 58（一）现状设施------------------------------------------------- 58 （二）现状评述------------------------------------------------- 58 三、规划目标及原则-------------------------------------- 59（一）规划目标------------------------------------------------- 59 （二）规划原则------------------------------------------------- 59四、规模测算-------------------------------------------- 59五、老龄设施规划布局------------------------------------ 60（一）老年康乐中心--------------------------------------------- 60 （二）养老院及老年公寓----------------------------------------- 61 六、其他社会福利设施规划布局---------------------------- 63（一）儿童福利院----------------------------------------------- 63 （二）社会救助设施--------------------------------------------- 63 （三）殡葬设施------------------------------------------------- 64 七、规划实施与近期建设---------------------------------- 66（一）规划实施建议--------------------------------------------- 66 （二）近期建设项目--------------------------------------------- 66 第六部分本市商业设施布局规划------------------------- 67一、发展背景 ------------------------------------------- 67二、现状分析与总结 ------------------------------------- 67（一）传统商业优势地位明显，集聚和辐射功能不断增强------------- 67 （二）新型商业业态涌现，形成多元投资建设格局------------------- 67 （三）商业网络疏密不均，商业体系结构需要调整完善--------------- 68 （四）专业市场建设需要加强指导，商业街环境特色有待提升--------- 69 （五）上轮总体规划提出的商业规模结构受到市场经济规律的挑战----- 69 二、规划原则与目标-------------------------------------- 70（一）规划原则------------------------------------------------- 71 （二）规划目标------------------------------------------------- 71 三、用地规模预测---------------------------------------- 72（一）营业面积总量预测----------------------------------------- 72 （二）用地规模预测--------------------------------------------- 72四、商业中心规划体系------------------------------------ 73五、零售商业设施---------------------------------------- 77六、特色商业街------------------------------------------ 78七、商品市场园区---------------------------------------- 80八、近期建设-------------------------------------------- 82九、规划实施措施---------------------------------------- 83前言一、规划编制背景城市公共设施是城市生产、生活中不可缺少的重要物质基础与保障，它的规划与建设状况代表着城市物质与精神生活水平，它的分布与组织则直接影响着城市结构布局和生活质量。

黄陂区国土空间适宜性评价■王庆严玉芳李健本文立足于黄陂区的国土空间与资源环境特色，以区内可持续发展为目标，在黄陂区资源环境承载力评价的基础上, 选择与国土空间开发密切相关的自然条件、资源条件、社会经济条件、限制性条件等4个指标，共包含坡度、海拔等26个指标因子，基于GIS 空间分析综合进行了国土空间适宜性评价。

本文构建的指标体系和采用的评价方法比较适合与黄陂区自然条件、资源环境条件和社会经济情况相近的区县进行国土空间适宜性评价研究。

开展土地评价的科学研究和实践，对于缓解人地 矛盾，科学合理、高效地利用土地尤其是耕地，实行土地的可持续利用具有重要的作用，是土地利用和土 地规划的主要依据。

国土空间适宜性评价是土地利用总体规划的一项重要的基础性工作，其核心就是合理 分配利用有限的土地资源，其作用是明确土地对每一种类型的适宜程度和适宜程度的数量、质量及结构特 征，揭示影响确定利用类型的限制性因子及其限制程度。

利用评价指标得出的结论，可以指导规划在保护 和合理利用优先土地资源的同时，兼顾生态效益，以达到规划中人与自然和谐共存的目的。

目前正在实施的土地利用规划将于2020年到期，2018年初，自然资源部（原国土资源部）开展了新 一轮土地利用总体规划编制的试点工作（国土资厅函 [2018137号）。

试点要求本轮总规编制要"坚持安全 优先、底线管控的原则”、"以资源环境承载力和国土空间开发适宜性评价为约束"、"优先布局关系区域生 态安全、粮食安全、环境安全、经济安全和文化传承等国土空间”。

试点的主要任务之一是要"夯实规划编 制基础”，因地制宜开展国土空间适宜性评价，为规划修编提供科学依据。

黄陂区作为试点的区县单位，着 手开展2016-2035年分区规划和土地利用总体规划 的编制工作，并将“国土空间适宜性评价"列为专题 研究之一O研究区域和研究方法武汉市黄陂区位于湖北省偏东部，地理坐标为北纬 30°4V 〜31°22',东经 114°9' - 114°37'之间, 是武汉市的北部交通枢纽，也是武汉市自然环境和旅游资源最好的区县。

第一部分黄陂区长轩岭镇镇域村镇体系规划第一章镇域现状特点分析一、镇域地理位置长轩岭镇位于武汉市黄陂区北部，濒临滠水河，南距黄陂区22km，距武汉市40km。

长轩岭镇是黄陂区北部“武汉后花园”木兰生态旅游区的中心镇。

该镇东临木兰山、木兰乡，西接李集镇和孝感市，南邻罗汉街及研子镇，北与姚家集、蔡店乡接壤，处于黄陂北部片区的中心地带。

省道黄土路南北向贯通全镇，北至河口,南至黄陂。

长轩岭镇地理位置得天独厚，交通条件优越。

二、镇域历史沿革长轩岭镇在明代起设驿铺，自木兰山佛、道教闻名后，朝山进香者络绎不绝，商业日渐繁盛。

抗日战争前，长轩岭镇为黄陂县北部商业重镇。

每年农历八月至次年四月，前往木兰山朝山进香者从川、湘、浙、赣、豫、皖诸省及湖北各地云集于此。

解放后，长轩岭镇为区、社、镇党政机关驻地，省道黄土公路由此经过。

因木兰山佛教活动减少，长轩岭镇商业不如昔日繁盛，但仍为当地1政治、经济、文化中心。

1990 年代末与石门乡合并，成为面积广阔、人口较多的中心城镇。

三、镇域自然条件1.地貌长轩岭镇地处武汉北郊，是鄂东北低山丘陵地区，属背斜性断层；北部多低山，为大别山南麓余脉，主要有木兰山、矿山、羊角山、石门山、魏家寨等山脉，海拔高程50—150m，地质构造属淮阳山字形前弧西翼的内弧部位，基底构造的特征是褶皱开阔。

总的地貌起伏不大，沟垫宽浅，谷地平坦。

2.气候长轩岭镇地处中纬度地区，属湿润的亚热带季风气候。

其气候特征是：四季分明，光照充足，热量丰富，雨量充沛，而且雨热同季。

光、热、水资源的时空分布有较大差异。

长轩岭镇年平均气温15.6—16．0C°；历年平均日照时数1800—1900 小时；年平均无霜期244—250 天；年平均降水量1150 一1175mm，4～9 月为85～900mm，年暴雨3.9—4.2 次。

常年风向以北北东向风最多，频率为17％；北风次之，频率为15％；偏西风最少，频率为2％。

春季多寒潮、大风，偶有龙卷风；夏季多雷雨、大风。